STARLINE _BELIEBTE TRAUMHÄUSER DURCHDACHT + VIELSEITIG
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STARLINE _ BELIEBT E TR AUMH ÄUS ER DU R C H DAC H T + VI E LSE I T I G
2 | HERZLICH WILLKOMMEN BEI SCHWABENHAUS HERZLICH WILLKOMMEN BEI SCHWABENHAUS | 3
+ ALL-INCLUSIVE-KONZEPT
_FAIR + MODULARES-HAUS-SYSTEM
_FLEXIBEL + RUNDUM-SERVICE
+ KLIMA-KOMFORT-HAUS
_ZUVERLÄSSIG + WÄRMEPUMPEN-SPEZIALIST
_DAS SCHWABENHAUS VERSPRECHEN
Mehr als nur ein Haus �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 4 – 5
_EIN STARKER PARTNER
_DER WEG ZU IHREM TRAUMHAUS
Modulares-Haus-System + individuelle Planung ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 6 – 7
Wir wollen Ihnen den Bau des eigenen Haustraums so einfach wie möglich
machen. Wer mit Schwabenhaus baut, profitiert von kurzen Bauzeiten, optimal
getakteten Abläufen, ehrlichen und verbindlichen Zusagen, innovativer Haus-
_DA CAPO
Einfamilienhäuser von 104 bis 167 m2
technik, hochwertigen sowie wohngesunden Materialien und der attraktiven
Generationenhäuser von 196 bis 204 m2 ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ Seite 8 – 27
Schwabenhaus-Architektur. Kurz: Wer mit uns sein Haus baut, bekommt höchste
Manufaktur-Qualität kombiniert mit bester Ausstattung und hervorragendem
Service. Das ist unser Versprechen. Und weil das Bauen mit Schwabenhaus so ein- _JAZZ
fach, ehrlich und transparent ist, können Sie sich auch jederzeit darauf verlassen, Einfamilienhäuser mit Sauna mit 143 m2 ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 28 – 29
dass bei unseren Häusern von Beginn an alle wichtigen Leistungen enthalten
sind, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen – ohne Wenn und Aber. _FAME
Einfamilienhäuser „Urban-Living” von 135 bis 174 m2���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 30 – 35
Wir sind sicher, dass dieses starke Konzept auch Sie überzeugt und freuen uns
darauf, Ihren individuellen Haustraum für Sie zu realisieren.
_SWING
Deshalb sagen wir ganz einfach: Einfamilienhäuser mit Walmdach von 129 bis 148 m2 ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ Seite 36 – 39
Herzlich willkommen bei Schwabenhaus!
_DUETT
Doppelhäuser von 91 bis 183 m2 �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 40 – 49
_ADAGIO
Bungalows von 102 bis 123 m2 �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 50 – 55
_ARCHITEKTUR-BAUTEILE + DESIGN-PAKETE
Individualisierung für Ihr Starline ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 56 – 57
Michael Belschak Christian Baumann Jürgen Sperzel
Geschäftsführung der Schwabenhaus GmbH & Co. KG _MEHR-WERTE
Unsere Leistungs-Übersicht ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ Seite 58 – 59
_DER RICHTIGE PARTNER FÜR IHR PROJEKT HAUSBAU
Unser Traumhaus-Versprechen ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Seite 60 – 63
4 | DAS SCHWABENHAUS VERSPRECHEN DAS SCHWABENHAUS VERSPRECHEN | 5
_D AS SCHWABENHAUS VERSPRECHEN _DAS ALL-INCLUSIVE-KONZEPT
MEHR ALS NUR EIN HAUS! AN ALLES GEDACHT – ALLES DABEI!
Damit Sie Ihr Traumhaus später so richtig genießen können, ist es wichtig von
Beginn an alle Möglichkeiten, Details und Kosten zu kennen. Für Ihren transpa-
renten, zuverlässigen und vor allem kostensicheren Hausbau zeigt Ihnen unser
Schwabenhaus All-Inclusive-Konzept, welche wichtigen Leistungen Sie für den
Bau Ihrer eigenen vier Wände unbedingt benötigen. Gleichzeitig beinhaltet es
_STARKE HÄUSER – STARKE VORTEILE schon im Standard alle Leistungen, die für Ihr neues Schwabenhaus wichtig
sind. So wird von Anfang an nichts vergessen und versteckte Kosten gibt es
erst gar nicht.
Bei Schwabenhaus ist uns Transparenz und Ehrlichkeit genau deswegen sehr
wichtig. Es ist sogar mehr als nur unsere Philosophie – es ist unser Versprechen.
Dafür stehen unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung, die de-
taillierten Preisinformationen und die umfangreichen Planungsunterlagen in
denen wir alle Leistungen, die in unserem Schwabenhaus Leistungsumfang
enthalten sind, detailliert erklären.
_DAS KLIMA-KOMFORT-HAUS
GESUND + NACHHALTIG WOHNEN UND LEBEN!
Mit dem Schwabenhaus Klima-Komfort-Haus bringen wir zusammen, was zu-
sammen gehört. Mit dem Ziel Ihnen ein Haus zu bauen, das Sie mit Komfort
und Effizienz sowie Wohngesundheit, Wertbeständigkeit und Langlebigkeit
begeistert, vereinen wir modernste Technologie mit besten Materialien und
hoher handwerklicher Qualität.
Besonders stolz sind wir auf unsere Manufaktur-Bauweise mit baubiologischen
und zertifizierten Materialien, die wir mit modernster Haus- und Heizungs-
technik kombinieren. Dabei entstehen Häuser, die Ihren Bewohnerinnen und
Bewohnern mehr als nur ein Zuhause bieten. Es sind Häuser, die heute aber
auch in der Zukunft dafür sorgen, dass ihre Bewohner*innen gesund, kom-
fortabel, wirtschaftlich und glücklich wohnen und leben. Im Mittelpunkt steht
daher für uns immer das Ziel ein Haus zu bauen, das Ihnen das perfekte Zuhause
bietet, in dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
+ MAẞGESCHNEIDERT
_DAS MODULARE HAUS-SYSTEM
+ INNOVATIVE BAUWEISE
+ TOP PREIS-LEISTUNG LEVER + SCHNELL ZUM
C
MAẞGESCHNEIDERTEN TRAUMHAUS!
+ HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Geschmäcker sind verschieden. Wir von Schwabenhaus wissen das und
legen deshalb besonderen Wert auf die Wünsche und Vorstellungen unserer
+ MANUFAKTUR-QUALITÄT
Bauherrinnen und Bauherren. Jedes unserer Häuser wird speziell für Sie geplant
und perfekt auf Ihre Anforderungen und Vorgaben angepasst – Bebauungspläne,
eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen wer-
+ WOHNGESUNDHEIT den im Detail berücksichtigt.
+
Neben der Planung Ihres Hauses auf Basis einer freien Planung können Sie bei
ZUKUNFTSSICHERE TECHNIK uns von vielfältigen Hausideen aus unserem modularen Wohnkonzept pro-
fitieren. Unsere Partner-Architektinnen und -Architekten haben eine Vielzahl
+ BERATUNGS-SERVICE
von unterschiedlichen Hausprogrammen und Haustypen mit umfangreichen
Variationsmöglichkeiten für Sie als Vorentwurf entwickelt. In wenigen Schritten
haben Sie die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Haustraum, basierend auf
unseren Entwurfs-Ideen, zu kreieren. Das Prinzip ist ganz einfach und unsere
Haus-Verkäufer*innen unterstützen Sie von Anfang an. Wir versprechen Ihnen:
Mit diesem Weg finden Sie garantiert Ihr persönliches Traumhaus.
6 | DER WEG ZU IHREM TRAUMHAUS DER WEG ZU IHREM TRAUMHAUS | 7
_D ER WEG ZU IHREM
TRAUMHAUS
1 WEG 1 _ P LANEN UND INDIVIDUALISIEREN SIE IHR TRAUMHAUS
AUF BASIS UNSERER AUSGEREIFTEN UND DURCHDACHTEN
WOHN-IDEEN.
_ARCHITEKTUR-BAUTEILE
Attraktiv und nützlich – Ein Mehr an Einzigartigkeit, Design und Raum:
Querhaus, Erker, Balkon, Carport und vieles mehr für die ganz individuelle Note.
2
4
WEG 2 _ PLANEN SIE IHR PERSÖNLICHES TRAUMHAUS
VOLLKOMMEN INDIVIDUELL.
Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden, unsere Haus-Verkäufer*innen entwickeln zusammen mit Ihnen und unseren Partner-
Architektinnen und -Architekten auf Basis unseres 9-Punkte-Planungskonzeptes für Starline – Schritt für Schritt das genau zu Ihnen
passende Haus.
_DESIGN-PAKET EXTERIEUR
Das Gesicht des Hauses – Sieben Stil-Richtungen für den ganz individuellen Look:
Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie in ehrlicher und fairer Zusammenarbeit bei allen Schritten und sind Exclusive, Avantgarde, Classic, Klinker, Urban, Trend und Elegance.
stets an Ihrer Seite. Dabei behalten wir das Ziel immer fest im Blick: Das perfekte Schwabenhaus ganz nach Ihrem Geschmack und 5
zum Festpreis – mit garantiertem Einzugstermin. Damit aus Ihrem Haustraum ein Traumhaus wird!
_DAS MODULARE 9-PUNKTE-PLANUNGSKONZEPT:
_AUSBAUSTUFE
Freiheit genießen – Hausbau mitgestalten:
_HAUSART Drei Ausbaustufen passend zu DIY-Ideen und Budget –
Die richtige Hausart – Passend zu Lebenssituation und Lebensplanung:
6 Vom „Bau Mit Haus“ bis „Schlüsselfertig“.
1 Einfamilienhaus, Generationenhaus, Bungalow oder Doppelhaus.
_DESIGN-PAKET INTERIEUR
Von Natur aus schön – Das Zuhause-Gefühl:
Drei Stil-Pakete für die ganz eigene Note im neuen Zuhause:
7 Avantgarde, Elegance und Chalet
_HAUSGRÖẞE
Die perfekte Hausgröße – Für mehr Freiraum: Für jeden Wunsch und jeden Bedarf die richtige
2 Wohnfläche – Von S bis XXXL.
_ENERGIESPAR-PAKET
Effizient sparen und die Natur schützen – Höchste Wirtschaftlichkeit + Maximaler Wohnkomfort:
Extrem effiziente und förderfähige Effizienzhaus-Pakete:
8 Effizienzhaus 55-EE, 40-EE – jeweils mit der Erneuerbare-Energien-Klasse – oder 40Plus
_GRUNDRISS-KONZEPT
Die inneren Werte – Der perfekte Grundriss: Ausgereifte und durchdachte
3 Wohn-Ideen mit drei verschiedenen Treppen-Konzepten.
_BODENPLATTE ODER KELLER
9 Machen Sie Ihren Traum bodenständig – Alles aus einer Hand:
Die Bodenplatte ist schon im Preis enthalten – Mit einem Keller zusätzlichen Raum gewinnen.
Die beschriebenen Leistungen sind zum Teil Sonderausstattungen. Infos hierzu hält Ihr*e Schwabenhaus Haus-Verkäufer*in für Sie bereit.
