SOLARIS WOHNEN AM WÖRTHERSEE
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WOHNEN IN ABSOLUTER SEENÄHE. Ihr Wohntraum am Wörthersee. Wohnen am Wörthersee, das bedeutet absolute Lebensqualität mit hohem Wohl- INVESTIEREN SIE IN fühlfaktor. Wenn es schon immer Ihr Traum war, direkt am Wörthersee zu leben, dann EINE LEBENSWERTE bietet sich jetzt eine interessante Gelegenheit dazu. Denn nur 150 Meter vom See ZUKUNFT UND EIN entfernt wird das ehemalige Hotel Solaris zu einer exklusiven Wohnanlage umgebaut. ANGENEHMES Es entstehen 14 top-ausgestattete Wohnungen und zwei Büros mit einem ausge- WOHNGEFÜHL. zeichneten Preis-Leistungsverhältnis.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE POPULÄR. Der Wörthersee gilt nicht nur als „Hotspot“ und Treffpunkt vieler interes- santer, internationaler Besucher, er erlangte auch weit über die Grenzen hi- naus Bekanntheit als Drehort für TV und Kinofilme. Einige Beispiele: „Du bist die Rose vom Wörthersee", „Die Supernasen", „Zärtliche Chaoten" (beides mit Thomas Gottschalk und Mike Krüger) und die legendäre Serie „Ein Schloss am Wörthersee" mit Roy Black. Allesamt Klassiker, die ganze Generationen unterhalten haben. Klagenfurt FASZINIEREND. Viele berühmte Personen besitzen Anwesen, die sich rund um den Wörther- see gruppieren. Einige von ihnen sind Mitinitiatoren und Besucher klingender Feste und Events, wie Fête Blanche, Bal du Cirque Fantastique, Humorfesti- val Velden, Bodypainting Festival, Starnacht am Wörthersee, Brahmswochen, Beach Volleyball EM oder Ironman. Wer es lieber ruhig hat, zieht sich zurück und genießt die Stille der eindrucksvollen Natur. Solaris Parkbad
WOHNEN AM WÖRTHERSEE REIZVOLL. Krumpendorf am Wörthersee hat vielfältige Facetten zu bieten. Es liegt di- rekt am See, grenzt an Kärntens Landeshauptstadt Klagenfurt, ist eingebet- tet in eine hügelige Naturlandschaft und nur einen Katzensprung von Italien und Slowenien entfernt. Was will man mehr von einer guten Lage! MASSGEBLICH. Keine Frage, der Wörthersee hat im Laufe der letzten Jahrzehnte internatio- nale Berühmtheit erlangt. Seine Maße sind nicht 90, 60, 90, sondern 19 km x 1,7 km, also ein schmal angelegter See, an dessen Ufern sich viele berühmte Orte reihen. Pörtschach, Velden mit seinem Casino, Reifnitz, Maria Wörth und natürlich Krumpendorf, um nur einige zu nennen. BEEINDRUCKEND. Naturdenkmäler, Schlösser und herrschaftliche Villen prägen das Bild von Krumpendorf und den angrenzenden Landschaftsteilen. Selten findet man eine so harmonische Einheit von Natur und gewachsener Baukultur. Das heißt aber nicht, dass es in Krumpendorf langweilig ist, denn rund um den Wörthersee hat sich nicht nur Kultur und Natur ausgebreitet, sondern auch pulsierendes Leben.
