2020 OASIS WOHNPROJEKTE - WOHNRÄUME FÜR MENSCHEN, DIE AUF DAS BESONDERE WERT LEGEN - STROBL Bau
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MAGA ZIN_2020 2020 OASIS WOHNPROJEKTE WOHNRÄUME FÜR MENSCHEN, DIE AUF DAS BESONDERE WERT LEGEN. www.strobl.at
OASIS IMAGE 3 WAS MACHT EIN ZUHAUSE FÜR SIE AUS? Ist es das Material, aus dem es gebaut Verantwortung. Wir begleiten Sie, liebe ist? Die Größe der Terrasse? Oder ist es Kundinnen und Kunden, zuverlässig von die Anzahl der Zimmer? Wir bei Strobl der Planung bis zur Fertigstellung. Bau – Holzbau glauben, es ist viel mehr als das, denn ein Zuhause beginnt mit Alles aus einer Hand dem Wunsch, etwas Neues zu schaffen. In unserer OASIS Wohnwelt können Sie sich inspirieren lassen und finden dort Raum fürs Leben alles unter einem Dach, um das eigene Ein Zuhause ist immer mehr als die Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Summe aller Teile. Es ist mehr als ein Wünschen auszustatten. Wir haben paar Wände und ein Dach über dem mittlerweile hunderte OASIS Wohnungen Kopf. Es ist dieser Geruch, dieses erfolgreich übergeben und hunderte Geräusch, dieses Gefühl, das man weitere sind auch schon in Planung. nicht vergisst und es ist Ausgangspunkt Durch diese jahrzehntelange Erfahrung für jedes Abenteuer und der Rückzugsort können wir bei Strobl guten Gewissens danach. Ein Zuhause ist das Fundament, sagen, dass wir wissen, was ein auf dem wir gebaut sind und es gibt uns Zuhause ausmacht. INDEX jenen Raum, den wir benötigen, um unseren Alltag in all seinen Facetten Ein Zuhause lässt uns ankommen und zu meistern. nur wenn es sorgfältig und mit Liebe errichtet ist, kann man ein Leben lang AKTUELLE PROJEKTE 8 Bauen heißt Vertrauen Um Wohnraum zu erschaffen, braucht darauf bauen. OASIS WOHNWELT 16 es zu jeder Zeit einen verlässlichen Partner. Denn die Investition in neuen Besuchen Sie uns auf Youtube: www.youtube.com/channel/ IN PLANUNG 22 Lebensraum ist immer auch Vertrauens- sache. Wir wissen, wie wichtig das UCGN0daUS-y02ui7GruKx-WA/featured REFERENZEN32 Vertrauen ist, das Sie uns schenken. Deshalb können Sie sich auf unser umfangreiches Dienstleistungspaket Impressum: Herausgeber, Medieninhaber und für den Inhalt verantwortlich: Strobl Bau – Holzbau GmbH, von Anfang an verlassen. Da das große FN 65850p, Bundesstraße 85, 8160 Weiz, Tel. +43 3172 / 27 55, office@strobl.at, www.strobl.at Abenteuer Wohnungskauf bereits mit Design: Tomislav Bobinec: bobinec.net; Raunigg & Partner Development: rnpd.com \ Text: Raunigg & Partner Development: rnpd.com \ Bildrechte: Adobe Stock: stock.adobe.com; Shutterstock: der allerersten Idee beginnt, überneh- shutterstock.com; Inhouse \ Druck: Medienfabrik Graz: mfg.at men wir als Bauträger die gesamte MAGAZIN_2020
4 SEIT ÜBER 55 JAHREN VERBINDET STROBL NACHHALTIGE MATERIALIEN UND INNOVATIVE ARCHITEKTUR – MIT DEM ZIEL, BAUWERKE FÜR DIE VIELFALT DES LEBENS ZU SCHAFFEN. Innovation und Tradition Seit Anbeginn arbeitet Strobl Bau – Holzbau erfolgreich und verlässlich an der Verwirklichung von Bauprojekten, die für alle Lebenslagen geschaffen sind. Technik, Wissen, Erfahrung und Leiden- schaft sind dabei die wichtigsten Bau- stoffe. Sie bilden das Fundament für die solide und erfolgreiche Realisierung von Projekten im Sinne von Wirtschaftlichkeit, Innovation, Nachhaltigkeit und Design. Als ausgezeichneter Solidarbetrieb gilt Strobl offiziell als Unternehmen, das die Verantwortung in der Region und für die Region als wichtigen Wert in seine Firmenphilosophie integriert. Strobl schafft einzigartige