WOHNEN MIT QUALITÄT 4813 Uerkheim - ImmoScout24
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4813 Uerkheim WOHNEN MIT QUALITÄT Erleben Sie modernste Sichtbeton-Architektur
Willkommen in
der Sommerhalde
in Uerkheim
Eine moderne, progressive Architektur und
eine gut erschlossene Infrastruktur mitten im
Grünen? Die beschauliche Idylle eines kleinen
Dorfes und kurze Wege nach Aarau oder Zo-
fingen? Die Sommerhalde bietet all das und
mehr.
In der Aargauer Gemeinde Uerkheim verbinden sich scheinbare
Gegensätze zu einem überzeugenden Ganzen. Ab Frühling 2021 sind
die zwölf Eigentumswohnungen bezugsbereit.
Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Archi-
tektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer
schlichten, aber hochwertigen Materialisierung bietet die Sommer- MANUELA
halde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein Wohnerlebnis mit WALTI
vielseitigen Perspektiven. 078 697 06 66
HEINER
WALTI
078 777 66 66
Uerkheim – ruhig
und zentral in
Einem
Uerkheim liegt inmitten der grünen Idylle des
Uerkentals und bietet eine gute Verkehrsanbindung
sowie ein intaktes Dorf- und Gemeindeleben mit
rund 1350 Einwohnern.
DAS DORF SCHULWESEN Spielgruppe, Primarschule Angebote in Uerkheim
Im Dorfzentrum nur wenige Schritte von Für junge Familienmitglieder bietet die In Uerkheim Volg, Bäckerei, Metzgerei,
der Sommerhalde finden sich verschiedene Gemeinde Uerkheim eine Krabbelgruppe
Schulhaus Hübeli
Geschäfte für den täglichen Bedarf – vom und eine Waldspielgruppe, das Schulhaus Postfiliale, Geldautomat
Volg über die Metzgerei und Bäckerei bis Hübeli mit Kindergarten und Primarschule (Raiffeisen), Getränkehandel,
hin zum Getränkehandel und Coiffeursalon. ist von der Sommerhalde aus gut zu Fuss Oberstufe
Und wer doch lieber in der Stadt einkaufen erreichbar. Die Oberstufe befindet sich im
Coiffeur, Dorfbeiz, Fussball-
möchte, ist per Bus oder Auto in rund einer nahen Zofingen oder in Kölliken und die Zofingen, Kölliken platz, Beachvolley
Viertelstunde in Aarau oder Zofingen. nächsten Kantonsschulen sind in Zofingen
und Aarau.
Kantonsschule Erholung & Events
Zofingen, Aarau Tierpark Heitere in Zofingen
Heitere Openair
Altstadt Aarau
Aare-Promenade Aarau
New Orleans (Musikfest Zofingen)
Diverse Märkte in Zofingen
und Aarau
Badi in Zofingen, Bottenwil,
Schöftland und Aarau
Hallenbad Aarau, Rothrist, Reiden
Basel
Zwischen den
Baden
Aarau
Städten der
Olten
Zürich
Aarau-West
Egerkingen
Schweiz
Uerkheim
Oftringen
Zofingen
Langenthal Zug
Solothurn
Sursee
Nahe am Autobahnkreuz Wiggertal gelegen, liegt Uerk- Willisau
Biel
heim zentral zwischen den Städten Basel, Zürich, Luzern Huttwil
und Bern. Ob mit dem Auto oder mit den Öffentlichen
Verkehrsmitteln, diese Städte erreichen sie rasch und Burgdorf Luzern
unkompliziert.
Bern
In weniger als 10 Min. auf der
Autobahn, in Zofingen und Aarau
Der Autobahnanschluss Aarau West ist nur gerade fünf Kilometer oder knapp
acht Fahrminuten von Uerkheim entfernt. Alternativ bietet sich der Autbahnan-
schluss Oftringen an, welche direkt am Wiggertaler Autobahnkreuz liegt. So ist
man von Uerkheim aus im Handumdrehen im Büro in Aarau und auch schnell
im KKL in Luzern, im Basler Zolli oder an der Zürcher Bahnhofstrasse.
BASEL ZÜRICH LUZERN BERN
< 60MIN 50MIN 45MIN 60MIN
ÖFFENTLICHER Mit dem Bus gelangt man an den Bahnhof
Zofingen, von dem man in alle Richtung der
VERKEHR Schweiz weiterfahren kann.
