RAUM FÜR BAUKUNST Juni 2016 Aktuelle Projekte in Salzburg der Bundesimmobiliengesellschaft - BIG
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RAUM FÜR BAUKUNST
Juni 2016
Aktuelle Projekte in Salzburg
der Bundesimmobiliengesellschaft
Factsheet | Salzburg | Juni 2016
AKTUELLE PROJEKTE
IN SALZBURG
DIE GRUNDMAUERN DES ÖFFENTLICHEN LEBENS SIND UNSER WERK.
D ie Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) plant oder re-
alisiert in den kommenden vier bis fünf Jahren1 im
Bundesland Salzburg sechs Neubauten oder Generalsanie-
nebengewerbes. Zusätzlich profitieren regionale Betriebe
von „alltäglichen“ Aufträgen (Winterdienst, Betreuung Au-
ßenanlagen etc.) im Rahmen der laufenden Bewirtschaf-
rungsprojekte2 mit einem Investitionsvolumen von 148,0 tung der Gebäude.
Millionen Euro. Aktuell in Ausführung befinden sich zwei Generell umfasst das Portfolio der BIG im Bundesland
Projekte mit einem Volumen von 78,5 Millionen Euro3,4. Salzburg 105 Liegenschaften mit einer Fläche von rund
Projekte im Wert von 69,5 Millionen Euro4,5 sind in der Pla- 440.000 Quadratmetern. Deutlich mehr als die Hälfte der
nungsphase. Flächen entfallen auf die Stadt Salzburg.
Insgesamt investierte die BIG im Jahr 2015 zusätzlich rund
12,2 Millionen Euro in Instandhaltungen.6 Fast alle Bauvor-
haben der Instandhaltungen werden über regionale Klein- 1
eitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung
Z
und Mittelbetriebe abgewickelt. Damit wiederum trägt die Ohne Drittgeschäft, nur BIG-Eigentum, Projekte > 2 Millionen Euro
2
3
Laut Mietvertrag
BIG einen maßgeblichen Anteil zur Sicherung von Arbeits- 4
5
Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive Honorare ohne Grundkosten
Grobe Kostenschätzungen
plätzen und Förderung des örtlichen Bauhaupt- und Bau- 6
Gemäß Geschäftsbericht 2015
„Die BIG als Eigentümer der Liegenschaften finanziert Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich durch
die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der BIG und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes Bauvorhabens. Ohne
Mietvertrag kein Baubeginn!“
2
Projekte in Salzburg
LEGENDE
S: Sanierung
EW: Erweiterung
NB: Neubau
EW & S: Erweiterung
& Sanierung
MASSNAHME PROJEKT FERTIGSTELLUNG
Projekte in Bau1
I EW & S Akademisches Gymnasium Salzburg, Sinnhubstraße 4. Qu. 2016
I EW & S Landesgericht Salzburg 3. Qu. 2018
Projekte in Planung1
I EW & S BG/BRG Salzburg, Franz-Josef-Kai –
I EW & S Pädagogische Hochschule Salzburg –
I EW & S Musisches Gymnasium Salzburg, Haunspergstraße –
I S Amtsgebäude Mozartplatz 8-10 –
1
Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen
Justizgebäude Salzburg
3
Projekte in Salzburg
MASSNAHME PROJEKT BUDGET IN MIO. € FERTIGSTELLUNG
Ausgewählte
Fertigstellungen
I EW & S Bundesschullandheim Schloss Tandalier, Radstadt 8,0 Nov. 2015
I NB Justizanstalt Salzburg, Puch/Urstein 34,0 Juni 2015
I EW & S BG/BRG Seekirchen am Wallersee 8,3 Sept. 2014
I EW & S HTBLA Salzburg Itzlinger Hauptstraße 19,0 Juni 2012
I EW & S BRG/BORG Akademiestraße 9,5 Juni 2012
I NB Unipark Nonntal Salzburg 65,1 Okt. 2011
I S Bezirksgericht Salzburg 9,4 Nov. 2010
I EW & S HTBLA Hallein 12,2 Feb. 2009
I EW & S Handelsakademie (HAK) Johann Brunauer-Straße 10,5 Okt. 2007
I NB Mozarteum 39,2 Sept. 2006
AGES: Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit HBLW/T: Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe & ZAMG: Zentralanstalt für Meterologie und Geodynamik
AHS: Allgemeinbildende Höhere Schule Tourismus ZMK: Klinik für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde
AMS: Arbeitsmarktservice HIB: Höhere Internatsschule des Bundes BOKU: Universität für Bodenkultur
BEV: Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen HTBLA: Höhere Technische Bundeslehranstalt GEIWI: Institut für Geisteswissenschaften
BG/BRG: Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium HTBLVA: Höhere Technische Bundeslehr- und KFU: Karl Franzens Universität Graz
BHAK/BHAS: Bundeshandelsakademie/ Versuchsanstalt LFU: Leopold Franzens Universität
Bundeshandelsschule HTL: Höhere Technische Lehranstalt NATWI: Institut für Naturwissenschaften
BORG: Bundesoberstufenrealgymnasium JA: Justizanstalt TU: Technische Universität
HBLA: Höhere Bundeslehranstalt LG: Landesgericht WU: Wirtschaftsuniversität
HBLF: Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft HS: Pädagogische Hochschule
FACTS & FIGURES
BIG 2015 (Zahlen nach IFRS)
Bilanzsumme 12,1 Mrd. €
Umsatz 990,9 Mio €
Gewinn 402,1 Mio. €
Eigenkapitalquote 52,7 Prozent
Projekt-Investitionen 424 Mio. €
Mitarbeiter Ø 872
Liegenschaften ca. 2.100
Vermietbare Fläche ca. 7,0 Mio. m2
4
Ausgewählte Fertigstellungen
Bundesschullandheim Schloss Tandalier, Radstadt Justizanstalt Salzburg, Puch/Urstein
HTBLA Salzburg Itzlinger Hauptstraße
Unipark Nonntal Salzburg
BRG/BORG Akademiestraße
HTBLA Hallein Bezirksgericht Salzburg
Handelsakademie (HAK) Johann Brunauer-Straße Mozarteum
5
Das Leistungsportfolio der BIG
PLANUNG
IDEE
BAUMANAGEMENT
VERWERTUNG
SERVICE
WIR BEGLEITEN IMMOBILIEN ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS.
6
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