Die schöne Welt der DAN-WOOD Häuser - Doppelhäuser Serie Partner und Privat - Sie haben Fragen zu ...

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Die schöne Welt der DAN-WOOD Häuser - Doppelhäuser Serie Partner und Privat - Sie haben Fragen zu ...
Die schöne Welt der
DAN-WOOD Häuser
               Doppelhäuser

      Serie Partner und Privat
Die schöne Welt der DAN-WOOD Häuser - Doppelhäuser Serie Partner und Privat - Sie haben Fragen zu ...
Doppelhäuser

Partner 107         6 Partner 107W       8 Partner 117     10 Partner 117W   12

                                                         NEU!

Partner 128        14 Partner 128.10W   16 Partner 132     20 Partner 158A   24

                                                         NEU!

Partner 196        26 Privat 196        28 Privat 198      30

2        DAN-WOOD HOUSE                                                           Doppelhäuser   3
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Doppelt stark
Doppelhäuser                                               Die Vorzüge unserer Häuser                                 Die Stärken von DAN-WOOD House
Nette Nachbarn Wand an Wand oder gar die Familie            usgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis: Für Ihr
                                                           A                                                          Umfassende Betreuung: Unsere kompetenten Verkaufs-
nebenan? In einem Doppelhaus geht das mit der              Geld bekommen Sie ein schlüsselfertiges Haus in bester     berater sind auch während der Bauzeit und darüber hinaus
Nachbarschaftshilfe ganz einfach. Außerdem lassen          Qualität und im gewählten Ausstattungsstandard – auch      für Sie da.
sich die teuren Baugrundkosten reduzieren, weil eine       mit hochwertigen Materialien.
                                                                                                                      Große Flexibilität: Sie können jeden Grundriss Ihren
Doppelhauhälfte viel weniger Platz als ein freistehendes
                                                           Energieeffizienz: Jedes DAN-WOOD-Haus ist ein Nied-        Wünschen anpassen lassen. Oder wir planen und bauen
Einfamilienhaus benötigt. Lassen Sie sich überzeugen....
                                                           rigenergiehaus und entspricht den gesetzlichen Anforde-    Ihr individuelles Traumhaus.
                                                           rungen der deutschen Energieeinsparverordnung (EnEV)        ehr kurze Bauzeit: In Ihr schlüsselfertiges Haus können
                                                                                                                      S
                                                           2016 und des Erneuerbaren Energien-Wärmegesetzes           Sie ca. 6 bis 12 Wochen nach Montagebeginn einziehen.
                                                           (EEWärmeG). Den förderfähigen KfW-Effizienzhausstan-
                                                           dard 55, 40 oder 40+ können wir Ihnen ebenfalls bieten.    Anerkannt hohe Qualität: Wir arbeiten mit eigenen,
                                                                                                                      bestens ausgebildeten Handwerkern und verarbeiten
                                                           Thermohülle: Jedes Haus ist ringsherum hervorragend        ausschließlich Markenbaustoffe namhafter Hersteller.
                                                           gedämmt, der U-Wert der Außenwand z.B. beträgt
                                                           0,118 W/(m2K).                                             Lange Garantie: 30 Jahre Garantie geben wir auf die
                                                                                                                      Konstruktion unserer Häuser. Auf alle Bauteile gibt
                                                           Energiespartechnik: Wir bieten Ihnen mit verschiedenen     es fünf Jahre Gewährleistung gemäß VOB(B). Wir
                                                           Technikpaketen alle Möglichkeiten, sparsam zu heizen und   bieten eine zwölfmonatige Festpreisgarantie nach
                                                           regenerative Energien zu nutzen: zum Beispiel Wärmepum-    Vertragsabschluss.
                                                           pen, Lüftungsanlagen, Solartechnik und Photovoltaik.
                                                                                                                      Zufriedene Bauherren: Sie sind unsere beste Empfehlung.
                                                           Architektur: Wir bieten zeitgemäße moderne und              Deshalb wird die Zufriedenheit unserer Kunden fortlaufend
                                                           traditionelle Architektur mit durchdachten Grundrissen.     von einem externen Marktforschungsinstitut ermittelt.