Das Projekt
Die Sommerhalde – erfrischend vielseitig,
echt naturverbunden
Die Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionel-
len Terrassensiedlungen. Durch die versetzte Anordnung der zwölf
Häusergruppen passt sich das Quartier optimal in die natürliche
Topografie ein.
Die Terrassenwohnungen sind bewusst nur von einer Seite her mit
Treppen erschlossen, auf der jeweils anderen Seite wächst der
Hügel über naturnah bepflanzte Ruhezonen ins Quartier hinein.
In diesen grünen Zonen fangen kleine Bachläufe Hangwasser und
Regenwasser auf.
Die horizontale Erschliessung in der Mitte der Siedlung wird zur
Spielstrasse und zum geselligen Treffpunkt. Das Zusammenspiel
von Begegnungszonen und Rückzugsmöglichkeiten prägt das Quar-
tier und bietet viel Lebensqualität.
Naherholung wird in
der Sommerhalde
neu definiert
Die gesamte Terrassensiedlung ist
so konzipiert und in den Hügel ein-
gebettet, dass die umliegende Natur
gleichsam in die Siedlung hinein-
fliesst.
Schritt für Schritt
zum Ziel
Durch die versetzte Anordnung der Häusergruppen und die naturnah
bepflanzten Grünzonen passt sich das neue Quartier optimal in die
Topografie ein. Der Wohnungsmix reicht von 4.5-Zimmer-Wohnungen
mit ca. 130 m2 bis zu grosszügigen 6.5-Zimmer-Maisonettewohnun-
gen mit über 200 m2 Wohnfläche.
Etappe 1 Etappe 2 Etappe 3
Bezug ab Frühling 2021 Voraussichtlicher Baustart Herbst 2021 Voraussichtlicher Baustart Frühling 2023
B
A
Wohnungen
Wohnungen
N
Wohnung
Wohnung A1 A1 Wohnung
Wohnung A2A2
4.5-Zimmer GartenwohnungWest
4.5-Zimmer Gartenwohnung West
4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung West
West
Keller
31 m2
Keller
15.6 m2
Bad Dusche Zimmer
5 m2 5 m2 15.5 m2
Reduit
Bad Dusche Zimmer
5 m2 5 m2 15.5 m2
Entrée
Wind-
fang Zimmer Reduit
4.7 m2 13.9 m2
Entrée
Wind- Zimmer
fang 13.9 m2
4.7 m2
Raumhöhe: Zimmer
2.72 m Wohnen 13.9 m2
Essen
Küche
70.0 m2 Raumhöhe: Zimmer
2.72 m Wohnen 13.9 m2
Essen
Küche
gedeckter 65.9 m2
Bereich
gedeckter
Sitzplatz Bereich
34.4 m2
Pflanzfläche Terrasse
33.5 m2 46.8 m2
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Zimmer: 4.5 Wohnfläche HNF: 128 m2
Wohnfläche HNF: 128 m2 Terrasse, total: 46.8 m2
34.4 m2 8.5 m2
0 1 2 5m
Sitzplatz, total: davon gedeckt:
davon gedeckt: 8.5 m2 Pflanzfläche: 33.5 m2
Keller: 31 m2 Keller: 15.6 m2
a1 Gartenwohnung
N N
0 5m
4.5 Z-WHG West
Masstab 1:150
0m 5m 0m 5m
Wohnungspreis 830'000 CHF
Massstab 1:150 / A4
Wohnungspreis 895'000 CHF
Massstab 1:150 / A4
Vielfältige Lebens-
räume
Die progressive, durchdachte Architektur,
der sorgfältige Umgang mit Raum und
moderne, klar strukturierte Grundrisse
bieten Wohn- und Lebensqualität mit
vielseitigen Perspektiven.
Direkter Zugang
von Aussen
Alle Wohnungen haben einen direkten
Zugang vom Aussenraum und sind, mit
Ausnahme der beiden Gartenwohnun-
gen, durch einen Lift erschlossen.
