Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC

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Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
Bild: Erdwerk             Bild: [GGSC]                         Bild: [GGSC]

Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen

Entwicklung von finanziellen Absicherungen für Tiefe Geothermie-Projekte - GEORISK
Webinar Bundesverband Geothermie e.V.,1. April 2020

Dr. Thomas Reif, GGSC                      1                      Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
Die Themen:

I.     [GGSC] - Wir über uns
II.    Das Geothermieprojekt Holzkirchen
III.   Vom Konzept 2009 zum Konzept 2015
IV.    Versorgungskonzept und Kraftwerksauslegung
V.     Investitionen und Absatzplanung
VI.    Das Finanzierungskonzept
VII. Finanzierungsvoraussetzungen – Big Points
VIII. Exkurs: Konzept Bohr- und Kraftwerksvergabe
IX.    Der lange Weg zum Erfolg…

                                                                           Bild: [GGSC]

 Dr. Thomas Reif, GGSC                     2        Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
I. [GGSC] - Wir über uns

Rechts- und Unternehmensberatung aus einer Hand
 • [GGSC] berät seit 1986 in den Bereichen Umwelt, Bauen und Planen
   sowie kommunale Ver- und Entsorgung (Abfall, Wasser, Energie)
 • Wir helfen Kommunen und Privaten (erneuerbare) Energieprojekte
   zu initiieren und umzusetzen, Versorgungsunternehmen zu gründen /
   zu erweitern und zu betreiben

 Recht                  Betriebswirtschaft      Finanzierung
  Verträge              Businessplanung        Darlehen
  Genehmigungen         Controlling            Fördermittel
  Vergabeverfahren      Organisation           EU-Beihilfenprüfung

Dr. Thomas Reif, GGSC             3                 Augsburg / Berlin, 1. April 2020
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Schwerpunkt Fernwärme / KWK / Geothermie

  • [GGSC] verfügt über 16 Jahre Erfahrung aus der Planung, der
    Umsetzung und dem Betrieb von Fernwärme- / KWK-Projekten
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen für über 50 Projekte
  • Erfolgreiche Finanzierung von Fernwärme- / KWK-Projekten mit
    Verantwortung / Unterstützung des Teams von [GGSC]:

                                                                                    Investitions- und
 Investitionsvolumen                     Kreditvolumen
                                                                                    Tilgungszuschüsse
 über 400 Mio. Euro                      über 250 Mio. Euro
                                                                                    über 60 Mio. Euro

(Summe aller umgesetzten oder in der Umsetzung befindlichen Projekte, Stand 2019)

 Dr. Thomas Reif, GGSC                                    4                             Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
Einige Projektbeispiele des [GGSC] - Teams

Dr. Thomas Reif, GGSC           5            Augsburg / Berlin, 1. April 2020
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II. Das Geothermieprojekt Holzkirchen

                                                           Projektidee 2005
                                                           „Claim“ 2006
                                Projekt Dürrnhaar:
                                135°C, 130 l/s, 5,5 MWel

Projekt Kirchstockach:
139°C, 145 l/s, 5,5 MWel                                   Wärme und Strom aus
                                                           Geothermie für ganz
                                                           Holzkirchen

Projekt Sauerlach:
143°C, 110 l/s, 5 MWel           Projekt                   100% kommunales
                                 Holzkirchen               Projekt des Marktes
                                                           bzw. der
                                                           Gemeindewerke

   Dr. Thomas Reif, GGSC        6                          Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
Versorgungsziel: Sektorkopplung zur ökologischen Versorgung

                                                            Gekoppelte Wärme- u.
                                                            Stromversorgung von
                                                            Holzkirchen aus
                                                            Tiefengeothermie

                                                            16.000 Einwohner
                                                            Gesamtwärmebedarf
                                                            ca. 100 GWh

                                                            Ausbau vom
                                                            bestehendem Wärmenetz
                                                            (bisher betrieben mit
                                                            Gas-BHKW)
                             Quelle: Hoch 3 GmbH, München

Dr. Thomas Reif, GGSC            7                           Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
Ursprüngliches Konzept: „große Dublette“ (8,5")

                                                                           Projekt
                                     Quelle: Hoch 3 GmbH, München        Holzkirchen
                                                                          ca.150°C

