Integration innerstädtischer Shopping Center aus Sicht der Forschung
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Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät
Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration innerstädtischer Shopping Center
aus Sicht der Forschung…
Urbanicom vor Ort: Einkaufsstadt Leipzig – Tradition und Moderne
Tanja Korzer
01.04.2011
Urbanicom vor Ort Veranstaltung: Einkaufsstadt Leipzig – Tradition und Moderne, 01.04.2011Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät
Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Facetten der Integration:
Innerstädtischer Einzelhandel
Integration Städtebau / Architektur
inner-
städtischer Konsumenten
Shopping
Center
Stadtraum / öffentlicher Raum
bestehendes Akteursnetzwerk
Urbanicom vor Ort Veranstaltung: Einkaufsstadt Leipzig – Tradition und Moderne, 01.04.2011 1Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät
Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus der Sicht des innerstädtischen Einzelhandels
Innerstädtische Shopping Center bewirken:
- die Vergrößerung der Verkaufsfläche bzw. des Geschäftsbesatzes,
- i.d.R. eine Veränderung der Kundenströme bzw. von
Passantenfrequenzen
- eine Branchen- und Sortimentsergänzung bzw. -überschneidung
- Veränderungen in den Mietpreis- und Werteentwicklungen
- Veränderung der Einzelhandelszentralität.
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Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus der Sicht des innerstädtischen Einzelhandels
Innerstädtische Shopping Center bewirken:
- die Vergrößerung der Verkaufsfläche bzw. des Geschäftsbesatzes,
- i.d.R. eine Veränderung der Kundenströme bzw. von
Passantenfrequenzen
- eine Branchen- und Sortimentsergänzung bzw. -überschneidung
- Veränderungen in den Mietpreis- und Werteentwicklungen
- Veränderung der Einzelhandelszentralität.
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Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus der Sicht des Städtebaus und der Architektur
„Die hohe städtebauliche und architektonische Qualität ist ein Schlüssel für
den kommerziellen Erfolg des Shopping Centers und seines Umfeldes.“ (Quelle:
Christ, Wolfgang (2008): Baukultur für den Konsum, in: Bundesarchitektenkammer (Hrsg.): Deutsches Architektenblatt, Ausgabe Ost 12/2008, corps. Corporate Publishing Services GmbH, Düsseldorf.)
Der Ausspruch: „Wer eine kennt, kennt sie alle“ lässt sich nicht bestätigen.
(Dörhöfer, Kerstin (2008): Shopping Malls und neue Einkaufszentren: urbaner Wandel in Berlin, Dietrich Reimer Verlag GmbH, Berlin.)
„Vom Druck der Wünsche gejagt, entwickeln sich die Einkaufszentren
ständig weiter, immer dichter muss die Fiktion der als Medium des Kaufens
angebotenen Stadt gewebt werden.“ (Hoffmann-Axthelm, Dieter (1995): Das Einkaufszentrum, in: Fuchs, Gotthard; Moltmann, Bernhard; Prigge, Walter
(Hrsg.): Mythos, Metropole, Suhrkamp, Frankfurt am Main, S.63 – 72.)
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Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus der Sicht des Städtebaus und der Architektur
„Die hohe städtebauliche und architektonische Qualität ist ein Schlüssel für
den kommerziellen Erfolg des Shopping Centers und seines Umfeldes.“ (Quelle:
Christ, Wolfgang (2008): Baukultur für den Konsum, in: Bundesarchitektenkammer (Hrsg.): Deutsches Architektenblatt, Ausgabe Ost 12/2008, corps. Corporate Publishing Services GmbH, Düsseldorf.)
Der Ausspruch: „Wer eine kennt, kennt sie alle“ lässt sich nicht bestätigen.
(Dörhöfer, Kerstin (2008): Shopping Malls und neue Einkaufszentren: urbaner Wandel in Berlin, Dietrich Reimer Verlag GmbH, Berlin.)
