"Wir wollten uns auf keinen Fall verkünsteln." - Hotel Villa Rein
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„Wir wollten uns
auf keinen Fall
verkünsteln.“ Hotelier Sebastian Rein
22 HOTELDESIGN 01/2021
UMBAUEN & MODERNISIEREN | VILLA REIN
KLEINOD
Im Rahmen einer umfangreichen Baumaßnahme
wurde die einstige Kurpension Villa Rein in Bad Reichenhall
in ein elegantes Boutiquehotel verwandelt.
TEXT: KARIN GABLER FOTOS: HOTEL
B ad Reichenhall zählte lang zu den beliebtesten Kur-
orten Europas. Die Lage inmitten imposanter Ber-
ge brachte der Salinenstadt viele prominente Gäste
– und als Folge daraus letztlich auch viele elegante Hotels und
überstrichene Farbe wurde in viel Detailarbeit Schicht für
Schicht wieder aufgespürt. Großen Aufwand erforderte zu-
dem die Erfüllung der Brandschutzauflagen.
Im Inneren konnte das gedrechselte Treppenhaus von
Villen. Eines dieser prächtigen Gebäude war die Jugendstilvil- 1898 erhalten werden, ebenso wie die Einbauschränke in den
la, die Alfons Rein 1938 erwarb und die bis heute in dritter Fluren und die Hotelzimmertüren aus der Gründerzeit. Der
Generation von der Familie als Hotel betrieben wird. Sebas- Empfang repräsentiert wiederum die „Neuzeit“ mit Messing
tian Xaver Rein, der vor vier Jahren die Regie übernahm, und Massivholz als gestalterisches Thema.
realisierte 2019 eine Grundsanierung: Er ließ das seit 1982 Gemütlich mit moderner Wandvertäfelung und Eiche-
unter Denkmalschutz stehende Gebäude komplett entkernen Fischgrätparkett zeigt sich der Frühstücksbereich, in dem
und für rund 1,2 Mio. Euro sorgsam renovieren. Der Staub auch das neue Farbkonzept deutlich wird: mit Blau, Anthrazit
der Jahrzehnte sollte weichen, dennoch aber der Charme und und Weiß, punktuell ergänzt durch kräftiges Rot und Messing
die Patina des Kleinods erhalten bleiben. als Eyecatcher. Die 14 Zimmer sind in drei Kategorien einge-
Für die Umsetzung wählte der 35- jährige gelernte Hotel- teilt, das gesamte Mobiliar ist exklusiv gefertigt worden. Hei-
fachmann das Architektenbüro Berschneider + Berschneider mische Schreiner arbeiteten vor allem mit Echtholz, die Pols-
in Pilsach bei Neumarkt i.d. Oberpfalz. Nicht von ungefähr: terer verwendeten hochwertige Naturstoffe, Leinen und ed-
Sein Bruder Christian ist Architekt und Geschäftsführer des len Samt. Die Bäder bekamen Marazzi-Fliesen aus Italien und
Unternehmens, und so lagen die beiden auch durch ihren mit Blick auf den Lärmschutz und das von außen nicht ge-
familiären Background auf einer Wellenlänge. „Es sollte das dämmte Haus wurden extra weiche Teppiche verlegt.
erste Boutiquehotel im Berchtesgadener Land werden“, er- Hohe Anforderungen stellte Sebastian Rein an die Gebäu-
klärt Sebastian Rein, „aber wir wollten uns dabei auf keinen detechnik. So erhielt das Haus nicht nur neue Strom-, Wasser-
Fall verkünsteln.“ und Abwasserleitungen, auch die Heizung wurde von Öl um-
Die Villa kannte Höhen und Tiefen und diente während gestellt auf eine Gas-Brennwert-Therme in Verbindung mit
des Zweiten Weltkriegs als Landverschickungsheim für Solarthermie.
Münchner Kinder. In den 1950er-Jahren kam der Kurtouris-
mus in Bad Reichenhall wieder in Gang. Um die zunehmende
Nachfrage zu bewältigen, errichtete der Großvater einen
„Sommeranbau“ neben der Villa. Sein Sohn Helmut und des-
Das Projekt
sen Frau Gertraud übernahmen den Betrieb 1973 und ver- Bauherr/Inhaber: Sebastian Xaver Rein
wandelten die Villa in ein Garni-Haus. Architekt: Berschneider + Berschneider, Pilsach
Im Vorfeld zur jetzigen Baumaßnahme wurde als erstes Maßnahme: Generalsanierung & Modernisierung
der großväterliche Anbau neu gestaltet. Rein richtete darin Planung: drei Jahre
eine Kaminstube mit Erlen-Altholz-Vertäfelung ein, wo die Bauzeit: November 2018 bis Juli 2019
Gäste ein abendliches Glas Wein genießen können. Das ei- Re-Opening: August 2019
gentliche Projekt dauerte nach intensiver Grundplanung ein Investition: 1,2 Mio. Euro
knappes Jahr, auch weil die Berücksichtigung der strengen Zimmer: 14
Denkmalschutzvorgaben eine echte Herausforderung dar- Adresse: Frühlingstraße 8
stellte. So blieben nicht nur die Mauern, sondern auch die 83435 Bad Reichenhall
Fenster und Balkone, und selbst die ursprüngliche, längst
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UMBAUEN & MODERNISIEREN | VILLA REIN
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1 Zeitgemäß:
Der Frühstücksbereich wurde
mit Wandvertäfelung, Echtholz-
parkett und viel Licht gestaltet.
2 Stilvoll:
Blau, Anthrazit und Weiß
prägen das Farbkonzept
der 14 Doppelzimmer.
3 Hausherr:
Sebastian Xaver Rein leitet
die Geschicke des Hotels.
4 Einladend:
Messing setzt bei der
Gestaltung edle Akzente.
GESCHÄFTSFÜHRUNG ANZEIGENLEITUNG
Joachim Eckert Marc D’ Addetta, Tel. 0711-2133-354
Markus Gotta
Ein Magazin der Allgemeine Hotel- MEDIABERATUNG
und Gastronomie-Zeitung (ahgz) VERLAGSLEITUNG Simone Buckingham, Tel. 0711-2133-365
Joachim Eckert
Frank Hanna (Content Sales & Digital) PRODUKTION
VERLAG Silvia Vogel
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