Knappenhäuser Wohnen in perfekter Lage in Weer - im Gries - PMW Immobilien
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Knappenhäuser im Gries
Wohnen in perfekter Lage in Weer
Bauträger: PMW-Immobilien GmbH & Co KG
Makler: Hauser – externes Betriebsmanagement KG
Baumanagement: Hauser und Hauser GmbH
Wohnen am schönsten Fleck in traumhafter
ruhiger Lage, in bester Infrastruktur eingebettet
und in Stadtnähe!
Knappenhäuser
im Gries
SEITE [ 2] Wohnen in der 1A-Lage in Weer
Die Geschichte Weers Durch den Bergbau in Schwaz und die Goldwäsche im Weerbach wurde der Gries als zweites Gebiet nach dem Moarhof besiedelt. Die Besiedelung erfolgt durch Knappen, welche durch den Bergbau und die Gold- suche Arbeit fanden. Die PMW-Immobilien befasst sich immer mit der Geschichte der Gemeinden, in denen Projekte realisiert werden. Unsere Projekte sollen Teil der Gemeinde sein! Im Griesweg in Weer entstehen in der besten Wohnlagen der Gemeinde 2 moderne Kleinwohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß. In der großzügigen Tiefgarage, welche von beiden Häusern separat zugänglich ist, entstehen 14 Abstellplätze. Die PMW-Immobilien möchte Ihnen als Käufer eine einmaliges Wohnerlebnis, das Qualität und funktionelle Planung mit einem marktkonformen Preis verbindet vorstellen. Unser Credo ist nicht maximale Wohnungs- anzahl auf kleinstem Raum sondern ein an die Bedürfnisse der Käufer und an die Umgebung angepasste Immobilie – Wer möchte 30 Miteigentümer? Wir auch nicht! Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 3 ]
Bahnhofstraße
A12
Hofer Mpreis
NMS
Bahnhofstraße
Weer KiGa
Apotheke
Dorfstraße
Volksschule Kolsass
B171
A12
Ausfahrt
Innsbruck-Ost
Innsbruck
A12
A12
SEITE [4] Wohnen in der 1A-Lage in Weer
Ausfahrt
Schwaz
B171
A12
Schwaz
Ausfahrt
Vomp
Neue Landstr.
Badesee
Weißlahn Innstraße B171
A12
B171
Ausfahrt
Weer
Wattens
Innstraße
B171
Wattens
Die Lage:
Apotheke Weer 0,5 Km
Hofer/Mpreis 0,6 Km
Kindergarten/Neue Mittelschule 0,8 Km
Volksschule 1,5 Km
Badesee Weißlahn 3 Km
Autobahnauffahrt Wattens 5 Km
Schwaz 8 Km
Innsbruck 20 Km
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 5 ]
SEITE [ 6] Wohnen in der 1A-Lage in Weer
Traumlage
Genießen Sie die besondere Lebensqualität in Weer mit
dem GefÜhl einer sicheren Kapitalanlage.
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 7 ]
Für die Inneneinrichtung der Wohnungen steht
Ihnen kostenlos eine Innenarchitektin zur
Verfügung. Frau Montibeller unterstützt Sie bei
der Auswahl der Sonderwünsche und
steht Ihnen als Expertin mit viel Erfahrung
und Geschmack zur Seite.
SEITE [8 ] Wohnen in der 1A-Lage in Weer
Knappenhäuser im Gries
Ausstattungshighlights
Fenster: Waschbecken:
• Fenster in Kunststoff, Farbe innen und außen weiß.
• Fensterbänke innen: Kunstschichtplatte, in Fensterrahmenfarbe
• Fensterbänke außen: Auf Fassadenkonzept abgestimmt
• TerrassentÜren als Dreh-KipptÜre bzw. Fixverglasungen
• 1 Einzelwaschbecken weiß mit Einhebelmischer
Badewanne: WC-Anlage:
• Einbaubadewanne in Acryl, weiß,
mit Wannenträger und Einhebel-
mischer
• WC-Anlage mit versenktem Spül-
kasten mit weißem WC-Sitz
Türen:
• Wohnungseingangstüre Pfostenstock mit Doppelfalz in weiß,
nach Vorgabe des Bauträgers, mit TÜrspion. Innen DrÜCker, außen
TÜrknauf; inkl. Namensschild.
• Innentüren werden als StreiftÜren mit CPL-Beschichtung und
Holzumfassungszarge in verschiedenen Farben (frei wählbar), inkl.
