WOHNEN IN HAMBURGS BESTLAGEN - HAMBURG WARNHINWEIS
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WERBEPROSPEKT IMMOBILIENANLAGE WOHNEN IN HAMBURGS BESTLAGEN HAMBURG WA R NHIN W EIS Der Erwerb dieses Wertpapiers ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” IMPR E S S IONE N L AGE DER WOHNUNGEN IM “ WOHNEN IN HAMBURGS BES TL AGEN ” E X P OSÉ SEI T E 02
” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” ÜB E R S ICH T
Die Objekte zusammengefasst
WOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN BESTL AGEN VON HAMBURG
IN Z AHLEN HIGHLIGHT S
7 renovierte Wohnungen in sehr guten Lagen in Hamburgs Innenstadt (Winterhude,
Erwartete
Ausschüttungsrendite
Eimsbüttel, St. Pauli, Barmbek-Süd, Eilbek)
(10-Jahres-Durchschnitt) Hamburg ist Top-A-Stadt und zweitgrößte Stadt in Deutschland
Alle Wohnungen komplett umfangreich renoviert und bezugsfertig
CA. 3,31 % Alle Wohnungen bereits erfolgreich vermietet - sehr hohe Nachfrage bei
P. A .1 Besichtigungen
Wohnungen wurden in durchschnittlichem Zustand unter Marktwert angekauft -
Erwartete Renovierungen haben die Flächen stark aufgewertet und Attraktivität gesteigert
Ausschüttungsrendite
Bewertung des Portfolios übersteigt Kosten für Ankauf & Nebenkosten inkl.
(1. volles Jahr)
Renovierungen - Wertsteigerung ab dem ersten Tag der Laufzeit
CA. 3,02 % Kooperation mit dem professionellen Asset Manager IMMO Capital
1
P. A .
Erwartete PROGNOS TIZIERTE JAHRESRECHNUNG 1
Gesamtrendite
(KUR Z VER SION, 10 - JAHRES - DURCHSCHNIT T )
CA. 6,1 %
P. A . 2
1.
E INN A HME N / AU S G A B E N C A . /€ P. A .
1. Zinstermin
1. NE T TOMIE T EINN A HMEN 71. 2 32 €
31. OK TOBER 2. ZINSZ A HLUNGEN - 15. 8 0 9 €
3.
2 021
3. INS TA NDH A LT UNG + M A N AGEMEN T - 11.12 3 €
E RGE B NI S DE R IMMOB ILIE 44.300 €
Laufzeit 3
2. T ILGUNGSZ A HLUNGEN (0 %) 0 €
FLE XIBEL IMMOBILIE
4. AU S S CHÜ T T UNG 44.300 €
HANDELBAR 3
(M A X . 10 J A HR E )
2. 4.
1
Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige
Kaufpreis vor Wertentwicklung.
Renovierung 2
Die erwartete Gesamtrendite berücksichtigt sowohl die
Mietausschüttungen als auch den Verkaufserlös am Ende der
2.094.000 € Laufzeit.
3
Die Anleihe ist bei Kaufinteresse eines Dritten flexibel über den
Exporo Handelsplatz handelbar. Sollten Sie die Anleihe nicht
Marktwert nach vor Ablauf veräußern, beträgt die Laufzeit 10 Jahre. BANK ANLEGER
Renovierung
Investmentart: Anleihe (tokenbasiert)
2.750.000 €
E X P OSÉ SEI T E 03
” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” IMMOB ILIE N
Hamburg hat viel zu bieten
NUR DER WOHNR AUM WIRD KNAPP
Die Hansestadt Hamburg gehört zu den A-Städten in Deutschland und gilt als einer der besten Makrostandorte.
