EXPOSÉ Reihenendhaus mit Wintergarten & Carport in Griesheim +VERKAUFT+
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Broschüre Reihenendhaus mit Wintergarten & Carport in Griesheim +VERKAUFT+
EXPOSÉ
Reihenendhaus mit Wintergarten & Carport in
Griesheim +VERKAUFT+
ECKDATEN
Objektart: Reihenendhaus
Adresse: 64347 Griesheim
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
f p reis
Kau 9.500,-
Baujahr: 1988
€ 32
Zimmerzahl: 5
Wohnfläche (ca.): 127,65 m²
Nutzfläche (ca.): 75,82 m²
Grundstücksfläche (ca.): 256 m²
Garage / Stellplatz: ja
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ° 64295 Darmstadt ° Tel.: 06151 / 59905-0
Fax: 06151 / 59905-15 ° info@immoprofi-zahedi.de ° www.immoprofi-zahedi.de
Eckdaten
> Reihenendhaus > 127,65 m² Wohnfläche
> Griesheim > Objektnummer: iz00002683
> 5 Zimmer
Objekteckdaten: Griesheim eine Stadt mit Esprit und Flair im Herzen des
Rhein-Main-Gebiets, mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten, einer
Objektart Reihenendhaus regen Geschäftswelt und hervorragender Nahverkehrsanbindung. Nicht
nur, wenn sich die Wilhelm-Leuschner-Straße in strahlender Blütenpracht
Adresse 64347 Griesheim
präsentiert, ist die 25.000-Einwohner-Stadt wahrhaft lebens- und
Baujahr 1988 liebenswert.
Zimmerzahl 5 Eine besondere Attraktion Griesheims stellt der seit nunmehr 30 Jahren
existierende so genannte Zwiebelmarkt dar. Als Alternative vom Prinzip
Wohnfläche (ca.) 127,65 m²
der traditionellen Kirchweih (Kerb), die neben dem alten Brauchtum in der
Nutzfläche (ca.) 75,82 m² Neuzeit von kommerziell Interessierten, professionellen Schaustellern
durchgeführt wird, geht man in Griesheim neue Wege. Ein
Grundstücksfläche (ca.) 256 m²
Zusammenschluss verschiedener kleiner und großer Vereine sorgt in
Kaufpreis 329.500,- € jedem Herbst für eine die gesamte Innenstadt durchziehende
Garage / Stellplatz ja Amüsiermeile mit lokalen Spezialitäten und viel internationalem Flair.
Energieausweis Verbrauchsausweis Griesheim ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 9 an die Darmstädter
Energieverbrauchskennwert 126 kWh / (m²*a) Innenstadt angeschlossen. Außerdem fahren die Buslinien 45 und 46 ab
Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja
Unterkellert ja Sonstiges:
Denkmalgeschützt nein Exklusiv im Alleinauftrag.
Objekt ist vermietet nein
ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für
Badezimmer 2
Darmstadt, Griesheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Heizung Zentralheizung
Zustand gepflegt
Objektbilder:
bezugsfrei ab freiwerdend nach Absprache
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung:
In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Griesheim bei
Darmstadt erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes in 1988 erbautes
Reihenendhaus (nach WEG) mit Wintergarten und Carport. Mit 5
Zimmern, Kachelofen im Wohnzimmer, 2 Tageslichtbädern, 127,64 m²
Wohnfläche, neuwertiger und moderner Einbauküche von 2000,
Fußbodenheizung, Sonnengarten, Gartenhütte, Carport und 256 m²
Grundstücksanteil. Freiwerdend nach Absprache.
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
Ausstattung:
Schauen Sie sich bitte auch unsere weiteren Bilder dieser Immobilie auf Gartenansicht
unserer Webseite an.