8 | DA CAPO DA CAPO | 9
_DAS HAUS
• 2 Schlafzimmer Dachform
Dachneigung
Satteldach
34°
• Ankleide Kniestock* 120 cm
_DA CAPO-E-105 • Galerie
• Offene Küche
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
66,75 m2
53,44 m2
50,96 m2
Nettoraumfläche Gesamt 104,40 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 34° | Kniestock 120 cm
Außenmaß: 7,50 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kind
13,58 m2
Wohnen/Essen Schlafen
27,68 m2 13,60 m2
Ankleide
Küche 5,91 m2
6,59 m2
Diele
Außenmaß: 8,90 m
9,18 m2
Galerie
WC 9,93 m2 Bad
Anschlussraum 7,93 m2
3,15 m2 6,84 m2
10 | DA CAPO DA CAPO | 11
_DAS HAUS
• 3 Schlafzimmer
• Wellness-Bad Dachform
Dachneigung
Satteldach
35°
• XL Wohnen + Essen + Kochen Kniestock* 105 cm
_DA CAPO-E-132 • Speisekammer + Garderobe
• XL Hauswirtschaftsraum
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
82,45 m2
67,29 m2
64,52 m2
Nettoraumfläche Gesamt 131,81 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 35° | Kniestock 105 cm
Außenmaß: 8,50 m
Kind 2
15,58 m2
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wohnen/Essen Kind 1
27,60 m2 15,60 m2
Küche
11,66 m2 Flur
Diele 5,66 m2
11,28 m2
Speise-
kammer
1,47 m2
Garderobe
2,71 m2
Schlafen
Außenmaß: 9,70 m
17,61 m2
Bad
Anschlussraum 10,08 m2
10,11 m2
WC
2,46 m2
12 | DA CAPO DA CAPO | 13
_DAS HAUS
• 2 + 1 Schlafzimmer
• Wellness-Bad Dachform
Dachneigung
Satteldach
38°
• Offene XL Küche Kniestock* 90 cm
_DA CAPO-E-133 • Wintergarten-Erker
• Speisekammer
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
98,30 m2
70,45 m2
62,60 m2
Nettoraumfläche Gesamt 133,05 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Kniestock 90 cm
Außenmaß: 9,38 m
Schlafen
16,93 m2
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kind
17,78 m2
Wohnen/Essen
36,14 m2
Flur
4,32 m2
Küche
12,51 m2
Diele Arbeiten
10,95 m2 12,41 m2
Außenmaß: 10,48 m
Anschlussraum Bad
Speise- 11,16 m2
kammer WC 6,87 m2
1,74 m2 2,25 m2
14 | DA CAPO DA CAPO | 15
_DAS HAUS
• 3 Schlafzimmer Dachform
Dachneigung
Satteldach
38°
• Wellness-Bad Kniestock* 90 cm
_DA CAPO-E-135 • Offene Küche
• Querhaus Satteldach
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
89,38 m2
68,34 m2
66,14 m2
Nettoraumfläche Gesamt 134,48 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Kniestock 90 cm
Außenmaß: 9,33 m
Kind 2
Küche 17,40 m2 Schlafen
12,67 m2
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
14,52 m2
Wohnen/Essen
28,94 m2
Flur Flur
6,08 m2 5,75 m2
Garderobe
Kind 1
3,75 m2
16,49 m2
Außenmaß: 9,58 m
Windfang Bad
Anschlussraum 4,78 m2 11,98 m2
9,43 m2
WC
2,68 m2
16 | DA CAPO DA CAPO | 17
_DAS HAUS
• 3 Schlafzimmer Dachform
Dachneigung
Satteldach
38°
• Arbeitszimmer Kniestock* 40 cm / 100 cm
_DA CAPO-E-136 • XL Wohnen + Essen
• Erker + Balkon
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
93,12 m2
70,15 m2
64,86 m2
Nettoraumfläche Gesamt 135,01 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Kniestock 40 cm / 100 cm
Außenmaß: 10,37 m
Arbeiten
12,20 m2
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wohnen/Essen Schlafen
27,76 m2 13,61 m2
Kind 2 Balkon
15,91 m2 6,25 m2
WC Diele Flur
3,74 m2 4,27 m2 3,31 m2
Küche
Außenmaß: 8,98 m
Windfang 8,98 m2 Bad
Anschlussraum 6,22 m2 9,28 m2
6,99 m2 Kind 1
16,50 m2
18 | DA CAPO DA CAPO | 19
_DAS HAUS
• 3 Schlafzimmer Dachform
Dachneigung
Satteldach
38°
• Arbeitszimmer Kniestock* 40 cm / 100 cm
_DA CAPO-E-152 • XL Wohnen + Essen
• Erker + Balkon
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
103,90 m2
79,99 m2
71,63 m2
Nettoraumfläche Gesamt 151,62 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Kniestock 40 cm / 100 cm
Außenmaß: 11,57 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Arbeiten Schlafen
14,53 m2 15,32 m2
Kind 2
17,79 m2
Balkon
6,25 m2
Wohnen/Essen
30,38 m2
Flur
WC Flur 5,05 m2
5,48 m2 4,29 m2
Bad
8,64 m2 Kind 1
18,57 m2
Küche
10,43 m2
Außenmaß: 8,98 m
Windfang
Anschlussraum
6,42 m2
8,47 m220 | DA CAPO DA CAPO | 21
_DAS HAUS
• 4 Schlafzimmer
• Wellness-Bad Dachform
Dachneigung
Satteldach
38°
• XL Wohnen + Essen Kniestock* 100 cm
_DA CAPO-E-165 • Arbeitszimmer
• Zwerchgiebel Pultdach
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
100,58 m2
83,74 m2
81,20 m2
Nettoraumfläche Gesamt 164,94 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Kniestock 100 cm
Außenmaß: 11,20 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Küche
Kind 2
9,94 m2
11,52 m2
Kind 3
14,98 m2 Kind 1
14,98 m2
Wohnen/Essen
36,99 m2
Flur
