Wir nutzen Blockchain Technologien, um die nächste Generation der Immobilienanlagen zu bauen - 10x10.ch
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Wir nutzen Blockchain Technologien,
um die nächste Generation der
Immobilienanlagen zu bauen
CROWDLITOKEN AG | Austrasse 15 | P.O. Box 101 | FL-9495 Triesen | +423 399 20 10 | welcome@crowdlitoken.com | crowdlitoken.com
KOMBINIERT DIE VORTEILE
DIREKTER UND INDIREKTER IMMOBILIENANLAGEN
CROWDLITOKEN ist eine vollständig rechtlich konforme, digitale Obligation, welche Investoren Zugang zu
einem europäischen Immobilienportfolio gibt. Investoren können ihr eigenes Immobilien-Portfolio
zusammenstellen, ihr individuelles Rendite-Risiko-Profil bestimmen und zwischen Ausschüttung und
Reinvestition frei wählen.
ELEMENTE DES DIREKTEN INVESTIERENS ELEMENTE DES INDIREKTEN INVESTIERENS
• Individuelles Immobilien-Portfolio • Kein Aufwand bei Immobiliensuche und -verwaltung
D L I TO K E N
• Inflationsgeschützte Rendite (5-7%) C R OW • Handelbar (ISIN: LI0432942626)
• Keine Agios • Prospekt gebilligt (FMA Liechtenstein)
PLUS
Zusätzlich profitierst du mit CROWDLITOKEN...
• von substantiell geringeren Kosten als in Anlagefonds wegen tieferer
Gebühren und technologischer Effizienz
• vom flexiblen, jederzeitigen Anpassen der Immobilienallokation
• von Steuereffizienz und Wegfallen der Verrechnungssteuer
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Hans Kuhn
Verwaltungsratsmitglied
PRODUKTSTRUKTUR
CROWDLITOKEN /
ehem. General Counsel
SNB
DIGITALE OBLIGATION MINDESTVERZINSUNG LAUFZEIT: 25 JAHRE
STEIGEND + MAX. 10 JAHRE
VON 1.25% AUF 3.00% VERLÄNGERUNGSOPTION
RÜCKZAHLUNG: WERT IMMOBILIEN: PROSPEKT GEBILLIGT
IMMOBILIENPORTFOLIO, EINKOMMEN + VON FMA, BEREIT FÜR
MINIMUM VON CHF 0.70 WERTSTEIGERUNG GRENZÜBERSCHREITENDEN
PRO TOKEN VERTRIEB
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TOKENISIERUNG
FÜR NEUE ÖKONOMISCHE KONZEPTE
DIE GRUNDLAGEN
CROWDLITOKEN AG emittiert eine Obli-
gation. Der Token («CRT») ist ihre digitale
Repräsentation. Die durch die Emission der Ob-
ligation während des Security Token Offerings
(«STO») aufgenommenen Mittel werden in
Bank Immobilien investiert. CROWDLITOKEN besitzt
die Immobilien.
Immobilien
CRT
DIE INNOVATION
Obligation
Die Einkommensströme der Immobilien
werden ebenfalls digitalisiert und mit der
Obligation verbunden. Der Obligationen-
Cash Aktienkapital halter (= Tokenhalter) profitiert nun von den
Einkommensströmen sowie Wertsteigerung
der Immobilien, während auf der Obligation
Die Darstellung zeigt die Bilanz der CROWDLITOKEN AG.
eine Mindestverzinsung anfällt.
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BEISPIEL ZEITACHSE
Alloziere 25‘000 Wähle „CRT-Cash“
Investiere in zu Zürich Objekt Bekomme monatliches
2044
Erhalte
2019 100‘000 Tokens
Bezahle CHF 75‘000
Alloziere 50‘000
zu Berlin Objekt
Mieteinkommen in Cash
Wähle „CRT-Reinvest“
Immobilien-
Portfoliowert,
Emission Bekomme monatliches
mind. CHF 70‘000 Maturität
(im Private Sale) Alloziere 25‘000 Mieteinkommen in To-
Obligation zu Wien Objekt kens zum Reinvestieren
Obligation
Allokation
jederzeit
veränder-
bar
Jederzeit handelbar
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INVESTITION & INFRASTRUKTUR
Jetzt Investitionsprozess
Metamask installieren https://metamask.io
CROWDLITOKEN Account erstellen https://invest.crowdlitoken.ch
Investment durchführen Für CHF / EUR: Banküberweisung
Übertragung der Tokens auf Metamask Optional Nano Ledger für Cold Storage
Dez.
