Terrassenhaus homeBurg Diepflingen - PROJEKT-DOKUMENTATION - Ramseyer Haus AG
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Terrassenhaus homeBurg Diepflingen
PROJEKT: NEUBAU TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN
BAUHERRSCHAFT: RAMSEYER HAUS AG DIEPFLINGEN
BAUSTELLE: PFERCHWEG 4442 DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
> PROJEKT-DOKUMENTATION
PUBLIZIERT: 22.12.2020
AUSBLICK INS HOMBURGERTAL ANSICHT SÜD-OST homeBURG
"LÄUFELFINGERLI" ALTER DORFKERN "DIEPFLIKE"
ANSICHT SÜD-WEST homeBURG
TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
INFO
Die schnellstwachsende Gemeinde im Kanton Baselland!
Das Grundstück ist ab dem Dorfkern in 5 Gehminuten, die Zugstation Diepflingen „das Läufelfingerli“ in 2 Minuten erreichbar.
Standort Der freie Ausblick in die grüne Hügellandschaft ist einmalig.
Die Überbauung homeBurg gliedert sich in zwei geteilte Baukörper, es entstehen 4 Gebäuderiegel mit grosser Privatsphäre und
Leichtigkeit.
Die gestaffelte Terrassierung schmiegt sich an den Hang, sie gestaltet sich aus der topographischen Lage und der Landgeometrie.
Zwischen den Häusern entstehen Hofräume für einen Spielplatz, gemeinsame und private Aussenplätze.
Eine Passarelle verbindet die Anlage zum gemeinsamen Ganzen.
Das Verkaufsangebot besteht aus komfortablen 3 1/2 bis 6 1/2 Zimmer Duplex-Eigentumswohnungen.
Alle Einheiten sind zentral mittig mit je einem Lift und einer gradlinigen Treppenanlage erreichbar.
Lichthöfe leiten Tageslicht in die unteren Erschliessungszonen, Laubengänge und Unterstände.
Grosszügige, teilüberdeckte Terrassen (70 m2) und Laubengänge erweitern den Wohnraum (50 m2) fliessend in den Aussenraum.
Alle Nassräume sind befenstert und natürlich belüftet.
In der 2-fach erschlossenen Einstellhalle findet sich genügend komfortabler Parkraum. Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.
Überdachte 2-Radplätze sind genügend vorhanden. Hobbyräume mit Tageslicht sowie Kellerräume sind in Etage 2 untergebracht.
Das Objekt befindet sich in der Projektphase.
Weitere Auskünfte und Einsicht in die Original-Planunterlagen erhalten Sie gerne bei Herrn Werner Ramseyer.
Für die Ausführung ist die Ramseyer Haus AG zuständig, Tel. 079 435 52 53
FAKTEN: WOHNUNGSANGEBOT:
- ANLAGE AB DORFMITTE BEQUEM ZU FUSS ERREICHBAR 14 WOHNUNGEN TOTAL:
- TEMPO 30 ZONE, KEIN DURCHGANGSVERKEHR
- ÖV ANSCHLUSS "LÄUFELFINGERLI", 2 GEHMINUTEN - 5 x 3 1/2 ZIMMER WOHNUNG
- AUTOBAHNANSCHLUSS A2 SISSACH, 6 FAHRMINUTEN - 7 x 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG
- GANZE ANLAGE ROLLSTUHLGÄNGIG - 1 x 4 1/2 ZIMMER ATTIKA WOHNUNG
- GROSSFLÄCHIGE TERRASSEN MIT PFLANZRABATTEN - 1 x 6 1/2 ZIMMER ATTIKA DUPLEX WOHNUNG
- NAHERHOLUNGSGEBIET UNMITTELBAR HINTER DEM HAUS
- SCHÖNSTE FREISICHT INS HOMBURGERTAL - 8 x BESUCHERPARKPLÄTZE
- WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS MIT AUSSENRAUM - 24 x EINSTELLHALLENPLÄTZE
- BESTE BAUQUALITÄT MIT VIEL HOLZ, HYBRIDBAUWEISE - 14 x KELLERRÄUME
- REGIONALITÄT, VORFABRIKATION DIREKT IM DORF - 14 x HOBBYRÄUME
- 2 x DISPORÄUME /ATTIKA
Bau– und Materialbeschrieb
Aussenwände Rollläden Heizung Sanitär (nach Budget)
Backsteinmauerwerk mit 18 cm Aus- Verbundraffstoren aus Aluminium, ther- Wärmepumpe Luft-Wasser, Bodenhei- Installationen gem. Sanitärprojekt und
senwärmedämmung, Verputzt, Unter- molackiert, mit Kurbelbedienung (bei zung mit Einzelraumregulierung. Sep. Apparateliste nach Wünschen der
geschoss im Beton. Attikageschoss in Fenster in Wohn- und Schlafräumen, Wärmezähler für jede Wohnung. Bau-herrschaft angepasst:
Holz-Elementbau. Bad), Lamellen- und Kastenfarbe VSR Wohnung 1-12
Elektro (nach Budget)