Gebäude sowohl im Wohnbau als auch im Objekt-, Industrie- und Gewerbebau. Alle Bauvorhaben werden nach Wunsch in Ziegel- und Stahlbetonbauweise, Holzbauoder, nach dem neuesten Trend, in Hybridbauweise ausgeführt. Eine eigene Schlosserei, Dachdeckerei und Spenglerei runden das Gesamtkon- zept perfekt ab. Zahlreiche Auszeich- nungen belegen zusätzlich, dass Strobl mittlerweile als Qualitätsmarke in der Baubranche mit höchster Relevanz für die steirische Wirtschaft gesehen werden darf. © Pierer STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS IMAGE 5 , 1964 ist das Jahr, in dem alles begann: Baumeister Johann und seine Frau Johanna Strobl legten den sprichwörtlichen Grundstein und schufen damit eine solide Basis für den Erfolg als Bauunternehmen. Im Laufe der Jahre machte sich Strobl Bau – Holzbau einen Namen, der mittlerweile weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist – ganz so, wie die hochwertigen Bauten selbst. Beständigkeit für Generationen Holzelemente präzise vor. Höchste OASIS Bauträgerprojekte Der Massivbau ist, in Kombination technische Kompetenz und eine Immer mehr Menschen zählen auf die mit dem Holzbau, das Herzstück von handwerklich bestens ausgebildete hochwertige Bauweise und die ver- Strobl. Massives Bauen hat in Öster- Belegschaft sichern so auch im Holzbau trauensvolle Zusammenarbeit basier- reich eine lange Tradition, denn Ziegel beständigen Erfolg. end auf jahrzehntelanger Erfahrung. oder Beton ermöglichen die Realisierung Aus diesem Grund errichtet Strobl seit unterschiedlichster Bauvorhaben. Die Zuverlässiger Partner vielen Jahren unter dem Namen OASIS Qualitätsbauten von Strobl gelten als seit Jahrzehnten in Graz, Graz-Umgebung, Gleisdorf, langlebig, wertbeständig und entspre- Strobl Bau – Holzbau steht nicht nur Weiz sowie in Kärnten Wohnungen chen jenen Anforderung, die heute an für das bestmögliche Ergebnis, sondern für Menschen, die auf das Besondere den Wohnungs-, Industrie- und Gewerbe- richtet den Fokus auch auf die wirt- Wert legen. Die Liste der umgesetzten hochbau gestellt werden. Egal ob schaftliche, innovative und ästhetische Wohnprojekte wurde über die Jahre Ziegelmassivholz- oder Stahlbetonbau, Ausgewogenheit. Das Unternehmen ist immer länger und es kommen laufend ob Neubau, Umbau oder Sanierung – verlässlicher Partner für Gewerbe und neue Bauvorhaben dazu: Strobl ist stets Strobl bietet Komplettlösungen im Industrie, für Siedlungs- und Wohnbau- auf der Suche nach neuen Ideen und Bereich des Hochbaus. Das Unternehmen gesellschaften sowie für öffentliche und innovativen Lösungen, um für Kunden aus übernimmt die gesamte Abwicklung, private Bauherren. Als Unterstützer bei Wohnraum individuellen Lebensraum zu verlässlich von der Planung allen Genehmigungs- und Behörden erschaffen. Kreative Architekten, die bis zur Übergabe. wegen übernimmt Strobl auch die Kundenwünsche ernst nehmen, gelten einzelnen Bauabschnitte, Organisation als wichtige Partner bei der Umsetzung. Natürlich nachhaltig sämtlicher Projektphasen oder die Faire Preise und eine vertrauensvolle Der nachwachsende Rohstoff Holz gesamte Baukoordination. Expertinnen Zusammenarbeit sowie der provisions- wird seit Jahrtausenden vom Menschen und Experten mit langjähriger Erfahrung freie Kauf direkt vom Bauträger runden geschätzt und ist genauso lang im stehen den Kunden von der Planung bis das Gesamtpaket ab. Mit einem Wohn- Einklang mit der Natur im Einsatz. Holz zur Schlüsselübergabe verlässlich zur und Lebensraum in Top-L agen und ist auch bei Strobl Bau – Holzbau