In Deutschland 2021 - Bonava

Die Seite wird erstellt Sandra Sommer
 
WEITER LESEN
In Deutschland 2021 - Bonava
bonava.de

in Deutschland
     2021

                 1
In Deutschland 2021 - Bonava
VISION

   Wohnen
zum Wohlfühlen
    Die Vision von Bonava ist es, Wohnumfelder mit
höchster Lebensqualität zu schaffen, in denen Menschen
 glücklich sein können. Unsere Häuser und Wohnungen
     werden zu Orten, an denen sich die Menschen
             geborgen und zuhause fühlen.
In Deutschland 2021 - Bonava
About Bonava                                                                                       Inhalt

                                    Was ist ein Zuhause?

                                                                                                                                                                                 – 24 –
                                                                                                                                                                         Häuser und Wohnungen

                                                                                                                                                –6–
                                                                                                                                               Über uns

                                       SABINE HELTERHOFF UND ANDREAS FOHRENKAMM,
                                         GESCHÄFTSFÜHRER, BONAVA DEUTSCHLAND                                                                                                     – 28 –
                                                                                                                                                                              Investment

   Ist es der Ort, an dem Sie aufgewachsen sind und mit dem Sie                                                                                 – 12 –
                                                                                                                                              Umgebung
 unzählige Erinnerungen verbinden? Ist es der Ort, an dem Sie sich
  mit geschlossenen Augen bewegen können? Oder ist es der Ort,
 bei dem Sie sofort Heimweh bekommen, wenn Sie an ihn denken?

Seit vielen Jahren bauen wir für Menschen      Es kommt vor allem auf die Menschen an.       in dem die späteren Bewohner einmal
ein neues Zuhause. Dabei kommt es nicht        Sie machen aus einem Ort ein echtes Zu-       glücklich leben werden.
auf uns allein an. Ein Zuhause zu schaffen,    hause.
in dem sich das Leben entfalten kann, die                                                    Wir wissen, dass dies von vielen Dingen
Kinder groß werden und Menschen sich in        Ob es die Mittagsstunde auf der Terrasse      abhängt und für jeden etwas anderes be-
allen Lebensabschnitten wohlfühlen – das       ist, das Rollschuhrennen auf dem Bürger-      deutet. Der nahe Spielplatz für die Kinder
alles gelingt nur mit einem guten Partner an   steig oder ein Sommerabend im Garten.         und der sichere Weg zur Schule. Arzt,
der Seite.                                     Ganz egal, die künftigen Bewohner und         Bäcker und Supermarkt gleich um die Ecke.
                                               ihr künftiges Wohnumfeld stehen stets         Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten
Der Erfolg von Bonava beruht auch auf          am Anfang der Planung jedes unserer           in unmittelbarer Nähe. Oder eine ruhige
unseren erfahrenen Mitarbeiterinnen und        Wohnbauprojekte. Wir hören zu, möchten        Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Wohlfüh-
Mitarbeitern. Doch vier Wände schaffen         Wünsche und Bedürfnisse verstehen, lange      len verstehen wir nicht als Feinschliff am
noch kein Zuhause, eine tolle Architektur      bevor wir die Schaufel und den ersten Stein   Ende unserer Arbeit. Sich rundum zuhause
noch keine Nachbarschaft und schöne            in die Hand nehmen. Gemeinsam entwerfen       fühlen bildet vielmehr den Ausgangspunkt
Einrichtung noch keine Geborgenheit.           wir das Bild von einem neuen Zuhause,         und das Fundament unserer Planung.                 – 16 –                           – 38 –
                                                                                                                                          Unsere Arbeitsweise               Join our journey

4                                                                                                                                                                                               5
In Deutschland 2021 - Bonava
ÜBER UNS

                     Bonava
    Das schwedische Wort „bo“ heißt Wohnen und „nav“ Mittelpunkt.
        Und darum geht es uns. Wir bauen nicht einfach Häuser.
         Wir bauen unseren Kunden ein Zuhause und schaffen
                  Wohnumfelder zum Wohlfühlen.

6                                                                   7
In Deutschland 2021 - Bonava
Unsere Geschichte                                                                                                                       Unsere Standorte

                           Erfahrung und Kontinuität                                                                                                                                 Unsere Standorte
Bonava entstand 2016 aus dem skandi-         Im Laufe der Jahrzehnte entwickelten wir      Wir bauen mehr als Häuser und Wohnun-    Seit 1964 sind wir in Deutschland aktiv           An über 150 Standorten in Deutschland       Unsere Bautätigkeit konzentrieren wir
navischen Bau- und Immobilienkonzern         uns zu einem der größten Bau- und Immo-       gen. Wir schaffen vielen Menschen ein    und blicken auf eine lange und bewegte            bauen wir unseren Kunden ein neues          in Deutschland auf acht Kernregionen:
NCC. Wir führen eine lange Tradition         bilienunternehmen Europas – dank eigener      Zuhause in Wohnumfeldern, wo sie         Historie zurück. Einst als Industriebau           Zuhause und entwickeln Wohnquartiere,       unseren Heimatmarkt Berlin, die Wachs-
der Projektentwicklung fort. Denn unser      Projektentwicklung ebenso wie durch           glücklich leben können.                  Fürstenwalde gestartet, entwickelten wir          die zu Orten werden, wo sich die Be-        tumsregionen Hamburg, Rhein-Main,
Ursprung liegt einige Jahre weiter zurück.   Akquisitionen. Inzwischen ist Bonava an der   In Nordeuropa ist Bonava einer der       uns zum aktivsten Projektentwickler im            wohner geborgen und wohl fühlen.            Rhein-Ruhr, Köln/Bonn, Rhein-Neckar/
Bereits in den 1930er Jahren bauten wir      Börse NASDAQ in Stockholm gelistet und        führenden Projektentwickler im Wohnbau   Wohnbau*. Niemand erfüllt mehr Menschen                                                       Stuttgart und Sachsen sowie die
in Schweden unsere ersten Häuser und         alles dreht sich um das Zuhause und das       und in Deutschland die Nummer eins.*     den Wunsch nach dem eigenen Zuhause                                                           Ostseeküste.
Wohnungen.                                   Wohnumfeld – Homes and Neighbourhoods.                                                 als Bonava.
                                                                                                                                                                                                                                   * bulwiengesa AG, 2020

