2020 OASIS WOHNPROJEKTE - WOHNRÄUME FÜR MENSCHEN, DIE AUF DAS BESONDERE WERT LEGEN - STROBL Bau
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MAGA ZIN_2020 2020 OASIS WOHNPROJEKTE WOHNRÄUME FÜR MENSCHEN, DIE AUF DAS BESONDERE WERT LEGEN. www.strobl.at
2
© Pierer
STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS IMAGE 3
WAS MACHT EIN
ZUHAUSE FÜR SIE AUS?
Ist es das Material, aus dem es gebaut Verantwortung. Wir begleiten Sie, liebe
ist? Die Größe der Terrasse? Oder ist es Kundinnen und Kunden, zuverlässig von
die Anzahl der Zimmer? Wir bei Strobl der Planung bis zur Fertigstellung.
Bau – Holzbau glauben, es ist viel mehr
als das, denn ein Zuhause beginnt mit Alles aus einer Hand
dem Wunsch, etwas Neues zu schaffen. In unserer OASIS Wohnwelt können Sie
sich inspirieren lassen und finden dort
Raum fürs Leben alles unter einem Dach, um das eigene
Ein Zuhause ist immer mehr als die Zuhause nach Ihren ganz persönlichen
Summe aller Teile. Es ist mehr als ein Wünschen auszustatten. Wir haben
paar Wände und ein Dach über dem mittlerweile hunderte OASIS Wohnungen
Kopf. Es ist dieser Geruch, dieses erfolgreich übergeben und hunderte
Geräusch, dieses Gefühl, das man weitere sind auch schon in Planung.
nicht vergisst und es ist Ausgangspunkt Durch diese jahrzehntelange Erfahrung
für jedes Abenteuer und der Rückzugsort können wir bei Strobl guten Gewissens
danach. Ein Zuhause ist das Fundament, sagen, dass wir wissen, was ein
auf dem wir gebaut sind und es gibt uns Zuhause ausmacht.
INDEX jenen Raum, den wir benötigen, um
unseren Alltag in all seinen Facetten Ein Zuhause lässt uns ankommen und
zu meistern. nur wenn es sorgfältig und mit Liebe
errichtet ist, kann man ein Leben lang
AKTUELLE PROJEKTE 8 Bauen heißt Vertrauen
Um Wohnraum zu erschaffen, braucht
darauf bauen.
OASIS WOHNWELT 16 es zu jeder Zeit einen verlässlichen
Partner. Denn die Investition in neuen
Besuchen Sie uns auf Youtube:
www.youtube.com/channel/
IN PLANUNG 22 Lebensraum ist immer auch Vertrauens-
sache. Wir wissen, wie wichtig das
UCGN0daUS-y02ui7GruKx-WA/featured
REFERENZEN32 Vertrauen ist, das Sie uns schenken.
Deshalb können Sie sich auf unser
umfangreiches Dienstleistungspaket
Impressum: Herausgeber, Medieninhaber und für den Inhalt verantwortlich: Strobl Bau – Holzbau GmbH,
von Anfang an verlassen. Da das große
FN 65850p, Bundesstraße 85, 8160 Weiz, Tel. +43 3172 / 27 55, office@strobl.at, www.strobl.at Abenteuer Wohnungskauf bereits mit
Design: Tomislav Bobinec: bobinec.net; Raunigg & Partner Development: rnpd.com \ Text: Raunigg &
Partner Development: rnpd.com \ Bildrechte: Adobe Stock: stock.adobe.com; Shutterstock:
der allerersten Idee beginnt, überneh-
shutterstock.com; Inhouse \ Druck: Medienfabrik Graz: mfg.at men wir als Bauträger die gesamte
MAGAZIN_2020
4
SEIT ÜBER 55 JAHREN VERBINDET
STROBL NACHHALTIGE MATERIALIEN
UND INNOVATIVE ARCHITEKTUR –
MIT DEM ZIEL, BAUWERKE FÜR DIE
VIELFALT DES LEBENS ZU SCHAFFEN.
Innovation und Tradition
Seit Anbeginn arbeitet Strobl Bau –
Holzbau erfolgreich und verlässlich an
der Verwirklichung von Bauprojekten, die
für alle Lebenslagen geschaffen sind.
Technik, Wissen, Erfahrung und Leiden-
schaft sind dabei die wichtigsten Bau-
stoffe. Sie bilden das Fundament für die
solide und erfolgreiche Realisierung von
Projekten im Sinne von Wirtschaftlichkeit,
Innovation, Nachhaltigkeit und Design.
Als ausgezeichneter Solidarbetrieb gilt
Strobl offiziell als Unternehmen, das die
Verantwortung in der Region und für die
Region als wichtigen Wert in seine
Firmenphilosophie integriert.
Strobl schafft einzigartige Gebäude
sowohl im Wohnbau als auch im
Objekt-, Industrie- und Gewerbebau.
