PRESALE | PREVIEW www.avenidaresortmontafon.at - DE
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PRE SALE | PRE VI E W www.avenidaresortmontafon.at DE
URLAUBSSPASS ALS
EXTRA-BONUS!
Wir freuen uns, nach über 10 erfolgreich umgesetzten AvenidA
Projekten unser neuestes Projekt – AvenidA Resort Montafon – vor-
stellen zu dürfen.
Natürlich lässt auch dieses neue Projekt keine Wünsche offen.
Ein All-Day- sowie ein Gourmetrestaurant sorgen für kulinarische
Genüsse nach einem aktiven Tag und der großzügige Wellness-
bereich lädt zum Abschalten und Entspannen ein. Zudem sind
unzählige Ausflugsziele, Wanderwege sowie das abwechslungs-
reiche Skigebiet Silvretta Montafon in unmittelbarer Nähe.
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ÖSTERREICH... ST. GALLENKIRCH
Außergewöhnliche Naturkulissen, herzliche Gastfreundschaft, Die Wirtschafts- und Immobilienlage zeichnet sich durch ein EINZIGARTIGE MOMENTE IM SÜDLICHSTEN
kulinarische Highlights und Kulturerlebnisse machen das Land stabiles finanzielles- und politisches Klima aus. Kontinuierliches ALPENTAL VORARLBERGS
der Berge und Seen zu einer Destination die ihresgleichen sucht. Wachstum und wenig Schwankungen gelten als typische Indi-
Nachhaltig, hochwertig und einzigartig präsentiert sich das katoren im Immobilienmarkt. Strenge Regulierungen garantieren St. Gallenkirch befindet sich im wunderschönen Montafon in
Urlaubsland und lockt Gäste aus der ganzen Welt an. Das Alpen- ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Vorarlberg auf einer Höhe von 760 bis unglaubliche 2.875 m.
juwel ist wie geschaffen für sicheren Urlaub und sichere Investitio-
nen. Du hast die Qual der Wahl - entscheide dich aus einer Reihe
Foto © Silvretta Montafon – Stefan Kothner
außergewöhnlicher Bergerlebnisse! Du könntest den Gar-
gellner Hausberg Madrisa im Winter mit den Tourenski um-
runden, im Sommer zu Fuß auf den alten Pfaden der Säumer
und Schmuggler wandern oder etwa den Adrenalinkick auf
spektakulären Klettersteigen wie der Gauablickhöhle su-
chen. Ein weiteres unglaubliches Gefühl wäre frühmorgens
bei der HochjochTotale als Erster bei Sonnenaufgang die
Spuren in den Schnee zu ziehen. Für alle die lieber einen
Gang zurückschalten bieten eine Schneeschuhtour mit Ein-
blicken in die längst vergessene Knappenzeit oder eine ge-
mütliche Wanderung vorbei an außergewöhnlichen Kunst-
objekten inmitten der Berge perfekte Erlebnisse.
Foto © Silvretta Montafon – Michael Müller
Foto © Silvretta Montafon – Daniel Hug
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Foto © Silvretta Montafon – Daniel Zangerl
ZENTRAL UND IDYLLISCH
ZUGLEICH
Das AvenidA Resort Montafon liegt auf einem idyllischen
Sonnen-Plateau ca. 65 Meter oberhalb des Skizentrums
von Sankt Gallenkirch. Die Grasjoch und Valisera Bahn
verbinden dort die beiden Skigebietsteile Hochjoch
(Schruns) und Nova (Gaschurn) und bilden somit das
Herz der Silvretta Montafon.
Geplant ist zudem eine eigene kleine Gondelbahn, mit
der Du von unserem Resort ganz einfach und direkt zu
den Liftstationen im unteren Teil des Dorfes gelangst.
Das Gute daran? Du genießt trotz der Nähe zum Tal
eine ruhige, ungestörte Lage mit Blick auf das wunder-
schöne Alpenpanorama.