++ Link weiterer Bilder:
http://www.immoprofi-zahedi.de/iz00002683
Lagebeschreibung:
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ° 64295 Darmstadt
Tel.: 06151 / 59905-0 ° Fax: 06151 / 59905-15
info@immoprofi-zahedi.de ° www.immoprofi-zahedi.de Seite 2/7
Eckdaten
> Reihenendhaus > 127,65 m² Wohnfläche
> Griesheim > Objektnummer: iz00002683
> 5 Zimmer
Terrasse Wohn- und Esszimmer
Eingangsansicht Esszimmer
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
Wohnzimmer mit Kachelofen Wintergarten
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ° 64295 Darmstadt
Tel.: 06151 / 59905-0 ° Fax: 06151 / 59905-15
info@immoprofi-zahedi.de ° www.immoprofi-zahedi.de Seite 3/7
Eckdaten
> Reihenendhaus > 127,65 m² Wohnfläche
> Griesheim > Objektnummer: iz00002683
> 5 Zimmer
Wohnküche inkl. EBK Bild I Tageslichtbad Bild I
Schlafzimmer Tageslichtbad Bild II
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
Zimmer Duschbad im DG
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ° 64295 Darmstadt
Tel.: 06151 / 59905-0 ° Fax: 06151 / 59905-15
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Eckdaten
> Reihenendhaus > 127,65 m² Wohnfläche
> Griesheim > Objektnummer: iz00002683
> 5 Zimmer
Wohnküche inkl. EBK Bild II
Impressionen
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ° 64295 Darmstadt
Tel.: 06151 / 59905-0 ° Fax: 06151 / 59905-15
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Eckdaten
> Reihenendhaus > 127,65 m² Wohnfläche
> Griesheim > Objektnummer: iz00002683
> 5 Zimmer
Ansprechpartner: Firmendaten:
Verkaufsabteilung Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A
Telefon: 06151-59905-0 64295 Darmstadt
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Tel.: +49 (0) 6151 - 59 905-0
Fax: +49 (0) 6151 - 59 905-15
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Internet: www.immoprofi-zahedi.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
André Zahedi
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt
Registernummer: HRA 83163
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 205700351
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das
Landkreis Darmstadt-Dieburg
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der
Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
Ihre Notizen:
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ° 64295 Darmstadt
Tel.: 06151 / 59905-0 ° Fax: 06151 / 59905-15
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Eckdaten
> Reihenendhaus > 127,65 m² Wohnfläche
> Griesheim > Objektnummer: iz00002683
> 5 Zimmer
AGB:
Immoprofi Andre Zahedi eK, Ihr Immoobilienmakler in Darmstadt werden dennoch Abreden getroffen, so werden sie nur dann rechtsgültig,
wenn sie von der Immoprofi Andre Zahedi eK schriftlich genehmigt
1. Die von der Immoprofi Andre Zahedi eK dem Auftraggeber werden.
überlassenen Angebote und Mitteilungen dürfen von diesem nur für sich
selbst verwendet werden; jedoch unbefugter Gebrauch, insbesondere die Immoprofi Andre Zahedi eK, Ihr Immoobilienmakler in Darmstadt
Weitergabe an Dritte, rechtfertigt die Geltendmachung eines
Schadensersatzanspruches in Höhe der Provisionszusätze gem. Ziff. 3c)
der folgenden Allgemeinen Bedingungen.
2. Die Immoprofi Andre Zahedi eK haftet nicht für die Richtigkeit der ihr
von dem Eigentümer des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die
Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und
für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus.
3. a) Eine Provisionspflicht entsteht bei folgenden Geschäften
- Abschlüsse, die mit einem von der Immoprofi Andre Zahedi eK
nachgewiesenen Käufer, Mieter oder Pächter innerhalb eines Jahres
nach Vertragsabschluß getätigt werden; hierzu gehören auch Ersatz-,
Zusatz- bzw. Ergänzungsgeschäfte, die im Zusammenhang mit einem
derartigen Abschluss stehen.
-Die Provisionspflicht entsteht unabhängig davon, ob der Vertrag nach
dem Angebot der Immoprofi Andre Zahedi eK oder davon abweichend
(z.B. bei der Preisgestaltung) zustande kommt.
¨ Die Ausübung eines vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrechts
nach Abschluß eines Vertrages berührt den Provisionsanspruch nicht.
b) Mit Vertragsabschluß über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt
ist die Provision fällig.
c) Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi
Andre Zahedi eK zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die
Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom
effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann,
wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi eK nachgewiesenes Objekt im
Wege der Zwangsversteigerung erworben wird.
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Bei Vermietung von Wohnraum 2,38 Mieten inkl. MwSt, bei Vermietung
von Gewerbefläche, 3,57 Mieten inkl. MwSt, zu zahlen jeweils vom
Mieter.
4. Vom Vertrag abweichende Vereinbarungen sind nur dann gültig, sofern
sie schriftlich abgefaßt und von beiden Vertragsparteien bestätigt werden.
5. Ohne schriftliche Vollmacht sind Mitarbeiter der Immoprofi Andre
Zahedi eK nicht berechtigt, Vereinbarungen, die von diesen Allgemeinen
Geschäftsbedingungen abweichen, mit dem Auftraggeber zu treffen;
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ° 64295 Darmstadt
Tel.: 06151 / 59905-0 ° Fax: 06151 / 59905-15
info@immoprofi-zahedi.de ° www.immoprofi-zahedi.de Seite 7/7
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