BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen

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BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
   ISSN 2190-4278 | Jahrgang 12 | Heft 1 (Februar) 2021
                                                                                                      www.bausubstanz.de

         BAUSUBSTANZ
           Zeitschrift für nachhaltiges Bauen, Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege

                                                  Der Eiermannbau Apolda als Modellprojekt

                                                  Spa als Holzbau in Passivbauweise

                                                  Bestandserfassung mit Stollenradar

                                                  Wetterschutzmaßnahmen an plastischen Objekten

                                                                                                     1|2|3|4|5|6| 2021
Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft
für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e. V.
BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
Projekt

                Abb. 1: Zwei Hektar Grundstück und zwei Bestandsgebäude zählen heute zum Standort des sogenannten Eiermannbaus in Apolda. Die Immobilie liegt nördlich
                der Bahnlinie in einem heterogen bebauten Gewerbegebiet. [© IBA Thüringen, Foto: Thomas Müller]

               Katja Fischer

               Progressive Provinz – der Eiermannbau
               Apolda als Modellprojekt einer neuen
               Umbaukultur

                                                                   A
               Unter dem Leitbild »Open Factory«                          m Vorabend des Zweiten Welt-                  duktion wurde jedoch nach der politi-
               entwickelt die Internationale Bauaus-                      kriegs entstand mitten in der                 schen Wende im Jahr 1994 eingestellt.
               stellung (IBA) Thüringen die gewerb-                       Thüringer Provinz eine Ikone                  Damit verloren nicht nur 700 Men-
               liche Liegenschaft Eiermannbau Apolda               der Industriemoderne – der Eiermann-                 schen ihre Arbeit, auch das Gebäude
               zur »Open Factory« – einem besonderen               bau in Apolda (Abb. 1, 2 und 6). Die
               Ort für viele und vieles. Das ehemalige             ursprünglich vom Apoldaer Archi-
               Feuerlöschgerätewerk Apolda, 1939                   tekten Hermann Schneider 1906/07 er-
               weitergebaut durch den Architekten                  richtete Web-, Wirk- und Strickwaren-
               Egon Eiermann, soll durch eine inno-                fabrik wurde 1938/39 nach den Plä-
               vative Nachnutzung und Neudeutung                   nen des damals noch weitgehend un-
               ins öffentliche Bewusstsein zurück-                 bekannten Architekten Egon Eiermann
               geholt werden. Das Gebäude ist eine                 als Feuerlöschgerätewerk für die Total
               Ikone der Industriemoderne und dem                  KG behutsam weitergebaut. Mit dem
               Stil des Neuen Bauens verpflichtet. Als             Umzug der Total Werke von Berlin-
               Projekt der IBA Thüringen soll sich die             Charlottenburg nach Apolda und dem
               »Open Factory« als neuartiger Arbeits-              modernen Umbau des Bestands zog
               und Kreativort mit Werkstätten, Ate-                ein neuer, ein progressiver Geist in
               liers, Büros, Unternehmen und (produk-              die prosperierende Industriestadt mit
               tiven) Freiflächen in der Stadt Apolda              damals 30.000 Einwohnern. Über die
               entwickeln und die Potenziale der Kreis-            nächsten 50 Jahre wurden an diesem
               stadt des Weimarer Landes auch über                 Standort Feuerlöschgeräte und -an-                   Abb. 2: Schwarzplan Apolda mit markierter Liegen­
               ihre Grenzen hinaus stärken.                        lagen hergestellt. Die industrielle Pro-             schaft Eiermannbau [© IBA Thüringen]

          20                                                                                                                                     Bausubstanz 1 | 2021
BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
Projekt
Abb. 3 – 5: Leer stehender Eiermannbau (Halle, Veranstaltungssaal, ehem. Umkleiden). Nach Ende der industriellen Produktion 1994 stand das Gebäude viele Jahre leer,
konventionelle Verwertungsversuche scheiterten. [© IBA Thüringen, Fotos: Thomas Müller]