Alle Bauvorhaben werden nach Wunsch
in Ziegel- und Stahlbetonbauweise,
Holzbauoder, nach dem neuesten
Trend, in Hybridbauweise ausgeführt.
Eine eigene Schlosserei, Dachdeckerei
und Spenglerei runden das Gesamtkon-
zept perfekt ab. Zahlreiche Auszeich-
nungen belegen zusätzlich, dass Strobl
mittlerweile als Qualitätsmarke in der
Baubranche mit höchster Relevanz für
die steirische Wirtschaft gesehen
werden darf.
© Pierer
STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS IMAGE 5
, 1964 ist das Jahr, in dem alles
begann: Baumeister Johann
und seine Frau Johanna Strobl
legten den sprichwörtlichen
Grundstein und schufen damit
eine solide Basis für den
Erfolg als Bauunternehmen.
Im Laufe der Jahre machte
sich Strobl Bau – Holzbau einen
Namen, der mittlerweile weit
über die Landesgrenzen hinaus
bekannt ist – ganz so, wie die
hochwertigen Bauten selbst.
Beständigkeit für Generationen Holzelemente präzise vor. Höchste OASIS Bauträgerprojekte
Der Massivbau ist, in Kombination technische Kompetenz und eine Immer mehr Menschen zählen auf die
mit dem Holzbau, das Herzstück von handwerklich bestens ausgebildete hochwertige Bauweise und die ver-
Strobl. Massives Bauen hat in Öster- Belegschaft sichern so auch im Holzbau trauensvolle Zusammenarbeit basier-
reich eine lange Tradition, denn Ziegel beständigen Erfolg. end auf jahrzehntelanger Erfahrung.
oder Beton ermöglichen die Realisierung Aus diesem Grund errichtet Strobl seit
unterschiedlichster Bauvorhaben. Die Zuverlässiger Partner vielen Jahren unter dem Namen OASIS
Qualitätsbauten von Strobl gelten als seit Jahrzehnten in Graz, Graz-Umgebung, Gleisdorf,
langlebig, wertbeständig und entspre- Strobl Bau – Holzbau steht nicht nur Weiz sowie in Kärnten Wohnungen
chen jenen Anforderung, die heute an für das bestmögliche Ergebnis, sondern für Menschen, die auf das Besondere
den Wohnungs-, Industrie- und Gewerbe- richtet den Fokus auch auf die wirt- Wert legen. Die Liste der umgesetzten
hochbau gestellt werden. Egal ob schaftliche, innovative und ästhetische Wohnprojekte wurde über die Jahre
Ziegelmassivholz- oder Stahlbetonbau, Ausgewogenheit. Das Unternehmen ist immer länger und es kommen laufend
ob Neubau, Umbau oder Sanierung – verlässlicher Partner für Gewerbe und neue Bauvorhaben dazu: Strobl ist stets
Strobl bietet Komplettlösungen im Industrie, für Siedlungs- und Wohnbau- auf der Suche nach neuen Ideen und
Bereich des Hochbaus. Das Unternehmen gesellschaften sowie für öffentliche und innovativen Lösungen, um für Kunden aus
übernimmt die gesamte Abwicklung, private Bauherren. Als Unterstützer bei Wohnraum individuellen Lebensraum zu
verlässlich von der Planung allen Genehmigungs- und Behörden erschaffen. Kreative Architekten, die
bis zur Übergabe. wegen übernimmt Strobl auch die Kundenwünsche ernst nehmen, gelten
einzelnen Bauabschnitte, Organisation als wichtige Partner bei der Umsetzung.
Natürlich nachhaltig sämtlicher Projektphasen oder die Faire Preise und eine vertrauensvolle
Der nachwachsende Rohstoff Holz gesamte Baukoordination. Expertinnen Zusammenarbeit sowie der provisions-
wird seit Jahrtausenden vom Menschen und Experten mit langjähriger Erfahrung freie Kauf direkt vom Bauträger runden
geschätzt und ist genauso lang im stehen den Kunden von der Planung bis das Gesamtpaket ab. Mit einem Wohn-
Einklang mit der Natur im Einsatz. Holz zur Schlüsselübergabe verlässlich zur und Lebensraum in Top-L agen und
ist auch bei Strobl Bau – Holzbau seit Seite. In der Region gilt Strobl Bau – ausgezeichneter Infrastruktur verspricht
1975 Basis für nachhaltige, tragfähige Holzbau außerdem als stabiler Arbeit- OASIS ein Zuhause mit Wertbeständig-
und witterungsbeständige B auvorhaben. geber mit viel Erfahrung in der Lehrlings- keit für viele Generationen.
