Stadtsiedlung Reitmen - Baubeschrieb Wohnen Ateliers
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Stadtsiedlung
Reitmen
Baubeschrieb
Wohnen
Ateliers
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020Stadtsiedlung
Reitmen
Innenausbau:
H2 Grünes Haus
Raumhöhe 2.47 m
Wohnen/Essen/Zimmer Bodenbelag: Hochkantparkett Eiche Natur roh, weiss pigmentiert und matt
versiegelt; Wände: verputzt, gestrichen; Decke: Beton roh, gestrichen; Fenster
mit je 1-2 Vorhangschienen.
Küche Bodenbelag: Feinsteinzeug Mosaikplatten; Rückwand zwischen Unter- und Ober-
schränken aus Chromnickelstahl; Kombination mit Hochschrank, Unter- und
Oberschränken, Beleuchtung durch LED-Band an Unterseite und Deckenlampen-
anschluss; Fronten Kunstharz; Arbeitsfläche aus Chromstahl mit Spülbecken;
Geräte V-Zug: Induktionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, grosser
Kühlschrank mit separatem Tiefkühler.
Bad/Dusche/WC Bodenbelag: Feinsteinzeug Mosaikplatten; Wände: Keramikplatten Feinsteinzeug
und weiss gestrichen, Plattenschilder im Bereich Badewanne, Waschtisch und
Dusche; Decke: Beton roh gestrichen; Waschtisch, Badewanne oder Dusche, Wand-
klosettanlage, Spiegelschrank mit Beleuchtung, teilweise Deckenlampenanschluss;
Trennwand mit Schiebetüre zwischen Bad und WC (4.5-Zimmer-Wohnungen).
Wandschränke Je nach Wohnungstyp Putzschrank und Hutablage mit Garderobenstange
und Haken.
Waschen/Trocknen Keine Anschlüsse vorhanden; eine gemeinschaftliche Waschküche pro Hausein-
gang mit je 4 Waschtürmen mit Waschmaschine/Tumbler im 1. UG.
Elektroinstallationen Kombi-Schalter/Steckdose und Deckenlampenanschluss in allen Zimmern,
mindestens zwei Steckdosen dreifach geschaltet; mehrere geschaltete Steckdosen
im Wohn- und Essbereich; mindestens ein Multimediaanschluss im Wohnbe-
reich, ausgebaute oder vorbereitete Leerrohre in den Zimmern; pro Wohnung ein
Kombiverteiler mit Starkstrom- und Multimediafeld inkl. FttH- und TVR-Dose.
Wohnungstüre Wohnungsabschlusstüre mit Dreipunktverschluss und Türspion; Gegensprech-
anlage mit Türöffner.
Fenster/Wetterschutz Holz-Metall-Fenster und Metallfenster mit Dreifach-Isolierverglasung;
südseitig mit Rafflamellenstoren Aluminium mit Handkurbel; nordseitig
kein Sonnenschutz.
Balkon/Sonnenschutz Bodenbelag: Hartbeton; Decke: Beton roh gestrichen: Balkonbrüstung: Streck-
metall mit Handlauf; eine Aussensteckdose; Balkontrennwände: Streckmetall,
halbrund; Knickarmmarkise mit Handkurbel.
Sitzplatz im EG/ Bodenbelag: Betonplatten; Sitzplatztrennwände: Streckmetall, keine Begrenzung
Sonnenschutz gegen vorne; eine Aussensteckdose; Knickarmmarkise mit Handkurbel.
Aussentreppen Wendeltreppe mit Streckmetallgewebe und Handlauf von UG bis 1.OG
(privater Zugang über Balkone Nordseite).
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 2Stadtsiedlung
Reitmen
Innenausbau:
H3 Blaues Haus – Wohnungen
Raumhöhe 2.61 m
Wohnen/Essen/Zimmer Bodenbelag: Klötzliparkett Eiche, matt versiegelt; Wände: verputzt, gestrichen;
Decke: Beton roh, gestrichen; Fenster mit je 1-2 Vorhangschienen.
Küche Bodenbelag: Keramikplatten Fensteinzeug; Rückwand zwischen Unter- und
Oberschränken aus Chromstahl; Kombination mit Hochschrank, Unter- und
Oberschränken, Beleuchtung durch LED-Band an Unterseite; Fronten Kunst-
harz; Arbeitsfläche aus Chromstahl mit Spülbecken; Geräte V-Zug: Induk-
tionskochfeld, Backofen, Umlufthaube, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit
separatem Tiefkühler.
