Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG

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Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
Villa Ratana
                   Chanthaburi, Thailand

                     TH-22000 Chanthaburi
                         Referenz: 622

Via Principala 9        Telefon +41 (0) 81 533 12 22   info@thoma-immobilien.ch
7031 Laax GR                                           www.thoma-immobilien.ch
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
Thoma Immo AG
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                                                                                                                 7031 Laax GR
                                                                                                   Telefon +41 (0) 81 533 12 22
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VILLA RATANA                                                                                          CHF 600'000.-
CHANTHABURI, THAILAND
TH-22000 Chanthaburi

Beschreibung                                                                           Technische Daten
This peaceful quality estate is well suited as a private residence or as a luxury home Referenz : 622
stay, since there are 4 generous bedrooms adjoining the main house. Traditional,
everlasting beauty is well combined with todays comfort.                               Typ : Villa

                                                                                            Anzahl Stockwerke : 2
The property is mainly constructed by different massive hardwoods and in excellent
craftsmanship. Besides the beauty, it gives the estate a wonderful airy feel and the        Anzahl Zimmer : 9
pleasant smell of a traditional home. The airflow is given by the quality screens and       Anzahl Schlafzimmer : 6
the high ceilings allowing views beneath the saddle roof which is well cased in.
                                                                                            Anzahl Badezimmer : 7
The main living area (80 sqm) offers sofa space, a working table and a generous             Wohnfläche : 360 m²
dining area.
                                                                                            Grundstücksfläche : 3059 m²
The open plan modern kitchen (28 sqm) is nestled at the further end of the main             Baujahr : 2004
living-area. A passionate cooks paradise: granite worktops, stove, ceramic cook top,
                                                                                            Verfügbarkeit : Ab sofort
extraction fan, dishwasher, fridge/freezer and plenty of storage space. The breakfast
bar is ideal for a quick snack or coffee. There is also a Thai outdoor kitchen (20 sqm),
ideal for the more smelly food or to cater for garden parties. There is also a laundry
area with washing machine and tumbler.

The first floor, reached by a wooden staircase offers a living- and entertainment area
(64 sqm) including sofa-group, large LCD-TV set plus sound system , office area and
even sleeping space with a large mattress for surprise guests.

The very generous master-bedroom (30 sqm) with separate bathroom (9 sqm) is
situated in the main house. Next to it there is another bedroom.

Each wing contains two separate double- bedrooms (16 sqm) situated opposite each
other. The bathrooms have modern shower cubicles.

The generous outdoor area consists of mature trees, pleasant lawns, herb garden
and lovely walkways. The large sala with it’s terrace (90 sqm) is facing a beautiful
lake partly belonging to the estate. A great place for receptions and « al fresco dinners
». The lawns are watered by a sprinkler system. There is also a separate workshop
with house and garden tools.

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                                 2 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
Thoma Immo AG
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                                                                                                                7031 Laax GR
                                                                                                  Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                                                    info@thoma-immobilien.ch
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Adjoining the lovely pool with seating area there is a bathhouse with dressing room, toilets and showers.

On the technical side, there are tin metal rain gutters throughout. City water is provided. Tanks and pumps and a
filtration system provide drinkable water at all house taps. The hot water is stored in two boilers. The large roof
channels the rain water to an irrigation system below the road. Internet is available and plumbing and electric work
are of remarkable quality.

The property comes tastefully furnished, many pieces imported from Switzerland. Curtains are installed throughout,
The whole property is air conditioned. Ceiling fans are installed also.

The whole property is raised a good meter above ground. This keeps the place cool, dry and free from insects. The
roof tiles are terracotta and generally, there are plenty of quality materials used. The property is in excellent condition
and very well maintained by it´s Thai/Swiss owners. A very pleasant cultivated place to live indeed.
Overview Villa RATANA
Number of rooms:                  9
Number of bedrooms:              6
Number of bathrooms:              7
Living area sqm:              360 sqm
Land area sqm:             3,059 sqm
Year of completion:             2004
Garage/parking space:             Covered parking lot

Facilities: Balconies, Garden, Fitted kitchen, Air conditioning, Private swimming pool, Lake Pavilion/Sala, Cable- or
Satellite-TV, Wifi-Internet Furnished, Workshop with tools

Gemeinde
Erschienen in "Finanz & Wirtschaft", Oktober 2016:

Thailand kann mehr sein als Strände, Resorts und Tempel. Der teilweise nur schwer zugängliche Osten des Landes
birgt noch immer viele Geheimnisse und offenbart völlig andere, kaum bekannte Facetten des Königreichs.