Anschlussraum 8,17 m2
Diele
5,92 m2 11,61 m2 Schlafen
15,97 m2
Arbeiten Bad
15,30 m2
Außenmaß: 8,98 m
15,58 m2
WC
3,99 m222 | DA CAPO DA CAPO | 23
_DAS HAUS
• 3 Schlafzimmer Dachform Satteldach
• Wellness-Bad Dachneigung 20°
_DA CAPO-E-167
Bebaute Fläche 101,76 m2
• XXL Wohnen + Essen Nettoraumfläche Erdgeschoss 85,27 m2
• XXL Kochen inkl. Speisekammer Nettoraumfläche Obergeschoss 81,76 m2
Nettoraumfläche Gesamt 167,03 m2
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 20°
Außenmaß: 9,60 m
Kind 2
19,24 m2
Kind 1
Wohnen/Essen 19,81 m2
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
41,49 m2
Speise-
kammer
1,95 m2
Flur
Anschlussraum Bad
11,19 m2
8,10 m2 13,50 m2
Diele
Küche 13,45 m2
17,96 m2
Außenmaß: 10,60 m
Schlafen
18,03 m2
WC
2,31 m224 | DA CAPO DA CAPO | 25
_DAS HAUS
Dachform Satteldach
Dachneigung 35°
• 2 Wohneinheiten Kniestock* 115 cm
_DA CAPO-G-196 • Wohnung EG: 2 Schlafzimmer
• Wohnung OG: 1 Schlafzimmer
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
119,11 m2
98,91 m2
97,25 m2
Nettoraumfläche Gesamt 196,16 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 35° | Kniestock 115 cm
Außenmaß: 13,85 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kind
12,75 m2
Küche
Schlafen 12,75 m2
Schlafen Wohnen/Essen 15,16 m2
14,27 m2 24,99 m2
Abstellraum Flur Wohnen/Essen
7,25 m2 Flur 39,46 m2
3,28 m2
7,27 m2
Bad
Küche 10,98 m2
Treppen- 14,70 m2
Treppen-
Außenmaß: 8,60 m
haus Abstellraum
Bad haus 7,80 m2
6,12 m2
Anschlussraum 7,81 m2 3,84 m2
7,56 m226 | DA CAPO DA CAPO | 27
_DAS HAUS
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
• 2 Wohneinheiten Kniestock* 40 cm / 100 cm
_DA CAPO-G-204 • Wohnung EG: 3 Schlafzimmer
• Wohnung OG: 2 Schlafzimmer
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
131,12 m2
109,52 m2
94,32 m2
Nettoraumfläche Gesamt 203,84 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Kniestock 40 cm / 100 cm
Außenmaß: 12,88 m
Kind 2
12,88 m2
Wohnen/Essen
Bad
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
25,06 m2
10,89 m2
Schlafen Schlafen
Balkon
14,28 m2 14,27 m2
5,47 m2
Bad Flur Wohnen/Essen
Flur 24,99 m2
6,82 m2 10,82 m2
6,63 m2
Abstellraum
1,84 m2 Kind
15,42 m2
Küche Küche
12,25 m2 Abstellraum 11,09 m2
Windfang 5,54 m2
Außenmaß: 10,18 m
6,38 m2
Kind 1
10,52 m2
Anschlussraum
7,72 m228 | JAZZ JAZZ | 29
_DIE HÄUSER
• 3 Schlafzimmer Dachform
Dachneigung
Satteldach
38°
versetztes Pultdach
38°
• Wellness-Bad + Sauna Kniestock* 40 cm / 100 cm 40 cm / 165 cm
_JAZZ-E-143 | _JAZZ-E-143 VP • XL Wohnen + Essen
• Offene Küche
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
103,96 m2
79,12 m2
64,35 m2
103,96 m2
79,02 m2
63,67 m2
Nettoraumfläche Gesamt 143,47 m2 142,69 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:100
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Erdgeschoss Obergeschoss |
Kniestock 40 cm / 100 cm versetztes Pultdach 38° |
Kniestock 40 cm / 165 cm
Außenmaß: 10,63 m Außenmaß: 10,63 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wohnen / Kochen
47,08 m² Ankleide
Essen/Kochen 5,37 m²
31,49 m²
Kind 1 Kind 2 Kind 1
Bibliothek 16,51 m² Wohnen 14,79 m²
19,12 m² Eltern
11,95 m² 27,44 m²
12,40 m²
Flur
5,62 m²
Dusche Flur Dusche
6,70 m² Bad 3,22 m² 6,70 m²
Eltern Bad
8,37 m²
14,54 m² 8,37 m²
Sauna Sauna
2,58 m²
Kind 2
2,58 m²
14,54 m²
Anschlussraum Anschlussraum
7,65 m² 7,65 m²
Außenmaß: 9,78 m
Außenmaß: 9,78 m
Windfang Windfang
5,75 m² 5,74 m²30 | FAME FAME | 31
_DAS HAUS
• 3 Schlafzimmer Dachform
Dachneigung
Satteldach
40°
• Atelier Kniestock* 140 cm
_FAME-E-135 • Wellness-Bad
• Querhaus Flachdach
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
95,23 m2
68,63 m2
66,45 m2
Nettoraumfläche Gesamt 135,08 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:100
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 40° | Kniestock 140 cm
Außenmaß: 8,05 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kind 2 Kind 1
Wohnen 23,33 m2
11,74 m² 11,72 m²
Küche 8,53 m2
Atelier
Flur 10,13 m²
9,58 m²
Essen 14,19 m2
Abstellraum Schlafen
Windfang 2,99 m2 13,69 m²
6,76 m2
Bad
9,58 m²
Außenmaß: 11,83 m
Dusche
5,28 m2 Anschlussraum 7,55 m232 | FAME FAME | 33
_DAS HAUS
• 2 + 1 Schlafzimmer
• Ankleide Dachform
Dachneigung
Satteldach
40°
• Wellness-Bad Kniestock* 140 cm
_FAME-E-136 • Querhaus Flachdach
• Carport mit Eingangsüberdachung
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
92,06 m2
68,62 m2
66,87 m2
Nettoraumfläche Gesamt 135,49 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:100
