MARQUADRAT NO.10 - Marquardt Immobilien

 
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MARQUADRAT NO.10 - Marquardt Immobilien
MARQUADRAT
                                               NO.10

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News, MARQUARDT‘S in Herrenberg,
Hybridbauweise, Trend Vertikalgärten, u.v.m.
MARQUADRAT NO.10 - Marquardt Immobilien
MARQUARDT‘S in Herrenberg                                                                                                                    Seite 2

                                SPEKTAKULÄRE BILDER VOM
                               MARQUARDT‘S IN HERRENBERG

                                                                            Die Fertigstellung des MARQUARDT’S rückt näher,
                                                                            der erweiterte Rohbau ist abgeschlossen. Im
                                                                            nächsten Schritt werden Dämmung, Lüftung und
                                                                            Elektrik eingebaut. Im Mai sah man spektakuläre
                                                                            Bilder an der Baustelle des MARQUARDT’S –
                                                                            der Kran wurde nach über einem Jahr abgebaut.

   Seit März des vergangenen Jahres stand der sogenannte Oberdreher         In Haus C wurden Mitte Mai beispielsweise bereits die Räume für
   zwischen den Gebäuden, um Material für Fassaden-, Fensterbauer           die Malerarbeiten übergeben. Danach kann das Parkett verlegt werden.
   oder den Zimmermann zu transportieren. Noch klafft ein Loch, an
   der Stelle, wo der Kran in den letzten 14 Monaten bis zu zwölf Tonnen    Die ersten Bewohner werden schon im Spätsommer in ihr neues
   über die Baustelle gehievt hatte. „Dort müssen jetzt noch zwei Decken    Zuhause einziehen und im Herbst ist das MARQUARDT’S bezugs-
   geschlossen werden, um beispielsweise die Elektrik final verbinden       fertig. Auch Marquardt Immobilien wird seinen Unternehmenssitz
   zu können“, erklärt Bauleiter Matthias Marquardt, der sich freut, dass   in das MARQUARDT’S verlegen. Auf der großzügigen Bürofläche der
   die Bauarbeiten am MARQUARDT’S voll im Zeitplan liegen.                  zertifizierten Projektentwicklers werden aktuell die Wände verputzt.
MARQUADRAT NO.10 - Marquardt Immobilien
MARQUARDT‘S in Herrenberg                                                                                              Seite 3

   Einziehen werden unter anderem verschiedene Fachpraxen, eine Fi-
   liale der Bäckerei Wanner und von Optik Binder sowie Gustaggio, die
   mit ihren Restaurants im Landkreis Böblingen schon an anderen
   Standorten sehr erfolgreich sind. Außerdem wird das trendy Restau-
   rantkonzept „Taschis’s Burger & Bowl“ das kulinarische Angebot im
   MARQUARDT’S abrunden.

   Das MARQUARDT’S liegt zentral und spielt für die Stadtentwicklung
   eine entscheidende Rolle, das kann man schon jetzt erkennen, wenn
   man aus der Ferne die vier imposanten Würfel des Quartiers sieht.

   Die luftige Glasfassade wird ergänzt durch Ziegelelemente aus Sand-
   stein und hellen Alu-Bänderungen, die senkrecht, aber auch waagrecht
   – zwischen den Stockwerken – verlaufen und den Gebäuden Struktur
   verleihen.

   In der Glasfassade spiegelt sich aktuell das Gerüst, aber schon bald
   wird das MARQUARDT’S zum Spiegel der urbanen Lebendigkeit Herren-
   bergs werden.

   Das Gebäude überzeugt nicht nur mit seiner Architektur, sondern auch
   mit inneren Werten. Ganz nach dem Motto des Herrenberger Projekt-
   entwicklers Planen. Bauen. Werte. ist das MARQUARDT‘S nicht nur
   ein spannendes Investment für Unternehmer, das Gebäudeensemble
   steht für Nachhaltigkeit, Ökologie und Ästhetik gleichermaßen.