DrÜCkergarnitur. Bad- und WC-TÜren erhalten einen WC-Beschlag.
Böden Wände:
• Boden Wohnen / Essen / Schlafzimmer:
Parkett in Eiche, nach Vorgabe Bauträger auf Estrich vollflächig
verklebt.
• Boden Garderobe / Vorraum / Bad / WC / Abstellraum:
Keramische Bodenfliesen im Format ca. 60 x 30 cm in der Farbe
grey. Modell und Farbe nach Vorgabe Bauträger.
• Wandbeläge Bad / WC:
Keramische Wandfliesen im Format ca. 60 x 60 cm, bei Vormauerungen
WC und Waschbecken gefliest, Höhe ca. 1,20 m, im Spritzbereich der
Badewanne raumhoch gefliest, Farbe grey.
• Die restlichen Wände werden mit einer Innendispersionsfarbe weiß
AUSGEFÜHRT.
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 9 ]
Knappenhäuser im Gries
Grundrisse
Top 1 Haus Nord
3-Zimmer-Wohnung im EG
Wohnfläche 82,90 m²
Diele 7,73 m²
Kinderzimmer 11,20 m²
Abstellraum 3,84 m²
Kochen/Essen 20,95 m²
Diele
Wohnen 16,38 m²
Bad 6,72 m²
WC 2,08 m²
Schlafzimmer 14,00 m² Bad WC
Wohnfläche 82,90 m²
Wintergarten 7,99 m²
Wohnen
Terrasse 9,52 m² Essen
Winter-
garten
Garten
0 0,5 1 2 4m
SEITE [ 10 ] Wohnen in der 1A-Lage in WeerKnappenhäuser im Gries
Grundrisse
Top 2 Haus Nord Diele 7,73 m²
Schlafzimmer 14,00 m²
3-Zimmer-Wohnung im EG
Bad 6,72 m²
Wohnfläche 90,80 m²
WC 2,08 m²
Wohnen/Essen/Kochen 45,59 m²
Abstellraum 3,75 m²
Kinderzimmer 10,93 m²
Wohnfläche 90,80 m²
Kinderzimmer Diele Schlafzimmer 9,52 m²
AR WC Bad
Wohnen/Essen/
Kochen
Terrasse
Garten
0 0,5 1 2 4m
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 11 ]Knappenhäuser im Gries
Grundrisse
Top 1 Haus Süd
3-Zimmer-Wohnung im EG
Wohnfläche 82,90 m²
Diele 7,73 m²
Kinderzimmer 11,20 m²
Abstellraum 3,84 m²
Kochen/Essen 20,95 m²
Wohnen 16,38 m²
Bad 6,72 m²
WC 2,08 m²
Schlafzimmer 14,00 m²
Wohnfläche 82,90 m²
Wintergarten 7,99 m²
Terrasse 9,52 m²
0 0,5 1 2 4m
SEITE [ 12 ] Wohnen in der 1A-Lage in WeerKnappenhäuser im Gries
Grundrisse
Top 2 Haus Süd Diele 7,73 m²
Schlafzimmer 14,00 m²
3-Zimmer-Wohnung im EG
Bad 6,72 m²
Wohnfläche 90,80 m²
WC 2,08 m²
Wohnen/Essen/Kochen 45,59 m²
Abstellraum 3,75 m²
Kinderzimmer 10,93 m²
Wohnfläche 90,80 m²
Kinderzimmer Diele Schlafzimmer 9,52 m²
AR WC Bad
Wohnen/Essen/
Kochen
Garten
Terrasse
0 0,5 1 2 4m
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 13 ]Knappenhäuser im Gries
Grundrisse
Top 3 Haus Nord + Süd
2-Zimmer-Wohnung im OG
Wohnfläche 58,17 m²
Diele 6,00 m²
Gang 3,03 m²
Wohnen/Essen/Kochen 26,34 m²
Bad 6,72 m² Diele
WC 2,08 m²
Schlafzimmer 14,00 m²
Wohnfläche 58,17 m²
Bad WC
Gang
Balkon 4,41 m²
Kochen
0 0,5 1 2 4m
SEITE [ 14 ] Wohnen in der 1A-Lage in WeerKnappenhäuser im Gries
Grundrisse
Top 4 Haus Nord + Süd
2-Zimmer-Wohnung im OG
Wohnfläche 63,96 m²
Diele 8,23 m²
Schlafzimmer 14,00 m²
Gang 3,25 m²
Diele
Wohnen/Essen/Kochen 28,97 m²
Bad 6,72 m²
WC 2,79 m²
Wohnfläche 63,96 m²
WC Bad
Balkon 5,10 m² Gang
Kochen
0 0,5 1 2 4m
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 15 ]Knappenhäuser im Gries
Grundrisse
Top 5 Haus Nord + Süd
2-Zimmer-Wohnung im OG
Wohnfläche 57,03 m²
Diele 5,57m²
