ALTE SCHMITTE FULPMES - WOMA Wohnbau
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
ALTE SCHMITTE FULPMES
Gebäude
Die nur fünf Wohneinheiten in der Brunnachstraße 3 bieten Nachhaltigkeit und zeit-
genössische Architektur auf höchstem Niveau. Das Haus wird in Massivbauweise mit
natürlichen Materialien und Oberflächen errichtet, die Qualität des Gebäudes hebt
sich deutlich von einem Standard Wohnbau hinsichtlich Materialität und Ausstattung
ab, sämtliche Wohnungen sind schwellenlos mit dem Lift zu erreichen, das Gebäude
wird Senioren- und Rollstuhlgerecht ausgeführt. Eine Einzel-Wohnraumlüftung sorgt
PENTHOUSE in jeder Einheit für ein individuelles, angenehmes Raumklima, der Sonnenschutz ist
in Form von außenliegenden Jalousien bereits integriert Als zukunftssicheres
Heizsystem kommt die Bio Fernwärme Fulpmes zum Einsatz. Auch die allgemeinen
Bereiche sind hochwertig gestaltet, die Tiefgaragen Stellplätze werden standard-
mäßig extrabreit angeboten.
WOHNUNG
Top 05
Lage
Innsbruck
Brunnachstraße 3, 17 km
18 min
6166 Fulpmes
Brunnach
Straße 3
Fulpmes Schönberg
Serles
Schlick
Gletscher Brenner
20 km
A 17 min
I
Das Objekt befindet sich im Stubaital, 18 Autominuten von der Bundeshauptstadt
Innsbruck und 17 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt. Das Grund-
stück ist zentral im Ort Fulpmes verortet, nur wenige Gehminuten von Bahnhof und
dem Ortskern entfernt. Das nahe gelegene Skigebiet Schlick 2000 ist bequem
öffentlich zu erreichen.
Wohnung
Die 4 Zimmer Maisonetten Wohnung Top 05 liegt im Ober- und im Dachgeschoß und
ist barrierefrei von der Tiefgarage und den der Wohnung zugeordneten Stellplätzen
direkt vom Lift aus erreichbar. Eine Leerverrohrung für Starkstrom mit Verbindung
zum Wohnungszähler wird für die E-Mobilität vorbereitet.
Die etwa 173m² große Wohnung ist nach allen Himmelsrichtungen orientiert und be-
steht im Dachgeschoß mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2.70m aus einem ca.
71m² großen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit anschließender überdachten Terrasse
im Ausmaß von ca. 30m². Im Dachgeschoß befindet sich auch das Masterbedroom mit
den dazugehörigen Nebenflächen. Im Obergeschoß sind die Schlafzimmer und der
Eingangsbereich situiert. Jedem Zimmer ist ein kleines Bad mit WC zugeordnet.
Ausblicke
Von den Wohnungen bieten sich traumhafte Ausblicke auf die umgebende Bergwelt.
Die Serles im Osten, der Habicht und der Elfer im Süden und die Bergkette der
Kalkkögel im Westen bieten hier besonders attraktive Perspektiven.
Kaufpreis
€ 1.487.000.-
Für weitere Penthouse Wohnung I OG+DG I Top 05
Terrasse und Balkone
inklusive Kellerabteil
ca. 173.00 m²
ca. 40.00 m²
ca. 12.00 m²
€ 1.360.500.-
€ 126.500.-
Informationen Tiefgaragenabstellplatz AAP 1 Stk. € 27.500.-
Es stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Nebenkosten sind in der beiliegenden Bau- und
stehen wir Ausstattungsbeschreibung aufgelistet. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung gewerblich zu erwerben.
Bei Interesse fragen Sie bitte bei unserem Ansprechpartner nach.
HWB (kWh/m²a) 31.1
FGEE 0.72
HWB-Klasse B
FGEE Klasse A+
Neubau/Erstbezug 2022
Ihnen gerne zur Ansprechpartner
Verfügung! Karl Ridler
Immobilienfachberater
+43(0) 699 14 000 833
k.ridler@lucky-home.at
Änderungen vorbehalten
Sämtliche Daten und sonstigen Informationen, welche sich in den Verkaufsunterlagen finden, sind unverbindlich.
