MACHBARKEITSSTUDIE FÜR DEN BAU EINES STADTTEILZENTRUMS IN RIXDORF - Präsentation 08.11.2018 BVV - Ausschuss - Berlin.de

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MACHBARKEITSSTUDIE FÜR DEN BAU EINES STADTTEILZENTRUMS IN RIXDORF - Präsentation 08.11.2018 BVV - Ausschuss - Berlin.de
MACHBARKEITSSTUDIE
         FÜR DEN BAU EINES
    STADTTEILZENTRUMS IN RIXDORF

                  Präsentation 08.11.2018
                      BVV - Ausschuss

AG.URBAN
                          URBAN DESiGN
                          ARCHiTEKTUR
                          PARTiZiPATION
                          STRATEGiE
                          KONZEPTE
www.ag-urban.de
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AUSGANGSLAGE

Quartiersmanagementgebiete Ganghoferstraße und Richardplatz Süd
—Zusammenlegung
 —                ab 2021 als QM Rixdorf
—über
 —    20.000 Menschen im neuen Gebiet
—Eröffnung
 —         des neuen Stadtteilzentrums verschränkt sich mit Verstetigung des QMs
Aufgaben eines Stadtteilzentrums
—Förderung
 —          der Nachbarschaft, Integration und Inklusion
—Beratungs-
 —           und Bildungsangebote
—Kultur-
 —       und Freizeitangebote
—Unterstützung
 —              im Alltag / haushaltsnahe Dienstleistungen
—Aktivierung
 —           von Ehrenamt
Schwerpunkte der Betrachtungen
—Offenheit
 —         in der Planung
—Finanzierbarkeit
 —                 über KLR & aufzeigen weiterer Finanzierungsmöglichkeiten
—Mehrfachnutzungen
 —                    und Kooperationen mitdenken
—Kooperations-
 —              & Verwaltungsvereinbarungen vorbereiten
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Vorgehensweise

         wie?    wo?   was?   STZ
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wie?
 STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG
 Prozess / Phasen

                                                                                                      Bau

                                                                                           Planungsprozess STZ mit
                                                                                           weiteren Beteiligungs-
                                                                                           möglichkeiten

                                                                          Vorbereitung der Fördermittelanträge
                                                                   organisatorische Klärung in den Verwaltungs-
                                                                   strukturen
                                                           BA-Beschluss
                                                  Finale Studie

                                           BVV-Ausschuss

                                   2. Bürgerforum

                            Verwaltungsworkshop

                 Bürgerforum: Wünsche und Bedarfe der Bürger*innen

       Abfrage der Bedarfe der potentiellen Nutzer*innen

Experteninterviews
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Geoinformation Berlin                        Bearbeiter:
                                                            Christine Wünnemann

                   Kartenausschnitt
                                                        R   Datum:
                                                            15.08.2018

                           1:1000
                                     STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG
                                                            Uhrzeit:
                                                            10:01

                                                                             5815334
                                                                                                                                                                                    wo?
                                     Stadtteilzentrum: Standortmöglichkeiten

                                                                                       394533
                      Jugendverkehrschule                                                                                                   Richardplatz
                                                                                                  ALKIS Berlin (Amtliches Liegenschaftskatasterinformationssystem)

                                                                                                zu erwartende bele-
                                                                                                 bende Wirkung auf
                                                                                                    das Umfeld

                                                                                                Stadtteilzentrum
                                                                                                planungsrechtlich
                                                                                                    zulässig

                    —— ca. 1.750 m² maximal zur Verfügung ste-                                                                              —— 783 m² maximal zur Verfügung stehende
                       hende Grundfläche                                                                                                       Grundfläche
394353

         5815114

                    —— Jugendverkehrsschule mit Gebäuden;
         Maßstab: 1:1000    0   10    20   30
                                                Meter
                                                                                                                                            —— Brachfläche
                       Grünflächen                                                                                                          —— eingeschränkte bauliche Flexibilität we-
                    —— hohe bauliche Flexibilität                                                                                              gen vorhandener Bestandsbebauung auf
                    —— geringes Potential durch „Laufkundschaft“                                                                               dem Grundstück
                    —— Synergieeffekte durch benachbarte Brü-                                                                               —— hohes Potential durch „Laufkundschaft“
                       dergemeine, Kita, JVS, Nachbarschafts-                                                                               —— Synergieeffekte neutral, da Schule einer-
                                                                                                                                                                             Geoportal Berlin, PDF ers
                       heim Neukölln                                                                                                           seits Kooperationsmöglichkeiten bietet,
                                                                                                                                               andererseits ggf. Nutzer abschreckt
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was?
   STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG
   Stadtteilzentrum: Raumansprüche > Bürgerworkshop Ergebnisse
               das haben sich die Bürger*innen gewünscht...