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 40° | Kniestock 140 cm
Außenmaß: 8,40 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wohnen 27,80 m2
Kind 1
Arbeiten
13,59 m2
13,59 m2
Essen 18,63 m2
Flur
Treppen- Bad 5,50 m2
haus 11,18 m2
1,99 m2
Anschlussraum
5,43 m2
Windfang
Küche
Außenmaß: 10,96 m
5,07 m2
7,38 m2
Schlafen/Ankleide 23,02 m2
WC
2,32 m234 | FAME FAME | 35
_DAS HAUS
• 3 + 1 Schlafzimmer Dachform
Dachneigung
Satteldach
38°
• Gäste-Bereich Kniestock* 89 cm
_FAME-E-174 • Querhaus Flachdach
• Übereck-Erker
Bebaute Fläche
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche Obergeschoss
129,23 m2
91,20 m2
83,01 m2
Nettoraumfläche Gesamt 174,21 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 38° | Kniestock 89 cm
Außenmaß: 12,45 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kind 1
Küche 13,41 m2
14,24 m2 Kind 3
13,94 m2
Wohnen/Essen 32,26 m2 Kind 2
13,94 m2
Anschlussraum
8,26 m2 Diele 9,86 m2
Schlafen 16,83 m2 Flur 8,43 m2
Windfang
8,04 m2
Außenmaß: 10,38 m
Gast 14,27 m2 Bad 16,46 m2
Dusche
4,27 m236 | SWING SWING | 37
_DAS HAUS
• 3 Schlafzimmer Dachform Walmdach
• XL Wohnen + Essen Dachneigung 20°
_SWING-E-129
Bebaute Fläche 80,64 m2
• XL Kochen Nettoraumfläche Erdgeschoss 66,05 m2
• Dusch-WC Nettoraumfläche Obergeschoss 62,94 m2
Nettoraumfläche Gesamt 128,99 m2
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss Obergeschoss | Walmdach 20°
Außenmaß: 8,98 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wohnen / Essen
Eltern
33,60 m² Kind 1
18,44 m²
16,30 m²
Dusche
5,17 m²
Küche Diele
9,27 m² Flur Bad
Außenmaß: 8,98 m
13,42 m² Kind 2
13,04 m² 6,99 m² 8,17 m²
Anschlussraum
4,58 m²38 | SWING SWING | 39
_DAS HAUS
Dachform Walmdach
• 2 Wohneinheiten Dachneigung 20°
_SWING-G-148
Bebaute Fläche 91,78 m2
• EG: 1 Schlafzimmer Nettoraumfläche Erdgeschoss 74,80 m2
• OG: 1 Schlafzimmer Nettoraumfläche Obergeschoss 73,49 m2
Nettoraumfläche Gesamt 148,29 m2
_Maßstab 1:100
Erdgeschoss Obergeschoss | Walmdach 20°
Außenmaß: 9,58 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Eltern
18,56 m²
Schlafen
14,44 m²
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen 21,37 m²
25,21 m² Flur Bad
5,20 m² 6,46 m²
Flur
5,70 m²
Abstellfläche
Abstellraum
1,60 m²
2,08 m²
Küche
Küche 13,21 m²
Außenmaß: 9,58 m
Treppenhaus Anschlussraum Treppenhaus
10,64m²
4,90 m² 5,87 m² 2,85 m²
Bad
10,19 m²40 | DUETT DUETT | 41
_DIE HÄUSER
Dachform Satteldach Satteldach Flachdach
Dachneigung 35° 38° –
Kniestock* 115 cm 100 cm –
• 2 oder 3 Geschosse Bebaute Fläche 59,50 m2 59,50 m2 59,50 m2
_DUETT-D-92 • 2 Schlafzimmer
• Studio bei 3 Geschossen im 2. OG
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche (1.) Obergeschoss
Nettoraumfläche 2. Obergeschoss
46,31 m2
44,69 m2
–
46,31 m2
44,29 m2
34,92 m2
46,31 m2
44,46 m2
–
Nettoraumfläche Gesamt 91,00 m2 125,52 m2 90,77 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:125
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 35° | 1. Obergeschoss Obergeschoss | Flachdach
Kniestock 115 cm und
2. Obergeschoss | Satteldach 38° |
Kniestock 100 cm
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Außenmaß: 5,00 m
Schlafen
17,66 m2
Schlafen Schlafen
Wohnen/Essen 20,04 20,04 m2
22,11 m2
Bad Studio
Bad Bad
7,01 m2 34,92 m²
7,01 m2 7,01 m2
Küche
10,57 m2 Flur
Flur
4,10 m2 2,80 m2
Flur
2,80 m2
Diele
5,83 m2
Kind 1
Außenmaß: 11,90 m
Kind 1
14,61 m2 Kind 1 14,61 m2
13,14 m2
Anschlussraum
WC 5,86 m2
1,94 m242 | DUETT DUETT | 43
_DIE HÄUSER
Dachform Satteldach Satteldach Flachdach
Dachneigung 35° 38° –
Kniestock* 115 cm 100 cm –
• 2 oder 3 Geschosse Bebaute Fläche 116,73 m2 116,73 m2 116,73 m2
_DUETT-D-112 • 3 Schlafzimmer
• Studio bei 3 Geschossen im 2. OG
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche (1.) Obergeschoss
Nettoraumfläche 2. Obergeschoss
57,37 m2
54,82 m2
–
57,37 m2
55,38 m2
42,59 m2
57,37 m2
55,32 m2
–
Nettoraumfläche Gesamt 112,19 m2 155,34 m2 112,69 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:125
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 35° | 1. Obergeschoss Obergeschoss | Flachdach
Kniestock 115 cm und
2. Obergeschoss | Satteldach 38° |
Kniestock 100 cm
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Außenmaß: 6,50 m
Wohnen/Essen
38°
27,92 m2
Kind 2
10,74 m2 Kind 2
12,51 m2 Kind 2
12,51 m2
Schlafen
Schlafen 17,03 m2 Schlafen
15,51 m2 Flur Studio 17,03 m2
3,60 m2 42,59 m²
Flur
6,48 m2 Flur Flur
2,80 m2 2,80 m2
Küche
8,48 m2
Kind 1
12,13 m2
Kind 1
Kind 1