                                                                                                                                                                                                                                                          Region Ostsee

                                                                                                                                                                                                                                             Büro Rostock/Büro Stralsund

                                                                                                                                                     Region Hamburg

                                                                                                                                                     Büro Hamburg

                                                                                                                                                                                                                                                            Region Berlin

                                                                                                                                                                                                                              Fürstenwalde
                                                                                                                                                                                                                              (Hauptsitz)
                                                                                                                                                     Region Rhein Ruhr

                                                                                                                                                     Büro Düsseldorf                                                                                    Region Sachsen

                                                                                                                                                                                                                                              Büro Leipzig/Büro Dresden
                                                                                                                                                     Region Köln/Bonn

                                                                                                                                                     Büro Köln

                                                                                                                                                     Region Rhein Main

                                                                                                                                                     Büro Neu-Isenburg

                                                                                                                                                     Region Rhein Neckar/Stuttgart

                                                                                                                                                     Büro Mannheim/Büro Ludwigsburg

             Konzernumsatz                               Verkaufte Häuser                                Mitarbeiter                         Umsatz in Deutschland                               Verkaufte Häuser                                      Mitarbeiter
                 2020                                  und Wohnungen 2020                                   2020                                     2020                                      und Wohnungen 2020                                         2020

    1.621 Millionen Euro                                     5.568                                    ca. 2.000                        712 Millionen Euro                                           1.605                                          ca. 1.000

8                                                                                                                                                                                                                                                                           9
In Deutschland 2021 - Bonava
Zuhause fühlen heißt,
          dort zu sein,
     wo ich mich auskenne

10                           11
In Deutschland 2021 - Bonava
UMGEBUNG

                Alles in
               der Nähe
Der Park gegenüber, der Kindergarten um die Ecke und der Bäcker
 gleich nebenan – wir wissen, dass ein Haus oder eine Wohnung
   erst durch ein lebendiges Umfeld zum echten Zuhause wird.
           Deshalb steht die neue Nachbarschaft stets
                    am Anfang unserer Planung.

12                                                                13
In Deutschland 2021 - Bonava
About Bonava                                                                Umgebung

                               Alles in der Nähe,
                          Grün und Vielfalt mittendrin

                                                CORINNA TIGGELMAN, PROJEKTLEITERIN

       „Wenn Menschen ein neues Zuhause suchen, geht es ihnen
       auch um das Wohnumfeld. Wir denken kreativ schon bei der
        Grundstücksauswahl, weiter in der Planung und später bei
         der Gestaltung. Es geht darum, Umgebung, Architektur
           und Freiflächen in Einklang zu bringen, so dass eine
               lebendige Nachbarschaft entstehen kann.“

Bevor wir auf einem Grundstück ein neues        Ein Wohnumfeld zum Rundum-Wohlfühlen         Erst, wenn wir all das sehen – also eine
Wohnumfeld schaffen, schauen wir genau          braucht noch mehr. Grün zum einfach mal      Vorstellung davon haben, wie die künftigen
hin. Wie entwickelt sich das Viertel und was    in der Sonne liegen, Spielplätze zum Toben   Bewohner auf diesem Grundstück einmal
bietet die Umgebung? Wie weit ist der Weg       für Kinder und für Gespräche zwischen        nicht nur wohnen, sondern leben können –
zu Kindergarten und Schule? Ist ein Haus-       Eltern. Ein Stück Garten für den grünen      dann beginnen wir: Zusammen mit den
arzt um die Ecke und ein Supermarkt in der      Daumen oder den Sonntagsblumenstrauß.        städtischen Behörden entwickeln wir einen
Nähe? Und wo gibt es am Sonntag frische         Und auch einen schattigen Boule-Platz, wo    Entwurf, der sich harmonisch in die Umge-
Brötchen? All das zählt für uns ebenso wie      ebenso gemeinsame Grillabende verbracht      bung einfügt und gestalten ein Umfeld, in
die optimale Anbindung in die Innenstadt,       wie Familienfeste gefeiert werden können.    dem sich die Bewohner vom ersten Moment
ins Grüne oder in die nächsten großen           Und überall dort, wo Fremde zu Nachbarn      an wohl und geborgen fühlen können.
Städte – sei es mit dem Bus, der Bahn, dem      werden, wird aus einem Wohnort ein echtes
Auto oder auch mit dem Fahrrad. Und damit       Zuhause.
die Parkplatzsuche später nicht zum Nerven-
spiel wird, planen wir stets eine Lösung ein.