seit Seite. In der Region gilt Strobl Bau – ausgezeichneter Infrastruktur verspricht 1975 Basis für nachhaltige, tragfähige Holzbau außerdem als stabiler Arbeit- OASIS ein Zuhause mit Wertbeständig- und witterungsbeständige B auvorhaben. geber mit viel Erfahrung in der Lehrlings- keit für viele Generationen. Alle Projekte werden innerhalb kürzester ausbildung. Das innovative und moderne Zeit als Generalunternehmer oder Familienunternehmen beschäftigt Zimmermeisterauftrag abgewickelt. laufend über 300 Mitarbeiterinnen In der eigenen Produktionshalle fertigen und Mitarbeiter, etwa 10 Prozent Meister ihres Faches die verschiedensten davon sind Lehrlinge. SEIT 2018 MAGAZIN_2020
A9 6 OASIS – IHR ZUHAUSE NACH MASS In Bau OASIS Andritz 31 Wohnungen Winter 2020 Was ein OASIS , Kreative Architekten, die Ihre Wohnprojekt verspricht! Bedürfnisse ernst nehmen und umsetzen Obwohl die Anzahl unserer Projekte seit Jahren stetig steigt, wird jede Wohnung , Top-Lage und ausgezeichnete individuell auf die Bedürfnisse der Infrastruktur neuen Besitzer abgestimmt. Um die bewährte Strobl-Qualität von der , Massiv für Ihre Sicherheit: innovative Holz-, moderne Bauplanung bis zur Schlüsselübergabe Stahlbeton- oder solide garantieren zu können, holen sich In Planung Ziegelbauweise unsere hauseigenen Wohnbau-Exper- OASIS Am Wagrain 17 Wohnungen tinnen und Experten immer wieder , Wertbeständigkeit für 2022 erfahrene Architekten und verlässliche viele Generationen Partnerfirmen ins Haus. Alles mit dem , Faire Preise und eine Ziel, Ihre ganz persönliche Ruheoase vertrauensvolle zu schaffen. Zusammenarbeit , Provisionsfrei direkt In Bau vom Bauträger OASIS Seiersberg Haus 10 30 Wohnungen , Strobl-Expertinnen und Winter 2020 Experten mit langjähriger Erfahrung, die Ihnen von der Planung bis zur Schlüssel übergabe zur Seite stehen In Bau OASIS Seiersberg Haus 11 20 Wohnungen Sommer 2021 A2 In Bau OASIS Green Village 30 Einheiten Winter 2020 STROBL BAU – HOLZBAU
MU R OASIS AKTUELLE PROJEKTE / PROJEKTE IN PLANUNG 7 Weiz In Bau OASIS Am Josefbach 5 Wohnungen 2021 In Bau OASIS Weiz 48 Wohnungen Sommer 2022 In Planung OASIS Am Rehgrund Andritz Gleisdorf 3 Wohneinheiten Mariatrost Winter 2021 A2 In Planung OASIS Urban Living 46 Wohnungen 2022 Waltendorf Gries St. Peter In Planung OASIS Ruckerlberggasse Liebenau 7 Wohneinheiten Winter 2021 In Planung OASIS Gleisdorf, Seiersberg Sandriegelweg Pirka 7 Wohnungen Winter 2022 Kalsdorf Premstätten In Planung OASIS Eastside 120–140 Wohnungen In Planung 2022 / 2023 OASIS Petersbergen 3 Wohnungen Winter 2022 In Bau OASIS Premstätten Zentrum 135 Wohnungen 2021 / 2022 In Planung OASIS Kalsdorf 120 Wohneinheiten 2023 / 2024 MAGAZIN_2020 MUR A9
10 OASIS GREEN VILLAGE 30 GEMÜTLICHE EINHEITEN , Dorfstraße 27 8141 Premstätten , Übergabetermin: Winter 2020 Dieses OASIS Wohnprojekt mit zentrum. Die moderne Architektur der insgesamt fünf Gebäuden besticht Gebäude lässt 2- bis 4-Zimmer-Wohnun- durch seine Vielzahl an Wohnungsgrößen gen zu. Außerdem stehen Ihnen drei (ab 43 m2 bis 97 m2) sowie durch die Liftanlagen, eine Tiefgarage und unterschiedlichen Wohnungstypen. Kellerabteile sowie ausreichend Hier können Sie zwischen Garten-, allgemeine Freiflächen zur Verfügung. Balkon- und Dachterrassenwohnungen Das Zentrum von Premstätten mit © ht-vis Architekturvisualisierung wählen. Alle befinden sich in herrlicher Einkaufsmöglichkeiten ist rund 2 km Grün- und Ruhelage in rund vier Kilo- entfernt, die Grazer Innenstadt erreichen meter Entfernung vom Schwarzl Freizeit- Sie in ca. 10 Minuten. 