4         DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                 Doppelhäuser          5
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PARTNER 107                                                  139.100 €
107,83 m2                          Nettogrundfläche
                                   nach DIN 277
                                                                schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Dinner mit Ausblick
In diesem kleinen Doppelhaus erwartet Sie ein großartiger    Verdauungsspaziergang ein. Die Fassade erhält durch
                PARTNER 107 107,32 m²
Essplatz. Je nach Tages- oder Nachtzeit verändert sich
                                   zahlreiche bodentiefe Fenster eine moderne Anmutung,
die Kulisse, die das fast wandbreite Fenster bietet.         und mit Farbakzenten können Sie Ihrem Haus ein
Das Esszimmer bildet den Mittelpunkt in diesem offen         individuelles Kleid „schneidern” lassen.
gehaltenen und dadurch sehr großzügig wirkenden
Parterre. Der direkte Zugang zum Garten lädt zum kleinen

    6275

                               Wohnen
                               19,03 m²
                                                                     Zimmer 1             Zimmer 2
                                                                     10,27 m²             12,46 m²

                                                                            Flur
                                                                          7,69 m²

                Essen
               17,78 m²

                                                                                             Zimmer 3
                      Diele                                                                  14,00 m²
                     5,21 m²
                                                                       Bad
    Technik.                     Küche                               8,49 m²
    3,19 m²                     7,80 m²

                                                                                                                                                                     Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
             WC
                                             10720

           1,91 m²
                                                     11810

Erdgeschoss 54,92 m2                                         Dachgeschoss 52,91 m2

                        Erdgeschoss 54,26 m²                                      Dachgeschoss 52,91 m²

6                    DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                 Doppelhäuser   7
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PARTNER 107W                                                  145.400 €
107,32 m2                     Nettogrundfläche
                              nach DIN 277
                                                                  schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                  + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Doppelter Blickfang
Wie eine moderne Stadtvilla wirken diese Doppelhäuser in      gemütlichen Wohn-/Esszimmer über ein Schlafzimmer mit
            PARTNER 107W 107,46   m²Ankleide, zwei Räumen, die sich als Gäste- und
ihrer Einheit. Sie überzeugen durch Klarheit, Symmetrie und
                              separater
moderne Farbgestaltung und innen durch ein zeitgemäßes        Arbeitszimmer anbieten, einem schönen Badezimmer,
Wohnkonzept. Die große Küche übernimmt die zentrale           einem separaten Gästebad, einem Hauswirtschaftsraum
Rolle, darum und darüber gruppiert sich alles, was sich ein   bis hin zu einem einladenden Entree.
Paar für ein komfortables Zuhause wünschen kann: vom

    6275

                                                                      Garderobe
                                                                       5,50 m²                    Zimmer 1
              Wohnen/Essen                                                                        12,96 m²
                18,64 m²

                                                                                  Flur                Bad
                    Flur       Küche                                            9,22 m²             7,30 m²
                  9,84 m²     8,31 m²

                    Diele        Bad                                  Zimmer 3                         Zimmer 2
                   3,96 m²     3,89 m²                                 8,98 m²                          9,10 m²

    Technikraum
      5,91 m²
                             Garderobe
                                            10720

                              3,71 m²

                                                                                                                                                                       Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.

Erdgeschoss 54,26 m2                                          Dachgeschoss 53,06 m2

                     Erdgeschoss 54,40 m²                                              Dachgeschoss 53,06 m²

8             DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                          Doppelhäuser   9
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PARTNER 117                                                           142.800 €
116,66 m2
    PARTNER 117 116,06 m²
                                    Nettogrundfläche
                                    nach DIN 277
                                                                          schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                          + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Erfrischend anders
Doppelhaus mit Satteldach, unten wohnen, oben                         modernes Antlitz. Offenes Wohnen im Erdgeschoss
schlafen. Das ist auch schon alles, was dieses Haus mit               vermittelt Weite. Praktisches Detail: Ein geschützter
konventionellen Doppelhäusern gemein hat. Moderne                     Terrassenplatz entsteht durch den auf der Gartenseite
Fensterformen, viele bodentiefe Fenster und die                       herabgezogenen Dachüberstand.
Möglichkeit, mit einer zweifarbigen Holz-Putzfassade
zusätzliche Achtungszeichen zu setzen, sorgen für ein

