ZUR FREIEN VERFÜGUNG . M - BOB Campus
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VERFÜ EIEN
GUNG
Fabriketage für Coworking+ Der BOB CAMPUS
Büros+Urbane Produktion Von der Fabrik zum Campus Ort für neue Ideen
Mitten in Wuppertal Oberbarmen, direkt an der Nordbahn- Auf rund 5.500 m² entsteht ein Ort für Bildung und Quali-
trasse und fußläufig zum Bahnhof, liegt das Gelände fizierung, Arbeit und urbane Produktion, Wohnen und
Wie wollen Sie arbeiten? Industrieetage für der stillgelegten BOB Textilfabrik. Bis vor wenigen Jahren Gemeinschaft, Nachbarschaft und Teilhabe.
Der BOB CAMPUS lebt von Gemeinschaft und Teilhabe. Er ist der ideale
moderne Arbeitskonzepte produzierte hier das Familienunternehmen Bünger Schnür-
senkel, Gardinenbänder und Posamente.
Hier treffen alte Bausubstanz auf neue Nutzung, vielfältige
Aktivitäten aus dem Stadtteil auf neue Ideen, Wohnen
Anknüpfungspunkt für neue Formen der Kooperation. Entwickeln Bis 2022 entsteht in den ehemaligen Fabrikhallen und auf Bildung und Arbeiten, dichte Bebauung auf terrassierte
● zentrale Lage in urbanem Umfeld
Sie Ihre Idee einer neuen Arbeitskultur und setzen Sie sie in der auf dem Industriegelände der BOB CAMPUS – eine Keim- Mitmach-Gärten.
ehemaligen Textilfabrik um. ● hohe Aufenthaltsqualität
zelle für eine chancengerechte Stadtteilentwicklung,
Basis aller Aktivitäten ist die Orientierung am Gemeinwohl.
Die ca.1.200m² große, offene Loftetage mit lichtdurchlässiger Fassade ● Kitaplätze auf dem Campus nachbarschaftliche Gemeinschaft, gesellschaftliche
Alle finanziellen Überschüsse aus der Vermietung kommen
bietet den nötigen Raum dafür – ob als Co-Working-Space oder als Transformation und vielfältige Synergien.
● klimafreundliche Mobilitätsangebote ausschließlich gemeinnützigen Zwecken zugute.
Bürogemeinschaft, im Netzwerk oder als Zusammenschluss kleinerer
produzierender Unternehmen. Der kreative Umbau schafft einen ● Fahrradstellplätze mit E-Ladestation Der BOB CAMPUS ist eingebettet in den vitalen, von kultureller
innovativen Rahmen für neue Arbeitsformen. Eine moderne technische Diversität geprägten Bezirk Oberarmen, dessen Vergan-
● Anmietung eigener PKW-Stellplätze möglich
Ausstattung ermöglicht zeitlich und räumlich unabhängiges Arbeiten. genheit als Arbeiterstadtteil heute noch in der anpackenden,
● Teil der BOB CAMPUS Community herzlichen und unverstellten Lebensart erhalten ist.
Der Standort im BOB CAMPUS hat eine große Strahlkraft als lebendige,
kreative und soziale Keimzelle über den Stadtteil hinaus. Es bieten sich ● zusätzlich ca. 1.000 m² Nachbarschaftsetage
vielfältige Möglichkeiten zu Kooperationen mit weiteren Mietern und zur gemeinnützigen Mitgestaltung Lage im Stadtteil
Nutzerinnen. Schaffen Sie Ihren Ort der kreativen Arbeit und werden Sie ● direkter Zugang zur Nordbahntrasse
Teil der gemeinwohlorientierten Stadtteilentwicklung.