Alle Projekte werden innerhalb kürzester ausbildung. Das innovative und moderne
Zeit als Generalunternehmer oder Familienunternehmen beschäftigt
Zimmermeisterauftrag abgewickelt. laufend über 300 Mitarbeiterinnen
In der eigenen Produktionshalle fertigen und Mitarbeiter, etwa 10 Prozent
Meister ihres Faches die verschiedensten davon sind Lehrlinge.
SEIT 2018
MAGAZIN_2020
A9
6
OASIS – IHR
ZUHAUSE
NACH MASS In Bau
OASIS Andritz
31 Wohnungen
Winter 2020
Was ein OASIS , Kreative Architekten, die Ihre
Wohnprojekt verspricht! Bedürfnisse ernst nehmen
und umsetzen
Obwohl die Anzahl unserer Projekte seit
Jahren stetig steigt, wird jede Wohnung , Top-Lage und ausgezeichnete
individuell auf die Bedürfnisse der Infrastruktur
neuen Besitzer abgestimmt. Um die
bewährte Strobl-Qualität von der , Massiv für Ihre Sicherheit:
innovative Holz-, moderne
Bauplanung bis zur Schlüsselübergabe
Stahlbeton- oder solide
garantieren zu können, holen sich In Planung
Ziegelbauweise
unsere hauseigenen Wohnbau-Exper- OASIS Am Wagrain
17 Wohnungen
tinnen und Experten immer wieder , Wertbeständigkeit für
2022
erfahrene Architekten und verlässliche viele Generationen
Partnerfirmen ins Haus. Alles mit dem
, Faire Preise und eine
Ziel, Ihre ganz persönliche Ruheoase
vertrauensvolle
zu schaffen. Zusammenarbeit
, Provisionsfrei direkt In Bau
vom Bauträger OASIS Seiersberg Haus 10
30 Wohnungen
, Strobl-Expertinnen und Winter 2020
Experten mit langjähriger
Erfahrung, die Ihnen von der
Planung bis zur Schlüssel
übergabe zur Seite stehen
In Bau
OASIS Seiersberg Haus 11
20 Wohnungen
Sommer 2021
A2 In Bau
OASIS Green Village
30 Einheiten
Winter 2020
STROBL BAU – HOLZBAU
MU
R
OASIS AKTUELLE PROJEKTE / PROJEKTE IN PLANUNG 7
Weiz
In Bau
OASIS Am Josefbach
5 Wohnungen
2021
In Bau
OASIS Weiz
48 Wohnungen
Sommer 2022
In Planung
OASIS Am Rehgrund
Andritz Gleisdorf
3 Wohneinheiten
Mariatrost
Winter 2021
A2
In Planung
OASIS Urban Living
46 Wohnungen
2022
Waltendorf
Gries
St. Peter
In Planung
OASIS Ruckerlberggasse
Liebenau 7 Wohneinheiten
Winter 2021
In Planung
OASIS Gleisdorf,
Seiersberg Sandriegelweg
Pirka 7 Wohnungen
Winter 2022
Kalsdorf
Premstätten
In Planung
OASIS Eastside
120–140 Wohnungen In Planung
2022 / 2023 OASIS Petersbergen
3 Wohnungen
Winter 2022
In Bau
OASIS Premstätten Zentrum
135 Wohnungen
2021 / 2022
In Planung
OASIS Kalsdorf
120 Wohneinheiten
2023 / 2024
MAGAZIN_2020
MUR
A9
8 STROBL BAU – HOLZBAU © shefkate / Adobe Stock
OASIS AKTUELLE PROJEKTE 9
AKTUELLE PROJEKTE
PROJ
MAGAZIN_2020
10
OASIS
GREEN
VILLAGE
30 GEMÜTLICHE EINHEITEN
, Dorfstraße 27
8141 Premstätten
, Übergabetermin:
Winter 2020
Dieses OASIS Wohnprojekt mit zentrum. Die moderne Architektur der
insgesamt fünf Gebäuden besticht Gebäude lässt 2- bis 4-Zimmer-Wohnun-
durch seine Vielzahl an Wohnungsgrößen gen zu. Außerdem stehen Ihnen drei
(ab 43 m2 bis 97 m2) sowie durch die Liftanlagen, eine Tiefgarage und
unterschiedlichen Wohnungstypen. Kellerabteile sowie ausreichend
Hier können Sie zwischen Garten-, allgemeine Freiflächen zur Verfügung.
Balkon- und Dachterrassenwohnungen Das Zentrum von Premstätten mit
© ht-vis Architekturvisualisierung
wählen. Alle befinden sich in herrlicher Einkaufsmöglichkeiten ist rund 2 km
Grün- und Ruhelage in rund vier Kilo- entfernt, die Grazer Innenstadt erreichen
meter Entfernung vom Schwarzl Freizeit- Sie in ca. 10 Minuten.
24 STUNDEN,
365 TAGE,
© ht-vis Architekturvisualisierung
LEBENSLANG
ZUFRIEDEN.