IM SPANNUNGSFELD ZWISCHEN AKTIVITÄT UND RUHE. (Er)lebensraum See. Mannigfaltige Sportangebote finden sich rund um den Wörthersee. Viele inter- Die hügelige, aber letztlich doch sanfte Landschaft lädt zu ausgedehnten Wan- SCHWIMMEN nationale Wettbewerbe, wie der Ironman und die Beach Volleyball EM, werden hier dertouren ein, wobei jeder den Schwierigkeitsgrad selbst bestimmen kann. Die WASSERSPORT ausgetragen. Auch der Individualsport genießt einen hohen Stellenwert. gepflegte, teils noch ursprüngliche Uferlandschaft mit Wiesen und Wäldern, die her- SEGELN vorragende Wasserqualität des Sees und die zahlreichen dort beheimateten Tierar- GOLFEN Für begeisterte Golfer stehen fünf Golfplätze zur Verfügung, wobei Dellach, Vel- ten bilden den perfekten Rahmen für ein unvergleichliches Naturschauspiel. RADFAHREN MOUNTAINBIKEN den und Seltenheim zu den „Leading Golf Courses of Austria“ zählen. Wer seinen LAUFEN Körper etwas mehr fordern möchte, der hat dazu ausreichend Gelegenheit. Moun- Für Wasserski-Fans, Surfer und Segler ist der Wörthersee ein wahres „Eldorado“. BEACH VOLLEYBALL tainbike-Strecken in allen Schwierigkeitsgraden stehen für ambitionierte Radler zur Durch seine Größe ermöglicht er jedem Wassersportler genügend Freiraum, um sei- TENNIS Verfügung. Für jene, die es etwas flacher mögen, gibt es genügend Straßenradwege ner Passion nachzugehen. Nicht zu vergessen, das meistens stabile Wetter rund REITEN – und natürlich auch einen Radweg rund um den See. um den See. Und wer gerne der gelben Filzkugel nachjagt, der findet rund um den WANDERN Wörthersee eine große Anzahl gepflegter Sandplätze. KULINARIK ENTSPANNEN Wer seine Freizeit lieber am Wasser verbringt, z. B. auf einer stylischen Segel- NATUR yacht oder einem schnittigen Motorboot, der hat in Krumpendorf drei Marinas A2 Pörtsch WINTERSPORT zur Auswahl, wobei eine ausschließlich für Segelboote vorgesehen ist. Dort fin- Töschling ADVENTMÄRKTE det auch ein abwechslungsreiches Gesellschaftsleben statt, das perfekt zum elegan- BURGEN ten Wörthersee-Flair passt. SCHLÖSSER Promenadenbad Pörtschach Golfplatz Velden-Köstenberg Golfplatz Dellach Pyramidenkogel Velden am Wörthersee Schiefling am See R4
WOHNEN AM WÖRTHERSEE SHOPPING, KULINARIK, SPORT & KULTUR (Er)lebensraum Stadt. Direkt neben Krumpendorf liegt Kärntens Landeshauptstadt. Mit ca. 96.000 Ein- Klagenfurt ist aber auch für sein umfassendes Kulturangebot bekannt. Das wohnern zählt Klagenfurt zu den größeren Städten Österreichs und bietet alle An- Stadttheater Klagenfurt und das Konzerthaus Klagenfurt sind Exponenten einer SHOPPING nehmlichkeiten, die man sich von einer gut strukturierten Stadt erwartet. So gibt es engagierten Kulturszene, die auch in kleineren Bühnen und Veranstaltungen ihren GASTRONOMIE MARKT zwei großzügig gestaltete Einkaufscenter: die City Arkaden und das Einkaufszentrum Niederschlag findet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die perfekten Verkehrs- UNIVERSITÄT Südpark. Eine Vielzahl von Markenshops und Gastronomiebetrieben erwartet die Be- anbindungen (Flug, Bahn, Bus) machen Klagenfurt zu einem attraktiven Hotspot in FLUGHAFEN sucher in beiden Centern. Österreich, der ein hohes Maß an Lebensqualität bietet aber auch die Möglichkeit FUSSBALLSTADION einräumt, von Kärnten über die Grenzen hinaus zu reisen, vor allem nach Italien und HALLENBAD Golfplatz Moosburg-Pörtschach Slowenien. Alles in allem lebt man in und um Krumpendorf herum auf hohem Niveau SPA HOTEL und das schafft Lebensfreude und Zufriedenheit. EUROPAPARK SPIELPLATZ Reiterhof Angererhof KINO CINECITY MUSEUM THEATER Reiterhof Rösslgut hach am Wörthersee MINIMUNDUS PLANETARIUM R4 REPTILIENZOO Strandbad Pörtschach BOTANISCHER GARTEN Reiterhof Pirkhof d A2 h Krumpendorf R4 Radrundweg R4 Wieningerallee Seeterrasse Marina R4 Outdoor Fitness & Vitalpark Krumpendorf Strandbad Parkbad Klagenfurt Krumpendorf Klagenfurt Strandbad Maria Wörth Maria Loretto Reiterhof St. Anna R4
NÜTZLICH UND ANGENEHM. Komfort und Entspannung. Oft sind es gerade die praktischen Dinge, die das Wohnen erst so richtig stress- DAS PROJEKT ONLINE: frei machen. Dazu gehört ein ausreichendes Parkplatzangebot. Denn nichts ist unan- www.SolarisamSee.at genehmer, als nicht zu wissen, wohin man mit dem Auto soll. Deshalb ist die Anlage mit einer Tiefgarage und Parkplätzen ausgestattet, die bequemes Parken ermögli- chen. Auch sonst gibt es viele Benefits, die für die zukünftigen Besitzer besonders attraktiv sind. Dazu zählen der großartige Fernblick und die Nähe zum See – zum öffentlichen Strandbad in Krumpendorf sind es lediglich 350 Meter und die legt man ganz entspannt zu Fuß zurück. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit- tel ist ausgezeichnet, die Wegstrecken sind erfreulich kurz. Fußläufig erreicht man sowohl Bushaltestelle als auch Bahnhof.