Dr. Thomas Reif, GGSC            8                                  Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
III. Vom Konzept 2009 zum Konzept 2015

Ursprüngliche Planung (bohrfertig Ende 2013)
 •   Enddurchmesser im Malm 8.1/2"
 •   Temperatur ca. 150°C, Schüttung 120 l/s, Dublette mit ca. 50 MWth
 •   Geothermische ORC – Kraftwerk mit ca. 6 MWel
 •   Absicherung des Kapitals durch die Fündigkeitsversicherung
 •   Eigenkapitalrisiko deutlich über 20 Mio. €
Ausstieg von MunichRE aus dem Versicherungsmarkt Ende 2013

 • Wegfall der Fündigkeitsversicherung  Eigenkapitalrisiko zu hoch
 • Voraussetzung für Zustimmung Gemeinderat entfallen
 • Projekt nicht mehr umsetzbar

Dr. Thomas Reif, GGSC                9                  Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierung von Geothermieprojekten - das Beispiel Holzkirchen - Geothermiekompetenz - GGSC
Gesucht: ein Konzept, das zum Risikobudget passt

Neues Konzept („schlanke Dublette“)
 •   Enddurchmesser im Malm 6.1/8 "
 •   Fördertemperatur ca.150°C und Schüttung ca. 50 l/s
 •   Geothermische Dublette mit ca. 20 MWth
 •   ORC – Kraftwerk mit ca. 3 MWel
 •   Reduziertes Eigenkapitalrisiko ca. 10 Mio. €
Zustimmungsfähig im Gemeinderat

 • Neue Finanzierungsverhandlungen
 • Neue Bohrausschreibung
 • Bohrreife Ende 2015

Dr. Thomas Reif, GGSC               10                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
IV. Versorgungskonzept und Kraftwerksauslegung

                             Sektorkopplung
  Wärmegeführtes KWK-Projekt               Stromerzeugung aus der nicht
 Gesamtwärmebedarf Holzkirchen            benötigten Energiemenge
  ca. 100 GWh p.a.                        Stromerzeugung von ca. 24 GWh
 Ausbau des bestehendem                   p.a. und EEG-Erlöse ermöglichen
  Fernwärmenetzes (rund12 km)              die Amortisation der tiefen Dublette
                                           (Bohrtiefe 5.000 m TVD)
 Durch Fernwärmenetz effizient
  erschließbar ca. 60 GWh p.a.            Einspeisung von Geothermie-Strom
                                           ins Netz, solange der Bezug für den
 Davon Anschlussdichte im End-
                                           Eigenbedarf aus dem Netz
  ausbau ca. 80% (50 GWh p.a.)
                                           günstiger ist
 Dafür benötigte Wärmemenge ca.
  59 GWh p.a.                             Kraftwerksauslegung?

Dr. Thomas Reif, GGSC               11                       Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Funktionstrennung

Geothermie Holzkirchen GmbH

 • baut und finanziert die geothermische Dublette
 • baut, finanziert und betreibt das ORC-Kraftwerk sowie die
   dazugehörigen technischen Anlagen
 • liefert/verkauft Wärme an die Gemeindewerke Holzkirchen
 • speist Strom nach dem EEG ein

Gemeindewerke Holzkirchen GmbH
 • Baut, finanziert und betreibt das Wärmenetz
 • versorgt die Endkunden mit Fernwärme

Dr. Thomas Reif, GGSC              12                 Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Aufgabe: endgültige Kraftwerksauslegung für die Beschaffung

Gesucht: die ökonomisch sinnvolle Dimensionierung des Kraftwerks

 • Stromerzeugung sichert die Rentabilität
 • Aber: Wie groß darf das Kraftwerk dimensioniert sein,
   um im Teillastbetrieb nicht unwirtschaftlich zu arbeiten?
 • Wird das Kraftwerk zu klein dimensioniert, werden während dem
   Wärmenetzausbau für viele Jahre Stromerlöse „verschenkt“
Technische Beratung enpros consulting GmbH
 • Optimierte Kraftwerksauslegung für Strom- und Wärmekopplung
 • Technischen Ausschreibungsunterlagen auf Basis Markterkundung
 • Sicherstellung des Projekterfolges durch Projektsteuerung