24 STUNDEN, 365 TAGE, © ht-vis Architekturvisualisierung LEBENSLANG ZUFRIEDEN. STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS AKTUELLE PROJEKTE 11 OASIS WEIZ Das neue OASIS Wohnprojekt mit zwei Gebäuden, die nach Westen und Osten und Veranstaltungen bis hin zu den unzähligen Shoppingmöglichkeiten, die 48 URBANE WOHNEINHEITEN ausgerichtet sind, befindet sich in Weiz zu bieten hat. bester Lage im Grünen und dennoch Marburger Straße 20 , mitten in der Weizer Innenstadt. Sie Nutzen Sie unser OASIS E-Mobility 8160 Weiz erreichen ganz bequem alle Einrichtun- Service, um ganz schnell abgasfrei ans Übergabetermin: , gen des täglichen Bedarfs, wie Nah- andere Ende der Stadt zu gelangen. Sommer 2022 versorger, Ärzte und Apotheken, zu Fuß. Die Wohnungen selbst beeindrucken durch die moderne terrassierte Bau- Die Schulen und Kinderbetreuungsein- weise und eine Vielfalt an Wohnungs- richtungen sind in wenigen Geh- bzw. größen von 38–91 m² mit Garten, Fahrminuten zu erreichen. Das Freizeit- Balkon oder Dachterrasse. angebot reicht von Natur und Erholung über viele kulturelle Annehmlichkeiten MAGAZIN_2020
12 TÄGLICH EIN SONNENUNTERGANG. EIN LEBEN LANG. OASIS Dieses OASIS Wohnprojekt verspricht Ihnen einen unverbaubaren Blick nach Fahrrad oder dem Auto. Die Woh- nungen verbinden Stadt mit Landnähe. , Andritzer Reichsstraße 114 / 116 8046 Graz ANDRITZ Westen. Und diesen können Sie auf Umgeben von Schrebergärten und dem , Übergabetermin: Ihrer großen Terrasse oder im eigenen Golfplatz. Aufgeteilt auf vier Gebäude, Winter 2020 31 SONNIGE WOHNUNGEN Garten in vollen Zügen genießen. kann jede Wohnung direkt von der Tief- garage aus über den Lift erreicht werden. In Andritz wohnen Sie in einem der beliebtesten Grazer Bezirke. Die Innen- Für Sie stehen hochwertige Wohnungen stadt erreichen Sie rasch mit den mit optimierten Grundrissen zwischen öffentlichen Verkehrsmitteln, dem 49 m² und 104 m² Wohnfläche zur Auswahl. STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS AKTUELLE PROJEKTE 13 © innoArcah Was früher nur durch seine berühmte und Kindergarten sind auch in unmittel- Basilika bekannt war, ist in den letzten barer Nähe vorhanden. Das OASIS Jahren zu einem der begehrtesten Wohnprojekt Am Josefbach wurde Grazer Wohnbezirke herangewachsen: passend dazu konzipiert: In absoluter Mariatrost bietet für Menschen in allen Grünlage entstehen hier fünf exklusive Altersklassen und Lebenssituationen, Wohneinheiten mit Lift, überdachten die ein neues Zuhause in Stadtnähe Parkplätzen, Gärten und Dachterrassen. suchen, viele Vorteile. Besonders bei Im repräsentativen Roof-Top Penthouse Familien ist die natürliche Umgebung genießen Sie einen wunderbaren Blick bei perfekter Anbindung sehr beliebt. ins Grüne. Die Wohnungen garantieren In nur acht Fußminuten erreichen Sie die bewährte Strobl Qualitätsbauweise die nächste Straßenbahnlinie und Bus- und stehen in Größen von 77–114 m2 verbindungen. Nahversorger, Schule zur Verfügung. OASIS AM JOSEFBACH 5 EXKLUSIVE WOHUNGEN , Am Josefbach 2 8043 Graz , Übergabetermin: 2021 © ht-vis Architekturvisualisierung MAGAZIN_2020
