BÜNTACHER 41 & 41A 5626 HERMETSCHWIL - ZU VERKAUFEN IM GRÜNEN Adresse Telefon Homepage - Brunner + Kottmann ...

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ZU VERKAUFEN IM GRÜNEN

                 BÜNTACHER 41 & 41A                          5626 HERMETSCHWIL

                                                                 Adresse    Aettigüpfstrasse 19
                                                                            5621 Zukon
                                                                  Telefon   056 641 90 60
                                                                Homepage    www.bkimmo.ch
                                                                   E-Mail   info@bkimmo.ch

Mitglied Schweizerischer Verband der Immobilien-Treuhänder
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BÜNTACHER 41 & 41A   5626 HERMETSCHWIL

                                                  Bevölkerung     8'437 Einwohner (Stand 31.12.20)
                                                                  Bremgarten inkl. Ortsteil Hermetschwil
                                                    Steuerfuss    94 %
                                                          Lage    390 m.ü.M.
                                                        Fläche    1'136 ha
                                                                  davon 543 ha Wald (Acker u. Wiese 252 ha)
                                                      Schulen     Kindergarten im Ortsteil
                                                                  Primarschule im Ortsteil
                                                                  Real- und Sekundarschule in Bremgarten
                                                                  Bezirksschule in Bremgarten
                                                                  Kantonsschule in Wohlen
                                         Einkaufsmöglichkeiten    Lebensmittelladen im Ortsteil
                                                                  Coop, Migros etc. in Bremgarten
                                           Öffentlicher Verkehr   Postautoverbindungen
                                                     Distanzen    Zürich 25 km
                                                                  Aarau 30 km
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Büntacher
                                                                                      Hermetschwil-Staffeln
                                                                                      Erdgeschoss                                           Haus 41A/41

                  Wc            Entrée      Entrée           Wc
                  BF 3.1 m²     BF 7.0 m²   BF 7.0 m²        BF 3.1 m²
                                                                                      Haus 41
                                                                                                  Nettogeschossfläche EG                    61.0 m²
                                                                                                  Kleinbaufläche Garage                     31.1 m²
                                                                                                  Aussennutzfläche Sitzplatz                20.6 m²
                                                                                                  Einbauten

Garage        Küche / Essen                     Küche / Essen
BF 31.1 m²    BF 27.1m²                         BF 27.1 m²

                                                                         Garage
                                                                         BF 31.1 m²

              Wohnen                            Wohnen                                Haus 41A
              BF 23.9 m²                        BF 23.9 m²
                                                                                                  Nettogeschossfläche EG                    61.0 m²
                                                                                                  Kleinbaufläche Garage                     31.1 m²
                                                                                                  Aussennutzfläche Sitzplatz                21.3 m²
                                                                                                  Einbauten

             41A                                                   41
                                                                                           1m      2m     3m      4m

                                                                                      Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.             23. Juli 2021
                                                                                      Änderungen bleiben vorbehalten.
Hermetschwil-Staffeln
                                                                                   Obergeschoss                                           Haus 41A/41

                                                                                   Haus 41
           Zimmer       Bad              Bad                Zimmer                             Nettogeschossfläche OG                    61.3 m²
           BF 13.0 m²   BF 6.7 m²        BF 6.7 m²          BF 13.0 m²                         Einbauten

                         Gang         Gang
                         BF 11.6 m²   BF 11.6 m²

           Zimmer                                           Zimmer
           BF 12.8 m²                                       BF 12.8 m²

                                                                                   Haus 41A
                                                                                               Nettogeschossfläche OG                    61.3 m²
                        Zimmer                 Zimmer
                        BF 17.2 m²             BF 17.2 m²
                                                                                               Einbauten

                                                                                         1m      2m      3m     4m

                                                                                   Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.             23. Juli 2021
Haus 41A                                                                 Haus 41
                                                                                   Änderungen bleiben vorbehalten.
Hermetschwil-Staffeln
                                                                                                                      Dachgeschoss                                           Haus 41A/41