14                                                                                                                                                   15
In Deutschland 2021 - Bonava
UNSERE ARBEITSWEISE

             Alles aus
            einer Hand
                Von der Idee bis zur Fertigstellung
       vereinen wir alle Kompetenzen für ein neues Zuhause
     unter einem Dach. Mit unserem Wissen stehen wir fest an
der Seite unserer Kunden, damit diese unbeschwert planen können.
   Das macht ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.

16                                                                 17
In Deutschland 2021 - Bonava
Unsere Arbeitsweise                                                               Unsere Arbeitsweise

                                   Alles aus einer Hand,
                                   jedes Detail im Blick

                                                 MARIO BÖHNERT, BAULEITER

            „Ein Zuhause zum Wohlfühlen schaffen, das braucht
          Erfahrung und Kompetenz. Von der sorgfältigen Auswahl
          der Materialien über die Entwicklung cleverer Grundrisse
               und energieeffizienter Lösungen – jedes Detail
                   behalten wir von Beginn an im Blick.“
Alle Bauphasen werden organisiert,          bietet. Das beginnt bei dem wichtigsten         und Wohnungen sollen schon heute die
etliche Fachleute koordiniert. Und          Baustoff, mit dem wir unsere Häuser massiv      Anforderungen der Zukunft erfüllen.
natürlich behalten wir auch alle bürokra-   Stein auf Stein errichten. Die natürlichen      Rund 37 Prozent unserer Neubauten
tischen Auflagen im Auge. Kurzum: Wir        Rohstoffe Kalk, Sand und Wasser, aus            in Deutschland weisen eine höhere
kümmern uns um alles, von der Projektpla-   denen unsere Kalksandsteine hergestellt         Energieeffizienz auf als dies gesetzlich
nung und dem Grundstückserwerb über         werden, stammen aus der unmittelbaren           vorgegeben ist.
die Architektenleistung und die Behörden-   Umgebung der Werke und ermöglichen
gänge, die Erdarbeiten, den Bau des         dadurch kurze Transportwege. Die maß-           Wohnen endet jedoch nicht an der Haus-
Hauses und die Malerarbeiten bis hin zu     genau vorgefertigten Bauelemente liefern        tür. Wir wollen Siedlungen schaffen, in
Badausstattung und Außenanlagengestal-      wir zur Baustelle, wo sodann weniger            denen Familie, Freunde und Nachbarn
tung. Dabei bündeln wir Arbeitsschritte     Abfall anfällt und weniger Staub entsteht.      gut zusammenleben können: wo man
und Kompetenzen unter einem Dach.           Und wenn die Bewohner in eines unserer          gemeinsam auf der Parkbank sitzt, sich im
Planer, Architekten und Statiker gehören    Wohnprojekte einziehen, werden ihnen            Treppenhaus hilft oder die Nachbarskinder
ebenso zu Bonava wie die gewerblichen       sicher die Bepflanzung und die Grünflächen        zur Bushaltestelle mitnimmt. Um zu erfah-
Mitarbeiter, die den Rohbau errichten.      auffallen. Diese sorgen für ein angenehmes      ren, was wichtig und nötig ist, schauen wir
                                            Klima und können im direkten Umfeld auch        uns die Gegebenheiten in der Umgebung
Gemeinsam mit Partnern erbringt Bonava      zum Lärmschutz beitragen.                       an und sprechen mit Behörden und ande-
als einziger Vertragspartner sämtliche                                                      ren Akteuren vor Ort, um ein Wohnumfeld
Leistungen, bis die Käufer den Schlüssel    Für ein gutes Klima sorgen wir auch inner-      zu schaffen, das ein echtes Miteinander
zu ihrem fertigen Zuhause oder ihrer        halb der vier Wände: Von der Lüftung bis        der Menschen ermöglicht. Und natürlich
Kapitalanlage in der Hand halten.           zur Heizung, von der Konstruktion und           wollen wir unseren Kunden auch ein unfall-
Mit der Erfahrung aus fast 60 Jahren Bau-   Platzierung der Fenster bis hin zur Material-   freies neues Zuhause beziehungsweise eine
tätigkeit auf dem deutschen Markt haben     wahl beziehen wir früh alle Faktoren ein.       unfallfreie Kapitalanlage übergeben und
wir eine Systembauweise entwickelt, die     Dabei suchen wir nach möglichst energie-        legen bei allem, was wir tun, besonderen
uns die Sicherheit bewährter Lösungen       effizienten Lösungen, denn unsere Häuser         Wert auf die Arbeitssicherheit.

18                                                                                                                                                              19
Zuhause fühlen heißt,
     ich kenne die Menschen und Orte
            in meinem Umfeld

20                                     21
Unsere Arbeitsweise                                                                                                                   Unsere Arbeitsweise