                          Treff- und Vernetzungsmöglichkeiten                                Umweltbewusstsein fördern
                          für ehrenamtlich Tätige                                            Kiezgeschichte, Heimatkunde
                          entspannter Treffpunkt                                             Tauschregal (Kleider, Bücher,
                                                                            Musikschule      Foodsharing, Spielzeug)
          Café
treffen   Küche           Rückzug für Frauen und Mädchen        tauschen    Seminarraum      Möglichkeiten für Engagement
                                                                            Quartiersrat     Lesungen, Kindertheater
                          Geburtstag, Partys
                                                                            Proberäume       Kultur, Theaterraum
                          Konsumfreie
                          Aufenthaltsmöglichkeit                                             Raum für Debatten, Streit,
                                                                                             Argumente, Informationen
                          Kooperation
                                                                                             Kreativbereich

                                                                                              Barrierefrei
                               Raum für Sportangebote                                         Workshops, Musik, Konzerte,
                               flexibler Bewegungsraum                                        Diskussionen, Kulturveranstal-
bewegen   Bewegungsraum        interkulturellen                  flexibel   flexibler Raum    tungen, Ausstellungen
                               Bewegungsraum ermöglichen
                                                                                              Angebote nach Themen und
                               Winterspielplatz                                               Nutzergruppen
                                                                                              einfach, güngstig
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was?
Workshop in der Verwaltung
Stadtteilzentrum: Raumansprüche > Verwaltungsworkshop Ergebnisse
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was?
STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG
Stadtteilzentrum: Raumprogramm
was?
  STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG
  Stadtteilzentrum: Raumprogramm
OFFENER BEREICH / GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTE RÄUME                                                                             GESCHLOSSENER BEREICH / RÄUME MIT EXKLUSIVER NUTZUNG

HIER IST PLATZ FÜR OFFENE STADTTEILARBEIT:
SIE KÖNNEN DIESE RÄUME NUTZEN, ANGEBOTE WAHR-                                                                                                                             VHS
NEHMEN ODER SIE SELBST BESPIELEN                                                                                                                                          Seminarräume
( WENN SIE EINEN KAKTEEN-ZÜCHTER-CLUB INITIIEREN WOLLEN, IST HIER PLATZ DAFÜR)
                                                                                               Mit:
                                                                                               Mieterberatung, regio-
                                                                                               nalsozialpädagogischem
                                                                                                                                                                                             VHS Bewegungsraum
                                                          Beratungsraum                        Dienst, Beratung Volks-
                                                                                               hochschule, Sozialamt,
                                                                                               NEZ

                                                                                                                                                                                               Musikräume

                                 Seminarraum
                                                                                             Büros für offene
                                                                                             Stadtteilarbeit                                                                                    Tonstudio

                                    Gruppentreffen
          Werkstatt
                                                                                                 Queerer Treff
                                                                                                                                                                                                     Müttercafe
                                                                                                                                         Lesen & lernen
                                                                                                                                                                                                     Frühförderung
                                                                                                                                         Bibliothek
                                                                                                                                                                                                     Multifunktionsräume
                                                                                                                                                                                                     Beratungsraum

                                                                             Foyer
                                                                             (offenes cafe, Info)

                                                                                                                                                                              Artzpraxis

               Lesen & lernen
                                Gemeinschaftsküche
 Mit:
 Hausaufgabenbetreuuung
                                                                 Essenraum /
                                                                 Partyraum
                                                                                      Theater, Kunst, Kultur,                                                                                Seminarräume      Werkstatt /
                                                                                      Bürgerversammlung                                                                                                        Fahrradlager

   Folgende Akteure werden diese                                                                                         1 Quadrat entspricht
   Räume bespielen und nutzen:
                                                                                                                         •    10m² Nettonutzfläche: diese Fläche steht vollständig für die
                                                                                                                                       Zweck-/Nutzungsbestimmung zur verfügung
    Abteilung Jugend und Gesundheit / Plan & Koordinierungsstelle Gesundheit
                                                                                                                         •   ca. 14m² BGF: diese Angabe enthalt 4m² für die Verkehrs- und
    Amt für Weiterbildung & Kultur   Innovation&Integration / Stabstelle Dialog und Zukunft                                            Funktionsflächen, wie Eingänge, Flure, Treppenhäuser, Heizungsraum,
    Soziales Jugendamt Neukölln Engagement Zentrum Stadtentwicklungsamt / Stadtteilkoordination                                        ect. (Mit der BGF kann der gesamte Flächenbedarf des Gebäudes
    Jugendverkehrsschule                                                                                                               ermittelt werden.)
STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG                               STZ
  Stadtteilzentrum: Raummix und Verortung

Jugendverkehrschule                         Richardplatz
STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG                                                   STZ
    Stadtteilzentrum: Empfehlung bei der Standortwahl

Unsere Standortempfehlung: Wörnitzweg

—qualifizierte,
 —              großzügige Außenentwicklung möglich
—ganztägige
 —            Nutzergruppe (JVS) ist präsent
—langfristige
 —            Sicherung für offene Stadtteilarbeit im Quartier
—Vorbehalt
 —          der Flächen am Richardplatz für zukünftige Schulentwicklung
—mögl.
 —      Kooperationen mit Selbsthilfezentrum und Nachbarschaftsheim NK am Wörnitzweg
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