Brühlberg Süd 4 Bezug ab Winter 2019
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18 × Eig f
entums
Wohnu -
ngen
Brühlberg Süd 4
Winterthur Stadt
Bezug ab Winter 2019
Projektdaten
Situation/Umgebung
4
6
Winterthur
Architektur 11
Winterthur Stadt 12
Die Wohnungen 14 Willkommen an der Schlosstalstrasse.
Übersicht 16 Wir erstellen für Sie 18 moderne Wohnungen
Haus 52c 17 an sonniger und zentraler Lage.
Haus 52c Schnitt 33
Haus 52c Fassaden 34 Winterthur ist mit rund 111'000 Einwohnern die sechst- Zusammenfassung Brühlberg Süd 4
grösste Stadt der Schweiz und die zweitgrösste des
Tiefgarage 36 Kantons Zürich. 18 × Eigentumswohnungen
Schritte zum Eigenheim 39 Die Stadt ist als politische Gemeinde auch Hauptort des 62.5 – 162.9 m2
gleichnamigen Bezirks.
Kurzbaubeschrieb Brühlberg Süd 4 40 Tiefgarage
Der Bahnhof Winterthur bewältigt die fünfthöchste Pas-
Haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden? 43 sagierfrequenz der Schweiz und ist zugleich auch wich- Komfortlüftung
tigster Knotenpunkt des Trolleybus-Systems der Stadt.
Der internationale Flughafen Zürich-Kloten liegt nur 15 Ausgezeichnete Energiebilanz dank
Kilometer südwestlich und kann mit der S12 in 24 min Minergie-P®-Standard
erreicht werden.
Winterthur war früher eine bedeutende Industriestadt
und ist heute als Dienstleistungs-, Bildungs- und Kultur-
zentrum mit 17 Museen bekannt.
Darüber hinaus steht auch ein reichhaltiges Freizeitange-
bot zur Verfügung, das keine Wünsche offen lässt:
Kinos, Theater, Festivals, Openair-Events, Kulturmessen,
Live-Konzerte und Sportveranstaltungen aller Art.
Zu guter Letzt ist die Stadt seit 1971 Schauplatz des
(Alt-)Stadtfestes Europas.
Ägeri Plan AG
Generalunternehmung Für eine persönliche Beratung
Beat Scherrer
Althaus stehen wir Ihnen gerne zur Projektleitung Verkauf
CH-6315 Alosen Verfügung. sbm-Verkaufsteam
sbm-Verkaufsteam
Wir freuen uns auf Sie.
056 633 38 70 sbm@l-b.ch
Tel. 052 209 02 26
sbm@l-b.ch
www.l-b.ch
3
Projektdaten
Ort Schlosstalstrasse 52, 8406 Winterthur
Bauherrschaft Baugesellschaft Brühlberg Süd 4
Ausführung 2016 – 2019
Bezug 52c ab Winter 2019
Total 18 Wohnungen
18 × Eigentumswohnungen
40 × Tiefgaragenparkplätze für Eigentümer der ganzen Überbauung
2 × Besucherparkplätze plus 1 × Behindertenparkplatz
10 × Motorradabstellplätze
128 × Fahrradabstellplätze
1 × Containerplatz
4 5
Situation/Umgebung
Stadthaus Winterthur ∠
Winterthur liegt in der Nordostschweiz an der Eulach und wird oft als Tor zur Ost-
schweiz bezeichnet.
Winterthur und die umliegenden Gemeinden verstehen sich trotz der Nähe zu
Zürich, das 20 Kilometer südlich liegt, als eigene Agglomeration.
Das Stadtgebiet wird von 7 bewaldeten Hügeln umschlossen, deren Naherholungs-
Die Parzelle an der Schlosstalstrasse liegt im Kreis 1.
Dieser Stadtteil beinhaltet neben der Altstadt, die zentral gelegenen Stadtquartiere
Tössfeld, Brühlberg und Neuwiesen, die im Westen der Stadt liegen.
Im Süden liegt das Quartier Heiligberg, das die östliche Hälfte des Stadtwaldes
Eschenberg sowie die östliche Hälfte der Breite am Hang des Eschenbergs
umfasst. Im Norden liegt das Quartier Lind, das sich über den namensgebenden
Hügel Lindberg erstreckt.