JEDEM SEIN PERSÖNLICHES PARADIES. Kleinere Einheiten & großzügige Entwürfe Die Größe der angebotenen Wohnungen bewegt sich zwischen 55 m2 und 138 m2 DAS PROJEKT ONLINE: Wohnfläche. Alle Wohneinheiten sind mit großzügig dimensionierten Balkonen oder www.SolarisamSee.at Terrassen bzw. Eigengärten ausgestattet. Die perfekte Anlage der Wohnungen und die harmonische Konzeption gewährleisten ein ausgeglichenes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der Gesamteindruck jeder Wohnung ist gediegen, freundlich und hell. Das heißt, man fühlt sich von Beginn an wohl. Die hochwertigen Materialien, die sowohl in der Bau- substanz als auch bei der Innenausstattung verwendet wurden, entsprechen dem aktuellsten technischen Standard. Dadurch wird eine Atmosphäre geschaffen, die auf alle Sinne positiv einwirkt. Dieser Folder enthält eine unverbindliche Projektpräsentation des Verkäufers. Ansprüche, insbesondere auf eine bestimmte Gestaltung und Verwendungsmöglichkeit, können daraus nicht abgeleitet werden. Maßgeblich ist der jeweils im Einzelfall abgeschlossene Kaufvertrag.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE
Top 14 BALKON 8,65 m2 WPC Dieses Penthouse ist das absolute Prachtstück der Krumpendorfer Wohnanlage. DAS PROJEKT ONLINE: Großzügige 138 m2 plus 80 m2 Terrasse umfasst die Grundfläche dieses edlen und ge- AR 4,72 m2 PARKETT www.SolarisamSee.at diegenen Dachausbaus. Der Hochwertigkeit der Wohnung entsprechend sind auch die Räumlichkeiten angelegt. Von dem attraktiven Wohn-/Essbereich mit bis zu 4 m ZIMMER 15,89 m2 BAD 12,06 m2 ZIMMER PARKETT FLIESEN Raumhöhe geht es direkt hinaus auf die 80 m2 große Süd/West-Terrasse, wovon 18,52 m2 PARKETT 25 m2 komplett uneinsehbar sind. Der 20 m2 große Masterbedroom verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon DIELE 15,23 m2 ausgestattet, bieten einen wunderbaren Blick auf den Pyramidenkogel. Das großzü- PARKETT gig angelegte Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche versehen WC 3,58 m2 AR 3,80 m2 TOP 14 und hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Die gesamte Dachgeschoßwohnung ist ZIMMER 20,53 m2 FLIESEN PARKETT PARKETT architektonisch durchgeplant und mit hochwertigen Grundmaterialien ausgestattet. Sie erfüllt höchste Lifestyle-Ansprüche und ermöglicht Erholung auf hohem Niveau. Das Penthouse ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. WOHNKÜCHE 46,23 m2 PARKETT LAGE: DG WOHNFLÄCHE: 138,86 m2 TERRASSE: 80,82 m2 TERRASSE BALKON: 8,65 m2 80,82 m2 WPC Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE Top 13 BALKON 10,57 m2 WPC Diese Dachgeschoßwohnung ist mit vielen speziellen Vorzügen ausgestattet. DAS PROJEKT ONLINE: Davon sind zwei Highlights hervorzuheben, die dieses Penthouse höchst attraktiv ZIMMER 15,33 m2 ABSTELLRAUM 4,31 m2 PARKETT PARKETT www.SolarisamSee.at machen: der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 66 m2 ZIMMER BAD 12,20 m2 9,33 m2 großen Süd/Ost-Terrasse, die auf Wohnebene positioniert ist. Die Terrasse kann PARKETT FLIESEN sehr individuell genützt werden, da 25 m2 davon uneinsehbar sind. Insgesamt ste- hen 102 m2 als Wohnfläche zur Verfügung, die sich neben dem Wohn-/Essbereich AR 1,34 m2 FLIESEN DIELE 12,66 m2 noch auf zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Balkon sowie Badezimmer und se- WC PARKETT 1,86 m2 WOHNKÜCHE pariertem WC aufteilen. Das Gesamtflair der Wohnung kann als exklusiv und gediegen FLIESEN 46,24 m2 PARKETT beschrieben werden und ist für Familien, die hohen Ausstattungsstandard schätzen, TOP 13 besonders zu empfehlen. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet. LAGE: DG WOHNFLÄCHE: 102,88 m2 TERRASSE TERRASSE: 66,39 m2 66,39 m2 WPC BALKON: 10,57 m2 Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