Foto © Silvretta Montafon – Stefan Kothner
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ST. GALLENKIRCH IM MONTAFON
IN ALLEN VIER JAHRESZEITEN
EINE TOP DESTINATION
• Mitten im größten Skigebiet des Montafon – als
Drehscheibe zwischen Silvretta und Verwall
• Ein ganzes Jahr Abenteuer
• Unzählige, unvergessliche Bergerlebnisse,
aber auch Kulturmomente erleben
WINTER:
• Schneegarantie: 50 % der Pistenkilometer liegen auf
über 2.000 m Seehöhe
• Off-Piste Eldorado wie im Bilderbuch
Foto © Montafon Tourimus GmbH – Andreas Haller
• 800 m Freeridecross Foto © Montafon Tourimus GmbH – Stefan Kothner Foto © Montafon Tourimus GmbH – Daniel Zangerl
JAHRESZEITEN
• Längste Talabfahrt HochjochTotale Vorarlbergs
mit 1.700 m Höhenunterschied
• Rodelvergnügen am Tag sowie in der Nacht
• Winterwanderwege zum Schneeschuhwandern GEBIET
SOMMER:
• Wandern mit Naturkino in der Silvretta Montafon
• Markierte Wanderwege von leicht bis anpsruchsvoll
• Dutzende Hütten und Bergrestaurants
• Themenwanderwege für Genusswanderer und Familien
• Das Terrain der Felskünstler reicht von Einsteiger-Klettersteigen
bis hin zu hochalpinen Routen
• 270 km Rad-, Mountainbike- und E-Bike Strecken
• Seetal: Kletterparadies & Seenlandschaft
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Foto © Montafon Tourimus GmbH – Stefan Kothner Foto © Silvretta Montafon – Stefan Kothner Foto © Silvretta Montafon –Michael Marte
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Europaschutzgebiet
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Foto © Montafon Tourimus GmbH – Daniel Zangerl Foto © Montafon Tourimus GmbH – Daniel Zangerl Foto © Montafon Tourimus GmbH – Stefan Kothner
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Bahn I
Talstation Sankt Gallenkirch
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Foto © Silvretta Montafon – Stefan Kothner Foto © Montafon Tourimus GmbH – Daniel Zangerl Foto © Montafon Tourimus GmbH – Andreas Haller
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Foto © Silvretta Montafon – Daniel Zangerl Foto © Silvretta Montafon – Philipp Schilcher Foto © Silvretta Montafon – Stefan Kothner
Grandau
SCHNEESICHERHEIT AM
EIGENEN RESORT-ÜBUNGSHANG
Zwischen dem Hotel und den Chalets erwartet Dich zudem ein privates
Mini-Skigebiet inkl. zwei Förderbänder sowie Schneekanonen, welche
die Schneesicherheit garantieren. Perfekt um die Kunst der Winter-
sportarten direkt beim Resort zu lernen. Zudem profitieren Kinder von
ausreichend Platz zum Spielen, während die Eltern die Zeit auf der an-
grenzenden Terrasse zum Entspannen nutzen.
SCHNEEGARANTIE INKLUSIVE
Erlebe unvergessliche Wintersporttage zwischen 1.400 und 2.400
Höhenmeter. Das Beste daran: 50 % der Pisten sind auf einer Höhe von
über 2.000 m und bieten dir somit absolute Schneesicherheit. Insge-
samt besteht die Region Montafon aus 295 km Pisten und 74 Liftanla-
gen – davon befinden sich 140 km und 35 Lifte im Skigebiet Silvretta
Foto © Silvretta Montafon – Patrick Säly
Montafon.