Dr. Thomas Reif, GGSC             13                 Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Erste Annahmen Kraft- / Wärmekopplung für die Businessplanung

Wärmebedarfsplanung anhand von Jahresdauerlinien
 • Anordnung der Lastpunkte der Jahresdauerlinie nach der mittleren
   Umgebungstemperatur von der kältesten zur wärmsten Temperatur
   geordnet (Mittelwert über die Jahresdauerlinie in 250h-Schritten)

Erste Annahmen zur Stromerzeugung auf Basis von Erfahrungswerten
 • Hohe verfügbare Restenergiemenge, daher gute
   Kraftwerksauslastung trotz großem Wärmeabsatz erwartet
 • Erste vereinfachte Simulation anhand von Erfahrungswerten und
   Herstellerangaben zur jahresdurchschnittlichen Kraftwerkseffizienz
 • Zutreffende Vereinfachung bei konservativer Festlegung Designpunkt
   (Ergebnis empirischer Test                   )

Dr. Thomas Reif, GGSC             14                  Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Erkenntnisse aus der Markterkundung und Festlegungen

Markterkundung zu Teillastverhalten bei ca. 39 GWh Wärmeauskopplung
 • Definition von 14 ORC-Lastpunkten mit Fernwärmekopplung
 • Positive Ergebnisse hinsichtlich Teillastverhalten aus Markterkundung
 • Das Kraftwerk kann auch „neben“ dem Designpunkt effizient arbeiten
 • Bei Auskopplung von 10 MWth werden immerhin noch ca. 50% der
   installierten elektrischen Leistung erzielt
Festlegungen aufgrund des guten Teillastverhaltens
 •   Tendenziell größere Kraftwerksauslegung wirtschaftlich sinnvoll
 •   Auslegung nach mittlerem Absatzszenario 32 GWh
 •   Auslegung nach mittlerem Ausbaustand im Jahr 8
 •   Iterativer Test verschiedener Szenarien im Finanzmodell
 •   Optimierung durch den Einbau eines Wärmespeichers möglich

Dr. Thomas Reif, GGSC                15                  Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Stromerzeugung und Jahresdauerlinie Wärme im Endausbau
(12. Betriebsjahr)

                                                 Szenario:
                                                 Wärmeabsatz 50 GWh
                                                 Wärmebedarf 59 GWh
                                                 im Endausbau

                                                 Installierte Leistung im
                                                 Designpunkt 3,4 MWel

Dr. Thomas Reif, GGSC         16              Augsburg / Berlin, 1. April 2020
V. Investitionen und Absatzplanung

      Aufteilung der Investitionen Wärme- und
                   Stromprojekt
                                            Bohrung I und               Investitionen
                                                 II
                                                52%          Bohrung I und II            35.500.000 €

                                                             Techn. Anlagen               4.500.000 €

                                                             ORC Kraftwerk               28.000.000 €

                                                             Summe                       68.000.000 €
ORC Kraftwerk
    41%                                     Techn. Anlagen
                                                 7%

     Dr. Thomas Reif, GGSC                      17                 Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Geplante Entwicklung Wärme- und Stromabsatz

                                                                                  Szenario:
                                                                                  Wärmeabsatz 50 GWh
                                              12. Betriebsjahr - Endausbau        Wärmebedarf 59 GWh
                                                                                  im Endausbau
                                8. Betriebsjahr - Basis Kraftwerksauslegung

                                                                                  Turboden ORC
                                                                                  Installierte Leistung im
                                                                                  Designpunkt 3,4 MWel
                        5. Betriebsjahr

Dr. Thomas Reif, GGSC                             18                          Augsburg / Berlin, 1. April 2020
VI. Das Finanzierungskonzept

Die Herausforderungen bei der Finanzierung

 • In welcher Finanzierungsstruktur sind
   ca. 11 Mio. € Risikokapital (und Reserven)
   ausreichend, um das Projekt umzusetzen?
 • Wie motiviert man bzw. findet man Banken bzw.
   Darlehensgeber?
 • Wie erhält man Darlehen schon für die zweite
   Bohrung?
 • Wie stellt man die nötigen Sicherheiten?
 • Welche Rolle können Fördermittel spielen?
 • Diese Fragen gelten nicht nur für Holzkirchen
                                                                         Bild: [GGSC]

