IMMOBILIEN in Ihrer Region - Bender & Bender Immobilien Gruppe
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IMMOBILIEN
in Ihrer Region
Seite 03
Herzlich Willkommen!
In der aktuellen Ausgabe finden Sie einen Auszug der neues-
ten Angebote aus unserem Portfolio in Siegen, Betzdorf und
Umgebung. Alle Immobilienangebote sowie ausführliche In-
formationen und Fotos zu allen Objekten finden Sie auch auf
unserer Webseite www.bender - immobilien.de
Sie haben noch Fragen?
Dann rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich und
stehen Ihnen für eine ausführliche und unverbindliche Bera-
tung zu Verfügung!
Viel Spaß beim Durchstöbern von haussichten!
Sehr geehrte Interessenten, sehr geehrte Kunden,
an dieser Stelle möchten wir uns Ihnen gerne kurz vorstel- Alle Schritte und Fragen zum Kauf und Verkauf Ihrer Immo-
len, denn eine fachkundige Beratung bei Kauf, Verkauf und bilie besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen
Bewertung Ihrer Immobilie ist eine wichtige Angelegenheit. und unverbindlichen Beratungsgespräch - telefonisch oder
vor Ort!
Seit 1993 sind wir erfolgreich in der Immobilienbranche tä-
tig und haben schon tausende Immobilien verschiedenster Hier erreichen Sie uns:
Arten vermittelt. Ob Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigen- Wilhelmstr. 25
tumswohnungen, Grundstücke, Kapitalanlagen, Gewerbe- 57518 Betzdorf
oder Spezialimmobilien, wir finden für jedes Objekt die richti- 0 27 41 / 1 82 97 10 • info@bender - immobilien.de
ge Verkaufsstrategie und den passenden Käufer. In unse-
ren 18 Filialen zwischen Köln und Frankfurt steht Ihnen un- Ihr Team der Bender & Bender Immobilien Gruppe in Betz-
ser Team bei jeglichen Fragen gerne zur Verfügung. dorf freut sich auf Sie!
02 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
WISSEN VG | Objekt-Nr.: A-16604
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten!
Der Wert dieser im Jahr 1968 erbauten Immobilie zeichnet sich be- Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Bad und zwei Schlaf-/Kinderzim- Kaufpreis: 369.000 €
sonders durch die außerordentliche Pflege über die Jahre hinweg mer. Der Zugang zum Garten sowie dem Wintergarten und der Ter- Käufercourtage: 3,57 % inkl.
aus. Auch der Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestal- rasse ist vom Untergeschoss erreichbar. Hier wurde hier ein Ka- MwSt.
tet. Das Erdgeschoss verteilt sich über ca. 117 m² Wohnfläche. minzimmer hergerichtet, welches besonders bei kälteren Jahres- Baujahr: 1968
Der Flur ist der Mittelpunkt des Objektes. Von hier aus gelangen zeiten, zu gemütlichen Abenden einlädt. Weitere Räumlichkeiten Grundstück ca.: 1.590,00 m²
06 Sie in die einzelnen Räumlichkeiten und unter - schiedlichen Eta-
gen. Mit Überblick auf den wunder-schönen Garten, sind im Erdge-
dieser Etage sind eine Küche, eine Waschküche mit WC und Du-
sche, ein Kellerraum und ein Heizungsraum. Die Immobilie über-
Wohnfläche ca.: 270,00 m²
Zimmer: 10
20 schoss rechtsseitig des Flures ein Schlaf-/Kinderzimmer, ein Bad
und ein Garderobenraum ge-legen. Auch das Wohnzimmer mit Bal-
zeugt in ihrer Gesamtheit, durch ihre großzügige Wohnfläche, den
hellen Räumen und dem rundum sehr gepflegten Zustand. Das Ob-
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
kon - Von welchem man die herrliche Ruhe des Waldes besonders jekt bietet gerade Naturliebhabern ein ganz besonderes Ambiente
in den frühen Morgenstunden genießen kann, liegt auf dieser Sei- durch die ruhige Waldrandlage und das herrlich angelegte Anwe- Matthias Hellermann
te. Vom Flur aus linksseitig liegen ein weiteres geräumiges sen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Be- 02741/1829710
Schlaf-/Kinderzimmer und eine Küche. Die lichtdurchfluteten Rä- sichtigungstermin!