∠ Blick auf Winterthur von der Aussichtsterrasse Bäumli
6 7
8 9
Architektur
∠ 4.5-Zimmer-Wohnung 1104 Niveau 11c
Die durchdachte Architektur erlaubt
viel kreative Freiheit beim Gestalten
und Einrichten der Wohnräume.
Das Projekt "Brühlberg Süd 4" Die Wohnungen vereinen mo-
wurde mit dem Anspruch entwor- dernes Design mit hochwertiger
fen, sämtliche Anforderungen an Verabeitung und werden, dank
zeitgemässes Wohnen zu erfüllen. Minergie-P®-Standard*, den
höchsten Ansprüchen gerecht.
Die wohlproportionierten Fenster-
! ! * Das Minergie-P®-Standard-
ausgeklügelten Raumeinteilungen $ % &
sorgen nicht nur für eine licht- Komfort bezüglich Luftqualität
# (Komfortlüftung), thermischer
erlauben auch eine stilvolle Möblie- Behaglichkeit sowie für eine über-
rung ganz nach Ihrem Geschmack. durchschnittliche Werterhaltung.
10 11
∠ Badeanstalt Freibad Töss Hauptbahnhof Eingang und Restaurant National ∠
Winterthur Stadt
Der Stadtteil Kreis 1, auch Stadt genannt, liegt im
Zentrum von Winterthur und teilt das Gemeinde-
gebiet von Nord nach Süd in der Mitte. ∠ Hochhaus "Roter Turm"
Zürich ist dank der nahe liegenden Autobahneinfahrt + %/! ! ;& !
innerhalb von bloss 20 min zu erreichen. Technikum in der Nähe der Altstadt, die Kantons-
Mit der S12 braucht man für die Strecke Winterthur schulen Im Lee und Rychenberg liegen direkt neben-
Hauptbahnhof - Zürich HB lediglich 24 min. einander am Lindberg.
Das Kantonsspital liegt im Zentrum von Winterthur Zwölf der 17 städtischen Museen sind im Stadtteil
unweit der Altstadt an der Haldenstrasse. Kreis 1 verortet, viele unmittelbar an oder in der Alt-
stadt, unter anderem das Museum Oskar Reinhart,
Im Stadtkreis gibt es sieben Kindergärten, fünf das Kunstmuseum, das Naturmuseum und viele
Primarschulen sowie die Oberstufenschulhäuser weitere. ∠ Brühlbergturm
Heiligberg und St. Georgen.
Standorte im Überblick Schaffhausen ∠ ZHAW Zürcher Hochschule in Winterthur
1 Hauptbahnhof, 2,2 km
7
Restaurant National
2 Bahnhof Winterthur Töss 1,2 km 8
Aussichtsturm
3 Kindergarten Schlosstalstr., 450 m
Primarschule Rebwiesen 1
Brühlberg 4 9
4 Swissmem Berufsbildung 1,1 km
Aldi
5 Lebensmittelgeschäfte 1,1 km 5
3
Coop, Migros
6 Zentrum Apotheke 1,0 km 6
7 Kantonsspital Winterthur 3,4 km 2
8 ZHAW Zürcher Hochschule, 3,0 km
Hochhaus "Roter Turm"
9 Kino "Kiwi Center" 2,4 km
Zürich, Flughafen
10 Wildpark Bruderhaus
Sportanlage Reitplatz
10 Badeanstalt Freibad Töss 2,6 km
∠ Winterthur gesehen vom Brühlbergturm
12 13
Die Wohnungen
∠ 4.5-Zimmer-Wohnung 1002 Niveau 10c
% & <
Grundrisse machen den Unterschied.