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS AKTUELLE PROJEKTE 11
OASIS WEIZ Das neue OASIS Wohnprojekt mit zwei
Gebäuden, die nach Westen und Osten
und Veranstaltungen bis hin zu den
unzähligen Shoppingmöglichkeiten, die
48 URBANE WOHNEINHEITEN ausgerichtet sind, befindet sich in Weiz zu bieten hat.
bester Lage im Grünen und dennoch
Marburger Straße 20
, mitten in der Weizer Innenstadt. Sie Nutzen Sie unser OASIS E-Mobility
8160 Weiz
erreichen ganz bequem alle Einrichtun- Service, um ganz schnell abgasfrei ans
Übergabetermin:
, gen des täglichen Bedarfs, wie Nah- andere Ende der Stadt zu gelangen.
Sommer 2022 versorger, Ärzte und Apotheken, zu Fuß. Die Wohnungen selbst beeindrucken
durch die moderne terrassierte Bau-
Die Schulen und Kinderbetreuungsein- weise und eine Vielfalt an Wohnungs-
richtungen sind in wenigen Geh- bzw. größen von 38–91 m² mit Garten,
Fahrminuten zu erreichen. Das Freizeit- Balkon oder Dachterrasse.
angebot reicht von Natur und Erholung
über viele kulturelle Annehmlichkeiten
MAGAZIN_202012
TÄGLICH EIN
SONNENUNTERGANG.
EIN LEBEN LANG.
OASIS Dieses OASIS Wohnprojekt verspricht
Ihnen einen unverbaubaren Blick nach
Fahrrad oder dem Auto. Die Woh-
nungen verbinden Stadt mit Landnähe.
, Andritzer Reichsstraße 114 / 116
8046 Graz
ANDRITZ
Westen. Und diesen können Sie auf Umgeben von Schrebergärten und dem
, Übergabetermin:
Ihrer großen Terrasse oder im eigenen Golfplatz. Aufgeteilt auf vier Gebäude,
Winter 2020
31 SONNIGE WOHNUNGEN Garten in vollen Zügen genießen. kann jede Wohnung direkt von der Tief-
garage aus über den Lift erreicht werden.
In Andritz wohnen Sie in einem der
beliebtesten Grazer Bezirke. Die Innen- Für Sie stehen hochwertige Wohnungen
stadt erreichen Sie rasch mit den mit optimierten Grundrissen zwischen
öffentlichen Verkehrsmitteln, dem 49 m² und 104 m² Wohnfläche zur Auswahl.
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS AKTUELLE PROJEKTE 13
© innoArcah
Was früher nur durch seine berühmte und Kindergarten sind auch in unmittel-
Basilika bekannt war, ist in den letzten barer Nähe vorhanden. Das OASIS
Jahren zu einem der begehrtesten Wohnprojekt Am Josefbach wurde
Grazer Wohnbezirke herangewachsen: passend dazu konzipiert: In absoluter
Mariatrost bietet für Menschen in allen Grünlage entstehen hier fünf exklusive
Altersklassen und Lebenssituationen, Wohneinheiten mit Lift, überdachten
die ein neues Zuhause in Stadtnähe Parkplätzen, Gärten und Dachterrassen.
suchen, viele Vorteile. Besonders bei Im repräsentativen Roof-Top Penthouse
Familien ist die natürliche Umgebung genießen Sie einen wunderbaren Blick
bei perfekter Anbindung sehr beliebt. ins Grüne. Die Wohnungen garantieren
In nur acht Fußminuten erreichen Sie die bewährte Strobl Qualitätsbauweise
die nächste Straßenbahnlinie und Bus- und stehen in Größen von 77–114 m2
verbindungen. Nahversorger, Schule zur Verfügung.
OASIS AM
JOSEFBACH
5 EXKLUSIVE WOHUNGEN
, Am Josefbach 2
8043 Graz
, Übergabetermin:
2021
© ht-vis Architekturvisualisierung
MAGAZIN_202014
HAUS 11
20 WOHNUNGEN IN SONNIGER LAGE
, Premstätter Straße 165
8054 Seiersberg-Pirka
, Übergabetermin:
Sommer 2021
© ht-vis Architekturvisualisierung
OASIS HAUS 10
SEIERSBERG
30 SONNIGE WOHNEINHEITEN
, Premstätter Straße 165
8054 Seiersberg-Pirka
Hier finden Sie Ihren Wohntraum oder
jene Anlegerwohnung, die Sie sich , Übergabetermin:
wünschen. Jede Wohneinheit hat eine Winter 2020
moderne Raumaufteilung und verfügt
über einen großzügigen Garten-
anteil oder einen einladenden Balkon,
© ht-vis Architekturvisualisierung
auf dem man sehr gerne seine Freizeit
genießen möchte. Aufgrund der Nähe
zu Graz besticht dieses Objekt durch
beste Infrastruktur bei absoluter
Sonnenlage. Eingebettet in unseren
OASIS Wohnpark mit weiteren Mehr-
familienwohnhäusern und mehreren
Doppelhaushälften in der Nachbar-
schaft, entsteht ein urbanes Gefühl
abseits der Großstadt. Abgerundet
werden unsere Projekte mit 47 m² bis
96 m² Wohnfläche im Haus 10 und mit
CLEVER
47 m² bis 94 m² Wohnfläche im Haus 11,
mit geräumigen Kellerabteilen, einem
Lift, Carports und Parkplätzen.
