Carrée Atzgersdorf Wohnen vom Feinsten Wien 23 Scherbangasse 22 - 182 geförderte Mietwohnungen 45 freifinanzierte Mietwohnungen Bezug ab 2019 ...
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Symboldarstellung Carrée Atzgersdorf Wohnen vom Feinsten Wien 23 Scherbangasse 22 182 geförderte Mietwohnungen 45 freifinanzierte Mietwohnungen Bezug ab 2019
Das beste Stück Liesinger Spaziergänge
Dynamik In unmittelbarer
zwischen Dörflichkeit und UrbanitätNähe
von Liesing
Eine verkehrsfreie Boulevardzone
Von der Wohnidylle verlockt
gelangen Sie inzum
kürzester Für Autos stehen
■ Einkaufen, zwei Tiefgaragen
Gastronomie, zur
Apotheke
Flanieren und
Zeit zur Kommunikation
in das mit den
Stadtzentrum: Durch dieNach-
Lage an Verfügung, während
■ Kindergärten, die Oberfläche bis
Schulen
barn. Dass Sie diesesind
der S-Bahn baldSie
kennenlernen und neue
gut an das öffentliche auf die Zufahrten weitgehend autofrei den
■ Freibad
FreundeVerkehrsnetz
gewinnen, dafür sorgen unser
angebunden. „Tag der
Die zukünftige BewohnerInnen gehört.
offenenBeschleunigung
Tür“ und das Kennenlerntreffen
des Busverkehrskurzauf vor
der ■ Schnellbahn S 1, S 2, S 3 sowie
Der Süden Wiens ist ein begehrtes Wohngebiet. Zwischen den 5 neu entstehenden Punkthäusern
dem Einzug in Ihr neues
Breitenfurter Zuhause.
Straße ermöglicht zudem eine mehrere Buslinien
Wo früher Gewerbegebiete waren, ist jetzt viel bildet eine streng geschützte Pflanze das Zentrum
schnellere Anbindung an das U-Bahn Netz. ■ Anschluss an die A 2, A 21, A 23
Raum für großzügiges und modernes Wohnen. einer Wiesenlandschaft: Die vom Aussterben Begrünte Dächer und Vertikalgrünflächen tragen
Diese neu gewonnene Spielwiese der Stadtent- bedrohte „Violette Sommerwurz“ hat hier ebenso ebenso zum guten Klima bei. Hainartige Baum-
wicklung bietet nun Wohnungssuchenden ein ihr Zuhause wie BewohnerInnen mit hohen pflanzungen bieten attraktive Schattenplätze,
wunderschönes Umfeld. Ein schöner Ort, um bei Ansprüchen. während die Kinderspielplätze den Kleinen viel
einem Spaziergang im Grünen die Seele baumeln Spaß bereiten werden. Ein Fitnessraum sowie
Wir bieten insgesamt 227 Wohnungen im Niedrig-
zu lassen – und das direkt vor der Wohnungstüre. ein Open Air Gym dient der Erhaltung Ihrer
energiehaus-Standard, umwelt- und verbraucher-
Leistbares Wohnen mitten in einem aufstrebenden Wohlfühlform.
freundliche Materialien, privaten Freiraum und
Grätzel. At zg
modernste Ausstattung. Unser Hausbetreuer steht Ihnen vor Ort für alle er s
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Die Dörflichkeit bekommt hier neue Dynamik – Fragen und Anliegen zur Verfügung und kümmert ße
zu alt gesellt sich neu. sich darum, dass Sie Ihr neues Zuhause in jeder
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Atzgersdorf Die nähere Umgebung bietet eine Reihe an Annehmlich
keiten. Die dörflichen Strukturen lassen vergessen,
dass Sie sich in einer Großstadt befinden. Nicht nur die
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ein Freibad erfrischt ganz nah an heißen Sommertagen.