Bad/WC Bodenbelag: Keramikplatten Feinsteinzeug; Wände: Keramikplatten Feinstein-
zeug und Putz, weiss gestrichen, Plattenschilder im Bereich Badewanne und
Waschtisch; Decke: Beton gestrichen; Waschtisch, Badewanne, Wandklosettanlage,
Spiegelschrank mit Beleuchtung und Deckenlampenanschluss.
Wandschränke Offene Garderobe mit Tablaren und Kleiderstange, zusätzlicher Putzschrank
in den 4.5-Zimmer-Wohnungen an der Badenerstrasse 102.
Waschen/Trocknen Keine Anschlüsse vorhanden; eine gemeinschaftliche Waschküche pro Hausein-
gang mit je 2 Waschtürmen mit Waschmaschine/Tumbler im 1. UG.
Elektroinstallationen Kombi-Schalter/Steckdose und Deckenlampenanschluss in allen Zimmern,
mindestens zwei Steckdosen dreifach geschaltet; mehrere geschaltete Steckdosen
im Wohn- und Essbereich; mindestens ein Multimediaanschluss im Wohnbe-
reich, ausgebaute oder vorbereitete Leerrohre in den Zimmern; pro Wohnung ein
Kombiverteiler mit Starkstrom- und Multimediafeld inkl. FttH- und TVR-Dose.
Wohnungstüre Wohnungsabschlusstüre mit Dreipunktverschluss und Türspion; Gegensprech-
anlage mit Türöffner.
Fenster/Wetterschutz Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung; Drehflügelfenster
ohne Kippfunktion und Festverglasungen; Badezimmer-Fenster: Aluminium;
Rafflamellenstoren aus Aluminium mit Handkurbel.
Balkon/Sonnenschutz Bodenbelag; Hartbeton; Decke: Schallschutzdämmung; Balkonbrüstung:
Profilitverglasung mit Holz-Handlauf; eine Aussensteckdose; Balkontrennwände:
Holzfaserplatte gestrichen; Knickarmmarkise mit Handkurbel.
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 3Stadtsiedlung
Reitmen
Innenausbau:
H3 Blaues Haus – Ateliers barrierefrei
Raumhöhe 4.48 m
Nutzlast ca. 300 kg/m2
Wohnen/Essen/Zimmer Bodenbelag: Hartbeton mit Patinaschliff, versiegelt; Sockelleiste: Holz, gestrichen;
Wände: zum Teil verputzt, zum Teil Beton gestrichen; Decke: roh gestrichen;
Fenster mit je 1-3 Vorhangschienen.
Kleine Küche Unterbauschränke; keine Oberschränke; Beleuchtung mit seitlichen FL-Leuchten;
Fronten Kunstharz, Arbeitsfläche aus Chromstahl mit Spülbecken; Rückwand
aus Chromstahl; Geräte V-Zug: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit
Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler.
Dusche/WC Bodenbelag: Keramikplatten Feinsteinzeug; Wände: zum Teil Keramikplatten
Feinsteinzeug, zum Teil verputzt; Decke: Beton gestrichen; schwellenlose
Dusche mit Duschwand, Waschtisch, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Decken-
lampenanschluss.
«Dachfläche» WC-Anlage Fläche auf der WC-Anlage (lichte Höhe ca. 2.07 m) begehbar, weder Treppe
noch Absturzsicherung vorhanden.
Elektroinstallationen Kombi-Schalter/Steckdose und Deckenlampenanschluss in allen Zimmern,
mindestens zwei Steckdosen dreifach geschaltet; mehrere geschaltete Steckdo-
sen im Wohn- und Essbereich; mindestens ein Multimediaanschluss im Wohn-
bereich, ausgebaute oder vorbereitete Leerrohre in den Zimmern; pro Wohnung
ein Kombiverteiler mit Starkstrom- und Multimediafeld inkl. FttH- und TVR-
Dose. Alle Steckdosen Aufputz.
Eingangstüre/Fenster/ Aluminium/Glas-Fenster und Fenstertüren mit Dreifach-Isolierverglasung;
Sonnenschutz Südseite: Senkrechtmarkisen Stoff, motorisiert und zentral gesteuert;
Nordseite: kein Sonnenschutz.
Wärmeverteilung Radiatoren.
