Fördermöglichkeiten Wohnen - Westrich Glantal
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Fördermöglichkeiten Wohnen Die rheinland-pfälzische Landesregierung will die Menschen in ihrem Wunsch unterstützen, so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden zu wohnen und strebt daher den Ausbau alternativer Wohnformen an. Es gibt viele Fördermöglichkeiten, welche für die Entwicklung und Umsetzung neuer Wohnformen zum Einsatz kommen können. Insbesondere beim Thema "barrierefreies Bauen und Umbauen" gilt es neben der Landesförderung auch die Angebote anderer Förderinstitutionen oder Kostenträger mit zu betrachten. NEU: Anschub-Förderung für innovative Wohn- und Quartiersprojekte Die Landesregierung unterstützt innovative gemeinschaftliche Wohn- und Quartiersprojekte für ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter jetzt mit einer Anschubförderung. Angesprochen sind private Initiativen, Vereine, Verbände, aber auch Kommunen sowie die Sozial- und Wohnungswirtschaft. Förderfähig sind zum Beispiel Kosten für Moderation, professionelle Begleitung, Öffentlichkeitsarbeit, Personal- und Sachkosten oder Fachleute für innovative Projekte des Neuen Wohnens: Gemeinschaftliches Wohnen, Wohnen mit Versorgungssicherheit, Wohn-Pflege-Gemeinschaften, Mietervereine, Baugruppen und Baugemeinschaften. Voraussetzung für eine Förderung ist eine begleitende Beratung durch die Landesberatungsstelle Neues Wohnen Rheinland-Pfalz. Dort erhalten Sie auch Unterstützung bei der Antragstellung. Kontakt: Thomas Pfundstein Telefon: 0 61 31 - 20 69-27 E-Mail: tpfundstein@lzg-rlp.de Weitere Informationen zur Förderung Landesförderung im Rahmen der Sozialen Wohnraumförderung Hinweis: Durch eine Reform der rheinland-pfälzischen Wohnraumförderung im Rahmen des Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen Rheinland-Pfalz haben sich Anfang 2017 weitere Verbesserungen auch für neue gemeinschaftliche Wohnformen ergeben; im September 2017 wurde die Förderung für selbst genutztes Wohneigentum attraktiver gestaltet Im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung fördert das Land Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind. Gefördert werden die Bildung und die Modernisierung von selbst genutztem Wohnraum sowie der Bau und die Modernisierung von Mietwohnungen. Die Förderung erfolgt über zinsgünstige, nachrangige Darlehen der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB), die den Eigenkapitalbedarf bei der Finanzierung von Bau- und Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/ Stand. 14.08.2019
Modernisierungsmaßnahmen erheblich senken können. Im Mietwohnungsbau wurden die regional gestaffelten Darlehensbeträge pro Quadratmeter Anfang 2017 erheblich angehoben, im September 2017 auch für die Förderung selbst genutzten Wohneigentums. Die im Januar 2016 eingeführten Tilgungszuschüsse für geförderte Vorhaben im Mietwohnungsbau wurden Anfang 2017 erhöht und auf die Modernisierung von Mietwohnungen und Wohneigentum ausgeweitet, im September 2017 auch auf Wohneigentum. Berechtigter Personenkreis bei der Wohneigentumsförderung sind Haushalte, deren Einkommen bestimmte Grenzen nicht übersteigt. Die Mietwohnraumförderung richtet sich an Investoren (Unternehmen und Privatpersonen), die bereit sind, Mietwohnungen insbesondere an Haushalte mit geringem Einkommen (Belegungsbindung) zu einer gegenüber der Marktmiete reduzierten Miete (Mietbindung) zu überlassen. Seit Januar 2016 kann auch der Erwerb von Genossenschaftsanteilen mit Darlehen der Investitions- und Strukturbank des Landes gefördert werden – in Anlehnung an die Förderung zum Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum. Gemeinschaftswohnräume und Verbesserung der sozialen Infrastruktur im Quartier Für gemeinschaftliche Wohnprojekte, die durch das ISB-Programm zur Mietwohnraumförderung unterstützt werden, können Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft mit gefördert werden: Voraussetzung ist, dass mindestens 8 Wohnungen (seit Januar 2016 abgesenkt von zuvor 10) in einer Wirtschaftseinheit geschaffen und von diesen mindestens 50 Prozent gefördert werden. Es sind besondere Regelungen zu beachten, u.a. für die Größe der Gemeinschaftsräume und das Umlegen der Mietkosten. Erstmals können im Zusammenhang mit geförderten Mietwohnungen auch Räumlichkeiten für die Bewohnerinnen und Bewohnerinnen des Quartiers, für gemeinnützige Vereine und Gesellschaften sowie für kommunale Einrichtungen gefördert werden. Betreutes Wohnen Zur Förderung von Einrichtungen des Betreuten Wohnens für ältere oder behinderte Menschen eröffnet die ISB besondere Spielräume: Hier darf neben der Miete eine Pauschale für Betreuungsleistungen erhoben werden. Voraussetzung ist, dass ein Hausnotruf installiert ist und ein Betreuungskonzept vorliegt. Darüber hinaus sind ab einer bestimmten Größe der Wohnanlage auch Gemeinschaftsräume förderfähig. Auch hier wurde die Mindestgröße zum Jahreswechsel 2016 von 10 auf 8 abgesenkt. Barrierefreiheit Das ISB-Förderprogramm für den Neubau von Mietwohnungen umfasst Zusatzdarlehen zur behindertengerechten (DIN 18040 Teil 2 Merkzeichen „R“) Ausgestaltung. Auch mit Mitteln aus dem Modernisierungsprogramm werden insbesondere bauliche Maßnahmen unterstützt, die ein alten- und Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/ Stand. 14.08.2019
behindertengerechtes Wohnen ermöglichen, wie zum Beispiel der Einbau einer
Rampe für Rollstuhlfahrer, der Einbau breiterer Türen, Aufzüge und Treppenlifte,
Behindertentoiletten, der Einbau einer bodengleichen Dusche sowie sonstige
Maßnahmen und technische Hilfsmittel, die eine barrierefreie Nutzung eines
Hauses/einer Wohnung ermöglichen. Durch eine Ausweitung der
Tilgungszuschüsse auf die Modernisierungs-Förderung im Mietwohnungsbau
wurden die finanziellen Anreize für Zukunftsinvestitionen Anfang 2017 weiter
erhöht. Auch die Förderung für die Modernisierung selbst genutzten
Wohneigentums wurde durch eine Zinssenkung verbessert.
Weitere Informationen auf www.isb.rlp.de unter „Bauen & Wohnen“.
Beratungszentrum Wohnraumförderung:
Telefon: 06131 6172-1991
wohnraum(at)isb.rlp.de
Weitere Finanzierungsmöglichkeiten für Barrierefreies
Bauen und Umbauen
Für eine barrierefreie Wohnraumanpassung oder barrierefreies Bauen und
Umbauen gibt es neben der Landesförderung unterschiedliche Förderangebote
und Finanzierungsmöglichkeiten. Dabei sind individuelle und persönliche
Voraussetzungen zu beachten.
Leistungsträger: Pflegekasse
Was wird gefördert?
Die Pflegekasse fördert nach dem Pflegeversicherungsgesetz
wohnumfeldverbessernde Maßnahmen und Pflegehilfsmittel.
Pflegehilfsmittel sind z. B. Pflegebetten, Hausnotruf oder andere Hilfsmittel
die eingesetzt werden um die Pflege zu erleichtern, zur Linderung der
Beschwerden beizutragen oder eine selbständigere Lebensführung zu
ermöglichen. Technische Pflegehilfsmittel werden in der Regel leihweise zu
Verfügung gestellt. Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen sind
Maßnahmen, die in die Bausubstanz eingreifen wie z. B.
Türverbreiterungen, fest installierte Rampen, Umbau von Sanitärbereichen
usw.. Auch der Umzug aufgrund einer Pflegebedürftigkeit kann bezuschusst
werden.
Wer wird gefördert?
Pflegebedürftige Personen, die nach einer Prüfung durch den Medizinischen
Dienst der Krankenversicherung (MDK) in einen Pflegegrad eingestuft
wurden.
Wie wird gefördert?
Die Pflegekasse gewährt nach dem SGB XI § 40 Absatz 4 einen Zuschuss
bis max. 4.000 € je Maßnahme zur Verbesserung des Wohnumfeldes.
Leben mehrere Pflegebedürftige in einer gemeinsamen Wohnung, sind die
Zuschüsse für Maßnahmen zur Verbesserung des gemeinsamen
Wohnumfeldes auf einen Gesamtbetrag je Maßnahme von 16.000 Euro
begrenzt und werden bei mehr als vier Anspruchsberechtigten anteilig auf
die Versicherungsträger der Anspruchsberechtigten aufgeteilt.
Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/
Stand. 14.08.2019Wie erhält man die Leistungen?
Die Antragstellung durch die Versicherten kann formlos bei der Pflegekasse
erfolgen. Eine Prüfung, ob die Maßnahme erforderlich ist, schließt sich an.
Dem Antrag sollten schon besser mehrere Kostenvoranschläge über die
Maßnahme beiliegen. Fotos des Ist-Zustandes und eine Skizze der
geplanten Veränderungen mit einer Begründung können zur Verkürzung
und Erleichterung des Verfahrens beitragen.
Hinweis: Die Umsetzung der Maßnahme kann erst nach der Genehmigung des
Antrags beginnen.
Leistungsträger: Gesetzliche Krankenkasse
Was wird gefördert?
Die gesetzlichen Krankenkassen übernehmen nach dem SGB V § 33 die
Kosten für Hilfsmittel, die Behinderungen vorbeugen oder Behinderungen
ausgleichen oder solche, die zur Sicherung der Behandlungserfolge nötig
sind. Zu den Hilfsmitteln, die im Hilfsmittelkatalog der gesetzlichen
Krankenkassen verzeichnet sind, gehören z. B. Seh- und Hörhilfen,
Badehilfen, Toilettensitzerhöhungen, Geh- und Aufrichthilfen. Hilfsmittel
werden teilweise leihweise zur Verfügung gestellt. Wer wird gefördert?
Versicherte der gesetzlichen Krankenversicherung.
Wie wird gefördert?
Bei Genehmigung des Hilfsmittels beauftragt die Krankenkasse ein
Sanitätshaus oder einen anderen Leistungsbringer mit der Auslieferung.
Einige Krankenkassen verfügen auch selbst über ein Lager mit Hilfsmitteln.
Der Versicherte hat keinen Anspruch auf ein bestimmtes Produkt. Er kann
aber bei Zuzahlung eines Aufpreises ein gewünschtes Hilfsmittel erhalten.
Das Hilfsmittel bleibt aber immer Eigentum des Leistungsbringers. Die
gesetzliche Zuzahlung beträgt zehn Prozent der Kosten, mindestens fünf
und maximal zehn Euro. Für verschiedene Hilfsmittel können
unterschiedliche Versorgungsvereinbarungen z. B. Festbeträge,
Fallpauschalen oder Miete gelten.
Wie erhält man die Leistungen?
Zur Beantragung der Leistungen ist eine ärztliche Verordnung des
Hilfsmittels (Rezept) notwendig, die eine medizinische Diagnose, die
Begründung der medizinischen Notwendigkeit des Hilfsmittels, möglichst
versehen mit der Hilfsmittelnummer, enthalten sollte. Die Unterlagen des
Arztes werden dann bei der Krankenkasse oder dem zuständigen
Sanitätshaus eingereicht. Da die Anträge individuell geprüft werden, kann
bis zur Genehmigung oder auch Ablehnung einige Zeit vergehen. Gegen
eine Ablehnung kann Widerspruch, der ausführlich begründet sein sollte,
eingelegt werden. Bei einer Genehmigung des Antrags durch die
Krankenkasse erfolgt die Lieferung des Hilfsmittels durch einen
Leistungserbringer z. B. das Sanitätshaus oder die Krankenkasse selbst.
Die Versorgung richtet sich nach den Erfordernissen des Nutzers und der
Verfügbarkeit der Hilfsmittel. Ein Anspruch auf ein bestimmtes Hilfsmittel
besteht nicht.
Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/
Stand. 14.08.2019Leistungsträger der Rehabilitation
Dazu zählen:
• Gesetzliche Krankenkassen
• Bundesagentur für Arbeit
• Träger der gesetzlichen Unfallversicherung
• Träger der gesetzlichen Rentenversicherung
• Träger der Kriegsopferfürsorge/Kriegsopferversorgung
• Träger der öffentlichen Jugendhilfe
• Träger der Sozialhilfe Integrationsamt (für Leistungen nach Teil 2 des
Neunten Buches des Sozialgesetzbuches)
Was wird gefördert?