             1.8 m                    1.8 m                               1.8 m                     1.8 m
                                              Wc / Du     Wc / Du
                                              BF 7.8 m²   BF 7.8 m²
                     Ankleide opt.
                                      Betonkante                    Betonkante

                                                                                   Ankleide opt.
                                                                                                                      Haus 41
                         Betonkante                                                    Betonkante
                                                                                                                                  Nettogeschossfläche DG                    57.4 m²
                        Zimmer                Gang           Gang                  Zimmer                                         Einbauten
                        BF 22.4 m²            BF 6.0 m²      BF 6.0 m²             BF 22.4 m²

           First                                                                                    First

                                       Betonkante                     Betonkante

                        Studio                                                     Studio
                        BF 21.2 m²                                                 BF 21.2 m²

                                                                                                                      Haus 41A
             1.8 m                                                                                  1.8 m

                                                                                                                                  Nettogeschossfläche DG                    57.4 m²
                                                                                                                                  Einbauten

                                                                                                                            1m      2m      3m     4m

                                                                                                                      Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.             23. Juli 2021
Haus 41A                                                                                                    Haus 41
                                                                                                                      Änderungen bleiben vorbehalten.
Hermetschwil-Staffeln
                                                               Estrich                                                Haus 41A/41

                                                               Haus 41
                                                                           Nettogeschossfläche DG2                   30.2 m²
                   Luftraum      Luftraum                                  Einbauten

           1.8 m
                   Estrich      Estrich      1.8 m

                   BF 30.2 m²   BF 30.2 m²
                                             First

           1.8 m                             1.8 m

                   Luftraum      Luftraum
                                                               Haus 41A
                                                                           Nettogeschossfläche DG2                   30.2 m²
                                                                           Einbauten

                                                                     1m      2m      3m     4m

                                                               Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.             23. Juli 2021
Haus 41A                                             Haus 41
                                                               Änderungen bleiben vorbehalten.
Hermetschwil-Staffeln
                                                               Untergeschoss                                          Haus 41A/41

                                                               Haus 41
                                                                           Nettogeschossfläche UG                    59.0 m²
     Technik          Nassr.      Nassr.      Technik
                                                                           Einbauten
     BF 10.6 m²       BF 8.5 m²   BF 8.5 m²   BF 10.6 m²

 Keller               Gang        Gang            Keller

 BF 6.7 m²        1   BF 9.0 m²   BF 8.3 m²       BF 6.7 m²

 Vorrat                                           Vorrat
                  1
 BF 6.7 m²                                        BF 6.7 m²

                                                               Haus 41A
                                                                           Nettogeschossfläche UG                    59.0 m²
 Dispo                                            Dispo
                                                                           Einbauten
 BF 17.2 m²                                       BF 17.2 m²

41A                                                     41
                                                                     1m      2m      3m     4m

                                                               Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.             23. Juli 2021
                                                               Änderungen bleiben vorbehalten.
Hermetschwil-Staffeln
                                                          Fassaden                                              Haus 41A/41
Grenze

                                                 Grenze
                             Nordwest
Nordwest Fassade
         Grenze

                                        Grenze

                                                               1m      2m     3m      4m

                   Südwest
Südwest Fassade                                           Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.       23. Juli 2021
                                                          Änderungen bleiben vorbehalten.
Hermetschwil-Staffeln
                                       Fassaden                                              Haus 41A/41
 Grenze

                              Grenze
Südost
Südost Fassade
          Grenze

                     Grenze
                                            1m      2m     3m      4m

           Nordost
Nordost Fassade                        Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.       23. Juli 2021
                                       Änderungen bleiben vorbehalten.
Hermetschwil-Staffeln
                                                               Gebäudeschnitt                                        Haus 41A/41

