Erdgeschoß Mietwohnung mit Garten in unmittelbarer Seenähe * Erstbezug * Villaggio Seeresidenzen Parndorf - Seereal Immobilien

7111 Parndorf | Wohnung | Objektnummer: 1547

Erdgeschoß Mietwohnung mit Garten
in unmittelbarer Seenähe * Erstbezug
* Villaggio Seeresidenzen Parndorf

             Ihr Ansprechpartner
             Christian Rittsteuer, MSc, Bakk. akad. IM.
             konzessionierter Immobilienmakler
             +43 (0)2167 2048                    office@seereal.at
             +43 (0)664 425 3299                 www.seereal.at

Erdgeschoß Mietwohnung mit Garten in unmittelbarer
Seenähe * Erstbezug * Villaggio Seeresidenzen Parndorf

Beschreibung
Erdgeschoß Mietwohnung mit Eigengarten in unmittelbarer Seenähe * Erstbezug * Villaggio Seeresidenzen
Parndorf

       ca. 93 m2 Wohnfläche - ebenerdig
       großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche u. Zugang zu Terrasse u. Garten
       2 Schlafzimmer
       Bad mit Wanne u. Dusche
       WC
       Haustechnik u. Abstellraum
       Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung u. Klimaanlage

       ca. 28 m2 Terrasse
       ca. 180 m2 Garten
       2 Autostellplätze
       Nutzung des Badesees

Miete: € ,-- inkl. BK
zzgl. Strom, Heizung u. Wasser

Mietdauer 40 oder 60 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit

3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann
zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach
unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Eckdaten
Wohnfläche:           ca. 93 m²                       Nutzungsart:              Wohnen
Gartenfläche:         ca. 180 m²                      Mobiliar:                 Küche, Bad
Terrassenfläche:      ca. 28 m²                       Heizung:                  Fußbodenheizung

Etage:                EG                              Lagebewertung:            sehr gut
Bäder:                1                               Lärmpegel:                Ruhelage
WCs:                  1                               Bauart:                   Neubau
Abstellräume:         1                               Zustand:                  Erstbezug
Terrassen:            1                               Baujahr:                  2020
Stellplätze:          2

Ausstattung
Boden:                Fliesen, Parkett                Bad:                      Bad mit Fenster,
Befeuerung:           Luftwärmepumpe                                            Badewanne, Dusche
Belüftung:            Klimaanlage                     Küche:                    Wohnküche / offene Küche
Fenster:              Außenliegender                  Stellplatzart:            Parkplatz
                      Sonnenschutz                    Extras:                   Gartennutzung
Fernsehen:            Kabel / Satelliten-TV

Preisinformationen
Gesamtmiete:                             1.090,00 €    inkl. BK - zzgl. Strom, Heizung, Wasser

Miete:                                   1.090,00 €    Kaution:                      3 Bruttomonatsmieten
                                                       Provision:             2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Monatliche Gesamtbelastung:              1.090,00 €

Weitere Fotos

Lage

7111 Parndorf

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Gesundheit                                                       Kinder & Schulen
Arzt                                                   7.000 m   Schule             2.000 m
Apotheke                                               3.000 m   Kindergarten       2.000 m

Nahversorgung                                                    Sonstige
Supermarkt                                             2.500 m   Bank               2.500 m
Einkaufszentrum                                        4.000 m   Geldautomat        2.500 m
Bäckerei                                               2.000 m   Post               2.500 m
                                                                 Polizei            2.500 m
Verkehr
Bus                                                    1.000 m
Autobahnanschluss                                      4.000 m
Bahnhof                                                2.500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plan