Als zufrieden. Alle sitzen im gleichen Boot - bendl Bauunternehmen
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SOFTWARE/IT
Open BIM
In der Nähe der Günzburger Altstadt sollen bis zum Jahr
2023 zwei Wohntürme mit insgesamt 21 Wohneinheiten für
seniorengerechtes Wohnen entstehen
Quelle (5): Bauunternehmen Bendl, Günzburg
Eine optimale Zusammenarbeit von Architekten, Fachplanern, Bauunternehmen und Fachhandwerkern führt zu einem
erfolgreichen Projekt. Und sie schlägt sich positiv auf eine niedrige Fehlerquote und damit auf die Projektkosten
nieder. Klappt diese Zusammenarbeit, sind alle – vom Bauherrn über die Projektbeteiligten – mit dem Ergebnis mehr
Alle sitzen im gleichen Boot
als zufrieden.
Das mag wie eine Binsenweisheit klin- Hinzu kommt, dass noch immer das hart- mit der digitalen Planungsmethode vertraut
gen. Doch ist es wichtig, sich das stets ins näckige Gerücht in der Branche kursiert, sind. Schauen wir zu den Bauunternehmern
Gedächtnis zu rufen. Denn immer wieder dass viele Architekten und Fachplaner noch und Fachhandwerkern, sieht es magerer
landen Projekte vor den deutschen Gerich- gar nicht mit BIM planen können. Das darf aus. Einer derer, die sich heute klar zu BIM
ten, weil es eben nicht geklappt hat mit der beruhigt als „Schnee von gestern“ bezeichnet bekennen, ist das Bauunternehmen Bendl aus
partnerschaftlichen Zusammenarbeit. werden. Wer sich genauer umschaut, erkennt: Günzburg. Bendl feiert in diesem Jahr sein
75-jähriges Bestehen und weiß wie man plant
und umsetzt, früher analog, jetzt zunehmend
Bei der Umsetzung eines BIM-Projekts ist eine offene und ehrliche Kom- digital.
munikation (auch in Hinblick darauf, eigene Fehler einzugestehen) noch Für den Geschäftsführer Stefan Wiedemann
war die erste tiefgründige Auseinanderset-
wichtiger als in einem konventionell geplanten Projekt.
zung mit BIM ein Interview Ende 2017 im
Rahmen einer Masterthesis. Die Studen-
tin fragte ihn, ob sich BIM in Deutschland
Bei der Umsetzung eines BIM-Projekts ist Die Baubranche, und mit ihr die Architekten durchsetzen lässt. Seine Antwort war ein-
eine offene und ehrliche Kommunikation und Fachingenieure, stecken mitten in der deutig. Und sie wurde durch verschiedene
(auch in Hinblick darauf, eigene Fehler ein- Implementierung digitaler Planungsmetho- Fachvorträge und Veranstaltungen im Vor-
zugestehen) noch wichtiger als in einem den und Bauprozesse – wenngleich in ver- feld begründet, in denen BIM stets kritisch
konventionell geplanten Projekt. Im BIM- schiedenen Stadien und Anwendungsstufen. betrachtet wurde: „Es wird nicht möglich
Abwicklungsplan ist vorab klar zu umreißen, Aber der Zug der Digitalisierung fährt uner- sein mit unserer Struktur in Deutschland. Es
wer im Rahmen der BIM-Planung für was müdlich weiter. ist schlicht nicht durchführbar.“
und zu welchem Zeitpunkt sowie in welcher BIM schien unmöglich bei uns Das Planen mit BIM muss jeder erst üben
Qualität zuständig ist. Einander gegenseitig Unter den Architekten und Fachplanern Das sieht Stefan Wiedemann heute anders
im Projektverlauf Versäumnisse ins Fachmo- finden sich inzwischen zahlreiche BIM- und hat sein Unternehmen einem klaren
dell zu schieben, ist somit kaum möglich. Anwender, die mehr oder weniger tiefgreifend Kurswechsel unterzogen, der ebenso einen
42 10 2020 www.bundesbaublatt.de
Autor: Tim Westphal,
Fachjournalist und freier Autor,
Berlin
Der Bauherr, das Bauunternehmen
Bendl und die eingebundenen Fach-
planer setzen dabei auf den Open-
BIM-Planungsansatz
Strukturwechsel bedeutete. Warum werden die internen BIM-Verantwortlichen Elisabeth Zusammenarbeit mit den Fachplanern, die
wir später noch erfahren. Jedes schlüsselfer- Mayr und Michael Maurer verdeutlichen. in verschiedene BIM-basierte Projekte seit
tige Projekt, das heute von Bendl realisiert Doch es bleibt noch einiges zu tun, um den 2018 eingebunden sind. Aktuell gehen die
wird, ist in 3D entwickelt. Alle Planungen, die BIM-Prozess komplett digital umzusetzen. Planungspartner von Bendl, die sich alle auf
von außen kommen, werden inhouse in der Bevor die BIM-Planungssoftware und ein den Einsatz von Open BIM (herstelleroffener
BIM-Software Archicad als BIM-Gebäudemo- Model-Checker bei Bendl effizient eingesetzt und softwareunabhängiger BIM-Prozess) ver-
dell neu gezeichnet. werden konnten, waren Schulungen für die ständigt haben, gemeinsam mit einem Wohn-
Vieles ist dabei noch im Fluss. Eine firmen- Softwaresysteme und BIM-Zertifizierungen projekt neue Wege.