14 HAUS 11 20 WOHNUNGEN IN SONNIGER LAGE , Premstätter Straße 165 8054 Seiersberg-Pirka , Übergabetermin: Sommer 2021 © ht-vis Architekturvisualisierung OASIS HAUS 10 SEIERSBERG 30 SONNIGE WOHNEINHEITEN , Premstätter Straße 165 8054 Seiersberg-Pirka Hier finden Sie Ihren Wohntraum oder jene Anlegerwohnung, die Sie sich , Übergabetermin: wünschen. Jede Wohneinheit hat eine Winter 2020 moderne Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Garten- anteil oder einen einladenden Balkon, © ht-vis Architekturvisualisierung auf dem man sehr gerne seine Freizeit genießen möchte. Aufgrund der Nähe zu Graz besticht dieses Objekt durch beste Infrastruktur bei absoluter Sonnenlage. Eingebettet in unseren OASIS Wohnpark mit weiteren Mehr- familienwohnhäusern und mehreren Doppelhaushälften in der Nachbar- schaft, entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Abgerundet werden unsere Projekte mit 47 m² bis 96 m² Wohnfläche im Haus 10 und mit CLEVER 47 m² bis 94 m² Wohnfläche im Haus 11, mit geräumigen Kellerabteilen, einem Lift, Carports und Parkplätzen. INVESTIEREN MIT HOHER WERTSICHERHEIT. STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS AKTUELLE PROJEKTE 15 OASIS PREMSTÄTTEN ZENTRUM 135 WOHNEINHEITEN , Mitterstraße 150–156, 8141 Premstätten , Übergabetermin: 2021 / 2022 © ht-vis Architekturvisualisierung Das neue OASIS Wohnprojekt mit reichenden Grünflächen und viel insgesamt 4 Gebäuden befindet sich Sonnenschein. Die Wohnungen selbst in bester Nähe zur Stadt Graz im grünen beeindrucken durch die bewährte und Umland. In Premstätten erreichen Sie moderne Bauweise sowie vielfältige Nahversorger, Schulen und Kindergarten Wohnungsgrößen. Familien, Paare oder ganz bequem – für den Erholungsfaktor Singles und Anleger haben die Auswahl sorgt neben Wiesen und Wäldern zwischen 31 bis 93 m2 Wohnfläche. Wie auch das Schwarzl Freizeitzentrum bei allen OASIS Wohnprojekten stehen mit seinen Attraktionen. Den Genuss Ihnen auch hier komfortable Liftanlagen, in Ihrem neuen Zuhause garantiert der eine großzügige Tiefgarage und Keller- geschützte Wohnpark, wo sich alle abteile sowie Garten- oder Dachterrassen- Wohneinheiten befinden – mit aus- wohnungen zur Verfügung. MAGAZIN_2020
16 © Pierer STROBL BAU – HOLZBAU
17 WOHNWELT WOHNW
18 INSPIRATIONEN FÜR ALLE FACETTEN DES WOHNENS © Pierer STROBL BAU – HOLZBAU
19 Bereits vorher wissen, , wie es nachher aussieht – das ist der Traum aller, die sich neuen Lebens- raum schaffen. Kundin- nen und Kunden, die ihre OASIS Wohnung nach persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten möchten, können sich in der OASIS Wohnwelt von Strobl Bau – Holzbau inspirieren lassen und wertvolle Anregungen für ihr Zuhause holen. Weil Wohnen Wohlfühlen heißt! Direkt neben der Zentrale in Preding bei Weiz wurde im Jahr 2018 die vom Grazer Architekten Angelo Missoni geplante Wohnwelt eröffnet. In dem über 1.000 m2 umfassenden Showroom werden komplette Lebens- räume begeh- und begreifbar gemacht. So können künftige Besitzer einer OASIS Wohnung schon im Voraus all das sinnlich erfahren, was sie später in ihrem neuen Zuhause erwartet. Durch die OASIS Wohnwelt lässt es sich nicht nur entspannt schlendern, hier ist es auch möglich, bereits vor dem Einzug die neuen Fliesen und das Parkett an- zufassen, Küchenladen zu öffnen oder sich vor den Spiegel des Schau-Bade- zimmers zu stellen. Denn Wohnen will mit allen Sinnen erlebt werden. Auf der großen Dachterrasse der Wohnwelt sind unterschiedlichste Bodenbeläge für den Außenbereich sowie Loungemöbel zum Entspannen und Wohlfühlen ausgestellt – so lässt sich der eigene Wohn- und Lebensraum ganz einfach nach draußen erweitern. Die Zukunft des Bauens und Wohnens ist dank 3D-Visualisierung mit einer Virtual-Reality-Brille erlebbar. © Pierer
20 © Pierer STROBL BAU – HOLZBAU