                                                                                    Zimmer 1
                        Wohnen                                                      10,76 m²
                        22,72 m²                                                                               Zimmer 2
                                                                                                               14,76 m²

                                                                                            Flur
                                                                                          7,05 m²
                    Essen
                   15,00 m²

         WC            Gard.
       2,29 m²        1,73 m²                                                      Bad                     Zimmer 3
                                                                                 10,11 m²                  14,76 m²
                           Diele       Küche
                          4,28 m²     8,70 m²

        Technikraum
                                                              10910
                                                       9820

          4,50 m²

     7298
                                                                                                                                                                               Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.

Erdgeschoss 59,22 m2                                                  Dachgeschoss 57,44 m2
                      Erdgeschoss 59,22 m²                                                   Dachgeschoss 56,84 m²

10               DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                               Doppelhäuser   11
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PARTNER 117W                                                   152.100 €
116,49 m2                       Nettogrundfläche
                                nach DIN 277
                                                                   schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                   + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Relaxen in der Stadt
Hervorragend passt dieses zweigeschossige Doppelhaus mit       Wenn es ruhiger zugehen soll: Zum Seele-Baumeln-Lassen
              PARTNER 117W 116,49 m²
seiner geradlinigen Architektur in eine städtische Umgebung.
Um für die vielseitigen Kultur- und Ausgehangebote in
                                                               im Grünen genügen zwei Schritte auf die Terrasse oder in
                                                               den Garten.
der Stadt mit entsprechender Garderobe gerüstet zu sein,
bietet das Haus eine große Ankleide.

                                                                             Zimmer 1                            Zimmer 2
                                                                             10,82 m²                            10,82 m²
                    Wohnen/Essen
                      22,50 m²

                     Flur                                                                      Flur                  Bad 1
                   12,04 m²                                                                  9,87 m²                4,57 m²
                                         Diele
                                        2,88 m²

                                        WC
                                      2,55 m²

                                                                                                                       Bad 2
     Technikraum       Küche                                                                                          5,58 m²
       5,91 m²        9,98 m²
                                         Speis
                                        2,90 m²
                                                                    Garderobe              Zimmer 3
                                                   9820

                                                                     5,25 m²               10,82 m²
                                                                                                                                                                        Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
     7325

Erdgeschoss 58,76 m2                                           Dachgeschoss 57,73 m2

                   Erdgeschoss 58,76 m²                                               Dachgeschoss 57,73 m²

12             DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                          Doppelhäuser   13
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PARTNER 128                                                  155.000 €
127,87 m2                         Nettogrundfläche
                                  nach DIN 277
                                                                 schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                 + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Gute-Laune-Haus
Morgenmuffel haben keine Chance! Durch große Fenster         bei Vogelgezwitscher und vor grüner Kulisse auf der
bahnt sich die Sonne ihren Weg und sorgt schon morgens       Terrasse eingenommen. Hält sich die Sonne bedeckt,
              PARTNER 128 127,87 m²
im Badezimmer für gute Laune. Die trägt man gern
hinunter in die Küche, wo sich die Familie am großen
                                                             so hat die Fassade genügend Strahlkraft, den Part des
                                                             Muntermachers zu übernehmen.
hellen Frühstücksplatz gemeinsam für den Tag stärkt.
Wenn es draußen warm genug ist, wird das Frühstück

     7325
                                                     10720

                                                                              Zimmer 1                   Zimmer 2
                                                                              12,23 m²                   12,23 m²
                                 Wohnen
                                 25,10 m²

                                         Diele                                             Flur
                                        6,00 m²                                          9,87 m²                    Bad
                        Flur                                                                                      4,41 m²
                      11,80 m²

              Bad
            3,55 m²
                                                                           Zimmer 4                      Zimmer 3
                                                                           12,03 m²                      12,23 m²