Schlafzimmer 14,00 m²
Gang 2,74 m²
Diele
Bad 6,72 m²
WC 2,08 m²
Wohnen/Essen/Kochen 25,92 m²
Wohnfläche 57,03 m²
WC Bad
Balkon 4,41 m² Gang
Kochen
0 0,5 1 2 4m
SEITE [ 16 ] Wohnen in der 1A-Lage in WeerKnappenhäuser im Gries
Grundrisse
Tiefgarage / Keller
Haus Nord + Süd
AR AR AR Haus-
Top N4 meister
P01 P02 P03 P04 P05 P06
P07 P08 P09 P10
N
AR
Top S4
AR AR AR AR
Top S1 Top S2
AR AR
Top S3 Top S5 S
P11 P12 P13 P14 P15 P16
Müllraum
0 1 2 4 8m
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 17 ]Knappenhäuser im Gries
Bau- & Ausstattungsbeschreibung
INFORMATION ZUR VERSORGUNG DER IMMOBILIE
• Strom: Kraftwerk Haim
• Wasser: Gemeinde Weer
• Kanal: Gemeinde Weer
Die Ableitung von Regen- und Dachwässer sowie der Verkehrsflächen erfolgt lt. Vorschreibung der Behörde.
Sickerschächte sowie Sickermulden mÜSS en zugänglich gestaltet werden.
• Heizung: Gasheizung inkl. Solarheizung
• Müll: Gemeinde Weer (gemäß aktueller Verordnung)
• TV/Radio: eine gemeinschaftliche, digitale TV-SAT-Anlage wird installiert
• Telefon/Internet: Es werden zu jeder Einheit Leerverrohrungen verlegt. Der Telefonanschluss (Möglicher An-
bieter UPC) wird bis zum Technikraum verlegt. Die Telefonversorgung erfolgt auf eigenen Antrag der Käufer. Der
Anschluss an das Netz der Telekom und allfällige Kosten fÜr die Leitungsverlegung auf Fremdgrund sind nicht
Leistungsumfang des Bauträgers.
TECHNISCHE BAUBESCHREIBUNG
• Die Fundamente werden nach statischen Erfordernissen bemessen und aus Stahlbeton oder Beton ausgef Ührt.
Dimensionierung nach statischer Berechnung.
• Die Kelleraußenwände werden aus Stahlbeton bzw. mit Beton ausgegossenen Hohlwandelementen errichtet.
Stärke und BetongÜte, sowie Säulen, Pfeiler und UnterzÜGe nach statischen Erfordernissen. Die Geschoßdecken
werden in Stahlbeton ausgefÜHRt.
• Fußbodenaufbau: Schwimmende Zementestriche
• Das Mauerwerk wird aus Stahlbeton oder Ziegel, die Zwischenwände innerhalb der Wohneinheiten werden in
Trockenbauweise, doppelt beplankt errichtet. Die AusfÜhrung der Zwischenwände aus Ziegel ist als Sonder-
wunsch möglich. Wenn statisch erforderlich, werden auch Zwischenwände in Stahlbeton ausgef Ührt. Die Woh-
nungstrennwände zu anderen Wohneinheiten werden in Beton und einer einseitigen Trockenbau-Vorsatzscha-
lung gemäß schalltechnischen Erfordernissen ausgefÜhrt. Holzeinlagen (MontagegrÜnde)fÜr die KÜChe im sind
bauseitig inkludiert. Die Einlegebereiche sind mit der Innenarchitektin rechtzeitig vor Ausbaubeginn abzustimmen.
• In die Wohnungstrennwände sowie in die Vorsatzschalen dÜrfen keine Sanitär- und Heizungsinstallationen ein-
gestemmt bzw. eingelegt werden.
• Die Außentreppe wird in Stahlbetonweise ausgefÜhrt. Es wird ausdrÜCklich darauf hingewiesen, dass das Stie-
genhaus nicht vor WitterungseinflÜSSen geschÜtzt ist. Im Winter darf nur Abtaumittel ohne Salzzusatz verwendet
werden! Zusätzlich wird darauf hingewiesen, dass bei Regen bzw. Schneefall es unter den Balkonen und Lauben-
gängen auf die jeweiligen Flächen nachtropft.
