DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG

Die Seite wird erstellt Arno Eichhorn
 
WEITER LESEN
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
DER IDEALE RAHMEN
FÜR BESTE
WORK-LIFE-BALANCE

Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
HOFMARK
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
DAS NEUE STADTQUARTIER
DIREKT AM OLYMPIAPARK
// WOHNEN, ARBEITEN UND LEBEN AUF EINEM AREAL
// BESTE INFRASTRUKTUR UND LAGE IN MÜNCHEN
// BESTE ANBINDUNGEN AN ÖPNV, AUTOBAHN UND FLUGHAFEN

Mit der HOFMARK entsteht auf ca. 27.000 m² ein neues urbanes und lebendiges Stadtquartier
direkt am Olympiapark, eingebunden in ein Umfeld mit eigenständiger Identität sowie einem
spannenden Mix aus Wohnen, Leben und Arbeiten. Hier im Münchener Norden entwickelt die
ISARIA ein Areal mit Campus-Feeling, modernsten Büroflächen (ca. 18.200 m² BGF oi), 215
Wohnungen sowie einer Kita.

In ein urbanes und zugleich ruhiges Umfeld eingegliedert, besticht die HOFMARK durch die
kreative Verschmelzung der Lebensbereiche Wohnen, Arbeiten und Genießen. Mit 85 Hektar
Fläche bietet zum Beispiel das angrenzende Naherholungsgebiet Olympiapark einen hohen und
abwechslungsreichen Freizeitwert. Auch das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum ist in
wenigen Minuten zu erreichen.

Die frische Architektur mit einem ausgewogenen Mix aus modernen Wohnungen und
durchdachten Gewerbeeinheiten bietet die Basis für ein entspanntes Leben mit unmittelbarer
Nähe zum Arbeitsplatz und zu Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
LAGE
Die HOFMARK ist nördlich der Münchener Innenstadt gelegen und optimal
an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über den Mittleren Ring ist eine
                                                                               BMW GROUP
                                                                               In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem BMW M, BMW Werk/Büro, BMW Welt und
überregionale Verbindung in alle Richtungen gesichert, die U-Bahn-Stationen    viele mehr. Das BMW Forschungs- und Informationszentrum (FIZ) liegt 1,3 km entfernt.
Olympiazentrum sowie Oberwiesenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten
bequem erreichbar.                                                             ÜBERNACHTUNGSMÖGLICHKEITEN
                                                                               Zum Leonardo Royal Hotel sind es nur 10 Gehminuten.
An Orten, an denen Menschen zueinander finden und durch ihr gemeinsames
Miteinander Emotionen und Erinnerungen schaffen, entsteht ein Gefühl des       ANBINDUNG AUTO
Daheimseins und der Geborgenheit. Die HOFMARK realisiert ein harmonisches      Zentrum 15 Min.                  Flughafen        25 Min.
Gesamtkonzept für alle Lebensbereiche, in denen sich Familien, Unternehmer     Hbf      17 Min.                 Mittlerer Ring   5 Min.
und Arbeitnehmer tagtäglich bewegen. So bildet sich in diesem Quartier echte   Messe    25 Min                  A 99             15 Min.
Heimat durch den unmittelbaren Zugang zu allem, was zu einer ausgewogenen
Balance zwischen Arbeits- und Privatleben beiträgt.                            ANBINDUNG ÖPNV
                                                                               U-Bahn Station Olympiazentrum              4 Gehminuten
Ein gastronomisches Angebot ist dabei ebenso fester Planungsbestandteil wie    U-Bahn Station Oberwiesenfeld              4 Gehminuten
durchdachte Gewerbeeinheiten mit modernen Arbeitsplätzen.                      Zentrum                                    17 Min.
                                                                               HBF                                        20 Min.
                                                                               Messe                                      35 Min.
                                                                               Flughafen                                  45 Min.

                                                                               FREIZEIT-/ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN
                                                                               Innerhalb des Areals entsteht eine neue Grünfläche mit ca. 2.600 m². BMW Welt und Olympiapark
                                                                               liegen nur 5 Gehminuten entfernt.
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
AM OLYMPIAPARK UND IN
MÜNCHEN ZU HAUSE
CAMPUSENTWICKLUNG
Das Areal ist ideal an Münchens Infrastruktur angebunden. In direkter
Nachbarschaft beginnt der Olympiapark mit seinen ausgedehnten                                                                                              FIZ
Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten, wie zum Beispiel einem
Schwimmbad, Tennisplätzen und dem weltbekannten Olympiastadion.

