Neubau & Erstvermietung Vermietungsdokumentation
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Neubau & Erstvermietung Vermietungsdokumentation Badenerstrasse 701 8048 Zürich Stetter Haus
und bewirb Dich jetzt für Deine neue Stadtoase.
Noch
Lass Dich vom Stetter Haus überzeugen
Städter
oder
schon
Stetter? Mittendrin entspannt
Du willst in der Stadt wohnen und suchst ein Zu-
hause, das Deinen urbanen Ansprüchen gerecht
wird? Dann ist das Stetter Haus genau das richti-
ge für Dich. Hier bist Du entspannt mittendrin und
darfst Dich auf einen urbanen Lifestyle mit Quar-
tier-Charme freuen.
Ob Singles, Paare oder Wohngemein-
schaften: In den 57 attraktiven Miet-
wohnungen mit 1.5-, 2.5- und 3.5-Zim-
mern findest Du Deinen urbanen
Wohntraum.
Stetter Haus. Neubau & Erstvermietung. Vermietungsdokumentation. Cavegn Immobilien.
Stand: 10.2020 2
Downtown Letzipark
10 min
Letzipark
7 min
Letzipark
15 min
Die Limmat und
der nahliegende
Wald bieten ein Er-
Altstetten
Letzigrund Letzigrund Letzigrund
7 min 10 min 19 min holungsgebiet,
Flughafen Zürich Bahnhof Altstetten Bahnhof Altstetten das seinesgleichen
30 min 5 min 10 min sucht. Gemütliche
Flughafen Zürich Migros
Spaziergänge aber
Mittendrin entspannt 50 min 3 min auch sportliche
Das Stetter Haus steht im Zentrum von Altstetten Der Bahnhof Zürich Altstetten sowie viele Einkaufs- Aktivitäten können
Lindenplatz
und ist von einem urbanen Charme umgeben. Und möglichkeiten und Restaurants sind innert weni-
Tramhaltestelle
in einem optima-
das, obwohl die Hauptschlagader des aufstreben- gen Minuten bequem zu Fuss oder mit dem Velo lem Rahmen unter-
den Zürich Wests nur ein paar Schritte entfernt ist. zu erreichen. 2 min
nommen werden.
Den Flughafen Zü-
rich erreichst Du
Bahnhof bequem ab der Wo-
Activ Zürich hnungstüre in
Fitness Altstetten Amavita nur 30 Minuten per
Apotheke ÖV, die Autobahn
Peking
Garden
ist einen Kilometer
von unserer Ga
Farbhof
ragentür entfernt.
ÖV
Supermärkte
Bachmattstrasse
Hallenbad Migros
Altstetten Restaurant MMM Restaurants
Krone Activ Cucina
Fitness Restaurant
Coop
Wäscherei Freizeit und Sport
Linden- Schneiderei
platz Textilreinigung
Diverses
Stetter Haus. Neubau & Erstvermietung. Vermietungsdokumentation. Cavegn Immobilien.
Stand: 10.2020 4
Die Grosszügigen
Die grössten Grundrisse mit 3.5- Zimmer haben Aus-
blick nach zwei Seiten. Sie bieten ein offenes und
lichtdurchflutetes Wohngefühl. Jede 3.5- Zimmer-
wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet.
W001 2.5 Zi-WHG
Die Kompakten
Im Stetter Haus findest Du eine grosse Auswahl
an kompakten Wohnungen mit unterschiedlichen
Grundrissen. Sei es das 1.5-Zimmer-Studio oder die
2.5-Zimmerwohnung. Diese Grundrisse sind ideal
für Singles und Paare mit urbanem Lebensstil.
W302 3.5 Zi-WHG
Stetter Haus
Grundrisstypen
Massstab 1:10 0
1 2 3 5m
auf einen Blick
Die Atemberaubenden
Wer seinem Leben eine atemberaubende Perspek-
tive eröffnen möchte, entscheidet sich für eine der
W404 3.5 Zi-WHG
11 Terrassenwohnungen. Es gibt sie als Studio, 2.5-
Zimmerwohnung und 3.5- Zimmerwohnungen und
befinden sich in den oberen zwei Geschossen. Massstab 1:10 0
0 1 2 3 5m
Stetter Haus. Neubau & Erstvermietung. Vermietungsdokumentation. Cavegn Immobilien.