                  Estrich /
                  Lüftung

         Studio                             Wc / Du

         Zimmer               Gang          Wc / Du
Grenze

                                                      Grenze
         Wohnen               Essen         Entrée

         Dispo                Gang    Nassraum

                                                                    1m      2m     3m      4m

                                                               Dieser Prospekt enthält unverbindliche Zeichnungen.       23. Juli 2021
                                                               Änderungen bleiben vorbehalten.
ALLGEMEINE
BEDINGUNGEN

 Inbegriffene Leistungen   Landanteil inkl. Erschliessungskosten. Sämtliche Rohbau-, Ausbau-, Installations- und Umgebungsarbeiten gemäss Baubeschrieb, inkl. allen Honoraren der
                           Fachplaner und Bewilligungsgebühren der Gemeinde.

      Nicht inbegriffene   Bestellungsänderungen durch die Käuferschaft gegenüber diesem Baubeschrieb können zu Mehr- oder Minderkosten führen. 1/3 der Mehrkosten sind bei Be-
             Leistungen    stellung, die restlichen 2/3 sind vor Bezug/Übergabe zu bezahlen. Ausführliche Regelung siehe Kaufvertrag.
                           Auf allfällige Änderungen und Mehrkosten, welche durch die Käuferschaft entstehen, ist ein GU-Honorar von 15 % zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten,
                           ebenfalls die dadurch erhöhte Anschlussgebühr der Gemeinde.
                           Die Beurkundungs- und Handänderungskosten werden jeweils hälftig übernommen.

   Zahlungsmodalitäten     Reservation           Fr.    20'000.00      Wird an Kaufpreis angerechnet.
                           1. Zahlung            Fr.   200'000.00      Anzahlung bei Kaufvertragsunterzeichnung
                           2. Zahlung            Fr.   200'000.00      Bei Rohbau-Vollendung
                           3. Zahlung                  Restbetrag      Schlusszahlung vor Schlüsselübergabe

  Sonstige Bedingungen     Alle Arbeiten irgendwelcher Art, die in den Unterlagen infolge ungenügender Detaillierung, Unvollkommenheit usw. nicht enthalten sind, die sich jedoch wäh-
                           rend der Bauausführung aus irgendwelchen Gründen, insbesondere im Falle behördlicher Anordnungen als notwendig erweisen, um das Bauwerk schlüssel-
                           fertig und in zweckentsprechendem Ausbau zu erstellen, sind inbegriffen.
                           Änderungen gegenüber diesem Baubeschrieb, welche aus technischen oder architektonischen Gründen nötig werden, oder auch solche, die das Bauwerk in
                           keiner Art und Weise verschlechtern, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
                           Den Käufern ist es nicht gestattet, den am Bau beteiligten Unternehmern, Ingenieuren und Architekten direkt Weisung zu erteilen. Für Schäden oder daraus
                           entstandene Fehler wird jegliche Haftung abgelehnt.
                           Werden durch Änderungswünsche der Käuferschaft Bauverzögerungen verursacht (inkl. verspätetem Bezugstermin), wird jegliche Haftung abgelehnt.
                           Eigenleistungen sind grundsätzlich keine möglich.
BAUBESCHRIEB

          Allgemein    Die Materialien, welche verwendet werden, sind von hoher Qualität und haben sich in der Praxis bestens bewährt.
                       Die Ausführung erfolgt im Minergie-Standard mit zertiziertem Label, aufgrund dieses Baubeschriebs sowie unter Einhaltung der zum Zeitpunkt der
                       Baueingabe geltenden Baunormen.

          Fundation    5 cm Magerbeton, 14 cm XPS Dämmung, darüber armierte Betonbodenplatte mit Dichtungsmittelzusatz, Frostriegel und Dimensionen nach Angaben Ingenieur.