12 |
LOCATION 14 | | 15
CHALET 1
LOCATION CHALET 2
CHALET 1-2
LEVEL -1
CHALET 3
HOTEL
LIFT
0 5m
VERBINDUNGSGANG CHALET 1-2
ZUM HOTELGEBÄUDE
1m 5m
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1001 1101-1102 1105-1106
CHALET 1-2 CHALET 1-2
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CHALET 1-2 CHALET 1-2
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LEVEL 2 LEVEL 3
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CHALET 1-2 CHALET 1-2
LEVEL 4 LEVEL 5
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1603-1604 1607-1608
CHALET 1-2 CHALET 3
LEVEL 6 LEVEL 0
0 5m 0 5m
CHALET 1-2 - CH-1-2-E05-sh
3001-3002 3003
1m 5m
1m 5m
24 | | 25CHALET 3 CHALET 3
LEVEL 1 LEVEL 2
3101-3102 3104-3105 3201-3202 3204-3205
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1m 5m 1m 5m
26 | | 27CHALET 3 BATH CHALET
LEVEL 2 STUDIO
BEDROOM
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BALCONY
0 5m 0 3m
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28 | | 29BEDROOM BATH BATH BEDROOM
BEDROOM BATH BATH BEDROOM
KITCHEN WC KITCHEN WC
2 BEDROOM 4 BEDROOM
APPARTEMENT PENTHOUSE
1501 – 1502 1601 – 1604
HALL HALL
BALCONY BALCONY
BATH BATH
BATH BATH
LIVING
LIVING
BEDROOM BEDROOM
0 3m SAUNA 0 3m
SAUNA
BALCONY BALCONY BALCONY
1m 5m 1m 5m
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HOTEL HOTEL
SOCKET LEVEL LEVEL 0
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LOBBY LEVEL
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LIFT
0 10 m 0 10 m
2m 10m 2m 10m
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GSPublisherVersion 0.3.100.100 GSPublisherVersion 0.3.100.100201 301
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HOTEL HOTEL
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0 10 m 2m 10m 2m 10m
0 10 m
34 | | 35
GSPublisherVersion 0.3.100.100 GSPublisherVersion 0.3.100.100WC
BATH
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HOTEL ZIMMER
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LEVEL 3 SUITE NR. 316
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422 421 420 419 418 417 416 415 414 413 412 411 410 409 408 407
BEDROOM
0 10 m 2m 10m BALCONY 0 3m
1m 5m
36 | | 37
GSPublisherVersion 0.3.100.100LUXUS, KOMFORT
UND AMBIENTE
Luxus und Komfort zeichnen neben einer einzigarti-
gen Lage das AvenidA Resort Montafon aus: regiona-
le, hochwertige Materialien kommen sowohl im Innen-
als auch im Außenbereich zum Einsatz. Steine und Holz MIT LIEBE ZUM DETAIL
geben dem besonderen Haus einen alpinen Charme.
Hoch wertige Böden, Fußbodenheizung, Designer-
Sanitärkeramik in allen Einheiten sowie voll ausgestatte- Eines der Markenzeichen aller AvenidA Projekte ist ein
te Küchen mit Einbaugeräten in den Appartements und speziell kreiertes Muster für jedes Haus. Dieses werden
Penthouses sind nur einige Beispiele der komfortablen Gäste von Beginn an wiederfinden – in Marketingbro-
Details im Innenbereich. schüren, auf der Website, bei Buchungsunterlagen so-
wie natürlich während des Aufenthaltes im ganzen
Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht das Haus. Sei es bei Dekorationen, Fliesen(-muster), Polster-
AvenidA Resort Montafon bereit für Verkauf und Ver- möbel, Teller und sämtlicher Beschriftungen - aber auch
mietung. bei Außenfassaden & CO ist das Muster erkennbar.
Du erwirbst Deine Suite komplett möbliert. Von Tee-
löffeln bis zu einem Bettsofa, LED-TV, WLAN und sämt-
lichem Zubehör – die Grundausstattung der Suiten und
Appartements ist selbstverständlich komplett.
Designed for mountain lovers
38 | | 39EINDRUCKSVOLL ANDERS
Das AvenidA Resort Montafon – bestehend aus einem Hotelgebäude
mit Suiten & Studio Suiten sowie drei Chalets mit Appartements und Pent-
houses – lässt definitiv keine Wünsche offen. Während Gourmetherzen
in den Restaurants höher schlagen, kommen Spa-Liebhaber in der Well-
ness-Oase mit Pool, Saunen, Ruhebereichen & vielem mehr auf ihre Kos-
ten. Für all jene, die nach erlebnisreichen Stunden in den Bergen noch
Energie übrig haben, steht ein Fitnessraum mit traumhafter Aussicht bereit.