1. Leistungen zur Teilhabe am Arbeitsleben, diese umfassen unter anderem:
o Hilfen zur Erhaltung oder Erlangung eines Arbeitsplatzes
o Vermittlungsunterstützende Leistungen
o Arbeitsassistenz
o Wohnungshilfe
o Inanspruchnahme von Integrationsfachdiensten
o Kraftfahrzeughilfe
o Wohnungshilfe gem. § 33 Abs. 8 Nr. 6 SGB IX Leistungen zur Teilhabe am
Arbeitsleben:
Um- und Ausbau von bedarfsmäßigen Garagen
Gebäudeerschließung, z. B. Rampen, Fahrstühle
Wohnraumbeschaffung, z. B. Einschaltung eines Maklers
Zwingende Voraussetzung ist immer eine arbeitsplatzbezogene
Notwendigkeit.
Leistungen für Maßnahmen zur Wohnungsanpassung im Rahmen der
Teilhabe am Arbeitsleben werden von den Trägern der Rehabilitation nur
dann gewährt, wenn sie dazu dienen, die Erwerbsfähigkeit von Menschen
mit Behinderungen oder prognostizierten Behinderungen entsprechend ihrer
Leistungsfähigkeit zu erhalten, zu verbessern, oder wieder herzustellen.
Angestrebt wird immer, ihre Teilhabe am Arbeitsleben auf dem ersten
Arbeitsmarkt möglichst dauerhaft, sicher zu stellen. Der Arbeitsplatz sollte
nach Möglichkeit selbstständig erreicht werden können und barrierefrei sein.
Gefördert werden Maßnahmen am Arbeitsplatz selbst und Maßnahmen, die
zum Erreichen des Arbeitsplatzes notwendig sind. In jedem Einzelfall wird
der Leistungsumfang der Maßnahmen individuell auf Notwenigkeit und
Wirtschaftlichkeit geprüft. Die Übernahme der anfallenden Kosten ist
unabhängig vom Einkommen. Die Leistungen werden durch die Träger der
Rehabilitation gewährt.
2. Leistungen zur Teilhabe am Leben in der Gemeinschaft: Hierzu gehören alle
Maßnahmen, die zwingend zum Bestandteil der persönlichen
Lebensführung eines behinderten Menschen gehören, die Verbesserung der
Lebensqualität bewirken oder elementare Grundbedürfnisse erfüllen,
unabhängig vom Arbeitsleben.
o Umbau Gebäude, z. B. Verbreiterung der Türdurchgänge
o Umbau Bad und/oder Küche Gebäudeerschließung, z. B. Rampen,
Fahrstühle, Türöffner
o Wohnraumbeschaffung, z. B. Einschaltung eines Maklers
o Umzugskostenbeihilfe
Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/
Stand. 14.08.2019Träger für Leistungen zur Teilhabe an der Gemeinschaft können die
gesetzliche Unfallversicherung, die Kriegsopferversorgung und die
Kriegsopferfürsorge, die öffentliche Jugendhilfe und die Sozialhilfe sein.
In diesem Zusammenhang gehören zu den Leistungen der
Eingliederungshilfe nach den §§ 54 ff SGB XII auch die Hilfen bei der
Beschaffung, Ausstattung und Erhaltung einer Wohnung.
Durch diese Bestimmung wird die Bedeutung einer behindertengerechten
Wohnung gerade für die Umsetzung des leistungsrechtlichen Grundsatzes
„ambulant vor stationär“ hervorgehoben.
Besondere Bedeutung hat hierbei die Persönliche Beratung. Dies gilt vor
allem vor dem Hintergrund, als das eine fachliche Beratung über die
individuellen Hilfemöglichkeiten Kenntnisse über bauliche
Veränderungsmöglichkeiten ebenso beinhaltet wie Kenntnisse über das
Angebot an geeigneten Einrichtungsgegenständen.
Bei einer Leistung im Rahmen des SGB XII sind die besonderen
Rahmenbedingungen dieses Leistungsgesetzes zu beachten; das sind vor
allem:
o Der Individualgrundsatz hat zur Folge, dass die im konkreten Einzelfall
notwendige Hilfemöglichkeit festzustellen ist (und es nicht zu einer
pauschalen Betrachtung kommt).
o Die vorrangigen Leistungsverpflichtungen anderer Sozialleistungsträger
(z.B. der Pflegekasse) sind zu beachten. Das kann dazu führen, dass im
Rahmen der Eingliederungshilfe der notwendige Bedarf im Einzelfall ergänzt
wird.
o Die Leistungen sind einkommens- und vermögensabhängig. Für die
einzelfallbezogene Prüfung sind in Rheinland-Pfalz die örtlichen
Sozialhilfeträger (kreisfreien Städte und Landkreise) im Rahmen der
Aufgabendelegation zuständig.