                                    Küche                                                                                                                             Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
        Technikraum                12,40 m²
          6,00 m²

Erdgeschoss 64,87 m2                                         Dachgeschoss 63,00 m2

                      Erdgeschoss 64,87 m²                                           Dachgeschoss 63,00 m²

14              DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                       Doppelhäuser   15
Die schöne Welt der DAN-WOOD Häuser - Doppelhäuser Serie Partner und Privat - Sie haben Fragen zu ...
PARTNER 128.10W                                                   175.400 €
137,14 m2                      Nettogrundfläche
                               nach DIN 277
                                                                      schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                      + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Schönes Bündnis
              PARTNER 128.10W 137,14     m²bewegen
Der zweigeschossige Erker schafft Platz: Vier Zimmer im
                               bequem darin                                                   können. Was so praktisch
Obergeschoss bieten Raum für eine kleine Kinderschar              ausgelegt ist, verzichtet dennoch nicht auf Gefälligkeit:
oder der Oma ein eigenes Gästezimmer. Im Essbereich ist           Das Walmdach und das attraktive Vordach verleihen
Freiraum für eine riesige Tafelrunde, und die Garderobe im        diesem Doppelhaus mediterranes Flair.
Erdgeschoss nimmt bei Bedarf viele Jacken und Mäntel auf.
Das Bad ist so geplant, dass sich zwei Personen gleichzeitig

                                   Wohnen
                                   22,63 m²
                                                                           Zimmer 1                          Zimmer 2
                                                                           10,17 m²                          11,48 m²

                         Essen
                        25,82 m²

                                                                                                   Flur                       Zimmer 3
                                                                                                 12,92 m²                     11,74 m²

                                    Küche
                                   5,56 m²

                                                                                      Bad            Zimmer 4
                   Diele                                                            9,49 m²          11,48 m²
                  4,42 m²
                                          Wc
                            Garderobe   2,53 m²
       Technik.              3,36 m²                                                                                                                                       Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
                                                  10720

       5,41 m²
                                                          12110

     8845

Erdgeschoss 69,73 m2                                              Dachgeschoss 67,41 m2
                    Erdgeschoss 69,73 m²                                                    Dachgeschoss 67,41 m²

16            DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                              Doppelhäuser   17
Die schöne Welt der DAN-WOOD Häuser - Doppelhäuser Serie Partner und Privat - Sie haben Fragen zu ...
„Wir hatten ja nicht geglaubt, dass das Haus nach vier
Wochen steht. Und tatsächlich, nach vier Wochen war
es fertig und es war ein Traum”.
Elise und Arnoldt, Vogtsburg
PARTNER 132                                                          160.600 €
 132,05 m2                        Nettogrundfläche
                                  nach DIN 277
                                                                          schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                          + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

 Für Familie und Gäste
 Dieser Entwurf einer Doppelhaushälfte ist optimal für
 eine Familie. Oben gibt es drei Schlafzimmer, davon eines
                                                                      Dusche, so dass Sie hier einen separaten Gästebereich
                                                                      einrichten können. Die Küche öffnet sich sowohl zur
                                                                                                                                                                                                                                                  NEU!
       PARTNER
        PARTNER132
                132132,22
                    132,22m²m²
 mit Garderobe, sowie das Familienbad. Das Erdgeschoss
 erhielt einen herausragenden Anbau mit Flachdach, der
                                                                      Treppe als auch zum Essplatz, wodurch sie größer wirkt,
                                                                      als ihre acht Quadratmeter vermuten lassen.
 Raum für ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer
 schafft. Im Gäste-WC ist zudem Platz für eine optionale

7445 7445
                                                      10720

                                                              10720

                                                                                   ZimmerZimmer
                                                                                          1     1                     ZimmerZimmer
                                                                                                                             2     2
                                                                                   12,23 m²
                                                                                         12,23 m²                     12,23 m²
                                                                                                                            12,23 m²

             Wohnen/Essen
                  Wohnen/Essen
               25,66 m²
                     25,66 m²

