Im herzen des berner oberlandes - Dieser Verkaufsprospekt ist nur informativ. Abweichungen bleiben vorbehalten.
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Im herzen des berner oberlandes Wohnen an der Spiezer Bucht
Schoneggstrasse 3a+3b, 3700 Spiez
Dieser Verkaufsprospekt ist nur informativ.
Abweichungen bleiben vorbehalten.
BERN
Die Verkehrsverbindungen HAUPTSTRASSE Bodenbeläge ALLGEMEINE INFORMATIONEN Wohnung 01-A
2.5 Zimmer
Nassräume in keramischen Platten (Budgetbetrag fertig verlegt:
Spiez ist optimal an den Bahn- und Busverkehr ange- AUTOBAHN CHF 120.-/m2 netto inkl. MwSt.). Allgemeines NWF 54.02 m2
schlossen — regional, national und international. Entrée, Korridor, Kochen, Essen, Wohnen, Zimmer in Parkett (Bud- Preis CHF 625‘000.-
Spiez ist bestens in das Schweizer Nationalstrassen- BAHN
getbetrag fertig verlegt: CHF 120.-/m2 netto inkl. MwSt.). Handänderungskosten, Grundbuchgebühren, Notarkosten gehen
zu Lasten der Käuferschaft.
netz integriert. Wohnung 01-B
Und auch Thun und Interlaken erreichen Sie ab Spiez BERGBAHN Wandbeläge 2.5 Zimmer
in Kürze… Reservation NWF 54.02 m2
Im Wallis — oder sogar in Milano sind Sie mit den In- Apparatewand bei Waschtisch, Toilette, Badewanne und Duschbe-
reich keramische Platten (Budgetbetrag fertig verlegt: CHF 120.-/ Die Käuferschaft unterzeichnet zusammen mit der Verkäufer-
Preis CHF 615‘000.-
ter- / Eurocity-Zügen schnell! m2 netto inkl. MwSt.). schaft einen Reservationsvertrag. Es erfolgt eine Anzahlung von
Und wenn es Sie noch weiter in die Ferne zieht: Der Fr. 30‘000.-, welche an den Kaufpreis angerechnet wird. Anschlies- Wohnung 02-A
Flughafen Bern-Belp ist nicht weit entfernt! send wird der Kaufvertrag vom Notar vorbereitet und verurkundet. 4.5 Zimmer
Umgebungsarbeiten NWF 95.23 m2
Anfahrtszeiten Preis CHF 1'045‘000.-
Thun 18 min Aussenbereich Wohnung Gartengeschoss und Erdgeschoss: Ter-
rasse mit Gartenplatten verlegt.
Copyright / Verbindlichkeit
Interlaken 20 min Allgemeiner Teil bepflanzt. Die Dokumentation darf weder teilweise noch vollständig kopiert Wohnung 02-B
Bern 35 min Ausführung gemäss Umgebungsgestaltungsplan. Roh- und Fein- werden. Eine Überarbeitung oder eine Abgabe an Drittpersonen 4.5 Zimmer
planie. Humusierung und Humusplanie. Bepflanzung und Grünflä- darf nicht ohne ausdrückliche Zustimmung vom Ersteller erfolgen
zum Thunersee THUN chen gemäss Umgebungsplan.
NWF 95.23 m2
Spiez, zu Fuss 8 min Geringfügige Abweichungen dieser Dokumentation gegenüber Preis CHF 1'035'000.-
den tatsächlicher Verhältnissen bleiben vorbehalten.
zu Sportanlagen Dieser Baubeschrieb ist nur informativ. Abweichungen bleiben Wohnung 03-A
Zweisimmen 40 min SPIEZ vorbehalten. Die Wohnungen können individuell nach Käuferwün-
Lenk 55 min schen ausgebaut werden. Dieser Beschrieb dient nicht für den Vertrauen Sie uns
4.5 Zimmer + Galerie
Adelboden 35 min Kaufvertrag. NWF 116.48 m2
Gstaad 60 min Sehr geehrte Kaufinteressentin Preis CHF 1'415‘000.-
Sehr geehrter Kaufinteressent
INTERLAKEN Wohnung 03-B
Wir arbeiten für Sie als Verkaufsspezialisten für Wohneigentum.
