Eigentumswohnungen in Berlin-Steglitz
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Eigentumswohnungen in Berlin-Steglitz
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Inhalt
Die Lage............................................................................................... 4
Der Standort........................................................................................ 6
Die Ausstattung................................................................................... 8
Die Wohnungen................................................................................. 10
Partner.............................................................................................. 18
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Die Lage
Liebenswertes Steglitz
Ruhig, gediegen und gemütlich? Das „Vorgarten-Image“ von einst ist Steglitz schneller losgeworden, als
so manch Einwohner dachte. Das idyllische Flair seiner mondänen und lebenswerten Wohnquartiere ist
zwar nach wie vor erhalten. Aber mittlerweile wurde ein Bogen zwischen den exponierten Innenstadt-
lagen, den Einzelhandelsspots sowie dem idyllischen Charme der liebenswerten Quartiere gespannt. Im
Südwesten Berlins gelegen, befindet sich Steglitz zwischen den dicht besiedelten Bezirken Wilmersdorf
und Schöneberg. Im Westen grenzt es an die Villen- und Einfamilienhausquartieren der Ortsteile Zehlen-
dorf, Lichterfelde und Dahlem. Vielerorts ist Steglitz immer noch gutbürgerlich, gemütlich und sehr ruhig.
Und obwohl Steglitz eine enorme Entwicklung hingelegt hat, wurde der wesentliche Charakter erhalten
In Steglitz sind Sie nie weit weg – egal von was. Die Schloßstraße, als die Einkaufsstraße schlechthin,
stellt das wirtschaftliche Zentrum in Steglitz dar. Gesäumt wird die Schloßstraße von zahlreichen zauber-
haften und ruhigen kleinen Straßenzügen. Bequem sowie schnell ist das Zentrum von Steglitz mit der
U-Bahn und S-Bahn zu erreichen und so auch gut mit dem Zentrum der Hauptstadt verbunden. Neben
seinen zahlreichen Grünflächen und Parks zeichnet sich Steglitz auch wegen guter Schulen aus. In vielen
Wohnquartieren liegen die Haushaltseinkommen im Berliner Vergleich eher über dem Durchschnitt. Hier
finden Sie moderne Lebensqualität, für die Berlin berühmt ist.
Rathaus Steglitz - daneben das Einkaufcenter „Das Schloss“
Foto: Cumhur Atam
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Schloßtraße
Benjamin-Franklin-Klinikum
Fotos: Cumhur Atam
Schlosspark-Theater Der „Bierpinsel“
Der Botanische Garten
Foto: Axel Hörnig
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Der Standort
Ihr künftiges Wohnungeigentum in Berlin
In der Breiten Straße 16b, unweit des Zentrums von Steglitz, entstehen 8 neue Wohnungen in Berlin. In
einer ruhigen Wohnlage und doch keine 10 Minuten Fußweg von hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten
im Zentrum von Berlin-Steglitz entfernt, entsteht moderner Wohnraum in zeitlosem Stil. Großzügige
Terrassen laden zum Entspannen ein. Gut durchdachte Grundrisse machen aus jeder einzelnen
Wohnung ein individuelles Zuhause. Hier ist der richtige Platz für Ihr Wohneigentum in Berlin.
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Stadtpark
Steglitz
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Auf der Schloßstraße finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen und mehr. Alleine auf der
Schloßstraße befinden sich 5 Einkaufszentren. Der Wochenmarkt öffnet regelmäßig seine Türen am
Rathausplatz mit frischer Ware aus der Region. Für einen Kino oder Theaterbesuch, müssen Sie von der
Breiten Straße aus nur 10 Minuten laufen oder 2 Minuten fahren. Ebenfalls fußläufig (5 -10 Minuten)
erreichen Sie auch einen Tennisverein, einen Fußballvereinsplatz, Parks, Schulen und Kitas. Um die
Ecke sind sowohl Bäcker als auch weitere kleine Einzelhändler in nur wenigen Metern zu erreichen.
Das Vivantes-Krankenhaus „Benjamin Franklin“ liegt ca. 800 m entfernt von der Breiten Straße.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und S-Bahn sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig
zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie vom Standort Breite Straße 16b lediglich 2-3 Minuten zur
nächsten Autobahnauffahrt. Durch die schnelle Autobahnanbindung können Sie so sehr schnell in die
Nachbarbezirke Tempelhof, Schöneberg, Charlottenburg, Wilmersdorf und Spandau gelangen.
Der neue Flughafen BER ist ca. 25 Minuten Autofahrt nah!