RadfahrerInnen nutzen die Anbindung an das Radwege
Netz, die Räder sind bequem und sicher in den Abstell
notwendige Infrastruktur für die Organi sation des täg plätzen im Erdgeschoß untergebracht.
lichen Lebens befindet sich in fußläufiger Distanz, sogar
© Visualisierungen: Pixlab-Studios/Graz für Projektbau
Planung Projektmanagement Bauleitung GesmbH, Fotos: vogus.at, MA44
Das beste Stück Liesinger Spaziergänge In unmittelbarer Nähe
von Liesing
Eine verkehrsfreie Boulevardzone verlockt zum ■ Einkaufen, Gastronomie, Apotheke
W ir b iete n
Flanieren und zur Kommunikation mit den Nach- Kindergärten, Schulen
■ Freiräume (L
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barn. Dass Sie diese bald kennenlernen und neue oggia, Balko
n,
■ Freibad Terrasse)
Freunde gewinnen, dafür sorgen unser „Tag der Zimmer
offenen Tür“ und das Kennenlerntreffen kurz vor ■ Schnellbahn S 1, S 2, S 3 sowie ■ K inde
rspielplatz
Der Süden Wiens ist ein begehrtes Wohngebiet. Zwischen den 5 neu entstehenden Punkthäusern Wohn-
dem Einzug in Ihr neues Zuhause. mehrere Buslinien zimmer ■ Modernste G
Wo früher Gewerbegebiete waren, ist jetzt viel bildet eine streng geschützte Pflanze das Zentrum Loggia / Schlafzimmer lasfaserVerk
Balkon abelung
Raum für großzügiges und modernes Wohnen. einer Wiesenlandschaft: Die vom Aussterben
■ Anschluss an die A 2, A 21, A 23 ■ SATA
Begrünte Dächer und Vertikalgrünflächen tragen nlage inkludie
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Diese neu gewonnene Spielwiese der Stadtent- bedrohte „Violette Sommerwurz“ hat hier ebenso ebenso zum guten Klima bei. Hainartige Baum- ■ T iefg
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wicklung bietet nun Wohnungssuchenden ein ihr Zuhause wie BewohnerInnen mit hohen pflanzungen bieten attraktive Schattenplätze, in Miete 5 69
Küche Bad WC VR ,–
wunderschönes Umfeld. Ein schöner Ort, um bei Ansprüchen. während die Kinderspielplätze den Kleinen viel
einem Spaziergang im Grünen die Seele baumeln Spaß bereiten werden. Ein Fitnessraum sowie
Wir bieten insgesamt 227 Wohnungen im Niedrig-
zu lassen – und das direkt vor der Wohnungstüre. ein Open Air Gym dient der Erhaltung Ihrer
energiehaus-Standard, umwelt- und verbraucher-
Leistbares Wohnen mitten in einem aufstrebenden
Grätzel.
freundliche Materialien, privaten Freiraum und
Wohlfühlform.
Prima 3 Zimmer
modernste Ausstattung. Unser Hausbetreuer steht Ihnen vor Ort für alle
Die Dörflichkeit bekommt hier neue Dynamik – Fragen und Anliegen zur Verfügung und kümmert 71,63 m² Wohnfläche Loggia /
+ 8,34 m² Freifläche (Loggia + Balkon) Balkon
zu alt gesellt sich neu. sich darum, dass Sie Ihr neues Zuhause in jeder
Hinsicht genießen können. Eigenmittel ca. 5 4.490,–
Miete ca. 5 690,– / Monat
Zimmer
Wohn-
zimmer Schlafzimmer
VR
Symboldarstellung
WC
Schlafzimmer
Küche AR WC VR
Bad
Wohnzimmer
Balkon Zimmer Bad
Küche AR
Kompakt 2 Zimmer Optimal 4 Zimmer
51,99 m² Wohnfläche 89,30 m² Wohnfläche
+ 7,02 m² Freifläche (Balkon) + 9,64 m² Freifläche (Loggia + Balkon)
Eigenmittel ca. 5 3.080,– Eigenmittel ca. 5 5.575,–
Miete ca. 5 390,– / Monat Miete ca. 5 858,– / Monat
Carrée
Atzgersdorf N
Zahlen. Daten. Fakten.
■ 182 geförderte Mietwohnungen ■ 45 freifinanzierte Mietwohnungen
■ Wohnungen von 52 – 95 m2 ■ Bezug ab 2019
© Visualisierungen: Pixlab-Studios/Graz für Projektbau
Planung Projektmanagement Bauleitung GesmbH, Fotos: vogus.at, MA44
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