RAUM FÜR BAUKUNST September 2016 Aktuelle Projekte in Niederösterreich der Bundesimmobiliengesellschaft - BIG
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RAUM FÜR BAUKUNST
September 2016
Aktuelle Projekte in Niederösterreich
der Bundesimmobiliengesellschaft
Factsheet | Niederösterreich | September 2016
AKTUELLE PROJEKTE
IN NIEDERÖSTERREICH
DIE GRUNDMAUERN DES ÖFFENTLICHEN LEBENS SIND UNSER WERK.
D ie Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) plant oder re-
alisiert in den kommenden vier bis fünf Jahren1 im
Bundesland Niederösterreich vier Neubauten oder Gene-
nebengewerbes. Zusätzlich profitieren regionale Betriebe
von „alltäglichen“ Aufträgen (Winterdienst, Betreuung Au-
ßenanlagen etc.) im Rahmen der laufenden Bewirtschaf-
ralsanierungsprojekte2 mit einem Investitionsvolumen tung der Gebäude.
von 86,0 Millionen Euro. Aktuell in Ausführung befinden Generell umfasst das Portfolio der BIG im Bundesland
sich vier Projekte mit einem Volumen von 86,0 Millionen Niederösterreich 269 L iegenschaften mit einer Fläche von
Euro3,4. Darüber hinaus befindet sich ein Projekt in der Vor- rund 830.000 Quadratmetern.
bereitungsphase.
Insgesamt investierte die BIG im Jahr 2015 zusätzlich rund
19,4 Millionen Euro in Instandhaltungen.5 Fast alle Bauvor-
haben der Instandhaltungen werden über regionale Klein-
und Mittelbetriebe abgewickelt. Damit wiederum trägt die eitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung
Z
1
2
Ohne Drittgeschäft, nur BIG-Eigentum, Projekte > 2 Millionen Euro
BIG einen maßgeblichen Anteil zur Sicherung von Arbeits- 3
4
Laut Mietvertrag
Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive Honorare ohne Grundkosten
plätzen und Förderung des örtlichen Bauhaupt- und Bau- 5
Gemäß Geschäftsbericht 2015
„Die BIG als Eigentümer der Liegenschaften finanziert Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich durch
die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der BIG und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes Bauvorhabens. Ohne
Mietvertrag kein Baubeginn!“
2
Projekte in Niederösterreich
LEGENDE
S: Sanierung
EW: Erweiterung
NB: Neubau
EW & S: Erweiterung
& Sanierung
MASSNAHME PROJEKT FERTIGSTELLUNG
Projekte in Bau1
I EW & S Pädagogische Hochschule Niederösterreich in Baden 4. Qu. 2017
I NB BOKU Tulln, Büro- und Laborgebäude 4. Qu. 2016
I EW & S BG/BRG St. Pölten, Josefstraße 3. Qu. 2018
I EW & S HLW Türnitz 4. Qu. 2017
Projekte in Vorbereitung 1
I EW & S Aufenthaltsraum, Schießanlage, BM.I –
1
Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen
HTBLA/BHAK St. Pölten
3
Projekte in Niederösterreich
MASSNAHME PROJEKT BUDGET IN MIO. € FERTIGSTELLUNG
Ausgewählte
Fertigstellungen
I EW & S Bezirksgericht Mistelbach 5,0 März 2016
I EW & S HTBLVA/BHAK St. Pölten 62,0 Dez. 2015
I EW & S BRG Kremszeile 22,0 Dez. 2014
I EW & S BG/BRG Gmünd 9,0 Nov. 2014
I EW & S BG Gainfarn 18,0 Aug. 2014
I EW & S HTL Mödling 9,7 März 2014
I EW & S BG/BRG Wr. Neustadt Zehnergasse 5,5 Sept. 2013
I NB ZAMG Geomagnetisches Observatorium Muggendorf 8,5 Sept. 2013
I EW & S BG/BRG Schwechat 12,0 Dez. 2012
I NB Justizzentrum Korneuburg 77,0 Aug. 2012
I EW & S BRG Stockerau 16,0 Aug. 2012
I EW & S Bundesberufschule für Uhrmacher, Karlstein 7,5 Aug. 2012
I EW Landesgericht St. Pölten 8,0 Feb. 2011
I NB & S HBLFA Wieselburg Schloss & Turnsaal 11,0 Mai 2011
I EW & S Arbeitsmarktservice Amstetten 2,8 Juli 2011
I EW & S Bezirksgericht Baden 4,5 Nov. 2011
I NB HBLFA Francisco Josephinum Wieselburg 8 20,1 Feb. 2008
I EW & S BHAK/BHAS/HLT Krems 13,0 März 2008
AGES: Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit HBLW/T: Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe & ZAMG: Zentralanstalt für Meterologie und Geodynamik
AHS: Allgemeinbildende Höhere Schule Tourismus ZMK: Klinik für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde
AMS: Arbeitsmarktservice HIB: Höhere Internatsschule des Bundes BOKU: Universität für Bodenkultur
BEV: Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen HTBLA: Höhere Technische Bundeslehranstalt GEIWI: Institut für Geisteswissenschaften
BG/BRG: Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium HTBLVA: Höhere Technische Bundeslehr- und KFU: Karl Franzens Universität Graz
BHAK/BHAS: Bundeshandelsakademie/ Versuchsanstalt LFU: Leopold Franzens Universität
Bundeshandelsschule HTL: Höhere Technische Lehranstalt NATWI: Institut für Naturwissenschaften
BORG: Bundesoberstufenrealgymnasium JA: Justizanstalt TU: Technische Universität
HBLA: Höhere Bundeslehranstalt LG: Landesgericht WU: Wirtschaftsuniversität
HBLF: Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft HS: Pädagogische Hochschule
FACTS & FIGURES
BIG 2015 (Zahlen nach IFRS)
Bilanzsumme 12,1 Mrd. €
Umsatz 990,9 Mio €
Gewinn 402,1 Mio. €
Eigenkapitalquote 52,7 Prozent
Projekt-Investitionen 424 Mio. €
Mitarbeiter Ø 872
Liegenschaften ca. 2.100
Vermietbare Fläche ca. 7,0 Mio. m2
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Ausgewählte Fertigstellungen
HTBLVA/BHAK St. Pölten BRG Kremszeile BG/BRG Gmünd
BG Gainfarn HTL Mödling BG/BRG Schwechat
BG/BRG Wr. Neustadt Zehnergasse Justizzentrum Korneuburg
BRG Stockerau HBLFA Wieselburg Schloss & Turnsaal Bundesberufschule für Uhrmacher, Karlstein
Landesgericht St. Pölten HBLFA Francisco Josephinum Wieselburg
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Das Leistungsportfolio der BIG
PLANUNG
IDEE
BAUMANAGEMENT
VERWERTUNG
SERVICE
WIR BEGLEITEN IMMOBILIEN ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS.
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