Denn hier haben wichtige Arbeitgeber wie HHLA, Tchibo oder Beiersdorf und andere ihren Hauptsitz. Das gepaart
mit der hohen Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten zieht viele Arbeitnehmer an, was zu einer besonders
hohen Dichte an Fachkräften führt. Diese sehen nämlich ihre Chancen, in der globalen Metropole an der Elbe gut
dotierte Jobangebote in ihren Fachgebieten zu bekommen. Die gute Bezahlung wird in große Wohnungen in bester
Lage investiert. So lässt sich auch das Phänomen in Deutschland erklären, dass gleich viele Menschen immer mehr
Wohnfläche nachfragen. Und die Gutverdiener sorgen mit ihrer Nachfrage auch für immer weiter steigende Mieten
in Hamburg. Dieser Trend ist bei weitem keine Blase – wie damals in der IT-Branche –, sondern Ausdruck genau
dieser Nachfrage der gut verdienenden Fachkräfte sowie jungen Leuten nach größeren Wohnflächen vor allem
im Innenstadtbereich und angrenzenden Stadtteilen wie Winterhude, Eilbek oder Barmbek-Süd – die aber
begrenzt sind.
Die Neubautätigkeiten der Projektentwickler können diese Nachfrage durch begrenztes Bauland in City Nähe auch
nur mäßig befriedigen. Das bedeutet für Immobilienanlagen in Deutschlands A-Städten: Chancen zu ergreifen, die
besonders lukrativ sind. Denn schon Mark Twain hat erkannt: „Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert.”
Immobilien
7 WOHNUNGEN IN ZENTR ALEN, ALLE WOHNUNGEN 2020/2021 KERN-
BELIEBTEN HAMBURGER STADTTEILEN SANIERT BZW. KOMPLETT RENOVIERT
WOHNUNGEN 100 % VERMIETET SEHR GUTE ANBINDUNG AN ÖPNV UND
GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS
STUDIO -WOHNUNGEN BUSSESTR. 42,
1. UND 3. OG/ WINTERHUDE
QUA DR AT ME T ER / ZIMMER ( JE WEIL S ) 32 / 1
K AUF PREIS ( JE WEIL S ) 212.50 0 €
M A RK T WER T N ACH S A NIERUNG ( JE WEIL S ) 28 0.0 0 0 €
KALTMIETE (JEWEILS) 650 €
Die beiden identischen Studio-Wohnungen liegen in direkter
Nähe zum Stadtpark in einer ruhigen Wohngegend. In 7 Min.
erreicht man mit ÖPNV die Innenstadt. Sie wurden beide
kernsaniert und verfügen über moderne Küchen und Balkone.
Sie sind besonders für Absolventen oder junge Berufstätige
geeignet ist, die ein preiswertes und modernes Studio suchen.
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” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” IMMOBILIEN
WOHNUNG HÖGENSTR. 32 / EIMSBÜT TEL
QUA DR AT ME T ER / ZIMMER 65 / 2
K AUF PREIS 399.0 0 0 €
M A RK T WER T N ACH S A NIERUNG 4 8 0.0 0 0 €
KALTMIETE 650 €
In einer ruhigen Wohnstraße Eimsbüttels liegt diese Wohnung
unmittelbar an der U-Bahn „Lutterothstraße”. Sie verfügt über
einen Balkon zum Innenhof und einem PKW-Stellplatz.
WOHNUNG HOPFENSTR. 2 / ST. PAULI
QUA DR AT ME T ER / ZIMMER 92 / 3
K AUF PREIS 620.0 0 0 €
M A RK T WER T N ACH S A NIERUNG 8 0 0.0 0 0 €
KALTMIETE 900 €
3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von St. Pauli.
Die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit ÖPNV. Sie
ist kernsaniert. Zustand: z. B. wurde das Treppenhaus 2015
renoviert. Besonders geeignet ist die Wohnung für Studenten
oder junge Paare, die die lebhafte Umgebung schätzen und
gerne zentral leben möchten.
STUDIO SEUMESTR. 4 / EILBEK
QUA DR AT ME T ER / ZIMMER 38 / 1
K AUF PREIS 19 0.0 0 0 €
M A RK T WER T N ACH S A NIERUNG 250.0 0 0 €
KALTMIETE 50 0 €
Das Studio liegt zentral im beliebten Stadtteil Eilbek in der Nähe
des Jacobiparks und ca. 12 Min. mit ÖPNV von der Stadtmitte
entfernt. Es verfügt über einen Balkon, ist frisch renoviert und
als Erstbezug bereits vermietet.