903 Taubenblau oder nach Farbwahl Fr. 20‘000.– inkl. MwSt.
Innenwände
Pro Zimmer je 1 x 3er Steckdose, 1
Erd-/Obergeschoss in Backstein, ver- Schalter und 1 Deckenanschluss für Wohnung 13 (Attika 4.5 Zi.-Whg.)
putzt, Dachgeschoss in Holz- Türen Lampenstelle. Im Wohnzimmer 4 x 3er Fr. 30‘000.– inkl. MwSt.
Elementbau verputzt, Treppenhaus Steckdose und 3 Deckenanschlüsse für Wohnung 14 (Attika 6.5 Zi.-Whg.)
Wohnungstüren mit 3-Punkte- Verriege-
Beton verputzt. Untergeschoss in
lung und Sicherheitsschloss Lampenstellen, Telefon und TV je 2 Fr. 35‘000.– inkl. MwSt.
Kalksandstein.
(registriert). Türblatt weiss lackiert. Anschlussstellen. Küche:
Decken / Bodenplatte
Innentüren aus Strangpress- In der Küche 1 Schalter und 1 Decken- Schweizer Qualitäts-Einbauküche,
Beton armiert, Unterlagsboden mit Tritt- Röhrenspan Eiche furniert oder weiss, anschluss für Lampenstelle, 2 Arbeits- Fronten in Kunstharz-Belag, Abde-
schall– und Wärmedämmung, gegen mit Gummidichtung. steckdosen. Im Keller 1 Schalter mit ckung aus Kunstharz oder Steinabde-
unbeheizt mit zusätzlicher Wärmedäm- Steckdose und 1 Deckenanschluss für ckung. Spülbecken und Mischer aus
Garagentor
mung. Lampenstelle. Chromstahl. Glaskeramik-Kochfeld,
Sektionaltor, weiss Backofen, Dampfabzug, Geschirr-
Treppenhaus sep. Waschmaschine + Tumbler pro
Dach Wohnung (im Reduit untergebracht) waschmaschine und Kühlschrank.
Untergeschoss bis Dachgeschoss Be-
tontreppe mit Platten belegt. Flachdach mit Terrassen und Die Leitungsführung im Keller ist Auf- Preisvorgabe Einbauküche:
Begrünung. Terrassenbelag Granit putz, alle anderen Leitungsführungen Wohnung 1-12
Fenster
(40/60/2cm), Spenglerarbeiten in werden Unterputz verlegt. Fr. 30‘000.– inkl. MwSt.
Weisse Kunstofffenster mit erhöhter Titanzink.
Schall– und sehr guter Wärmeisolation Wohnung 13 (Attika 4.5 Zi.-Whg.)
(U-Wert 0.71 W/m2K) 3 –fach Isolierver- Fr. 40‘000.– inkl. MwSt
glasung. Nasszellen mit Ornamentglas.
Wohnung 14 (Attika 6.5 Zi.-Whg.)
Fr. 50‘000.– inkl. MwSt
Bau– und Materialbeschrieb
Maler/Gipserarbeiten: Umgebung: Kundenwünsche: Bemerkungen
In allen Wohn-Räumen werden die Roh-Planie mit Humusierung, mit Be- frei wählbar sind Keramikplatten, Kleine Änderungen in der Ausführung
Wände mit 1.5mm Abrieb in weiss fertig grünung. Parkette, Küchenausbaustufe und und Konstruktion in Abweichung zum
gestellt. Ausnahme sind Bad und WC, Baubeschrieb und den Plänen bleiben
Zufahrten in Teer Sanitäre Einrichtungen, sowie
bei denen die Wände vollständig mit vorbehalten, sofern sie keine Wertmin-
zusätzliche Elektroinstallationen.
Keramikplatten gefliest werden Gehwege in Verbundsteinen und Trep- derung bedeuten.
Sonderwün-sche gehen zu Lasten des
(optional auch mit 1.5mm Abrieb) pe in Beton.
Käufers.