Wer wird gefördert?
Je nach persönlichen Voraussetzungen können behinderte Menschen oder
von Behinderung bedrohte Menschen Leistungen erhalten.
Zuständigkeit
Deutsche Rentenversicherung (Wartezeit von 180 Kalendermonate erfüllt
oder nach einer medizinischen Rehabilitationsleistung erforderlich)
• Arbeitsagenturen (Wartezeit von 180 Kalendermonaten in der RV nicht
erfüllt)
• Berufsgenossenschaften, Gesetzliche Unfallversicherung (Arbeitsunfall,
Wegeunfall, Berufskrankheit)
• Integrationsamt (z. B. Beamte, Selbstständige)
• Kriegsopferfürsorge (z. B. Soldaten, Zivildienstleistende, Opfer von
Gewalttaten)
• Sozialhilfe (nachrangig)
Wie wird gefördert?
Kostenübernahme bzw. Kostenbeteiligung der Maßnahmen.
Wie erhält man die Leistungen?
Anträge kann man bei den Gemeinsamen Servicestellen für Rehabilitation
und Teilhabe oder bei den jeweiligen Rehabilitationsträgern vor Beginn der
Maßnahme stellen.
Leistungsträger: Gesetzliche Unfallversicherung
Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/
Stand. 14.08.2019Arbeitsunfallverletzte und Berufserkrankte haben Anspruch auf
Wohnungshilfe aus der gesetzlichen Unfallversicherung, wenn sie infolge
Art oder Schwere des Gesundheitsschadens auf die behindertengerechte
Anpassung vorhandenen oder die Bereitstellung behindertengerechten
Wohnraums angewiesen sind. Die Berufsgenossenschaften und
Unfallkassen gewähren darüber hinaus Wohnungshilfe, wenn dies zur
beruflichen Eingliederung des Versicherten erforderlich ist. Der gesetzliche
Unfallversicherungsträger bemüht sich um eine behindertengerechte
Wohnung in der Nähe des Arbeitsplatzes.
Leistungsträger: Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
Was wird gefördert?
Altersgerecht umbauen - Kredit (Programm Nr. 155)
Mit dem Programm “Wohnraum Modernisieren – Altersgerecht Umbauen“
finanziert die KfW mit zinsgünstigen Krediten alle Maßnahmen, die
Menschen eine selbstbestimmte Lebensführung ermöglichen. Dazu zählen
insbesondere alle Maßnahmen zur Barrierereduzierung in der Wohnung, im
Wohngebäude und im Wohnumfeld, aber auch die Schaffung von
barrierereduzierten Gemeinschaftsräumen. Die Maßnahmen bestehen aus
Einzelmaßnahmen und sind zu individuell wählbaren Förderbausteinen
zusammengefasst. Bei der Durchführung der Maßnahmen sind technische
Mindestanforderungen zu beachten. Die KfW finanziert den Erwerb bzw.
den barrierereduzierenden Umbau von Wohnungen und Wohngebäuden.
Darlehensprogramm "Altersgerecht Umbauen"
Altersgerecht umbauen - Zuschuss (Programm Nr. 455)
Alternativ zum Darlehensprogramm bietet die die KFW auch Zuschüsse für
private Eigentümer an, die Wohnraum barrierereduziert umbauen oder
umgebauten Wohnraum kaufen.
Zuschussprogramm "Altersgerecht Umbauen"
Wer wird gefördert?
Die einkommensunabhängige Förderung kann erhalten, wer:
• Investitionsmaßnahmen an selbstgenutzten und vermieteten
Wohngebäuden durchführt
• ein saniertes Ein- oder Zweifamilienhause oder eine sanierte Wohnung kauft
(Ersterwerb), wenn die Umbaumaßnahmen im Kaufvertrag gesondert
ausgewiesen sind
• Privatpersonen (auch als Mieter mit Zustimmung des Vermieters)
• Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, Kreise,
Gemeindeverbände sowie sonstige Körperschaften und Anstalten des
öffentlichen Rechts (Nur Darlehensprogramm).
Wie wird gefördert?