INVESTIEREN
MIT HOHER
WERTSICHERHEIT.
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS AKTUELLE PROJEKTE 15
OASIS
PREMSTÄTTEN
ZENTRUM
135 WOHNEINHEITEN
, Mitterstraße 150–156,
8141 Premstätten
, Übergabetermin:
2021 / 2022
© ht-vis Architekturvisualisierung
Das neue OASIS Wohnprojekt mit reichenden Grünflächen und viel
insgesamt 4 Gebäuden befindet sich Sonnenschein. Die Wohnungen selbst
in bester Nähe zur Stadt Graz im grünen beeindrucken durch die bewährte und
Umland. In Premstätten erreichen Sie moderne Bauweise sowie vielfältige
Nahversorger, Schulen und Kindergarten Wohnungsgrößen. Familien, Paare oder
ganz bequem – für den Erholungsfaktor Singles und Anleger haben die Auswahl
sorgt neben Wiesen und Wäldern zwischen 31 bis 93 m2 Wohnfläche. Wie
auch das Schwarzl Freizeitzentrum bei allen OASIS Wohnprojekten stehen
mit seinen Attraktionen. Den Genuss Ihnen auch hier komfortable Liftanlagen,
in Ihrem neuen Zuhause garantiert der eine großzügige Tiefgarage und Keller-
geschützte Wohnpark, wo sich alle abteile sowie Garten- oder Dachterrassen-
Wohneinheiten befinden – mit aus- wohnungen zur Verfügung.
MAGAZIN_202016
© Pierer
STROBL BAU – HOLZBAU17 WOHNWELT WOHNW
18
INSPIRATIONEN
FÜR ALLE
FACETTEN DES
WOHNENS
© Pierer
STROBL BAU – HOLZBAU19
Bereits vorher wissen,
,
wie es nachher aussieht
– das ist der Traum aller,
die sich neuen Lebens-
raum schaffen. Kundin-
nen und Kunden, die
ihre OASIS Wohnung
nach persönlichen
Vorstellungen und
Wünschen einrichten
und individuell gestalten
möchten, können sich in
der OASIS Wohnwelt von
Strobl Bau – Holzbau
inspirieren lassen und
wertvolle Anregungen
für ihr Zuhause holen.
Weil Wohnen Wohlfühlen heißt!
Direkt neben der Zentrale in Preding
bei Weiz wurde im Jahr 2018 die vom
Grazer Architekten Angelo Missoni
geplante Wohnwelt eröffnet.
In dem über 1.000 m2 umfassenden
Showroom werden komplette Lebens-
räume begeh- und begreifbar gemacht.
So können künftige Besitzer einer OASIS
Wohnung schon im Voraus all das sinnlich
erfahren, was sie später in ihrem neuen
Zuhause erwartet. Durch die OASIS
Wohnwelt lässt es sich nicht nur
entspannt schlendern, hier ist es auch
möglich, bereits vor dem Einzug die
neuen Fliesen und das Parkett an-
zufassen, Küchenladen zu öffnen oder
sich vor den Spiegel des Schau-Bade-
zimmers zu stellen. Denn Wohnen will
mit allen Sinnen erlebt werden. Auf der
großen Dachterrasse der Wohnwelt sind
unterschiedlichste Bodenbeläge für den
Außenbereich sowie Loungemöbel zum
Entspannen und Wohlfühlen ausgestellt
– so lässt sich der eigene Wohn- und
Lebensraum ganz einfach nach draußen
erweitern. Die Zukunft des Bauens und
Wohnens ist dank 3D-Visualisierung mit
einer Virtual-Reality-Brille erlebbar.
© Pierer20
© Pierer
STROBL BAU – HOLZBAUO A S I S W O H N W E LT 21
IN ZUKUNFT Neue Wohnwelten eröffnen
Nach einem Termin in der OASIS
Badezimmerausstattung bis hin zur
Beschattung für gemütliche Stunden auf
WOHLFÜHLEN –
Wohnwelt ist das neue Zuhause mit Ihrem Balkon, Ihrer Terasse oder im
Sicherheit rundum nach allen persön- Garten – in der OASIS Ausstellung lässt
DANK DER OASIS
lichen Wünschen ausgestattet. Das ist sich garantiert alles an einem Ort finden.
komfortabel, spart wertvolle Zeit und Kompetente Einrichtungsexperten helfen
steigert die Vorfreude auf das neue außerdem gerne dabei, die optimale
WOHNWELT. Wohngefühl in den eigenen vier Wänden.