14 15
Übersicht
Eigentumswohnungen 52c HNF*
Keller/Waschen 301, 601, 701, 1001 Niveau 0
Wohnung 101 2½ Zimmer 62.5 m2 Niveau 1c
Wohnung 201 3½ Zimmer 107.8 m2 Niveau 2c
Wohnung 301 3½ Zimmer 126.9 m2 Niveau 3c/4c
Wohnung 302 4½ Zimmer 118.0 m2 Niveau 3c
Wohnung 401 4½ Zimmer 118.0 m2 Niveau 4c
Wohnung 501 4½ Zimmer 115.6 m2 Niveau 5c
Wohnung 601 4½ Zimmer 132.9 m2 Niveau 5c/6c
Wohnung 602 4½ Zimmer 127.2 m2 Niveau 6c
Wohnung 701 4½ Zimmer 129.4 m2 Niveau 7c/8c
Wohnung 702 4½ Zimmer 132.1 m2 Niveau 7c
Wohnung 801 4½ Zimmer 127.6 m2 Niveau 8c
Wohnung 901 4½ Zimmer 126.3 m2 Niveau 9c
Wohnung 1001 4½ Zimmer 140.5 m2 Niveau 9c/10c
Wohnung 1002 4½ Zimmer 132.1 m2 Niveau 10c
Wohnung 1101 3½ Zimmer 112.7 m2 Niveau 11c/12c
Wohnung 1104 4½ Zimmer 121.6 m2 Niveau 11c
Wohnung 1102 2½ Zimmer 91.2 m2 Niveau 12c
Wohnung 1103 6½ Zimmer 162.9 m2 Niveau 12c/13c
16 17
18 19
20 21
22 23
24 25
26 27
∠ 2.5-Zimmer-Wohnung 1102 Niveau 12c 28 29
30 31
32 33
34 35
36 37
Schritte zum Eigenheim
01
> ?
auf unserer Webseite www.mabag.ch oder auf den gängigen
Online-Portalen. Selbstverständlich beraten wir Sie auch
gerne persönlich.
∠ 4.5-Zimmer-Wohnung 801 Niveau 8c Erstinformation
02
Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und schauen sich
das Haus/die Wohnung an. Gerne beantworten wir Ihnen bei
dieser Gelegenheit alle offenen Fragen bezogen auf das Objekt
und generell zum Thema «Eigenheim». Wenn Sie sich für einen
Besichtigungstermin Kauf entscheiden, füllen Sie die Reservationsbestätigung aus und
stellen uns diese zu.
03
Wir prüfen Ihre Angaben, erstellen für Sie unverbindlich und
kostenlos einen Kaufvertragsentwurf und informieren Sie über
die nächsten Schritte.
Rückmeldung
04
Auf dem Notariat unterschreiben beide Parteien den Kaufvertrag.
Kaufvertrag unterschreiben
05
Bei neu entstehenden Häusern und Wohnungen beraten Sie
unsere Bauleiter betreffend der individuellen Gestaltung des
Innenausbaus (abhängig vom Baufortschritt) und erstellen
eine Offerte für allfällige Änderungswünsche.
Innenausbau mitbestimmen
06
Nach gemeinsamer Begehung Ihres Hauses / Ihrer Wohnung und
; J X Y! [ ! $-
lungsversprechen Ihres Finanzierungspartners) erhalten
Sie von uns die Schlüssel zu Ihrem Eigenheim.
Eigentumgsübertragung
38 39Kurzbaubeschrieb
Brühlberg Süd 4 Elektro- und Multimedia Anlagen Küchen
Pro Wohnraum mindestens eine Lampenstelle und Herzog Küchen, Unterhörstetten (oder gleichwertig).
drei Steckdosen, eine unter Schalter (1-fach) und Hochwertige Einbauküchen (Euronorm) mit Grani-
zwei (3-fach) an gegenüberliegenden Wänden. tabdeckung. Alle Fronten Kunstharz belegt, Farbe
In Nassräumen eine Decken-Lampenstelle, Schalter gemäss Standardkollektion Unternehmer. Unterbau-
und Anschluss Spiegelschrank. Keller und Wa- ten, Hängeschränke, Pfannen- und/oder Flaschen-
Betonarbeiten Plattenarbeiten und Beläge schräume mit je einer Decken-Lampenstelle, Schalter auszug. Komfortable Vollauszugsschubladen mit
Bodenplatte und Aussenwände im UG: Stahlbeton mindestens Wände und Böden in Nassräumen und Küche mit Keramikplat- mit Steckdose und weitere Steckdose an gegen- Schliessdämpfung. Moderne V-Zug-Apparate.