O A S I S W O H N W E LT 21 IN ZUKUNFT Neue Wohnwelten eröffnen Nach einem Termin in der OASIS Badezimmerausstattung bis hin zur Beschattung für gemütliche Stunden auf WOHLFÜHLEN – Wohnwelt ist das neue Zuhause mit Ihrem Balkon, Ihrer Terasse oder im Sicherheit rundum nach allen persön- Garten – in der OASIS Ausstellung lässt DANK DER OASIS lichen Wünschen ausgestattet. Das ist sich garantiert alles an einem Ort finden. komfortabel, spart wertvolle Zeit und Kompetente Einrichtungsexperten helfen steigert die Vorfreude auf das neue außerdem gerne dabei, die optimale WOHNWELT. Wohngefühl in den eigenen vier Wänden. Von Boden- und Wandbelägen über die Ausstattung angepasst an die individuel- len Bedürfnisse zu finden. © Pierer MAGAZIN_2020
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OASIS IN PLANUNG 23 IN IN PLANUNG PLA MAGAZIN_2020
24 OASIS GLEISDORF OASIS SANDRIEGELWEG URBAN LIVING 7 WOHNEINHEITEN 46 WOHNEINHEITEN , Sandriegelweg 16 , Grenadiergasse 28 8200 Gleisdorf 8020 Graz , Übergabetermin: , Übergabetermin: Winter 2022 2022 © fizkes / Adobe Stock STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS IN PLANUNG 25 OASIS OASIS AM WAGRAIN KALSDORF 17 WOHNEINHEITEN 120 WOHNEINHEITEN , Am Wagrain 32 , Dorfstraße 8055 Graz 8401 Kalsdorf , Übergabetermin: , Übergabetermin: 2022 2023 / 2024 MAGAZIN_2020
26 © alexandre zveiger / Adobe Stock OASIS OASIS EASTSIDE AM REHGRUND 120–140 WOHNEINHEITEN 3 WOHNEINHEITEN , Lortzinggasse / Mendelgasse , Am Rehgrund 22 8041 Graz 8043 Graz , Übergabetermin: , Übergabetermin: 2022 / 2023 Winter 2021 AUSPACKEN UND HEIMKOMMEN. STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS IN PLANUNG 27 OASIS OASIS RUCKERLBERGGASSE PETERSBERGEN 7 WOHNEINHEITEN 3 WOHNEINHEITEN , Ruckerlberggasse 36 , Petersbergenstraße 90 a 8010 Graz 8042 Graz , Übergabetermin: , Übergabetermin: Winter 2021 Winter 2022 MAGAZIN_2020
28 SIE HABEN EIN GRUNDSTÜCK, WIR EINE VISION © Shutterstock / Adobe Stock STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS GRUNDSTÜCKSSUCHE 29 Wir suchen Grundstücke! hochwertiges und modernes Zuhause Sie möchten sich Neuem widmen? zu realisieren. Wir kaufen Ihr Grund- Strobl Bau – Holzbau hat sich zum Ziel stück zu marktkonformen Preisen – eine gesetzt, aus altem Wohnraum neuen professionelle Abwicklung ist uns dabei Lebensraum zu erschaffen. Aus diesem ebenso wichtig wie die treuhänderische Grund sind wir laufend auf der Suche und vertrauliche Durchführung des nach Liegenschaften in Graz, Graz- gesamten Kaufprozesses. Unser kom- Umgebung sowie im Stadtgebiet von petentes Team steht Ihnen jederzeit zur Weiz und Gleisdorf. Auch Grundstücke Verfügung und bietet Sicherheit sowie mit Altbestand sind von Interesse, um optimale Betreuung. für zukünftige Wohnraumsuchende ein MAGAZIN_2020
30 EINE PENSION FÜR GENERATIONEN WER JETZT IN VORSORGEWOHNUNGEN INVESTIERT, SICHERT SICH DAMIT NICHT NUR DIE EIGENE PENSION, SONDERN AUCH DIE SEINER NACHKOMMEN. Ihr Weg zur finanziellen Freiheit Foto: fotolia. STROBL BAU – HOLZBAU
OA SI S PA R TNER 31 Jede Kapitalrente endet mit dem Mit dem Produkt ImmoPension und Steuerberatern runden das Be- Ableben. Dadurch startet die nächs- steht jedem Anleger eine Vorsorge- ratungsnetzwerk ab. IMMOPENSION MIT te Generation mit der Pensionsvor- möglichkeit zur Verfügung, welche RUNDUM-SORGLOS- sorge wieder bei null. sämtliche Dienstleistungen für die 30 Jahre Markterfahrung treffen PAKET Anders, wenn man in Vorsorgewoh- Umsetzung des Kaufs einer Vor- auf hochwertige Anlegerobjekte Berechnen nungen investiert. Diese werden sorgewohnung beinhaltet. Das be- einer ImmoPension › Erfassen der finanziellen vererbt und die nächste Generation ginnt bereits bei der Berechnung