Von Boden- und Wandbelägen über die
Ausstattung angepasst an die individuel-
len Bedürfnisse zu finden.
© Pierer
MAGAZIN_202022
© fizkes / Adobe Stock
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS IN PLANUNG 23
IN
IN PLANUNG
PLA
MAGAZIN_202024
OASIS GLEISDORF OASIS
SANDRIEGELWEG URBAN LIVING
7 WOHNEINHEITEN 46 WOHNEINHEITEN
, Sandriegelweg 16 , Grenadiergasse 28
8200 Gleisdorf 8020 Graz
, Übergabetermin: , Übergabetermin:
Winter 2022 2022
© fizkes / Adobe Stock
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS IN PLANUNG 25
OASIS OASIS
AM WAGRAIN KALSDORF
17 WOHNEINHEITEN 120 WOHNEINHEITEN
, Am Wagrain 32 , Dorfstraße
8055 Graz 8401 Kalsdorf
, Übergabetermin: , Übergabetermin:
2022 2023 / 2024
MAGAZIN_202026
© alexandre zveiger / Adobe Stock
OASIS OASIS
EASTSIDE AM REHGRUND
120–140 WOHNEINHEITEN 3 WOHNEINHEITEN
, Lortzinggasse / Mendelgasse , Am Rehgrund 22
8041 Graz 8043 Graz
, Übergabetermin: , Übergabetermin:
2022 / 2023 Winter 2021
AUSPACKEN
UND HEIMKOMMEN.
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS IN PLANUNG 27
OASIS OASIS
RUCKERLBERGGASSE PETERSBERGEN
7 WOHNEINHEITEN 3 WOHNEINHEITEN
, Ruckerlberggasse 36 , Petersbergenstraße 90 a
8010 Graz 8042 Graz
, Übergabetermin: , Übergabetermin:
Winter 2021 Winter 2022
MAGAZIN_202028
SIE HABEN EIN
GRUNDSTÜCK,
WIR EINE VISION
© Shutterstock / Adobe Stock
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS GRUNDSTÜCKSSUCHE 29
Wir suchen Grundstücke! hochwertiges und modernes Zuhause
Sie möchten sich Neuem widmen? zu realisieren. Wir kaufen Ihr Grund-
Strobl Bau – Holzbau hat sich zum Ziel stück zu marktkonformen Preisen – eine
gesetzt, aus altem Wohnraum neuen professionelle Abwicklung ist uns dabei
Lebensraum zu erschaffen. Aus diesem ebenso wichtig wie die treuhänderische
Grund sind wir laufend auf der Suche und vertrauliche Durchführung des
nach Liegenschaften in Graz, Graz- gesamten Kaufprozesses. Unser kom-
Umgebung sowie im Stadtgebiet von petentes Team steht Ihnen jederzeit zur
Weiz und Gleisdorf. Auch Grundstücke Verfügung und bietet Sicherheit sowie
mit Altbestand sind von Interesse, um optimale Betreuung.
für zukünftige Wohnraumsuchende ein
MAGAZIN_202030
EINE PENSION
FÜR GENERATIONEN
WER JETZT IN VORSORGEWOHNUNGEN INVESTIERT, SICHERT SICH DAMIT NICHT NUR DIE EIGENE
PENSION, SONDERN AUCH DIE SEINER NACHKOMMEN.
Ihr Weg
zur
finanziellen
Freiheit
Foto: fotolia.
STROBL BAU – HOLZBAUOA SI S PA R TNER 31
Jede Kapitalrente endet mit dem Mit dem Produkt ImmoPension und Steuerberatern runden das Be-
Ableben. Dadurch startet die nächs- steht jedem Anleger eine Vorsorge- ratungsnetzwerk ab. IMMOPENSION MIT
te Generation mit der Pensionsvor- möglichkeit zur Verfügung, welche RUNDUM-SORGLOS-
sorge wieder bei null. sämtliche Dienstleistungen für die 30 Jahre Markterfahrung treffen PAKET
Anders, wenn man in Vorsorgewoh- Umsetzung des Kaufs einer Vor- auf hochwertige Anlegerobjekte Berechnen
nungen investiert. Diese werden sorgewohnung beinhaltet. Das be- einer ImmoPension
› Erfassen der finanziellen
vererbt und die nächste Generation ginnt bereits bei der Berechnung Die Kompetenz der Captura Un- Möglichkeiten
hat dadurch einen Grundbaustein Ihrer persönlichen ImmoPension ternehmensgruppe gründet auf › pers. Wirtschaftlichkeits-
für die Zukunft. Nach 2-3 Genera- und schließt Dienstleistungen wie 30 Jahre Markterfahrung in der berechnung
› Anpassen der Aufwands-
tionen hat sich das Pensionsprob- die Mithilfe bei der Immobilienaus- Dienstleistung rund um das Thema
und Ertragssituation an den
lem erübrigt! wahl, die Finanzierungsberatung Vorsorge und Finanzplanung. Lau- pers. Finanzhaushalt
und sogar die Begleitung bis hin zur fende Aus- und Weiterbildung so- › Darstellen der Ertragsphase
Immobilieninvestments Wohnungsübergabe und Betreuung wie interne und externe Experten mit der ImmoPension
für jedes Budget nach Fertigstellung ein. stellen ein ständiges Anpassen an Mithilfe bei der Auswahl
der Immobilie
Die Firmen Captura Wirtschafts- geänderte Marktsituationen sicher.