Sie entsprechen zwar dem Planungsstand zum Zeitpunkt Februar 2021, doch behalten wir uns ausdrücklich
Änderungen jedweder Art vor. Verbindlichkeit erlangen erst jene Vereinbarungen, welche im Zuge eines Vertrags-
abschlusses getroffen werden. Auch in diesem Fall bleiben die Verkaufsunterlagen jedoch unverbindlich, sofern
nicht im Zuge eines Vertragsabschlusses deren Verbindlichkeit ausdrücklich vereinbart wird. Im Übrigen wird
jedwede Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und sonstigen Informationen, welche sich aus
den Verkaufsunterlagen ergeben, ausdrücklich ausgeschlossen. Insoweit in den Verkaufsunterlagen bildliche
Darstellungen oder sonstige Visualisierungen enthalten sind, handelt es sich bloß um unverbindliche Gestaltungs-
vorschläge. Auch die in solchen Darstellungen aufscheinende Umgebung der Projektliegenschaft lässt keinen
Rückschluss auf die natürlichen Verhältnisse zu. Es obliegt vielmehr den Kaufinteressenten selbst, sich mit den
örtlichen Verhältnissen vertraut zu machen.
Februar 2021Terrasse Master Bad
30.1 m² WirtschaftsR. 6.5 m²
6.0 m²
Balkon
8.9 m²
WC Master
1.8 m² 23.9 m²
Lift
Wohnen/Essen
71.0 m²
Diele
12.3 m²
Balkon 2.1 m²
Wohnen/Essen 71.0 m²
WirtschaftsR. 6.0 m²
Diele 12.3 m²
Master 23.9 m²
Master Bad 6.5 m²
WC 1.8 m²
Grundriss, M 1:100
121.5 m²
Wohnfläche Gesamt 173.2 m²
0 1 2 3 4 5 Penthousewohnung | DG | TOP 05 Terrasse 30.1 m² N
M 1 I 100 Balkone 11.0 m²
ALTE SCHMITTE FULPMES Kellerabteil 11.8 m²
Alle Maße sind Rohbaumaße und ca. Angaben und können zur Natur differieren. Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände sowie Bepflanzungen sind beispielhaft. Maßgeblich für die Ausführung und Leistungsumfang ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Zimmer 17.1 m²
Zimmer 14.6 m² Bad/WC
Bad/WC 3.8 m² 3.8 m²
Bad/WC 2.9 m²
Ankleide
Zimmer 3.2 m²
Garderobe 10.1 m² Zimmer
14.0 m²
51.7 m² Ankleide 17.1 m²
3.2 m²
Zimmer
14.6 m²
Garderobe Bad/WC
10.1 m² 2.9 m²
Grundriss, M 1:100
Wohnfläche Gesamt 173.2 m²
0 1 2 3 4 5 Penthousewohnung | OG | TOP 05 Terrasse 30.1 m² N
M 1 I 100 Balkone 11.0 m²
ALTE SCHMITTE FULPMES Kellerabteil 11.8 m²
Alle Maße sind Rohbaumaße und ca. Angaben und können zur Natur differieren. Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände sowie Bepflanzungen sind beispielhaft. Maßgeblich für die Ausführung und Leistungsumfang ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Top 02
Lift
Top 01
Besuc
her
AAP 0
9
0 1 2 3 4 5 Penthouse Wohnung | OG+DG | TOP 05 Zubehör- und Allgemeinflächen
M 1 I 200 Februar 2021
ALTE SCHMITTE FULPMES
Alle Maße sind Rohbaumaße und ca. Angaben und können zur Natur differieren. Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände sowie Bepflanzungen sind beispielhaft. Maßgeblich für die Ausführung und Leistungsumfang ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.2.69
2.95
AAP 01 AAP 05
TechnikTop 03 Top 05
2.80
4.9 m² 6.0 m² 11.8 m²
2.90
AAP 02
AAP 06
Tiefgarage Top 02 Top 01
Lift 5.7 m² 7.9 m²
241.6 m²
Vorraum Top 04
8.2 m² 4.3 m²
2.80
2.70
AAP 03 AAP 07
2.80
2.80
AAP 04 AAP 08
0 1 2 3 4 5 Penthousewohnung | DG | TOP 05 Zubehör- und Allgemeinflächen
M 1 I 200 Februar 2021
ALTE SCHMITTE FULPMES
Alle Maße sind Rohbaumaße und ca. Angaben und können zur Natur differieren. Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände sowie Bepflanzungen sind beispielhaft. Maßgeblich für die Ausführung und Leistungsumfang ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Sie können auch lesen
