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Pressedienst _______________________________________
12. Oktober 2021
Expo Real 2021: Oberbürgermeister Dr. Stephan
Keller präsentiert den Wirtschafts- und
Immobilienstandort Düsseldorf
"Düsseldorf. Dynamisch. Erfolgreich. Nachhaltig": Neue
Bauprojekte vorgestellt/Oftmals Nutzungsmix
vorgesehen/Nachhaltigkeit steht im Fokus
Am zweiten Messetag der Immobilienmesse Expo Real hat Oberbürgermeister
Dr. Stephan Keller dem Fachpublikum die aktuellen Immobilienentwicklungen
vorgestellt. Die Präsentation des Oberbürgermeisters unter dem Titel
"Düsseldorf. Dynamisch. Erfolgreich. Nachhaltig" zeigte am Dienstag, 12.
Oktober, vor allem, dass der Markt in Düsseldorf weiterhin in Bewegung ist
und Nachhaltigkeit und Klimaschutz auch in der Immobilienbranche große
Themen sind. Gemeinsam mit 35 Partnern präsentiert die rheinische
Metropole auf 500 Quadratmetern zum 21. Mal den Immobilienstandort
Düsseldorf mit neuen Projekten.
"Wir sind eine sich sehr stark und sich permanent entwickelnde Stadt", sagt
Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller. "Gleichzeitig muss sich auch die
Immobilienbranche den neuen Herausforderungen des Klimawandels und
damit eingehenden Anforderungen anpassen. Wir zeigen in Düsseldorf, wie
Stadtentwicklung und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Alles befindet sich
– wie der Rhein, an dem wir gelegen sind – im ständigen Fluss. Diese Dynamik
macht Düsseldorf und seinen Erfolg aus."
Zahlreiche Projekte sind mit begrünten Fassaden oder Dachbegrünung, als
klimaneutrale Gebäude, mit Solaranlagen oder in Cradle-to-Cradle-Bauweise
geplant. Cradle-to-Cradle bedeutet, die Wiederverwendung aller Stoffe. Viele
Entwickler streben selbstverständlich eine hohe Zertifizierung der DGNB
(Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) bzw. der LEED (Leadership in
Energy und Environmental Design) an. Zudem sehen viele Projekte mehr als
eine einzelne Nutzung vor und denken Wirtschaft, Kultur, Handel und Wohnen
zusammen.
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und Immobilienstandort Düsseldorf
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Der nördliche Zubringer ist neben dem Kennedydamm eines der Gebiete, wo
die Neugestaltung besonders sichtbar wird. Mit dem Projekt Nordstern der
Peker Holding entsteht an der nördlichen Stadteinfahrt ein neues, torartiges
Hochhaus, das nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip umgesetzt wird. Daran
könnte sich die eindrucksvolle Planung des Tadao Ando Towers anschließen,
die der Entwickler EuroAtlantic umsetzen möchte: Ein smartes, grünes, CO2-
neutrales High-Tech-Gebäude mit 275 neuen Bäumen. Neben der
Dachbegrünung ist dort geplant, nach Möglichkeit eine Imkerei und Urban
Farming einrichten zu können.
Nutzungsmix: Wohnungsbau und Gewerbeimmobilien vereint
Das Green Central, von Lang & Cie Rhein-Ruhr Real Estate an der
Heinrichstraße ist ein energieeffizientes Refurbishment mit Neubaustandard
und als Büroimmobilie geplant, aber auch eine Kindertagesstätte und ein
Fitnessstudio sollen hier einziehen. Ein Stück weiter entlang der
Heinrichstraße entsteht ein ebenfalls energieeffizientes Wohnprojekt auf dem
alten DRK-Gelände. Ein Mix aus freifinanziertem, preisgedämpftem und
gefördertem Wohnungsbau, sowie – ebenfalls ein großes Thema –
Mehrgenerationenwohnen und Pflegeeinrichtungen. Für das Projekt ist eine
Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
(DGNB) angestrebt.