beste lage
Unser Ziel ist es, Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem um- 4.5 Zimmer + Galerie
fangreichen Fachwissen bei der Entscheidungsfindung und beim NWF 116.48 m2
Kaufvorgang engagiert zur Seite zu stehen. Preis CHF 1'395‘000.-
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N TA Unsere strengen Massstäbe an die Qualität der Immobilie und ein
ME Parkplätze
SIM faires Preis-/Leistungsverhältnis beginnen für uns bereits mit der
WENGEN Annahme eines Verkaufsmandates. Wir beraten Sie gerne und zei- Garage (Mühlegässli)
gen Ihnen die für Sie wichtigen Vor- und Nachteile auf.
Parkplatz 01 CHF 65‘000.-
Die Freizeitmöglichkeiten Parkplatz 02 CHF 65‘000.-
KAN
Rufen Sie uns an. Gerne reservieren wir für Sie einen Beratungster- Parklift (Schoneggstrasse)
Ob Baden, Segeln, Wasserskifahren und Wakeboar- min, um Ihnen das interessante Objekt vorzustellen. Wir freuen uns
Parkplatz 03 CHF 45‘000.-
den, Wandern, Velofahren, Bergsteigen oder das gan- MÜRREN auf Ihre Kontaktaufnahme.
DER
Parkplatz 04 CHF 45‘000.-
ze Spektrum des Wintersports — das Angebot ist äus-
serst vielfältig. Verschneite Gipfel locken ebenso wie ZWEISIMMEN
TAL
eine Schifffahrt auf dem blauen Thunersee. Erleben
Sie reichhaltige Kunst- und Kulturveranstaltungen — Bezug
wie z. B. im Sommer die Thuner Seespiele auf einer ca. Frühling 2022
der schönsten Seebühnen Europas…
ADELBODEN
2 15
LENK
BAUBESCHRIEB Erd- und Obergeschoss Sanitäranlagen
Elektrisch bedienbare Vertikalmarkise (Tagesräume).
Sanitärapparate (Standard) gemäss Apparateliste. Sämtliche Appa-
Bauobjekt Galeriegeschoss rate Farbton weiss.
Dachfenster mit elektrisch bedienbaren Storen. Bad/WC: Badewanne, Wandklosett mit Unterputzspühlkasten (De-
Das vorliegende Projekt sieht zwei Mehrfamilienhäuser mit insge- ckel mit Absenkautomatik), Waschtisch, Unterbau, Hochschrank,
samt 6 Geschosswohnungen, eine Parklift-Anlage mit 2 Parkplätzen Käuferoption Garnituren und Spiegelschrank.
und eine Garageanlage mit 2 Parkplätzen vor: Stoff-Sonnenstore bei Terrasse im Erdgeschoss. DU/WC: Duschrinne mit Duschwand aus Glas, Wandklosett mit
Obergeschoss: 2 x 4.5 Zimmerwohnungen mit Galerie Unterputzspühlkasten (Deckel mit Absenkautomatik), Waschtisch,
Erdgeschoss: 2 x 4.5 Zimmerwohnungen Unterbau, Garnituren und Spiegelschrank.
Gartengeschoss: 2 x 2.5 Zimmerwohnungen Elektroanlagen
Kücheneinrichtungen
Allgemein
Konstruktion Beleuchtungskörper in allgemeinen Räumen und Einstellhalle. Normeinbauküchen kunstharzbeschichtet, Farbe nach Wahl Käu-
ferschaft.