2019
Storage Listing
Folgende Firmen bieten Speicherlösun- Folgende Firmen arbeiten an Börsenlösungen
gen für digitale Assets an (jetzt live): für digitale Assets (gehen vorauss. live 2020):
Vontobel Bitcoin Suisse SIX Swissquote
Swissquote Crypto Storage Deutsche Börse Vontobel
Bank Frick Nano Ledger Stuttgarter Börse
Produktphase 2044
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IMMOBILIENSTRATEGIE
• Immobilienstrategie: Europäische Schweiz Deutschland Benelux / Osteuropa
«Core»-Immobilien, klassische / Österreich Nordeuropa
B-Standorte, Multi-Mieter-Gebäude
• Fremdkapital: 50-60%
Type
(Family Office Ansatz)
Netto-
• Bewertung und Reporting durch PwC, Rendite
5.6% 6.0-6.2% 5.5-7.0% 6.1-7.5%
Partner für Immobilienbewertung
IMMOBILIENERFAHRUNG
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VERGLEICH ANLAGEN
VOR - / NACHTEILE RENDITEVERGLEICH
Direkte Indirekte
CROWDLITOKEN Mindestver-
Immobilien- Immobilien- bei 6.0% Rendite zinsung von 3%
anlage CROWDLITOKEN anlage
Startinvestition CHF 100‘000 CHF 100‘000
Individuelle Immobilien-Selektion Nach 25 Jahren CHF 429‘187 CHF 209‘378
Mitbestimmungsrechte
Flexible Immobilien-Reallokation Betrag
CHF
Gebilligtes Finanzprodukt
Mindestinvestition Hoch CHF 100 Tief
Risikodiversifikation
Handelbar
ISIN Nummer
Performance 5-10% 2.4-3.3%**
5-7% (mind. 3%*)
Asset Management Kosten Individuelle Kosten 0.60-2.50% p.a.
Jahr
0.75% p.a.
*ab Jahr 4, basierend auf Mindestrückzahlung
**Rendite der grössten offenen Immobilienfonds in Europa, Quelle: Handelsblatt, Juni 2018
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DASHBOARD
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TEAM CROWDLITOKEN
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WWW.CROWDLITOKEN.COMANGEBOTSBEDINGUNGEN
Typ
Nachrangige Anleihe nach dem Recht des RABATTE
Fürstentums Liechtenstein. Bekomme den besten Preis jetzt / 1 Token = 1 CHF
Emittent CROWDLITOKEN AG, Austrasse 15, 9495 Triesen, Liechtenstein
Phase Volumen Preis Rabatt
• Anfängliches Angebot für STO
• Zielvolumen 100Mio. Token Private Sale 10Mio. CHF 0.75 25%
• Verlängertes Volumen 100Mio. Token
• Soft-Cap 45Mio. Token Pre-Public Sale 20Mio. CHF 0.80 20%
Volumen
• Angebot nach dem STO Public Sale 70Mio. CHF 0.90 10%
• Stufenweise Emission
• Höchstens 1Mrd. CRT Extended Public Sale 100Mio. CHF 1.00 Nominal
Emission für • 3% aller Token, die im Rahmen des STOs emittiert wurden, für
die Vergütung die Vergütung des Teams, des Personals sowie des Vertriebs DISCLAIMER
The content on this Booklet was created by CROWDLITOKEN AG and serves as a very high-le-
Dritter und • 800’000 Token für die Vergütung Dritter, die bei der Struktu- vel information about the CROWDLITOKEN project in an aggregated and summarized form.
Eigengebrauch rierung und Durchführung des STOs mitwirken CROWDLITOKEN AG has made reasonable effort to ensure that the facts presented therein
are accurate. Neither CROWDLITOKEN AG nor any of its affiliates, executives, board members
or employees make any representations or accept any warranty as to the accuracy or com-
• 25 Jahre (Fälligkeit im Jahr 2044) pleteness of the information presented in this booklet. CROWDLITOKEN is a novel and com-
Laufzeit • Option, die Rückzahlung zwei Mal um je fünf Jahre plex financial instrument applying technology which is not fully tested and markets for Trading,
hinauszuschieben if available at all, being very immature. An Investment in Tokens is suitable only for experienced
and financially sophisticated investors who are in a position accurately to evaluate the risks
associated with such investment. In any case, potential investors are advised to consult their
Festzinsen: 1.25% (Jahr 1+ 2), 2.125% (Jahr 3), 3.0% financial adviser, lawyer or bank in advance. This Booklet does not constitute an offer, solicita-
Zinssatz
(ab Jahr 4) auf Grundlage der Mindestrückzahlung tion to buy or subscribe to or invest in securities or financial instruments, either in the Principa-
lity of Liechtenstein or in any other jurisdictions. This Booklet does not constitute an offering
prospectus in any regard. It is strongly recommended to further read the whitepaper plus
Individueller Anteil am Wert des Immobilienportfolios, both, the offering prospectus and the subscription agreement which both together are the
Rückzahlung wobei eine Mindestrückzahlung von CHF 0.70 pro Token legally binding documents for any subscription, acquisition and holding of CROWDLITOKEN
geleistet wird. (CRT). Potential investors are reminded that the subscription of CROWDLITOKEN is subject to
restrictions imposed by laws of different countries.
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WWW.CROWDLITOKEN.COMWIR SIND DIE GENERATION CROWD
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oder kontaktiere unser Team: invest@crowdlitoken.com / +423 399 20 10
Du findest dieses und noch
mehr Videos auf unserer
Website crowdlitoken.com.
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