        Kellerwände    Armierte Betonwände mit Dichtungsmittelzusatz, Aussenseite mit 14 cm XPS Perimeterdämmung, Sickermatten. Dimensionen der Betonwände nach Angaben
                       Ingenieur.

        Kanalisation   Sämtliche Abwasserleitungen in PP-Rohren, Schächte und Schlammsammler in Beton. Ausführung der Arbeiten nach den örtlichen Vorschriften. Eine
                       Versickerung des Dachwasser vor Ort ist nicht möglich. Dieses wird über die Kanalisation abgeleitet.

    Spenglerarbeiten   Alle Spenglerarbeiten in Chromnickelstahl CNS.

           Dachhaut    Satteldach. Eindeckung mit Flachschiebeziegel, Konter- und Ziegellattung. Wärmedämmung zwischen Balkenlage 18cm und auf Sparren 6cm Holzfaserplatte
                       für den sommerlichen Wärmeschutz.
                       Lukarne:
                       Dach:      Betondecke, Dampfsperre PBD, 10 cm PUR, 2-lagige PBD, Bautenschutzmatte bekiest.
                       Wand:      Holzständer, 18 cm Mineralwolle hinterlüftet. Verputzt oder mit Blech eingekleidet.

            Treppen    Von UG bis DG in armiertem Beton mit vorfabrizierten Betonelementen, zur Aufnahme von Bodenbelag.
Fassaden Wände       Die Fassadenwände ab EG bis DG werden in 12.5 - 17.5 cm Backstein sauber gemauert oder nach Angabe Ingenieur betoniert, zur Aufnahme von 18 cm
                         Polystyrol-Aussenwärmedämmung (0.031 W/mk). Netzeinbettung und 2mm eingefärbter Vollabrieb mit Fungizid-Ausrüstung zum Streichen.

        Fensterbänke     Aluminium

              Fenster    Fenster in Holz-Metall. Verglasung mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierglas (Glas Ug Wert 0.6 W/m2K), Drehkippbeschläge. Im Wohnzimmer ein Schiebefenster.
                         Dachfenster, Glas Ug 0.5 W/m2K, ohne Verdunkelung.

        Kellerfenster    Nassraum UG:      Kunststofffenster in IV-Verglasung.
                         Disponibel UG:    Holz-Metallfenster wie restliches Haus.

               Türen
    Hauseingangstüre     Holzrahmen mit Schwelle, gestrichen und umlaufender Dichtung. Holz-/Alupanvolltürblatt gestrichen, mit 3-Punktverschluss, Sicherheitsschild und Spion.
        Zimmtertüren     Holz-Türfutter mit Röhrenspan-Türblätter, Oberäche Kunstharz beschichtet weiss.
           Kellertüren   Holzrahmentüren weiss gestrichen oder Folien überzogen.

        Bodenbeläge
      Unterlagsboden     Anhydrit-Fliessestrich mit den erforderlichen Wärme- und Trittschalldämmungen.
gz. EG, Bad 1.OG & DG    Keramische Bodenplatten/Feinsteinzeug, liefern und verlegen inkl. Plattensockel mit allen Vorbereitungs- und Abdichtungsarbeiten.
Boden- & Wandplatten     Budget Fr. 23'560.00 inkl. MwSt. (Stand Mai 2021)
                         Entspricht einer Platte in Ausstellung, mit Bruttorichtpreis von Fr. 69.00 exkl. MwSt. bei einem Format 40 x 80 cm für Boden und Wandplatten.
  Kellerräume & Dispo    Zementüberzug roh
            Gang UG      Zementüberzug roh
         Trockenraum     Zementüberzug roh
         Technikraum     Zementüberzug, Beton mit Betonfarbe gestrichen
        Treppe UG-EG     Zementüberzug
              Garage     Zementverbundsteine
Bodenbeläge
          Sitzplatz EG   Feinsteinplatten in Splitt verlegt. Format 60 x 60 x 2 cm, von Fr. 85.00 exkl. MwSt. Bruttorichtpreis in Ausstellung.