OB Dr. Stephan Keller stellte auch die geplante Neuentwicklung auf dem
Gelände vor, auf dem sich heute der METRO Großmarkt befindet. Die Metro
Properties plant hier ein neues urbanes Wohnquartier. Hier soll gemischt
genutzte Quartiersentwicklung stattfinden: mit METRO Konzernsitz, Wohnen,
Arbeiten, Bildung, Pflege, Freizeit, Handel, Handwerk, Markthalle und
Gastronomie.
Ein ebenfalls interessanter Nutzungsmix aus Büro, gestapeltem Handwerk
und effizienter, urbaner Produktion ist an der Erkrather Straße das
"Innovation Village" vorgesehen: RKW konzipierte ein städtebauliches
Ensemble von acht Gebäuden auf dem Gelände des ehemaligen Fiat-
Autohauses. Hier sollen nachhaltige, recyclefähige Materialen eingesetzt und
Photovoltaik sowie Solarthermie installiert werden. Besonderheit ist, dass alle
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Gebäude mit Schwerlastaufzügen ausgestattet werden sollen. Diese
ermöglichen eine größere Effizienz im urbanen Gewerbebau, da Handwerk
und Produktion auf mehreren Ebenen angesiedelt werden könnten.
Blick über die Stadt dank begrünten Dachterrassen
Weitere Projekte sind auch am Kennedydamm, einem der großen
Entwicklungsgebiete, vorgesehen. Beim Lyght der Momeni Group an der
Georg-Glock-Straße, eine Komplettsanierung und Weiterentwicklung des
ehemaligen IBM-Gebäudes, sollen auf beiden Dachflächen im 3. und 12.
Obergeschoss großzügige, bepflanzte Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
und Panoramablick über die Stadt entstehen. Auch an der südlichsten Spitze
des "Westlichen Kennedydamms" entsteht mit dem One Plaza - ebenfalls
Momeni - ein hochwertiges Büro- und Geschäftshaus mit rund 45.000
Quadratmetern unter der Regie des Architekturbüros HPP Architekten. Auch
hier sind großzügige, begrünte Dachterrassen geplant. Bei beiden Projekten
wird eine Gold-Zertifizierung der "Leadership in Energy and Environmental
Design" (LEED) angestrebt.
Umgestaltungen in der City schreiten voran
In der Innenstadt geht die Umgestaltung und Modernisierung rund um den
Schadowplatz weiter. An der Ecke Schadowplatz/Schadowstraße entsteht eine
weitere exponierte Einzelhandelsimmobilie der Firma Centrum.
Ebenfalls noch nicht abgeschlossen sind Neu-Entwicklungen rund um die
Völklinger Straße. Auf dem letzten freien Grundstück neben QVC und der
Projektentwicklung MIZAL an der Völklinger Straße entsteht das Projekt
5YN3RGY. Keine klassischen Büroflächen, sondern sogenannte "Stages" sind
hier geplant: Flächen, mit bis zu 4.000 Quadratmetern ohne Unterteilung,
hochflexibel und veränderbar. In der Nähe der Völklinger Straße soll das
Projekt der Firma Gentes, "Bilker Westend", entstehen. Der Stadtteil Bilk
erhält mit dem Bilker Westend einen neuen Auftakt an der zentralen Nord-
Süd Magistrale: eine komplette Quartiersentwicklung, in der Wohnen und
Arbeiten perfekt vernetzt werden und mit seiner begrünten Fassade die
nachhaltige Qualität des neuen Wohn- und Büro-Quartiers bestimmen wird.
Höhepunkt ist das 60 Meter hohe Hochhaus mit komplett begrünter Fassade,
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um die durch das Gebäude versiegelte Fläche wieder auszugleichen. Für
dieses Gebäude wird die Zertifizierung DGNB Gold angestrebt.
"Die Stadt und den Wirtschaftsstandort resilient für die Zukunft aufzustellen,
ist eine der wichtigsten Herausforderungen, vor der wir stehen. Dynamik,
Erfolg und Nachhaltigkeit spielen dabei eine entscheidende Rolle. Gerade
auch im Bereich Gewerbe- und Büroimmobilien sind wir sehr gut aufgestellt",
sagt Wirtschaftsdezernent Dr. Michael J. Rauterkus, und
Stadtplanungsdezernentin Cornelia Zuschke ergänzt: "Düsseldorf hat es in
den vergangenen Jahren sehr erfolgreich geschafft, die Innenstadt zu
transformieren. Das hat weit über die Grenzen Düsseldorfs für
Aufmerksamkeit gesorgt. Ich bin sicher, dass wir gemeinsam mit allen
Akteuren diesen Weg weiterhin erfolgreich beschreiten."