verlor seine Nutzung und stand – bis                     ten (GESA), im Jahr 2010 bis 2011 eine                   guter Lage abzuleiten; jeweils im Um-
auf wenige, temporäre Nutzungen –                        grundständige Sanierung durchführte.                     kreis von 20 km befinden sich die pros-
anschließend über 20 Jahren weitest-                     Die Mietflächen können trotzdem bis-                     perierenden Hochschulstädte Weimar
gehend leer (Abb. 3 bis 5).                              her lediglich saisonal und provisorisch                  und Jena.
  Nur dem engagierten Einsatz von                        genutzt werden. Insbesondere der feh-
Bürgern der Stadt ist es zu verdanken,                   lende gebäudetechnische Ausbau der                       Eine Zukunft als Open Factory
dass der Eiermannbau heute überhaupt                     Mieteinheiten steht einer wirtschaft-
noch existiert: Der 1999 gegründete                      lichen Entwicklung und ganzjähri-                        Seit 2016 engagiert sich die IBA Thü-
Verein »Freunde des Eiermann-Baus                        gen Nutzung des Standorts entgegen.                      ringen für den Standort Eiermannbau
Apolda« konnte den zunehmenden                           Konventionelle Verwertungsversuche                       Apolda mit seinem zwei Hektar gro-
Verfall durch jahrelangen Leerstand                      in der Vergangenheit und das große zi-                   ßen Grundstück und zwei Bestands-
des denkmalgeschützten Fabrikbaus                        vilgesellschaftliche Engagement führ-                    gebäuden mit rund 7.500 m2 BGF. Um
aufhalten, ehe die damalige Eigentü-                     ten nicht zu einer nachhaltigen Nut-                     den Industriebau wieder in eine aktiv
merin, die Gesellschaft zur Entwick-                     zung und es gelang auch nicht, einen                     genutzte Zukunft samt Neudeutung zu
lung und Sanierung von Altstandor-                       produktiven Mehrwert aus Apoldas                         führen, übernahm die IBA Thüringen
                                                                                                                  für das Projekt Eiermannbau Apolda
                                                                                                                  selbst die Trägerschaft. Ein unübliches
                                                                                                                  Vorgehen für eine Bauausstellung,
                                                                                                                  die aufgrund ihrer temporären Exis-
                                                                                                                  tenz selbst keine nachhaltige Struktur
                                                                                                                  sicherstellt. Trotzdem wurde dieser
                                                                                                                  Weg gewählt, auch im Sinne der Wah-
                                                                                                                  rung des öffentlichen Landesinteresses
                                                                                                                  für ein hochrangiges Baudenkmal. Ein
                                                                                                                  wichtiger erster Entwicklungsschritt
                                                                                                                  war die Leitbildentwicklung als Open
                                                                                                                  Factory, die beim IBA Campus 2016 ge-
                                                                                                                  meinsam mit der Wüstenrot Stiftung
                                                                                                                  stattfand. Im Anschluss wurde ein Fi-
                                                                                                                  nanzierungs- und Betreiberkonzept für
                                                                                                                  die Open Factory durch die IBA Thü-
Abb. 6: Isometrie der Liegenschaft [© IBA Thüringen]                                                              ringen erarbeitet (Abb. 7).

Bausubstanz 1 | 2021                                                                                                                                                   21
BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
Projekt

                                                                                                          Abb. 7: Open Factory Szenario 2023. Im
                                                                                                          IBA Campus 2016 wurde das Leitbild Open
                                                                                                          Factory erarbeitet und die weitere Entwick­
                                                                                                          lung des Eiermannbaus als Open Factory
                                                                                                          in Szenarien simuliert. [© IBA Thüringen/
                                                                                                          Wüstenrot Stiftung, Illustration: Team IBA
                                                                                                          Campus 2016]