              Parkett
Zimmer & Gang OG/DG      Eichen Schiffsboden Riemenparkett geölt (1 Stab: ca 1900 x 190 x 14 mm) mit Nut und Kamm, fertig verlegt und vollächig geklebt, Holzsockel weiss, 4cm
                         geschraubt, inkl. allen Vorbereitungs- und Nebenarbeiten.
 Treppe EG-OG/OG-DG      Treppentritte aus Parkett gefertigt mit Treppenkantenprol aus Parkett. Treppenstirne mit weisser Kunstharzplatte.
                         Budget Fr. 22'000.00 inkl. MwSt. (Stand Mai 2021)
                         Entspricht einem Richtpreis von 138.00/m2 exkl. MwSt. fertig verlegt.

         Wandbeläge
           ganzes EG     Abrieb mineralisch 0.5 mm, gestrichen.
     Zimmer, Korridor,   Abrieb mineralisch 0.5 mm, gestrichen.
         Treppenhaus     Abrieb mineralisch 0.5 mm, gestrichen.
        Bad OG & DG      Keramische Wandplatten Feinsteinzeug, Bereich WC und Waschtische bis ca. 1.2 m Höhe (Wandschilder), über Platten und restliche Wände Abrieb 0.5 mm,
                         gestrichen. Duschenbereich bis Decke geplättelt. Keramische Wandplatten liefern und verlegen mit allen Vorbereitungs- und Abdichtungsarbeiten.
                         Budget: Siehe unter Bodenbeläge
  ganzes UG & Garage     Wände Beton / KS gestrichen.

              Decken
           EG/OG/DG      Abrieb mineralisch 1.0 mm postitiv, gestrichen.
        Dachschräge      Täfer weiss lasiert
          Ganzes UG      Beton gestrichen.
              Garage     Beton gestrichen.
   Lüftungsraum DGII     Dachschräge mit Holzplatten verkleidet.
Küche
Kücheneinrichtung    Hochwertige & moderne Küche
                     Budget Fr. 30'500.00 inkl. MwSt. (Stand Mai 2021)
                     Offene Küche mit Insel, Ausführung gemäss sep. Küchenplan. Fronten in Kunstharz hochglanz belegt, allseitig starke Dickkanten. Alle Schubladen und Aus-
                     züge in Metall, vollausziehbar, mit Softstop und Einzug, Abdeckung in Granit Nero.
         Apparate    Alle Geräte von V-ZUG:
                      Glaskeramikkochfeld Induktion, ächenbündig mit integriertem Dampfabzug, Absaugung nach unten.
                      Backofen mit Heissluft
                      Combi-Steamer
                      Kühlschrank integriert
                      Geschirrspülautomat vollintegriert (Grossraum)
           Spülen    Spülbecken Chromnickelstahl, Einbau von unten, Spültischmischer.

    Garderobe EG     Fronten in Kunstharz belegt, allseitig starke Dickkanten. Schrank mit Kleiderstange
                     Budget Fr. 2'630.00 inkl. MwSt. (Stand Mai 2021)