E X P OSÉ SEI T E 05
” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” IMMOBILIEN
WOHNUNG BRUCKNERSTR. 27 /
BARMBEK-SÜD
QUA DR AT ME T ER / ZIMMER 55 / 2
K AUF PREIS 285.0 0 0 €
M A RK T WER T N ACH S A NIERUNG 370.0 0 0 €
KALTMIETE 825 €
Die Wohnung befindet sich im rasant entwickelnden Stadtteil
Barmbek-Süd und ist ca. 15 Min. Fußweg vom Einkaufszent-
rum Hamburger Meile entfernt. Mit dem ÖPNV benötigt man
lediglich 12 Min. ins Zentrum. Auch diese Wohnung ist frisch
renoviert.
WOHNUNG FRIEDENSTR. 7 / EILBEK
QUA DR AT ME T ER / ZIMMER 45 / 2
K AUF PREIS 175.0 0 0 €
M A RK T WER T N ACH S A NIERUNG 29 0.0 0 0 €
KALTMIETE 550 €
Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße in direkter Nähe der
S-/U-Bahn „Wandsbeker Chausse". Im ersten Stock gelegen, ist
sie sowohl nach vorn als auch nach hinten ausgerichtet. Sie ist
kernsaniert und modernisiert.
Alle Wohnungen wurden in einem guten Zustand erworben. Der Kaufpreis aller sieben Wohnungen betrug
2.094.000 €.
Durch die Renovierungen der IMMO Capital, welche Wohnportfolios im Auftrag professioneller Anleger strukturiert,
beschafft und verwaltet, konnte der Marktwert der Wohnungen auf insgesamt 2.750.000 € gesteigert werden. Dies
bestätigt die CBRE Group, welche eine umfassende Bewertung des Portfolios vorgenommen hat.
Alle sieben modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen wurden, trotz sehr hoher Nachfrage bei den
Besichtigungen, zu aktuellen Marktpreisen vermietet.
E X P OSÉ SEI T E 0 6
” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” MIETER
Immocapital & Mietsituation
ZUSAMMENARBEIT MIT PROFESSIONEL- IMMO CAPITAL STRUKTURIERT, BESCHAFFT
LEM ASSET MANAGER IMMO CAPITAL UND VERWALTET WOHNPORTFOLIOS
SEHR GUTE LAGEN DER OBJEKTE MACHEN ATTR AKTIVE MIETEN AUF MARKT-
SIE BEI MIETERN SEHR BEGEHRT ÜBLICHEM NIVEAU
– PARTNER BEI DIESEM PROJEK T
IMMO Capital ist ein Investmentmanager mit Hauptsitz in London und Niederlassungen in Deutschland und Indien,
der mit Hilfe von künstlicher Intelligenz (KI) Wohnungen und Einfamilienhäuser für institutionelle Anleger zu Miet-
portfolios zusammenfasst. IMMO ist eine End-to-End-Anlageplattform, mit der Anleger ihre eigene Anlagestrategie
umsetzen lassen können. Darüber hinaus verwaltet das Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette: von der
Beschaffung über die Akquisition und das Portfoliomanagement bis hin zur Vermietung. Das IMMO Anlageportfolio
von 100 Mio. Euro ist strategisch europaweit verteilt.
ENT W ICK LUNG DER A NGEBOT SMIE TEN FÜR MIE T SITUATION IN HAMBURG –
WOHNUNGEN IN H A MBURG (2012 BIS Q1 2021)
HOHE NACHFR AGE UND S TEIGENDE
12 QUADR ATME TERPREISE
11, 4 6
Die Stadt Hamburg ist sehr beliebt. Das zeigen die rela-
tiv hohen Zahlen an Neu-Einwohnern und die damit ver-
11 10 ,7 5
bundene Nachfrage an Wohnungen. Dies schlägt sich
10 , 2 5 deutlich auf die Mietpreise nieder. Seit Jahren befinden
9, 4 8 sich diese in einem ständig steigenden Trend.
10 9, 6 8
Die Mieten für Bestandsimmobilien in Hamburg lagen
2020 durchschnittlich bei 12,09 Euro/m2 Wohnfläche.
9
12 14 16 18 21 Das bedeutet eine Steigerung von 2,37 % im Vergleich
20 20 20 20 20
1 1 3 3 1
Q Q Q Q Q zum Vorjahr. Auf die letzten fünf Jahre betrachtet stellt
man sogar einen Anstieg von 11,84 % der Quadratme-
Quelle: Statista 2021 terpreise bei Mietwohnungen fest.