Stand: 10.2020 6
Das
erwartet
Dich –
unser
Angebot
Für den Innenausbau des Stetter Haus haben die
Architekten einen modernen und urbanen Ausbau-
standard definiert, der keine Wünsche offenlässt.
Besonderen Wert haben wir auf die Auswahl von
hochwertigen und zeitlosen Materialien gelegt:
Eichenparkett (Stabparkett) im Wohn- und Ess-
bereich, Feinsteinzeug- Platten in den Nasszellen
und Zementplatten für die Loggias / Terrassen. Die
Küchen sind mit Electrolux Geräten ausgestattet
und alle Wohnungen haben einen Waschturm mit
Waschmaschine und Tumbler.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerab-
teil im Untergeschoss. Zusätzlich sind in der Tief-
garage 20 Einstellhallenplätze vorhanden, welche
dazu gemietet werden können.
Wohnungstypen
4× 1.5-Zimmerwohnungen (34 – 50m2)
38× 2.5-Zimmerwohnungen (47 – 64m2)
15× 3.5-Zimmerwohnungen (74 – 78m2)
11 Terrassenwohnungen
mit atemberaubender Perspektive verfügbar
Stetter Haus. Neubau & Erstvermietung. Vermietungsdokumentation. Cavegn Immobilien.
Stand: 10.2020 8
Kurzbaubeschrieb
Innenausbau Wohnungen
Entrée/Wohnzimmer/weitere Zimmer Elektroanlagen
Alle Wohnbereiche, bis auf die Réduits, verfügen Die Wohnungen verfügen über eine Videosprech-
über einen versiegelten Eichenparkett. Die Réduits anlage sowie über eine ausreichende Anzahl an
sind mit keramischen Platten belegt. Die Wandflä- Einbauspots, Lampenanschlüssen, Steckdosen
chen sind mit einem feinen Abrieb und die Decken sowie Lichtschaltern. Installiert ist auch ein zentral
mit einem Weissputz appliziert. Alle verputzten Flä- positionierter Multimediaverteiler für Telefonie, Ra-
chen sind mit Wohnraumfarbe gestrichen. Der Ein- dio, TV und Datendienste.
gangsbereich bietet eine offene Garderobe mit ei-
nem Putzschrank inklusive einem Ablegefach und Heizungsanlagen
Gut zu wissen einer Kleiderstange. Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwas-
ser erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. In
Küchen den Wohnungen wird die Wärme über eine Nieder-
Website: www.stetterhaus.ch Haustiere: Haustiere sind ab dem 2.OG
Die schlicht gestalteten Küchenkombinationen be- temperatur-Fussbodenheizung an die Räume ab-
Angebot: 57 Mietwohnungen erlaubt. Es muss eine Haus-
stehend aus Quarzkomposit sind Teil des offen
gegeben. Das gewünschte Temperaturniveau ist
1.5-Zimmerwohnungen tierhaltungsvereinbarung
konzipierten Wohn- und Küchenraumes. Darin ein- mit Raumthermostaten individuell einstellbar.
2.5-Zimmerwohnungen unterzeichnet werden.
gebaut sind die neusten Electrolux-Geräte. Unter
3.5-Zimmerwohnungen Katzennetze und Katzenlei-
anderem ein rahmenloser Induktions-Herd, ein Ein- Lüftungsanlagen
Adresse: Badenerstrasse 701 tern dürfen nicht angebracht
baukühlschrank mit separatem Kühlfach sowie ein In allen Wohnungen ist eine Komfort-Lüftungsan-
8048 Zürich werden.
Backofen und ein Geschirrspüler sind enthalten. lage installiert. Diese gewährleistet permanent op-
Bezug: Voraussichtlich 01.10.2021 Kündigungsfristen: 1 Jahr Mindestmietdauer
Die Dampfabzüge in den Küchen sind mit einem timale Raumluftverhältnisse. Die Aussenluft wird
Erstvermietung: Cavegn Immobilien (ausgenommen Einstellplätze)
Aktivkohlefilter ausgerüstet. von jedem Lüftungsgerät angesaugt, vorgewärmt,
Badenerstrasse 266 Nach Ablauf des ersten Jah-
filtriert und über jedes zentrale Lüftungsgerät in die
8004 Zürich res gilt eine Kündigungsfrist
Nasszellen / Waschen Wohnungen eingeblasen. Die Abluft wird in Küche
von 3 Monaten, kündbar
Die 1.5- und 2.5-Zimmerwohnungen verfügen über und Nasszelle gefasst. Eine individuelle Fensterlüf-
Eigentümerschaft: Novavest Real Estate AG auf jedes Monatsende, ausser
eine Nasszelle mit Dusche und WC. Die 3.5-Zim- tung ist auch mit der Lüftungsanlage problemlos
Feldeggstrasse 26 Dezember.
merwohnungen sind zum grössten Teil mit zwei möglich.