Dr. Thomas Reif, GGSC             19               Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierungsmodell Holzkirchen – Sicherheiten im Fokus

          Banken-                                 Markt
         Konsortium                            Holzkirchen              Einlagen /
                                                                        Darlehen
                                        100%                  100%

      Darlehen          Kommunalunternehmen                   Gemeindewerke
                            GEA (AöR)                        Holzkirchen GmbH

                                                                     100%
                                                                                        Einlagen /
                             Darlehen
                                                                                        Darlehen
                                                        Geothermie
                                                     Holzkirchen GmbH

Dr. Thomas Reif, GGSC                          20                      Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Finanzierungsvolumen und -anteile

       Aufteilung der Finanzierung Wärme- und
                                                                           Finanzierung
                    Stromprojekt

KfW-Darlehen
                                                 Eigenkapital   Eigenkapital               22.000.000 €
                                                     32%
    15%
                                                                Gesellschafter-
                                                                                            11.000.000 €
                                                                Darlehen

                                                                Darlehen                   25.000.000 €

                                                                KfW-Darlehen*              10.000.000 €
                                            Gesellschafter-
        Darlehen                              darlehen          Summe                      68.000.000 €
          37%                                    16%

       Erstmaliger Einsatz von KfW-Fördermitteln aus dem Programm
       EE-Premium für ein kombiniertes Wärme- und Stromprojekt
       *aber: mehrjährige Vorfinanzierung durch Hausbank(en) nötig!

     Dr. Thomas Reif, GGSC                      21                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
VII. Finanzierungsvoraussetzungen - Big Points

                                                                   Identifizierung
                        Sicherheiten für              EU-
   Belastbarer                                                     / Reduzierung
                        Darlehen (hier:         beihilfenrecht-
  Businessplan                                                        sonstiger
                        Anstaltsmodell)         liche Prüfung
                                                                       Risiken

• Alle Unterlagen sind vor der Kreditzusage zu erstellen und bei
  Veränderungen im Projektablauf (z.B. Bohrkosten) anzupassen
• Umfangreicher Katalog von Auszahlungsvoraussetzungen für die
  Fremdfinanzierung ab der 2. Bohrung!
• Umfangreiche Offenlegungspflichten und Veränderungssperren
• In der Umsetzungsphase: fortwährende Budgetüberwachung und
  Informationspflicht ggü. Banken (quartalsweise aktualisierte
  Wirtschaftlichkeitsanalysen)

Dr. Thomas Reif, GGSC                      22                     Augsburg / Berlin, 1. April 2020
1. Belastbares Finanzmodell

Stressfestes Finanzmodell als Finanzierungsvoraussetzung

 • Klassische integrierte Finanzrechnung               Die integrierte Rechnung sichert
      • Cashflow Rechnung                              die Geschlossenheit der Finanz-
                                                       ströme und die Widerspruchs-
      • Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung       freiheit der Rechnungen
      • Investitions- und Finanzplanung
 • Vollintegrierte technisch / finanzielle Projektsimulation
      • Einschließlich Geologiemodul
      • Einschließlich Technologiemodul
      • Ggf. einschließlich Wärmeproduktions- und -absatzmodul
 • Rechtfertigung und Bandbreite der Eingangsparameter
 • Risikoanalyse: Szenario- und Sensitivitätsanalysen, Stress-Tests

Dr. Thomas Reif, GGSC                  23                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Szenario- und Sensitivitätsanalysen, Stress-Tests

                                                      Prüffelder:
                                                       Absatzplanung
                                                       Wärmepreise
                                                       Investitionen
                                                       Betriebskosten
                                                       Zeitplan
                                                       Rohstoffpreise
                                                       Preissteigerung
                                                       Anlagenverfüg-
                                                        barkeit
                                                       Wirkungsgrad

Dr. Thomas Reif, GGSC            24                 Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Umsätze insbesondere vom
Ertragsprüfung für Schuldendienstdeckung           Ausbau der Wärmelieferung
                                                           abhängig

                                                     Schuldendienstdeckungsgrad
                                                     Kapitaldienstdeckungsfähigkeit ist
                                                               sichergestellt