Bodenbeläge: Platten auf dem Sitzplatz bei EG Woh-
Baureinigung:
nung mit Granit-Gartenplatten.
Die Böden der Zimmer werden mit Par- Komplette Baureinigung durch den
kett Eiche rustikal, geölt belegt. Im Bad Lift: Totalunternehmer ausgeführt.
und WC mit Keramikplatten.
Die Keramikplatten können bei unse- Schindler 3300 (8-Personen-Lift)
rem Lieferanten SABAG Baukeramik je Gebäude
AG in Basel ausgesucht werden.
Feinsteinplatten ab 50x50cm ergeben
einen Aufpreis von Fr. 15.00/m2 für das
Verlegen.
Materialankaufspreise inkl. MwSt.
Standard-Ankaufspreis Parkett Fr. 85.00/m²
Standard-Ankaufspreis Keramikplatten (Wohnen) Fr. 70.00/m²
Standard-Ankaufspreis Keramikplatten (Bäder) Fr. 60.00/m²
TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
n
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
e
old
SIT
bh
Re
6.58 25.00 8.00 25.00 9.72
15.00 10.00 8.00 10.00 15.00
3.65 11.35 7.00 3.00 4.00 4.00 3.00 7.00 12.00 3.00
w eg
Wald
SITUATION
1
M 1: 500, A3
19
DAT. 17.12.20
3.00
4.60
ATTIKA ATTIKA
8.55
GRENZABSTANDSPOLYGON 4.00 M
L. L.
GRENZABSTANDSPOLYGON 4.00 M
nie
dbauli
Wal
HAUS I HAUS II
16.00 (EH)