• Bei Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich sind zur Anbringung von Raffstore-Rollos (Sonderwunsch)
Stockaufdopplungen vorgesehen. Die elektrischen Zuleitungen zum Sonnenschutz werden auf Wunsch des Käu-
fers kostenlos hergestellt.
• Das Dach wird als Pultdach ausgefÜhrt. (Wärmedämmung gemäß Energieausweis, Verblechung in Uginox Blech
bzw. Color-Blech.
SEITE [ 18 ] Wohnen in der 1A-Lage in WeerKnappenhäuser im Gries
Bau- & Ausstattungsbeschreibung
• Die Balkone sowie die Laubengänge werden thermisch vom Gebäude entkoppelt. Als Terrassenbelag im EG
werden im Kiesbett verlegte Betonplatten verwendet. Als Balkonbelag im OG wird ein Lattenrost aus Lärche
(unbehandelt) oder Betonplatten verwendet. Als Bodenbelag im Laubengang werden im Kiesbett verlegte
Betonplatten verwendet. Die zugehörigen Absturzsicherungen werden entsprechend den gesetzlichen Bestim-
mungen ausgeführt. Farbe nach Vorgabe des Bauträgers. Die Abdichtung auf den Balkonen ist eine Sonderlösung,
darum gilt die ÖNorm nicht.
• Elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit Funkbetrieb, Art u. Farbe nach Vorgaben des Bauträgers. Je Top wird 1
Handfunksender ausgeliefert.
• Die Entwässerung der Balkone und Laubengänge erfolgt Über Tropfblech.
• Beheizt werden die Häuser Über eine Fußbodenheizung, angeschlossen an eine Gastherme sowie an Solar-
panele. Die Vorlauftemperatur wird Über einen AußenfÜhler zentral geregelt. Zusätzlich befindet sich in der jeder
Wohnung ein separater Raumthermostat. Die Abrechnung der Heizkosten sowie des Wasserverbrauches erfolgt
Über die in den Wohnungen montierten Zähler. Die Warmwasserbereitung erfolgt Zentral im Technikraum Über
einen Pufferspeicher mit Frischwassersystem. Bis zu den jeweiligen Wohnungsabsperrungen wird eine Zirkula-
tionsleitung verlegt.
• Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die sonstigen Badinstallationen werden wie folgt ausge-
fÜhrt: 1 Einzelwaschbecken mit Einhebelmischer, 1 Einbaubadewanne 180x75, 1 WC-Anlage mit versenktem
SpÜlkasten inkl. WC Sitz in weiß.
• In der Küche werden AnschlÜSSe fÜr SpÜlbecken und GeschirrspÜler installiert (Aufputz). DunstabzÜGe im KÜ-
chenbereich werden bauseits ausschließlich als Umluftvariante gestattet.
• Die Elektro-/ Heizungs- / Lüftungs- und Wasserleitungen (Zu- und Abflussleitungen) wie auch der Kanal
werden (nicht in Wohnräumen) Aufputz gelegt. Die Leitungen wie auch der Kanal verlaufen zum Teil auch in den
Bereichen der im Wohnungseigentum stehenden Kellerabteile, im Garagengeschoß und den Allgemeinflächen.