                                                                  Ertragsrisiken für die
                                                                   Zeit nach der EEG-
                                                                  Vergütung verkraftbar

Die Projektrendite ist für ein wärmgeführtes Projekt angemessen

Dr. Thomas Reif, GGSC              25                   Augsburg / Berlin, 1. April 2020
2. Hausbankfähigkeit - Sicherheiten für Darlehen (Anstaltsmodell)

Angemessenes Eigenkapital als Finanzierungsvoraussetzung
 • Vorrangiger Einsatz von Eigenkapital bis zum erfolgreichen
   Abschluss der ersten Bohrung
   • Eine Fündigkeitsversicherung (falls verfügbar) wäre kein Eigenkapitalersatz!

Hausbankfähigkeit - (bankübliche) Sicherheiten als Voraussetzung
 • Kommune als Träger der Anstalt haftet (der Hausbank) für die
   (Darlehens-) Verbindlichkeiten subsidiär und unbegrenzt
   = Gewährträgerhaftung
 • Mithaftung der Projektgesellschaft
 • Abtretung aller Ansprüche aus Versicherungen, EEG etc.
 • Umfangreiche Offenlegungspflichten und übliche Covenants etc.
 • Hausbankfähigkeit gegeben

Dr. Thomas Reif, GGSC                   26                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Vorteile des Anstaltsmodells aus Sicht des Projekts
 • Reduzierte Eigenkapitalanforderungen im Vergleich zu bisherigen
   Geothermieprojekten
     • Eigenkapital für die erste Bohrung ausreichend
     • Ausreichende Kapitaldienstfähigkeit als Nebenbedingung (Bankensicht)
     • Fremdkapital für die zweite Bohrung möglich
 • Hohe Kreditwürdigkeit sichert günstige Darlehenskonditionen
     • Folge der Gewährträgerhaftung als Ersatz für Bürgschaften
 • Anzeigepflicht bei der Anstaltsgründung gegenüber der Kommunal-
   aufsicht, aber keine Genehmigung der Kreditaufnahme nötig
   • Kein Folgeproblem im Projektverlauf (z.B. weiterer Netzausbau)
 • (Schlechtere) Alternative: Bürgschaftsmodell

Dr. Thomas Reif, GGSC                  27                   Augsburg / Berlin, 1. April 2020
3. EU-Beihilfenrecht - Private Investor Test

PIT als Auszahlungsvoraussetzung für Darlehen
 • Handelt der Staat / ein staatlich beherrschtes Unternehmen bei
   • Kapitalzuführungen
   • Darlehen
   • Sachleistungen etc.
 • wie ein Privatinvestor unter marktwirtschaftlichen Bedingungen, dann
   liegt keine Beihilfe vor, weil das Unternehmen nicht begünstigt wird
 • Kriterium: angemessener Gegenwert (Preis, Rendite, Zins,
   Sicherheiten, Fristigkeiten etc.)
 • keine Vorteilsgewährung!
 • Der Private Investor Test (PIT) ist das zentrale Instrument bei der
   Beihilfenprüfung und bei der Finanzierung kommunaler Projekte!

Dr. Thomas Reif, GGSC              28                  Augsburg / Berlin, 1. April 2020
PIT - Beispiel: Renditeprüfung

 IRR-Methode (interner Zinsfuß)            Kapitalwert-Methode (Nettobarwert)
 Cashflowplanung mit/ohne Maßnahme         Cashflowplanung mit/ohne Maßnahme
 Ermittlung der Kapitalkosten /            Ermittlung der Kapitalkosten /
 Vergleichsrenditen (CAPM, WACC)           Vergleichsrenditen (CAPM, WACC)
 Vergleich des IRR der Maßnahme mit        Berechnung des Kapitalwert der
 den Kapitalkosten                         Maßnahme anhand der Kapitalkosten

  IRR > Kapitalkosten 
                                              Kapitalwert > 0 
                                                                             
   strenge Anforderungen, professionelle Gutachter etc.
   ohne detaillierte Wirtschaftlichkeitsplanung kein PIT möglich
   Praxisproblem: fehlende Vergleichsdaten  Hilfsrechnungen nötig