Wohnung
Wohnung A3A3 Wohnung
Wohnung A4A4
4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung West
West 4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung West
West
Keller
24.6 m2
separater Abstell- Bad Dusche Zimmer
Keller raum 5 m2 5 m2 15.5 m2
16.7 m2 4.7 m2
Reduit Zimmer Dusche Bad
15.5 m2 5 m2 5 m2
Entrée
Wind- Zimmer Reduit
fang 13.9 m2
4.7 m2
Entrée
Zimmer Wind-
13.9 m2 fang
4.7 m2
Raumhöhe: Zimmer
2.72 m Wohnen 13.9 m2
Essen
Küche Zimmer Raumhöhe:
65.9 m2 13.9 m2 2.72 m
Wohnen
Essen
Küche
65.9 m2
gedeckter
Bereich
gedeckter
Bereich
Pflanzfläche Terrasse
33.5 m2 46.8 m2
Terrasse
71.5 m2
Anzahl Zimmer: 4.5
Wohnfläche HNF: 128 m2 Anzahl Zimmer: 4.5
Terrasse, total: 46.8 m2 Wohnfläche HNF: 128 m2
davon gedeckt: 8.5 m2 Terrasse, total: 71.5 m2
Pflanzfläche: 33.5 m2 davon gedeckt: 15 m2
Abstellraum: 4.7 m2 Pflanzfläche: 84 m2
Keller: 16.7 m2 Keller: 24.6 m2 Pflanzfläche
84 m2
N N
0m 5m 0m 5m
Wohnungspreis 910'000 CHF
Massstab 1:150 / A4
Wohnungspreis 960'000 CHF
Massstab 1:150 / A4
a4
Wohnung
Wohnung A5 A5
5.5-Zimmerwohnung
5.5-Zimmerwohnung West
West
Keller/Waschen
19 m2
Zimmer Bad
15.5 m2 5 m2
Dusche
4.6 m2
Zimmer
13.9 m2
Entrée
Zimmer Wind-
13.9 m2 fang
4.7 m2
Zimmer Raumhöhe:
13.9 m2 Wohnen 2.72 m
Essen
Küche
72.5 m2
gedeckter
Bereich
Terrasse
49 m2
Pflanzfläche
38.4 m2
Anzahl Zimmer: 5.5
Wohnfläche HNF: 146.5 m2
Terrasse, total: 49 m2
davon gedeckt: 8.5 m2
Pflanzfläche: 38.4 m2
Keller/Waschen: 19 m2
N
0m 5m
Wohnungspreis verkauft
Massstab 1:150 / A4gedeckter 12.6 m 16.7 m 13.9 m
Bereich
Wohnung
Wohnung A6 A6 Wohnung A6
Wohnung A6
Terrasse Terrasse
46.8 m2 40.3 m2
Terrasse
6.5-Zimmer Maisonette West 6.5-Zimmer Maisonette West
40.3 m2
6.5-Zimmer Maisonette
6.5-Zimmer Maisonette West
West Pflanzfläche
33.5 m2
Pflanzfläche
32.6 m2
Pflanzfläche
32.6 m2
Niveau I Niveau II
Niveau II
Anzahl Zimmer: 6.5 Keller
30 m2
Wohnfläche HNF, total: 202.4 m2 Zimmer Dusche Reduit Zimmer Bad
Reduit Keller
30 m2
davon Niveau I: 129.3 m2 Zimmer 15.4 m2 Dusche 5.3Reduit
m2 15.4 m2 5.5 m2
15.4 m2 5.3 m2
davon Niveau II: 73.1 m2
Terrasse, total: 87.1 m2 Entrée
Entrée Wind-
davon gedeckt: 8.5 m2 Wind- fang
fang 4.7 m2
Pflanzfläche: 66.1 m2 Zimmer 4.7 m2 Zimmer Galerie Zimmer
Zimmer 13.9 m2 12.6 m2 16.7 m2 13.9 m2
Keller: 30 m2 13.9 m2
Reduit
Reduit 4.5m2
4.5m2 Der Keller der Attikawohnung
N liegt eine Etage unter der Wohnung Der Keller der Attikawohnung
Raumhöhe: und ist über den LiftTerrasse
erreichbar.
40.3 m2
liegt eine Etage unter der Wohnung
Wohnen Raumhöhe: 2.72 m
Wohnen Essen 2.72 m und ist über den Lift erreichbar.