umlichkeiten im Obergeschoss sind ebenfalls auf ca. 117 m² ver- ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de
teilt. Auf dieser Ebene befinden sich eine Küche, ein
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 03
BETZDORF
Objekt-Nr.: A-16442
Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger
Lage!
Diese gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet Kaufpreis: 109.000 €
sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhau- Käufercourtage: 3,57 % inkl.
ses, welches ca. im Jahre 1956 errichtet worden MwSt.
ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und teilt Baujahr: 1956
sich wie folgt auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnfläche ca.: 107,00 m²
Küche, ein Schlafzimmer mit einem gemütlichen Zimmer: 5
Balkon, drei Kinderzimmer und ein Bad. Ein Kell- Energieausweis: liegt zur
erraum ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren Besichtigung vor
gehört zu diesem Wohnanteil eine Garage. Der-
zeit ist die Wohnung vermietet. Matthias Hellermann
02741/1829710
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 530,- zzgl.
EUR 150,- Nebenkosten. Beheizt werden die Rä-
umlichkeiten mittels einer Gas - Zentralheizung.
... mehr Infos unter
DAADEN | Objekt-Nr.: A-16505
Charmantes Fachwerkhäuschen mit überdachtem Balkon!
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1885 erbaut. Im Jahr Der Dachboden mit ca. 35 m² bietet weitere Ausbaumöglichkeiten Kaufpreis: 89.900 €
2010 wurden hier zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der kleine gemütliche Käufercourtage: 3.570,00 EUR
Durch die Diele im Erdgeschoss gelangt man in das einladende Garten, sowie der liebevoll hergerichtete Balkon runden, das Ange- inkl. MwSt.
Wohnzimmer. Der Raum strahlt durch die hell ge-strichenen und bot vollständig ab. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über elek- Baujahr: 1885
tapezierten Wände eine gemütliche Atmosphäre aus. Drei weiße trische Nachtspeicheröfen. Es besteht die Möglichkeit eines Ofen- Grundstück ca.: 320,00 m²
Holzbalken geben dem Raum einen ganz eigenen Charme. Weiter- einbaus, da bereits alle baulichen Notwendigkeiten vorhanden Wohnfläche ca.: 114,00 m²
hin befindet sich auf dieser Etage die Küche mit einer modernen sind. Auch die Umrüstung auf eine Gaszentralheizung ist möglich, Zimmer: 5
Küchenzeile sowie einer praktischen Kücheninsel in der Mitte des da bereits der Gasanschluss an der Straße liegt. Die Immobilie ist Energieausweis: Bedarf
Raumes. Ein Gäste-WC ist direkt von der Diele aus zu erreichen. voll unterkellert. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierver- Energieträger: Strom
Das zeitlos gehaltene Bad im schwarz-weiß Stil befindet sich im glaste Kunststofffenster. Die Räumlichkeiten sind teils mit Tep- Endenergiebedarf: 281,8
hinteren Bereich des Erdgeschosses. Über eine Treppe ins Oberge- pich, Fliesen und Laminat ausgelegt. kWh/(m²*a)
schoss gelangend, teilen sich die Räumlichkeiten in drei einzelne Energieeffizienzklasse: H
Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer auf. ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de
Matthias Hellermann
02741/1829710
04 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
SIEGEN | Objekt-Nr.: S-15372
Maisonette-Eigentumswhg. über 3 Etagen mit eigenem großem Garten!
Liebhaber gesucht!