PARTNER SCHAF T IMMO C APITAL & E XPORO – FÜR EIN BESONDERES WOHNPORTFOLIO
Trotz der großen Nachfrage nach Wohnungen ist es schwer, aussichtsreiche Investitionsmöglichkeiten in diesem
Segment zu finden. In Zusammenarbeit mit unserem Projektpartner IMMO Capital ist es uns gelungen, sieben
Wohnungen in hervorragenden Lagen in Hamburg zusammengefasst als Wohnportfolio für Ihre Investition bereit-
zustellen.
Das Besondere, abgesehen von den Standorten, ist: Alle Wohnungen dieses Portfolios wurden kernsaniert bzw.
komplett renoviert. Damit liegt der Marktwert der Wohnungen weit über ihrem Kaufpreis. Das heißt, schon beim
Einstieg mit Ihrer Anlage investieren Sie in ein Wohnportfolio, dass sich jetzt schon für Sie auszahlt.
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” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” S TA ND OR T E
Makrolage
HAMBURGER HAFEN EINER DER GRÖß- ZENTR ALITÄTSINDEX ÜBER
TEN UMSCHLAGHÄFEN WELTWEIT DURCHSCHNITT DER BRD
BEDEUTENDER LOGISTIK- UND HAUPTSITZ WICHTIGER NATIONALER
INDUSTRIESTANDORT UND INTERNATIONALER UNTERNEHMEN
Hamburg ist mit ca. 1,85 Mio. Einwohnern die zweit-
größte Stadt in Deutschland und die drittgrößte im
deutschsprachigen Raum – nach Berlin und Wien.
Der Hamburger Hafen zählt zu den größten Umschlag-
häfen weltweit und macht die Stadt zusammen mit
BER LIN
dem internationalen Flughafen zu einem bedeutenden H A MBURG
Logistikstandort. Wirtschaftlich und wissenschaftlich
spielt Hamburg besonders in den Bereichen Luft- und
Raumfahrttechnik, Biowissenschaften, Informations-
technik und für die Konsumgüterbranche sowie als
Medienstandort eine bedeutende Rolle. So haben bei-
spielsweise Beiersdorf AG, Aurubis AG oder Fielmann
AG ihren Hauptsitz in Hamburg. Aber auch internatio- FR A NK FURT
nale Unternehmen, wie Unilever und Airbus, zieht es
nach Hamburg.
Das macht die Metropole zu einem der wichtigsten
Industriestandorte Deutschlands.
HAMBURG
(Hamburg)
1.847.253 (2019)
Einwohner
6,1 % (2019)
Arbeitslosenquote
111,4
(Deutschland = 100)
Zentralitätskennziffer
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” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” S TA ND OR T E
Mikrolage
ZUSAMMENGEFA SS T FÜR ALLE S TANDORTE
DAS VIERTEL NAHVERSORGUNG NACHBARSCHAFT VERKEHRS -
ANBINDUNGEN
Alle Wohnungen liegen In fußläufiger Nähe findet Alle Wohnungen liegen U-Bahn- und teilweise
in Wohngebieten der man bei allen Wohnungen in ruhigen Wohngegen- auch S-Bahn-Halte-
angesagten Stadtteile des Portfolios eine große den mit Parkanlagen, stellen befinden sich
Hamburgs: Winterhu- Auswahl an Einkaufs- Alsterseitenarmen oder an allen Standorten in
de, Eimsbüttel, St. Pauli, möglichkeiten für den Fleeten für die Naherho- unmittelbarer Nähe. So
Barmbek-Süd, Eilbek. täglichen Bedarf von Su- lung. Ausnahme ist das erreicht man die Innen-
Die Attraktivität der permärkten und Discoun- Objekt in der Hopfenstr. stadt mit dem ÖPNV in
Stadtteile sowie die sehr tern über Bäckereien bis im belebten Stadtteil St. ca. 7 bis 15 Minuten – je
gute Anbindung an den hin zu Bio- sowie Droge- Pauli. Dies befindet sich nach Wohnung. Über die
ÖPNV sorgen bei diesen riemärkten. Ebenso sind nicht in einer typischen Stadtstraßen, Ring 1, 2
Wohnungen für eine sehr Bankfilialen, Apotheken ruhigen Wohngegend, und 3, ist man sehr gut
hohe Nachfrage. und andere Einrichtungen ist aber beliebt durch die an die BAB A1, A7, A23
dieser Art überall in unmit- Nähe zum Hafen und der sowie A24 angebunden.
telbarer Nähe. Hafencity.