14.25
22.80
18.20
22.80
19.80
22.80
ERSCHLIESSUNG
ERSCHLIESSUNG
2
19
#Hotlink und Element-ID
1.50
1.50
#Hotlink und Element-ID
5.00
5.00
7.98
PP BESUCHER PP BESUCHER
ZUGANG EH
ZUGANG EH
Strassenbaulinie
4.00
6.36
72
10
Pferchweg
1.00 1.00
1.00 10.00 5.00 10.00 3.00 3.00 10.00 5.00 10.00 1.00
5.12 25.00 4.00 4.00 25.00 5.53
Tunnel
Läufelfingerli
209
Bahnweg
78
10
9
485
21
1
36
7
36
79
10
2
10
461
NG
ackerweg
Strassen
TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
0 EG
LIFT LIFT
GRUNDRISS 0. ERDGESCHOSS
M 1: 200, A3
DAT. 17.12.20 SCHUTZRAUM 38 PLÄTZE
BF:40.8 m2
ERSCHLIESSUNG ERSCHLIESSUNG
BF:52.5 m2 BF:52.5 m2
EINSTELLHALLE 6 PLÄTZE EINSTELLHALLE 6 PLÄTZE VORPLATZ EINSTELLHALLE 6 PLÄTZE EINSTELLHALLE 6 PLÄTZE
BF:148.6 m2 BF:149.9 m2 BF:40.0 m2 BF:149.9 m2 BF:148.6 m2
A 101 A 101
A 101 A 101
A 101 A 101
SPIELHOF-/PLATZ BEGRÜNT
BF:80.0 m2
A 101 A 101
2 RÄDER/ CONT. PP WOHNUNGEN/ BESUCHER PP WOHNUNGEN/ BESUCHER 2 RÄDER/ CONT.
BF:45.5 m2 BF:48.8 m2 BF:48.8 m2 BF:45.5 m2
A 101 A 101
ZUGANG/ ÄUSSERE VERKEHRSFLÄCHE ZUGANG/
ZUFAHRT BF:234.4 m2 A 101 A 101 ZUFAHRT
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-B
TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
1 OG
LIFT LIFT
GRUNDRISS 1. OBERGESCHOSS
M 1: 200, A3
DISPONIBEL TECHNIK/ HAUSWART TECHNIK/ HAUSWART DISPONIBEL
DAT. 17.12.20 BF:37.0 m2 BF:37.0 m2 BF:37.0 m2 BF:37.0 m2
10.5 m2 10.5 m2
KELLERABTEILE HOBBYRAUM KELLERABTEILE KELLERABTEILE HOBBYRAUM KELLERABTEILE
BF:30.7 m2 BF:15.0 m2 BF:46.4 m2 BF:46.4 m2 BF:15.0 m2 BF:30.7 m2
A2 A3 A4 A-B5 A-B5 B2 B3 B4 A2 A3 A4 A-B5/6 A-B5/6 B2 B3 B4
ERSCHLIESSUNG HOFPLATZ BEGRÜNT ERSCHLIESSUNG
BF:62.4 m2 BF:41.6 m2 BF:62.4 m2
VORPLATZ/LICHTHOF VORPLATZ/LICHTHOF VORPLATZ/LICHTHOF VORPLATZ/LICHTHOF
A 101
A 101
A 101
A 101
BF:14.1 m2 BF:14.4 m2 BF:14.4 m2 BF:14.1 m2
15.0 m2 15.0 m2
HOBBYRÄUME HOBBYRÄUME HOBBYRÄUME HOBBYRÄUME
BF:46.3 m2 BF:46.3 m2 BF:46.3 m2 BF:46.3 m2
A2 A3 A4 B2 B3 B4 A2 A3 A4 B2 B3 B4
160.0 m2 160.0 m2 160.0 m2 160.0 m2
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
3 1/2 LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:14.1 m2
LIFT
WC/DU/HW
BF:5.6 m2
GRUNDRISS 2. OBERGESCHOSS
M 1: 100, A3
ZIMMER BAD
DAT. 17.12.20 BF:12.8 m2 BF:10.9 m2
A 101
VORPLATZ
2
BF:8.9 m
HAUS I, WOHNUNG A2
SITZPLATZ RED ENTREE
A 101
BF:15.7 m2 BF:3.6 m2
BF:6.2 m2
BGF: 130.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 112.5 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 71.5 + 14.1 = 85.6 m2 ELTERN
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE + UNTERSTAND
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2 BF:15.8 m2 ERSCHLIESSUNG
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER BF:64.5 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 670'000.-
HOBBYRAUM 14'000.- WOHNEN
BF:48.7 m2
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 716'000.-
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
6. OG
TERRASSE
5. OG BF:71.5 m2
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-B
14.1 m2TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2
LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:17.5 m2
ZIMMER RED/HW WC/DU ZIMMER
BF:12.0 m2 BF:3.0 m2 BF:3.6 m2 BF:12.4 m2
LIFT
SITZPLATZ BEGRÜNT
BF:37.3 m2
VORPLATZ
BF:9.5 m2
GRUNDRISS 2. OBERGESCHOSS
M 1: 100, A3 BAD
BF:6.3 m2
DAT. 17.12.20 ENTREE
A 101
BF:6.1 m2
HAUS I, WOHNUNG B2
ELTERN
A 101
BF:16.8 m2
BGF: 138.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 120.5 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 77.0 + 17.5 = 94.5 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE + UNTERSTAND
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2 ERSCHLIESSUNG
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER BF:64.5 m2
WOHNEN
BF:50.7 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 715'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 761'000.-
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
TERRASSE
BF:77.0 m2
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
14.1 m2
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2
LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:17.5 m2
ZIMMER WC/DU RED/HW ZIMMER
BF:12.4 m2 BF:3.6 m2 BF:3.0 m2 BF:12.0 m2
LIFT
SITZPLATZ BEGRÜNT
2
BF:37.3 m
VORPLATZ
BF:9.5 m2
GRUNDRISS 2. OBERGESCHOSS
M 1: 100, A3 BAD
BF:6.3 m2
DAT. 17.12.20 ENTREE
A 101
BF:6.1 m2
HAUS II, WOHNUNG A2
ELTERN
A 101
BF:16.8 m2
BGF: 138.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 120.5 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 77.0 + 17.5 = 94.5 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE + UNTERSTAND
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2 ERSCHLIESSUNG
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER BF:65.8 m2
WOHNEN
BF:50.7 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 715'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 761'000.-
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
TERRASSE
BF:77.0 m2
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
14.1 m2
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
3 1/2 LIFT
LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:25.1 m2
WC/DU
BF:5.6 m2
GRUNDRISS 2. OBERGESCHOSS ZIMMER
M 1: 100, A3 BF:12.5 m2
DAT. 17.12.20 VORPLATZ BAD
A 101
BF:9.6 m2 BF:11.3 m2
HAUS II, WOHNUNG B2
ENTREE RED
A 101
BF:3.6 m2
BF:6.2 m2
BGF: 130.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 112.5 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 70.5 + 25.1 = 95.6 m2 ELTERN
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE + UNTERSTAND
ERSCHLIESSUNG BF:15.6 m2
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER BF:65.8 m2
SITZPLATZ
VERKAUFSPREISE IN FR. BF:7.7 m2
INKL. KELLER 685'000.-
HOBBYRAUM 14'000.- WOHNEN
BF:48.7 m2
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 731'000.-
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
6. OG
5. OG TERRASSE
BF:70.5 m2
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-B
14.1 m2TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
3 1/2 SITZPLATZ
LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:17.4 m2
GARD/R WC/DU/HW BAD
LIFT
BF:9.7 m2 BF:4.3 m2 BF:4.9 m2 BF:10.6 m2
ERSCHLIESSUNG
A 101
BF:48.2 m2
ZIMMER
GRUNDRISS 3. OBERGESCHOSS BF:12.1 m2
M 1: 100, A3
ENTREE/ VORPL.