Die Kompetenz der Captura Un- Möglichkeiten hat dadurch einen Grundbaustein Ihrer persönlichen ImmoPension ternehmensgruppe gründet auf › pers. Wirtschaftlichkeits- für die Zukunft. Nach 2-3 Genera- und schließt Dienstleistungen wie 30 Jahre Markterfahrung in der berechnung › Anpassen der Aufwands- tionen hat sich das Pensionsprob- die Mithilfe bei der Immobilienaus- Dienstleistung rund um das Thema und Ertragssituation an den lem erübrigt! wahl, die Finanzierungsberatung Vorsorge und Finanzplanung. Lau- pers. Finanzhaushalt und sogar die Begleitung bis hin zur fende Aus- und Weiterbildung so- › Darstellen der Ertragsphase Immobilieninvestments Wohnungsübergabe und Betreuung wie interne und externe Experten mit der ImmoPension für jedes Budget nach Fertigstellung ein. stellen ein ständiges Anpassen an Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie Die Firmen Captura Wirtschafts- geänderte Marktsituationen sicher. › Neubau, direkt vom Bauträger Die Captura Unternehmensgruppe beratung GmbH sowie Immotura › Immobilienzweitmarkt zählt zu Österreichs Marktführern, Consulting GmbH bilden das Herz- Gemeinsam mit Strobl Bau- › Ferienimmobilien wenn es darum geht, maßgeschnei- stück der Unternehmensgruppe. Holzbau bietet die Captura Unter- › Bestandsimmobilien derte Immobilieninvestments für Exklusive Kooperationen mit exter- nehmensgruppe ideale Anleger- Steuerliche Begleitung* › Erstellen der steuerlichen Anleger jeder Einkommensschicht nen Vertriebspartnern, Bauträgern, objekte an optimalen Investitions- Betrachtung für Gesamt- zu gestalten. Hausverwaltungen, Bankpartnern standpunkten für jedes Budget. überschuss › Einrichten einer UID-Nummer › USt.- und ESt.-Erklärungen bis zur Wohnungsübergabe KAPITAL RENTE PENSIONSPROBLEM › Koordination mit dem Finanzamt Finanzierungsberatung und Umsetzung › Erstellen des persönlichen Finanzierungskonzeptes › Auswahl des Bankpartners › Konditionenvergleich 0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. › Anpassen der Kreditvertrags- bedingungen › Überwachung aller Kapital- flüsse bis zur ersten Mietein- IMMOBILIEN MIETE nahme Koordination aller Vertragspartner › Bauträger › Bankpartner › Notar › Rechtsanwalt › Hausverwaltung › Steuerberatung Betreuung nach Fertigstellung* › Vermietungsservice 0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. 0 J. 30 J. 60 J. › Steuerliche Begleitung › Subverwaltung Die Pension, die man „weitervererbt“ – Anlegerwohnungen als wertstabile Altersvorsorge › Hausverwaltung › möglicher Verkauf Captura Unternehmensgruppe Grabenstraße 178 A-8010 Graz-Geidorf T +43 (0) 316 / 26 7000, F DW-40 E office@captura-group.cc * in Kooperation mit unseren exklusiven Partnerunternehmen www.captura-group.cc MAGAZIN_2020
32 © fizkes / Adobe Stock STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS REFERENZEN 33 REFERENZEN REFERENZ MAGAZIN_2020
© ht-vis Architekturvisualisierung 34 STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS REFERENZEN 35 ZURÜCKLEHNEN UND DEM RASEN BEIM WACHSEN ZUSEHEN. OASIS KRUMPENDORF 10 WOHNEINHEITEN , Berthastraße 35 9201 Krumpendorf , Architekt: Lechner ZT GmbH , Übergabetermin: Sommer 2020 MAGAZIN_2020
36 MIT SICHERHEIT AUF DIE ZUKUNFT GEBAUT. OASIS FÖLLING 10 WOHNEINHEITEN , Neusitzstraße 96a 8044 Weinitzen , Architekt: Missoni Architects ZT KG , Übergabetermin: Dezember 2018 © Pierer OASIS MARIATROST IV 9 WOHNEINHEITEN , M ariatroster Straße 209a 8044 Graz , A rchitekt: Bergwerk Architekten ZT GmbH , Ü bergabetermin: Juli 2018 © Pierer