Sitzplatz Aussenfläche ohne Abtrennung; Bodenbelag: Gartenbetonplatten; Aussen-
steckdose; kein Sonnenschutz.
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Alle Installationen generell Aufputz geführt.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 4Stadtsiedlung
Reitmen
Innenausbau:
H4 Weisses Haus
Raumhöhe 2.43 m
Wohnen/Essen/Zimmer Bodenbelag: Klötzliparkett Eiche, matt versiegelt; Wände: verputzt, gestrichen;
Decke: verputzt; Fenster mit je 1-2 Vorhangschienen.
Küche Bodenbelag: Keramikplatten Fensteinzeug; Rückwand zwischen Unter- und
Oberschränken in Chromstahl und Putz; Kombination mit Hochschrank, Unter-
und Oberschränken, Beleuchtung durch LED-Band an Unterseite; Fronten
Kunstharz; Arbeitsfläche in Chromstahl mit Spülbecken; Geräte V-Zug: Induk-
tionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank
mit separatem Tiefkühler.
Bad/Dusche/WC Bodenbelag: Keramikplatten Feinsteinzeug; Wände: Keramikplatten Feinstein-
zeug und Putz, weiss und blau gestrichen, Plattenschilder im Bereich Badewanne,
Waschtisch und Dusche; Decke: Putz gestrichen; Waschtisch, Badewanne und/
oder schwellenlose Dusche, Wandklosettanlage, Spiegelschrank mit Beleuchtung
und Deckenlampenanschluss.
Wandschränke Offene Garderobe mit Tablaren und Kleiderstange in allen Wohnungen
ausser den Cluster-Studios.
Waschen/Trocknen Keine Anschlüsse vorhanden; ein gemeinschaftlicher Waschsalon mit 10 Wasch-
türmen mit Waschmaschine/Tumbler im EG, Trockenräume im 1. UG.
Elektroinstallationen Kombi-Schalter/Steckdose und Deckenlampenanschluss in allen Zimmern,
mindestens zwei Steckdosen dreifach geschaltet; mehrere geschaltete Steckdosen
im Wohn- und Essbereich; mindestens ein Multimediaanschluss im Wohnbe-
reich, ausgebaute oder vorbereitete Leerrohre in den Zimmern; pro Wohnung ein
Kombiverteiler mit Starkstrom- und Multimediafeld inkl. FttH- und TVR-Dose.
Wohnungstüre Wohnungsabschlusstüre mit Dreipunktverschluss und Türspion; Gegensprech-
anlage mit Türöffner.
Fenster/Wetterschutz Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung; Rafflamellenstoren Alumi-
nium mit Handkurbel.
Balkon/Sonnenschutz Bodenbelag: Dielen aus WPC (Holz-Kunststoff-Verbundwerkstoffe); Decke: Beton
roh gestrichen; Balkonbrüstung: Betonbrüstung verputzt; eine Aussensteck-
dose; Balkontrennwände: Metalllamellen; Knickarmmarkise mit Handkurbel.
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 5Stadtsiedlung
Reitmen
Innenausbau:
H5 Rotes Haus
Raumhöhe ca. 2.45 m
Wohnen/Essen/Zimmer Bodenbelag Entrée/Wohn-/Essbereich: zum Teil Anhydrit (gegossener Belag),
zum Teil Riemenparkett Eiche; Bodenbelag Zimmer: Riemenparkett Eiche;
Wände: verputzt, gestrichen; Decke: verputzt; Fenster mit je 1-2 Vorhangschienen.
Küche Bodenbelag: Keramikplatten Fensteinzeug; Rückwand zwischen Unterschränken
und Fenster in Chromnickelstahl; Kombination mit Hochschrank und Unter-
schränken (keine Oberschränke), Deckenlampenanschlüsse; Fronten Kunstharz;
Arbeitsfläche in Chromstahl mit Spülbecken; Geräte V-Zug: Induktionskoch-
feld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit separatem
Tiefkühler.
Bad/Dusche/WC Bodenbelag: Keramikplatten Feinsteinzeug; Wände: Keramikplatten Feinstein-
zeug und Putz, weiss gestrichen, Plattenschilder im Bereich Badewanne,
Waschtisch und Dusche; Decke: Putz; Waschtisch, Badewanne und/oder Dusche,
Wandklosettanlage, Spiegelschrank mit Beleuchtung.
Wandschränke Putzschrank in allen Wohnungen, zusätzliche Garderobe in den
2.5-Zimmer-Wohnungen.