Essen Küche 0m 5m
Küche 75.5 m2
75.5 m2
Pflanzfläche
Massstab 1:150 / A4 32.6 m2
gedeckter
gedeckter Bereich
Bereich
Terrasse
Niveau II N
Terrasse 46.8 m2
46.8 m2
0m 5m
0 5m
a6 EG
Pflanzfläche
Keller
30 m2 0m
Masstab 1:150 Pflanzfläche 33.5 m
33.5 m 2 6.5 Z-WHG West
2
Massstab 1:150 / A4
Massstab 1:150
Niveau Niveau
I I
Anzahl Zimmer:
Anzahl Zimmer: 6.5
6.5 a6 Attika
Wohnfläche HNF, total:
Wohnfläche HNF, total: 202.4 m2
202.4 m2 0
Der Keller der Attikawohnung
5m
Masstab 1:150 6.5 Z-WHG West a6 Attika
davon Niveau I: 2 129.3 m2 liegt eine Etage unter der Wohnung0 5m
davon Niveau I: 129.3 m
davon Niveau II: 2 73.1 m2 und ist über den Lift erreichbar.
Masstab 1:150 6.5 Z-WHG
davon Niveau II: 73.1 m
Terrasse, total: 2 87.1 m2
Terrasse, total: 87.1 m
davon gedeckt: 2 8.5 m2
davon gedeckt: 8.5 m
Pflanzfläche: 66.1 m2
Pflanzfläche: 66.1 m2
Keller: 30 m2
Keller: 30 m2
N N
N
reserviert
0m 5m 0m 5m
0m 5m
Wohnungspreis 1'400'000 CHF Massstab 1:150 / A4
Massstab 1:150 / A4
Massstab 1:150 / A4Eine Raumhöhe von 2.72m Die Überhöhe im Wohnbereich schafft eine eigene, grosszügige Raumqualität und unter- streicht das offene Wohnen mit verschiede- nen Raumsituationen.
Der Innenausbau –
schlicht und hochwertig
Der fein abgestimmte Innenausbau mit hoch-
wertigen, naturbelassenen Materialien wirkt
angenehm schlicht und zeitlos, fast puristisch.
Alle Räume verfügen über einen atmungsaktiven Verputz in gebroche-
nem Weiss, der Feuchtigkeit aufnimmt und abgibt und so für ein an-
genehmes Raumklima sorgt. Die tragenden Wände sind in Sichtbeton
belassen, ein fugenloser, geschliffener Anhydritboden sorgt für eine
terrazzoähnliche Optik. Farblos lackiertes Lärchenholz setzt warmto-
nige Akzente.
Ökologie als
ständiger Begleiter
Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt,
dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen
Heizwärmebedarfs benötigt werden,
was den Anforderungen für Minergiebauten
entspricht. Die Beheizung des Gebäudes
ebenso wie die Warmwasseraufbereitung er-
folgt über eine Erdwärmesonde vollständig
mit erneuerbarer Energie.Wohnung
Wohnung B1 B1 Wohnung
Wohnung B2B2
4.5-Zimmer Gartenwohnung
4.5-Zimmer Gartenwohnung Ost
Ost 4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung Ost
Ost
Keller
10.9 m2
Keller
31 m2
Zimmer Dusche Bad
15.5 m2 5 m2 5 m2
Reduit
Zimmer Dusche Bad
15.5 m2 5 m2 5 m2
Entrée
Zimmer Wind- Reduit
13.9 m2 fang
4.7 m2
Entrée
Zimmer Wind-
13.9 m2 fang
4.7 m2
Zimmer Raumhöhe:
13.9 m2 Wohnen 2.72 m
Essen
Küche
70.0 m2 Zimmer Raumhöhe:
13.9 m2 Wohnen 2.72 m
Essen
Küche
gedeckter 65.9 m2
Bereich
gedeckter
Sitzplatz Bereich
34.4 m2
Terrasse Pflanzfläche
46.8 m2 33.5 m2
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Zimmer: 4.5 Wohnfläche HNF: 128 m2
Wohnfläche HNF: 128 m2 Terrasse, total: 46.8 m2
Sitzplatz, total: 34.4 m2 davon gedeckt: 8.5 m2
davon gedeckt: 8.5 m2 Pflanzfläche: 33.5 m2
Keller: 31 m2 Keller: 10.9 m2
b1 Gartenwohnung
N N
0 5m
4.5 Z-WHG Ost
Masstab 1:150
0m 5m 0m 5m
Wohnungspreis 845'000 CHF
Massstab 1:150 / A4
Wohnungspreis 875'000 CHF
Massstab 1:150 / A4Heimelig gemüt-
liches Wohnklima
Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungs-
aktiven Mineraldämmsystem versehen. Das
sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein
angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde
richtig: Der Schallschutz entspricht beim
Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöh-
ten Anforderungen gemäss SIA 181.