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” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” K E NN Z A HLE N
Kennzahlen
GESAMTPROJEKTKOSTEN: ERW. AUSSCHÜTTUNGSRENDITE
CA. 2,9 MIO. € VON CA. 3,31 % P. A.
ERSTE AUSSCHÜTTUNG: ERW. GESAMTRENDITE:
31. OKTOBER 2021 6,10 % P. A.
INVES TITIONSKOS TEN
GE S A M T K AUFPR E I S 2 .094.000 €
NE B E NKOS T E N 592 . 3 5 6 €
Ankaufskosten 3 05. 2 21 €
ca. 2.898.559 € Initiale Renovierungen 24 0.5 85 €
Strukturierungskosten 4 6 .55 0 €
GE S A M T PROJE K T-
VOR FIN A N Z IE RUNG S KOS T E N 30.000 €
KOS T E N
LIQUIDITÄTSRÜCKL AGE 18 2 . 6 4 4 €
FINANZIERUNG
ca . 1. 3 3 9. 0 0 0 € 1. 5 6 0 . 0 0 0 €
Investmentkapital (Exporo-Anleger) Fremdkapital-Darlehen (Bank)
E X P OSÉ SEI T E 10” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” K E NN Z A HLE N
PROGNOS TIZIERTE JAHRESRECHNUNG UND WERT S TEIGERUNG
Auf Grundlage einer Bestandslaufzeit von 10 Jahren sind sämtliche Kosten, die für
den Kauf, die Emission und die Bewirtschaftung anfallen, berechnet worden. Diese
Kennzahlen beinhalten bereits Puffer für Instandhaltungskosten und nicht umlage-
fähige Kosten. Die Nettomieteinnahmen sehen über die Laufzeit der 10 Jahre eine
Erhöhung im marktüblichen Rahmen vor.
PROGNOSTIZIERTE JAHRESRECHNUNG 1 (10-Jahres-Durchschnitt)
E INN A HME N / AU S G A B E N
NE T TOMIE T EIN A HMEN 71. 2 32 €
A NL EGER B E T R EUUNG - 1. 205 €
NE T TOK AUF -
S T R AT. IMMOB IL IEN V ERWA LT UNG - 1.781 € PR E I SFA K TOR
H AUS V ERWA LT UNG - 1.781 €
Der Einkaufsfaktor
INS TA NDH A LT UNGSKOS T EN (LT. PL A N) - 6 . 356 €
beschreibt das Verhält-
K R EDI T ZINSEN - 15. 8 0 9 €
nis vom Kaufpreis der
E RGE B NI S DE R IMMOB ILIE 44.300 €
Immobilie zu den jähr-
K A PI TA L R ENDI T E (Ergebnis der Immobilie / Anleihenvolumen) 3, 31 % lichen Nettomietein-
T ILGUNGSZ A HLUNGEN 0 € nahmen. Je höher der
Faktor, desto geringer
AU S S CHÜ T T UNG 44.300 € die Rendite.
AUSSCHÜ T T UNGSR ENDI T E ( AUSSCHÜ T T UNG / A NL EIHEN VOLUMEN) 3, 31 %
NE T TOV ER K AUFS -
PR E I SFA K TOR
PROGNOSTIZIERTE WERTSTEIGERUNG (Mietsteigerung: 2,0 % p. a. - Verkaufsfaktor: 41x)1 Der erwartete Ver-
kaufsfaktor beschreibt
das Verhältnis des er-
N A C H 1 0 J A H R E N
warteten Verkaufsprei-
WERT DER IMMOBILIEN 3 . 3 5 2 . 2 3 5 €
ses der Immobilie in 10
E R WA R T E T E G E S A M T R E N D I T E 2 (Laufende Ausschüttung & Verkaufserlös) 6 ,10 %
Jahren im Verhältnis zu
den jährlichen Netto-
Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.