„Vom Druck der Wünsche gejagt, entwickeln sich die Einkaufszentren
ständig weiter, immer dichter muss die Fiktion der als Medium des Kaufens
angebotenen Stadt gewebt werden.“ (Hoffmann-Axthelm, Dieter (1995): Das Einkaufszentrum, in: Fuchs, Gotthard; Moltmann, Bernhard; Prigge, Walter
(Hrsg.): Mythos, Metropole, Suhrkamp, Frankfurt am Main, S.63 – 72.)
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Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus Konsumentensicht
„Beim Shopping geht es nicht mehr nur darum sich mit dem Notwendigen zu
versorgen. Es geht darüber hinaus einerseits um die Lust am Bummeln und
Flanieren, Anschauen, Betasten, Anprobieren, Ausprobieren , ohne jede
Not, purer Zeitvertreib, Luxus in Reinkultur und andererseits um die
Definition der sozialen Stellung der sich beobachtenden Personen “ (Hellmann, Kai-Uwe
(2008): Das konsumistische Syndrom, in: Hellmann, Kai-Uwe; Zurstiege, Guido (Hrsg.): Räume des Konsums, VS Verlag für Sozialwissenschaften, Wiesbaden, S.19 – 50.)
„Shopping als Lifestyle besagt: Die Lust des Neuen hängt am Kaufakt, nicht
am Besitz. Es ist kein instrumenteller Akt, sondern ein kommunikatives
Ereignis. Genauer: Shopping ist nicht Einkaufen, sondern der reflexive Akt,
der das Konsumieren selbst konsumiert.“ (Bolz, Norbert (2002): Das konsumistische Manifest, Wilhelm Fink Verlag, München.)
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Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus Konsumentensicht
„Beim Shopping geht es nicht mehr nur darum sich mit dem Notwendigen zu
versorgen. Es geht darüber hinaus einerseits um die Lust am Bummeln und
Flanieren, Anschauen, Betasten, Anprobieren, Ausprobieren , ohne jede
Not, purer Zeitvertreib, Luxus in Reinkultur und andererseits um die
Definition der sozialen Stellung der sich beobachtenden Personen “ (Hellmann, Kai-Uwe
(2008): Das konsumistische Syndrom, in: Hellmann, Kai-Uwe; Zurstiege, Guido (Hrsg.): Räume des Konsums, VS Verlag für Sozialwissenschaften, Wiesbaden, S.19 – 50.)
„Shopping als Lifestyle besagt: Die Lust des Neuen hängt am Kaufakt, nicht
am Besitz. Es ist kein instrumenteller Akt, sondern ein kommunikatives
Ereignis. Genauer: Shopping ist nicht Einkaufen, sondern der reflexive Akt,
der das Konsumieren selbst konsumiert.“ (Bolz, Norbert (2002): Das konsumistische Manifest, Wilhelm Fink Verlag, München.)
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Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus Sicht des Stadtraums und des öffentlichen Raums
„Shopping is arguably the last remaining form of public activity. Through a
battery of increasingly predatory forms, shopping has infiltrated, colonized,
and even replaced almost every aspect of urban life.” (Koolhaas, Rem; ziterit nach Dörhöfer, Kerstin (2008): Shopping Malls
und neue Einkaufszentren: urbaner Wandel in Berlin, Dietrich Reimer Verlag GmbH, Berlin, S.11.)
„(Das Shopping Center) ist eine potenziell vollständig kontrollierte Umwelt, in
der Außenanlagen, Architektur, innere Organisation, Gestaltung,
Warenangebot, Mietermix und Kundenzugang, Binnenklima und
Beleuchtung auf das Ziel der Profitmaximierung hin optimiert werden
können.“
(Siebel, Walter (2007): Vom Wandel des öffentlichen Raums, in: Wehrheim, Jan (Hrsg.): Shopping Malls. Interdisziplinäre Betrachtungen eines neuen Raumtyps, VS Verlag für Sozialwissenschaften, Wiesbaden, S. 77 – 94.)