   „Vor über einem Jahrzehnt haben wir uns auf die Hybridbauweise
   spezialisiert. Die Innenwände bestehen dabei aus massivem Mauerwerk
   und Stahlbeton, die Außenwände des Gebäudes hingegen aus hoch-
   wärmegedämmten, maßgefertigten Holzfassadenelementen“, erklärt
   der Geschäftsführer von Marquardt Immobilien, Joachim Marquardt.
   Über 70 Prozent der verwendeten Werkstoffe seien recycelbar und
   die CO2-Ersparnis der Bauweise enorm. Holz wird in den Fassaden-
   elementen, aber auch für Türen, Fußböden und Treppen verwendet.
   „Und auch bei der Dämmung bleiben wir konsequent bei umwelt-
   freundlichen und unbedenklichen Materialien und setzen auf pes-
   tizidfreie Zellulose, die nachhaltig aus Altpapier gewonnen wird“,     Weitere Informationen zum Unternehmen und
   so Marquardt weiter.                                                   alles rund ums MARQUARDT’S finden Sie unter
                                                                          www.marquardt-bpi.de.
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8. IWS ImmobilienAward                                                                                                           Seite 4

                              8. IWS ImmobilienAward der Metropolregion Stuttgart

                          MARQUARDT IMMOBILIEN MIT ZWEI
                              PROJEKTEN VERTRETEN
                                                               Der zertifizierte Projektentwickler schickt beim diesjährigen
                                                               Immobilienpreis gleich zwei Projekte ins Rennen: die PANORA-
                                                               MABÖGEN in Waldenbuch und das MARQUARDT’S in Herrenberg.
                                                               Der Award soll deutschlandweit die Potentiale der Immobilien-
                                                               wirtschaft in der Metropolregion Stuttgart zeigen.

                                                               Die „Panoramabögen“ in Waldenbuch schmiegen sich in ihrer
                                                               einzigartigen, gestaffelten Architektur in den Hang und ermöglichen
                                                               aus jeder der 30 Wohnungen einen fantastischen Blick über die Schön-
                                                               buchstadt. „Aufgrund der extremen Hanglage war insbesondere der
                                                               zweite Bauabschnitt eine technische Herausforderung“, so Matthias
                                                               Marquardt, Technischer Leiter von Marquardt Immobilien.

                                                               Errichtet wurden auch die „Panoramabögen“ in der für Marquardt
                                                               Immobilien typischen Hybridbauweise. Die Außenwände sind dabei
                                    Panoramabögen Waldenbuch
                                                               aus hochwärmegedämmten, maßgefertigten Holzfassadenelementen,
                                                               die Innenwände sind massiv. Sie übernehmen den Wärmespeicher, die
                                                               Hülle den Hitzeschutz. Zusätzlich zu den üblichen Marquardt Extras,
                                                               wie der Infrastruktur für Smart Home Technologien, wurde in den Pan-
                                                               oramabögen eine elektronische Paketfachanlage installiert.

                                                               Das MARQUARDT’S in Herrenberg bildet einen neuen Anker auf der
                                                               Achse Bahnhof und Altstadt. Neben Gewerbe- und Büroflächen, Praxen
                                                               und Restaurants, bietet das MARQUARDT’S auch 17 moderne Wohnun-
                                                               gen mitten in der City. Das Gebäudeensemble ist im Herbst dieses Jah-
                                                               res bezugsfertig.

                                                               Der IWS ImmobilienAward wird am 11.11.2021 in Stuttgart an außer-
                                                               gewöhnliche Immobilien und Projekte aus der Region verliehen, die
                                                               gestalterisch, ökonomisch, technisch oder ökologisch Maßstäbe set-
                                      MARQUARDT‘S Herrenberg   zen und einen hohen Innovationscharakter aufweisen.
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(07032) 955 75 75 // willkommen@immobilien-marquardt.de
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  NEUES VON UNSEREN KOMMENDEN PROJEKTEN IN WEINSTADT,
  OBERSULM, MAICHINGEN, DARMSHEIM UND ROTTWEIL