• 3 Chalets & 1 Hotel
• Geplante eigene Gondelbahn als Verbindung zum
unteren Teil des Dorfes
• Großer Wellnessbereich mit Saunen, Adults Only Bereich
• Außen- und Innenpool & Außen- und Innenwhirlpool
• Gourmetrestaurant, Deli - All-Day-Dining, Pizzeria & Fondue
Restaurant, Hotelbar
• Schwimmteich (im Winter Speicherteich zur Beschneiung)
• Skiraum mit Locker
• Schneegarantie inklusive
• Schneesicherheit auch auf der resorteigenen Märchenwiese
• Inmitten der Silvretta Montafon
• Lage auf einem idyllischen Sonnen-Plateau
40 | | 41UNENDLICH WEIL WIR UNSERE
WELLNESS NATUR LIEBEN
Eine Wellness-Oase die keine Wünsche offen lässt - im Nachhaltigkeit ist uns ein besonders wichtiges Anliegen.
AvenidA Resort Montafon kommt das Relaxen und See- Deshalb bauen wir mit umweltschonenden Materialien
le baumeln lassen definitiv nicht zu kurz. Highlights sind und legen Wert auf Ökostrom. Wir bemühen uns, Ab-
vor allem der Außen- und Innenpool, der Außen- und fall weitestgehend zu vermeiden und reduzieren Plas-
Innen-Whirlpool sowie der Schwimmteich, welcher sich tik-Müll. In unseren Sanitären Anlagen setzen wir auf
zwischen den Chalets befindet. Sechs verschiedene große, wiederbefüllbare Rituals-Spender für Pflegepro-
Saunen, darunter auch eine Family-Sauna, laden zum dukte sowie waschbare Bambusbecher. Wir kaufen re-
Schwitzen ein. Entspannen und Kraft tanken kannst du gionale Lebensmittel und legen Wert auf Elektro-Autos.
danach in den Ruheräumen oder auch auf der Out- So leisten wir unseren Beitrag, um unseren schönen Le-
door-Liegewiese. Deiner Muskulatur kannst du nach ak- bensraum zu schützen.
tiven Stunden in den Bergen bei einer Massage in einem
der drei Treatment-Räume etwas Gutes tun. Für all jene,
die nicht genug kriegen können und Energie übrig ha-
ben, steht ein Fitnessraum mit unglaublichem Panorama
blick sowie separater Yogaraum zur Verfügung.
42 | | 43KULINARISCH KULTIVIERT
Bei uns wird Kulinarik groß geschrieben. Du hast die Qual der
Wahl zwischen drei Restaurants, in welchen Dich heimische
und internationale Köstlichkeiten von höchster Qualität er-
warten. Verwöhne Deinen Gaumen mit Geschmackserleb-
nissen der besonderen Art in unserem Gourmetrestaurant,
welches auch das Hauptrestaurant des Resorts ist oder ge-
nieße Speisen bei unserem Deli-All-Day-Dinging. Auch das
Pizzeria & Fondue Restaurant ist einen Besuch wert – es be-
findet sich direkt neben dem Wellnessbereich, weshalb Du
dir von hier aus auch Getränke auf die Outdoor-Liegewiese
bestellen kannst.
44 | | 45Im Jahr 2007 begann die Erfolgsgeschichte von AvenidA mit dem
ersten Projekt, dem AvenidA Ski & Golf Resort in Kaprun. AvenidA EINE INVESTITION FÜR
wurde von Ing. Hans van der Mijl gegründet und im Jahr 2009 folgte
Alpin Rentals als verbindende Betreibergesellschaft zusammen mit
EIGENNUTZUNG SOWIE FÜR
Ing. Ralph van Kollenburg. EINE SORGLOSE BETREIBUNG
Im Zeitraum von 2012 bis 2018 waren Hans van der Mijl und Ralph
van Kollenburg gemeinsam Geschäftsführer und Gesellschafter. AvenidA ist Teil der Alpin Family, bekannt durch die Alpin Rentals
Seit Juni 2018 ist Ralph van Kollenburg alleiniger Geschäftsführer Organisation, die bereits seit Jahren den Betrieb und das
und Gesellschafter von AvenidA. Die Marke wurde in Zusammen- Management der AvenidA-Projekte durchführt. Das beinhaltet
arbeit mit verschiedenen lokalen Partnern und Unternehmen zu alle Einrichtungen und Dienstleistungen, die benötigt werden, um
einem Qualitätslabel für Immobilieninvestments und einzigartigen Ihnen und unseren Gästen den ultimativen Urlaub mit jeglichem
Urlaub in Österreich ausgebaut. Luxus und Komfort zu ermöglichen. Alpin Rentals ist seit Jahren
einer der Marktführer in der Vermietung und Verwaltung von
Unzählige Urlaubserlebnisse und jahrelange Partnerschaften Luxuswohnungen und Chalets in der Region und exklusiver
garantieren das Qualitätslevel AvenidA. Seit vielen Jahren ist das Betreiber von AvenidA Resort Montafon.