• Elektroinstallationen: jede Wohnung erhält einen Unterverteiler, der Über die zentrale Zähleranlage versorgt
wird. Jede Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
WC: 1 Deckenauslass, 1 Anschluss Abluftventilator mit Nachlaufrelais, 1 Schalter
Abstellraum: 1 Decken- oder Wandauslass, 1 Steckdose, 1 Schalter
Küchenbereich: 1 Serienschalter, 1 Deckenauslass, 1 Wandauslass, 1 Steckdose Dunstabzug (Umluft), 2 Doppel-
steckdosen, 2 Steckdosen, 1 Steckdose fÜr KÜhlschrank, 1 Anschlussdose fÜr E-Herd, 1 Steckdose fÜr Geschirr-
spÜler
Wohnen/Essen: 1 Ausschalter fÜr Außenleuchte, 2 Ausschalter, 2 Deckenauslässe, 3 Doppelsteckdosen, 1 Steck-
dose, 1 TV-Dose, 1 Telefon-/EDV-Dose, 1 batteriebetriebener 10 Jahres Rauchwarnmelder, 1 Raumthermostat fÜr
Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung
Bad: 1 Serienschalter (Doppelschalter), 1 Deckenauslass, 1 Wandauslass Über Waschbecken, 1 Steckdose, 1
Doppelsteckdose, 1 Steckdose fÜr Waschmaschine pro Top, Anschluss fÜr Hygrostat zur Steuerung des Abluft-
ventilators
Schlafzimmer: 1 Wechselschaltung, 1 Deckenauslass, 2 Doppelsteckdosen, 2 Steckdose, 1 TV-Dose, 1 Telefon-/
EDV-Dose, 1 batteriebetriebener 10 Jahres Rauchwarnmelder
SAT-Anlage: wird am Dach des Gebäudes ausgefÜhrt
Kinderzimmer: 1 Ausschalter, 1 Deckenauslass, 1 Steckdose, 2 Doppelsteckdosen, 1 Telefon-/EDV-Dose, 1
TV-Dose, 1 batteriebetriebener 10 Jahres Rauchwarnmelder
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 19 ]Knappenhäuser im Gries
Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Terrasse / Außenbereich: 1 Wandauslass von innen geschaltet, 1 FR-Steckdose mit Klappdeckel, 1 Wandleuchte
in LED inkl. Montage, 1 Vorbereitung fÜr elektrischen Sonnenschutz pro Fensteröffnung - Steuerung Über Funk.
Kellerabteile: 1 Ausschalter, 1 Steckdose, 1 Kellerleuchte,
Eingangsbereich zu den Wohneinheiten/Stiegenhaus (im Freien): Beleuchtung in LED Aufbau, Beleuch-
tungs-schaltung mittels Bewegungsmelder oder Dämmerungsschalter,
Garage / Feuchtraum: Lichtleiste, Schaltung mittels Bewegungsmelder, die Installation einer E-Ladestationen
ist auf Sonderwunsch möglich.
Schwachstrominstallation: Die Datendosen werden in der Wohnung sternförmig beim Schwachstromunter-
verteiler gesammelt, die Hauptverbindungsleitung wird zum Übergabepunkt des Netzbetreibers in den Tech-
nikraum im Untergeschoß verlegt. Der Telekomanbieter/Provider kann, soweit verfÜGbar, vom Käufer somit frei
gewählt werden.
Die Beleuchtungskörper in den Wohneinheiten sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattung. Etwaige Ergän-
zungen können zusammen mit der Innenarchitektin vorgenommen werden.
• Die Böden in den Kellerräumen und im Technikraum werden als Estrichböden, als Betonplatte, Asphalt oder
Betonplatten ausgefÜHRt
• Alle Wohnräume werden verputzt bzw. gespachtelt und 2x geweißelt. Alle Deckenuntersichten in den Wohn-
bereichen werden gespachtelt und 2x geweißelt.
• Die Kellerabteile befinden sich in der TG und werden den Wohnungen direkt zugeordnet und sind nicht Allge-
meinteil der Liegenschaft. Das Trennwandsystem (mit vertikalen Latten) wird in Metall oder Holz inkl. Vorhänge-
schloss ausgefÜHRt.
• Zwischen den Allgemeinflächen und den Privatgärten erfolgt eine Abtrennung mittels Maschendrahtzaun.
• Die Gartenflächen werden humusiert. Die Allgemeinflächen werden 1x eingesät. FÜr die Anwachspflege sind
die Käufer zuständig. Sonstige Bepflanzungen sind nicht vorgesehen. FÜr die Gartengestaltung kann ein spe-
zialisierter Gärtner vermittelt werden, der mit dem Bauträger Sonderkonditionen vereinbart hat. Die Kosten fÜr
diesen Gärtner trägt der Käufer.
• Die Außenparkplätze der Wohnungen werden asphaltiert oder mit Rasengittersteinen versehen. Die Parkplätze
werden den EigentÜmern direkt zugeordnet. Besucherparkplätze sind vorhanden.
• Die Raumhöhen betragen ca. 250 cm. Aufgrund technischer Notwendigkeiten kann die Ausf Ührung abgehäng-
ter Gipskartondecken erforderlich sein, was eine demensprechende Verringerung der Raumhöhe mit sich bringt
(z.B. in Bädern). Bereiche mit abgehängten Decken sind in den Einreich- oder Verkaufsplänen nicht dargestellt
• Die Gehwege werden mit Betonplatten im Kiesbett verlegt oder asphaltiert.