  Spatzenhof in Obersulm-Willsbach – die Grundstücke sind im Besitz der Gemein-                  Stadt. Land. Glück in Weinstadt-Endersbach
  de und die Bebauung wurde im Rahmen eines städtebaulichen Wettbewerbs an                       – Marquardt Immobilien errichtet ab Ende dieses
  Marquardt Immobilien vergeben. Ausführender Architekt bei diesem Projekt ist Pe-               Jahres zwei Mehrfamilienhäuser im förderfähigen
  ter Welz von fai-Architekten aus Göppingen, mit dem Marquardt Immobilien schon                 KfW-55-Standard. Mit Beginn des Vertriebes der ins-
  in Eislingen bei dem Projekt „Drei Kaiser“ erfolgreich zusammengearbeitet hat. Die             gesamt 19 Wohnungen, wurden bereits 13 Wohnungen
  Pläne für das Bauvorhaben sind aktuell zur Prüfung beim Bauamt und die Planun-                 für Interessenten reserviert. „Wir freuen uns sehr über
  gen sind im Zeitplan.                                                                          das große Interesse an diesem schönen Projekt“, so
                                                                                                 Maklerin Sylvia Gairing, die seit über fünf Jahren den
                                                                                                 Vertrieb des zertifizierten Herrenberger Projektent-
  KARLS, Sindelfingen-Darmsheim – Dieses Grundstück kommt aus privater Hand.                     wicklers leitet. Die Zwei- bis Fünfzimmer-Wohnungen
  Hier wurde eine Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zehn                   haben eine Größe zwischen 53 und 186 Quadratmetern
  Wohneinheiten – inklusive Tiefgarage – gestellt. Hierzu musste zunächst ein Be-                und sind mit vielen Extras, wie etwa einer Fußboden-
  bauungsplanverfahren angestoßen werden. Dieses soll noch in diesem Jahr abge-                  heizung, ausgestattet.
  schlossen sein. Aktuell arbeitet Marquardt Immobilien intensiv an der Planung der
  Mehrfamilienhäuser, um noch in diesem Jahr ein Baugesuch einreichen zu können.

  W³ in Sindelfingen-Maichingen – drei Baukörper mit insgesamt 32 Wohneinheiten
  im Baufeld 3 im Wohngebiet Allmendäcker II. Dieses Neubaugebiet befindet sich
  Sindelfingen-Maichingen und umfasst insgesamt 350 Wohneinheiten. Das Bauge-
  such für das W³ wurde von Marquardt Immobilien erst vor Kurzem eingereicht. Der
  Vertrieb startet voraussichtlich im September.

                                                       Wohnquartier „Spitalhöhe“, Rottweil – zusammen mit dem Stuttgarter Architekturbüro blo-
                                                       cher partners haben wir für das Projektgrundstück in Rottweil ein modernes Wohnquartier mit
                                                       insgesamt 31 Wohneinheiten entwickelt. Die vier modernen Baukörper gruppieren sich um einen
                                                       zentralen Innenbereich. Ein Landschaftsarchitekt gestaltet später die Grünanlagen zwischen
                                                       den Häusern. Das Grundstück in Hanglage sichert einen wunderbaren Blick nach Süden. Die
                                                       Ein- bis Fünfzimmerwohnungen verfügen alle über einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterras-
                                                       se, sind nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet und fangen so ein Maximum an Licht ein.

                                                       Der Vertriebsstart für dieses interessante Projekt ist dritten Quartal vorgesehen.
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   QUARTIER HAINBUCHEN                                  VERK AUFT!            KAFFEEHÄUSER                          VERK AUFT!