Dr. Thomas Reif, GGSC                 29                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
5. Die Rolle der KfW-Fördermittel

   KfW-Antrag                                   KfW              Zusage
                        KfW Zusage
   EE Premium                               Auszahlung       Tilgungserlass
                         Juli 2018
   August 2015                             Okt./Nov. 2018       Feb. 2020

• Das Projekt hat als erstes für eine kombinierte Strom- und Wärme-
  erzeugung KfW-Mittel aus dem Programm EE Premium erhalten
  • Tiefengeothermische Dublette: 5.800 T€ Darlehen, Tilgungserlass 1.950 T€
  • Mehraufwendungen Dublette: 2.700 T€ Darlehen, Tilgungserlass 2.500 T€
  • Anlage Heizkraftwerk:         1.500 T€ Darlehen, Tilgungserlass 1.000 T€
• Das Programm musste erst noch EU-notifiziert werden  Zeitverzug
• Zur Prüfung der Beihilfenintensität umfangreiche Berechnungen nötig
• Fördermittel wichtig und hilfreich - aber nicht für die Finanzierung

Dr. Thomas Reif, GGSC                 31                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Die Crux bei den KfW-Fördermitteln u.a.

Ohne (vorfinanzierende) Hausbank kein Zugang zur Förderung

 • Die Fördermittel kommen aufgrund Förderrahmens nicht bei der
   breiten Masse der Projekte an, die umgesetzt werden könnten.
 • Nur wer bereits über eine Finanzierung verfügt, erhält die Förderung
 • Oft fehlt aber die Hausbank mangels Sicherheiten!
   • Die (Förder-)Darlehen werden von den Hausbanken nur gegen 100%ige
       Sicherheiten an die Projekte weitergereicht (welches Projekt hat die?)
     • Kommunen haben solche Sicherheiten, müssen aber bei Bürgschaften
       hohe haushalts- und EU-beihilfenrechtliche Hürden überwinden,
     • Gewährträgerhaftung gibt es nur in wenigen Bundesländern
     • Nötig wären eine Förderung der Eigenkapitalseite (eigenkapitalersetzende
       KfW-Darlehen) und Sicherheiten bzw. (teilweise) Haftungsfreistellungen
 • Sonderproblem: hohe Bereitstellungszinsen von 3% bei der KfW

Dr. Thomas Reif, GGSC                  32                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
VIII. Exkurs: Konzept Bohr- und Kraftwerksvergabe

                                       Kein Generalunternehmervertrag für die
                                       Bohrarbeiten, sondern eine EU-weite Vergabe für
                                       18 einzelne Gewerke

                                       Zuschlagskriterien Bohrarbeiten: Gewichtung
                                       Preis < 42 %, im Übrigen technische bzw.
                                       qualitative Aspekte (v.a. Leistung und Reserven
                                       der Rig, Erfahrung des Teams) sowie
                                       Vertragsklauseln (v.a. Haftung, Kündigung)

                        Bild: [GGSC]

Dr. Thomas Reif, GGSC                         33                  Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Eine EU-weite Vergabe für den Kraftwerksbau,
                                       12 einzelne Gewerke  für das Los ORC-
                                       Kreislauf erhielt Turboden den Zuschlag

                                       Aus Zeitgründen in der Bohrphase begonnen,
                                       nach Ergebnissen der 2. Bohrung:
                                       Vergabeunterlagen angepasst und mit Bietern
                                       endverhandelt

                                       Zuschlagsmatrix: geknüpft an ein Cash-Modell
                                        Barwertmethode und vertragliche Aspekte
                                       (v.a. Gewährleistungsregelungen, Sanktionen
                                       bei Verzögerungen)
                        Bild: [GGSC]

Dr. Thomas Reif, GGSC                         34                Augsburg / Berlin, 1. April 2020
IX. Der lange Weg zum Erfolg…

                                       Ausschreibung
                      Joint Venture
                                        große Dublette                           Fertigstellung            Start Wärme-
 Projektidee           SDG / Claim                            Bohrbeginn
                                          (Altprojekt                                 Th 2                  versorgung
                       Holzkirchen
                                       umsetzungsreif)

 2005       2006       2010     2011   2013    2015       2016       2016      2017      2017         2018         2019