  ALLES UNTER EINEM DACH – ALLES AUS EINER HAND

1. Grundstücksaquise                      1. Projektentwicklung                          3. Marketing/Vertrieb                        4. Produktion                             5. Fertigstellung                              6. Kundenservice
Nur wo sich Menschen wohl fühlen,         Projektentwicklung bedeutet für uns,           Die Vermarktung eines Wohnbauvor-            Wir greifen auf eigene zentrale Design-   Wir vereinen alle Kompetenzen unter            Unsere Verantwortung endet nicht, wenn
werden vier Wände zu einem echten         dass wir die Verantwortung von A bis           habens wird bereits während der Ent-         und Produktionskompetenzen zurück         einem Dach. Mit eigenen Bauleitern und         die Käufer ihr neues Zuhause erworben
Zuhause. Schon bei der Auswahl der        Z übernehmen. Von Konzeption bis               wicklung initiiert – über digitale Kanäle,   und erweitern diese kontinuierlich.       Polieren sowie gewerblichen Mitarbeitern       haben und beziehen. Sie sollen sich
Grundstücke analysieren wir, wer einmal   Fertigstellung, bringen wir fortwährend        mit gedruckten Materialien sowie in          Dadurch haben wir eine gute Zeit-,        erstellen wir das Wohnbauvorhaben bis          während des gesamten Prozesses und
hier wohnen wird und welche Art von       Kundenbedürfnisse und interne Anforder-        persönlichen Gesprächen in unseren           Qualitäts- und Kostenkontrolle schon in   zum Rohbau. Dann greifen wir gern auf          darüber hinaus begleitet fühlen.
Wohnraum zur Zielgruppe passt.            ungen überein.                                 Infobüros.                                   der Produktionsphase.                     zuverlässige Partner zurück.
                                                                                                                                                                                                                               Wir tun alles dafür, damit unsere Kunden
Frühzeitig beziehen wir Kompetenzen in    Eng arbeiten wir auch mit Behörden             Mit Visualisierungen und Musterwoh-          Für jedes Bauvorhaben koordiniert         Für die Käufer ist Bonava einziger Vertrags-   sich in ihrem neuen Zuhause von Anfang
Sachen Architektur, Projektentwicklung,   zusammen, um sicherzustellen, dass             nungen versuchen wir, die Kaufentschei-      und überwacht ein Projektteam alle        partner für sämtliche Leistungen. Wir          an wohlfühlen können. Bis zum Ablauf
Umwelt- und Baumanagement ein, um         das Wohnbauvorhaben einen positiven            dung zu erleichtern, die zu treffen ist,     Aktivitäten, Zeitpläne und Budgets. Es    begleiten die Käufer durch den gesamten        der Gewährleistungsfrist steht unser
einen zeit- und kosteneffizienten Ablauf   Beitrag zur Gesellschaft leistet. Erst, wenn   bevor das neue Zuhause und das               hält Kontakt zu Behörden, Lieferanten     Kaufprozess und den Bauprozess.                Kundenservice den Kunden mit Rat und
zu gewährleisten. Und gern greifen wir    die Rahmenbedingungen, finanzielle              Wohnumfeld fertiggestellt sind. Gibt es      und Auftragnehmern. Letztlich                                                            Tat zur Seite.
auf verlässliche Partner zurück.          Parameter und die Produktauswahl klar          genügend Kaufinteressenten, beginnen          verantwortet das Projektteam das
                                          sind, entscheiden wir, das Projekt zu          wir mit der Produktion.                      Wohnbauvorhaben bis zu schlüsselfer-
                                          entwickeln.                                                                                 tigen Übergabe an die Käufer - ob
                                                                                                                                      eigenes Zuhause oder Kapitalanlage.

  WIR BEGLEITEN SIE UND KÜMMERN UNS UM ALLES

1. Geht Ihnen ein Objekt auf bonava.de      2. Wir helfen Ihnen bei der Entschei-          3. Die unabhängigen Finanzberater          4. Haben Sie sich fest für eine Immo-       5. Danach erhalten sie den Vertrags-           6. Dann legen wir los. Schon in der
nicht mehr aus dem Kopf, nehmen Sie         dungsfindung, begleiten Sie während             unseres Partners stehen Ihnen bei          bilie entschieden, schließen wir mit        entwurf. Passt alles, gehen wir mit            Bauphase treffen Sie Ihre ersten
Kontakt zu uns auf – über das Online-       des Kaufprozesses und auf der Reise in         finanziellen Fragen zur Seite und finden     Ihnen eine Reservierungsvereinbarung        einem Notar alle Punkte gemeinsam              Entscheidungen.
formular, per Telefon oder direkt vor       Ihr neues Zuhause.                             das passende Finanzierungsmodell.          ab. Damit ist Ihr neues Zuhause für         durch – bis zur Unterschrift.
Ort in einem unserer Infobüros. So                                                                                                    Sie vorgemerkt und kann nicht mehr
erhalten Sie alle Informationen und                                                                                                   anderweitig vergeben werden.
Neuigkeiten zu Ihrem Wunsch-Zuhause.

7. In mehreren Terminen zeigen wir          8. Stein auf Stein wächst Ihr neues            9. Es folgt die Endabnahme. Nach           10. Im Übergabe-Ordner finden Sie            11. Das Schönste kommt zum Schluss:            12. Dann ist Zeit zum Wohlfühlen.
Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten.        Zuhause und ist es so gut wie fertig,          der rechtskräftigen Dokumentation,         alle wichtigen Dokumente und                Sie erhalten die Schlüssel zu Ihrem            Unser Kundenservice sorgt dafür auch
Sie wählen zwischen Standard- und           treffen wir uns zur Vorabnahme.                weisen wir Sie in Ihr neues Zuhause        Anleitungen.                                neuen Zuhause.                                 weiterhin.
Zusatzoptionen.                             Eventuelle Mängel werden protokolliert         ein.
                                            und dann schnellstmöglich behoben.

22                                                                                                                                                                                                                                                                     23
About Bonava

                        HÄUSER UND WOHNUNGEN

           Mein neues
            Zuhause
     Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine
     der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine
       der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie
      werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden
     haben und es kaum noch erwarten können einzuziehen.