                                                                                                          2018 dauerhaft und als erste Nutze-
                                                                                                          rin von den bisherigen Büroräumen
                                                                                                          in Weimar in den Eiermannbau nach
                                                                                                          Apolda. Unter der Leitfrage »Wie
                                                                                                          wenig ist genug?« werden für das über
                                                                                                          6.500 m2 BGF große Industriedenkmal
                                                                                                          die baulichen und auch die Nutzungs-
                                                                                                          standards radikal hinterfragt. Das IBA-
                                                                                                          Büro im 2. Obergeschoss ist die Pilot-
                  Der Eiermannbau steht beispiel-             Landesentwicklungsgesellschaft (LEG)        fläche für die Ausbauplanung des
               haft für viele Leerstände im Land, die         Thüringen im Dezember 2017 die Im-          Gesamtgebäudes. Das Büro wurde von
               mit den Mitteln der klassischen Im-            mobilie von der bisherigen Eigen-           den Architekten des IBA-Teams selbst
               mobilienentwicklung nicht wieder-              tümerin, der GESA. Die beiden Landes-       geplant und mit sechs Werkstudieren-
               belebt werden können. Leerstand ist            gesellschaften – IBA Thüringen und          den der Bauhaus-Universität Weimar
               ein flächendeckendes Phänomen in               LEG Thüringen – arbeiten am Standort        ausgeführt. Das Konzept basiert auf
               Thüringen, geschätzt 45.000 der fast           Eiermannbau mit einem Instrument der        einer einfachen und minimalinvasiven
               600.000 Gebäude1 warten auf eine er-           gemeinwohlorientierten Bodenpolitik:        Haus-in-Haus-Lösung aus Industrie-
               neute Nutzung. Immobilienentwick-              der Anhandgabe. Bis 2023, dem IBA-          gewächshäusern, die mit einem Möbel-
               lung im Kontext nachfrageschwacher             Finaljahr, ist die IBA Thüringen dabei      sockel aus Nadelsperrholz ergänzt wur-
               Räume bedeutet jedoch Risiko. Feh-             auf Basis eines Staffelmietvertrags als     den. Zusätzliche Bereiche zu den Ge-
               lende Nachfrage, absehbar niedrige             Generalmieterin und Entwicklerin der        wächshausbüros, wie eine große Be-
               Mieteinnahmen trotz baulicher In-              Immobilie verantwortlich für die bau-       sprechungsbox, wurden komplett aus
               vestitionen, lange Entwicklungszeit-           lichen Aktivitäten, Vermarktung und         Sperrholz realisiert (Abb. 8 bis 13).
               räume und ein hoher Vermarktungs-              Vermietung des Eiermannbaus und                Die Gebäudetechnik wurde sichtbar
               aufwand trüben die Aussichten auf              der Freifläche – die LEG Thüringen ent-     und deckenseitig mit Versorgungstras-
               Entwicklung. Leerstand steht häu-              wickelt das zweite Bestandsgebäude          sen realisiert. Jedes Gewächshaus wird
               fig am falschen Ort. Es ist keine lo-          am Standort, den Winkelbau. Sämtliche       von dort über einen Gewebeschlauch
               kale Problemlage, sondern eine gesell-         Entwicklungsschritte werden eng ab-         technisch versorgt. Die Haus-in-Haus-
               schaftliche, was auch heißt: struktu-          gestimmt und basieren auf dem 2016          Lösung innerhalb des einfach verglas-
               relle Lösungen sind notwendig. Unter           erarbeiteten Leitbild. Die Form der         ten Bestands schafft in den Wintermo-
               dem Schwerpunkt »LeerGut« bearbei-             Zusammenarbeit als Anhandgabe ist           naten zwei Klimazonen im IBA-Büro:
               tet die IBA Thüringen daher u. a. die-         modellhaft für Thüringen und soll eine      ein Makroklima, das durch eingebau-
               se Herausforderung in einem größeren           nachhaltige Entwicklung des lange leer      te Deckenstrahlplatten auf maximal
               Zusammenhang.                                  stehenden Denkmals befördern. Dane-         15 °C Raumtemperatur temperiert
                                                              ben ist das Vorgehen für alle Beteiligten   wird, und ein Mikroklima innerhalb
               Zusammenarbeit von zwei                        ein Pilotvorhaben, von dem auch an-         der Gewächshäuser und der Bespre-
                                                              dere Projektentwicklungen im Freistaat      chungsbox, das durch Infrarotheizkör-
               Landesgesellschaften                           Thüringen und darüber hinaus lernen         per individuell auf die eigene Wohl-
               Auf Grundlage des Finanzierungs-               könnten.                                    fühltemperatur geregelt werden kann.
               und Betreiberkonzepts für den Eier-                                                        Ergebnis dieser Zonierung ist eine sich
               mannbau als Open Factory erwarb die            Placemaking und experimenteller             im Laufe des Jahres verändernde Nut-
                                                                                                          zung – im Winter zurückgezogen und
                                                              Pilotausbau durch die IBA                   kompakter auf den rund 100 m 2 Mik-
                                                              Thüringen                                   roklima, im Sommer großzügig und
               1 IBA Thüringen/Wüstenrot Stiftung (Hrsg.):
                 LeerGut. Dokumentation zur IBA-Konfe-        Nach einer ersten Zwischennutzung           »atmend« auf den rund 780 m 2 Nutz-
                 renz, 30. Juni und 1. Juli 2016, Eiermann-   des Gebäudes 2017 durch die IBA Thü-        fläche des IBA-Büros insgesamt. Der
                 bau Apolda. Weimar, 2016, S. 21              ringen zog das IBA-Team im Frühjahr         Kostenkennwert des niedrigschwelli-