● Nachbarschaftspark als Teil des Campus
Düsseldorf, Köln: 30Min.mit RB/RE
● Sehr gute Anbindung an alle großen Zentren Hagen, Dortmund, Münster
Hauptbahnhof: 5Min.mit S-Bahn /RE
16, 50, 80 Min. mit RB/RE
S-/RE-Bahnhof Schwebebahnhof
W-Oberbarmen: Nordbahntrasse: W-Oberbarmen:
10Min.zu Fuß 1Min.zu Fuß 10Min.zu Fuß
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Fabriketage für Coworking+
Büros+Urbane Produktion ²
1. 2 5 0 M N
Aufzug
Eingang
Max-Planck-Straße
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Wie wollen Sie arbeiten? Industrieetage für Ausstattung VERFÜ
Der BOB CAMPUS lebt von Gemeinschaft und Teilhabe. Er ist der ideale
moderne Arbeitskonzepte ● vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Anknüpfungspunkt für neue Formen der Kooperation. Entwickeln
● zentrale Lage in urbanem Umfeld ● innovative transluzente Fassade
145m² 70m² 71m² 122m²
Sie Ihre Idee einer neuen Arbeitskultur und setzen Sie sie in der
mit eingesetzten Fenstern Empfang mit
ehemaligen Textilfabrik um. ● hohe Aufenthaltsqualität
● barrierefrei Teeküche und
Die ca.1.200m² große, offene Loftetage mit lichtdurchlässiger Fassade ● Kitaplätze auf dem Campus Kopierraum
bietet den nötigen Raum dafür – ob als Co-Working-Space oder als ● Breitband-Internetanschluss
● klimafreundliche Mobilitätsangebote
Bürogemeinschaft, im Netzwerk oder als Zusammenschluss kleinerer ● bezugsfertig mit flexibler
produzierender Unternehmen. Der kreative Umbau schafft einen ● Fahrradstellplätze mit E-Ladestation
Ausbauoption
innovativen Rahmen für neue Arbeitsformen. Eine moderne technische ● Anmietung eigener PKW-Stellplätze möglich
Ausstattung ermöglicht zeitlich und räumlich unabhängiges Arbeiten. ● Gemeinschafts-Teeküche
● Teil der BOB CAMPUS Community
Der Standort im BOB CAMPUS hat eine große Strahlkraft als lebendige, ● komplett neue Haustechnik und
kreative und soziale Keimzelle über den Stadtteil hinaus. Es bieten sich ● zusätzlich ca. 1.000 m² Nachbarschaftsetage Elektroinstallation
vielfältige Möglichkeiten zu Kooperationen mit weiteren Mietern und zur gemeinnützigen Mitgestaltung
● Lastenaufzug
Nutzerinnen. Schaffen Sie Ihren Ort der kreativen Arbeit und werden Sie ● direkter Zugang zur Nordbahntrasse
Teil der gemeinwohlorientierten Stadtteilentwicklung.
● Nachbarschaftspark als Teil des Campus 33 m²
● Sehr gute Anbindung an alle großen Zentren
383m²
Links: Lageplan
unten mittig: Innenansicht Empfangsbereich
Rechts: Grundriss Fabriketage 71m² Mittelzone mit
Meetingpoints,
Konferenzraum 50m²
und Lounge
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69m² 68m² abstell- Aufzug
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Shed 33m² Oberbarmen
Entfernung:
Garten 10 Gehminuten
Alle Zeichnungen sind
Shed unmaßstäblich
und Quadratmeter
circa-Angaben.
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Krühbusch
Der BOB CAMPUS ist eine Initiative der Montag Stiftung
Urbane Räume und der Stadt Wuppertal. Bauherrin
und Entwicklerin ist die gemeinnützige Projektgesellschaft
Urbane Nachbarschaft BOB.
Die Montag Stiftung Urbane Räume initiiert im Programm
»Initialkapital für eine chancengerechte Stadtteil-
entwicklung« Projekte, die durch die Investition in eine
Immobilie unternehmerisches Handeln und gemeinwohl-
orientierte Stadtteilentwicklung verbinden.
Die Entwicklung des BOB CAMPUS soll eine solidarische
Gemeinschaft fördern und allen Menschen im Stadtteil mehr
Chancen auf Teilhabe, Bildung und Lebenszufriedenheit
eröffnen. Neben der hohen funktionalen und ästhetischen
Qualität der Immobilie ist die inklusive Prozessgestaltung
von entscheidender Bedeutung. Alle erwirtschafteten
Gewinne aus der Vermietung fließen dauerhaft als soziale
Rendite in den Stadtteil und bilden für Akteure vor Ort die
Basis ihres gemeinwohlorientierten Engagements.
Der BOB CAMPUS ist eines von bisher fünf Initialkapital-
projekten der Montag Stiftung Urbane Räume.
BOB CAMPUS
Projektbüro:
Wichlinghauser Straße 31
42277 Wuppertal
Telefon: 0 202 25 45 88 07
E-Mail: buero@bob-campus.de
Projektgesellschaft:
Urbane Nachbarschaft BOB gGmbH
Adenauerallee 127
53113 Bonn
Alle Zeichnungen und
Visualisierungen: raumwerk.architekten
Luftbild: Max Höllwarth
@bobcampuswuppertal
WWW.BOB-CAMPUS.DE
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