8008 Zürich Mietzinsdepot: 3 Bruttomieten
Nasszellen, Bad/WC und Dusche/WC ausgestat-
(Versicherungsleistungen
tet. Der Wäscheturm mit V-Zug-Geräten (Waschma- Nebenräume
z. B. Swisscaution, mycaution,
Firstcaution, Eurokaution,
schine und Tumbler) befindet sich ebenfalls in den · Briefkastenanlage befindet sich in
Nasszellen, oder in den Réduits. Im Untergeschoss der Eingangshalle
Zürich Versicherung HEV
Schweiz und Schweizer
stehen zusätzlich Trockenräume mit Secomat zur · Containerraum ist im Eingangsgeschoss
Mobiliar möglich).
Verfügung. · Erschliessung Tiefgarage und Veloabstellraum
über einen Autolift mit hydraulischem Antrieb
Besichtigungen: Die Baustelle darf aus ver-
sicherungstechnischen Grün-
Fenster/Sonnenschutz · Der Veloabstellraum für ca. 85 Velos ist im
Dank der raumhohen Fenster aus hochwertigen Untergeschoss über den Autolift erschlossen,
den nicht selbständig be-
Holz- und Metallkonstruktionen sind die Wohnun- sowie 2 Motorradabstellplätze
treten werden. Zu einem spä-
teren Zeitpunkt wird eine
gen lichtdurchflutet. Die Loggien und Terrassen · Zusätzlich können ca. 15 Velos und ca. 11
werden über Drehflügel erschlossen. Der Sonnen- Besucher Velos im Innenbereich bei der
Musterwohnung zur Verfü-
schutz bzw. die Verdunkelung erfolgt in sämtlichen Eingangshalle in dem dafür vorgesehenen
gung stehen.
Innenräumen mit elektrisch bedienbaren Verbun- Veloraum abgestellt werden.
draffstoren, im Bereich der Loggien mit elektrisch · In der Tiefgarage sind 22 Parkplätze vorhanden,
bedienbaren Stoffstoren. Im Aussenbereich der davon 4 IV Parkplätze und 2 Besucher PP.
Loggien sind elektrisch betriebene Senkrechtmar- Der Zugang zu den unterirdischen Abstellplät-
kisen aus Stoff und bei den Terrassen elektrisch be- zen erfolgt über den Autolift.
triebene Knickarmmarkisen zur Beschattung vor- · Die Kellerräume und das Réduit der 2.5-Zimmer-
handen. wohnungen sind zusammen mindestens 5 m2
und bei den 3.5-Zimmerwohnungen mindestens
8 m2 gross.
Stetter Haus. Neubau & Erstvermietung. Vermietungsdokumentation. Cavegn Immobilien.
Stand: 10.2020 10
Noch
Städter
oder
schon
Stetter?
Jetzt bewerben
und Stetter werden!
Bitte sende folgende Unterlagen an:
vermietung@cavegn-immobilien.ch Bewerbungs-
· Bewerbungsformular formular
· Aktuelle Betreibungsauszüge
· Schufa-Auskunft der letzten 3 Jahre
(nicht älter als 3 Monate)
· Ausweiskopie (inkl. Ausländeraus-
weis Kopie)
· Unvollständige Bewerbungs-
unterlagen können wir
leider nicht berücksichtigen
Stetter Haus. Neubau & Erstvermietung. Vermietungsdokumentation. Cavegn Immobilien,
Stand: 10.2020 12
www.stetterhaus.ch
Erstvermietung
Kontakt &
Badenerstrasse 266 | 8004 Zürich
Telefon +41 (0) 43 537 33 53
vermietung@cavegn-immobilien.ch Für weitere Informationen –
www.stetterhaus.ch QR-Code scannen.
Sie können auch lesen