          22                                                                                                                        Bausubstanz 1 | 2021
BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
Projekt
                                         Abb. 8: Grundriss und Isometrie IBA-Büro,
                                         Pilotausbau, 2. Obergeschoss Eiermannbau
                                         [© IBA Thüringen]

gen Ausbaus liegt bei 340 Euro/m 2 BGF   geworden. Die Haus-in-Haus-Lösung
für die Kostengruppen 300, 400, 600      des IBA Büros ist auch ein prototypi-
und 700. Das hier realisierte Ausbau-    sches Ausbau- und Nutzungskonzept
konzept mit Gewächshäusern wird als      für den Eiermannbau insgesamt. Ent-
Open Source auch anderen bereitge-       sprechend der Rolle einer IBA verste-
stellt, der Kostenkennwert sowie kon-    hen wir das IBA-Büro in diesem Sin-
zeptionelle und technische Festlegun-    ne als öffentlichen Vermittlungs- und
gen sind Grundlagen für den Ausbau       Showroom und weniger als ein klas-
des Gesamtgebäudes im Jahr 2021.         sisches Büro. Ein wichtiges Ziel der
   Das IBA-Büro ist ein Pilotprojekt     Initiativnutzung durch die IBA war
für das einfache und experimentelle      es, beispielhaft für weitere Nutzer zu
Bauen und ein Beitrag einer dringend     sein. Die IBA Thüringen übernimmt
notwendigen Umbaukultur. Durch           für das Projekt so auch die Rolle der
Selbstbau, neue Standards in Nut-        Placemakerin. Mit dem respektvollen
zungsart und -intensität sowie ein       Weiterbauen und Innutzungnehmen
konsequentes Haustechnikkonzept          des Denkmals, durch eine program-
ist es für das IBA-Team und seine Be-    matische Einfachheit und innovative
sucher schnell zu einem inspirieren-     Arbeitsumgebung möchten wir auch
den Arbeits- und Veranstaltungsort       andere motivieren, den Eiermannbau
                                         in Apolda zu aktivieren und hier eine
                                         Open Factory als Milieu für viele und
                                         vieles mitzuentwickeln.

                                         Entwicklungsprinzip Zeit und
                                         Geduld: beteiligen, schrittweise
                                         aktivieren, lernen und immer
                                         wieder ausprobieren
                                                                                     Abb. 10 – 13: IBA-Büro, Pilotausbau, 2. Ober­
                                                                                     geschoss. Der IBA-Ausbau im 2. Obergeschoss des
                                         Bis 2023 soll sich die Open Factory
                                                                                     Eiermannbaus ist ein Pilotprojekt, das andere moti­
Abb. 9: Aufbau der »Gewächshäuser«       in Apolda als neuartiger Arbeits- und       vieren soll, den Standort langfristig mit in Nutzung zu
[© IBA Thüringen, Foto: Thomas Müller]   Kreativort aus Werkstätten, Ateliers,       nehmen. [© IBA Thüringen, Fotos: Thomas Müller]

Bausubstanz 1 | 2021                                                                                                                           23
BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
Projekt