Top 12 Diese Wohnung ist mit ihren optimal aufgeteilten 58 m² ideal für Singles oder BALKON DAS PROJEKT ONLINE: Paare geeignet. Sowohl vom großzügigen Wohn-/Essbereich als auch vom Schlaf- 11,48 m2 WPC www.SolarisamSee.at zimmer haben Sie Zugang auf den 11 m² großen Balkon, wo man das milde Klima, das rund um den Wörthersee herrscht, genießen kann. ZIMMER Das Bad beinhaltet Dusche und WC und der Abstellraum einen eigenen Waschma- 15,46 m2 PARKETT schinenanschluss. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. WOHNKÜCHE 29,03 m2 PARKETT DIELE 6,45 m2 BAD FLIESEN 5,64 m2 FLIESEN AR 1,94 m2 FLIESEN LAGE: 2. OG TOP 12 WOHNFLÄCHE: 58,52 m2 BALKON: 11,48 m2 Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE Top 11 BALKON 5,41 m2 WPC BALKON ZIMMER ZIMMER 4,19 m2 13,25 m2 13,10 m2 WPC PARKETT PARKETT Der gediegene Wohn-/Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt dieser 83 m² DAS PROJEKT ONLINE: großen, hellen Wohnung. www.SolarisamSee.at Die wettergeschützte 20 m² Südterrasse bietet nicht nur einen wunderschönen Blick AR 2,49 m2 BAD auf die umliegende Landschaft, sondern lädt auch ein, die Mahlzeiten im Freien einzu- 7,10 m2 FLIESEN FLIESEN nehmen. Mit den zwei schönen Schlafzimmern, von denen jedes einen eigenen Balkon WC 2,20 m2 FLIESEN besitzt, ist die Wohnung auch sehr gut für Familien geeignet. Im Badezimmer sind sowohl Wanne und Dusche als auch ein Fenster vorhanden. Der Abstellraum verfügt TOP 11 DIELE 12,77 m2 FLIESEN über einen Waschmaschinenanschluss und Stauraum für diverse Utensilien. Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. WOHNKÜCHE 32,26 m2 PARKETT LAGE: 2. OG WOHNFLÄCHE: 83,17 m2 TERRASSE: 20,44 m2 BALKON: 9,68 m2 TERRASSE 20,44 m2 WPC Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
Top 10 TOP 10 Paare bzw. Singles werden sich in dieser 54 m² Wohnung besonders wohlfühlen. DAS PROJEKT ONLINE: Die großzügig geplante Südterrasse mit ihren 40 m2 Gesamtfläche sorgt für ent- www.SolarisamSee.at spanntes Urlaubsfeeling. Der Wohn-/Essbereich ist zentral positioniert und ermög- BAD 5,91 m2 DIELE 5,74 m2 AR 2,04 m2 FLIESEN FLIESEN FLIESEN licht den direkten Zugang auf die Terrasse, der übrigens auch vom Schlafzimmer mög- lich ist. Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein praktischer Abstell- raum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese exklusive Wohnung, die ZIMMER WOHNKÜCHE ausschließlich nach Süden ausgerichtet ist. 12,52 m2 28,29 m2 PARKETT PARKETT LAGE: 2. OG TERRASSE 39,69 m2 WPC WOHNFLÄCHE: 54,50 m2 TERRASSE: 39,69 m2 Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE BALKON Top 9 5,49 m2 WPC ZIMMER ZIMMER BALKON 15,62 m2 14,34 m2 4,19 m2 PARKETT PARKETT WPC Diese Wohnung ist ideal für Familien. Die Wohnungsgrundfläche beträgt 95 m2 und DAS PROJEKT ONLINE: ist von der Raumaufteilung her intelligent und funktionell konzipiert, sodass hier meh- www.SolarisamSee.at