                                  Küche Küche
                 Flur Flur       8,00 m²8,00 m²
               7,45 m²7,45 m²                                                                       Flur Flur          Garderobe
                                                                                                                             Garderobe
                                                                                                  12,33 m²
                                                                                                        12,33 m²        4,57 m²4,57 m²

                Diele Diele
               8,29 m²8,29 m²

                                       WC WC                                                                         ZimmerZimmer
                                                                                                                            3     3
                                     3,86 m²3,86 m²                                                                  12,23 m²
                                                                                                                           12,23 m²
                                                                                               Bad Bad
Technikraum
      Technikraum                                                                            7,91 m²7,91 m²
  7,05 m²7,05 m²

                                                                                                                                                                               Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
                                  ZimmerZimmer
                                 10,51 m²
                                       10,51 m²

 Erdgeschoss 70,72 m2                                                 Dachgeschoss 61,50 m2

            Erdgeschoss
               Erdgeschoss
                        70,72
                           70,72
                              m² m²                                               Dachgeschoss
                                                                                    Dachgeschoss
                                                                                               61,50
                                                                                                  61,50
                                                                                                     m² m²

 20             DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                                Doppelhäuser   21
PARTNER 132

Einblicke in Partner 132
Doppelhaushälften von heute sind nicht zu vergleichen mit
den dunklen engen Bauten, wie man sie von früher kannte.
Durch hohe bodentiefe Fenster fällt zum Beispiel sehr viel
Licht in den Wohnraum, von dem auch die Küche zusätzlich
profitiert. Richtet man sich mit hellen Wänden, Böden
und Schränken und einer hellen Treppe ein, vertragen
die Sitzmöbel und eine exponierte Wand sogar dunkle
Kontraste.

22        DAN-WOOD HOUSE                                     Doppelhäuser   23
PARTNER 158A                                                     176.600 €
156,85 m2                             Nettogrundfläche
                                      nach DIN 277
                                                                      schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                      + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Anpassungsfähig
                 PARTNER 158A 156,85Unter
                                      m²dem Dach gibt es mehr Platz, als man vermutet: Neben
Schön und kompakt – so lässt sich dieses Doppelhaus, das mit
vier Schlafzimmern im Obergeschoss und einem weiteren            dem großen Elternschlafzimmer mit separater Ankleide,
Zimmer im Erdgeschoss für viele Familienkonstellationen          drei Kinderzimmern und einem geräumigen Familienbad
passt – beschreiben. Küche, Wohn- und Essbereich sind            wird sich die kleine Abstellkammer als nützlich erweisen. Bei
offen gehalten und wirken dank bodentiefer Fenster               Bedarf könnte auch ein weiteres Bad geplant werden.
besonders weitläufig und hell.

                                                         12520

                                                                               Bad
                                                                             10,44 m²                         Zimmer 1
                                                                                                              11,06 m²

             Wohnen                          Küche
             16,58 m²                       11,23 m²
                                                                    Abst.
                                                                   1,88 m²

      Technik.                                                          Gard.                 Flur               Zimmer 2
      6,38 m²                                                          6,27 m²              11,61 m²             10,63 m²
                            Essen
                           19,21 m²

             Gard.        Diele
            2,88 m²      8,53 m²
                                                                             Zimmer 4                            Zimmer 3
                                                                             14,30 m²                            11,06 m²

                                          Zimmer                                                                                                                           Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
                                         11,06 m²

          WC
        3,73 m²

     7175

Erdgeschoss 79,60 m2                                             Dachgeschoss 77,25 m2
                        Erdgeschoss 79,60 m²                                             Dachgeschoss 77,25 m²

24                DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                          Doppelhäuser   25
PARTNER 196                                                                 212.200 €
195,77 m2                            Nettogrundfläche
                                     nach DIN 277
                                                                                      schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                                      + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