Flexible Grundrisse
Die Schlafzimmertrennwände sind
nichttragend und können auf Wunsch
weggelassen werden.Wohnung
Wohnung B3B3 Wohnung
Wohnung B4B4
4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung Ost
Ost 4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung Ost
Ost
Zimmer Dusche Bad Abstell-
separater 15.5 m2 5 m2 5 m2 raum
Keller 4.7 m2
26.6 m2 Reduit
Keller
Entrée 24.6 m2
Zimmer Wind-
13.9 m2 fang
4.7 m2
Bad Dusche Zimmer
5 m2 5 m2 15.5 m2
Zimmer Raumhöhe:
13.9 m2 Wohnen 2.72 m
Reduit
Essen
Küche
65.9 m2 Entrée
Wind- Zimmer
fang 13.9 m2
4.7 m2
gedeckter
Bereich
Raumhöhe: Zimmer
2.72 m Wohnen 13.9 m2
Terrasse Pflanzfläche Essen
46.8 m2 33.5 m2 Küche
65.9 m2
Balkon
16.6 m2
Anzahl Zimmer: 4.5
Wohnfläche HNF: 128 m2
Terrasse, total: 46.8 m2
davon gedeckt: 8.5 m2 Anzahl Zimmer: 4.5
Pflanzfläche: 33.5 m2 Wohnfläche HNF: 128 m2
Keller: 4.7 m2 Balkon, gedeckt: 16.6 m2
Keller/Abstellraum: 26.6 m2 Keller: 24.6 m2
N N
0m 5m 0m 5m
Wohnungspreis 930'000 CHF
Massstab 1:150 / A4
Wohnungspreis 780'000 CHF
Massstab 1:150 / A4Wohnung
Wohnung B5 B5
5.5-Zimmerwohnung
5.5-Zimmerwohnung Ost
Ost
Keller/Waschen
19 m2
Bad Zimmer
5 m2 15.5 m2
Dusche
4.6 m2
Zimmer
13.9 m2
Entrée
Wind- Zimmer
fang 13.9 m2
4.7 m2
Raumhöhe: Zimmer
2.72 m 13.9 m2
Wohnen
Essen
Küche
72.5 m2
gedeckter
Bereich
Terrasse
49 m2
Pflanzfläche
38.4 m2
Anzahl Zimmer: 5.5
Wohnfläche HNF: 146.5 m2
Terrasse, total: 49 m2
davon gedeckt: 8.5 m2
Pflanzfläche: 38.4 m2
Keller/Waschen: 19 m2
N
reserviert
0m 5m
Wohnungspreis 1'020'000 CHF
Massstab 1:150 / A413.9 m 16.7 m2 12.6 m
gedeckter
Bereich
Wohnung B6 Wohnung B6
Wohnung B6
Terrasse Terrasse
46.8 m2 40.3 m2 Terrasse
6.5-Zimmer Maisonette Ost 6.5-Zimmer Maisonette Ost
40.3 m2
Pflanzfläche Pflanzfläche
33.5 m2
6.5-Zimmer Maisonette Ost
32.6 m2 Pflanzfläche
32.6 m2
Niveau I Niveau II
Nive
Wohnung B6
Anzahl Zimmer: 6.5
Wohnfläche HNF, total: 202.4 m2 Reduit Dusche Zimmer Reduit Bad
Keller
30 m2
Zimmer Keller
6.5-Zimmer Maisonette Ost
davon Niveau I: 129.3 m2 5.3 m2 15.4 m2 5.5 m2 15.4 m2 30 m2
davon Niveau II: 73.1 m2
Entrée
Terrasse, total: 87.1 m2 Wind-
davon gedeckt: 8.5 m2 fang
4.4 m2 Zimmer
Pflanzfläche: 66.1 m2 Galerie Zimmer
Zimmer 13.9 m2 12.6 m2
Keller: 30 m2 13.9 m2 16.7 m2
Reduit
4.5m2
Der Keller der Attikawohnung
N liegt eine Etage unter der Wohnung Der Keller der Attikawohnung
Wohnen Terrasse
Raumhöhe: Essen und ist über den Lift erreichbar.