FOOD COURTS/GASTRONOMIE
Im Erdgeschoss von Baufeld 4 sind verschiedene gastronomische Konzepte
wie Food Courts, Restaurants oder Cafés umsetzbar.                                                                                                                         Frankfurter Ring
                                                                                                                               er Straße                         U
                                                                                                                        Moosach
                                                                                      U

                                                           HOFMARK Areal                                                   BMW M

                                                                                                                                           Schleißheimer

                                                                                                                                                                 Knorrstraße
                                                                                                       Preussenstraße

                                                                           OLYMPIAPARK

                                                                                                                                               Straße
                                                                                                                  U
                                                                                                                                BMW AG
                                                                                                        BMW
                                                                                                        WELT
                                                                                 Georg-Brauchle-Ring

                                                                                                                                           U
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
PROJEKT
Baufeld 1   Gewerbe (ca. 380 Arbeitsplätze)
            BGF oi:      ca. 7.000 m²
                                                                      Baufeld 1

            Grdst:       ca. 5.110 m²
            Bauzeit:     11/2019 – 06/2021
Baufeld 2 Wohnen (172 Wohnungen FF und ESF)
          BGF oi:      ca. 13.500 m²
          Grdst:       ca. 10.375 m²
          Bauzeit:     04/2020 – 06/2022
Baufeld 3 Wohnen (43 Wohnungen EOF) + Kita (136 Kinder)
          BGF oi:     ca. 5.400 m²                                                       öffentliche
          Grdst:      ca. 4.238 m²                                                       Grünfläche
          Bauzeit:    08/2020 – 02/2022                                 Baufeld 2
Baufeld 4 Gewerbe (ca. 420 Arbeitsplätze)
          BGF oi:      ca. 7.900 m²
          Grdst:       ca. 2.708 m²
          Bauzeit:     03/2020 – 02/2022                                                               Baufeld 3

Baufeld 5 Gewerbe (ca. 180 Arbeitsplätze)
          BGF oi:       ca. 3.300 m²
          Grdst:        ca. 1.884 m²
          Bauzeit:      05/2020 – 11/2021
Öffentliche Grünfläche: ca. 2.665 m²
                                                          Baufeld 5

                                                                                    Baufeld 4
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
BAUFELD 1
VISUALISIERUNG NORD

a+p Architekten München
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
BAUFELD 2
VISUALISIERUNG

Meyer Karlhuber Architekten München
DER IDEALE RAHMEN FÜR BESTE - Ein Projekt der ISARIA Wohnbau AG
BAUFELD 3
VISUALISIERUNG

AllesWirdGut Architekten Wien / München
BAUFELD 4
VISUALISIERUNG

Ackermann Architekten München
BAUFELD 5
VISUALISIERUNG

Ackermann Architekten München
KONTAKT
VERMIETUNG                                                  PROJEKTLEITUNG
PATRICIA HOEPKE                                             PATRICK FISCHER
T 089 38 99 84 101                                          T 089 38 99 84 415
p.hoepke@isaria.ag                                          p.fischer@isaria.ag

Weitere Informationen finden Sie unter
isaria.ag/hofmark

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vom 13. Februar 2012, die wir Ihnen gerne auf Anfrage
zuschicken oder jederzeit auf unserer Homepage unter www.hofmark-am-olympiapark.de/agb einsehbar sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben in diesem Prospekt wurden auf Richtigkeit zum Zeitpunkt der Prospektausgabe überprüft. Eine
Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen, außer es
liegt vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vor. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der
Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit
von Räumen zu dem im Prospekt dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung
und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen im Prospekt bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im
Falle eines Vertragsabschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im
notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Vertragsbestandteile (z. B. Bau- und Leistungs-
beschreibung). Stand August 2019.

Bildnachweise: Seiten 1, 3, 10, 11, 12: Edgardo Martinez Noël/3DWAY architectural graphics; Seiten 2, 5, 6: Junges Blut;
Seite 7: a+p Architekten; Seite 8: Kerim Ekal/nuur; Seite 9: Andre Picaro/picaro.studio

ISARIA Wohnbau AG, Leopoldstraße 8, 80802 München, T 089 38 99 84 0, F 089 38 99 84 760, info@isaria.ag
Sie können auch lesen