Hoch hinaus
                  PARTNER 196 195,77 m²
Hier spielt die Musik auf drei Etagen! Hoch hinaus geht es
                                     avancieren oder zum großen Spielflur erweitert werden.
über zwei Vollgeschosse bis ins ausgebaute Dachgeschoss.                    Da sind wir ganz flexibel und offen für Ihre Wünsche. Und
Und so bietet Partner 196 knapp 200 Quadratmeter                            der schöne Platz unter dem Dach findet sicher auch seine
Grundfläche, die nicht nur optimal zu nutzen sind, sondern                  Bestimmung. Gästeappartement? Atelier? Jugendzimmer?
auch großzügige Raumlösungen ermöglichen. Der große                         Büro? Machen Sie das Beste daraus!
Abstellraum kann zum Arbeits- oder Musikzimmer

                                                                Zimmer 1         Zimmer 2
                      Wohnen                                    12,80 m²         10,73 m²
                      25,53 m²

                                                                                                                                                                Flur
                                                                                                                                                              17,80 m²

                                                            Gard. 2
                                                            6,26 m²
                                                                                                                                                             Zimmer 4
      Technik.             Essen                                                                                                                             19,60 m²
      6,09 m²             17,28 m²                                           Flur           Gard. 1                             Bad
                                                                           12,01 m²         6,55 m²                           5,85 m²

             Gard.     Diele                                                                                                        Garderobe
            3,27 m²   8,18 m²                               Zimmer 3                                                                 6,78 m²
                                                            12,80 m²

                                       Küche                                            Bad
                                                                                                                                                                                           Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
                                      10,19 m²                                        10,73 m²
         WC
       3,32 m²
                                                  12370

     7145

Erdgeschoss
 Erdgeschoss73,86
             73,86m2m²                                    Obergeschoss 71,88
                                                          Obergeschoss 71,88mm²
                                                                              2
                                                                                                                             Dachgeschoss 50,03
                                                                                                                             Dachgeschoss 50,03 m
                                                                                                                                                m²2

26               DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                                           Doppelhäuser   27
PRIVAT 196                                                                   249.500 €
  195,88 m2                    Nettogrundfläche
                               nach DIN 277
                                                                                   schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                                   + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

  Gut beschützt

                  PRIVAT 196 196,88 m² geschützten
  Satteldach mit Attika und Flachdach für den Anbau – die
                                                   Winkel, der sich auch an Tagen mit höheren
  Kombination wirkt modern. Der eingeschnittene Anbau
                                       Windgeschwindigkeiten noch als Sonnendeck nutzen lässt.
  schützt das Entree, von dem die beiden Wohnungen und                         Einen „Schutzraum“ ganz anderer Art bietet das mögliche
  der separate Technikraum abgehen. Von Tür zu Tür kommt                       Miteinander und Füreinander dreier Generationen in
  man immer trockenen Fußes. Der hinter das Haupthaus                          diesem Haus.
  hinausreichende Flachbau bildet außerdem einen

        12700
14740

                                                   Gard.     Zimmer
                                                  4,34 m²    9,34 m²

                               Technik. 1
                                4,44 m²

                                                                                                    Zimmer 1                    Bad
                                                                                                    13,60 m²                  9,14 m²
                                 WC
                               3,46 m²
                                                        Wohnen
                                                        17,65 m²
           Wohnen/Essen
             40,80 m²                                               Küche
                                                                   5,24 m²

                                                                                                      Zimmer 2               Flur
                                               Diele                                                  13,60 m²             11,07 m²
                                              6,10 m²
                                                                     Bad
                                                                   4,32 m²

         Speis       Küche       Diele
        4,26 m²     10,20 m²    8,55 m²                        Technikraum 2                                                                                                            Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
                                                                  6,65 m²                                                       Gard. 1
                                                                                                                                5,27 m²
                                                                                                       Zimmer 3
                                                                                                       17,85 m²

  Erdgeschoss 125,35 m2                                                        Dachgeschoss 70,53 m2
                    Erdgeschoss 125,35 m²                                                            Dachgeschoss 70,53 m²

  28
                    Wohnung I 142,24 m²
                   DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                                      Doppelhäuser   29
                    Wohnung II 46,99 m²
                    Technikraum 6,65 m²
PRIVAT
198 198,33 m² 198                                                                       273.200 €
         198,33 m2                      Nettogrundfläche
                                        nach DIN 277
                                                                                                schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme
                                                                                                + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke

         Für drei Generationen
         Sowohl das Familienhaus als auch die Anliegerwohnung
         sind komfortabel dimensioniert. Sie bieten Platz für eine
                                                                                        verstaut werden. Vor allem der luftige Eindruck durch die
                                                                                        Galerie verleiht dem Haus ein tolles Raumgefühl, das man
                                                                                                                                                                                                                                                                        NEU!
         bis zu fünfköpfige Familie im Haupthaus bzw. ein Paar im                       vor allem am Essplatz genießen kann.
         Anbau. Die Schlafzimmer im Haupthaus sind zwar nicht              PRIVAT 198 198,33 m²
         sehr groß, aber die Garderobe kann in zwei Ankleiden

m²

                                                                   17740
1
                                                           13781

                          Zimmer
                         10,53 m²    Wohnen/Essen
                                       20,62 m²

                 Bad 2
                3,35 m² Gard. 3                                            Wohnen
                        3,30 m²                                            26,40 m²

                           Diele 2
                           5,26 m²
                                                                            Essen
                                                                           11,70 m²
                                                                                                       WC
                                                                                                     2,61 m²
                                        Küche 2
                                        7,84 m²
                  Technikraum 2                                                                  Technik. 1
                     6,52 m²                                                                      2,90 m²
                                                                                                                                                     Zimmer
                                                                                            Flur 1                                                  10,53 m²
                                                                                           9,28 m²                                                                        Wohnen/Essen
                                                                                                                                                                            20,62 m²

135,54 m² Erdgeschoss 135,54 m2                                            Küche 1
                                                                           12,68 m²
                                                                                                Diele 1
                                                                                                9,24 m²                                       Bad 2
                                                                                                                                             3,35 m² Gard. 3
                                                                                                                                                     3,30 m²

                                                                                       Speis                                                           Diele 2
                                                                                      3,24 m²                                                          5,26 m²

                                                                                                                                                                               Küche 2
                Zimmer 2                Zimmer 3                                                                                                                               7,84 m²
                11,02 m²                10,15 m²                                                                                               Technikraum 2
                                                                                                                                                  6,52 m²

                                                                             Erdgeschoss 135,54 m²                                                                                                   Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
                                       Garderobe 2
                                         4,76 m²

              Luftraum      Flur 2
                           8,28 m²

                                       Garderobe 1
                                         5,28 m²
                                                                                                                                            Zimmer 2                           Zimmer 3
                                                                                                                                            11,02 m²                           10,15 m²
                                         Zimmer 1
                                         12,60 m²

                     Bad 1
                    10,70 m²
                                                                                                                                                                              Garderobe 2
                                                                                                                                                                                4,76 m²

                                                                                                                               Dachgeschoss 62,79 m2
                                                                                                                                         Luftraum      Flur 2
                                                                                                                                                      8,28 m²

                                                                                                                                                                              Garderobe 1
                                                                                                                                                                                5,28 m²

                                                                                                                                                                                Zimmer 1
                                                                                                                                                                                12,60 m²

         30                DAN-WOOD HOUSE                                                                                                                                                                                                                           Doppelhäuser   31
                                                     Obergeschoss 62,79 m²                                                                        Bad 1
                                                                                                                                                 10,70 m²
PRIVAT 198

Einblicke in Privat 198
Wenn Ihre Treppe auf einer Galerie endet, lohnt es sich,
etwas mehr Geld zu investieren und ein edles Schmuckstück
zu präsentieren. In diesem Beispiel ist es eine moderne
Holz-Stahl-Treppe, die die Verbindung zwischen unten und
oben schafft. Passend dazu fällt eine Wand in Betonoptik
ins Auge, die sich gut mit dem rustikalen Holzboden
verträgt.

32        DAN-WOOD HOUSE                                    Doppelhäuser   33
Schaufenster          Doppelhäuser

34   DAN-WOOD HOUSE                  Doppelhäuser   35
Edition Januar 2018

DAN-WOOD House             Ihr DAN-WOOD Berater:
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