Trimodaler logistikstandort im norden von köln
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DEUTSCHLAND
Trimodaler Logistikstandort
im Norden von Köln
www.prologis.com
Der Prologis Park Köln Niehl liegt im Nord-Osten unmittelbarer Nähe, zudem bietet das nahe gele-
von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahn- gene KV-Terminal Köln Nord die Möglichkeit zum
auffahrten zur A3, A1 und A57 sind nur wenige Umschlag von Containern auf der Schiene.
Fahrminuten entfernt. Das dichte Verkehrsnetz in
der Kölner Region bietet exzellente Verkehrsan- An diesem verkehstechnisch optimal gelegenen
bindungen in die Ballungsräume Köln-Bonn, das Standort können ca 50.000 qm Hallenfläche reali-
Ruhrgebiet und Benelux. siert werden. Planungsrechtlich ist ein 24h-Betrieb
an 7 Tagen die Woche möglich.
Der Niehler Hafen – ein für die Region wichtiger
Umschlageplatz (2011 wurden hier mehr als
10 Millionen Container umgeschlagen) – liegt in
Köln
Domstadt, Tourismusmekka, Wirtschaftsmetropole: austausch in Westeuropa strategisch bedeutend.
Köln ist drittgrößte Stadt Deutschlands und liegt Nordrhein-Westfalen besitzt das engmaschigste
im bevölkerungsreichsten Bundesland Nordrhein- Autobahn-, Straßen- und Schienennetz Europas.
Westfalen. Die Region an Rhein und Ruhr ist der Leistungsstarke Verkehrsknotenpunkte ermögli-
größte Ballungsraum der Nation und mit rund zehn chen Köln einen reibungslosen Warenfluss:
Millionen Bewohnern – knapp eine Million allein in Vier Rheinhäfen für Frachtumschlag bieten ideale
Köln – eine der 30 größten Metropolregionen der Voraussetzungen für eine starke Binnenschifffahrt.
Welt. Das beflügelt die Wirtschaft: Zu den Schwer-
punktbranchen zählen Automotive/Maschinenbau, Mit dem Bahn-Container-Terminal Köln-Eifeltor,
Chemie, Finanz- und Versicherungswirtschaft, Han- dem neuen KV-Terminal Köln Nord und dem
del, Logistik, Medien und IT/Telekommunikation. Flughafen Köln-Bonn verfügt die Rheinmetropole
über den bundesweit wichtigsten Umschlagplatz
Im Verbund mit Bonn zählt Köln zu den Top-Logis- für kombinierten Ladungsverkehr und zweitwich-
tikstandorten Deutschlands und ist für den Waren- tigsten Frachtflughafen Deutschlands.
Bird´s -Eye View
Prologis Park Köln - Niehl
Deutschland
DC 2
DC 1
12 m 6 t/m² A57,
A3,
A1
24 km 0,2 km 6 km
umgebungskarte Ihr Ansprechpartner:
Der Prologis Park Köln Niehl ist verkehrstechnisch perfekt angeschlos- Alexander Heubes
sen. Er liegt in unmittelbarer Nähe an den wichtigen Autobahnen A1, Country Manager D-A-CH
A3 und A57 und ist 6 km vom Niehler Hafen entfernt. Mit einem jähr- Tel. +49 (0)211 542 310 48
lichen Frachtvolumen von 12 Mio t, ist er der zweitgrößte deutsche Mobil +49 (0)172 748 68 12
Binnenhafen. Somit bestehen hervorragende Bedingungen für den Email aheubes@prologis.com
Warentransport in alle Regionen Deutschlands. Der Frachtflughafen
Köln-Bonn ist in 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in
40 Minuten.
Düsseldorf A46
Solingen
A59
A3 B229
A57
A1
B9
B477
B51
PROLOGIS PARK
KÖLN NIEHL
B506
B59
Prologis Germany
Management GmbH
Peter-Müller-Straße 16
Köln
A61 B55 A4
D-40468 Düsseldorf
Tel. +49 (0)211 542 31 0
Fax +49 (0)211 542 310 01
B264
B8
Email info-de@prologis.com
05 | 2014 | 00
Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-Angaben zu verstehen.
Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand
zu halten und kann jederzeit – ohne vorherige Ankündigung – Änderungen vornehmen.
www.prologis.comPROLOGIS PARK Köln - Niehl
DC 2 A DC 1 D DC 1 A
DC 2 B DC 1 E DC 1 B
DC 2 C DC 1 F DC 1 C
DC 1 A DC 1 B DC 1 C DC 1 D DC 1 E DC 1 F DC 2 A DC 2 B DC 2 C TOTAL
Halle 6.480 m² 6.480 m² 6.480 m² 6.480 m² 6.480 m² 6.480 m² 7.344 m² 7.344 m² 7.344 m² 60.912 m²
Büro 312 m² 312 m² 312 m² 312 m² 312 m² 312 m² 312 m² 312 m² 312 m² 2.808 m²
Gesamtfläche 6.792 m² 6.792 m² 6.792 m² 6.792 m² 6.792 m² 6.792 m² 7.656 m² 7.656 m² 7.656 m² 63.720 m²DEUTSCHLAND Spezifikationen je 10.0000 m2 Lagerhalle • Beleuchtung Halle: • Bodenbelag Büroräume: • Lichte Höhe: 12,0 m UK Binder - 200 lux, vollflächig 1 m Nadelfilz, rollstuhlgeeignet • Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, über dem Boden • Bodenbelag Empfangsbereich Holzleimbinder oder kombiniert - 250 lux in der Kommissionierzone und Sozialbereich: Feinsteinzeug • Stützenraster gemäß Statik • Gabelstaplerladestationen: 10 • Brandmeldeanlage und ESFR- Sprinklerung gemäß FM-Global, AuSSenanlagen BMA, Rauchmelder, Feuerlösch- Büro • Einfriedung: kästen, Evakuierungsalarmsystem • Heizung: Flach-/ Ventilheizkörper Maschendrahtzaun h = 2 m • Bodenplatte: stufenlos über Thermostat • Einfahrtstoranlage: b = 10 m, - Flächenlast 50 kN/qm gesteuert gemäß ASR elektrisch bedienbar aus Büro, - Stahlfaserbeton d ≥ 18 cm • Teeküche: Ober- und Unter- mit Personaleingangstür • Überladebrücken: schränke, 150 l Kühlschrank, • Ladehöfe: Beton, - b/l = 2/2,5 m Edelstahlwaschbecken, 10 l Boiler schwerlasttauglich, SLW 60 - 60 kN dyn., automatischer • Beleuchtung: • LKW-Stellplätze: Beton, Vorschub - 500 lux (Rastereinbauleuchten) schwerlasttauglich, SLW 60 • Ebenerdige Tore nach außen: - 250 lux, Eingangsbereich • PKW-Stellplätze: Asphalt oder - 1 pro Brandabschnitt - 100 lux, Treppenhäuser, Flure, Betonsteinpflaster - b/h = 4/4,2 m, wärmegedämmt Toiletten mit Sichtfenster • Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in • Brandschutztore: Kabelkanälen unterhalb der 1 je Brandwand, b/h = 4/4,5 m Fensterbank • Heizung: 12° C, direkt befeuerte • EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeits- Gasdunkelstrahler platz, Verkabelung durch Mieter Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informati- onen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-Angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit – ohne vorherige Ankündigung – Änderungen vornehmen.
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