25 cm. Decken: Stahlbeton, mindestens 20 cm stark. ten. Boden in Wohn- und Esszimmer sowie Waschen/Keller überliegender Wand. Kellerabteile Steckdose 1-fach. Induktionskochfeld, modernes obenliegendes Kombi-
Treppen: Stahlbeton. innerhalb der Wohnung mit Keramikplatten belegt. Terrassen je eine Aussensteckdose und ein Wand- gerät (Backofen / Steamer), Geschirrspülmaschine,
Schutzraum: gemäss behördlichen Vorschriften ausgeführt. Badezimmer Wände bis auf ca. 2 m Höhe belegt. Grosse leuchtenanschluss. Lichtinstallationen in allgemeinen Kühlschrank mit separatem Gefrierabteil, Dunstab-
Platten-Auswahl aus namhafter Lieferantenausstellung. Räumen wie Tiefgarage, Treppenhäuser, Keller und zug. Grosse Farbauswahl. Flexible Umgestaltung.
Maurerarbeiten Übrige Zimmerböden in hochwertigem Fertigparkett (Fabrikat: Technikräume. Aussenbeleuchtung bei Wegen, Aus- Extras nach Belieben, je nach Wunsch und Neigung
Fassadenmauerwerk: Backstein 17.5 cm mit verputzter Aus- Bauwerk, Diverse Multipark- oder Cleverpark- Eiche). sentreppen und Parkplätzen. möglich.
senwärmedämmung gemäss Energievorschrift. Übrige Wohnungswände Abrieb, Decken Weissputz. Telefon- und Radio/TV mit Glasfaseranschluss, stern-
Abriebstruktur und Farbe gemäss bewilligtem Farbkonzept. förmig verlegte Rohre zu den Anschlüssen.
Innenwände: Backstein 12 bis 17.5 cm. Heizung und Warmwasseraufbereitung Zusätzlicher Anschluss von upc.
Kellerwände: Kalksandstein 12 bis 15 cm. Fussbodenheizung (Einzelraumsteuerung). Zentrale Sole /
Wasser-Wärmepumpenanlage mit Wärmespeicher pro Gebäu- Sanitärausrüstung Hinweis
Fenster und Fenstertüren de. Individuelle Energiezähler pro Wohneinheit. Nassräume gemäss Wohnungsplänen ausgerüstet. Diese Unterlagen dienen Marketingzwecken und be-
Holz-Metall-Fenster, aussen Aluminium natureloxiert nach Apparate weiss, Armaturen und Garnituren ver- inhalten weder eine Offerte noch eine Einladung zur
bewilligtem Farbkonzept, innen Holz weiss gestrichen gemäss Lüftungsanlage chromt. Spiegelschrank, Waschtisch, moderne Sani- Offerterstellung. Die Verkäuferschaft gibt für diese
Farbkonzept. Alles Klarglas. Rahmen und Verglasung gemäss Kontrollierte Wohnungslüftung mit Einzelgerät pro Wohnung in tärapparaturen und -garnituren. Waschmaschine und Informationen keine Gewähr und keine Zusicherung
den behördlichen Vorschriften betreffend Wärmedämmung Technikraum. Steuerung in der Wohnung. (Minergie-P®) Wärmepumpen-Tumbler zu jeder Wohnung. Unter ab und lehnt jede Haftung für die Verwendung der
und Lärmschutz. Putz verlegte Leitungen mit Sanipex Rohr-in-Rohr- Informationen ab. Sie behält sich vor, die Plangrund-
Liftanlage System. Sichtbare Chromstahlleitungen und andere lagen und Angaben jederzeit zu ändern.
Innentüren Rollstuhlgängiger 8-Personenlift direkt zu Niveaux Tiefgaragen Werkleitungsführungen im Untergeschoss. Wasser-
Metallzargen weiss gestrichen mit Gummidichtung, beschich- und Haushaupteingängen. Schrägliftanlage Haus 52c. hahn frostsicher zu den Terrassenwohnungen.
tete Türblätter. Farbauswahl gemäss Standardkollektion des
Unternehmers.
Aussentüren und Schliessanlage
Aussentüren: Verglaste Metallkonstruktion. Garagentor: Kipp-
tor mit Funksteuerung, Füllung Metall Gitterfüllung gemäss
Lüftungs- und Brandschutzkonzept. Sicherheitsschliessanlage
für Haustüre, Garagentüre, Garagentor und Briefkasten.