Die Darlehensobergrenze beträgt 50.000 Euro pro Wohneinheit. Das
Darlehen kann bis zu 100 Prozent der förderfähigen Umbaukosten
einschließlich Nebenkosten (Honorar Architekt etc.) umfassen.
Die Zuschüsse sind begrenzt auf zehn Prozent der förderfähigen
Investitionskosten, maximal 5.000 EUR pro Wohneinheit. Bei Erreichen des
Standard Altersgerechtes Haus: 12,5 Prozent der förderfähigen
Investitionskosten, maximal 6.250 EUR pro Wohneinheit.
Wie erhält man die Leistungen?
Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/
Stand. 14.08.2019Die Förderdarlehen werden von der KfW-Bankengruppe vergeben. Die
Beantragung und Abwicklung der Darlehen erfolgt durch die örtlichen
Geschäftsbanken oder Sparkassen: Diese nehmen die Anträge entgegen,
prüfen die bankübliche Sicherung des Darlehens, leiten das Darlehen der
KfW an Sie – den Fördernehmer – weiter und führen das Darlehenskonto.
Die Antragstellung erfolgt über die Hausbank. Alle Maßnahmen müssen
durch Fachunternehmen durchgeführt werden und zu den aufgeführten
Förderbausteinen gehören.
Anträge für das Zuschussprogramm sind direkt an die KFW zu richten.
Hinweise/Einschränkungen der Förderung
Gefördert werden nur Maßnahmen in Wohngebäuden. Maßnahmen in
Ferien- oder Wochenendhäusern sind ausgeschlossen. Das
Förderprogramm “Altersgerecht Umbauen“ (Nr. 155) bezieht sich
ausschließlich auf Baumaßnahmen.
Moderationsförderung für Bewohnergenossenschaftsinitiativen
Mit der „Moderationsförderung für Bewohnergenossenschaftsinitiativen“ können
Gruppen, die zur Schaffung von nachhaltig bezahlbarem und selbstgenutztem
Wohnraum eine Bewohnergenossenschaft gründen möchten oder sich nach
Gründung in der Realisierungsphase befinden, Hilfe durch externe Beratung
erhalten. Die Beratungshilfe kann hierbei von der Unterstützung bei der
Entwicklung eines Konzeptes über die Begleitung bei Behördenmaßnahmen bis
hin zum Teamcoaching reichen. Sowohl ökonomische als auch
gruppendynamische und planerisch-bauliche Hemmnisse sollen so verringert
werden. Mehr zu den Förderkonditionen hier. Erste Anlaufstelle für interessierte
Initiativen ist die Landesberatungsstelle Neues Wohnen Rheinland-Pfalz. Kontakt:
Landeszentrale für Gesundheitsförderung in Rheinland-Pfalz e.V. (LZG)
Frau Berit Herger
Landesberatungsstelle Neues Wohnen Rheinland-Pfalz
Hölderlinstraße 8
55131 Mainz
Tel. 0 61 31 - 20 69 37
E-Mail: bherger(at)lzg-rlp.de
www.neues-wohnen.lzg-rlp.de
Landesförderung „Wohnen in Orts- und Stadtkernen“
Das landeseigene Programm „Wohnen in Orts- und Stadtkernen“ bei der
Investitions- und Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz verfolgt ausdrücklich das Ziel,
neue Formen für gemeinschaftliches Wohnen und die Herstellung von
bedarfsgerechtem, barrierefreiem Wohnraum zu fördern. Gefördert werden können
Bauvorhaben mit mindestens drei Wohnungen. Die Förderung besteht aus
• einem Zuschuss von bis zu 250 EUR pro m² Wohnfläche, höchstens jedoch 40 %
der förderfähigen Kosten und
• einem zusätzlichen Zuschuss von bis zu 5.000 Euro je Wohnung, wenn diese über
die Erfordernisse der Landesbauordnung hinaus barrierefrei nach den Vorgaben
der DIN 18040 Teil 2 hergestellt wird.