   Elektroanlagen    Im Wohnbereich Unterputzmontage, in Kellerräumen und Garage Aufputzmontage. Ausführung gemäss separatem Elektroplan. Massgebend ist der Elektroplan.
    Entrée & Gang    Eingebaute LED Deckenspots, Lichtschalter mit Steckdose, Sonnerie.
 Wohnen & Essen      Je eine Deckenlampenstelle im Wohnen und Essen, 3 Stk. Dreifachsteckdosen geschaltet, Lichtschalter mit Steckdose, Storenschalter für Lamellenstoren.
            Küche    Eingebaute LED Deckenspots, Lichtschalter mit Steckdose, 2 Stk. Dreifachsteckdosen, Anschlüsse für Küchengeräte gemäss Küchenplan.
        Gäste WC     Eingebaute LED Deckenspots, Lichtschalter mit Steckdose, Storenschalter für Lamellenstoren, Anschluss für Spiegelleuchte.
     Bad OG & DG     Eingebaute LED Deckenspots, Lichtschalter mit Steckdose, Storenschalter für Lamellenstoren, Steckdose sowie Beleuchtung integriert in Spiegelschrank,
                     Leerrohr für Dusch-WC
Zimmer 1, 2, 3 & 4   Je Zimmer eine Deckenlampenstelle, 2 Stk. Dreifachsteckdosen geschaltet, Lichtschalter mit Steckdose, Storenschalter für Lamellenstoren.
           Studio    Eine Deckenlampenstelle, 2 Stk. Dreifachsteckdosen geschaltet, Lichtschalter mit Steckdose, Storenschalter für Lamellenstoren.
Elektroanlagen
       Keller & Vorrat   Lichtschalter mit Steckdose, eine Deckenlampenstelle mit LED-Balkenleuchte, eine Dreifachsteckdose.
           Disponibel    Lichtschalter mit Steckdose, eine Deckenlampenstelle mit LED-Balkenleuchte, eine Dreifachsteckdose.
           Nassraum      Lichtschalter mit Steckdose, eine Deckenlampenstelle mit LED-Balkenleuchte, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
        Technikraum      Lichtschalter mit Steckdose, eine Deckenlampenstelle mit LED-Balkenleuchte, alle nötigen Anschlüsse für die Haustechnikinstallation.
             Sitzplatz   Steckdose NUP, Deckenlampenstelle, Anschluss für Markisen.

 TV/Radio & Telefon      Vorbereitung für späteren Multimediaausbau (sternförmige Verrohrung).
Fernseh/Radio/Telefon    Anschluss an die Antennenanlage der UPC (Gemeindenetz) und der Swisscom.
    Wohnen & Essen       Ein TV/Radioanschluss und eine Telefonsteckdose betriebsbereit, sowie zusätzlich ein Leerrohr-Anschluss Reserve für TV/Radio und Telefon.
  Elternzimmer 1. OG     Ein TV/Radioanschluss und eine Telefonsteckdose betriebsbereit.
    Restliche Zimmer     Leerrohr-Anschluss für TV/Radio und Telefon.
               Studio    Leerrohr-Anschluss für TV/Radio und Telefon.

              Sanitär    Kalt- und Warmwasserleitungen in rostfreiem Material. Ableitungen für das Schmutzwasser in PE-Rohren.

     Sanitärapparate     Ausführung gemäss Sanitärapparateliste von Sanitas Trösch.
                         Budget Fr. 24'200.00 inkl. MwSt. (Stand Mai 2021)
           Gäste WC      Waschtischkombination mit Möbelunterbau in weiss hochglanz, mit zwei Schubladen, ein Einlochmischer, Lichtspiegel, Wandklosett mit Absenkautomatik,
                         Papierhalter.
              Bad OG     Waschtischkombination mit Möbelunterbau in weiss hochglanz, mit zwei Schubladen, ein Einlochmischer, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung, Handtuch-
                         halter, UP Wandklosett mit Absenkautomatik, Papierhalter. Dusche mit Rinne (in Budget Plattenarbeiten enthalten), Duschenmischer, Seifenhalter, freistehende
                         Glasseitenwand in Echtglas, Badewanne mit Mischer.
              Bad DG     Waschtischkombination mit Möbelunterbau in weiss hochglanz, mit zwei Schubladen, ein Einlochmischer, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung, Handtuch-
                         halter, UP Wandklosett mit Absenkautomatik, Papierhalter. Dusche mit Rinne (in Budget Plattenarbeiten enthalten), Duschenmischer, Seifenhalter, freistehende
                         Glasseitenwand in Echtglas.
Waschen & Trocknen       Waschmaschine V-Zug V2000, Wärmepumpenwäschetrockner V-Zug V2000 und Waschtrog Kunststoff mit Wandbatterie.

