EAD Heizkostenabrechnungsdienst regional - innovativ - effizient
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EAD Heizkostenabrechnungsdienst
regional - innovativ - effizient
2 ⅼ EAD Gruppe
DAS TREIBT UNS AN:
• mehr Komfort
• mehr Transparenz
• mehr Flexibilität
für Ihre OMS Funk-
UNSER Heizkostenabrechnung.
LEISTUNGSANGEBOT:
• Heizkostenabrechnung
• Verbrauchsinformationen
• Heizkostenabrechnung
oder plausibilisierte Verbrauchswerte
• Datentausch und
integrierte Heizkosten-Abrechnung
• Heizkostenabrechnung
• EAD Funksystem
• Managed Services
• Messtechnik, • OMS-Standard
• Mietersicherheit, • Ablesung
• Gebäudeeffizienz per Funk
• Vor Ort Services, Montage,
Austausch, Wartung
3 ⅼ Heizkostenabrechnung; EAD Funksystem
DIGITALE
HEIZKOSTENABRECHNUNG: Ihre Vorteile:
Eine transparente und klar nachvollziehbare Heizkosten- • Schnelle und rechtssichere Erstellung
abrechnung sorgt bei Mietern für mehr Zufriedenheit und • Kompetente und freundliche Mit-
schafft gleichzeitig mehr Zeit für Sie. arbeiter vor Ort
• Modernste OMS Funk- und Mess-
Die OMS Funkablesung zur Verbrauchsdatenerfassung technik: interoperabel, offen,
und Erstellung der Heizkostenabrechnung erfolgt für Sie zukunftssicher
schnell, rechtssicher, komfortabel und ist zukunftssicher. • Automatisierte Prozesse: Geräte-/
Für jeden Anspruch die passende Lösung: Auftrags-/Vertrags-Management
• Top Vor-Ort Service: Montage,
Wartung, Verbrauchserfassung und
Messgeräte/ Zählerstands- Datentausch: Liegen- Heizkosten- Dokumentation
Messtechnik: erfassung: schafts-/Nutzer- abrechnung • Datentausch: Teil-/vollautomatisiert
Miete/Kauf „Ablesung“ und Kostendaten • Datenhoheit: Geräteschlüssel sind
verfügbar und damit auslesbar
OMS-Geräte: Fernauslesung; Vollautomatisiert; Online • Datenschutz: jedes Gerät ist einzel-
Funk Gateway ARGE-Standard verschlüsselt
• Zukunftssicher: EED, Smart Metering
OMS-Geräte: Walk-by Teilautomatisiert; Online
Funk ARGE-Standard;
Webportal
Konventionelle Mobile Manuell: Papier, Print
Messtechnik; Erfassung Datenträger, Email
OMS-Geräte:
Funk
Bei EAD können Sie auf die Einhaltung einheitlich hoher Leistungs-
standards bei der Heiz- und Nebenkostenabrechnung vertrauen.
4 ⅼ Managed Services
MODULARE MESSDIENSTLEISTUNGEN:
Ganz flexibel
Mit unserer modularen und offenen Lösung entscheiden
Sie selbst darüber, welche Messdienstleistungen Sie im
eigenen Haus erbringen wollen. Von der Selbstabrech-
nung bis hin zur Geräteverwaltung unterstützen wir Sie
bei der Optimierung Ihrer Wertschöpfung. Wir bieten
Ihnen ein innovatives offenes System an, welches auf
dem OMS Funkstandard basiert.
Für Sie bedeutet dies maximale Flexibilität.
MANAGED SERVICES:
Geräte-/ Vertrags-/ Auftrags-/
Management VOR-ORT-SERVICES:
• Gerätesupport per App
Mit den automatisierten Managed
• Gerätemontage: Heizkörpererkennung; HKV-Bewertung
Services verpassen Sie keine vertrag-
• Gerätetausch und Wartung: Mobiler Auftrag
lichen Fristen und gesetzlichen Vor-
schriften wie z.B. Eichfristen.
Das Gerätemanagement überwacht
ihren Zählerpark und informiert über
Variante 1: Outsourcing
defekte Geräte. Das Auftrags-Manage- EAD erbringt alle Leistungen.
ment sorgt für eine reibungslose Pla- Kunde verschickt Abrechnung.
Daten-
nung und Auftragsabwicklung vor Ort. management
• Geräte-Management:
Eichfristen, Gerätetausch, Moni-
toring Abrechnungs-
• Vertrags-Management: management Miet-/ Betriebs-
Gerätemanagement
Service und Geräteverträge kostenabrechnung
• Auftrags-Management:
Automatisierte Auftragserstellung
Variante 2: Insourcing
Kunde führt Selbstabrechnung durch.
EAD überträgt mittels Gateway und
Webdienste die Funkablesewerte an den Kunden.
5 ⅼ Datentausch
DATEN-MANAGEMENT:
Datentausch
Für die Erstellung der Heiz-/ und Betriebskostenab- L/M/BK/E Datensatz
- Liegenschaftsdaten
rechnung werden aktuelle und korrekte Daten benötigt.
- Nutzerdaten
Mit Hilfe des Datentausch erhalten Sie elektronisch die - Nutzerwechsel
Liegenschafts-/ Nutzer-/ Kostendaten. EAD bietet beim - Kostendaten (Betriebskosten;
Datentausch komfortable Möglichkeiten auch für die teil- Heizkosten)
automatisierte und integrierte Heizkostenabrechnung an.
