Südblick HAUS B + C - buetikofer-immobilien.ch
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Südblick HAUS B + C
Neubauprojekt
Einfamilienhäuser
Südblick 03
Sägeweg, 2545 Selzach
Stimmungsbild Haus C
P R OJ E KT
Familienfreundliche Wohlfühloase
in heimeliger Atmosphäre mit
Blick ins Grüne.
Am Sägeweg 7 in Selzach entstehen an zen- Gefühl einer modernen Wohlfühloase in hei-
traler Wohnlage zwei Einfamilienhäuser mit meliger Atmosphäre. BAUSTART 2021
idyllischer Gartenanlage.
Das Untergeschoss bietet nebst Keller und
Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Technikraum Platz für Ihre kreative Ideen. Ein ERSTBEZUG Herbst 2022
Wohneinheiten bieten viele Annehmlichkei- grosszügiges Disponibel kann als Büro, Ate-
ten und können individuell gestaltet werden. lier oder Hobbyraum wunschgemäss ausge-
Das Erdgeschoss verfügt über ein Entrée, ein baut werden. Im Carport stehen überdachte HÄUSER 2 Stk.
Büro, eine Nasszelle und ein offener Wohn-/ Abstellplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfü-
Essbereich mit Küche. Das Obergeschoss gung.
bietet eine Nasszelle, zwei Kinder- und ein
Elternschlafzimmer. Umgeben werden die EFH von einem gross-
zügig angelegten Garten, welcher genug
Die im Orts- und Landschaftsbild optimal Platz für eine Grillstelle oder einen eigenen
eingebetteten EFH bieten auf jeder der drei Spielplatz bietet.
Etagen viel Raum für die Verwirklichung Ih-
res individuellen Wohntraumes und Platz für Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral.
persönliche Akzente. Attraktive Grundrisse, Geniessen Sie die Zentrumsnähe sowie ab-
04 die hochwertige Innenausstattung und die wechslungsreiche Naherholungsräume in 05
Dachschräge vermitteln den Bewohnern das nächster Umgebung in Ihrer neuen Heimat.
Sägeweg, 2545 Selzach
Stimmungsbild Erdgeschoss
S TA N D O R T
Südblick
HAUS B + C Landschaftlich vielfältig und
zwischen Zentren gelegen.
Die Gemeinde Selzach mit rund 3500 Ein- werbe an. Selzach liegt an der Hauptstrasse
SCHULANLAGEN 5 Fussmin. wohnern liegt sechs Kilometer westlich des Solothurn-Biel. Der nächstgelegene An-
Kantonshauptortes Solothurn und wird im schluss an die Autobahn A5 befindet sich
Norden von den Jurahöhen und im Süden rund 7 km vom Ortskern entfernt. Durch
ch ARZTPRAXIS 2 Automin.
Lochba durch die Aare begrenzt. den Bahnhof Selzach (Bahnlinie Solothurn-
Biel) und die Buslinie (Grenchen-Selzach)
GASTHOF 5 Fussmin. Eine gute Verkehrsanbindung, die Zen-
ist die Gemeinde an das Netz des öffentli-
trumsnähe zu Solothurn oder Grenchen
chen Verkehrs angeschlossen. Dank dieser
und eine landschaftliche Vielfalt zeich-
AUTOBAHNANSCHLUSS 10 Automin. guten Verkehrserschliessung ist Selzach
nen die Attraktivität dieser Gemeinde aus.
besonders bei Wegpendlern beliebt, wel-
Umgeben wird Selzach von ausgedehn-
che in den Regionen Solothurn, Grenchen
ÖV-ANSCHLUSS (Bushaltestelle) 2 Fussmin. ten Naherholungsräumen. Die Aare, die
oder Biel arbeiten.
Schwemmebene Selzacherwiti, die Weis-
LEBENSMITTELLADEN (Coop) 2 Automin. sensteinkette am Jurasüdhang oder der Das Schulangebot umfasst eine Kreis- und
Brügglibach laden zur aktiven Freizeitge- Bezirksschule (Kindergarten, Primar- und
staltung in der Natur ein. Sekundarschule). Über 40 Vereine, Gast-
BÄCKEREI 2 Automin.
SELZACH Die Gemeinde bietet zahlreiche Arbeits-
stätten und ein breites Angebot an Veran-
staltungen sorgen für eine lebhafte Dorf-
plätze im lokalen Kleingewerbe und im
kultur.