Diese Eigentumswohnung entstand in einem Fachwerkhaus des- eigenes kleines Appartement daraus machen. Der eigene Garten Kaufpreis: 215.000 €
sen Ersterwähnung Mitte des 16.Jahrhunderts liegt. Die jetzt zum den man von dort oder vom Haupteingang aus erreicht, lässt das Käufercourtage: 3,57 % inkl.
Verkauf stehende Wohnung beginnt im Obergeschoss mit großzü- Herz eines jeden Natur- und Gartenfreundes höher schlagen. Ein MwSt.
gigen Räumen und erstreckt sich ins einladende Dach-geschoss Werkstattschuppen mit Holzlagerplatz zum Lagern oder Abstellen Baujahr: 1640
mit vier weiteren Zimmern und einem vollends licht - durchflute- ist ebenso vorhanden wie eine gemütliche Gartenlaube, die zum Wohnfläche ca.: 245,00 m²
06 ten Galerieraum. Die räumliche Wirkung ist wirklich einzigartig.
Das Zimmer, das bisher als Schlafraum genutzt wurde, ist östlich
Verweilen einlädt. Zum Angebot gehört auch der gegenüberliegen-
de, unterirdische Gewölbekeller aus 1742 als Teil des Gemein-
Zimmer: 7
Energieausweis: Bedarf
20 ausgerichtet und hat einen eigenen Balkon. Neben Ober- und
Dachgeschoss gibt es zudem einen kleineren Wohnteil im Erdge-
schaftseigentums mit einem Anteil von ca. 45 qm Fläche. Insges-
amt können Sie hier besonders und einzigartig leben und genie-
Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 206,5
schoss mit einem eigenen Eingang. Auf dem Boden sind dort ßen. kWh/(m²*a)
noch original *Fayence* Fliesen zu finden (um 1900). Diese Räu- Energieeffizienzklasse: G
me sind noch nicht ausgebaut und dienen derzeit als Keller- bzw. ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de
Abstellfläche. Man könnte jedoch ein Andreas Schaller
0271/58009960
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 05
06 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 07
NETPHEN | Objekt-Nr.: S-16650 Modernes Wohnjuwel mit Inhaus-Garage und gehobener Ausstattung! Ob nun *Leben und Arbeiten* Ihr Ziel ist oder Sie sich mit der Fa- Fensterfront ermöglicht dem ungebrochenen Lichteinfall freies Kaufpreis: 349.000 € milie Ihren Wunschtraum erfüllen wollen, alles ist möglich. Das Spiel. Von hier aus betreten Sie auch die nicht einsehbare Terras- Käufercourtage: 3,57 % inkl. Haus bietet für jeden Zweck viel Platz zur Verwirklichung. Modern se. Ein Blickfang ist die offene Massivholztreppe im Eingangsbe- MwSt. und schön in der Gestaltung, hochwertig in Bauweise und Ausstat- reich, die Sie zum vollständig ausgebauten Dachgeschoss führt. Baujahr: 1995 tung, wartet dieses stilvolle Eigenheim auf seine neuen Eigentü- Nicht minder attraktiv öffnet sich Ihnen hier oben ein großflächi- Grundstück ca.: 346,00 m² mer. Es wurde 1995 nach besten bautechnischen Standards in ger Galerieraum mit Blick in das indirekt beleuchtete, offene Wohnfläche ca.: 192,00 m² massiver Bauweise errichtet. Das Raumprogramm der ca. 192 m² Dach. Über eine breite Glastür gelangen Sie auf den sonnigen Bal- Zimmer: 5 Wohnfläche verteilt sich wesentlich auf das Erd- und Dachge- kon der sich hier über die gesamte Giebelseite erstreckt. Deswei- Energieausweis: Verbrauch schoss. Im unterkellerten Bereich der Doppelgarage befindet sich teren ist auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit gegenüberliegen- Energieträger: Gas zusätzlich ein technisch voll ausgestatteter Hobby- oder Gesell- dem, voll ausgestattetem Bad. überdacht. Zusätzliche Stellplätze Energieverbrauch: 163,0 schaftsraum inkl. Duschbad. Ansonsten ist das Haus nicht unter- befinden sich gleich vor dem Haus. Alles in allem hat das Ange- kWh/(m²*a) kellert. Im Empfangsbereich des Eingangsgeschosses erwartet bot Seltenheitswert. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungster- Sie sogleich eine besondere, helle und offene Wohlfühlatmosphä- min, stets unter der vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten Andreas Schaller re. Ein Wohnraum, die Küche, das Moderne Gäste-WC und das se- über das Kontaktformular. 0271/58009960 parate Duschbad sind Teil dieses Geschosses. Die südwestlich ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de ausgerichtete, bodentiefe 08 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
DAADEN | Objekt-Nr.: A-16373
Freistehendes, gemütliches Einfamilienhaus in guter Wohnlage!
Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet Ih- geräumiges Bad mit Fußbodenheizung, Eck- badewanne und Du- Kaufpreis: 265.000 €
nen auf insgesamt ca. 191 m² Wohnfläche ein besonders Ambien- sche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Highlight ist hier Käufercourtage: 3,57 % inkl.
te zum Wohlfühlen und wurde von den Eigentümern über die Jah- die im Spitzboden integrierte Sauna mit einem kleinen Ruhebe- MwSt.
re gehegt und gepflegt. Das Erdgeschoss wurde aufgeteilt in ei- reich. Der komplette Kellerbereich ist großzügig angelegt und ver- Baujahr: 2000
nen Eingangsbereich, einer offenen Wohnküche mit angrenzen- fügt über einen direkten Zugang zur ins Haus integrierten Doppel- Grundstück ca.: 332,00 m²
06 den Essbereich, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Gästezim-
mer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn-/
garage!
Abgerundet wird das Platzangebot von einem weiteren Schlaf-/Ar-
Wohnfläche ca.: 191,00 m²
Zimmer: 6
20 Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf eine kleine
Terrasse und das Wiesengrundstück. Oben im Obergeschoss be-
beitszimmer mit Kamin, von hier aus gelangen Sie über zwei bo-
dentiefe Fenster in den kleinen Garten.
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Pelletheizung
finden sich drei Schlafräume, wovon das Elternschlafzimmer über Endenergiebedarf: 139,1
einen Zugang zum eigenen Balkon mit weitläufiger Aussicht ver- ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de kWh/(m²*a)
fügt. Ein Energieeffizienzklasse: E
Matthias Hellermann
02741/1829710
DAADEN VG
Objekt-Nr.: A-16471
Einfamilienhaus mit Garten am Waldrand gelegen!
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1978 Kaufpreis: 150.000 €
von der Fa. Fingerhut, mit ca. 130 m² Wohn- Käufercourtage: 3,57 % inkl.
fläche errichtet und steht auf einem ca. 1.000 MwSt.
m² großem Grundstück. Das Einfamilienhaus Baujahr: 1978
überzeugt mit seinem gepflegten Zustand. Von Grundstück ca.: 1.000,00 m²
der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten Wohnfläche ca.: 130,00 m²
im Erdgeschoss u.a. erwartet Sie hier ein heller Zimmer: 4
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Energieausweis: Verbrauch
Südausrichtung, eine offen gehaltenen Küche, Energieträger: Öl
zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne so- Energieverbrauch: 130,8
kWh/(m²*a)
wie ein angrenzendes Zimmer mit einer Dusche.
Energieeffizienzklasse: E
Ein geräumiges Studio, ein weiteres Schlafzim-
mer und ein Duschbad sind im ausgebauten
Matthias Hellermann
Dachgeschoss untergebracht.