TEILAUTOMATISIERTE HEIZKOSTENABRECHNUNG: Software
EAD Webportal ARGE Datentausch
Heizkostenabrechnung
Um einen sicheren Datenverkehr der personenbezogenen
Daten durchführen zu können, werden Dateien für den Daten-
tausch (A-Satz, LM-Satz, D-Satz, ...) und auch andere Dateien
EAD Webportal
wie z.B. PDFs verschlüsselt über das Onlineportal mit den
Kunden ausgetauscht.
Die fertige Abrechnung wird Ihnen im EAD Webportal als
Teilautomatisierte
Heizkostenabrechnung zum Download zur Verfügung gestellt.
Heizkostenabrechnung
Ein übersichtlicher Status zeigt Ihnen stets den aktuellen Verwalter-Software
Abrechnungsstand an.
Vollautomatisierte
Integrierte Heizkostenabrechnung
Wohnungswirtschafts-Software
VOLLAUTOMATISIERT:
INTEGRIERTE HEIZKOSTENABRECHNUNG
Durch die Vernetzung zwischen EAD und der entspre- HK
chenden wohnungswirtschaftlichen Software werden alle
relevanten Abrechnungsdaten ganz einfach und vollauto-
matisiert ausgetauscht, weiterverarbeitet und archiviert.
6 ⅼ Weitere Services
RAUCHWARNMELDER: RAUCHWARNMELDER-SERVICE:
Von den jährlich rund 400 Brandopfern in EAD führt für Sie die Installation von Rauchwarn-
Deutschland sterben 70% nachts in den eigenen meldern nach DIN 14676 durch. Auf Wunsch
vier Wänden. Der Grund - wenn wir schlafen, übernimmt EAD für Sie auch die jährliche Sicht-
schläft auch unser Geruchssinn. Vom Menschen und Funktionskontrolle nach DIN 14676.
unbemerkt kann sich der tödliche Rauch eines In diesem Fall steht Ihnen eine 24-Stunden-Hot-
Brandes schnell im gesamten Gebäude unge- line bei Ausfällen und Störungen zur Verfügung.
hindert ausbreiten. Rauchwarnmelder warnen
frühzeitig bei der ersten Rauchentwicklung und
schützen damit Leben.
7 ⅼ Weitere Services / Wechselservice
LEGIONELLENPRÜFUNG:
Die Legionellenkonzentration von bestimmten Gebäuden muss
laut der Trinkwasserverordnung regelmäßig kontrolliert werden.
Dies betrifft besonders Immobilien, die Einrichtungen enthalten,
die das Trinkwasser vernebeln (z.B. Duschen). Die Trinkwas-
seruntersuchung auf Legionellen wird durch ein akkreditiertes
Labor durchgeführt. Die Untersuchungsergebnisse werden
zuverlässig an unsere Kunden und das zuständige Gesund-
heitsamt weitergeleitet:
• Auf Wunsch Nachverfolgung der nächsten Trinkwasseruntersu-
chung auf Legionellen
UNSER WECHSELSERVICE:
• Auf Wunsch Hilfestellung bei der Wahl der benötigten
Probestellen
So gelingt der Wechsel zu EAD
• Auf Wunsch Hilfestellung bei der Wahl der nächsten Unter- ganz einfach und ohne großen
suchungsart Aufwand für Sie.
• Probenahme durch ein akkreditiertes Labor nach DIN EN ISO
19548 • Sie erteilen uns eine Vollmacht.
• Schnelle Analytik der Proben durch das akkreditierte Labor • Wir nehmen eine Vertrags- und
• Zuverlässige Übermittlung der Untersuchungsergebnisse an den Geräteanalyse vor.
Kunden bzw. das zuständige Gesundheitsamt • Wir kündigen die Abrechnungs-
• Wir übermitteln nicht nur die Prüfberichte nach einer orientieren- und Geräteverträge zur Fälligkeit.
den Untersuchung mit positivem Befund an das zuständige • Wir kümmern uns um die nötigen
Gesundheitsamt, sondern alle vom Gesundheitsamt geforderten Vertragswechsel und übernehmen
Untersuchungsergebnisse
den Geräteaustausch.
• Bei positiven Befunden erhalten Sie auf Wunsch fachkundige
Unterstützung durch unser speziell geschultes Personal
• Archivierung der Untersuchungsergebnisse für 10 Jahre
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis gibt Kauf- und Mietinteressenten Aus-
kunft über den Energieverbrauch Ihrer Immobilie und hilft,
Einsparpotenziale aufzudecken. EAD unterstützt Sie dabei, den
gesetzlichen Anforderungen gerecht zu werden und erstellt für
Ihre Liegenschaften Energieausweise.
Bei Vermietung und Verkauf von Immobilien ist die Angabe von
gewissen Energiewerten aus dem Energieausweis deshalb
bereits in der Immobilienanzeige Pflicht. Sie haben noch Fragen
zum Energieausweis? Wir beraten Sie gerne.
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Freiburg Rosenheim
Saalfelden
EAD Main-Kinzig GmbH
Steinwingertstraße 27
63457 Hanau
Tel.: +49 (0) 6181 7017410
Fax: +49 (0) 6181 7017411
info@ead-mainkinzig.de
www.ead-mainkinzig.de
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