G3 Shopping Resort Gerasdorf - ECE
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G3 Shopping Resort
Gerasdorf
1
OBJEKTDATEN
Eröffnung 18.10.2012
Verkaufsfläche ca. 70.000 m²
Anzahl Shops ca. 130
Anzahl Verkaufsebenen 1
Parkplätze ca. 4.000
Ein moderner Marktplatz zum Wohlfühlen
Das G3 Shopping Resort verbindet Shopping mit einer besonderen Atmosphäre zum Wohlfühlen. Seine Architektur
sorgt im Innenraum für Helligkeit durch viel Tageslicht, angenehme Farben und hochwertige Materialien. Außen passt
sich das Gebäude mit seiner wie eine Riesenwelle geschwungenen Dachkonstruktion aus Holz der Landschaft an.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Grundsätzlich zeichnet sich das G3 durch das besonders nachhaltige Konzept aus, das bereits bei der Planung und
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 107 Errichtung des Gebäudes im Vordergrund stand.
Zentralitätskennziffer 277,2 Das direkt gegenüber liegende Fachmarktzentrum sorgt für noch mehr Auswahl, ein breiteres Angebot und zusätzliche
Frequenz am Standort. Zusammen beitet das G3 Shopping Resort so schlagkräftige 70.000 m Verkaufsfläche - rund
58.000 m im Shopping-Center und weitere ca. 12.000 m im Fachmarktzentrum.
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2018 2019
2 G3 Shopping Resort Gerasdorf
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Die Bezeichnung „G3“ weist auf die Lage des Shopping Resorts
Gerasdorf am Schnittpunkt dreier wichtiger Verkehrsachsen hin. Über
sie ist das Einkaufszentrum bestens erreichbar: Wiener Außenring
Schnellstraße S1, Nordautobahn A5 ( E461) und Brünner Straße B7.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg Einwohner
bis 5 Min. 11.648 im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min. 414.204 im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min. 273.407 im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min. 101.125 im erweiterten Ferneinzugsgebiet
ab 45 Min. 137.837 im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT 938.221
G3 Shopping Resort Gerasdorf 3
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Lage/ÖPNV-Anbindung
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An der eigenen G3-Bushaltestelle „Seyring B7 / G3 Shopping Resort“ halten die Postbus-
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Linien 1010 (431) und 1012 (431) sowie die Dr.-Richard-Linien 7552, 426 und 420.
Am Heuweg
Darüber hinaus fahren alle 30 Minuten, an Spitzentagen und an den Wochenenden
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sogar alle 15 Minuten, kostenfreie Shuttle-Busse vom ca. 10 km entfernten Floridsdorfer
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Bahnhof in Wien zum G3 Shopping Resort sowie dem benachbarten Fachmarktzentrum
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und wieder zurück.
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4 G3 Shopping Resort Gerasdorf
Branchen- und Mietermix
Das G3 Shopping Resort Gerasdorf beherbergt regionale und internationale
Fachgeschäfte, Servicedienstleister und Gastronomiekonzepte, darunter viele
bekannte Marken und Labels. Im benachbarten Fachmarktzentrum finden sich
weitere Anbieter, etwa für Bekleidung, Schuhe, Garten- und Haustierbedarf.
Kundenservice
Kostenfreies Parken und Ladestationen für Elektroautos, Kundeninformation,
kostenfreier Buggy- und Rollstuhlverleih, kostenloses WLAN, Schließfächer, Gastronomie Gesundheit
Lebensmittel Hartwaren
Kinderbetreuung und Kinderland, Kunden-WCs sowie Still- und Wickelräume.
Textil Dienstleistung
Schuhe und Leder Warenhaus
Sport
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag 14.318
ANKERMIETER
C & A, H & M, INTERSPORT, PRIMARK, SATURN,
MÜLLER DROGERIE, MERKUR, P&C DÜSSELDORF
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Investoren Nachhaltigkeit
ECE European Prime Shopping Centre Fund I
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und
den CO -Ausstoß zu senken.
NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG
BREEAM-Zertifizierung für nachhaltigen Neubau 'sehr gut'
6 G3 Shopping Resort Gerasdorf
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-
Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz
zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement
der ECE optimal nutzen.
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Erdgeschoss 1. Obergeschoss
Zugang Zugang
Garage Garage
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Management und Vermietung
ADRESSE VERMIETUNG
G3 Shopping Resort Gerasdorf ECE Projektmanagement
Center-Management G.m.b.H. & Co. KG
G3 Platz 1 Heegbarg 30
2201 Gerasdorf 22391 Hamburg
Telefon +43800900333 Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: office@g3-shopping.at E-Mail: shop@ece.de
www.g3-shopping.at www.ece.de
Center-Manager:
Carolin Faustmann Leasing-Manager:
Tobias Spörk
10 G3 Shopping Resort GerasdorfHAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei dieser Broschüre handelt es sich um eine Informationsbroschüre, sie stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen entsprechend den jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Die entsprechenden Angaben sind vor Veröffentlichung dieser Broschüre geprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der den Auswertungen zugrundeliegenden Informationen und Methoden kann darüber hinaus nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Stand vom 29.05.2019 . Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische
Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,2
Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 19.500 Einzelhandelsmieter
ihre Waren und Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte • Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem Unternehmensphilosophie
Marketing • Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und • Entwicklung und Umsetzung innovativer
Mietermix Serviceangebote und Aktionen
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
eigene Architekten und eigenes Facility Management Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, info@ece.deSie können auch lesen
