Morgens Sonnenaufgang, abends Kaminfeuer, zuhause in Wiesen, mitten im Grünen. Haus Flexer - BAUEN MIT FORMAT
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Morgens Sonnenaufgang,
abends Kaminfeuer, zuhause
in Wiesen, mitten im Grünen.
Haus Flexer
BAU E N M IT FO R M AT
arche-Wohnqualität bedeutet
einzigartige Lagen, ansprechende
Architektur, hochwertige
Bauausführung, Transparenz und
Zuverlässigkeit.
Was Sie suchen, bauen wir schon. Wir kaufen geeignete
Grundstücke, planen und bauen individuell und
stilsicher im kompetenten Team. In der Errichtung von
Immobilien und in der Kundenbetreuung gehen wir neue
Wege: Besondere Lösungen, die sich für Sie in Zukunft
rechnen werden, denken wir von Anfang an mit. Wir
sind Wolfgang Oberhofer und Team. Wir sind arche und
bauen mit Format.
Die Wohnungen mit
Anschluss an das
Fernheizwerk befinden
sich in Wiesen bei
Sterzing. Sie liegen gut
erreichbar in der Nähe
des Dorfzentrums mit
Schule und Geschäft,
mitten im Grünen.
Fakten Lage Extras Architektur
→ 4 Wohnungen von 67 m² bis 112 m² → Hintere Gasse in Wiesen → Jeweils eigene Terrasse → Zukunftsorientiert geplantes
→ Baubeginn: Sommer 2021 am Eingang des Pfitscher Tals und eigener Garten Klimahaus A
Bauende: Sommer 2022 → Mitten im Grünen und doch → Allzweckraum mit Tageslicht → Stimmige Grundrisse mit intelligenter,
dorfzentrumsnah → Kamin funktionaler Raumaufteilung
→ Gut erreichbar und optimal an → Anschluss an das Fernheizwerk → Offene, helle Räume mit beeindruckend
öffentliche Verkehrsmittel angebunden Thermo Wipptal großen Fensterflächen
Entfernung zum Bahnhof Sterzing: 1,5 km → Überdachter Fahrradabstellplatz → Hochwertige Bauausführung
Entfernung nach Innsbruck: 59 km → Müllraum im Keller
→ Garage
4 5
Helle, offene Räume
mit großen Fensterfronten
für ein lebendiges
und entspannendes
Zuhause-Gefühl.
7
Intelligente Gestaltung und stimmige
Lösungen für ein komfortables Eigenheim –
so könnten Sie wohnen:
WO HN U N GEN
E R DG E SCHOS S
Wohnküche
3 Zimmer
Bad
Gang
Allzweckraum
Terrasse
Garten
Erdgeschoss, Wohnung 2
Großzügiger Privatgarten
nach Süden ausgerichtet
Vollständig ausgebauter Allzweck-
raum mit Lichteinfall, Holzboden
und Fußbodenheizung, erreichbar
über eine Spindeltreppe
WO H N U N G 1 WO H N UNG 2
Nettofläche: 112 m2 Nettofläche: 112 m2
Verkaufsfläche: 145 m2 Verkaufsfläche: 140 m2 Kellergeschoss, Wohnung 2
8 9
Kellergeschoss, Wohnung 3
WO H N U N G E N
1 . STO C K
Wohnküche
2 Zimmer
Bad
Gang
Dachboden
Terrasse
Garten
1. Stock, Wohnung 3
Großzügige Terrasse und Privatgarten
Großer Allzweckraum im Dachboden,
erreichbar über eine Spindeltreppe
WOHN UN G 3 WOHN UN G 4
Nettofläche: 67 m2 Nettofläche: 67 m2
Dachgeschoss, Wohnung 3 Verkaufsfläche: 109 m2 Verkaufsfläche: 109 m2
10 11
13
Ausstattung
und Wohnlichkeit
Komfortabel →
→
Offene und funktionale Grundrisse
Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
und gemütlich → Fenster in Holz-Alu-Ausführung
→ Hochwertige Holzböden in allen Wohn- und Schlafbereichen
→ Mit großformatigem Feinsteinzeug gestaltete Bodenbeläge
und Wandverkleidungen in allen Bädern und WC-Räumen
→ Weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern,
z. B. Villeroy & Boch
Innovativ →
→
Ausreichend Stromanschlüsse und Lichtauslässe
Anschlüsse für Unterhaltungstechnik (TV, Internet usw.)
und sicher → Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
→ Anschluss an das Fernheizwerk
→ Moderne Türöffner- und Videosprechanlage mit intuitiver Steuerung
→ Einbruchhemmende Klimahaustüren mit Dreifachverriegelung
Schön →
→
Großzügige Garten- und Terrassenflächen
Abstell- und Kellerräume
und praktisch → Ausreichend Fahrradabstellplätze in der Garage und im Freien
→ Abstellplatz für Kinderwägen und Freizeitausrüstung
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© Tourismusgenossenschaft Sterzing Pfitsch Freienfeld
4
6
3
5 2
Gut erreichbar, inmitten der Natur
und ein freundliches Dorf:
Wiesen am Eingang des Pfitscher Tals –
Ihr schönes neues Zuhause.
1 Haus Flexer
2 Gemeinde Innsbruck
3 Apotheke
4 Dorfladele
5 Bank
6 Pfarrei
Wiesen
Sterzing
Das obere Wipptal ist nicht nur für seine außergewöhnlich Bruneck
gut erreichbare und doch ländliche Lage bekannt, es Brixen
punktet auch mit seiner natürlichen Umgebung. Inmitten Meran
dieser abwechslungsreichen, von Wäldern, Wiesen Klausen
und Feldern, kleineren und größeren Dörfern, Schlössern EN TFERN UN GEN
und Burgen, Bergen, Hügeln und Seen gesprenkelten Wiesen–Sterzing: 2 km Bozen
Landschaft liegt das Dorf Wiesen mit unzähligen Freizeit- Wiesen–Bozen: 70 km
und Entspannungsmöglichkeiten. Wiesen–Innsbruck: 60 km
16 17arche ist der richtige Partner
für Ihr Daheim.
Als Ihr Baupartner unterhalten Wir bauen fair und
zukunftsorientiert und achten
wir uns mit Ihnen auf Mensch und Umwelt.
Augenhöhe. Wenn wir sagen,
„Ihr zukünftiges Eigenheim Nachhaltigkeit
Wir übernehmen Verantwortung
liegt uns am Herzen“, meinen und zeigen Charakterstärke: arche
wir das wortwörtlich so. baut respektvoll und zukunfts
weisend, was den Umgang mit Natur,
Ihre wertbeständige Landschaft und Menschen betrifft.
Immobilie entwickeln und
bauen wir mit einem umfang- Respekt
arche-Kunden teilen unsere Haltung
reichen Partnernetzwerk aus und schätzen den Service, die
Sicherheit, die Transparenz und
Architekten, Baumanagern Zuverlässigkeit, die wir jedem Eigen-
sowie Interior Designern. heim-Vorhaben entgegenbringen.
Architektur
Mitten im Grünen, infrastruktur
gebunden, ruhig und abgelegen
oder urban: Bei unseren kompakten
Wohnanlagen mit mehreren
Einheiten legen wir stets Wert
auf Ästhetik, Komfort, stimmige
Lösungen und Lebensqualität.Arche Wohnbau GmbH
w13-desingkultur.com
Reifenstein 27
I–39040 Freienfeld
T +39 345 432 30 70
info@arche-wohnbau.com
www.arche-wohnbau.comSie können auch lesen