   Das Quartier Hainbuchen entsteht in idyllischer Ortsrandlage in Bon-       Bis Frühjahr 2022 entstehen am Kaffeeberg in Herrenberg-Affstätt die
   dorf bis Herbst dieses Jahres. Die Bauarbeiten sind in den letzten Zügen   „Kaffeehäuser“, sechs Reihenhäuser mit vielen attraktiven Extras und
   und im Juni sind alle Rohbauarbeiten abgeschlossen. Auch der Kran          errichtet im förderfähigen KfW-55-Standard. Draußen wie drinnen bie-
   wird abgebaut. So sind beispielsweise im Mehrfamilienhaus des Quar-        tet sich viel Raum für Familien, Paare und Singles, denn die Grundrisse
   tiers bereits einige Bäder gefliest, die Malerarbeiten haben begonnen      sind klug durchdacht und großzügig. Die großen Fensterflächen sind
   und die Fassade wird verputzt.                                             nach Westen ausgerichtet und fangen ein Maximum an Licht ein. Die

   Die acht Reihenhäuser und 15 Wohnungen werden in Hybridbauweise
   errichtet und sind bereits verkauft.

                                                                              etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebe-
                                                                              nen, zusätzlich hat jedes der Häuser auch einen Keller, einen separaten
                                                                              Abstellraum für Räder und einen Carport. Jedes Haus wird mit einer
                                                                              hochwertigen, komplett ausgestatteten Marken-Einbauküche von Pla-
                                                                              na Küchen ausgestattet. Die Elektrogeräte wie Kühl-Gefrierkombina-
                                                                              tion, der Herd mit Cerankochfeld, ein Geschirrspüler und die Abzugs-
                                                                              haube sind von Siemens-Constructa. Alles inklusive!
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Hybridbauweise                                                                                                                             Seite 8

                                                             Die Hybridbauweise

                      PIONIERGEIST, NACHHALTIGKEIT UND
                          HOCHWERTIGE IMMOBILIEN
    Der zertifizierte Projektentwickler Marquardt Immobilien ist seit   dem Status-quo „Stein-auf-Stein“ zufrieden, sondern machte sich
    fast 30 Jahren erfolgreich. Die Karriere des Geschäftsführers       auf die Suche nach neuen Visionen und nachhaltigen Lösungen
    Joachim Marquardts ist gekennzeichnet von seiner leidenschaft-      für das Bauen und Wohnen im 21. Jahrhundert. Nun bauen die Her-
    lichen Pionierarbeit für innovatives Bauen. Er gab sich nicht mit   renberger seit fast 15 Jahren in Hybridbauweise.

                                                                                                                     Außenansicht mit Skelettbauweise
MARQUADRAT NO.10 - Marquardt Immobilien
Hybridbauweise                                                                                                                        Seite 9

    Die Tragkonstruktion bei der Hybridbauweise ist aus massivem Mauer-
    werk und Stahlbeton, die Gebäudehülle aus hochwärmegedämmten,
    maßgefertigten Holzfassadenelementen.

    Aktuell errichtet Marquardt Immobilien drei Projekte in Hybridbauweise
    in der näheren Umgebung des Unternehmenssitzes: das beeindrucken-
    de MARQUARDT’S in Herrenberg, die KAFFEEHÄUSER in Herrenberg-Aff-
    stätt und das QUARTIER HAINBUCHEN in Bondorf. Joachim Marquardt
    hat auf dem Gebiet der Hybridbauweise Bahnbrechendes geleistet und
    die Idee in die Region importiert. „Die Holzfassadenelemente dienen
    dem Wärmeschutz, die Massivbauteile als Wärmespeicher. Langfristig
    kann man dadurch sogar Energiekosten sparen und das Raumklima ist
    ausgesprochen wohltuend“, erklärt Marquardt. Zudem wird durch die
    Verwendung von Holz als Baustoff enorm CO2 gespart.