14,61 m2
13,88 m2
Bad
8,35 m2
Außenmaß: 11,00 m
Bad Bad
Anschlussraum Diele 8,35 m2
6,74 m2
5,25 m2 6.98 m2
WC
2,26 m244 | DUETT DUETT | 45
_DIE HÄUSER
Dachform Satteldach Satteldach Flachdach
• 2 oder 3 Geschosse Dachneigung 35° 38° –
Kniestock* 115 cm 100 cm –
• 3 Schlafzimmer Bebaute Fläche 77,00 m2 77,00 m2 77,00 m2
_DUETT-D-124 • Galerie + Schlafzimmer mit Ankleide
bei 3 Geschossen im 2. OG
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche (1.) Obergeschoss
Nettoraumfläche 2. Obergeschoss
63,30 m2
61,13 m2
–
63,30 m2
60,85 m2
42,39 m2
63,30 m2
60,85 m2
–
Nettoraumfläche Gesamt 124,43 m2 166,54 m2 124,15 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:125
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 35° | 1. Obergeschoss Obergeschoss | Flachdach
Kniestock 115 cm und
2. Obergeschoss | Satteldach 38° |
Kniestock 100 cm
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Außenmaß: 7,29 m
Wohnen/Essen
27,45 m2
38°
Kind 1 Kind 2 Kind 1 Kind 2
Kind 1 Kind 2 13,39 m2 13,38 m2 13,39 m2 13,38 m2
Ankleide
12,06 m2 11,54 m2 7,06 m²
Schlafen
11,87 m²
Flur Flur Flur Flur
5,16 m2 10,56 m2 10,56 m2 10,56 m2
Küche
12,96 m2 Dusche
Diele Galerie 7,98 m²
8,67 m2 Bad 15,47 m²
Schlafen 8,07 m2
12,06 m2 Kind 3 Bad Bad
Schlafen
13,48 m2 10,04 m2 9,27 m2
14,25 m2
Außenmaß: 11,00 m
Anschlussraum
6,49 m2
WC
2,58 m246 | DUETT DUETT | 47
_DIE HÄUSER
Dachform Satteldach Satteldach Flachdach
• 2 oder 3 Geschosse Dachneigung 35° 38° –
Kniestock* 115 cm 100 cm –
• 3 Schlafzimmer Bebaute Fläche 88,80 m2 88,80 m2 88,80 m2
_DUETT-D-127 • Ankleide
• Studio bei 3 Geschossen im 2. OG
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche (1.) Obergeschoss
Nettoraumfläche 2. Obergeschoss
67,28 m2
59,87 m2
–
67,28 m2
65,19 m2
43,62 m2
67,28 m2
65,19 m2
–
Nettoraumfläche Gesamt 127,15 m2 176,09 m2 132,47 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:125
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 35° | 1. Obergeschoss Obergeschoss | Flachdach
Kniestock 115 cm und
2. Obergeschoss | Satteldach 38° |
Kniestock 100 cm
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Balkon Balkon
5,27 m² 5,27 m²
Außenmaß: 8,00 m
Kind 2 Kind 2
13,17 m² 13,17 m²
Wohnen / Essen Kind 1 Kind 2 Kind 1 Kind 1
31,75 m² 11,04 m² 14,41 m² 13,20 m² 13,20 m²
Flur
6,18 m²
Flur Studio
5,92 m² Ankleide Ankleide Flur Flur
34,92 Ankleide
5,38 m² 5,38 m² 6,18 m² 6,18 m²
Küche 5,38 m²
11,12 m²
Schlafen Schlafen Schlafen
11,09 m² 11,09 m² 11,09 m²
Bad
Außenmaß: 11,10 m
Diele 13,54 m² Bad
Bad
7,68 m² 10,90 m² 10,85 m²
Anschlussraum
8,28 m²
WC
2,54 m²48 | DUETT DUETT | 49
_DIE HÄUSER
Dachform Satteldach Satteldach Flachdach
• 2 oder 3 Geschosse Dachneigung 35° 38° –
Kniestock* 115 cm 100 cm –
• 3 Schlafzimmer Bebaute Fläche 87,75 m2 87,75 m2 87,75 m2
_DUETT-D-130 • Ankleide
• Büro bei 3 Geschossen im 2. OG
Nettoraumfläche Erdgeschoss
Nettoraumfläche (1.) Obergeschoss
Nettoraumfläche 2. Obergeschoss
65,27 m2
64,84 m2
–
65,27 m2
65,32 m2
52,47 m2
65,27 m2
65,07 m2
–
Nettoraumfläche Gesamt 130,11 m2 183,06 m2 130,34 m2
* lichtes Kniestock Innenmaß
_Maßstab 1:125
Erdgeschoss Obergeschoss | Satteldach 35° | 1. Obergeschoss Obergeschoss | Flachdach
Kniestock 115 cm und
2. Obergeschoss | Satteldach 38° |
Kniestock 100 cm
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Außenmaß: 7,50 m
Ankleide
7,17 m2
Schlafen Kind 3
9,02 m2 14,21 m2 Schlafen
Kind 1
15,42 m2
14,61 m2
Büro
Ankleide
Ankleide 11,28 m²
15,31 m²
Wohnen/Essen 8,18 m2
31,56 m2 Kind 2 Kind 1
17,38 m2 12,92 m2
Flur
2,96 m²
Flur Flur Flur
Küche 4,08 m2
5,29 m2 3,87 m2 Flur
9,83 m2
4,10 m2
Schlafen
Kind 2 13,79 m²
13,79 m2 Kind 1
15,90 m2
Kind 2
Außenmaß: 11,70 m
Dusche 12,92 m2
Anschlussraum Diele 9,13 m²
7,36 m2 7,85 m2
Bad
11,88 m2 Bad Bad
13,74 m2 13,03 m2
WC
3,39 m250 | ADAGIO ADAGIO | 51
• 1 Schlafzimmer + Ankleide _DIE HÄUSER
• Arbeitszimmer Dachform Walmdach Flachdach
_ADAGIO-B-102
Dachneigung 16° –
• XL Wohnen + Essen Bebaute Fläche 128,25 m2 128,25 m2
• Offene Küche Nettoraumfläche Erdgeschoss 102,33 m2 102,33 m2
Nettoraumfläche Gesamt 102,33 m2 102,33 m2
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss | Walmdach 16° oder Flachdach
Außenmaß: 13,50 m
Schlafen
15,66 m2 Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wohnen/Essen
37,02 m2
Ankleide
4,55 m2
Küche
8,67 m2
Abstellraum
2,19 m2
Arbeiten
10,47 m2
Diele
Außenmaß: 9,50 m
6,44 m2
Bad
Anschlussraum 8,84 m2
6,16 m2 WC
2,34 m2
Grundriss zeigt Hausvariante mit Flachdach.