24                                                            25
Häuser und Wohnungen                                                               Häuser und Wohnungen

                          Ein neues Zuhause,
                     passend für jede Lebensphase

                                         MAGDALENA HNATOWICZ, INNENARCHITEKTIN

       „Das eigene Zuhause bedeutet für jeden etwas anderes.
      Es ist ein ganz persönlicher Rückzugsort. Wir machen uns
       Gedanken, planen, entwickeln und gestalten – damit sich
     Menschen in ihrem neuen Zuhause in allen Lebensabschnitten
          wohlfühlen und jeder seinen Lieblingsplatz findet.“

Bei Kerzenschein den guten Rotwein auf       Grundrisse, die großzügig und hell wirken,    in denen Sie sich gut hineinversetzen
der Terrasse genießen oder mit Familie und   fördern die Kommunikation – ob in Familie     können, wie Ihr neues Zuhause einmal
Freunden in der offenen Wohnküche das        oder mit Freunden sowie geladenen Gästen.     aussehen wird. Auch Visualisierungen
Lieblingsessen zaubern. Vor der sonnigen     Das Ineinanderfließen von Küche, Wohn-         und Animationen geben einen ersten
Fensterfront zu neuen Beats tanzen oder      und Essbereich fördert das Zusammenle-        Eindruck. Unsere Verkaufsberater führen
mit den Kindern im großzügigen Familien-     ben. Durch eine entsprechende Möblierung      Sie auch per 360-Grad-Rundgang durch
bereich toben. Egal, ob Haus oder            lassen sich die Raumfunktionen entweder       Ihr möglicherweise neues Zuhause und
Wohnung. Wir schaffen ein Zuhause, das       optisch verbinden oder klar gliedern. Eine    beantworten online alle Ihre Fragen.
zu Ihrem Leben passt – in dem sich das       gute Mischung aus Gemeinschaft und
Leben entfalten kann: wo junge Paare zu-     Privatheit sorgt insgesamt für eine ange-     Mit Rat und Tat stehen wir Ihnen zur Seite,
sammenwachsen, die Kinder groß werden,       nehme Wohnatmosphäre. Die im Quartier         damit für Sie alles möglichst einfach und
das auch Platz für Patchwork bietet und      zur gemeinschaftlichen Nutzung angebo-        reibungslos funktioniert und Sie voller
bequem im Alter ist.                         tenen Räume und Flächen erweitern die         Vorfreude in Ihr neues Zuhause einziehen
                                             eigentlichen Wohnräume. Hier können           können. Unser Anspruch ist es, Sie auf
Immer mehr Menschen wollen in Städten        sich Menschen begegnen und aus Fremden        Ihrem Weg von der ersten Überlegung bis
und deren Speckgürteln leben. An solch       gute Nachbarn werden.                         zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus
gefragten Wohnstandorten braucht es                                                        zu begleiten. Denn am Ende sollen Sie von
funktionale Lösungen. Wir planen clever      Die Entscheidung für ein neues Zuhause        ganzem Herzen sagen können: Das ist mein
durchdachte Grundrisse, die verschiedenen    fällt Ihnen am leichtesten, wenn Sie es vor   neues Zuhause.
Lebensabschnitten gerecht werden und         dem Kauf einmal live und in Farbe sehen.
auch ohne größere Umbauten zu veränder-      An vielen Standorten bieten wir Ihnen
ten Lebenssituationen passen. Offene         Musterhäuser und Musterwohnungen,

26                                                                                                                                                              27
INVESTMENT

           Gute
       Kapitalanlage
 Unsere Vision ist es, Wohnumfelder mit höchster Lebensqualität
     zu schaffen, in denen Menschen glücklich sein können.
   Mit Leidenschaft und Gespür für die Wünsche der künftigen
 Bewohner sind wir ein verlässlicher Partner auf dem Weg zu einer
                      werthaltigen Investition.

28                                                                  29
Mietimmobilien                                                                 Investment

             Flexibler Schnitt und günstige Lage

                                              ANKE SCHMIDT, INVESTOR SALES

            „Mit fast 60 Jahren Erfahrung auf dem deutschen
        Wohnungsmarkt wissen wir, wo neuer Wohnraum benötigt
        wird und welche Standorte langfristig gefragt sein werden.
          Ergänzt um ein Gespür für Wohnbedürfnisse, schaffen
           wir ein echtes Wohngefühl. Wir denken, Wohnglück
                bringt Werthaltigkeit und Rendite-Punkte.“

Unsere Häuser und Wohnungen überzeu-       Auswahl der Haustechnik den Energiever-     Grundrisse, die flexible Raumnutzungen
gen stets durch ihre gut gewählte Lage:    brauch. Wir planen effiziente Wohnungen      ermöglichen und Ansprüchen an modernes
ob innenstadtnah in entwickelten Nach-     nach den nationalen Bauvorschriften für     Wohnen genügen. Parkplätze bieten wir in
barschaften oder in Stadtrandlage wach-    den Wohnungsneubau, wodurch der Ener-       eigenen Tiefgaragen oder direkt am Haus.
sender Gemeinden – stets mit optimaler     giebedarf für die Gebäude für viele Jahre
Anbindung an den Nahverkehr. So wird       gesenkt werden kann.                        So verbinden wir Renditeerwartungen mit
der Immobilienkauf bei uns zu einem                                                    den Wünschen der künftigen Bewohner.
klugen, werthaltigen Investment und auch   Wir hören genau hin und wissen, was vor     Wir wissen, erst wenn sich Bewohner in
nachhaltig. Während Lage, Anbindung        Ort gebraucht wird. Unsere Mietwohnungen    ihrem Wohnumfeld rundum wohlfühlen,
und Ausstattung eines Quartiers das Mo-    konzipieren wir für Investoren in allen     wird aus vier Wänden ein echtes Zuhause
bilitätsverhalten der Bewohner bedingt,    Größen und mit vielfältigen Schnitten.      und eine Investition sodann attraktiv für den
beeinflussen Dämmung der Gebäude und        Jede Wohnung verfügt über funktionale       Standort und werthaltig für Investoren.