    In Bondorf im „Quartier Hainbuchen“ entstehen bis Herbst dieses Jah-
    res insgesamt acht Reihenhäuser und 15 Wohnungen. Die Reihenhäu-
    ser haben eine Gesamtwohnfläche von etwa 100 oder 130 Quadratme-
    tern und liegen preislich zwischen 479.000 € bis 655.000 € - inklusive
    zweier Stellplätze! Auf dem Areal der ehemaligen Stadtbibliothek in
    Herrenberg entsteht das MARQUARDT’S. Die vier luftigen, modernen
    Würfel werden die Achse vom Bahnhof in die Altstadt ab Herbst 2021
    maßgeblich prägen. Schon jetzt erheben sich die Türme majestätisch
    und lassen erahnen, wie dieses Quartier Herrenberg in die Zukunft be-
    gleiten wird. Es entstehen 17 Wohnungen, Büroflächen, Praxen, Gastro-
    nomie und Gewerbeflächen.
                                                                             Wir suchen für unsere Kunden
                                                                             dringend Wohnungen, Häuser,
    Holz wird bei der Hybridbauweise in den maßgefertigten Holzfassaden-
    elementen verwendet, aber auch im Innenausbau, beispielsweise für
                                                                             Doppelhaushälften.
    Parkett, Fenster, Türen und Treppen. Der diffusionsoffene Kalk-Gips-
    Putz an den Wänden unserer Projekte sorgt für ein gutes Raumklima.       Und zur Entwicklung neuer
    Die Wände atmen und Schimmelbildung wird verhindert.
                                                                             ­Projekte freuen wir uns über
    Auch bei der Dämmung geht Marquardt Immobilien neue Wege: die             Ihre Grundstücksangebote.
    Herrenberger setzen auf Zellulose aus recyceltem Altpapier. Übrigens:
    etwa 70 Prozent der verwendeten Werkstoffe sind bei der Hybridbau-
    weise recycelbar. „Neben der Minimierung der Energiekosten bauen         Profitieren Sie von einer professionellen Abwicklung.
    wir dank natürlicher, nachwachsender Rohstoffe gesund und öko-           Kontaktieren Sie uns telefonisch (07032) 955 75 75 oder
                                                                             per E-Mail willkommen@immobilien-marquardt.de
MARQUADRAT NO.10 - Marquardt Immobilien
Hybridbauweise                                                                                                                                     Seite 10

                                                                                                                                      OSB-Platte im Innenbereich

    logisch sinnvoll. Und: Unsere Kunden fühlen sich aufgrund des guten       Projektgrundstück ist Teil des neuen Baugebiets „Spitalhöhe – Quartier
    Raumklimas in ihren Wohnungen und Häusern sehr wohl“, betont Ge-          Mitte und Quartier West“.
    schäftsführer Joachim Marquardt
                                                                              Marquardt Immobilien hat zudem eine Bauvoranfrage für ein Grund-
    Bis Frühjahr 2022 entstehen mit den „Kaffeehäusern“ in Herrenberg-        stück aus privater Hand in Sindelfingen-Darmsheim gestellt. Das
    Affstätt sechs Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und jeweils      KARLS soll mit zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt zehn Wohn-
    140 Quadratmetern Wohnfläche. Die Häuser werden im förderfähigen          einheiten – inklusive Tiefgarage – bebaut werden.
    KfW-55-Standard errichtet. Eine Besonderheit ist, dass jedes Haus mit
    einer Markenküche samt Einbaugeräten versehen wird, die bereits im
    Preis inkludiert ist.

    Der zertifizierte Herrenberger Projektentwickler entwickelt außerdem
    gerade, zusammen mit dem Stuttgarter Architekturbüro blocher part-                 Weitere Informationen zu unseren aktuellen
    ners, in Rottweil ein modernes Wohnquartier mit über 30 Wohneinhei-                Bauprojekten und zur Hybridbauweise finden
    ten. Drei Baukörper sind für das Wohnquartier „Spitalhöhe“ geplant. Das            Sie unter www.marquardt-bpi.de.
Hybridbauweise                                                                                                                           Seite 11

                                                          Gebäudefassade mit Holzfaserdämmstoff   OSB-Platte mit „Einblas-Loch“ für Zellulose-Füllstoff

                  8 cm starker Holzfaserdämmstoff über OSB-Platten                                Innenbereich mit OSB-Platten und „Einblas-Löchern“
Rezept                                                                                                                          Seite 12

                                   SPAGHETTI PUTANESCA
                                        Supereinfach, Superschnell, Superlecker