Spenglerarbeiten
Ausführung in Chromstahl grau, gemäss bewilligtem
Farbkonzept.
Bedachung und Terrassen
Flachdach und Schrägdächer nicht begehbar mit bituminö-
ser oder Folien-Abdichtung als Warmdach. Rundkies oder
extensive Begrünung. Terrassen mit Zementplatten begehbar.
Oblichter fest oder mit Motorantrieb gemäss Brandschutzvor-
schrift. Lagen gemäss Planunterlagen.
Beschattungsanlage
Leichtmetall-Lamellenstoren (elektrisch) bei allen Fenstern
in den Wohn- und Schlafzimmern, Standardfarbe. Sonnen-
markise bei gedecktem Sitzplatz (elektrisch). Sonnenschirm
Wohnung 52b.601
40 41Haben Sie Ihr neues
Zuhause gefunden?
Gerne berate ich Sie persönlich.
Ich freue mich auf Sie.
Beat Scherrer
Verkauf Brühlberg Süd 4
sbm-Verkaufsteam
056 633 38 70 sbm@l-b.ch
42 43Verkaufspreisliste
Eigentumswohnungen / Terrassenwohnungen Brühlberg Süd 4
Haus 52 c
Schlosstalstrasse 52c, 8406 Winterthur www.l-b.ch
Zimmer HNF NNF ANF Ebene Verkaufspreis
Wohnung Ebene
Anzahl ca. m² ca. m² ca. m² Waschen CHF
1104 11c 4½ 121.6 9.3 50.6 r 10c 1‘095‘000.-
1103 13c Attika-Ebene
1103 12c
1103 11c 6½ 162.9 10.3 41.3 r 10c 1‘295‘000.-
1102 12c
1102 11c 2½ 91.2 8.0 24.7 r 10c 785‘000.-
1101 12c
1101 11c 3½ 112.7 12.5 24.7 r 10c 975‘000.-
1002 10c 4½ 132.1 8.7 50.6 r 10c 1‘110‘000.-
1001 10c 4½ 140.5 17.6 24.7 r 0c 1‘180‘000.-
1001 9c
901 9c 4½ 126.3 27.6 24.7 r 9c 1‘090‘000.-
801 8c 4½ 127.6 26.7 24.7 r 8c 1‘085‘000.-
702 7c 4½ 132.1 12.0 50.6 r 7c 1‘090‘000.-
701 8c
701 7c 4½ 129.4 12.9 24.7 0c 1‘065‘000.-
602 6c 4½ 127.2 12.0 50.6 r 6c 1‘040‘000.-
601 6c 4½ 132.9 13.3 24.7 r 0c 1‘065‘000.-
601 5c
501 5c 4½ 115.6 29.6 24.7 r 5c 990‘000.-
401 4c 4½ 118.0 29.6 24.7 r 4c 995‘000.-
302 3c 4½ 118.0 15.6 6.8 3c 925‘000.-
301 4c
301 3c 3½ 126.9 12.1 24.7 r 0c 980‘000.-
201 2c 3½ 107.8 32.0 6.8 2c 875‘000.-
101 1c 2½ 62.5 8.0 6.8 1c 530‘000.-
Die Verkaufspreise verstehen sich ohne Garagierung.
Tiefgaragenplätze können ab CHF 37‘500.– erworben werden.
Motoplätze können ab CHF 5‘000.– erworben werden.
Hobbykeller auf Anfrage in den Häusern 52a und 52b zur Miete verfügbar
Erklärungen zur Tabelle siehe Seite 2 Seite 1 von 2Seite 2 von 2
Erläuterungen Tabelle Seite 1
Wie lese ich diese Preisliste
Die Farbe der Wohnungsnummer entspricht der Farbe der Wohnung in der Verkaufsdokumentation.
Wohnung 101 ( amtliche Wohnungsnummer) = unterste Wohnung .
Die Wohnung 501 liegt auf der Ebene 5c: das ist über der Wohnung 401 und unter der Wohnung 601.
Ist eine Wohnungsnummer 2x aufgeführt, so handelt es sich um eine 2-geschossige Wohnung (z.B. die 1101).
Die Wohnung 1103 ist 3x aufgeführt, da der Eingang auf einem separaten Stockwerk ist.