Unternehmen in Österreich aktiv und realisierte bereits hunderte
hochwertige Urlaubseinheiten und bleibende Erinnerungen unse- Um die lokale Infrastruktur und den örtlichen Tourismus optimal zu
rer Gäste. AvenidA Resort Montafon ist das Ergebnis einer lang- stärken, vermieten wir Ihre Immobilie weiter und garantieren eine
jährigen und stabilen Zusammenarbeit mit dem AvenidA-Team zu optimale Auslastung.
führenden Architekten, Beratern, Ingenieuren und Spezialisten.
ABOUT ALPIN FAMILY:
Experience, meet and enjoy with AvenidA. Alpin Rentals startete 2009 als Betreibungs- und Hospitality
Management Firma für luxuriöse Apartments. Da wir uns über die
Jahre stetig weiterentwickelt und unser Portfolio erweitert haben,
DAS QUALITÄTSLABEL “AVENIDA” gründeten wir Anfang 2018 die Alpin Family, die weitere Berei-
che wie zB. Restaurants & Gastronomie Konzepte umfasst. Neben
GARANTIERT IHNEN: AvenidA & Alpin Rentals sind wir auch für die Elements Resorts,
Alpin Residences, Lila Alpin Resorts und weitere verbundene
• Top Destinationen Dienstleistungen verantwortlich.
• Genieße alle 4 Jahreszeiten
• Hochwertigste Baumaterialien
• Luxusveredelung und hochwertige Armaturen
• Einzigartige österreichische Architektur
• Höchstes Servicelevel
• Sichere Abwicklung über einen Treuhänder
• Großartige Vermietungsmöglichkeiten
• Kompletter Management-Service vor Ort
• Eine wertvolle Anlage mit Urlaubsgenuss als Zusatznutzen!
46 | | 47PROJECT PARTNERS
alpinfamily.at
Wir sind Alpin Family und haben es uns zum Ziel IHR MAKLER:
gesetzt, Dein Urlaubserlebnis in Österreich, zu ei-
nem ganz Besonderen zu machen.
www.avenida.at
Über 400 Luxus-Unterkünfte und zahlreiche Freunde
– Partner, Kunden und Mitarbeiter – sind Teil unse-
rer Alpin Family. Vertrauen und Verantwortungs-
bewusstsein sind uns als österreichische Lifestyle
Company ein Anliegen, demnach handeln wir
umweltbewusst und unterstützen regionale Partner. www.crownd.at
Mit echter Qualität und umfangreichen Service
kreieren wir bleibende Erinnerungen. Innovation,
Design und Diversität geben uns den Vorsprung.
© 2021 AvenidA GmbH
Wir lieben die Regionen in denen wir arbeiten. Zell
Die im Folder enthaltenen Informationen sowie An- www.silvretta-montafon.at
am See-Kaprun, Saalbach-Hinterglemm, Leogang,
hänge werden nach bestem Wissen erstellt und mit
und noch viele mehr – wir machen Deinen Urlaub
großer Sorgfalt auf ihre Richtigkeit überprüft, es kön-
auf familiäre Art und Weise zur schönsten Zeit im
nen aber keine Rechte daraus abgeleitet werden.
Jahr.
Alle Rechte vorbehalten.
ra-rainer.at
Fotos: Archiv Alpin Rentals GmbH
BE PART OF IT. Montafon Tourismus GmbH
BE PART OF THE ALPIN FAMILY. Silvretta Montafon Holding GmbH
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