eigene Modellierungsrichtlinie, wichtig für notwendig. „Learning by Doing“ ist dennoch Open BIM: Ein Wohnprojekt konsequent
eine konsistente und einheitliche Modeller- die erfrischende Grundhaltung im gesam- durchgeplant
stellung, soll es bald geben. Aktuell greift die ten Unternehmen. Das gilt ebenso für die In der Nähe der Günzburger Altstadt sollen
Abteilung Schlüsselfertigbau bei dem Günz-
burger Bauunternehmen auf die von GRA-
PHISOFT zu Archicad mitgelieferte Modellie- Dass viele Architekten und Fachplaner noch gar nicht mit BIM planen
rungsrichtlinie zurück, die firmenspezifisch können, das darf beruhigt als „Schnee von gestern“ bezeichnet werden.
erweitert wird. Das ist ein wichtiger Start, wie
bis 2023 zwei Wohntürme mit drei und vier
Geschossen sowie einer Tiefgarage entstehen.
21 Wohneinheiten seniorengerechtes Woh-
nen sind geplant. „Vereinfacht gesagt wird
hier in absehbarer Zeit eine große, komfor-
table Alters-WG mit passendem Partyraum
gebaut“, erläutert Bauherr Helmut Gernert.
Bendl Geschäftsführer Stefan Wiedemann
führt weiter aus: „Jeder kennt jeden. Hier wer-
den Freunde gemeinsam leben. Wenn auch
jeder in seiner eigenen Wohnung. Doch es
geht nicht allein um den Komfort. Wir setzen
zusätzlich ein Zeichen mit der konstruktiven
und energetischen Qualität. Denn das Gebäu-
de vereint als Hybrid aus Holzbau und Stahl-
betonbau die Vorteile beider Konstruktionen
und wird im KFW 40 Standard entstehen.“
Das Wohnbauprojekt ist im Übergang von den Leistungsphasen 3 und 4. Die Fachplanungen werden in Einer der zukünftigen Eigentümer ist
den kommenden Wochen aus IFC-Daten im Archicad zusammengeführt und über den Model-Checker Architekt und hat die Entwurfsarbeit über-
Solibri regelbasiert überprüft nommen. Bendl erarbeitet anschließend
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SOFTWARE/IT
Open BIM
Die Beteiligten nehmen sich Zeit für die
Planung, um den BIM-Prozess aufzu-
setzen und gemeinsam zu lernen. Der
Baubeginn ist für 2022 geplant
Für das Qualitätsmanagement im Modell kommt
Solibri zum Einsatz. Hier ist ein Schnitt durch
das aktuelle Modell im Programm zu sehen
das Gebäudemodell, nach dem Open-BIM- Koordinierungssitzungen wird gemeinsam vierten Mitarbeiter und besseren Nachun-
Ansatz. Michael Maurer koordiniert im am Modell überlegt, wo Problempunkte sind ternehmer hat“, ist sich Stefan Wiedemann
Unternehmen die Fachplaner, die ebenfalls und wer sie in welcher Form löst. Das schafft sicher. Und führt fort: „Daher beziehen wir
alle mit BIM arbeiten. Das Projekt ist aktu- Verständnis für die Aufgaben der Anderen unseren Handwerker mit in die Planung ein.
ell im Übergang von den Leistungsphasen und minimiert Folgefehler. Als BIM-Manager Die Massen und Teilmengen, die er für ein
3 und 4. Die Fachplanungen werden in den koordiniert Michael Maurer die Fachmodelle. Angebot benötigt, bekommt der Nachun-
kommenden Wochen im Architekturmodell Er gibt vor, was zu welchem Zeitpunkt und ternehmer direkt aus dem Modell von uns.