                                                                   mäßig die öffentliche Veranstaltung
                                                                   »Eiermann und Freunde« als niedrig-
                                                                   schwelliges Angebot für den Aus-
                                                                   tausch innerhalb der direkten Apolda-
                                                                   er Nachbarschaft und Region statt. Je-
                                                                   weils zum Tag des offenen Denkmals
                                                                   im September öffnet die IBA Thürin-
                                                                   gen den Eiermannbau, bietet Führun-
                                                                   gen und Informationen zur Projektent-
                                                                   wicklung an und vermittelt das Vor-
                                                                   gehen am Standort. Darüber hinaus
                                                                   werden Ideen »von außen« als wich-
                                                                   tiger Bestandteil der Entwicklung ge-
                                                                   sehen. Bisher fanden daher vier unter-
                                                                   schiedliche, interdisziplinäre und inter-   Abb. 16: IBA Campus 2016 [© IBA Thüringen,
                                                                                                               Foto: Thomas Müller]
                                                                   nationale Beteiligungsformate und die
                                                                   Zwischenpräsentation der IBA Thü-
                                                                   ringen als temporäre Ausstellungs-
                                                                   nutzung im Eiermannbau Apolda statt.
                                                                   Alle Formate dienen dem Aushandeln
                                                                   von Talenten und Herausforderungen
                                                                   des Standorts, sind wichtige Probe-
                                                                   nutzungen, hinterlassen Impulse und
                                                                   Spuren für die Aktivierung des Ortes
                                                                   als Open Factory. Und sie schaffen da-
                                                                   rüber hinaus Sichtbarkeit und neue
                                                                   Partnerschaften für das Projekt.
                                                                      Im IBA Campus 2016 lebten und
                                                                   arbeiteten 26 Beteiligte aus verschie-
                                                                   denen Disziplinen und Nationen für
                                                                                                               Abb. 17: IBA Campus 2018 [© IBA Thüringen,
               Abb. 14 + 15: Führungen und Veran­staltungen im     14 Tage im Eiermannbau (Abb. 16).           Foto: Thomas Müller]
               Eiermannbau erreichen eine breite Öffentlichkeit.   Die IBA Thüringen veranstaltete den
               Allein 10.000 Besucher waren es 2019.
               [© IBA Thüringen, Fotos: Henry Sowinski]            Campus gemeinsam mit der Wüsten-
                                                                   rot Stiftung. Im Zuge dieser ersten pro-
                                                                   visorischen Nutzung wurde das Leit-
                                                                   bild »Open Factory« erarbeitet. Die Er-
               Büros, Veranstaltungsbereichen und                  gebnisse des Campus wurden in der
               (produktiven) Freiflächen entwickeln                IBA LeerGut-Konferenz 2016 vom
               und etablieren. Für eine nachhaltige                Campusteam im Eiermannbau prä-
               Innutzungnahme setzte die IBA Thü-                  sentiert.
               ringen von Beginn an auf einen schritt-                Im Sommer 2018 lebten erneut 50
               weisen Aneignungsprozess. Seit 2016                 Kreative zwei Wochen lang wäh-
               führen wir dazu regelmäßig Interessier-             rend des zweiten IBA Campus im Ei-
               te und Gruppen durch das Gebäude, or-               ermannbau. Bei dem 14-tägigen De-
               ganisieren Veranstaltungen, informie-               sign-build-Workshop wurden Möbel,
               ren und ermöglichen einen Austausch                 Übernachtungs- und Aufenthaltsan-           Abb. 18: Kunstprojekt Hotel Egon 2019
               am und zum Standort. So findet regel-               gebote für Besucher des Eiermann-           [© IBA Thüringen, Foto: Thomas Müller]