rere Personen unkompliziert miteinander leben können. Der gediegene Wohn-/Ess- bereich ist nach Südosten ausgerichtet. Eine 44 m2 große südseitige Terrasse kann AR WC BAD vom Wohn-/Essbereich aus direkt begangen werden. Zwei Schlafzimmer mit Bal- 1,95 m2 1,84 m2 9,69 m2 FLIESEN FLIESEN FLIESEN konzugang bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder und das große Bad mit Dusche, Wanne und Fenster ist im Gesamtensemble sehr gut integriert. Ein WC und ein TOP 9 DIELE 14,68 m2 FLIESEN Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen neben luxuriösen auch für prak- tische Komponenten. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet. WOHNKÜCHE 37,70 m2 LAGE: 2. OG PARKETT WOHNFLÄCHE: 95,82 m2 TERRASSE: 44,33 m2 BALKON: 9,68 m2 TERRASSE 44,33 m2 WPC Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
Top 8 Diese Wohnung ist mit ihren optimal aufgeteilten 58 m² ideal für Singles oder BALKON DAS PROJEKT ONLINE: Paare geeignet. Sowohl vom großzügigen Wohn-/Essbereich als auch vom Schlaf- 11,48 m2 WPC www.SolarisamSee.at zimmer haben Sie Zugang auf den 11 m² großen Balkon, wo man das milde Klima, das rund um den Wörthersee herrscht, genießen kann. ZIMMER Das Bad beinhaltet Dusche und WC und der Abstellraum einen eigenen Waschma- 15,46 m2 PARKETT schinenanschluss. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. WOHNKÜCHE 29,03 m2 PARKETT DIELE 6,45 m2 BAD FLIESEN 5,64 m2 FLIESEN AR 1,94 m2 FLIESEN LAGE: 1. OG TOP 8 WOHNFLÄCHE: 58,52 m2 BALKON: 11,48 m2 Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE BALKON 5,41 m2 WPC Top 7 ZIMMER ZIMMER 13,25 13,25mm22 PARKETT PARKETT ZIMMER 13,10 m2 PARKETT Das Highlight dieses kleinen architektonischen „Kunstwerkes“ ist die umlaufende AR DAS PROJEKT ONLINE: 89 m2 große Terrasse, welche die gesamte Wohnung umgibt. Sie ist von jedem Raum BAD 2,49 m2 FLIESEN 7,10 m2 www.SolarisamSee.at aus begehbar und lädt zum Chillen, Grillen und Entspannen ein. Mit ihren zwei Schlaf- FLIESEN WC zimmern – eines davon hat sogar einen eigenen Balkon – ist diese geräumige Wohnung 2,20 m2 FLIESEN besonders für Familien interessant. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und ei- TOP 7 DIELE 12,77 m2 nem Fenster ausgestattet, das für Licht und Belüftung sorgt. Auch ein Abstellraum FLIESEN mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und bietet genügend Platz für die Din- ge des Alltags. Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. WOHNKÜCHE 32,26 m2 PARKETT LAGE: 1. OG WOHNFLÄCHE: 83,17 m2 TERRASSE: 89,31 m2 BALKON: 5,41 m2 TERRASSE 89,31 m2 WPC Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
Top 6 TOP 6 Paare bzw. Singles werden sich in dieser 54 m² Wohnung besonders wohlfühlen. DAS PROJEKT ONLINE: Die großzügig geplante Südterrasse mit ihren 47 m2 Gesamtfläche sorgt für ent- www.SolarisamSee.at spanntes Urlaubsfeeling. Der Wohn-/Essbereich ist zentral positioniert und ermög- BAD 5,91 m2 DIELE 5,74 m2 AR 2,04 m2 FLIESEN FLIESEN FLIESEN licht den direkten Zugang auf die Terrasse, der übrigens auch vom Schlafzimmer mög- lich ist. Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein praktischer Abstell- raum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese exklusive Wohnung, die WOHNKÜCHE ausschließlich nach Süden ausgerichtet ist. ZIMMER ZIMMER2 28,29 m2 12,52 PARKETT 12,52mm2 PARKETT PARKETT LAGE: 1. OG TERRASSE 46,98 m2 WPC WOHNFLÄCHE: 54,50 m2 TERRASSE: 46,98 m2 Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE BALKON 5,49 m2 WPC Top 5 ZIMMER 15,62 m2 PARKETT ZIMMER 14,34 m2 PARKETT BALKON 4,19 m2 WPC Diese Wohnung ist ideal für Familien. Die Wohnungsgrundfläche beträgt 95 m2 und DAS PROJEKT ONLINE: ist von der Raumaufteilung her intelligent und funktionell konzipiert, sodass hier meh- www.SolarisamSee.at rere Personen unkompliziert miteinander leben können. Der gediegene Wohn-/Ess- BAD AR WC 1,95 m2 1,84 m2 9,69 m2 bereich ist nach Südosten ausgerichtet. Eine 51 m2 große südseitige Terrasse kann FLIESEN FLIESEN FLIESEN vom Wohn-/Essbereich aus direkt begangen werden. Zwei Schlafzimmer mit Bal- TOP 5 DIELE konzugang bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder und das große Bad mit 14,68 m2 FLIESEN Dusche, Wanne und Fenster ist im Gesamtensemble sehr gut integriert. Ein WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen neben luxuriösen auch für prak- tische Komponenten. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet. WOHNKÜCHE 37,70 m2 PARKETT LAGE: 1. OG WOHNFLÄCHE: 95,82 m2 TERRASSE: 51,05 m2 BALKON: 9,68 m2 TERRASSE 51,05 m2 WPC Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
Top 4 GARTEN 110,17 m2 GRAS Diese Wohnung gehört zu den kleineren Einheiten im Haus, sie ist allerdings op- DAS PROJEKT ONLINE: timal geschnitten. Besser kann man 57 m2 nicht ausnützen! Der großzügige Wohn-/ www.SolarisamSee.at Essbereich ist der Kommunikationsmittelpunkt. Von ihm gelangt man direkt auf die 32 m2 große Terrasse und den 110 m2 umfassenden Eigengarten. Das Schlafzimmer ist großzügig konzipiert, das Badezimmer mit Dusche funktionell und modern gestal- WOHNKÜCHE 28,01 m2 WC 2,74 m2 PARKETT tet. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist FLIESEN gegen Westen hin ausgerichtet. AR 1,32 m2 TERRASSE DIELE 31,65 m2 8,79 m2 FLIESEN WPC PARKETT ZIMMER 12,90 m2 PARKETT BAD 4,12 m2 FLIESEN TOP 4 LAGE: EG WOHNFLÄCHE: 57,88 m2 TERRASSE: 31,65 m2 GARTEN: 110,17 m2 Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE Top 3 TOP 3 Mit ihren 105 m2 Wohnfläche ist diese bezaubernde Wohnung speziell für Fami- AR 2,56 m2 lien bestens geeignet. Der attraktive und architektonisch besonders interessant ge- FLIESEN staltete Wohnbereich, mit toller Eckverglasung, verleiht diesem Apartment eine ganz WC ZIMMER 19,00 m2 BAD 9,22 m2 1,85 m2 FLIESEN besondere Note. Die beiden Schlafzimmer sind groß genug, um Eltern und Kinder be- PARKETT FLIESEN quem unterzubringen, das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein ganz be- sonderer Vorteil ist der praktische Zugang zur 78 m2 großen Terrasse und zum 167 m2 DIELE Eigengarten, der sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohn-/Essraum aus 18,11 m2 PARKETT möglich ist. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. ZIMMER 12,71 m2 PARKETT GARTEN 167,00 m2 GRAS LAGE: EG WOHNKÜCHE WOHNFLÄCHE: 105,45 m2 42,00 m2 PARKETT TERRASSE: 78,81 m2 GARTEN: 167,00 m2 TERRASSE 78,81 m2 WPC Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