              Heizung     Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwarmwasser erfolgt über eine eigene Luft-Wasser Wärmepumpe.
                          Wärmeverteilung: Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Das Heizsystem ist so ausgelegt, dass sie bei einer Aussentemperatur von minus 7°C mindestens
                          folgende Raumtemperaturen erreichen: 20°C in Wohnen, Essen, Küche und Schlafzimmer. 22°C in Bad.

         Warmwasser       Luft-Wasser-Wärmepumpe. 400 Liter Warmwasser-Speicher, Warmwassertemperatur 50°C mit Legionellenschutz.

   Photovoltaikanlage     Stromerzeugung auf der Dachäche. Der produzierte Strom wird über den Eigenverbrauch genutzt. Überschüssiger Strom wird in das Netz der Elektra
                          eingespeist und rückvergütet. Jede Wohneinheit verfügt über seine eigene Stromproduktion.

       Lüftungsanlage     Jede Wohneinheit wird mit einer eigenen kontrollierten Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Zuluft wird in den Wohn-/ Schlafzimmern
                          eingeführt und die Abluft wird in den Bädern und Küche abgesogen. Um den Druckausgleich in der Wohnung zu gewährleisten, werden die Zimmertüren mit
                          einem Bodenluftschlitz von ca. 1.5 cm versehen. Während dem Kochen (Betrieb des Dampfabzugs) muss über ein Fenster Frischluft zugeführt werden. Jeder
                          Eigentümer kann seine Lüftung individuell bedienen.

       Lamellenstoren     Verbundraffstoren mit Lamellen aus Aluminium einbrennlackiert. Führungsschienen mit Geräuschdämpfungseinlage, Bedienung elektrisch.

        Sonnenstoren      Eine Gelenkarm-Sonnenstore, Bedienung elektrisch.

    Metallbauarbeiten
          Treppenhaus     Chromstahlhandlauf an Wand montiert. Restliche Geländer in Metallkonstruktion einbrennlackiert.
Franz. Geländer Fenster   In Metallkonstruktion einbrennlackiert.
      Handlauf Fenster    In Metallkonstruktion CNS oder einbrennlackiert gemäss Vorschriften.

        Aussenhahnen      2 Stk. Aussenventile Kaltwasser (frostsicher) mit Hochdruck pro Einheit.
Briefkasten   Wetterfeste Ausführung in eloxiertem Aluminium, nach Verordnung der Post platziert.

     Schliessanlage    KABA Star, 5 Stk. Schlüssel pro Wohneinheit. Schlüssel passend zu Hauseingang, Garaqe und Briefkasten.

            Garage     Wände und Decken Ausführung in Beton/Kalksandstein, nach Angaben Ingenieur. Der Boden wird mit Zementverbundsteinen ausgeführt. Jede Garage verfügt
                       über ein Fenster zum Lüften, sowie eine Nebentüre. Die Decken werden weiss gestrichen, die Wände sind Beton roh.
                       Deckensektionaltor bedienbar über Handsender. Pro Doppelgarage werden zwei Stk. Funk-Handsender abgegeben.

       Schutzräume     Gemäss Verfügung der kantonalen Abteilung «Militär und Bevölkerungsschutz» leistet die Bauherrschaft einen Ersatzbeitrag an die Gemeinde.

    Gärtnerarbeiten    Umgebung humusiert, inkl. Rasensaat und lockerer Bepanzung mit Deck- und Blütensträuchern. erster Rasenschnitt wird durch den Gärtner ausgeführt.
                       Zugangswege, oberirdische Parkplätze gemäss Plan in Betonverbundsteinen, Fassadenschutz mit Geröllbeet ca. 60 cm breit.

Farbliche Gestaltung   Im Interesse des Quartiers wird die äussere Farbgebung durch die Bauherrschaft und/oder Gemeinde bestimmt.