02741/1829710
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 09
10 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
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20
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 11DAADEN-HERDORF VG | Objekt-Nr.: A-16652 Ein Wohnhaus für die gesamte Familie in wunderschöner Aussichtslage! Das Objekt wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und verfügt Hier besteht die Möglichkeit, dass gesamte Objekt als Ein - famili- Kaufpreis: 219.000 € über ca. 210 m², die sich auf zwei Etagen aufteilen. Durch hervor- enhaus zu nutzen und bietet somit genügend Platz für Ihre gesam- Käufercourtage: 3,57 % inkl. ragende Südlage des Objektes werden alle wichtigen Räumlichkei- te Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Zeit stillgeleg- MwSt. ten von Licht und Sonne durchflutet. Vom Eingangsbereich aus ge- ter Wellnessbereich mit Hallenbad, Dusche und Entspannungsbe- Baujahr: 1968 langen Sie in einen langen Verteilerflur in der unteren Wohnein- reich. Diesen können Sie gerne wieder zum Leben erwecken oder Grundstück ca.: 1.153,00 m² heit. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Ar- einen Rückbau organisieren, um somit weitere Wohnfläche zu Wohnfläche ca.: 210,00 m² beitsfläche zum gemeinsamen Kochen und Backen. Das angren- schaffen. Außerdem finden Sie hier alle wichtigen Versorgungs- Zimmer: 5 zende Wohn-/Esszimmer ist hell und freundlich und verfügt über räume wie zum Beispiel Heizungsraum, Technik, Vorrat, Wasch- Energieausweis: Bedarf einen Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet küche und weiter Abstellfläche. Das Wiesen - grundstück lässt Ih- Energieträger: Öl sich ein Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad - hier wurde be- nen viel Raum zum kreativen Gestalten und auf der angelegten Endenergiebedarf: 249,0 reits eine barrierefreie Dusche eingebaut. Über die Treppe im Ein- Terrasse können Sie sich mit Freunden und der Familie wunder- kWh/(m²*a) gangsbereich gelangen Sie in die Galerie im Dachgeschoss. Die bar erholen. Energieeffizienzklasse: G zweite Wohneinheit bietet Ihnen einen kleinen Küchenbereich, ei- Die vorhandene Garage rundet unser heutiges Angebot ab! ne großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/ Kin- Matthias Hellermann derzimmer und ein Duschbad. ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de 02741/1829710 12 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
HERDORF OT
Objekt-Nr.: A-16036
Kleinod mit Garten in ruhiger Ortslage!
Die derzeitige Wohnfläche dieses Fachwerk-hau- Kaufpreis: 49.500 €
ses umfasst ca. 90 m². Ein kleines 1 Zimmer - Käufercourtage: 3.570,00 EUR
Apartment mit eigenem Eingang befindet sich inkl. MwSt.
im Anbau des Hauses, das Ihnen verschiedene Baujahr: 1800
Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das angrenzen- Grundstück ca.: 365,00 m²
de Gartengrundstück lässt viel Raum zur indivi-- Wohnfläche ca.: 90,00 m²
duellen Nutzung, von hieraus können Sie eine Zimmer: 5
weitläufige Aussicht genießen. Mit Ihrem han- Energieausweis: Bedarf
d-werklichen Geschick erstrahlt die Immobilie Energieträger: Pelletheizung
im neuen Glanz und bietet Ihnen und Ihrer Fami- Endenergiebedarf: 238,0
kWh/(m²*a)
lie ein wundervolles Zuhause.
Energieeffizienzklasse: G
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
Matthias Hellermann
02741/1829710
BETZDORF VG
Objekt-Nr.: A-16455
Baugrundstück mit entzückendem Bachverlauf!
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. Kaufpreis: 42.900 €
750 m² in rechteckiger Form (Lageplan rot um- Käufercourtage: 1.785,00 EUR
randet). Optimal für den Arbeits-/Schulweg oder inkl. MwSt.