I. Chanthaburi und Trat

Das Schicksal Thailands scheint besiegelt. Während grosse Teile Asiens wie Burma, Kambodscha, Vietnam oder
Malaysia für viele noch Neuland sind, glaubt fast jeder, Thailand zu kennen. Auf die Frage, wo die Küstenprovinz
Chanthaburi oder wo Trat liegt, wissen allerdings nur die wenigsten Reisenden eine Antwort.

Lange konnten die Europäer, die in Thailand ihre Ferien verbrachten, in zwei Kategorien aufgeteilt werden:
Strandurlauber, die es in den Süden (nach Koh Samui, Phuket etc.) zog, und diejenigen, die eher von den grandiosen
Bergen und den imposanten Tempeln des Nordes angelockt wurden.

Der Osten aber blieb – zu meinem grossen Glück! – nahezu unberührt. Er ist weniger gebirgig, teilweise nur schwer
zugänglich und vor allem authentisch. Dem Reisenden offenbart er ein anderes Gesicht Thailands. Ein Thailand
nämlich, das mehr ist als eine Abfolge edler Resorts, paradiesischer Strände und prunkvoller Tempel.

Der Osten besteht mehrheitlich aus Landwirtschaft und Wäldern, bewohnt von arbeitsamen, unglaublich
liebenswürdigen und faszinierenden Menschen. Für die wenigsten ist die Schönheit dieser Region auf den ersten
Blick erkennbar. Eigentlich stellt man sich Thailand anders vor. Aber ein Land ist keine Postkarte; es ist nicht perfekt
und glänzt nicht wie in einem Reisekatalog. Vielmehr hat es Ecken und Kanten, ist vielschichtig und
abwechslungsreich.

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                                3 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
Thoma Immo AG
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                                                                                                         7031 Laax GR
                                                                                           Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                                             info@thoma-immobilien.ch
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Die Kleinstadt Chanthaburi ist ein anschauliches Beispiel. Sie wird vom gleichnamigen Fluss, an dessen Ufer sich
Fischerhütten, Kneipen, Märkte, Hotels und Geschäfte aneinanderreihen, zweigeteilt und ist eine der ältesten
Städte Asiens. Geschäftsleute aus aller Welt handeln in dieser pulsierenden Stadt mit Edelsteinen.

Chanthaburi lebt von Kontrasten und gegenseitigem Austausch. Hier treffen traditionelle jahrhundertealte
Lebensformen auf moderne Hektik und begegnen sich Gläubige aller Religionen, ohne aneinanderzugeraten. Sieht
man einmal von den ausländischen Geschäftsleuten ab, sind Reisende hier Mangelware, aber höchst willkommen.
Die Chanthaburi Kathedrale inwurde 1711 gebaut.

Ich schlendere durch die Gassen der Altstadt und werde dabei immer wieder von Rollern, Autos und Schülern in
Uniform gestreift. Die Luft ist schwül, am Himmel braut sich ein Unwetter zusammen. Neugierig spricht mich eine
alte Frau an. Sie empfiehlt mir ein Hotel am Flussufer. Jetzt regnet es in Strömen. Bis auf die Knochen durchnässt
betrete ich das Baan Luang Rajamaitri Historic Inn. Mit Blick auf den Chanthaburi genehmige ich mir einen Aperitif.

Das Interieur ist schlicht und mit viel Holz verkleidet, die Bedienung ist äusserst korrekt und von ehrlicher
Herzlichkeit. Ein paar Stunden später hört der Regen auf. Es ist bereits Nacht. Die Strassen sind rutschig,
klatschnass und sauber. Die Bewohnerinnen und Bewohner haben ihren Platz an den Kaffeetischen wieder
eingenommen. Am Flussufer gönne ich mir einige scharfe Meeresfrüchte und beobachte ein junges Paar, das mir
gegenüber sitzt.

In der Ferne glitzern die Lichter des Stadtzentrums. Eine angenehme Schläfrigkeit überkommt mich. Es herrscht
eine fast andächtige Stille, die ich auch lange nach der Abreise aus Chanthaburi noch in mir trage.

Am nächsten Tag fahre ich in die Provinz Trat. Sie liegt an der Grenze zu Kambodscha im äussersten Südosten des
Landes und ist eine Oase der Ruhe, in der man buchstäblich neue Wege gehen und völlig unbekannte Bäche und
Flüsse entdecken kann. Die bekanntesten und gleichzeitig symbolträchtigsten Sehenswürdigkeiten sind zu Recht
der Naturpark Namtom Phliu und die Elefanteninsel Koh Chang. Aber Trat hat noch viel mehr zu bieten.