Waschen/Trocknen Alle Wohnungen mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler ausgerüstet;
4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Waschturm mit Waschmaschine/
Tumbler in Dusche/WC; restliche Wohnungen: eine gemeinschaftliche Wasch-
küche pro Hauseingang mit je 4 Waschtürmen mit Waschmaschine/Tumbler im
1. UG.
Elektroinstallationen Kombi-Schalter/Steckdose und Deckenlampenanschluss in allen Zimmern,
mindestens zwei Steckdosen dreifach geschaltet; mehrere geschaltete Steckdosen
im Wohn- und Essbereich; mindestens ein Multimediaanschluss im Wohnbe-
reich, ausgebaute oder vorbereitete Leerrohre in den Zimmern; pro Wohnung ein
Kombiverteiler mit Starkstrom- und Multimediafeld inkl. FttH- und TVR-Dose.
Wohnungstüre Wohnungsabschlusstüre mit Dreipunktverschluss und Türspion; Gegensprech-
anlage mit Türöffner.
Fenster/Wetterschutz Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Badezimmer-Fenster:
Holz/Metall; südseitig Rafflamellenstoren aus Aluminium mit Handkurbel;
nordseitig kein Sonnenschutz.
Balkon/Sonnenschutz Bodenbelag: Hartbeton; Decke: Beton roh gestrichen; Balkonbrüstung: Metall-
gitter in Rahmen mit Holz-Handlauf; eine Aussensteckdose; Balkontrennwände:
Metallgitter; Vertikalmarkise aus Stoff, seilgeführt bis Geländer, Handkurbel.
Sitzplatz/Garten/ Bodenbelag Sitzplatz: Gartenbetonplatten; eine Aussensteckdose; Knickarm-
Sonnenschutz markise mit Handkurbel; privater Garten: Wiese, Begrenzung zu Parkallee mit
Rankplanzen an Kletterhilfe, keine Begrenzung links und rechts des Gartens.
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 6Stadtsiedlung
Reitmen
Innenausbau:
H6 Gelbes Haus
Raumhöhe 2.64 m
Wohnen/Essen/Zimmer Bodenbelag: Hochkantparkett Eiche Natur roh, weiss pigmentiert und matt ver-
siegelt; Wände: verputzt, gestrichen; Decke: Weissputz, glänzend gestrichen;
Fenster mit je 1-2 Vorhangschienen.
Küche Bodenbelag: Feinsteinzeug Mosaikplatten; Rückwand zwischen Unter- und
Oberschränken aus Chromnickelstahl; Kombination mit Hochschrank, Unter- und
Oberschränken, Beleuchtung durch LED-Band an Unterseite und Deckenlam-
penanschluss; Fronten Kunstharz; Arbeitsfläche aus Chromstahl mit Spülbecken;
Geräte V-Zug: Induktionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler,
grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler.
Bad/Dusche/WC Bodenbelag: Feinsteinzeug Mosaikplatten; Wände: Keramikplatten Feinsteinzeug
und gestrichen; Plattenschilder im Bereich Badewanne, Waschtisch und Dusche;
Decke: Beton roh, gestrichen; Waschtisch, Badewanne und/oder Dusche, Wand-
klosettanlage, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Deckenlampenanschluss;
Trennwand mit Schiebetüre zwischen Bad und WC (in gewissen 3.5- und 4.5-
Zimmer-Wohnungen).
Wandschränke Putzschrank und geschlossene Garderobe mit Tablar und Kleiderstange.
Waschen/Trocknen Alle Wohnungen mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler ausgerüstet;
4.5-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler
in Dusche/WC; alle Wohnungen: eine gemeinschaftliche Waschküche pro
Hauseingang mit je 3 Waschtürmen mit Waschmaschine/Tumbler im 1. UG.
Elektroinstallationen Kombi-Schalter/Steckdose und Deckenlampenanschluss in allen Zimmern,
mindestens zwei Steckdosen dreifach geschaltet; mehrere geschaltete Steckdosen
im Wohn- und Essbereich; mindestens ein Multimediaanschluss im Wohnbe-
reich, ausgebaute oder vorbereitete Leerrohre in den Zimmern; pro Wohnung ein
Kombiverteiler mit Starkstrom- und Multimediafeld inkl. FttH- und TVR-Dose.