Wände und Decken Haus Preisbasis Whg 1a-1b: Fr. 21`000.00 brutto, inkl. MwSt
Erdberührte Aussenwände und Geschossdecken aus Stahlbeton. Beleuchtungskörper in Keller-, Wasch- und Abstellraum. Preisbasis Whg 2a-2b: Fr. 26`000.00 brutto, inkl. MwSt
Fassadenmauerwerk aus Stahlbeton oder Backstein mit Aussen- Ausstattung mit Schalter, Steckdosen und Lampenstellen Preisbasis Whg 3a-3b: Fr. 28`000.00 brutto, inkl. MwSt
wärmedämmung und bzw. Holzverkleidung oder verputzt. gemäss Elektroplan. Abstellfläche in Granit, Spühlbecken in Chromstahl, Combi-Stea-
Innenwände in Backstein, Kalksandstein oder Stahlbeton. Elektroinstallationen TT (Multimedia) mer hochliegend, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühl-
Wohnzimmer (TV,Internet) und 1 Zimmer (Einfach) mit ausgebau- schrank mit Gefrierraum und Dunstabzug.
Satteldach tem Anschluss.
Holzbauweise, Innenverkleidung mit Holzwerkstoffplatten. Da- Restliche Zimmer Anschlüsse erstellt, jedoch nicht ausgebaut. Gipserarbeiten
cheindeckung mit Eternitschiefer. Teilbereich der Dachflächen in Sonnerieanlage pro Wohnung.
Photovoltaik-Elementen ausgeführt. Auf Terrasse/Balkon ein Lichtschalter mit Steckdose. In sämtlichen Zimmern Wände Gipskalkgrundputz und
Abrieb, Korngrösse 1 mm, gestrichen. Decken Gipsglattstrich Q3,
Umgebung gestrichen.
Fenster aus Holz/Metall Gehwegbeleuchtung / Aussenbeleuchtung mit kombiniertem
Dämmerungs- und Zeitschalter. Innentüren aus Holz
Fenster und Fenstertüren aus Holz/Metall mit 3-fach Isoliervergla- In Garage FL-Röhre und im Vordach je 2 Decken- oder Wandleuch-
sung. ten. Zimmertüren: Blockfuttertüren aus Holzwerkstoff mit Gummidich-
Ein Drehkippbeschlag pro Zimmer. tung, gestrichen, Farbton weiss.
Eine Hebeschiebetüre auf Balkon/Terrasse bei Erd- und Oberge- Kellertüre: Rahmentüren aus Holzwerkstoff mit Gummidichtung,
schosswohnungen. Heizungsanlage gestrichen, Farbton weiss.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpean-
Eingangstüren lage (Luft-/Wasser). Wandschränke
Wärmeverteilung über Fussbodenheizung.
Hauseingangstüren aus Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Schlaf- und Wohnräume mit individueller Raumregulierung. Pro Wohnung ein Garderobenschrank.
Innen und aussen VSG beschichtet. Individuelle Wärmeverbrauchmessung.
Dreipunktverschluss mit Sicherheitsbeschlag und Schliesszylinder. Zentrale Warmwasseraufbereitung. Metallbauarbeiten
Lüftungsanlage Eingangstreppen aus Metall (Oberflächenbehandlung: Wangen,
Sonnenschutz Gitterrostestufen und Treppengeländer verzinkt)
Zwangslüftung mit Rohrventilator je WC/Bad-Dusche. Balkongeländer (Oberflächenbehandlung: Pfosten, Handlauf, du-
Alle Geschosse plexiert).
Elektrisch bedienbare Verbundraffstoren mit Tastensteuerung (Alle Balkon Galeriegeschoss (Oberflächenbehandlung: duplexiert).
Schlafräume). Absturzsicherungen bei Fenster (Oberflächenbehandlung: du-
plexiert).
Gartengeschoss Treppe zu Galeriegeschoss (Oberfläche: Pulverbeschichtet).
Elektrisch bedienbare Verbundraffstoren mit Tastensteuerung
(Tagesräume).
