Green Sentinel Capital - Leader in Italian Solar-PV Investments
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Green Sentinel Capital Leader in Italian Solar-PV Investments
Wer wir sind. Unsere Vision.
GSC ist eine Investmentgruppe Entwicklung von
und Generalunternehmer, Projekten in Italien, wo
Green spezialisiert auf Investitionen GSC über umfangreiche
und Entwicklungen in den Erfahrung und ein starkes
Sentinel Capital. Bereichen Photovoltaik und
Landwirtschaft.
Entwicklungsteam
verfügt.
Developing sustainable
investments
GSC ist in der Entwicklung Aufbau eines attraktiven
von PV-Solarkraftwerken schlüsselfertigen
tätig – von Landsuche, Solarportfolios für die
Genehmigungen, Bau und Gruppe selbst sowie für Family
Finanzierung bis zur fertigen Offices, Privatinvestoren und
Photovoltaikanlage. Vermögensverwalter.
www.greensentinelcapital.com 2
Unsere Erfahrung. Von Apfel bis Solar.
1952 – wie es begann
Unser Familienunternehmen Gebrüder Clementi SRL startete mit der Entwicklung
von Apfelplantagen in Italien und baute ein weitreichendes Netzwerk an
landwirtschaftlichen Betrieben auf.
70 Jahre 21.600 ha 2.000 ha 2o Betriebe
Entwicklung von Entwicklungen im Entwicklungen mit Landzugang
Apfelplantagen In- und Ausland in Italien in Italien
2010 – die erste Solaranlage
Um den ökologischen Fußabdruck der Produktion zu verringern, wurden
Solaranlagen auf den Dächern der Produktionsstätten entwickelt. Das
Solarportfolio der Gruppe wurde daraufhin stetig erweitert.
2022 – GSC heute
➢ Investor in und ➢ eigenes Solarportfolio ➢ Aufbau von Solarportfolien
Generalunternehmer für produziert 5.000.000 für Eigenbedarf und private/
Solarentwicklungen kWh Energie jährlich institutionelle Investoren
www.greensentinelcapital.com
Unsere Gruppe.
Erneuerbare Energien.
Thomas Clementi
GSC Management
100%
Green Sentinel Capital
GSC Management SRL
SRL
EXE Solar Italian Family Office
GSC Development SRL GSC Energy SRL GSC Family SRL GTC Energy SRL
EXE Projects SRL GSCE IT SRL GSCE IT 2 SRL
GSCE IT 1 SRL
ZEROUNO SRL ZERODUE SRL
www.greensentinelcapital.com 4Unsere Gruppe.
Landwirtschaft und
Thomas Clementi
Food & Beverage. 33%
Alois Clementi Thomas Braun
100%
Green Sentinel Capital
FRUUP SRL
SRL
Società Cooperativa
Gebr. Clementi SRL Agrinel
Agricola Laives
18 ha 45 ha 194 ha
Trentino Emilia Romagna Veneto – Venice
72 ha 10 ha 2,000 ha
Veneto – Verona Lombardia Italy
www.greensentinelcapital.com 5Freiflächen-Solar-PV-Anlagen. Unsere Entwicklungen
in Italien.
Industriefläche
1 MWp – 15 MWp
Land: Erwerb von Industrieflächen; Profit von den steigenden
Grundstückswerten
Entwicklung: 3-6 Monate; zulässig für PAS (vereinfachtes
Zulassungsverfahren), was die Entwicklungszeit erheblich verkürzt
Bauzeit: 2-3 Monate je nach Größe und Art des Projekts
Energieverkauf: Stromabnahmeverträge mit europäischen
Energiehändlern; Energie wird zu Spotpreisen verkauft, um von den
derzeit hohen Energiepreisen zu profitieren
www.greensentinelcapital.com 6Unsere Leistungen. Unsere Partner.
Wir kontrollieren die ganze Wertekette. Finanzierung.
Von der Landfläche bis zur schlüsselfertigen Anlage.
01. 02.