› Neubau, direkt vom Bauträger
Die Captura Unternehmensgruppe beratung GmbH sowie Immotura › Immobilienzweitmarkt
zählt zu Österreichs Marktführern, Consulting GmbH bilden das Herz- Gemeinsam mit Strobl Bau- › Ferienimmobilien
wenn es darum geht, maßgeschnei- stück der Unternehmensgruppe. Holzbau bietet die Captura Unter- › Bestandsimmobilien
derte Immobilieninvestments für Exklusive Kooperationen mit exter- nehmensgruppe ideale Anleger- Steuerliche Begleitung*
› Erstellen der steuerlichen
Anleger jeder Einkommensschicht nen Vertriebspartnern, Bauträgern, objekte an optimalen Investitions-
Betrachtung für Gesamt-
zu gestalten. Hausverwaltungen, Bankpartnern standpunkten für jedes Budget. überschuss
› Einrichten einer UID-Nummer
› USt.- und ESt.-Erklärungen
bis zur Wohnungsübergabe
KAPITAL RENTE
PENSIONSPROBLEM
› Koordination mit dem
Finanzamt
Finanzierungsberatung
und Umsetzung
› Erstellen des persönlichen
Finanzierungskonzeptes
› Auswahl des Bankpartners
› Konditionenvergleich
0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. › Anpassen der Kreditvertrags-
bedingungen
› Überwachung aller Kapital-
flüsse bis zur ersten Mietein-
IMMOBILIEN MIETE nahme
Koordination aller
Vertragspartner
› Bauträger
› Bankpartner
› Notar
› Rechtsanwalt
› Hausverwaltung
› Steuerberatung
Betreuung nach
Fertigstellung*
› Vermietungsservice
0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. › Steuerliche Begleitung
› Subverwaltung
Die Pension, die man „weitervererbt“ – Anlegerwohnungen als wertstabile Altersvorsorge › Hausverwaltung
› möglicher Verkauf
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A-8010 Graz-Geidorf
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MAGAZIN_202032
© fizkes / Adobe Stock
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS REFERENZEN 33
REFERENZEN
REFERENZ
MAGAZIN_2020© ht-vis Architekturvisualisierung
34
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS REFERENZEN 35
ZURÜCKLEHNEN
UND DEM RASEN
BEIM WACHSEN
ZUSEHEN.
OASIS KRUMPENDORF
10 WOHNEINHEITEN
, Berthastraße 35
9201 Krumpendorf
, Architekt:
Lechner ZT GmbH
, Übergabetermin:
Sommer 2020
MAGAZIN_202036
MIT SICHERHEIT AUF DIE
ZUKUNFT GEBAUT.
