Ein guter Ort für gute Geschäfte - Werden Sie Teil von Zürichs neuer Mitte! - ImmoScout24
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Ein guter Ort für gute Geschäfte. Werden Sie Teil von Zürichs neuer Mitte!
Ihre Verkaufsfläche an bester Lage in der Europaallee Zürich Sie haben eine Idee für einen innovativen Retailstore welcher unser Retailangebot optimal ergänzt? Reichen Sie jetzt Ihr Konzept ein und feiern Sie schon bald Eröffnung. 1 Minute zum Hauptbahnhof Zürich und 10 Minuten zum Flughafen - im Herzen von Zürich entsteht seit 2012 im Auftrag der SBB Immobilien bis 2020 schrittweise der neue, urbane Stadtteil Europaallee. Die attraktive Lage zwischen der Innenstadt und den Kreisen 4 und 5, eine perfekte Verkehrsanbindung und die einladende Boulevard-Atmosphäre machen diesen Teil Zürichs zum Top-Standort für vielfältige Einkaufs-, Lifestyle- und Gastronomieangebote.
Europaallee
Ein Quartier voll Zürich
Die Europaallee befindet sich an bester Lage mitten im Geschehen der Stadt Zürich und dem
Business District, direkt neben dem Hauptbahnhof. Das Parkhaus Gessnerallee bietet in
Fussdistanz jederzeit eine grosse Anzahl Parkplätze.
Mikrolage
Europaallee / Europaallee-Passage
• Hervorragende Innenstadtlage
• Perfekte Anbindung ÖV (direkt neben HB Zürich)
• Das Parkhaus Gessnerallee (Fussdistanz)
• Attraktives Kundenpotential im direkten Umfeld (Büros,
Schulen, Wohnungen)
• Hoher Bekanntheitsgrad des Gesamtprojektes
• Grosses Einzugsgebiet
• Innerhalb von 30 Min. (ÖV) leben 1.5 Mio. Einwohner
(20% von CH-Bevölkerung)
• Frequenzen Hauptbahnhof Zürich: 420‘000 Personen
pro Tag, ab 2020 über 500‘000 Personen pro Tag
Makrolage
Zürich:
• Wirtschaftsmetropole
• Einwohner: 400‘000
• Ausgezeichnete Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel
Europaallee bis 2020
Gebäude um Gebäude entsteht
Zürichs neuer Stadtteil
2012 öffnete die Europaallee Passage (Gebäude A) zusammen mit der Pädagogischen Hochschule ihre
Tore.
2013 wurde das Gebäude C eröffnet, welches im Erdgeschoss Verkaufsflächen und in den oberen Etagen
die UBS beherbergt. Im Dezember 2013 eröffneten die Kleinhandwerker-Shops im Gebäude E.
Gleichzeitig zogen auch die ersten Bewohner an die Europaallee.
2015 eröffnen urbane Shops im Cluster Mode im Baufeld G. Mit der Fertigstellung dieses Gebäudes
ziehen weitere Bewohner an die Europaallee.
2017 Mit dem Ausbau des Gebäudes H im Jahr 2017, ist der Spagat zwischen Sihlpost und Langstrasse
geschafft und die Flaniermeile „Lagerstrasse“ kann ihr volles Potenzial entfalten.
2019 eröffnen die Gebäude B und F, womit die Achse Europaallee weiter belebt wird.
2020 Mit der Fertigstellung des Gebäudes D und der Fertigstellung des Europaplatzes ist der neue
Stadtteil an zentralster Lage, nur wenige Gehminuten vom HB Zürich, komplett.
Top-Standort
für vielfältige Einkaufs-, Lifestyle-
und Gastronomieangebote
Rund 25'000 m2 Fläche für Detailhandels- und Gastronomiebetriebe stehen nach Fertigstellung in den
Erdgeschossbereichen rund um die Europaallee zur Verfügung. Die Brückenfunktion zwischen der Innenstadt
und den Kreisen 4 und 5, eine perfekte Verkehrsanbindung und die einladende Boulevard-Atmosphäre
machen diesen Teil Zürichs zur Top-Lage für attraktive Einkaufs-, Freizeit- und Lifestyle-Anbieter.
Zahlen
–
4800
Studierende
8000
Arbeitsplätze
400
Wohnungen
174
Hotelbetten
Standort Shops
– –
zentral Fashion
vielfältig Hair & Beauty
urban Sport
modern Outdoor
lebendig Lebensmittel
Delikatessen
Reisen
Optiker
Ihr Standort
Vermietbare Fläche:
Sie haben eine Idee für einen innovativen Retailstore? Wir bevorzugen
qualitativ hochstehende Konzepte aus dem Sportbereich, welche den
bestehenden Mietermix der Europaallee und der Europaallee Passage
optimal ergänzen.
226 m² – Europaallee 13
Zu vermieten ab Oktober 2017
226 m² – Europaallee 13
(Oktober 2017)
Vermietbare Fläche:
226 m² – Europaallee 13
Zu vermieten ab Oktober 2017
Grundeigentümerin Mietdauer
Schweizerischen Bundesbahnen SBB 5 Jahre befristet
Lagerflächen Mietpreis und Nebenkosten
können in beschränkter Anzahl im UG zugemietet auf Anfrage
werden branchenabhängige Umsatzmiete mit fixem
Mindestnettomietzins
Anlieferlogistik
Anlieferung erfolgt über das Untergeschoss,
Sicherstellung
grosszügige Warenlifte erschliessen die Verkaufsebene
Bankgarantie über mind. 6 Bruttomietzinsen
Ausbaustandard Mietbeginn
Teilausgebaut (inkl. Nasszellen, Lüftung, Grundbeleuch-
Oktober 2017,
tung), erweiterter Grundausbau der Post kann übernom- Übernahme Mietfläche zum Mieterausbau
men werden, wie gesehen
Die Flächenangaben (Innen- und Aussenflächen) sind ohne Gewähr.
Europaallee Bestehende Verkaufsflächen 7 × Beauty 15 × Genuss 16 × Style 11 × Abwechslung
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