Projektentwicklung Finanzierung
• Sicherung von Landfläche • Strukturierung der Due Diligence.
und Projektrechten Bankfinanzierung zu
• Führung der rechtlichen und vorteilhaften Bedingungen
technischen DD
Anlagenbau.
03. 04.
Anlagenbau Stromverkauf
• Leitung des Baus der • Abschluss des Power- Investoren.
Anlage nach vordefinierten Purchase-Agreements
EPC-Standards mit Energiehändler
www.greensentinelcapital.com 7Operative Struktur.
CEO
CFO Project Management
Int. Development Team
Head of Land Search & Contracting Ext. Development Team 1
Commercial Law
Di Stefano/Auer/Partner (internal/external) Südtirol
(external)
Ext. Development Team 2
Veneto/Rom
Accounting & Admin Head of Engineering
(internal) (internal)
O&M and Monitoring Head of Procurement
(internal/external) (internal)
SC1 HEC
Legal Counsel Bureau Plattner Head of Construction SC2 Francis
(internal/external) Legance (internal/external) SC3 Z
SC4 T
Investor Relations Technical DD
(internal/external) (internal/external) Engineering Team
BIT
Public Relations PPA Structuring
(internal/external) (internal/external)
www.greensentinelcapital.com 8Szenarioanalyse – 5 MWp Solaranlage.
Eigenkapitalinvestment: 2.450.000€
Langzeitinvestment. Mittelfristiger Exit. Kurzfristiger Exit.
Laufzeit Exit Laufzeit Exit Laufzeit Exit
25 Jahre 15 Jahre 2 Jahre
Kumulierter Cash Flow Cash Flow durch Verkauf Cash Flow durch Verkauf
15.657.633 € 2.800.000 € 5.056.667 €
Profit nach 25 Jahren Profit nach 15 Jahren Profit nach 2 Jahren
13.207.633 € 6.857.790 € 3.741.115 €
*Die genaue finanzielle Aufschlüsselung der Szenarien wird in einer separaten Analyse gezeigt.
www.greensentinelcapital.com 9GSC hat sich eine Projektpipeline von 130 MWp gesichert, die zwischen Q1 – Q3 umgesetzt wird.
Unsere 30 MWp werden für den Eigenbedarf entwickelt und um das Portfolio der Gruppe auszuweiten.
100 MWp werden für unsere bestehenden Investoren sowie für neu hinzukommende Investoren entwickelt.
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Projekttyp Kapazität Baustart
Projekte. Industriefläche 1.250 kWp Februar 2023
Industriefläche 4.275 kWp Februar 2023
Industriefläche 3.200 kWp März 2023
Landwirtschaftliche Fläche 6.060 kWp März 2023
Landwirtschaftliche Fläche 5.920 kWp März 2023
Solar-belt 4.040 kWp März 2023
Solar-belt 2.530 kWp März 2023
Landwirtschaftliche Fläche 8.140 kWp April 2023
Solar-belt 1.000 kWp April 2023
Industriefläche 4.000 kWp April 2023
Industriefläche 4.000 kWp April 2023
Landwirtschaftliche Fläche 7.020 kWp Mai 2023
Landwirtschaftliche Fläche 5.990 kWp Mai 2023
Industriefläche 4.500 kWp Mai 2023
Industriefläche 2.000 kWp Mai 2023
Landwirtschaftliche Fläche 5.830 kWp Juni 2023
Totale Größe 69.755 kWp
*Solar-belt: landwirtschaftliche Flächen in einem Umkreis von 500 Metern um Gebiete mit industrieller, handwerklicher und gewerblicher Nutzung
→ wie Industrieflächen ebenfalls zulässig für das vereinfachte Genehmigungsverfahren
www.greensentinelcapital.com 10Green Sentinel Capital SRL
Developing Sustainable Investments
Green Sentinel Capital SRL | Via Victor Hugo 4, 20123 Milano (MI), Italy
www.greensentinelcapital.com | info@greensentinel.capital
GSC Energy SRL | Via della Mendola 21, 39100 Bolzano (BZ), ItalySie können auch lesen