Die Wohnung 1104 hat den Eingang zur Wohnung auf der Ebene 11c. Sie liegt jedoch unter der Wohnung 1103.
Die Zeile mit dem Verkaufspreis stellt die Ebene dar, auf welcher sich der Eingang zur Wohnung befindet.
Die Wohnung 1103 ist oberste Wohnung des Hauses.
Flächenerläuterungen Tabelle Seite 1
• Die Wohnflächen in m² nach SIA 416/2003: Hauptnutzflächen, kurz: HNF:
Wohnfläche innen, OHNE: Mauerwerke, Kellerflächen, Waschküchen UG, Balkone/Terrassen.
• Die Nebenräume in m² nach SIA 416/2003: Nebennutzflächen, kurz: NNF:
Nicht bewohnbare Nebenräume wie Waschküchen, Keller, Abstellfächen.
• Die Balkone, Terrassen und Aussenréduits in m² nach SIA 416/2003 Aussennutzflächen, kurz: ANF
„r“ in der Kolonne ANF: Die Fläche beinhaltet die Terrasse plus das Aussen-Réduit.
Die Angaben für Ihre Bank:
Grundstücksfläche für die StWE-Gemeinschaft (52c): je nach Wohnungsgrösse
durchschnittlich ca. 1/19 von 3'593 m²
Miteigentumsgrundstück Zufahrt Tiefgarage/Tiefgarage: von ca. 309 m² und Garage:
pro Autoabstellplatz ca.1/49
pro Motoplatz ca. 1/147
Im garantierten Festpreis enthalten sind:
- die schlüsselfertig erstellte 2½ bis 6½- Zimmer-Wohnung inklusive Vollausbau gemäss Plänen und Baubeschrieb.
- die Baukreditzinsen bis zur Übernahme der schlüsselfertigen Wohnung
- Ca. 1/19 (ca.proportional zur Wohnfläche) Anteil Grundstück von ca. 3593m² nach Wertquote Wohnung
- die Balkone/Terrassen/Aussenréduits gemäss den Planunterlagen
- die eigene Waschküche/Keller gemäss Planunterlagen mit Waschmaschine/Tumbler und fliessend Wasser
- das eigene Erdsonden-Wärmepumpen-System (Heizung / Warmwasser)
- die Allgemeinflächen, die Mitbenutzung des Velokellers und den Besucherparkplätze in Tiefgarage Niveau 0
- sämtliche Anschlussgebühren für Kanalisation, Elektrizität, Wasser, Radio/TV(Glasfaser), Zivilschutzeinrichtungen
Im Preis nicht enthalten sind:
- der/die Tiefgaragenplätze (Kaufpreise ab CHF 37'500.-) und Hobbykeller in Haus A+B (Miet-Preise auf Anfrage)
- ½ der Notariats- und Handänderungskosten (½ von ca. 0.21% der Anlagekosten)
- Ihre individuellen Ausbauwünsche (Sie wählen den Innenausbau weitgehend frei)
- die Pfandrechte für Ihre Bank (Errichtung Grundpfandrecht/Schuldbrief, ca. 0.21 % der Hypothekarsumme)Kontakt Daniel Kündig
Telefon 052 264 67 38
Fax 052 264 61 13
E-Mail daniel.kuendig@zkb.ch
Adresse Filiale Winterthur
Untertor 30
An die Kaufinteressenten 8400 Winterthur
der Überbauung Brühlberg Süd 4 Briefadresse Postfach, 8401 Winterthur
Schlosstalstrasse 52c
8406 Winterthur
Winterthur, 17. Mai 2017
Überbauung „Brühlberg Süd 4“ in Winterthur, Bezug Winter 2019
Sehr geehrte Kaufinteressentin
Sehr geehrter Kaufinteressent
Sie haben sich entschlossen, Wohneigentümer zu werden. Herzliche Gratulation!
Die Zürcher Kantonalbank verfügt als Marktführerin im Bereich „Bau- und Immobilienfinanzierungen“ im Wirt-
schaftsraum Zürich über grosse Erfahrung und ein ausgeprägtes Know-how in Angelegenheiten rund um die Bera-
tung, Finanzierung und Betreuung von Eigenheimkäufern.