OASIS REFERENZEN 37 OASIS AN DER MUR 28 WOHNEINHEITEN Lagergasse 23 , 8020 Graz , Architekt: D.I. Wolfgang Wieser , Übergabetermin: September 2017 OASIS SEIERSBERG HAUS 9 12 WOHNEINHEITEN Premstätter Straße 165 , 8054 Seiersberg-Pirka , Architekt: © Hummer D.I. Wolfgang Wieser , Übergabetermin: Dezember 2019 © Pierer OASIS AVANTGARDE FRAUNGRUBERSTRASSE 5 WOHNEINHEITEN , Fraungruberstraße 9 8044 Graz , Architekt: Lechner ZT GmbH , Übergabetermin: Dezember 2018 © Strobl MAGAZIN_2020
38 © Pierer OASIS PREMSTÄTTEN 18 WOHNEINHEITEN , H auptstraße 78 8141 Premstätten , A rchitekt: D.I. Wolfgang Wieser , Ü bergabetermin: August 2018 STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS REFERENZEN 39 ENTDECKEN, ANKOMMEN, WEITERTRÄUMEN. MAGAZIN_2020
40 © Paul Ott © Pierer OASIS OBERPREMSTÄTTEN 21 WOHNEINHEITEN , Tobelbaderstraße 35 8141 Premstätten OASIS WETZELSDORF III , Architekt: D.I. Wolfgang Wieser 21 WOHNEINHEITEN , Übergabetermin: November 2018 , Peter-Rosegger-Straße 40a / b 8053 Graz , Architekt: DI. Günther Ratswohl , Übergabetermin: Dezember 2016 © Hummer STROBL BAU – HOL ZBAU
OASIS REFERENZEN 41 OASIS MARIAGRÜN 16 WOHNEINHEITEN , Dr.-Eckener-Straße 2 / 2a 8043 Graz , Architekt: Hohensinn Architektur ZT GmbH , Übergabetermin: Juli 2015 © Hummer OASIS UNTERPREMSTÄTTEN 14 WOHNEINHEITEN , Hauptstraße 199b 8141 Premstätten , Architekt: DI. Jörg Jandl GmbH , Übergabetermin: Juni 2015 © Pierer OASIS SEIERSBERG DOPPEL- UND QUATTROHÄUSER 26 WOHNEINHEITEN , Premstätter Straße 165 8054 Seiersberg-Pirka , Architekt: D.I. Wolfgang Wieser , Übergabetermin: Dezember 2019 MAGAZIN_2020
42 OASIS WETZELSDORF VI 6 WOHNEINHEITEN , Laboratoriumstraße 33 8053 Graz , Architekt: KS Baumanagement GmbH , Übergabetermin: November 2017 © Pierer © Pierer OASIS EGGENBERG 4 WOHNEINHEITEN , Anton-Gerstl-Straße 8 8020 Graz , Architekt: Martina Berger , Übergabetermin: Juli 2017 STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS REFERENZEN 43 OASIS MARIATROST III 8 WOHNEINHEITEN , Föllinger Straße 3 8044 Graz , Architekt: Bergwerk Architekten ZT GmbH , Übergabetermin: August 2017 © Pierer OASIS MESSENDORFBERG 14 WOHNEINHEITEN , St.-Peter-Hauptstraße 229c 8042 Graz , Architekt: D.I. Wolfgang Wieser , Übergabetermin: Dezember 2017 OASIS © Pierer WETZELSDORF II 5 WOHNEINHEITEN , Laboratoriumstraße 31 8053 Graz , Architekt: WIE FÜHLT SICH Studio 80 , Übergabetermin: September 2014 ZUHAUSE AN? MAGAZIN_2020
44 HIER WILL ICH BLEIBEN. © Pierer STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS REFERENZEN 45 OASIS ST. PETER 8 WOHNEINHEITEN , Peterstalstraße 18 8042 Graz , Architekt: Lechner ZT GmbH , Übergabetermin: Dezember 2016 MAGAZIN_2020
46 OASIS ST. PETER II 16 WOHNEINHEITEN , St.-Peter-Hauptstraße 229a / b 8042 Graz , Übergabetermin: Oktober 2015 © Hummer OASIS © Strobl WETZELSDORF IV 11 WOHNEINHEITEN , Harter Straße 88 8053 Graz , Architekt: Lechner ZT GmbH , Übergabetermin: September 2016 OASIS STATTEGG 4 WOHNEINHEITEN , Gemeindeweg 12 8046 Stattegg , Architekt: Purgay + Ocko Bau-Controll GmbH , Übergabetermin: Dezember 2013 © Pierer STROBL BAU – HOLZBAU
OASIS REFERENZEN 47 OASIS GÖSTING 16 WOHNEINHEITEN , Weidweg 38 8051 Graz , Architekt: Studio 80 , Übergabetermin: Dezember 2016 OASIS WETZELSDORF V 13 WOHNEINHEITEN , Straßganger Straße 151 8052 Graz , Architekt: DI. Günther Ratswohl , Übergabetermin: © Pierer August 2017 OASIS GLEISDORF 32 WOHNEINHEITEN , Fürstenfelderstraße 12 8200 Gleisdorf , Architekt: Lechner ZT GmbH , Übergabetermin: Dezember 2018 © Strobl
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