in Archicad zusammengeführt und über den in welcher Form geliefert werden muss, klärt Außerdem kann er sich im Modell visuali-
Model-Checker Solibri regelbasiert überprüft. mit den Fachplanern, welche technischen siert seinen Arbeitsbereich anschauen. Damit
Man nimmt sich viel Zeit für die Planung: Der Punkte in welcher Projektphase abzuarbei- bekommen wir stets passende und ehrlich
Baubeginn ist erst für 2022 geplant, aber wird ten sind und wie der möglichst reibungslose ermittelte Angebote mit Festpreis. Weil für
dann aufgrund der sorgfältigen Vorbereitung Datenaustausch zwischen den verschiedenen den Handwerker das Risiko kalkulierbar wird,
schnell von statten gehen. Es ist eine bewuss- Programmen realisiert wird. indem er die wichtigen Punkte im Modell
te Entscheidung von Bauherrenseite, von Modellbasierte Massen und Mengen erkennt.“
Bendl und den eingebundenen Fachplanern. schaffen Kostensicherheit Alle einbeziehen. Und die Ausführenden
Sie alle nutzen die verlängerte Planungszeit Der kollaborative Ansatz den Open BIM nie vergessen
zum Optimieren der eigenen Prozesse und impliziert, bedeutet im konkreten Projekt Die Digitalisierung der Prozesse geht weiter
ihrer Modelle. bisher eine optimale Zusammenarbeit. Die bis auf die Baustellen von Bendl. Hier sind
BIM-basierte Fachplanungen und ein Beteiligten gehen positiv in die anstehende bereits oft Projekträume im Einsatz, die
offener IFC-Austausch entscheidende Bauantragsphase; viel Arbeit sowohl von den Fachplanern als auch von
Im Projekt arbeiten TGA-Planung, Trag- wartet noch auf alle Projektpartner. Den- den Fachhandwerkern genutzt werden kön-
werksplanung, Architektur und Holzbau noch gilt, dass alle Beteiligten – die Bauher- nen. Direkt am Computer, am BIM-Modell,
BIM-basiert. Die Partner kennen sich und ren eingeschlossen – hinter der Planung als lassen sich Problempunkte erläutern und
wissen um ihre Stärken und Schwächen. Open BIM-Projekt stehen. Für die Bauherren Lösungen entwickeln. Es ist eine neue Art
Offenheit und Ehrlichkeit fallen leichter, bedeutet diese Arbeitsweise u.a. eine hohe der Arbeit für alle Beteiligten und bringt
wenn jeder sich auf den anderen verlassen Kostensicherheit im gesamten Planungs- Durchblick im Projekt. Hinzu kommt, dass
kann. Dass man sich wie hier seine Wunsch- und Bauprozess. Die exakten Massen und die Handwerker das Modell zur Verfügung
partner aussuchen kann, ist selten der Fall. Mengen lassen sich aus den Modellen der gestellt bekommen und es über ihr Smart-
Bei vielen Projekten, die das Bauunterneh- Fachplanungen ziehen. Sind sie früh und gut phone und die VR-App BIMx einsehen und
men Bendl in der Umsetzung hat, sind die detailliert, schafft dies Sicherheit in späteren sich viele Punkte selbst erschließen können.
Fachplanungspartner vorab bereits gesetzt. Leistungsphasen und minimiert Folgefehler Solche Tools schaffen Interesse für das kon-
Dann muss man unter Umständen Abstriche auf der Baustelle. Das entlastet die ohnehin krete Bauvorhaben und bringen die Quali-
bei der BIM-Fähigkeit des Einzelnen machen. vielbeschäftigte Arbeitsvorbereitung und tät auf ein neues Niveau. Das Ergebnis sind
Denn nicht jeder Fachplaner, der BIM auf der Bauleitung nachhaltig, weiß Stefan Wiede- engagierte Beteiligte, die mit Lust, Freude
Homepage stehen hat, kann es auch einset- mann zu berichten. und Verstand gemeinsam am Projekt arbei-
zen. Qualität setzt sich durch. Langfristig ten und eine offene Kommunikation sowie
Der Datenaustausch zwischen den Projekt- „In den kommenden Jahren wird weniger Zusammenarbeit, die von allen getragen
partnern im Günzburger Senioren-WG-Pro- relevant, wer der billigste Bauunternehmer wird. BIM rocks!
jekt erfolgt über IFC. In den turnusmäßigen im Angebot ist, sondern wer die guten, moti-
44 10 2020 www.bundesbaublatt.de
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