40.3 m2 liegt eine Etage unter der Wohnung
2.72 m Küche und ist über den Lift erreichbar.
Reduit 75.5 m2
Dusche Zimmer 0m 5m
5.3 m2 15.4 m2
Pflanzfläche
Massstab 1:150 / A4 32.6 m2
Entrée gedeckter
Wind-
fang Bereich
4.4 m2
Zimmer
Anzahl Zimmer: 6.5 13.9 m2
Wohnfläche HNF, total: 202.4 m2
Terrasse
Niveau II N
davon Niveau I: 129.3 m2 Reduit 46.8 m2
davon Niveau II: 73.1 m2 4.5m2
0m 5m
Terrasse, total: 87.1 m2
Pflanzfläche
a6 EG Keller
davon gedeckt: 8.5 m2 0 5m
Wohnen 30 m2
Pflanzfläche: 66.1 m2
2.72 m
33.5 m2Masstab 1:150
Raumhöhe: Essen 6.5 Z-WHG West Massstab 1:150 / A4
Keller: 30 m2 Küche
75.5 m2
Niveau I
gedeckter
Bereich
Anzahl Zimmer: 6.5
a6 Attika
0 5m
Der Keller der Attikawohnung
Wohnfläche HNF, total: 202.4 m2
Terrasse
Masstab 1:150
liegt eine Etage unter der Wohnung 6.5 Z-WHG West 0 5m
davon Niveau I: 129.3 m2 46.8 m2 Masstab 1:150
und ist über den Lift erreichbar.
davon Niveau II: 73.1 m2
Terrasse, total: 87.1 m2
davon gedeckt: 8.5 m2 Pflanzfläche
33.5 m2
Pflanzfläche: 66.1 m2
Keller: 30 m2
Ziegelrain 11
5001 Aarau Niveau I N N
Tel. 062 832 77 00
info@neueimmo.ch
0m 5m 0m 5m
www.neueimmo.ch
www.sommerhalde.ag Wohnungspreis 1'425'000 CHF Massstab 1:150 / A4 Massstab 1:150 / A4Die Terrassen – grosszügig und gut geschützt Die rund 45 m2 grossen Terrassen sind optimal besonnt und bieten einen ge- deckten Sitzbereich, eine grossflächige Stoffmarkise als zusätzlichen Sonnen- schutz und einen üppig bepflanzten Dachgarten. Durch die Terrassenbepflanzung, die nahtlos in die Land- schaft überzugehen scheint, entsteht im Wohnzimmer ein geschützter, eher introvertierter Bereich, während sich aus dem Esszimmer sowie aus den übrigen Räumen facettenrei- che Ausblicke ins Tal eröffnen.
Atelier
Atelier Garage
Garagenplatz
Nutzfläche 83.1 m2 4.5-Zimmerwohnung Ost
Fixpunkt 1
Zu jeder Wohnung können zwei Parkplätze in der Tiefgarage
Garage
dazugekauft werden. 12 Besucherparkplätze finden sich
entlang der Strasse. Veloabstellplätze gibts in der Tiefgara-
ge sowie entlang der Strasse.
Fixpunkt 1
Velo Velo
Reduit
8.1 m2
Zu jeder Wohnung können zwei Parkplätze in der Tiefgarage dazu-
gekauft werden. Zwölf Besucherparkplätze finden sich entlang der
Atelier Velo Strasse, Veloabstellpätze gibts in der Tiefgarage sowie entlang
Velo der
75 m2
Strasse.
0 2 4 10m
Zu jeder Wohnung können zwei Parkplätze in der Tiefgarage dazu-
gekauft werden. Zwölf Besucherparkplätze finden sich entlang der
Strasse, Veloabstellpätze gibts in der Tiefgarage sowie entlang der
Strasse.