Die riesigen Obstmärkte zum Beispiel, auf denen Rambutan, Durian, Mangustan und andere exotisch klingende
und schmeckende Früchte feilgeboten werden, deren Ernte und Verkauf einen wesentlichen Teil der
Wirtschaftstätigkeit der Provinz ausmachen. Während ich die zigste Mangustan esse, bin ich diesem
gastfreundlichen, arbeitsamen und verborgenen Thailand dankbar, dasin den Reiseführern nur nebenbei und fast
entschuldigend erwähnt wird.

Einem Thailand, dem man eine neue Dimension hinzugefügt hat – die der Tiefgründigkeit.

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                         4 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
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                                                                                                             7031 Laax GR
                                                                                               Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                                                 info@thoma-immobilien.ch
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Lage

As one of the few areas with strong Christian background with even it`s own cathedral, Chanthaburi is a neat province
with lots of natural beauty. The capital, less than 15 minutes from the estate, is nicely draped around lakes and rivers
and is free of any industry and therefore enjoys clean air and a lovely climate. All large shopping centers are there,
cinemas and a foreign community also. The estate is close to the sea with plenty of great seafood restaurants just
a stroll away. Bangkok is about 3hrs away and the ferry to Koh Chang island can be reached in 45 minutes.

                                    Die Villa Ratana liegt in nächster Nähe der Lagune

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                             5 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
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                                                                                                    7031 Laax GR
                                                                                      Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                                        info@thoma-immobilien.ch
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Technische Daten

    Referenz                         622                     Anzahl Stockwerke       2
    Anzahl Zimmer                    9                       Anzahl Schlafzimmer     6
    Anzahl Badezimmer                7                       Anzahl Terrassen        2
    Wohnfläche                       360 m²                  Grundstücksfläche       3059 m²
    Baujahr                          2004                    Verfügbarkeit           Ab sofort
    Höhenlage M ü. M.                2m

Eigenschaften

   Umgebung                         Aussenbereich           Innenbereich           Ausstattung
      Ländlich                        Terrasse(n)            Offene Küche           Moderne Küche
      Religiöse Bauten                Garten                 Partyraum              Waschmaschine
                                      Ruhige Lage            Möbliert
                                      Teich                  Hell
                                      Am Ufer                Sichtbalken
                                      Gedeckter Parkplatz
                                      Schwimmbad

   Boden                            Zustand                 Ausrichtung            Besonnung
      Fliesen                         Neuwertig              Norden                 Ganzer Tag besonnt
      Parkett                                                Süden
                                                             Osten
                                                             Westen

   Aussicht                         Stil
      See                             Klassisch

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                    6 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
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                                                                                Via Principala 9
                                                                                 7031 Laax GR
                                                                   Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                     info@thoma-immobilien.ch
                                                                     www.thoma-immobilien.ch

   Bilder

                                            Hauptwohnraum, 80 m2

                                             Offene Küche, 28 m2

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                 7 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
Thoma Immo AG
                                                                                 Via Principala 9
                                                                                  7031 Laax GR
                                                                    Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                      info@thoma-immobilien.ch
                                                                      www.thoma-immobilien.ch

                                               TV-Raum, 63 m2

                                            Master-Bedroom, 30 m2

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                  8 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
Thoma Immo AG
                                                                                                  Via Principala 9
                                                                                                   7031 Laax GR
                                                                                     Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                                       info@thoma-immobilien.ch
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                                             Eines der 4 Schlafzimmer mit 16 m2

                                            See-Pavillon mit Terrasse über dem See

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                   9 / 12
Villa Ratana Chanthaburi, Thailand - TH-22000 Chanthaburi Referenz: 622 Via Principala 9 7031 Laax GR - Thoma Immo AG
Thoma Immo AG
                                                                             Via Principala 9
                                                                              7031 Laax GR
                                                                Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                  info@thoma-immobilien.ch
                                                                  www.thoma-immobilien.ch

                                            Pool mit Badehaus

                                              Seitenansicht

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                              10 / 12
Thoma Immo AG
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                                                                                                          7031 Laax GR
                                                                                            Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                                              info@thoma-immobilien.ch
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                        Der 3 km lange Chao-Lao-Strand ist etwa 20 km entfernt. (30 min. Fahrt)

                                            Fischerhäuser in der Region Chanthaburi

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                          11 / 12
Thoma Immo AG
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                                                                                                         7031 Laax GR
                                                                                           Telefon +41 (0) 81 533 12 22
                                                                                             info@thoma-immobilien.ch
                                                                                             www.thoma-immobilien.ch

                                            In der Provinz Trat, östlich von Chanthaburi

                                                 Die Kathedrale von Chanthaburi

Daten ohne Gewähr : 07.09.2021 - 01:34:34                                                                         12 / 12
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