30                                                                                                                                                  31
Ferienimmobilien                                                                Investment

      Idyllische Lage und attraktive Aussichten

                                                 ANDRÉ BARNAU, KUNDENSERVICE

                  „Lassen Sie den Blick über weite Wiesen
         und das dahinter liegende Wasser streifen. Atmen Sie die
         salzige Meeresbrise ein und lassen Sie die Seele hier ganz
            zur Ruhe kommen. Hier hat der Alltag keine Chance.“

Wäre es nicht wunderbar, Ihre freie Zeit      und verbinden diesen mit attraktiven Ren-      Ob Badeurlaub oder Winterabende am
an solch einem Ort zu verbringen, an dem      diteaussichten. Ihre Feriengäste werden die    Kamin – in unseren Ferienhäusern ist immer
Sie sich so behaglich fühlen, als wären Sie   Lage am Wasser lieben. Inmitten von leben-     Saison.
genau hier zuhause? Der Sie immer wieder      digen Küstenorten, verwunschenen Fischer-
neu begeistert und gleichzeitig eine kluge    dörfern und romantischen Kiefernwäldern        Weil wir wissen, dass Ferien zu zweit nicht
Kapitalanlage ist? Wir finden, genau so        schmiegen sich unsere Reetdachhäuser in        immer ein ganzes Haus benötigen, bieten
muss ein Feriendomizil sein. Entlang der      die idyllische Landschaft ein – ganz so, als   wir all das auch in traumhaft schönen
Ostseeküste, in einer der beliebtesten Ur-    wären sie schon immer da gewesen. Jedes        Ferienwohnungen – mit toller Ausstattung
laubsregionen Deutschlands, verwirklichen     einzelne wird im traditionellen Reetdachstil   und in wundervoller Umgebung.
wir Ihren Traum von der Immobilie am Meer     gedeckt und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

32                                                                                                                                                      33
Zuhause fühlen heißt,
       es geht um mich
      und meine Familie

34                           35
Häuser und Wohnungen                                                                      Häuser und Wohnungen

                  Ökologische Verantwortung zum
                       Schutz des Planeten

                                        ARNE SENFTLEBEN, NACHHALTIGKEITSMANAGER

       „Für uns bedeutet Nachhaltigkeit, dass wir wirtschaftliche,
       soziale und insbesondere auch ökologische Verantwortung
     übernehmen. Wohnquartiere verändern und wirken über deren                                                                            2018                          ZIEL FÜR 2030
      gesamte Lebensdauer hinweg auf Mensch und Umwelt ein.
            Das Zusammenspiel soll möglichst positiv sein.“

Als erster Wohnprojektentwickler in Nord-     der Gebäude positiv beeinflussen. Denn         LichtBlick SE – seit 1998 der erste „echte“
europa und Deutschland haben wir uns          beispielsweise der Energiestandard der        Ökostromversorger in Deutschland.
der Science Based Target Initiative (SBTi)    Gebäude und die Auswahl der Haustechnik
angeschlossen und uns somit zu den            beeinflussen den Energieverbrauch. 2020        Der Wechsel zu Ökostrom ist nur eine
Klimazielen des Weltklimarats (IPCC)          war die Energieeffizienz der von uns           von mehreren Maßnahmen, um unser
verpflichtet. Dieser empfiehlt, die globale     gebauten Wohnungen und Häuser im              gestecktes Klimaziel zu erreichen. In
Erwärmung auf 1,5 Grad Celsius zu             Schnitt 24 Prozent besser als die gesetz-     unseren Bürostandorten verwenden wir
begrenzen. Bonava wird bis 2030 seine         lichen Anforderungen. Rund 37 Prozent         100 Prozent Recyclingpapier. Dadurch
direkten CO2-Emissionen um 50 Prozent         unserer fertiggestellten Wohneinheiten        schonen wir nicht nur Wälder, sondern
und die indirekten CO2-Emissionen um          erfüllen einen höheren Energiestandard        sparen auch jede Menge Ressourcen: Denn
50 Prozent je gebauter Wohneinheit            als erforderlich (z. B. KfW 55). Wir planen   bei der Herstellung von Recyclingpapier
reduzieren. Durch den Beitritt von Bonava     gerade für die Zukunft noch mehr in           werden im Vergleich zu Frischfaserpapier
zur SBT-Initiative übernehmen wir einer-      erhöhten Energieeffizienzstandards zu          rund 60 Prozent weniger Wasser und
seits die Verantwortung für unsere eigenen    bauen.                                        Energie benötigt. Unsere Werbematerialien
direkten Klimaauswirkungen und anderer-                                                     werden klimaneutral produziert. Unver-
seits für die Klimaauswirkungen in unserer    Seit Sommer 2020 versorgen wir unsere         meidbare Emissionen kompensieren
Wertschöpfungskette.                          Bürostandorte mit grüner Energie.             wir. Wir sind Climate Partner des Klima-
                                              Der bezogene Ökostrom stammt aus              schutzprojekts Bergwaldprojekt e.V., das
So bedingen etwa Lage, Anbindung und          100 Prozent Wasserkraft. Schritt für          sich für den Schutz heimischer Wälder
Ausstattung eines Quartiers das Mobilitäts-   Schritt stellen wir auch unsere Baustellen    engagiert, bspw. im Stadtwald Rostock für
verhalten der Bewohner. Viele dieser          auf Ökostrom um und bauen dann                den Schutz von Auen, Mooren und Meer.
Faktoren können wir bereits bei der Wahl      jedes Haus und jede Wohnung mit
des Grundstückes und in der Planung           regenerativer Energie. Hauptlieferant ist