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BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
Projekt
baus entworfen und gebaut (Abb. 17).      24 Zwischennutzer und Kollektive be-
Mit einem Tag der offenen Tür endete      warben sich auf den IBA-Aufruf und
der IBA Campus 2018. Über 250 Besu-       nutzten von Juli bis November 2020
cher kamen dafür in den Eiermannbau       die Chance, ihre Projekte, Workshops,
und staunten über Bettwände und Vor-      Ausstellungen und Aufführungen im
hangzimmer, Cosleeping-Ideen oder         Eiermannbau Apolda und auf der Frei-
eine Möbelserie für die Dachterrasse.     fläche durchzuführen. Insgesamt 188
   2019 war die gebaute Infrastruktur     Beteiligte vor Ort und 3.400 Besucher
des Campus 2018 ein wichtiger Be-         wurde gezählt. Vom Modelabor zur
standteil des Kunstprojekts Hotel Egon    Thüringer Illustratorinnenausstel-
(Abb. 18), bei dem über 300 Gäste aus     lung, von Chor- und Tanzproben bis
Nah und Fern im Eiermannbau über-         zur Treuhandtechno-Performance
nachteten und an unterschiedlichen        (Abb. 19 bis 21). Die Probenutzungen
Veranstaltungsangeboten teilnahmen        2020 gaben einen inspirierenden Vor-
(Abb. 14 und 15). Vier Kollektive über-   geschmack auf das Milieu der Open
nahmen dabei für jeweils zehn Tage        Factory, das nach dem Ausbau 2021
die Hoteldirektion und das Programm       den Standort dauerhaft ausmachen
im Eiermannbau. Das ungewöhnliche,        soll.
temporäre Hotel lockte viele Interes-        Für 2021 ist eine Aktivierung und
sierte nach Apolda. Die Staatskanzlei     erste Aneignung der zwei Hektar gro-
Thüringen förderte sowohl 2018 als        ßen Freifläche für Pioniernutzungen
auch 2019 den Beteiligungs- und Ak-       geplant. Daneben soll der Aufbau von
tivierungsprozess.                        nachhaltigen, auch über 2023 hinaus
   Daneben war der Eiermannbau            tragenden, Projektstrukturen erfolgen.
Apolda 2019 die zentrale Adresse der
IBA-Zwischenpräsentation »Stadt-          Komplexer Qualitätsanspruch und
Land«. Nahezu das gesamte Gebäu-
de wurde zur Ausstellungsfläche für
                                          Sorgetragen für den Bestand
Projektprozesse der IBA, die dezen­       Das Projekt Open Factory folgt ins-
tral im gesamten Freistaat Thüringen      gesamt hohen Ansprüchen an Inno-
verortet sind. Der Eiermannbau war        vation und gestalterische Exzellenz.
als Ausstellungsort ein inspirierendes    Der IBA-Prozess sichert diese Quali-
und unmittelbar erlebbares IBA-Pro-       tätsansprüche des Projekts, u. a. durch
jekt. Gleichzeitig fungierte die IBA-     einen international besetzten Fach-
Ausstellung als wichtige Zwischen-        beirat. Der Eiermannbau soll als IBA-
nutzung in dem lange leer stehenden       Modellprojekt eine zukunftsgerichtete
Industriebau der Moderne. Während         Umbaukultur in der Provinz zeigen,
der Ausstellung luden auch ein Film-      bei der neben ungewöhnlichen Ko-
studio und ein Kino zum Mitmachen         operationen auch das kreative Unter-
und längeren Aufenthalt ein. Insge-       lassen und achtsame, minimalinvasive
samt 10.000 Besucher kamen 2019           Eingreifen ein wichtiges Selbstver-
von Mai bis September in den Eier-        ständnis des Projekts sind. Das Sorge-
mannbau.                                  tragen für den baulichen Bestand ist im
   2020 führte die IBA Thüringen mit      Kontext von Klimawandel und planeta-
»#Eintritt frei: Deine Saison im Eier-    ren Grenzen gesellschaftlich hoch ak-
mannbau Apolda!« ein weiteres er-         tuell und bedarf auch eines Perspektiv-    Abb. 19 – 21: Eintritt frei: Deine Saison im Eiermann­
folgreiches Aneignungsformat durch.       wechsels in der Disziplin der Planer und   bau 2020 [© IBA Thüringen, Fotos: Thomas Müller]

Bausubstanz 1 | 2021                                                                                                                          25
BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
Projekt