Top 2 TOP 2 Ein sonniger Wohntraum mit einer intelligenten Raumaufteilung. Auch in dieser DAS PROJEKT ONLINE: 84 m2 großen Wohnung bietet der Wohn-/Essbereich hohe Lebensqualität und er- www.SolarisamSee.at möglicht den direkten Zugang zur 32 m2 großen Terrasse. AR WC 5,67 m2 2,82 m2 FLIESEN FLIESEN Das Schlafzimmer ist geräumig und das Badezimmer mit Dusche und Wanne aus- gestattet. Der große Abstellraum bietet genügend Platz, um Sommer- und Winter- utensilien unterzubringen. Diese Wohneinheit ist komplett nach Süden ausgerichtet. DIELE 11,58 m2 PARKETT BAD 8,96 m2 FLIESEN WOHNKÜCHE 40,03 m2 PARKETT LAGE: EG WOHNFLÄCHE: 84,20 m2 ZIMMER TERRASSE: 32,11 m2 15,14 m2 PARKETT TERRASSE 32,11 m2 WPC Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE Top 1 TOP 1 BAD 9,32 m2 FLIESEN WC 1,39 m2 FLIESEN Diese 80 m2 große barrierefreie Wohnung ist für Paare besonders attraktiv. Vom DIELE 7,87 m2 PARKETT DAS PROJEKT ONLINE: lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich hat man einen direkten Zugang zur 35 m2 AR www.SolarisamSee.at großen Terrasse und zum 96 m2 umfassenden Eigengarten. Neben diesem zentralen 1,74 m2 FLIESEN ZIMMER Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein 15,05 m2 PARKETT Badezimmer mit Wanne, Dusche und eigenem Fenster. Ein Abstellraum mit Wasch- maschinenanschluss komplettiert das Raumangebot der nach Süden und Osten aus- gerichteten Wohnung. WOHNKÜCHE 44,68 m2 PARKETT LAGE: EG WOHNFLÄCHE: 80,05 m2 TERRASSE: 34,99 m2 GARTEN: 96,77 m2 TERRASSE 34,99 m2 WPC GARTEN 96,77 m2 GRAS Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfangs und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Im Zuge des Baufortschrittes kann es zu geringfügigen Abweichungen bei den Maßangaben kommen.
NATURROMANTIK PUR. Einfach die Seele baumeln lassen. An den Strandpromenaden des Wörthersees findet man einfache, aber auch ex- DER RICHTIGE ORT klusive Restaurants und Cafes. An milden Sommerabenden breitet sich eine roman- ZUM ABSCHALTEN tische Stimmung rund um den See aus. Und wenn sich die Lichter im Wasser spiegeln UND KRAFT TANKEN. und die Live-Musik aus den Strandbars erklingt, dann umfängt einen das angenehme Lebensgefühl wunderbarer Harmonie.
WOHNEN AM WÖRTHERSEE VERTRÄUMT. Wenn sich die Dämmerung über den Wörthersee legt, entsteht eine unver- gleichlich entspannte Atmosphäre, die alle in ihren Bann zieht. Viele Beach- Lokale laden zum Relaxen ein, da und dort sieht man einen Wasserski-Fahrer, weil der See jetzt besonders ruhig und glatt ist. Und von allen Seiten ist angenehme Musik zu hören. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, eine Schifffahrt mit einem Wörthersee-Damp- fer oder eine Tour mit dem eigenen Boot zu unternehmen, um sich dieser besonderen Stimmung hinzugeben – ein unvergessliches Erlebnis. Wer lieber an Land bleibt, der flaniert am Ufer auf einer der gepflegten Strandpro- menaden entlang des Sees, bis ein passender Ort zum Verweilen gefunden ist. So genießt man die Natur, beobachtet prachtvolle Schwäne und Eistaucher und lässt seinen Blick bis zum Pyramidenkogel schweifen, der mit seinem eindrucksvollen, ca. 100 m hohen Aussichtsturm einen markanten Fixpunkt in der einzigartigen Wörthersee-Landschaft darstellt.
aeterna IMMOBILIEN GMBH Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien Kundenbüro Wien: Martinstraße 10, 1180 Wien Kundenbüro Klagenfurt: Feldmarschall-Conrad-Platz 10, 9020 Klagenfurt TEL: +43 (0) 1 235 00 88 | office@aeterna.immo | www.aeterna.immo
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