Voraussetzung ist neben der innerörtlichen bzw. innerstädtischen Lage des
Objektes, dass von den Antragstellern bei selbst genutztem Wohnraum
Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/
Stand. 14.08.2019Einkommensgrenzen und bei Miet- und Genossenschaftswohnungen Mietobergrenzen eingehalten werden. Weitere Informationen auf www.isb.rlp.de unter „Förderung von A-Z“ im Reiter "Wohnraumförderung" unter „Wohnen in Orts-/ Stadtkernen“. Beratungszentrum Wohnraumförderung: Telefon: 06131 6172-1991 E-Mail: wohnraum(at)isb.rlp.de Landesförderung für Wohngruppen und Wohngemeinschaften Das Programm "Förderung von Wohngruppen und Wohngemeinschaften" richtet sich mit zinsgünstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen an Investoren, die Mietwohneinheiten zur Einrichtung von ambulant betreuten Wohngruppen oder selbstorganisierten Wohngemeinschaften nach den Vorgaben des Landesgesetzes über Wohnformen und Teilhabe (LWTG) schaffen. Anfang 2017 wurden die Darlehensbeträge je Quadratmeter erhöht. Wohngruppen und Wohngemeinschaften werden damit weiterhin mit 50€/m² mehr gefördert als in der nun erhöhten allgemeinen Förderung. Auch die Tilgungszuschüsse wurden erhöht. Zur gesetzlichen Definition dieser Wohnformen zählt neben Größenbegrenzungen unter anderem ein hohes Maß an Selbstbestimmung, insbesondere die Wahlfreiheit bei Pflege-, Unterstützungs- und Teilhabeleistungen. Weitere Informationen auf www.isb.rlp.de unter „Förderung von A-Z“ im Reiter "Wohnraumförderung" unter "Förderung von Wohngruppen und Wohngemeinschaften (Gemeinschaftswohnungen)". Beratungszentrum Wohnraumförderung: Telefon: 06131 6172-1991 E-Mail: wohnraum(at)isb.rlp.de Zuschläge und Zuschüsse der Pflegeversicherung für Bewohnerinnen und Bewohner von Wohn-Pflege-Gemeinschaften Wenn Personen, die nach einer Prüfung durch den Medizinischen Dienst der Krankenversicherung (MDK) in einen Pflegegrad eingestuft wurden, eine Pflegekraft in einer ambulant betreuten Wohngruppe mit mindestens drei Pflegebedürftigen beschäftigen, können sie einen Wohngruppenzuschlag in Höhe von jeweils 214 Euro pro Monat erhalten. Außerdem umfasst die Pflegeversicherung eine Anschubfinanzierung für die Gründung einer ambulant betreuten Wohngruppe (bis zu 2.500 Euro je pflegebedürftiger Person, maximal 10.000 Euro insgesamt je Wohngruppe). Hinzu kommt ein Zuschuss für Umbaumaßnahmen in Höhe von bis zu 4000 Euro, der bei mehreren pflegebedürftigen Personen in einer Wohnung auf bis zu 16.000 Euro addiert werden kann. (siehe Wohnraumanpassung für Leistungsberechtigte der Pflegeversicherung) Weitere Informationen: Landesberatungsstelle Neues Wohnen, Bereich PflegeWohnen Ansprechpartnerin: Stephanie Mansmann Telefon: 06131 / 20 69 29 smansmann(at)lzg-rlp.de www.neues-wohnen.lzg-rlp.de Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/ Stand. 14.08.2019
Landesförderprogramm „Experimenteller Wohnungs- und Städtebau (ExWoSt)“ Innovative Projekte im Bereich des Wohnungs- und Städtebaus, die zukunftweisend und übertragbar sind, können vom Land bezuschusst werden. Gemeinschaftliches und generationenübergreifendes Wohnen, barrierefreies Bauen und altengerechtes Wohnen sind Bestandteil einiger Modellprojekte, die hierüber bereits gefördert wurden. Förderungsfähig sind insbesondere solche Kosten, die durch modellbedingte Mehrkosten für Planung, Vorbereitung, Prozessbegleitung, Projektmanagement, Begleitforschung, Dokumentation und Ähnliches entstehen; investive, d.h. bauliche Maßnahmen sind grundsätzlich nicht förderfähig. Weitere Informationen auf www.fm.rlp.de unter „Bauen und Wohnen“ in der Rubrik „Experimenteller Wohnungs- und Städtebau“. Ministerium der Finanzen Referat Bauen und Wohnen Telefon 06131 16-4125 E-Mail: 4511(at)fm.rlp.de Förderung im Rahmen der Dorferneuerung Durch die Dorferneuerung soll eine nachhaltige und zukunftsbeständige