    Für 4 Personen                   Zubereitung:                                      3. Dann die Dose Tomaten hinzufügen und al-
                                                                                          les aufkochen lassen. Zimt zugeben, leicht
    Zutaten:                         1. Die Nudeln in Salzwasser bissfest kochen.         pfeffern. Mit Zitronensaft abschmecken
                                        Etwas Nudelwasser aufheben und beiseite-          und eine Kelle Nudelwasser hinzugeben.
    # 1 Bund Petersilie                 stellen.                                          Die Spaghetti unterheben und zuletzt die
    # 1 Dose passierte Tomaten                                                            frisch gehackte Petersilie darüberstreuen.
    # 2 Zehen Knoblauch              2. Währenddessen reichlich Olivenöl in der
    # 1 Glas Sardellenfilets            Pfanne erhitzen und gehackte Chili und ge-     Dazu kann man Parmesan servieren.
    # 2 TL Kapern                       pressten Knoblauch darin andünsten – Ach-
    # 1/4 TL Zimt                       tung der Knoblauch soll nicht dunkel werden.   Tipp: Damit Sie die Spaghetti Putanesca nicht
    # frische Chili (Menge              Die Kapern und Oliven hacken, zusammen mit     aus Versehen versalzen, erst abschmecken,
      nach Geschmack)                   den Sardellen in die Pfanne geben und kurz     wenn die Pasta in der Sauce ist, da Sardellen
    # 1 Handvoll schwarze Oliven        mitbraten                                      und Nudelwasser ebenfalls gesalzen sind.
    # 1 Zitrone
    # 500 g Spaghetti                                                                  Guten Appetit!
Trend Vertikalgärten                                                                                          Seite 13

                        VOLL IM TREND – VERTIKALGÄRTEN
                                        Auf Balkonen kann man auch bei wenig Platz üppige, vertikale
                                        Gärten mit Kräutern anlegen. Und bei den Kräutern gibt es echte
                                        Allrounder, die sich zum Kochen, als Tee oder sogar als Badezusatz
                                        eignen.

                                        • Salbei, Rosmarin und Thymian sind die Alleskönner unter den
                                          Kräutern.
                                        • Thymian, Rosmarin und Salbei kann man hervorragend als Tee
                                          verwenden. Thymian wird schleimlösend, Salbei beruhigt, Rosmarin
                                          wirkt beispielsweise auch als Badezusatz belebend.
                                        • Basilikum, Thymian, Oregano und Salbei mögen es sonnig und hell
                                        • Diese Kräuterarten nicht zu oft gießen, sondern darauf achten, dass
                                          die Erde dazwischen antrocknet.
                                        • Staunässe vermeiden!
                                        • Basilikum verträgt alle zwei Wochen eine gute Portion Flüssigdünger!
                                        • Thymian, Oregano und Salbei am Jahresbeginn düngen und dann
                                          sehr sparsam mit Dünger umgehen!
                                        • Thymian, Oregano und Salbei kann man auf dem Balkon überwintern,
                                          Basilikum sollte man nicht draußen lassen.
                                        • Petersilie, Schnittlauch und Dill vertragen sich als Beetpartner sehr
                                          gut. Wer diese Kräuter anbauen möchte, braucht Halbschatten –
                                          pralle Sonne vertragen sie nicht! Dafür wollen sie regelmäßig
                                          gegossen werden.
                                        • Wenn die Blätter der Petersilie gelb werden, fehlen Nährstoffe und
                                          man sollte sie düngen.
                                        • Petersilie und Schnittlauch vertragen sich übrigens auch sehr gut mit
                                          Erdbeeren!
                                        • Es gibt verschiedene Arten von Minze, für Cocktails oder Tee.
                                          Ihnen gemeinsam ist, dass sie sehr robust sind.
                                        • Minze mag Halbschatten und will sparsam gegossen werden.
Wettbewerbe und neue Projekte                                                                                                              Seite 14