Bei Walmdach zusätzlich mit Dachüberstand.52 | ADAGIO ADAGIO | 53
• 2 Schlafzimmer _DIE HÄUSER
• Arbeitszimmer Dachform Walmdach Flachdach
_ADAGIO-B-112
Dachneigung 16° –
• Offene Küche Bebaute Fläche 154,46 m2 154,46 m2
• Speisekammer Nettoraumfläche Erdgeschoss 112,19 m2 112,19 m2
Nettoraumfläche Gesamt 112,19 m2 112,19 m2
_Maßstab 1:100
Erdgeschoss | Walmdach 16° oder Flachdach
Außenmaß: 12,98 m
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Küche
Schlafen 10,49 m2
15,09 m2
Wohnen/Essen
32,63 m2
Speise-
kammer
1,47 m2
Arbeiten
8,46 m2
Flur
6,50 m2
Windfang
Kind 6,96 m2
12,75 m2
Außenmaß: 11,90 m
WC
Anschlussraum
2,28 m2
6,95 m2
Bad
8,60 m2
Grundriss zeigt Hausvariante mit Flachdach.
Bei Walmdach zusätzlich mit Dachüberstand.54 | ADAGIO ADAGIO | 55
• 2 Schlafzimmer _DIE HÄUSER
• Ankleide Dachform versetztes Pultdach Flachdach
_ADAGIO-B-123
Dachneigung 16° –
• Arbeitszimmer Bebaute Fläche 152,96 m2 152,96 m2
• Offene Küche Nettoraumfläche Erdgeschoss 122,37 m2 122,86 m2
Nettoraumfläche Gesamt 122,37 m2 122,86 m2
_Maßstab 1:75
Erdgeschoss | versetztes Pultdach 16° oder Flachdach
Außenmaß: 14,85 m
Arbeiten
14,56 m²
Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kind
Wohnen/Essen 13,02 m2
28 m²
Grundriss zeigt Hausvariante mit versetztem Pultdach. Bei Flachdach kein Dachüberstand.
Flur
11,29 m² Ankleide
4,50 m2
Küche
9,83 m²
Eltern
11,89 m²
Windfang
Außenmaß: 10,30 m
9,20 m²
Anschlussraum Bad
WC 6,62 m² 10,08 m2
3.39 m²56 | ARCHITEKTUR-BAUTEILE + DESIGN-PAKETE ARCHITEKTUR-BAUTEILE + DESIGN-PAKETE | 57
_D IE ARCHITEKTUR-BAUTEILE FÜR IHR STARLINE _D IE DESIGN-PAKETE EXTERIEUR FÜR IHR STARLINE
HÖCHSTE VIELFALT + INDIVIDUALITÄT GANZ NACH IHREM GESCHMACK
_EXCLUSIVE _TREND
_QUERHAUS SATTELDACH _QUERHAUS FLACHDACH _WINTERGARTEN-ERKER
• Dachüberstand „Style XL“ • Dachüberstand „Style XL“
• Dacheindeckung „Classic” • Dacheindeckung „Modern”
• 2-farbige Putzfassade • 2-farbige Putzfassade
• Farbige Dekoroberfläche für Kunststoff-Fenster • Farbige Dekoroberfläche für Kunststoff-Fenster
_CLASSIC _URBAN
_DESIGN-FENSTERECKE _FASSADEN-AUFDOPPLUNG _DESIGN-ECKFENSTER-MODUL
• Dachüberstand „Style L“ • Dachüberstand „Style L“
• Dacheindeckung „Classic” • Dacheindeckung „Modern”
• 1-farbige Putzfassade • 2-farbige Putzfassade
• Weiße Kunststoff-Fenster • Farbige Dekoroberfläche für Kunststoff-Fenster
_AVANTGARDE _ELEGANCE
_ERKER MIT BALKON _ZWERCHGIEBEL SATTELDACH _ZWERCHGIEBEL FLACHDACH
• Dachüberstand „Design XS“ • Dachüberstand „Deluxe XL“
• Dacheindeckung „Modern” • Dacheindeckung „Modern”
• 2-farbige Putzfassade • 2-farbige Putzfassade
• Farbige Dekoroberfläche für Kunststoff-Fenster • Farbige Dekoroberfläche für Kunststoff-Fenster
_ÜBERECK-ERKER _CARPORT _EINGANGS-ÜBERDACHUNG
_KLINKER
• Klinker-Fassade mit Klinker-Riemchen
Kombinierbar mit den Design-Paketen Exclusive,
_TERRASSEN-ÜBERDACHUNG _SKY-VIEW DACHFENSTER _BALKON Classic, Avantgarde, Trend, Urban und Elegance.