0 2 4 10m
Atelier: 75 m2
Reduit: 8.1 m2
N N
Garage 1:400
0m 5m Anzahl Parkplätze 28 0m 5m
0
Atelierpreis
5m
305'000 CHF
Atelier
Massstab 1:150 / A4
Anzahl Veloräume 2
Preis/Garagenplatz 40'000 CHF
Massstab 1:400 / A4
Masstab 1:150Wir sind für Finanzierungs-
Sie da partner
Gerne begleitet Sie die AKB bei
allen Fragen rund um das Thema
Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen Finanzierungen.
zum Wohnungskauf und garantieren
Ihnen durch unser fundiertes Wissen
sowie langjährige Erfahrung höchste
Kompetenz.
Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung,
Planung, Materialauswahl, Einrichtung und sind während
der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und auch nach-
her mit einem starken Team für Sie da.
MIRIAM SCHENK
Bankfachfrau mit eidg. FA
miriam.schenk@akb.ch
062 745 82 17
Lindenplatz 18 | 4800 Zofingen | Telefon +41 62 745 81 11 www.akb.ch
MANUELA WALTI
manuela@tagemo.ch
078 697 06 66
HEINER WALTI
heiner@tagemo.ch
078 777 66 66Kurzbaubeschrieb
Konstruktion Privater Aussenbereich Elektroinstallationen BAUHERRSCHAFT
Fassade in Sichtbeton mit Innendämmung, Vorsatzschale und Terrassen mit Holzrost aus hochwertigem Sipo-Mahagoni. Sternförmige Rohrinstallation für individuelle EDV-Verkabelung; Rulero AG, Wilen
Naturputz. Aussenwände in wasserdichtem Beton, erdberührte Dachgarten mit intensiver Bepflanzung gemäss Pflanzliste Land- Telefon- und Radio/TV-Installationen in Wohn-, Ess- und allen
Bereiche mit zusätzlicher Abdichtung (gelbe Wanne). Tragende schaftsarchitekt. Sitzplätze Gartenwohnungen mit Plattenbelag. Schlafzimmern. Geschaltete Steckdosen in Wohn-, Ess- sowie ARCHITEKTUR
Innenwände und Geschossdecken in Sichtbeton. Zimmertrenn- Schlafzimmern. Deckenleuchten in Entrée, Gang, Schlafzimmern Diethelm & Spillmann Architekten, Zürich
wände in Leichtbauweise. Flachdach mit Wärmedämmung, sowie über der Kochinsel. Deckenlampenanschluss im Essbe-
Zimmertrennwände LANDSCHAFTSARCHITEKTUR
bituminöser Abdichtung und extensiver Begrünung. Spengler- reich.
arbeiten Chromnickelstahl. Schlosserarbeiten einbrennlackiert. Um die grösstmögliche Flexibilität zu erreichen, werden die Haag Landschaftsarchitektur, Zürich
Leichtbauwände nachträglich auf den Anhydritboden gestellt.
Dies ermöglicht bei Bedarf flexible Zusammenlegung von Heizung/Kühlung BAUMANAGEMENT
Umgebung Räumen. CO2-neutrale Erdsonden-Wärmepumpen mit Freecooling; Blättler Architekten AG, Zürich
Abwechslungsreiche Grün- und Bewegungsräume, gemäss Heizen im Winter, Kühlen im Sommer (Regeneration Erdreich).
Konzept Landschaftsarchitekt. Naturnahe Gestaltung der Grün- Verteilung mittels Fussbodenheizung, pro Zimmer individuell re- VERKAUF
Zimmertüren
räume. Spielstrasse als verbindendes Element und als Begeg- gulierbar. Verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung gemäss www.sommerhalde.ag
nungsort der Siedlung in Gussasphalt. Erschliessungszonen mit Holz-Blendrahmentüren, Lärche natur, farblos lackiert, stumpf- Contracting-Vertrag AEW.
einschlagend, dreiseitige Gummidichtung. Manuela Walti
Treppenläufen aus Beton, Plattenbeläge zu den Hauszugängen
manuela@tagemo.ch
und repräsentativer Bepflanzung.