Ein Video zu diesem Thema finden Sie im Laufe des Tages auf YouTube unter:
www.youtube.com/stadtduesseldorf
Zu Ihrer redaktionellen Verwendung stellen wir Ihnen folgendes Material zum
Download zur Verfügung:
OB Dr. Stephan Keller bei seiner Präsentation am zweiten Messetag, 12.
Oktober, auf der Expo Real 2021 in München, ©Landeshauptstadt
Düsseldorf/Michael Gstettenbauer
http://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/2110/211012-ExpoR
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OB Dr. Stephan Keller bei seiner Präsentation am zweiten Messetag, 12.
Oktober, auf der Expo Real 2021 in München, ©Landeshauptstadt
Düsseldorf/Michael Gstettenbauer
http://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/2110/211012-ExpoR
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5YN3RGY | Codic Development GmbH / MIZAL Development GmbH | UN
Studio, Amsterdam. Foto: Rendering, ©Codic Development GmbH
http://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/2110/211012-Expo-5
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Bilker Westend | gentes-Gruppe, Düsseldorf | CROSS Architecture, Aachen,
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Amsterdam, Köln. Foto: Begrünte Fassade des MarkONE, ©gentes-
Gruppe/Rendertaxi
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ilker_westend_gentes.jpg
Erna-Eckstein-Straße 2 | Gorenflos Architekten GvAmbH. Foto: Visualisierung,
©Gorenflos Architekten GvAmbH, Visualisierung bloomimages Berlin GmbH
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Green Central | Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real Estate AG | Anin Jeromin Fitilidis
& Partner Foto: Außenansicht, ©Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real Estate AG
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Heinrichstraße, Ludwig-Beck-Straße | BPD Immobilienentwicklung GmbH und
RP Finanz GmbH Co. Wohnquartier Ludwig Beck Straße KG (ein Unternehmen
der First Retail Unternehmensgruppe) | RKW Architektur + und KSG
Architekten. Foto: Quartierssituation, ©RKW Architektur +. Visualisierung:
Formtool, Anton Kolev
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einrich_ludwig_beck_strasse_bpd.jpg
Innovation Village | Rhine & Fine PG GmbH | RKW Architektur +. Foto: Blick
auf den Campus, ©RKW Architektur +. Visualisierung: Formtool, Anton Kolev
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Kaufhof an der KÖ / KÖ 1 | SIGNA Real Estate Management Germany GmbH |
Architekt - David Chipperfield Architects. Foto: KÖ1 Ecke Theodor-Körner-
Straße, ©David Chipperfield Architects / SIGNA
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LYGHT | MOMENI Group | casper.schmitzmorkramer. Foto: LYGHT
Außenansicht, ©MOMENI Group
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METRO Campus | METRO PROPERTIES. Foto: Campus Quartier, ©ACME
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metro_campus.jpg
NordStern Düsseldorf | Peter Holding GmbH. Foto: Ansicht Fußgänger,
©Entwurf: RKW Architektur +. Visualisierung: formtool
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ONE PLAZA | MOMENI Group | HPP Architekten. Foto: One Plaza Außenansicht,
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©MOMENI Group
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Carsch-Haus | Kaufhof Düsseldorf Carschhaus GmbH | David Chipperfield
Architecture, ©David Chipperfield Architects / SIGNA
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Schadowplatz | CENTRUM Projektentwicklung GmbH (Premium Partner) |
STRUCTURE LAB Düsseldorf, ©CENTRUM Projektentwicklung GmbH
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Twist55, Gateway und Eclipse, ©kadawittfeldarchitektur
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atewayEclipse.jpg
Textversion:
http://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pld/txt/20211012-240_19.txt
Kontakt: Mester, Annika und Jäckel-Engstfeld, Kerstin
presse@duesseldorf.de, Telefon +49.211.89-93131
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