OASIS FÖLLING
10 WOHNEINHEITEN
, Neusitzstraße 96a
8044 Weinitzen
, Architekt:
Missoni Architects ZT KG
, Übergabetermin:
Dezember 2018
© Pierer
OASIS
MARIATROST IV
9 WOHNEINHEITEN
, M
ariatroster Straße 209a
8044 Graz
, A
rchitekt:
Bergwerk Architekten ZT GmbH
, Ü
bergabetermin:
Juli 2018
© PiererOASIS REFERENZEN 37
OASIS
AN DER MUR
28 WOHNEINHEITEN
Lagergasse 23
,
8020 Graz
, Architekt:
D.I. Wolfgang Wieser
, Übergabetermin:
September 2017
OASIS SEIERSBERG HAUS 9
12 WOHNEINHEITEN
Premstätter Straße 165
,
8054 Seiersberg-Pirka
, Architekt:
© Hummer
D.I. Wolfgang Wieser
, Übergabetermin:
Dezember 2019
© Pierer
OASIS AVANTGARDE
FRAUNGRUBERSTRASSE
5 WOHNEINHEITEN
, Fraungruberstraße 9
8044 Graz
, Architekt:
Lechner ZT GmbH
, Übergabetermin:
Dezember 2018
© Strobl
MAGAZIN_202038
© Pierer
OASIS PREMSTÄTTEN
18 WOHNEINHEITEN
, H
auptstraße 78
8141 Premstätten
, A
rchitekt:
D.I. Wolfgang Wieser
, Ü
bergabetermin:
August 2018
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS REFERENZEN 39 ENTDECKEN, ANKOMMEN, WEITERTRÄUMEN. MAGAZIN_2020
40
© Paul Ott
© Pierer
OASIS
OBERPREMSTÄTTEN
21 WOHNEINHEITEN
, Tobelbaderstraße 35
8141 Premstätten
OASIS
WETZELSDORF III
, Architekt:
D.I. Wolfgang Wieser
21 WOHNEINHEITEN
, Übergabetermin:
November 2018
, Peter-Rosegger-Straße 40a / b
8053 Graz
, Architekt:
DI. Günther Ratswohl
, Übergabetermin:
Dezember 2016
© Hummer
STROBL BAU – HOL ZBAUOASIS REFERENZEN 41
OASIS MARIAGRÜN
16 WOHNEINHEITEN
, Dr.-Eckener-Straße 2 / 2a
8043 Graz
, Architekt:
Hohensinn Architektur ZT GmbH
, Übergabetermin:
Juli 2015
© Hummer
OASIS
UNTERPREMSTÄTTEN
14 WOHNEINHEITEN
, Hauptstraße 199b
8141 Premstätten
, Architekt:
DI. Jörg Jandl GmbH
, Übergabetermin:
Juni 2015
© Pierer
OASIS SEIERSBERG
DOPPEL- UND QUATTROHÄUSER
26 WOHNEINHEITEN
, Premstätter Straße 165
8054 Seiersberg-Pirka
, Architekt:
D.I. Wolfgang Wieser
, Übergabetermin:
Dezember 2019
MAGAZIN_202042
OASIS
WETZELSDORF VI
6 WOHNEINHEITEN
, Laboratoriumstraße 33
8053 Graz
, Architekt:
KS Baumanagement GmbH
, Übergabetermin:
November 2017
© Pierer
© Pierer
OASIS EGGENBERG
4 WOHNEINHEITEN
, Anton-Gerstl-Straße 8
8020 Graz
, Architekt:
Martina Berger
, Übergabetermin:
Juli 2017
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS REFERENZEN 43
OASIS
MARIATROST III
8 WOHNEINHEITEN
, Föllinger Straße 3
8044 Graz
, Architekt:
Bergwerk Architekten ZT GmbH
, Übergabetermin:
August 2017
© Pierer
OASIS MESSENDORFBERG
14 WOHNEINHEITEN
, St.-Peter-Hauptstraße 229c
8042 Graz
, Architekt:
D.I. Wolfgang Wieser
, Übergabetermin:
Dezember 2017
OASIS
© Pierer
WETZELSDORF II
5 WOHNEINHEITEN
, Laboratoriumstraße 31
8053 Graz
, Architekt:
WIE FÜHLT SICH
Studio 80
, Übergabetermin:
September 2014
ZUHAUSE AN?
MAGAZIN_202044
HIER WILL ICH BLEIBEN.
© Pierer
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS REFERENZEN 45
OASIS ST. PETER
8 WOHNEINHEITEN
, Peterstalstraße 18
8042 Graz
, Architekt:
Lechner ZT GmbH
, Übergabetermin:
Dezember 2016
MAGAZIN_202046
OASIS ST. PETER II
16 WOHNEINHEITEN
, St.-Peter-Hauptstraße 229a / b
8042 Graz
, Übergabetermin:
Oktober 2015
© Hummer
OASIS
© Strobl
WETZELSDORF IV
11 WOHNEINHEITEN
, Harter Straße 88
8053 Graz
, Architekt:
Lechner ZT GmbH
, Übergabetermin:
September 2016
OASIS STATTEGG
4 WOHNEINHEITEN
, Gemeindeweg 12
8046 Stattegg
, Architekt:
Purgay + Ocko Bau-Controll GmbH
, Übergabetermin:
Dezember 2013
© Pierer
STROBL BAU – HOLZBAUOASIS REFERENZEN 47
OASIS GÖSTING
16 WOHNEINHEITEN
, Weidweg 38
8051 Graz
, Architekt:
Studio 80
, Übergabetermin:
Dezember 2016
OASIS
WETZELSDORF V
13 WOHNEINHEITEN
, Straßganger Straße 151
8052 Graz
, Architekt:
DI. Günther Ratswohl
, Übergabetermin:
© Pierer
August 2017
OASIS GLEISDORF
32 WOHNEINHEITEN
, Fürstenfelderstraße 12
8200 Gleisdorf
, Architekt:
Lechner ZT GmbH
, Übergabetermin:
Dezember 2018
© Strobl48
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