               Architekten.2 Für unter Schutz gestellte        sammenhang den Standort Eiermann-               Sanierung des Winkelbaus, die Erneu-
               Baudenkmäler ist diese Entwicklung in-          bau als nachhaltigen Standort. Die              erung der öffentlichen Straßen- und
               sofern von Bedeutung, als dass es um            Bundeszuwendung ermöglicht bis 2023             Parkflächen im Umfeld der Immobi-
               eine Diskussion von gesellschaftlichen          eine umfangreiche Gesamtinvestition             lie sowie der Fußgänger- und Radfah-
               Werten insgesamt geht und neue ge-              in Höhe von rund neun Millionen                 rerverbindung zum Bahnhof Apolda.
               sellschaftliche Aushandlungsprozesse            Euro am Standort. Einen wichtigen               Außerdem plant die Stadt Apolda ei-
               notwendig werden.                               Finanzierungsanteil übernimmt dabei             nen innovativen und klimagerechten
                                                               auch das Thüringer Ministerium für              Neubau am Standort.
               Projektstruktur und Finanzierung                Infrastruktur und Landwirtschaft mit               Interessierte sind schon heute für
                                                               einer Zuwendung für herausgehobene              das Jahr 2023 nach Apolda eingela-
               einer ganzheitlichen Entwicklung                Infrastrukturinvestitionen.                     den. Bis zum Finaljahr der IBA Thü-
               bis 2023                                          Die Fördermittel werden von 2020              ringen werden die aktuellen Planungs-
               Bei der IBA Projektentwicklung am               bis 2023 für unterschiedliche Maß-              und Baumaßnahmen am Eiermannbau
               Standort Eiermannbau arbeiten die               nahmen am Standort bereitgestellt: In           weitestgehend abgeschlossen sein und
               Stadt Apolda, die LEG Thüringen und             den kommenden Jahren wird der Eier-             der Standort wird zur zentralen Be-
               die IBA Thüringen partnerschaftlich             mannbau entsprechend dem Leitbild               sucheradresse und Diskursort für die
               und vertrauensvoll zusammen. Wich-              und IBA-Qualitätsanspruch »Open                 Themen und Projekte der IBA Thü-
               tige Voraussetzung für die ganzheit-            Factory« ausgebaut und denkmalge-               ringen.
               liche und städtebauliche Entwicklung            recht saniert. Erst dadurch werden alle
               der Immobilie war darüber hinaus die            Räume im Gebäude und die Freifläche
               Aufnahme in das Bundesprogramm                  ganzjährig nutzbar. Zu den gemein-               INFO/KONTAKT
               »Nationale Projekte des Städtebaus« im          sam von der Stadt Apolda, der LEG
               April 2019 (Abb. 22). Die drei Projekt-         Thüringen und der IBA Thüringen ge-
               partner entwickeln in diesem Zu-                planten Maßnahmen der Immobilien-
                                                               entwicklung bis 2023 gehören darü-
                                                               ber hinaus ein ganzheitliches Ressour-           Katja Fischer
                                                               censchutz- und energetisches Konzept             Architektin, Programm- und Projektleiterin bei
               2 Bahner, Olaf; Böttger, Matthias; Holzberg,
                                                               für die weitere Entwicklung der Im-              der IBA Thüringen. Nach dem Studium in Weimar
                 Laura (Hrsg.) für den Bund Deutscher Archi-                                                    und Rotterdam (Niederlande) lehrte und forschte
                 tektinnen und Architekten BDA: Sorge um       mobilie, ein wegweisendes Konzept
                                                                                                                sie von 2004 bis 2011 im Bereich Wohnungsbau
                 den Bestand. Zehn Strategien für die Archi-   für erste Pioniernutzungen auf dem               sowie Stadt- und Raumentwicklung und war
                 tektur. Berlin: Jovis Verlag, 2020            zwei Hektar großen Grundstück, die               Gastprofessorin am WAAC in Washington D. C. /
                                                                                                                Alexandria (USA) und an der Bauhaus-Universität
                                                                                                                Weimar. Seit 2015 leitet sie das IBA Projekt
                                                                                                                Eiermannbau in Apolda, in der Trägerschaft der
                                                                                                                IBA Thüringen, und ist verantwortlich für den
                                                                                                                Umbau und experimentelle Aneignungsformate
                                                                                                                in dem hochrangigen Baudenkmal. Seit
                                                                                   Abb. 22: Förderurkunde.      2017 verantwortet sie die Programm- und
                                                                                   Im Bundesministerium         Vermittlungsprozesse der IBA Thüringen, u. a.
                                                                                   des Innern, für Bau          kuratierte sie die IBA-Zwischenpräsentation
                                                                                   und Heimat wurde von         2019.
                                                                                   Vertreterinnen und Ver­
                                                                                   tretern der Stadt Apolda,    IBA Thüringen
                                                                                   der LEG Thüringen            Auenstraße 11
                                                                                   und der IBA Thüringen        99510 Apolda
                                                                                   am 15. Oktober 2019          E-Mail: katja.fischer@iba-thueringen.de
                                                                                   die Förderurkunde als        Internet: www.open-factory.de
                                                                                   Nationales Projekt des       Instagram: @openfactory.eiermannbau
                                                                                   Städtebaus entgegen­         Credits Portrait: © IBA Thüringen, Foto: Henry
                                                                                   genommen. [© Foto:           Sowinski
                                                                                   Pixel & Dot Photograph]

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BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen BAUSUBSTANZ - IBA Thüringen
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