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Der Standort
Moderne Architektur und grüner Innenhof
Die LIVING STEGLITZ GmbH baut für Sie moderne Eigentumswohnungen im gediegenen Berliner Ortsteil
Steglitz. In ruhiger Wohnlage entstehen hochwertige Neubauwohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern zum
Kauf. Verlieben Sie sich in diese geräumigen Familienwohnungen – optional mit Einbauküche, Solaranlage
oder Whirpool. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung mit hohem Wertsteigerungs-
potenzial. Oder einfach Ihr neues Zuhause in Berlin-Steglitz.
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Die Ausstattung Neubau im gehobenen Segment Die Realisierung dieses Neubauprojektes wird in den Jahren 2020 und 2021 umgesetzt. Das Objekt wird nach heutigen Maßstäben im gehobenen Segment errichtet. Die Besonderheiten der Eigentumswohnungen werden: • die großen Terrassen (10 – 98 m²) • die hohe Deckenhöhen (bis 3,58m) • Satellitenanlage und die energetische Dämmung sein (verarbeitet werden nur mineralische Produkte). 8
Die Ausstattung
Die Sanitäranlagen (Elemente und Fliesen) und Auslegware (Parkett) sind im Kaufpreis beinhaltet! Die
Wohndekorationen können 1 zu 1 miterworben werden, für einen Aufpreis der vor dem Erwerb besprochen
wird. Auch die farbliche Gestaltung kann individuell bestimmt werden, so dass Sie nach Übergabe sofort
einziehen und sich wohl fühlen können! Folgende Leistungen bieten wir ihnen optional an:
• eine EBK von Siemens oder Miele!
• Whirlpool (nur die für DG und EG)
• Solaranlage für Energiegewinnung (Klima, Pool)
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Die Wohnungen
verkauft
Wohnung 21
3 Zimmer mit großer Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 21 Terasse..................................................... ja
Etage...................................................... DG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 3 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche............................... 109,50 m² Hausgeld.......................................ca. 300 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 708.500,00 €
10Die Wohnungen
Wohnung 22
2 Zimmer mit Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 22 Terasse..................................................... ja
Etage...................................................... DG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 2 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche..................................59,30 m² Hausgeld.......................................ca. 230 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 454.200,00 €
11Die Wohnungen
Wohnung 23
3 Zimmer mit Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 23 Terasse..................................................... ja
Etage...................................................... DG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 3 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche..................................74,00 m² Hausgeld.......................................ca. 230 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 564.500,00 €
12Die Wohnungen
verkauft
Wohnung 24
4 Zimmer mit Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 24 Terasse..................................................... ja
Etage.......................................................EG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 4 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche............................... 156,50 m² Hausgeld.......................................ca. 350 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 936.000,00 €
13Die Wohnungen
verkauft
Wohnung 25
4 Zimmer mit Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 25 Terasse..................................................... ja
Etage.................................................. 1. OG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 4 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche............................... 106,25 m² Hausgeld.......................................ca. 350 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 658.750,00 €
14Die Wohnungen
verkauft
Wohnung 26
4 Zimmer mit Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 26 Terasse..................................................... ja
Etage.................................................. 2. OG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 4 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche............................... 106,15 m² Hausgeld.......................................ca. 350 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 668.500,00 €
15Die Wohnungen
verkauft
Wohnung 27
4 Zimmer mit Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 27 Terasse..................................................... ja
Etage.................................................. 3. OG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 4 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche............................... 105,25 m² Hausgeld.......................................ca. 350 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 684.000,00 €
16Die Wohnungen
verkauft
Wohnung 28
3 Zimmer mit Terrasse
Eckdaten
Wohnungsnummer................................ 28 Terasse..................................................... ja
Etage.................................................. 4. OG Keller / Abstellraum................................. ja
Zimmer..................................................... 3 Aufzug..................................................... ja
Wohnfläche..................................82,45 m² Hausgeld.......................................ca. 350 €
Bad........................................................... 2 Kaufpreis............................... 490.000,00 €
17Partner
Bauherr Bauausführung
Living Steglitz GmbH Hanseatichaus
Kurfürstendamm 167-168 Hoch und Tiefbau GmbH
10707 Berlin Kurfürstendamm 167-168
10707 Berlin
Bauleitung Architekt Vertrieb
Alpha Plan AS-if Architekten Grundei, A.C. Immobilien
Investment GmbH Kaindl Part GmbH Bonifaziusstr. 10
Kurfürstendamm 167-168 Paul-Lincke-Ufer 30 13509 Berlin
10707 Berlin 10999 Berlin
+49 (0)152 - 09 80 66 02 (Für Zeichnung und +49 (0)179 - 655 74 86
info@asgary-ingbau.de Baugenehmigung) info@ac-immobilien.net
www.living-steglitz.comSie können auch lesen