                         WETTBEWERBE UND NEUE PROJEKTE

                                                                                                                                   „Spitalhöhe“, Rottweil

    Wir lieben den Wettbewerb, wir lieben die Herausforderung, wir       Wettbewerb gewonnen: „Junkeräcker“ im Baugebiet Halde V,
    lieben es, neue Projekte für die Menschen in unserer Region anzu-    Weinstadt-Endersbach, Marquardt Immobilien konnte sich hier
    gehen. Auch in den vergangenen Wochen und Monaten haben wir          zwei Baufelder sichern. Entstehen sollen jeweils zwei Mehrfamilien-
    viele Bewerbungen um interessante Grundstücke gestemmt und           häuser mit Ein- bis Vierzimmerwohnugen, die barrierefrei erreichbar
    konnten überzeugende Konzepte präsentieren.                          sind. Fast ein Drittel der Wohnungen ist mietpreisgebunden und
                                                                         leistet so einen wichtigen Beitrag zu bezahlbarem Wohnraum in der
    Wettbewerb gewonnen: „Spatzenhof“ in Obersulm-Willsbach,             Metropolregion Stuttgart.
    geplant sind mehrere Gebäude mit bis zu 35 Wohnungen, davon etwa
    25 Prozent geförderter Mietraum. Die Planungen wurden im Spätsom-    Wettbewerb gewonnen: Wohnquartier „Spitalhöhe“, Rottweil,
    mer 2020 abgeschlossen. Aktuell wird ein vorhaben-bezogener Bebau-   Marquardt Immobilien plant hier ein Wohnquartier bestehend aus
    ungsplan mit der Kommune erarbeitet.                                 vier Baukörpern mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Errichtet wird,
Wettbewerbe und neue Projekte                                                                                                                  Seite 15

    wie bei allen Marquardt Projekten, in Hybridbauweise.

    KARLS, Sindelfingen-Darmsheim: Grundstück aus privater Hand.
    Hier wurde eine Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser mit ins-
    gesamt zehn Wohneinheiten – inklusive Tiefgarage - gestellt. Hierzu
    musste zunächst ein Bebauungsplanverfahren angestoßen werden.
    Marquardt Immobilien arbeitet aktuell intensiv an der Planung der
    Mehrfamilienhäuser, um noch in diesem Jahr ein Baugesuch einreichen
    zu können.

    Glücklicherweise sind wir – trotz Corona – bei all unseren Projekten
    im Zeitplan. Dank des hervorragenden Managements unserer Bauleiter
    Lisa Armbruster, Felix Wacker und Matthias Marquardt, sowie der ex-
    zellenten und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit unseren Partner-
    firmen arbeiten wir an allen Projekten wie geplant.

                                                                                                                  „Quartier Hainbuchen“ in Bondorf

    LAUFENDE PROJEKTE

    MARQUARDT’S in Herrenberg: beeindruckendes Quartier bestehend
    aus vier luftigen, gläsernen Würfeln. Es entstehen 17 Wohnungen, Bü-
    roflächen und Praxen, Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss.

    „Quartier Hainbuchen“ in Bondorf: acht Reihenhäuser und
    15 Wohnungen bieten den Menschen in der Region ab Herbst 2021 in
    idyllischer Ortsrandlage ein neues Zuhause. Das Quartier ist autofrei
    dank einer darunter befindlichen Tiefgarage und somit besonders
    familienfreundlich.

    „Kaffeehäuser“ in Herrenberg-Affstätt: bis Frühjahr 2022 entste-
    hen sechs fantastische Reihenhäuser mit jeweils ca. 140 Quadratme-
                                                                                                               „Kaffeehäuser“ in Herrenberg-Affstätt
    tern. Die Häuser werden im förderfähigen KfW-55-Standard errichtet.
    Highlight: jedes Haus wird mit einer komplett ausgestatteten Mar-
    kenküche samt Einbaugeräten versehen. Die „Kaffeehäuser“ werden
    schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten, erstellt! Die Kaffeehäu-   Informationen dazu erhalten Sie in unserem
    ser in Affstätt sind eines unserer prominenten Projekte in der Region.      ausführlichen Projekttext in diesem Newsletter
                                                                                oder unter www.immobilien-marquardt.de.
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