                                       Ausschreibung
                                         „schlanke“
Aufsuchungs-                                                  Fertigstellung       Beginn                   Start Strom-
                        3D-Seismik        Dublette
  erlaubnis                                                        Th 1         Kraftwerksbau                erzeugung
                                         Neuprojekt
                                       umsetzungsreif

        Dr. Thomas Reif, GGSC                            35                           Augsburg / Berlin, 1. April 2020
…kann auch von anderen Kommunen erfolgreich bestritten werden

Was Holzkirchen schafft, können auch andere Kommunen schaffen

Das einsetzbare Eigenkapital bestimmt die Projektgröße

Projektkonzept nach Budget, nicht nach Wunsch/technischer Machbarkeit

Einstieg in die Erneuerbare Energieversorgung mit Ausbaupotential

Der Hürdenlauf Finanzierung benötigt Zeit – mehr als man denkt!

 • Die Anstrengungen lohnen sich ökonomisch und ökologisch!
 • Die Wärmewende in Deutschland benötigt Tiefengeothermie und
   Fernwärmenetzausbau!

Dr. Thomas Reif, GGSC              36                    Augsburg / Berlin, 1. April 2020
[GGSC] - Referenzprojekte Fernwärme / KWK / Geothermie
Inland
      Geothermieprojekt Pullach (Wärme) - in Betrieb seit 2005 (www.iep-pullach.de)
      Geothermieprojekt Aschheim/Feldkirchen/Kirchheim (Wärme) - in Betrieb seit 2008 (www.afk-geothermie.de)
      Geothermieprojekt Unterföhring (Wärme) - in Betrieb in Betrieb seit 2008 (www.geovol.de)
      Geothermieprojekt Garching (Wärme) - in Betrieb seit 2012 (www.ewg-garching.de)
      Geothermieprojekt Waldkraiburg (Wärme) - in Betrieb seit 2012 (www.waldkraiburg.de/de/fernwaermeversorgung-neu/)
      Geothermieprojekt Ismaning (Wärme) - in Betrieb seit 2013 (www.wvi.ismaning.de)
      Geothermieprojekt Oberhaching / Taufkirchen (Wärme/Strom) - Wärme in Betrieb seit 2013 (www.gemeindewerke-oberhaching.de)
      Geothermieprojekt Holzkirchen (Wärme/Strom) - in Betrieb seit 2018 / 2019 (www.gw-holzkirchen.de/de/Geothermie/)
      Geothermieprojekt Altdorf (Wärme) - Forschungsprojekt (www.altdorf-geothermie.de)
      Geothermieprojekt Garching-Alz (Wärme/Strom) - in der Errichtung
      Geothermieprojekt Salzburg / Rupertiwinkel (Wärme/Strom) - in der Umsetztung
      Geothermieprojekt Groß-Gerau (Wärme/Strom) - eingestellt
      Geothermieprojekt Munster (Wärme/Strom) - in der Planung
      Geothermieprojekt Emsflower (Wärme/Strom) - in der Planung
      Geothermieprojekt Heede (Wärme/Strom) - in der Planung
      Geothermieprojekt Bad Bevensen (Wärme/Strom) - in der Planung
      Geothermieprojekt Emden (Wärme/Strom) - in der Planung
      Geothermieprojekt Bad Waldsee (Wärme) - in der Planung
      Due Diligence Prüfungen von Geothermieprojekten u.a. für MVV AG, RWE Innogy GmbH, Axpo AG, Stadt Geretsried, Stadt Hamburg
      Und weitere ...
Ausland
      Geothermieprojekt Manchester (Wärme) - in der Planung (www.gtenergy.net)
      Geothermieprojekt Dublin (Wärme) - in der Planung (www.gtenergy.net)
      Geothermieprojekt Stoke-on-Trent (Wärme) - in der Planung (www.gtenergy.net)

    Dr. Thomas Reif, GGSC                                        37                             Augsburg / Berlin, 1. April 2020
Bild: [GGSC]        Bild: [GGSC]                        Bild: [GGSC]

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Dr. Thomas Reif
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Dr. Thomas Reif, GGSC                  38                  Augsburg / Berlin, 1. April 2020
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