Lüftung 078 697 06 66
Bodenbeläge
Nasszellen, Reduit und Kellerräume verfügen über eine mechani- Heiner Walti
Parkierung Alle Wohnräume in hochwertigem Anhydritbodenbelag, ge- sche Entlüftung. heiner@tagemo.ch
Offene Einstellhalle und Veloräume. Tragende Wände und schliffen und mit Steinöl behandelt. Sockelleisten, Lärche natur
078 777 66 66
Stützen in Beton, Decke mit Heraklith-Dämmplatten beplankt. farblos lackiert.
Keller
Bodenbelag Hartbeton im Gefälle.
Wände und Decken roh. Böden Zementüberzug. Sichtbare Lei-
Wandbeläge
tungsführung (Heizung, Lüftung Sanitär und Elektro). Schmutz- BILDNACHWEIS
Lift Tragende Wände in Sichtbeton. Nichttragende Wände mit Mul- und Kaltwasseranschluss vorhanden. Auf Kosten der Käufer ist Visualisierungen
Rollstuhlgängiger Lift, Kabinengrösse 110 × 140 cm. Nutzlast ca. tipor-Naturputz. Bad, Dusche und WC mit raumhohem wasser- der Keller mit einem Ausgussbecken nachrüstbar. Tom Schmid, Schaffhausen
630 kg/8 Personen. Erschliessung ab Einstellhalle (Ausnahme festem Anstrich.
Foto Uerkheim mit freundlicher
Gartenwohnungen), Schlüsselsteuerung für direkt erschlosse- Genehmigung des Regional-
nen Keller. Käuferwünsche
Decken verbands zofingenregio
Ausbau- und Änderungswünsche werden, sofern sie nicht die
Alle Decken in Sichtbeton.
Fassaden oder die Umgebungsgestaltung betreffen, je nach
Fenster Baufortschritt gerne berücksichtigt. Diese werden nach Auf-
Holz-Metall-Fenster, innen Lärche natur, farblos lackiert. Aussen
Küche wand abgerechnet und mit einer Mehr-/Minderkostenaufstellung
Metall gemäss Farbkonzept Architekt. 3-fach-Isolierverglasung,
Fronten werkslackiert, Arbeitsflächen in Naturstein, Spülbecken zuzüglich Honorare und Gebühren detailliert ausgewiesen. Es
Schallschutz nach erhöhter Anforderung. Raumhohe Festvergla-
in Chromstahl. Küchengeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, sind die am Bau beteiligten Handwerker und Unternehmen zu
sung im Wohn-/Essbereich mit schwellenloser Doppeltüre als
Backofen, Glaskeramik-Induktionskochfeld mit integriertem berücksichtigen.
Terrassenzugang. Gläser nach neuster SIGAB-Richtlinie 002.
Umluft-Dampfabzug. Budgetbetrag 30‘000.- inkl. MwSt.
Sonnenschutz Sanitäranlagen
Senkrecht-Stoffmarkisen für Wohn- und Schlafzimmer.
Sanitärapparate weiss, Garnituren verchromt. Unterputz-
Knickarmmarkise zur Beschattung der Terrasse. Alle Storen
Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und Steckdose.
elektrisch bedienbar.
Bad/WC: Badewanne Stahl, Waschtisch und Wandklosett Kera-
mik. Dusche/WC: Duschwanne Stahl, Glastrennwand. Wasch-
Eingangstüre tisch und Wandklosett Keramik.
Schwellenlose Holztüre, Lärche natur, innen farblos lackiert,
aussen gemäss Farbkonzept Architekt. 3-fach-Isolierverglasung, Waschmaschine und Tumbler, Budgetbetrag 3‘500.- inkl. MwSt.
Schallschutz nach erhöhter Anforderung, Dreipunktverriegelung Standort Reduit oder Keller. Auf Kosten der Käufer ist der Keller
und Einbruchschutz Widerstandsklasse RC2. mit Raumluft-Wäschetrockner sowie Wäscheseilsystem ausrüst-
bar.WOHNEN ÜBER GENERATIONEN HINAUS
Aus sämtlichen Plänen, Texten, Abbildungen und Visualisierungen des Verkaufs- prospektes können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Der Verkaufsprospekt gilt nicht als Vertragsbestandteil. Die verbindlichen Definitionen werden im Kauf- vertrag und in einem separaten Baubeschrieb sowie in den Vertragsplänen festge- halten. Preis- und Flächenangaben können marignale Abweichungen aufweisen. Stand Oktober 2020
V E R K AU F U N D B E R AT U N G
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