06
anderweitig, dient der im Ort gelegenen Bahnhof Grundstück ca.: 750,00 m²
der Siegstrecke. Das Baugrundstück mit dem
idyllischen Bachlauf bietet dem neuen Eigentü- Matthias Hellermann
20 mer zahlreiche Möglichkeiten der Individualisie-
rung. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschlä-
02741/1829710
ge für die Errichtung Ihres individuellen Eigen-
heims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der
Firma Heinz von Heiden und können Ihnen so-
mit schlüsselfertige Massiv- häuser zu günsti-
gen Preisen anbieten.
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
BETZDORF
Objekt-Nr.: A-15391
Schöne Bauflächen in bester Lage!
Drei voll erschlossene Baugrundstücke mit einer Kaufpreis: 60.000 €
Gesamtgröße von ca. 833 m². Im Gesamten lie- Käufercourtage: 3,57 % inkl.
gen die Grundstücke in einer rechteckigen Form, MwSt.
welche vom oberen Bereich sowie unterem Be- Grundstück ca.: 833,00 m²
reich über eine jeweilige Stichstraße zu errei-
chen sind. Der obere Teil bietet eine ebenerdige Matthias Hellermann
Baufläche von ca. 492 m². Der untere Bereich, 02741/1829710
mit einer leichten Hanglage, eine Gesamtgröße
von ca. 341 m². Die Baugrund- stücke befinden
sich in optimaler Lage und bieten den neuen Ei-
gentümern zahlreiche Möglichkeiten der Indivi-
dualisierung!
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 1314 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
NETPHEN | Objekt-Nr.: S-16343
Perfekt ebenes Baugrundstück ! Optional mit Grünland
Zur Bebauung gilt 34 des BauGB, ein Hausbau auch ohne Keller Ein Gasanschluß liegt in der Straße, ebenso ist das DSL mit einem Kaufpreis: 46.000 €
ist sicher möglich. Das anschließende, heutige Grünland kann op- neuen Glasfasernetz inzwischen perfekt ausgebaut. Ländliche La- Käufercourtage: 1.785,00 EUR
tional käuflich mit dazu erworben werden. Es ist ca. 755 m² groß ge in Netphen - Werthenbach. Es ist ein Eckgrundstück zwischen inkl. MwSt.
und würde sich sicher sehr als garten- und landschaftsbauliche Er- zwei Straßen. Zur Straße hin ist die Nordseite. Beim Hausbau ist Grundstück ca.: 549,00 m²
gänzung eignen. das ideal für die Erschließung, ggfl. Garage, Stellplatz, den Haus-
06 Schaffen Sie sich dort Ihren Ruhepol oder verwirklichen Sie sich ei-
nen Gartentraum. Vieles ist möglich.
eingang, die Lage der Nutzräume etc. Nach hinten ist die Südlage.
Dort wären die Wohnräume, sonnig, ruhig, von der Straße abgele-
Andreas Schaller
0271/58009960
20 Eine Bauvoranfrage für ein Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ges-
tellt und mit Bescheid vom Oktober 2019 unter Auflagen positiv
gen.
beschieden. ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de
HERDORF
Objekt-Nr.: A-16071
Voll erschlossenes, sonniges Grundstück mit schönem
Weitblick!
Auf diesem ca. 720 m² großen Grundstück kön- Kaufpreis: 26.000 €
nen Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirkli- Käufercourtage: 1.785,00 EUR
chen. Durch die Hanglage des Grundstücks ha- inkl. MwSt.
ben Sie einen schönen Weitblick! Für die Bebau- Grundstück ca.: 720,00 m²
ung gilt 34 des Baugesetzbuches. Gern unterb-
reiten wir Ihnen auch Vorschläge für einen Neu- Matthias Hellermann
bau. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Fir- 02741/1829710
ma Heinz von Heiden und können Ihnen somit
auch Massivhäuser zu attraktiven Preisen anbie-
ten. Vereinbaren Sie bei Interesse einfach ein
persönliches Beratungsgespräch in unserem
Büro! Das angebotene Grundstück befindet sich
in einem Mischgebiet in Herdorf.