36                                                                                                                                                                                      37
Join our journey

                                                                     Kundenorientierung                                       Hervorragendes leisten
                                                                       Wir beginnen immer damit, die                           Wir optimieren unsere Produkte und
                                                                        Bedürfnisse der Kunden zu                             Dienstleistungen, indem wir Prioritäten
                                                                       verstehen. Nur so können wir                             setzen, zusammenarbeiten und aus
                                                                        halten, was wir versprechen.                          Fehlern und positiven Beispielen lernen.

                           JOIN OUR JOURNEY

     Wir entwickeln                                                              Mutig                                              Leidenschaftlich

        Zukunft                                                     Wir haben den Mut, uns immer wieder
                                                                      selbst herauszufordern, um für die
                                                                      Menschen ein noch besseres und
                                                                    lebenswerteres Zuhause zu schaffen.
                                                                                                                                   Wir lieben unsere Arbeit und
                                                                                                                                 gehen gern Herausforderungen an.
                                                                                                                                Dabei achten wir darauf, dass Arbeits-
                                                                                                                                und Privatleben im Einklang bleiben.

    Bei uns arbeiten Menschen, die mit Leidenschaft zu Werke
gehen, ihre Ärmel hochkrempeln und solide Stein auf Stein bauen.
   Sie suchen Materialien sorgfältig aus, achten auf Qualität und
können auf ein gutes Netzwerk an Partnern vertrauen. Gemeinsam
 fordern wir uns täglich neu heraus, nicht nur bessere Häuser und
   Wohnungen zu bauen, sondern das Leben vieler Menschen zu
                                                                             Freundlich                                                Zuverlässig
     bereichern. Wir sind uns der Verantwortung bewusst, dass                   Wir begegnen                                             Wir übernehmen
     der Erwerb einer Immobilie für viele unserer Kunden keine           allen Menschen freundlich,
                                                                               mit Herzlichkeit
                                                                                                                                      Verantwortung für unser
                                                                                                                                     Handeln, unsere Produkte
          alltägliche Entscheidung, sondern die vielleicht               und Einfühlungsvermögen                                          und die Umwelt.

                 größte Investition ihres Lebens ist.

38                                                                                                                                                                       39
Join our journey                                                                                                            Join our journey

                                                                                                                                                                                                       Mit Leidenschaft dabei

                                                                                                                                                                                                       „Wenn Vertrauen im Baustellenteam da ist,
     Ruhig und bezahlbar am Stadtrand                                                                                                                                                                   fällt es leicht, innovativ zu sein. Dann ist man
                                                                                                                                                                                                        gern freundlich zueinander und dann ist der
     Die rund 1.000 neuen Reihen- und Doppelhäuser,                                                                                                                                                     Kundenservice gut. Es ist alles miteinander
     Eigentums- und Mietwohnungen an der südlichen                                                                                                                                                      verkettet. Ob Projektleiter, Bauleiter, Polier oder
     Stadtgrenze von Berlin sind eine bezahlbare,                                                                                                                                                       Nachunternehmer, wir alle arbeiten gemeinsam,
     ruhige und grüne Alternative zur Innenstadt.                                                                                                                                                       um gute und schöne Produkte für die Kunden
     Dennoch bietet Schönefeld durch seine nahe                                                                                                                                                         zu schaffen. Wenn wir die Schlüssel dann über-
     Lage, nur 25 Kilometer von der Hauptstadtmitte                                                                                                                                                     geben, sieht man das Strahlen in den Gesichtern,
     entfernt, eine optimale Verkehrsanbindung und                                                                                                                                                      in den Augen. Man sieht die Freude darüber,
     soziale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen,                                                                                                                                                   dass alles geklappt hat und dass das Vertrauen
     Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten die Vorzüge                                                                                                                                                    in Bonava sich gelohnt hat. Und das lässt uns
     einer Metropole.                                                                                                                                                                                   mit Leidenschaft weiter bauen. Immer mehr und
                                                                                                                                                                                                        immer besser.”