14 3
3
se
as
str
Die Wohnhausüberbauung «Schönegg»: Tradition mit zeitgenössischen
g
n eg
ho
Elementen verbinden.
Sc
Die gesamte bauliche Ausgestaltung ist geprägt von
der einzigartigen Aussicht. In allen Wohnungen kon-
zentriert sich der Ausblick auf den Thunersee. Die Holzverkleidung verleiht dem
Mit der Ausrichtung auf die vorherrschende Bucht, Massivbau Wärme. Zusammen
dank der präzisen Platzierung der Bauvolumen inner- mit den grossen Fenstern ent-
halb des Baufeldes, dem Satteldach sowie der Firstaus-
richtung. steht ein solides und charmantes
Wohnhaus.
Parklift 2PP
Das Projekt wurde sorgfältig geplant, bis die richtige
6673
Setzung im Hang erreicht, einen Dialog mit der Grün-
landschaft aufgebaut und eine angemessene Fassade
zur Umgebung gestaltet wurde.
Der Übergang zwischen der ortstypischen horizonta-
len Holzschalung und den zeitgenössichen grossen
Befensterungen wurde durch eine lichtdurchlässige 1177
Horizontalschalung als Brüstung bei raumhohen Be-
fensterungen und Balkonen gestaltet.
HAUS A HAUS B
Region
Thunersee
6886
2647
2161
Die Region Thunersee:
388
Aus allen Teilen der Welt reisen Menschen in diese 6950
einzigartige Landschaft mit ihrem milden Klima — wo
Sie vielleicht in Zukunft leben werden? Zum Entde-
cken, Verweilen und Erholen laden Sie ein: Die male-
Garage 2PP
rische Thuner Altstadt am See mit ihrem reichhalti-
gen Angebot, die einzigartige Natur, Burgen und
Schlösser, die zauberhafte Bergwelt… bestimmt fin-
N 2772
Mst.: 1:100
den Sie schon bald Ihren Lieblingsort!
4 0 1 3 5 13
ssli
Mühlegä
Galerie
20.74 m2
Wohnung 03
Estrich Estrich
3.68 m2 2.20 m2 Nettowohnfläche: 116.48 m2
Galeriegeschoss
Status: frei / reserviert
N
Mst.: 1:100
0 1 3 5
12 5
WC/DU
Zimmer
4.47 m2
10.17 m2
Wohnung 03
Entrée KO/ES/WO
5.96 m2 42.85 m2 Nettowohnfläche: 116.48 m2
BA/WC
6.61 m2
Obergeschoss
Status: frei / reserviert
Zimmer Zimmer
12.84 m2
12.84 m2
Balkon
12.70 m2
N
Mst.: 1:100
0 1 3 5
6 11Treppenhaus
11.67 m2
e l
pi rung
Technik Abstellraum
3.79 m2 11.26 m2
s
Vor-/Abstellplatz Keller/Waschen
i
8.53 m2 16.00 m2
Keller/Waschen
14.74 m2
Be sual ung
e n v
i
i
s
w
i
o
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h n
Inn lerie
Keller Waschen
6.60 m2 5.96 m2 Wohnung 01
Nettowohnfläche: 54.02 m2
Ga
KO/ES/WO Zimmer
36.02 m2 14.43 m2 Gartengeschoss
Status: frei / reserviert
WC/DU
3.57 m2
N
Mst.: 1:100
10 0 1 3 5 7Terrasse
11.00 m2
e l
i s pi rung
Be sual WHG e
WC/DU
i
Zimmer
s
4.47 m2
i
10.27 m2
Wohnung 02
Entrée KO/ES/WO
e n vi o s s
In n h
Nettowohnfläche: 95.23 m2
es
5.96 m2 42.26 m2
g
BA/WC
Er d
6.47 m2
Erdgeschoss
Status: frei / reserviert
Zimmer Zimmer
12.84 m2
12.96 m2
Balkon
12.70 m2
N
Mst.: 1:100
8 0 1 3 5 9Sie können auch lesen