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 15BETZDORF | Objekt-Nr.: A-14076 Wollen Sie sich wirklich diesen Ausblick entgehen lassen? Das Baugrundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden und können Ihnen so- Kaufpreis: 98.000 € Grundstücksgröße von ca. 999 m². mit günstige Massivhäuser anbieten. Käufercourtage: 3,57 % inkl. Ein baubiologisches Gutachten kann gerne eingesehen werden. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in MwSt. Durch die gute, infrastrukturelle Anbindung ist die Innenstadt sch- unserem Büro. Grundstück ca.: 999,00 m² nell zu erreichen. Maße des Grundstücks Länge 50,7 m Breite Natürlich besteht kein Bauzwang über Heinz von Heiden! 19,5 m Matthias Hellermann Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ih- 02741/1829710 res individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de BETZDORF VG Objekt-Nr.: A-15723 Wunderschönes Baugrundstück in zentraler Lage! Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 1.150 Kaufpreis: 29.900 € m² in fast rechteckiger Form (Lageplan rot um- Käufercourtage: 1.785,00 EUR randet). Optimal für den Arbeits-/Schulweg oder inkl. MwSt. anderweitig dienen die im Ort gelegenen Bahn- Grundstück ca.: 1.150,00 m² höfe der Daadetalbhan, der Hellertalbahn sowie der Siegstrecke. Durch die gute Lage des Grund- Matthias Hellermann stücks hat der neue Eigentümer viele Möglichkei- 02741/1829710 ten seinen ganz persönlichen Wohntraum zu er- füllen. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vor- schläge für die Errichtung Ihres individuellen Ei- genheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser zu günsti- gen Preisen anbieten. ... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de 16 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
BETZDORF
Objekt-Nr.: A-11855
Schön gelegener Bauplatz am oberen Molzberg mit
Fernsicht!
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es Kaufpreis: 49.000 €
sich um ein idyllisches vollerschlossenes Bau- Käufercourtage: 1.785,00 EUR
grundstück in Stadt-/Waldrandlage mit einer Grö- inkl. MwSt.
ße von ca. 846 m². Das Grundstück bietet Ihnen Grundstück ca.: 846,00 m²
einen herrlichen Fernblick über die Stadt Betz-
dorf. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschlä- Matthias Hellermann
ge für die Errichtung Ihres individuellen Eigen- 02741/1829710
heims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der
Firma Heinz - von-Heiden und können Ihnen so-
mit schlüsselfertige Massivhäuser ab einem
Preis von EUR 70.000,- anbieten. Vereinbaren
Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch
in unserem Büro.
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www.bender-immobilien.de
06
20
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 1718 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
06
20
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1
57610 Altenkirchen
Telefon: 02681 789970
E-Mail: info@bender-immobilien.de
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 19IMPRESSUM IMPRESSUM Angaben gemäß § 5 TMG: Bildnachweise: Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH monkeybusiness/Depositphotos.com, monkeybusiness/Depositpho- Bahnhofstraße 1 tos.com, photographee.eu / Depositphotos.com, photographee.eu / 57610 Altenkirchen Depositphotos.com Vertreten durch: Mike Bender Änderungen, Druckfehler, Zwischenverkauf vorbehalten. Die objektbe- Melanie Bender zogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Kontakt: Konzeptionelle Gestaltung: Telefon: 02681 / 78 99 70 Schwarz Design Consulting, Oppenhoffallee 115, 52066 Aachen E-Mail: info@bender-immobilien.de Registereintrag: haussichten ist ein Produkt der ZwoVadis GmbH: Eintragung im Handelsregister. ZwoVadis GmbH, Projektstr. 4, 52134 Herzogenrath, Registergericht: Montabaur www.haussichten.de Registernummer: HRB 24589 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuerge- setz: DE256195976 Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis, Der Landrat, Kaiser- Wilhelmplatz 1, 53721 Sieg- burg Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) ei- ne Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeile- gungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle kön- nen u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Om- budsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Sch- lichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlich- tungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensord- nung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streit- beilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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