                                                                                                                                                                                                       Christian Kaiser, Bauleiter

                                                                                 Mit Leidenschaft dabei                            Erweiterter Wohnbereich im Grünen

                                                                                 „Bei Bonava bauen wir Stein auf Stein für viele   Die rund 500 Eigentumswohnungen,
                                                                                  Menschen ein neues Zuhause. Ich möchte           Mikroapartments und Mietwohnungen in
                                                                                  nicht sagen, dass wir perfekt sind. Aber ich     den „Stadttorgärten“ in Bonn-Beuel sind
                                                                                  denke, dass wir mit unserem Bausystem sehr       ein gemütliches Zuhause oder auch eine
                                                                                  effizient arbeiten. Vorgefertigte Bauelemente    clevere Investition. Auf Terrasse, Balkon oder
                                                                                  und standardisierte Abläufe machen die           Dachterrasse ist man unter sich. In Gemein-
                                                                                  Konstruktion einfacher, und dennoch ist          schaftsgärten gleich hinter dem Haus können
                                                                                  jedes Projekt in Größe, Grundriss und Design     die Bewohner selbst Blumen, Kräuter, Obst
                                                                                  individuell.”                                    oder Gemüse anbauen und ernten. Energie
                                                                                                                                   liefert ein Blockheizkraftwerk.
                                                                                 Michael Suckow, Polier

                                                                                                                                                                                                       Energieeffizient durch den Alltag

     Clevere Raumlösungen auf kleiner Fläche                                                                                                                                                           Im „Quartier Plus” in Hamburg ist die
                                                                                                                                                                                                       Versorgung mit Wärme, Warmwasser und
     Das neue Wohnquartier „Arendscarree“ im                                                                                                                                                           Strom dank modernster Technologie besonders
     Berliner Stadtteil Lichtenberg umfasst                                                                                                                                                            ressourcenschonend. Ein Biomethan-
     insgesamt sechs verschiedene Reihenhaustypen                                                                                                                                                      Blockheizkraftwerk erzeugt nahezu CO2-
     mit unterschiedlichsten Grundrissen.                                                                                                                                                              neutrale Wärme für die 14 Doppelhaushälften,
     Neben Reihenhäusern mit den üblichen 120 bis                                                                                                                                                      14 Reihenhäuser und acht Einfamilienhäuser.
     140 Quadratmetern Wohnfläche gibt es eine                                                                                                                                                         Photovoltaikmodule auf den Dächern
     kleinere Alternative. 80 Quadratmeter Wohn-                                                                                                                                                       produzieren mehr Energie als die Häuser
     fläche werden mit funktional durchdachten                                                                                                                                                         verbrauchen. Alle Häuser entsprechen der
     Grundrissen dennoch den unterschiedlichen                                                                                                                                                         Energieeffizienzklasse A oder A+.
     Wohnbedürfnissen junger Familien, Singles und
     Senioren gerecht.

                                                                                                                                   Mit Leidenschaft dabei

                                                                                                                                   „Ich glaube, dass Teamwork der Schlüssel
                                                                                                                                    zum Erfolg ist. Weil man gemeinsam bessere
                                                                                                                                    Ergebnisse erzielt und gleichzeitig mehr Spaß
                                                          Generationenübergreifendes Miteinander                                    bei der Arbeit hat. Jeden Tag, wenn ich nach
                                                                                                                                    Hause gehe, möchte ich zufrieden sein, weil
                                                          Im Wohnquartier „Ledenhof“ im Bonner Stadtteil Villich sind bald          ich etwas Neues gelernt habe, weil ich mich
                                                          sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, mit und ohne              weiterentwickle, weil ich Spaß mit meinen
                                                          Behinderung, in 41 Reihen- und Doppelhäusern, 40 Eigentums-               Kollegen habe und zu einer nachhaltigen
                                                          wohnungen und 53 Mietwohnungen zuhause. Offen gestaltet mit               Zukunft beitrage.”
                                                          viel Grün- und Freiflächen, Gemeinschaftsbereichen sowie einer
                                                          Kindertagesstätte lässt sich hier nach inklusivem Konzept in guter       Emilia Almér, Business Specialist Customer
                                                          Nachbarschaft miteinander leben.                                         Experience

40                                                                                                                                                                                                                                                            41
Bonava Deutschland GmbH
Am Nordstern 1
15517 Fürstenwalde

info@bonava.de
bonava.de

Kostenfreies Infotelefon:
0800 670 80 80
täglich 9–19 Uhr
auch sonn- und feiertags

Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt
der Prospektherausgabe hin überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen wird
nicht übernommen. Stand: Februar 2021
Bildverweise:
S. 5 Getty Images: Johner Images, mashiki, Caiaimage: Trevor Adeline; Pexels; S. 7 Getty Images: Johner Images;
S. 10/11 Steffen Höft; S. 13 Getty Images; S. 14 Steffen Höft; S. 15 Getty Images: Westend61; Maskot; Anders Lindén; Getty Images:
Hero Images; Erik Mårtensson; S. 17 Getty Images: Caiaimage: Trevor Adeline; S. Steffen Höft; S. 19 Getty Images; Pontus Orre;
Alexander Rudolph; S. 20/21 Getty Images: Aleksandar Nakic; S. 25 Getty Images: mashiki; S. 26 Steffen Höft; S. 27 Getty Images:
PeopleImages; Anders Lindén; S. 29 Pexels; S. 30 Steffen Höft; S. 31 Getty Images: Maskot; Matt Dutile; S. 32 Steffen Höft;
S. 33 Steffen Höft; Erik Mårtensson; S. 34/35 Anders Lindén; S. 36 Steffen Höft; S. 37 Pexels; Mateja Purgar; Getty Images:
Tom Merton; S. 40 EXPOSÉDESIGN; Erik Bohr; Steffen Höft; S. 41 EVE Images; Ingo Moltzen

Zusätzlich wurden Bilder und Grafiken von Bonava verwendet.

Ressourcen- und klimaschonend, da auf 100% Recyclingpapier klimaneutral gedruckt

42
bonava.de

Wir schaffen Wohnumfelder
mit höchster Lebensqualität,
     in denen Menschen
   glücklich sein können.
Sie können auch lesen