Entwicklung des Dorfes unterstützt und das Dorf als eigenständiger Wohn-, Arbeits-, Sozial- und Kulturraum erhalten und weiterentwickelt werden. Im Rahmen der Dorfmoderation kann verstärkt das Thema „Gemeinschaftliches Wohnen, Wohnen im Alter“ herausgearbeitet werden. Ansprechpartner sind die Dorferneuerungsbeauftragen bei den Kreisverwaltungen. Weitere Informationen auf www.mdi.rlp.de unter "Themen" / „Städte und Gemeinden“ /"Förderung" in der Rubrik „Dorferneuerung“. Ministerium des Innern Referat Dorferneuerung Telefon 06131-16-3546 Förderung im Rahmen des LEADER-Ansatzes des Entwicklungsprogramms EULLE Im Rahmen des LEADER-Ansatzes des rheinlandpfälzischen ELER- Entwicklungsprogramms Umweltmaßnahmen, Ländliche Entwicklung, Landwirtschaft, Ernährung (EULLE) können auch in der Förderperiode 2014 - 2020 Projekte des barrierefreien, gemeinschaftlichen Wohnens (z.B. Mehrgenerationenwohnen, Senioren-Wohngemeinschaften) gefördert werden. Voraussetzungen hierfür sind u.a., dass der Projektstandort in einer der anerkannten LEADER-Regionen in Rheinland-Pfalz liegt, zur Umsetzung der Lokalen integrierten ländliche Entwicklungsstrategie (LILE) der Lokalen LEADER- Aktionsgruppe (LAG) beiträgt und die LAG einen positiven Auswahlbeschluss über das Projekt fasst. Anträge werden über die LAG bei der Aufsichts- und Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/ Stand. 14.08.2019
Dienstleistungsdirektion (ADD) zur Bewilligung eingereicht. Projektinitiatoren wird empfohlen, sich frühzeitig bei der LAG ihrer Region zu informieren. Weitere Informationen zu den LEADER-Regionen, deren Entwicklungsstrategien und Ansprechpartnern finden Sie auf www.eler-eulle.rlp.de unter „LEADER“. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau ELER-Verwaltungsbehörde E-Mail: eulle(at)(at)mwvlw.rlp.de Tel.: 06131 16-2674 Förderung im Rahmen der städtebaulichen Erneuerung/Städtebauförderung Innovative Wohnprojekte können direkt oder indirekt von den Programmen zur Förderung der städtebaulichen Erneuerung profitieren, sofern der Standort in einem Fördergebiet liegt. Die Städtebauförderung ist ein flexibles Förderinstrument, das die Städte und Gemeinden bei der Innenstadt- und Quartiersentwicklung, der Bewältigung des demografischen Wandels sowie bei der Konversion ehemaliger Militärliegenschaften unterstützt.Es können investive Vorhaben, wie zum Beispiel städtebaulich notwendige Abrisskosten, wohnumfeldverbessernde Maßnahmen oder Erneuerungen von Straßen und Plätzen bezuschusst werden. Aber auch Ausgaben für investitionsbegleitende Maßnahmen, wie die Kosten für Entwicklungskonzepte und Bürgerbeteiligungen, können gefördert werden. Weitere Informationen unter www.mdi.rlp.de unter "unsere Themen" / „Städte und Gemeinden“ / "Förderung", dann „Städtebauliche Erneuerung“. Ministerium des Innern, für Sport und Infrastruktur Referat Städtebauförderung Telefon 06131-16-3419 Landesförderung für Nachbarschaftsinitiativen In zahlreichen Gemeinden in Rheinland-Pfalz gibt es Projekte, die Menschen mit Unterstützungsbedarf bei alltäglichen Aufgaben helfen. Die Landesregierung unterstützt diese Initiativen in ihrer Aufbauphase bei Bedarf mit Fördermitteln für Sachkosten und Öffentlichkeitsarbeit. Nachbarschaftshilfen, Bürgergemeinschaften, Tauschbörsen oder Genossenschaften für die gegenseitige Unterstützung vor Ort sind gerade im ländlichen Raum entstanden und werden bei Bedarf mit einer kleinen Starthilfe gefördert. Förderanfragen richten Sie bitte an: Ministerium für Soziales, Arbeit, Gesundheit und Demografie Landesleitstelle "Gut leben im Alter" Bauhofstraße 9, 55116 Mainz Telefon 06131 16-2685 Telefax 06131 1617-2685 gabi.frank-mantowski(at)msagd.rlp.de Quelle: https://msagd.rlp.de/de/unsere-themen/wohnen/foerdermoeglichkeiten/ Stand. 14.08.2019
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