Hinweis: Abbildung Zwerchgiebel Satteldach zeigt optionale Fassaden-Aufdopplung. Abbildungen können Extras zeigen.58 | MEHR-WERTE MEHR-WERTE | 59
_UNSERE LEISTUNGS-ÜBERSICHT
Vergleichen Sie alle wichtigen Leistungen rund um Ihren Haustraum, damit alles im Preis enthalten ist, was Sie sich wünschen und
für den Bau Ihrer eigenen vier Wände benötigen.
DIE STAN DAR D-LE IS TUN GE N U N SE R E R SC H WA B E N H AU S MEHRKOSTEN DI E STAN DAR D-LEI STUN GEN UNS ERER S CHWAB ENHAUS MEHRKOSTEN
BL B MIT PAK E T „BLUE-E DIT I O N “ A L L-I N C LU SI V E ANDERER ANBIETER BLB M I T PAKET „BLUE-EDI T ION“ AL L-INCLUS IVE ANDERER ANBIETER
Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.B. Villeroy &
1 Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus 17
Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung**
Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung Klima-Komfort-Außenwand mit über
2 18
unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig 200 Putzfarben zur Auswahl
Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen
3 Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
19 Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach-
Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
4 Zimmermannsmäßiges Pfettendach
Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-
20
Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K
Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
5 inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie
21
auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
6 Zukunftsweisende Elektro-Installation 22 Spachtelarbeiten, innen fugenlos im Standard Q3**1
Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Innenräume mit Glasfaser-Tapete oder
7 23
Beleuchtung und Lichtszenarien* Vliesbeschichtung**1
Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter
8 24 Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
und Steckdosen*
Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-
9 25 Außenfensterbänke aus Naturstein
management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*1
Rollläden im Erd- und Obergeschoss
10 26 Massiv-Vollholz-Treppe
Ihres Schwabenhauses
Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-
11 versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und
über intelligentes Gebäude-Management*1
27 Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect
12 Versicherungs-Paket
für das Effizienzhaus 55-EE, 40-EE oder 40Plus*1
10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition
13 Fußbodenheizung*1 28
in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung Förderfähig als Effizienzhaus 55-EE gemäß den
14 29
mit Wärmerückgewinnung* Förderkriterien der KfW inkl. Erneuerbare-Energien-Klasse
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungs-
15 Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* beschreibung (BLB) beschriebene und im Standard enthaltene Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“. Die Mehr-Werte und
Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon
abweichen.
16 Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* *Ab Ausbaustufe „Fast Vollendet“ | **Ab Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ bzw. bei Beauftragung als Einzelgewerk.
1
In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“.60 | DER RICHTIGE PARTNER FÜR IHR PROJEKT HAUSBAU DER RICHTIGE PARTNER FÜR IHR PROJEKT TRAUMHAUS | 61
_ DER RICHTIGE PARTNER FÜR IHR PROJEKT HAUSBAU! _ SCHWABENHAUS –
UNSER TRAUMHAUS-VERSPRECHEN! DER RICHTIGE PARTNER FÜR
_EHRLICH, FAIR UND TRANSPARENT!
IHR PROJEKT TRAUMHAUS
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realistisch planen und Ihnen unangenehme Überraschungen ersparen� Unser • Nachhaltige und wohngesunde Baustoffe
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Im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen dabei immer Sie als Bauherren� Unser
Versprechen ist für Sie ein Haus zu bauen, das mehr als nur schickes Design
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Unsere Aufgabe haben wir klar definiert� Wir arbeiten mit dem Anspruch Ihnen
das perfekt auf Ihre Wünsche und Anforderungen maßgeschneiderte Haus zu
bauen� Ein Haus, das Ihre Ideen und Ihren Geschmack in Sachen Architektur
und Design perfekt verkörpert� Ein Haus, dessen Größe, Wohnkonzept und
Raumaufteilung zu 100% zu Ihrer persönlichen Wohn- und Lebenssituation
passt� Natürlich haben wir dabei auch Vorgaben wie z�B� Ihr Bau-Budget sowie
die Bebauungsvorschriften immer im Blick, damit alles zusammen passt� So
entsteht ein individuell für Sie entwickeltes und maßgeschneidertes Haus – das
perfekte Haus�62 | DER RICHTIGE PARTNER FÜR IHR PROJEKT TRAUMHAUS DER RICHTIGE PARTNER FÜR IHR PROJEKT HAUSBAU | 63
_AUSGEZEICHNETE TRAUMHÄUSER
Die Stärke unseres Unternehmens und die hervorragende Qualität unserer
Häuser spiegeln sich in der Vielzahl unserer Auszeichnungen wider. In
unabhängigen Umfragen wird kontinuierlich unsere hohe Leistung in den
verschiedensten Kategorien bestätigt.
+ FAIR _Das Geheimnis
wirklich guter Häuser
+ FLEXIBEL
liegt in der Kunst,
_MEHRERE JAHRE IN FOLGE AUSGEZEICHNET + ZUVERLÄSSIG das Wichtige zu erkennen
+ LEISTUNGSSTARK und zu verstehen.
+ LÖSUNGSORIENTIERT
Dann plant und baut man
+ INNOVATIV die besten Häuser!_MEIN SCHWABENHAUS
Bitte beachten Sie, dass …
Konzept, Gestaltung und Umsetzung: d-kontor | Büro für visuelle Kommunikation
…Satz- oder Druckfehler, Irrtümer sowie technische Änderungen vorbehalten sind.
…Grundrisse und Abbildungen über den Standard hinausgehende Ausstattungsmerkmale
und Sonderausstattungen enthalten können.
…die in diesem Prospekt gezeigten Entwürfe und Grundrisse urheberrechtlich geschützt sind.
…Nachdruck und Vervielfältigung der Zustimmung der Schwabenhaus GmbH & Co. KG bedarf.
…Farbabweichungen druckbedingt auftreten können.
© Schwabenhaus GmbH & Co. KG • Ausgabe 02/2021
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