Die „(Shopping) Mall als das Paradebeispiel für den Verlust des öffentlichen
Raums wird (sogar) mehr und mehr zum Vorbild für die Gestaltung
städtischer Räume.“ (Siebel, Walter (2006): Vorwort zur Veröffentlichung Kontrollierte Träume. Shopping Center als neue Form sozialer Kontrolle, Wissenschaftlicher Verlag Berlin, Berlin.)
Urbanicom vor Ort Veranstaltung: Einkaufsstadt Leipzig – Tradition und Moderne, 01.04.2011 5Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät
Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus Sicht des Stadtraums und des öffentlichen Raums
„Shopping is arguably the last remaining form of public activity. Through a
battery of increasingly predatory forms, shopping has infiltrated, colonized,
and even replaced almost every aspect of urban life.” (Koolhaas, Rem; ziterit nach Dörhöfer, Kerstin (2008): Shopping Malls
und neue Einkaufszentren: urbaner Wandel in Berlin, Dietrich Reimer Verlag GmbH, Berlin, S.11.)
„(Das Shopping Center) ist eine potenziell vollständig kontrollierte Umwelt, in
der Außenanlagen, Architektur, innere Organisation, Gestaltung,
Warenangebot, Mietermix und Kundenzugang, Binnenklima und
Beleuchtung auf das Ziel der Profitmaximierung hin optimiert werden
können.“
(Siebel, Walter (2007): Vom Wandel des öffentlichen Raums, in: Wehrheim, Jan (Hrsg.): Shopping Malls. Interdisziplinäre Betrachtungen eines neuen Raumtyps, VS Verlag für Sozialwissenschaften, Wiesbaden, S. 77 – 94.)
Die „(Shopping) Mall als das Paradebeispiel für den Verlust des öffentlichen
Raums wird (sogar) mehr und mehr zum Vorbild für die Gestaltung
städtischer Räume.“ (Siebel, Walter (2006): Vorwort zur Veröffentlichung Kontrollierte Träume. Shopping Center als neue Form sozialer Kontrolle, Wissenschaftlicher Verlag Berlin, Berlin.)
Urbanicom vor Ort Veranstaltung: Einkaufsstadt Leipzig – Tradition und Moderne, 01.04.2011 5Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät
Institut für Stadtentwicklung und Bauwirtschaft
Integration aus der Sicht des bestehenden Akteursnetzwerkes
„Wesentlich interessanter als die Frage, wie man in Deutschland den
Auswirkungen von Malls entgegenwirken kann [...], ist eine
Auseinandersetzung mit der Frage, ob sich aus dem Erfolg des Mall-Prinzips
möglicherweise Ansatzpunkte für Strategien der Stadtplanung ergeben.
Dabei kann es keinesfalls um die Simulation der Simulation gehen - aber
zuweilen bringt eine Konfrontation mit dem Widersprüchlichen weiter als die
Weiterentwicklung 'gesicherter Denkweisen'.“ (Hatzfeld, Ulrich (1998): Malls und Mega-Malls. Globale Investitionsstrategien und lokale
Verträglichkeit. In: Hennings, Gerd; Müller, Sebastian (Hg.): Kunstwelten. Künstliche Erlebniswelten und Planung. Dortmund: Informationskreis für Raumplanung e.V. (Dortmunder Beiträge zur Raumplanung, 85), S. 32–50.)
MONHEIM verweist in diesem Zusammenhang auf zwei sich ergänzende
Möglichkeiten – das ‚Place Making’ und ein auf ‚Kooperenz’ basierendes
Destinationsmanagement. (Monheim, Rolf (2007): Gemeinsam für die Innenstadt als Dienstleistungsdestination, in: Frauns, Elke; Imorde, Jens et al (Hrsg.): Standort
Innenstadt. Raum für Ideen, Stadtanalyse Verlag, Eppstein, S. 113 – 115.)
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