Wir beurteilen die Überbauung „Brühlberg Süd 4“ in Winterthur als attraktiv, mit einem guten Preis- / Leistungsver-
hältnis. Zudem wählen Sie mit der Baugesellschaft Brühlberg Süd 4 einen Partner mit einwandfreier Bonität.
Die Baugesellschaft Brühlberg Süd 4 hat sich dem nachhaltigen Bauen verschrieben und wird die 18 Wohneinheiten
im MINERGIE-Standard erstellen und zertifizieren. Dank des MINERGIE-Standards kommen Sie in den Genuss des
ZKB Umweltdarlehens und sichern sich Zinsvergünstigungen von bis zu 0.8% auf dem Hypothekarbetrag von
CHF 250‘000.-- während maximal 5 Jahren.
Wir beraten Sie gerne individuell zur optimalen Finanzierungsform, den steuerlichen Auswirkungen beim Kauf von
Wohneigentum und treffen gemeinsam mit Ihnen die notwendigen Absicherungen damit Sie Ihr künftiges Daheim
beruhigt geniessen können.
Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein umfassendes Finanzierungsgespräch bei
der Filiale Winterthur. Unsere ZKB Profis, Davide Meresi, Telefon 052 264 67 39 und Daniel Kündig, Telefon
052 264 67 38 erstellen Ihnen gerne eine Finanzierungsofferte. Zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen!
Freundliche Grüsse
Zürcher Kantonalbank
Davide Meresi Daniel Kündig
Kundenbetreuer Teamleiter
Zürcher Kantonalbank
1/1Reservationsbestätigung Überbauung "Brühlberg Süd 4"
Schlosstalstrasse 52c, 8406 Winterthur
Bauherr: Baugesellschaft Brühlberg Süd 4, c/o Mabag AG, Stationsstrasse 20, 8406 Winterthur
-Zimmer-Minergie-P-Wohnung Nr. oder CHF
Tiefgagen-P Nr. CHF
Mehr/Minderpreise/Extras Nr. CHF
Total Kaufpreis schlüsselfertig, Festpreis
(inkl. Teuerung bei MwSt-Basis von 8 %) CHF
Angaben zur Käuferschaft (Partnerin/Partner/EhegattIn Miteigentum zu
je ½ ? oder Gesamteigentum? )
Name/n:
Vorname/n (alle):
Strasse:
Plz. / Ort:
Tel./Fax Privat:
Tel./Fax Geschäft:
Tel. Handy:
E-Mail:
Geburtsdatum:
Bürgerort/e (alle):
Beruf:
Zivilstand:
Güterstand: Errungenschaftsbeteiligung? Gütertrennung? oder? (zutreff.unterstreichen)
Tilgung des Kaufpreises / Kaufbedingungen:
A: CHF 10'000.- als Depothinterlage nach Unterzeichnung der Reservation (mit Einzahlungsschein)
B: CHF 60’000.-(VP>500k), 70'000.-(VP>600k),etc. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Ihre Anzahlung bei Vertragsbeurkundung also: CHF:
C: Der Restbetrag ist fällig bei der grundbuchamtlichen Eigentumsübertragung und
Wohnungsbergabe (also bei Bezug der schlüsselfertig erstellten Eigentumswohnung) erledigt ?
1. Die Käuferschaft beauftragt die Verkäuferin mit der Vorbereitung der notariellen Beur-
kundung des Kaufvertrages und stellt ihr eine gut lesbare Kopie der Ausweispapiere ID
oder Pass und ggf. eine gut lesbare Kopie der Ausländerausweise zu (am besten per E-Mail)
2. Die grundbuchamtlichen und notariellen Auslagen und Handänderungskosten
werden von den Parteien je zur Hälfte bezahlt. (je ca. 0.1 % des Kaufpreises)
3. Bei Reservationsrücktritt werden die CHF 10'000.-- vollumfänglich zurückbezahlt, jedoch
bleiben sie unverzinst.
Baugesellschaft
Ort / Datum: Brühlberg Süd 4
8406 Winterthur
Die Käuferschaft: Für die Verkäuferschaft
Postadr: ÄGERI PLAN AG, Berikonerstr. 71, 8966 Oberwil-Lieli
E-Mail: sbm@l-b.chSie können auch lesen