1
mieteinnahmen. Auf
Die erwartete Gesamtrendite beinhaltet sowohl die regelmäßigen Ausschüttungen aus Mietüberschüssen als auch den
2
Erlös aus dem Verkauf der Immobilie am Ende der Laufzeit. dieser Grundlage wird
die erwartete Gesamt-
rendite berechnet.
E X P OSÉ SEI T E 11” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ” S Z E N A R IE N
Szenarien
Um Ihnen zu verdeutlichen, welche Möglichkeiten ein wicklung veranschaulicht. Zudem verdeutlicht die zweite
Investment in die Bestandsimmobilie „Wohnen in Ham- Grafik, wie Sie als Anleger über die Tilgung des Bank-
burgs Bestlagen” bietet, haben wir 3 Rendite-Szenarien darlehens und die mögliche Wertsteigerung der Immo-
berechnet und auf Grundlage des Basisszenarios bilie langfristig von der Wertentwicklung profitieren.
den Anteil der Exporo Bestand-Anleger an der Wertent-
RENDITE S ZENARIEN
RENDITE S ZENARIEN 1 Mögliche Wertentwick-
(Nach 10 Jahren bei 10.000 € Anlagesumme) lungen Ihres Investments
abhängig von der Wert-
Pessimistisch 10-Jahres-Schnitt Optimistisch
entwicklung der Immobilie
25.000 €
bei laufenden Aus-
20.222 €
schüttungen entsprechend
20.000 €
16 . 310 € der Prognose.
15.000 €
9.15 5 €
10.000 €
5.000 €
0
- 25 % Abweichung 10-Jahres-Schnitt + 25 % Abweichung
Anlagesumme Lfd. Ausschüttung Anteil Wertentwicklung
E X P OSÉ SEI T E 12” WOHNEN IN H A MBURGS B E S T L AGEN ”
Keine Chancen ohne Risiken
Mit dem neuen Immobilieninvestment haben Sie die Möglichkeit, wie ein Eigentümer
von den laufenden Mieteinnahmen sowie dem Immobilienwert selbst zu profitieren.
Sie investieren Ihr Geld in ein attraktives Bestandsobjekt und partizipieren wie ein
Eigentümer an regelmäßigen Zinszahlungen auf Ihr Konto, die von den Mieterlösen
der Immobilien abhängig sind.
CHANCEN RISIKEN
Quartalsweise Mietüberschuss-Auszahlungen und Zusätzliche Kosten (z.B. Instandhaltung) können
attraktive Renditeaussicht von 3,31 % pro Jahr. sich negativ auf die Renditeausschüttung auswirken.
Eine Wertsteigerung der Immobilie ist nicht
Zusätzliche Teilhabe an 80 % der Wertentwick-
garantiert. Auch ein Wertverlust der Immobilie
lung der Immobilie.
ist möglich.
Hohe Transparenz über Finanzkennzahlen sowie Mehr Transparenz ist kein Kriterium für eine
einmalige und laufende Kosten. höhere Sicherheit.
Investitionsform ist eine Anleihe (tokenbasierte
Schuldverschreibung), die in Form eines Tokens Diese Infrastruktur ist neu und bisher in
auf Blockchain verwahrt wird. Diese Infrastruktur Deutschland wenig verbreitet. Hieraus resultie-
bieten mittelfristig große Vorteile in Transaktions- ren technologische und regulatorische Risiken.
geschwindigkeitnund Kostenreduktion.
SIEHE HIER ZU AUCH DIE WICHTIGEN RISIKOHINWEISE
IN DEN ANGEBOT SUNTERL AGEN.
E X P OSÉ SEI T E 13Mehr erfahren Sie auf
W W W.E XPORO.DE
E XPORO BES TAND 4 6 GMBH
Am Sandtorkai 70 | D-20457 Hamburg | Tel. 040 / 22 86 86 990 | E-Mail. ir@exporo.de
WARNHINWEIS
Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Emittentin weist deutlich darauf hin,
dass zur Beurteilung der nachrangigen tokenbasierten Anleihe mit vorinsolvenzrechtlicher Durchset-
zungssperre ausschließlich die Angaben in den Angebotsunterlagen der Emittentin maßgeblich sind,
der auf der Internetseite der Emittentin (www.exporo.de/ir-bestand46) veröffentlicht wurden und dort
kostenlos heruntergeladen werden können.Sie können auch lesen