Dienstleistungssektor in den Bereichen
Medizinaltechnik, Kunststoff- und Holzver-
06 arbeitung oder im Transport- und Bauge- 07
Sägeweg, 2545 Selzach
H AU
SB
Umg
Hau eb u n
s g
BF 1 B
8 0.3
4m
²
H AU
SC
Umg
Hau eb u n
s g
BF 1 C
11.9
9m
²
PARZELLENGRÖSSE
Haus B: 516 m2
Haus C: 575 m2
08 09
PREIS
Haus B: CHF 1‘070’000.–
Situation Haus C: CHF 1‘050’000.–
Stimmungsbild Haus B
Erdgeschoss Obergeschoss
Haus B Haus B
Geräteraum
BF 8.82 m²
Carport
WC
BF 2.62 m²
Zimmer
BF 13.79 m² Zimmer
BF 13.79 m² Bad
Entrée
BF 7.75 m² BF 9.98 m²
Gang
BF 9.07 m²
Wohnen / Essen / Kochen
BF 45.24 m²
Zimmer / Ankleide
BF 22.96 m²
Velos
Zimmer
BF 12.69 m²
10 11
Sitzplatz
BF 32.78 m²
ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS
Netto-Wohnfläche: 69.4 m² Netto-Wohnfläche: 68.5 m²
Garten
BF 180.34 m²Untergeschoss
Haus B
Keller
BF 9.28m²
Technik
BF 9.74m²
W/T
Waschen / Trocknen
BF 11.11 m²
Disponibel
BF 28.12 m²
12 13
UNTERGESCHOSS
Netto-Nutzfläche: 58.25 m²
Stimmungsbild ObergeschossErdgeschoss Carport
Obergeschoss
Haus C Haus C
Velos
WC
BF 2.93 m²
Geräteraum
Entrée BF 8.88 m² Zimmer
BF 5.34 m² BF 13.79 m² Bad
BF 9.98 m²
Zimmer
BF 12.71 m² Reduit
BF 2.83 m²
Gang
BF 9.13 m²
Zimmer / Ankleide
Wohnen / Essen / Kochen BF 22.96 m²
BF 45.24 m²
Zimmer
BF 12.69 m²
14 15
Sitzplatz Garten
BF 21.95 m² BF 111.99 m²
ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS
Netto-Wohnfläche: 69.05 m² Netto-Wohnfläche: 68.6 m²Untergeschoss
BAUBESCHRIEB
Haus C
BAUWEISE NASSRÄUME KAUFPREISABWICKLUNG &
Kelleraussenwände aus Beton. Fassaden- Jede Wohnung verfügt über eine detaillierte ZAHLUNGSMODUS
mauerwerk aus Backstein/Beton und Apparateliste.
Aussenwärmedämmung. 1. Zahlung
KÜCHE 5% bei Reservation (vgl. Anzahlung)
Keller
BF 9.28m² FENSTER Küchenmöbel und Einteilung nach
2. Zahlung
Kunststofffenster mit aussenseitiger Küchenplan, Arbeitsabdeckung in Granit.
Technik 15% bei Beurkundung des Kaufvertrages
BF 9.74m² Kaschierfolie, Verglasung Isolierglas 3-fach. Induktionskochfeld, Backofen und Steamer,
In allen Räumen kann je 1 Flügel mittels Dampfabzug Umluft mit Aktivkohlefilter 3. Zahlung
W/T Drehkippflügel gekippt bzw. schräg gestellt inkl. Rückwand über Kombination in Glas, 25% nach Betonierung der Decke UG
werden. Farbe nach Wahl.
4. Zahlung
Waschen / Trocknen 30% nach Fertigsteung des Rohbau
BF 11.11 m² BALKONE BODENBELÄGE
Betonplatte, Feinsteinplatte in Splittbett Parkett oder Feinsteinzeug-Platten in 5. Zahlung
verlegt. sämtlichen Schlafzimmern, Entrée, 20% nach Einbringung des Unterlagsbodens
Wohnzimmer, Nassräume und Küche nach
6. Zahlung
SONNENSCHUTZ Wahl.
5% bei Übergabe
Rafflamellenstoren und Sonnenstore
elektrisch bedienbar. WAND- UND DECKENBELÄGE
Für weitere Informationen verlangen Sie
Backsteinwände Grundputz und Abrieb
bitte den detaillierten Baubeschrieb.
Disponibel ELEKTROANLAGEN 1,5mm, weiss gestrichen. Betondecken mit
BF 28.12 m²
Installation gemäss Projektplan. Spritzputz.
© Baukonsortium Lochbach
WASCHMASCHINE UND TUMBLER HEIZUNGSANLAGE Änderungen bleiben vorbehalten.
Pro Wohnung Waschturm von V-Zug be- Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wärme-
Visualisierungen können von der Ausführung
stehend aus Waschmaschine und Tumbler. verteilung über Fussbodenheizung.
abweichen. Die Möblierung dient zur
Veranschaulichung.
16 17
UNTERGESCHOSS
Netto-Nutzfläche: 58.25 m²BAUHERRSCHAFT
Kontakt / Verkauf
Jahrelange
Erfahrung
Swisstrend AG
Brunngrabenstrasse 2
4500 Solothurn
info @ swisstrendag.ch
Ueli Grädel (Swisstrend AG) und Claudio
SWISSTREND AG
Ueli Grädel, Inhaber Swisstrend AG
Bütikofer (CB Invest & Consulting AG) ken- 032 617 32 32
nen sich sowie die Immobilienbranche seit
vielen Jahren. Herr Grädel, Spezialist für den swisstrendag.ch
Markt Solothurn und Herr Bütikofer, Kenner CB INVEST & CONSULTING AG
der Region Zentralschweiz, realisieren in
Form von Kooperationen immer wieder ge-
meinsam Immobilienprojekte in ihren ver-
trauten Regionen. Profitieren Sie von diesem
vereinten Know-How und Ihren Erfahrungen.
Claudio Bütikofer, Inhaber CB Invest & Consulting AG
BAUHERRSCHAFT ARCHITEKT & BAULEITUNG LAYOUT & VISUALISIERUNGEN
18 Swisstrend AG
Brunngrabenstrasse 2
CB Invest & Consulting AG
Centralstrasse 8a
BF architekten sursee ag
Meienriesliweg 15
Visuals Concept
Centralstrasse 8a
4500 Solothurn 6210 Sursee 6210 Sursee 6210 Sursee
swisstrendag.ch cb-invest.ch bfarchitekten.ch visualsconcept.chSie können auch lesen