Wohnungstüre Wohnungsabschlusstüre mit Dreipunktverschluss und Türspion; Gegensprech-
anlage mit Türöffner.
Fenster/Wetterschutz Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung; Rafflamellenstoren aus
Aluminium mit Handkurbel.
Balkon/Sonnenschutz Bodenbelag: Hartbeton; Decke: Beton roh gestrichen mit Akustikplatten gestri-
chen; Balkonbrüstung: massive Betonbrüstung; eine Aussensteckdose pro
Wohnung; Balkontrennwände: Beton; Vertikalmarkise aus Stoff mit Handkurbel.
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 7Stadtsiedlung
Reitmen
Allgemein
Schliessanlage Schliessanlage mit einheitlichem Schlüssel für Wohnung, Haustüre, Einstellhalle,
Briefkasten und Keller.
Kellerabteile Kelleruntereilung mit Holzlattenverschlägen; Steckdose, Fluoreszenz-Decken-
leuchte mit Bewegungsmelder.
Waschen/Trocknen Gemeinschaftliche Waschküche pro Haus mit Waschtürmen mit Waschmaschine/
Tumbler; Trockenräume mit Luftwäschetrockner (Secomat) und Wäschehänge-
system; WZU-Cardsystem.
Gemeinschaftliche Räume Kinderwagenräume in allen Häusern (ausser Holzhalle); Hauswartbüro/Werkstatt
im gelben Haus; Gemeinschaftsraum mit Galerie in Holzhalle.
Paketboxen Zentrale Paketboxen (in verschiedenen Grössen) für Zustellung und Versand von
Paketpost zentral unter dem weissen Haus im öffentlichen Bereich.
Fassade Verputzte Kompaktfassade; jedem Gebäude ist eine Farbe zugeordnet (Fassaden-/
Farb- und Materialkonzept pro Haus).
Flachdach Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung, nicht begehbar.
Haustechnik
Liftanlage Personenaufzüge 630-675 kg/8 Personen, rollstuhlgängig (grünes, rotes und
gelbes Haus); Personenaufzug 1000 kg/13 Personen, rollstuhlgängig (weisses Haus);
blaues Haus ohne Lift.
Heizung/Warmwasser Wärmegewinnung durch Pelletheizung; Warmwassererwärmung über Heizungs-
system; Enthärtungsanlage.
Wärmeverteilung Fussbodenheizung; Raumthermostate in Wohn- und Schlafräumen, Kalt- und
Warmwasserzähler mit Funkablesung pro Wohnung.
Lüftung Einfache Zu-/Abluftanlagen mit Dachgeräten, Abluft Nasszellen über Dach, Aus-
senluft via Zuluftleitung in die Wohnungen in Küchen /Wohnzimmerbereich
zugeführt; übrige Zimmer über Fenster manuell zu lüften; ausgenommen Ateliers
im blauen Haus.
Stromproduktion Eigenverbrauchsgemeinschaft; Photovoltaik-Anlagen auf Flachdächer.
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 8Stadtsiedlung
Reitmen
Umgebung
Aussenraum Grosse Spielwiese; Spielbereiche mit Spielgeräten, Fussballtoren klein, Wasser-
spiel, Schaukel-Spielgeräten für Kleinkinder, Bodentrampoline, Pingpongtisch,
Brunnen, Sitzgelegenheiten, Grill.
Besucherparkplätze Besucherparkplätze pro Haus im Freien.
Mobility-Standort Voraussichtlich 1-2 Mobility-Parkplätze.
Einstellplätze Tiefgarage Normale Einstellplätze, Einstellplätze für Elektroautos (inkl. Ladestation),
IV-Einstellplätze und IV-Einstellplätze für Elektroautos (inkl. Ladestation),
Motorradplätze.
Veloplätze Grosse Velogarage in Einstellhalle; 4 gedeckte Velo-Unterstände teilweise offen
und teilweise mit Schiebetüre hinter grünem und rotem Haus; Veloständer im
Aussenbereich.
Abfallentsorgung 6 Unterflurcontainer für Kehricht und 1 Unterflurcontainer für Grünabfall,
2 Sammelstellen für Papier am Abholtag.
Vorbehalten bleiben Änderungen und Abweichungen bis Bauvollendung.
Kontakt
Regimo Zürich AG
+41 44 438 60 60
erstvermietung@zh.regimo.ch
regimo.ch Stand 17.06. 2020 Seite 9Sie können auch lesen