• Die Geländer im Außenbereich werden in verzinkter Stahlkonstruktion mit StabfÜllung ausgefÜhrt
• Alle Deckenuntersichten in den Allgemeinbereichen (Tiefgarage, Kellergänge, Laubengänge, Treppen, TG-Ab-
gang, Technikraum, Balkonuntersichten) bleiben in Beton- oder Dämmungsuntersicht.
• Die Fassadenflächen werden als Wärmedämmverbundsystem ausgefÜhrt und mit Deckputz abgerieben. Die
Fassadenfarbe wird nach Vorgaben des Planers ausgewählt.
• Silikonfugen sind Wartungsfugen, die nicht der Gewährleistung unterliegen. Der Eigent Ümer ist verantwortlich,
dass die Silikonfugen immer wieder gepr Üft und bei Bedarf (Richtwert maximal 2 Jahre) selbst oder durch einen
befugten Professionisten erneuern lässt.
• Vor Übergabe des Bauvorhabens wird eine Bauendreinigung (Grobreinigung) durchgefÜHRt
SEITE [ 20 ] Wohnen in der 1A-Lage in WeerKnappenhäuser im Gries
Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Die Gewährleistungsfrist beträgt 3 Jahre ab dem Tage der Übergabe der Wohneinheit. Die planliche Darstellung der
Wohnungseinrichtung in den Wohnungsgrundrissen ist nur ein Einrichtungsvorschlag und gilt nicht als Be- standteil
des Kaufvertrages und dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen, die der Verbesserung der
Wohnqualität oder dem technischen Fortschritt dienen bzw. von der Behörde vorgeschrieben werden, bleiben
vorbehalten.
Die vorliegende Bau- und Ausstattungsbeschreibung entspricht den geltenden Vorschriften. Änderungen durch
den Bauträger in der Ausstattung und BauausfÜhrung werden nur nach Maßgabe des § 6 Abs. 2 Ziff. 3 KSchG, weil
geringfÜgig, sachlich gerechtfertigt und dem Konsumenten zumutbar, vorgenommen. Abweichungen werden bis
+/- 3 % (§ 3 Abs. 2 Ziff. 1 WEG idF. 3. WÄG, Wohnungseigentumsgesetz 1975 in der Fassung des 3. Wohnrechtsän-
derungsgesetzes) beiderseits toleriert. Abweichungen der Fläche innerhalb dieses Toleranzbereiches haben keine
Auswirkungen auf den Kaufpreis zur Folge. Abweichungen von den Verkaufsplänen, Änderung der Fassadenfarbe
und dieser Ausstattungsbeschreibung, die keine Wertminderung der Wohneinheit und des Objektes bedeuten
oder aus technischen Grundsätzen bzw. durch Auflagen der Behörden erforderlich sind, aber auch IrrtÜmer, blei-
ben der Gesellschaft offen.
FÜr die AusfÜhrung von Sonderw Ünschen gilt als vereinbart, dass die Gewährleistung seitens des Bauträgers nicht
Übernommen wird. Bestandteil dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind der Baubescheid, die darin er-
wähnte Tiroler Bauordnung (TBO), die Technischen Bauvorschriften (TBV) samt Nebengesetzen, den dazugehöri-
gen Verordnungen und den genehmigten Plänen.
Voraussichtlicher BAUBEGINN: März 2020
Voraussichtliche BAUFERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE: Frühjahr 2021
Späteste BAUFERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE: 01.05.2021 (schlüsselfertig)
Vertragsbestimmungen sind grundsätzlich im Kaufvertrag geregelt. Zur Konkretisierung werden diese zum Teil in
der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angefÜhrt. Sollten fÜr die Beheizung von Räumlichkeiten verschiedene
Systeme (Radiatoren und Fußbodenheizung) Verwendung finden, ist von Seiten der Hausverwaltung unbedingt auf
die Bestimmungen des Heizkostenabrechnungsgesetzes Bedacht zu nehmen.
Stand: Dez 2019
Keine Haftung oder Garantie für Umfang, Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen und Daten!
Wohnen in der 1A-Lage in Weer SEITE [ 21 ]Kontakt
Makler: Hauser – externes Betriebsmanagement KG
Au 56, 6134 Vomp
+43 664 96 27 137
www.hauser-xb.at, office@hauser-xb.at
Dieses Prospekt dient nur der Erstinformation und stellt keine Vertragsgrundlage dar.
Alle Angaben geben nur einen Überblick ÜBER die Flächen, diese Angaben sind aber ohne Gewähr.Sie können auch lesen