                       Stand Mai 2021
KURZ & KNACKIG

        Baujahr/Bezug    Der Baustart erfolgt im Sommer 2021. Voraussichtlicher Bezugstermin Herbst 2022.

      Parzellengrössen   Grundstückäche Haus A            367.2 m2
                         Grundstückäche Haus B            337.2 m2

      Raumprogramm       Beide Häuser haben ein identisches Raumprogramm, dass sich wie folgt aufteilt:
                         Untergeschoss                     Bruttogeschossäche          22.0 m2
                         Erdgeschoss                       Bruttogeschossäche          72.8 m2
                         Obergeschoss                      Bruttogeschossäche          74.6 m2
                         Dachgeschoss                      Bruttogeschossäche          60.0 m2
                         Total                             Bruttogeschossäche         229.4 m2
                         Nettogeschossäche entnehmen Sie bitten den vorliegenden Plänen.

                Preise   Haus A                            Fr.   1'495'000.00
                         Haus B                            Fr.   1'475'000.00

        Budget-Preise    Wir bitten Sie zu beachten, dass die vorgenannten Budget-Preise im Baubeschrieb im Mai 2021 festgelegt worden sind. Kurzfristige Preiserhöhungen bei den
                         Lieferanten können zum heutigen Zeitpunkt leider nicht ausgeschlossen werden.
Brunner + Kottmann Immob. AG
                 Aettigüpfstrasse 19                                             Tel. 056 641 90 60
                 5621 Zufikon                                                     www.bkimmo.ch
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                 Anmeldeformular für den Kauf eines Hauses

Personalien der Käuferschaft

Käufer 1                                           evt. Käufer 2

Name             ______________________            Name                   ______________________

                                                   Ledigname              ______________________

Vorname          ______________________            Vorname                ______________________

Geb.-Datum       ______________________            Geb.-Datum             ______________________

Heimatort        ______________________            Heimatort              ______________________

Nationalität     ______________________            Nationalität           ______________________

Zivilstand       ______________________            Zivilstand             ______________________

Güterstand       ______________________            Güterstand             ______________________

(Errungenschaftsbeteiligung, Güterverbindung, Gütertrennung oder Gütergemeinschaft. Im
Falle von Unklarheiten, bitte Kopie eines allfälligen Ehevertrages beilegen.)

Beruf            ______________________            Beruf                  ______________________

Wohnadresse ______________________                 Wohnadresse ______________________

PLZ/Ort          ______________________            PLZ/Ort                ______________________

Telefon privat   ______________________            Telefon privat         ______________________

Telefon Mobil    ______________________            Telefon Mobil          ______________________

e-Mail-Adresse ___________________________________________________________

Bei Ausländern: Seit wann wohnhaft in der Schweiz                         ______________________
                                       \\b-k.local\bki\BKIGroup\Daten\Corel\Haus-Wohnungskauf\HauskaufHermetschwil.doc
Kaufobjekt

Hausbezeichnung                    __________________________________________

Gewünschte Beschriftung
für Sonnerie (Briefkasten, etc.)   __________________________________________

Kaufpreis                          Fr. _______________________________________

Bankverbindung                     __________________________________________

Reservation                        Fr.            20'000.00

1. Zahlung                         Fr.          200'000.00

2. Zahlung                         Fr.          200'000.00

3. Zahlung Restbetrag              Fr. _____________                vor Schlüsselübergabe

Bezugstermin/Übergabetermin        __________________________________________

Ort und Datum                      __________________________________________

Die Verkäuferin                    Die Käuferschaft

___________________________        ___________________                    ___________________
Brunner + Kottmann Immob. AG       Käufer 1                               Käufer 2

                                    \\b-k.local\bki\BKIGroup\Daten\Corel\Haus-Wohnungskauf\HauskaufHermetschwil.doc
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