A 101
DAT. 17.12.20 BF:9.8 m2
HAUS I, WOHNUNG A3 ELTERN
BF:15.8 m2
BGF: 123.6 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 107.3 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 72.5 + 17.4 = 89.9 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE + UNTERSTAND
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER
WOHNEN
BF:49.9 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 665'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 711'000.-
TERRASSE
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten! BF:72.5 m2
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG 14.1 m2
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2
LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:17.5 m2
ZIMMER ZIMMER
RED/HW WC/DU
BF:11.7 m2 BF:11.2 m2
BF:2.9 m2 BF:3.7 m2
VORPLATZ
BF:8.2 m2
LIFT
BAD
GRUNDRISS 3. OBERGESCHOSS
BF:5.2 m2
M 1: 100, A3
ENTREE
DAT. 17.12.20 ERSCHLIESSUNG
A 101
BF:6.1 m2
BF:48.2 m2
ELTERN
HAUS I, WOHNUNG B3 BF:15.7 m2
A 101
BGF: 129.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 113.0 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 70.3 m2 + 17.5 m3 = 87.8 m2
AUSSENNUTZFLÄCHEN: TERRASSE + UNTERSTAND
WOHNEN
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER BF:47.3 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 725'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 771'000.-
TERRASSE
BF:70.3 m2
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG 14.1 m2
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2
PASSARELLE LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:14.0 m2 BF:17.5 m2
ZIMMER ZIMMER
WC/DU RED/HW
BF:11.2 m2 BF:11.7 m2
BF:3.7 m2 BF:2.9 m2
VORPLATZ
BF:8.2 m2
LIFT
BAD
GRUNDRISS 3. OBERGESCHOSS
BF:5.2 m2
M 1: 100, A3
ENTREE
DAT. 17.12.20 ERSCHLIESSUNG
A 101
BF:6.1 m2
BF:49.0 m2
ELTERN
A 101
HAUS II, WOHNUNG A3 BF:15.7 m2
BGF: 129.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 113.0 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 70.3 m2 + 17.5 m3 = 87.8 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE + UNTERSTAND
WOHNEN
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER BF:47.3 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 725'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 771'000.-
TERRASSE
BF:70.3 m2
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG 14.1 m2
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
3 1/2
LAUBENGANG/UNTERSTAND
BF:17.0 m2
ZIMMER WC/HW
LIFT BF:13.7 m2 BF:6.6 m2
VORPLATZ BAD
ERSCHLIESSUNG
A 101
BF:8.7 m2 BF:10.4 m2
BF:49.0 m2
GRUNDRISS 3. OBERGESCHOSS
M 1: 100, A3 ENTREE
A 101
RED
BF:6.9 m2
DAT. 17.12.20 BF:3.3 m2
SITZPLATZ
BF:16.8 m2
HAUS II, WOHNUNG B3 ELTERN
BF:16.8 m2
BGF: 134.5 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 117.3 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 70.1 + 17.0 = 87.1 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE + UNTERSTAND
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER WOHNEN
BF:50.9 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 735'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 781'000.-
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten! TERRASSE
BF:70.1 m2
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG 14.1 m2
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191 GARTEN
3 1/2
BF:137.6 m2
GARD/R WC/DU/HW BAD
BF:4.3 m2 BF:4.9 m2 BF:10.6 m2
A 101
LIFT
ZIMMER
BF:12.1 m2
ENTREE/ VORPL.
A 101
BF:9.8 m2 ERSCHLIESSUNG
BF:39.1 m2
GRUNDRISS 4. OBERGESCHOSS
M 1: 100, A3
DAT. 17.12.20 ELTERN
BF:15.8 m2
HAUS I, WOHNUNG A4
BGF: 123.6 m2 WOHNEN
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
BF:50.0 m2
NWF: 107.3 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 66.9 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 675'000.- TERRASSE
HOBBYRAUM 14'000.- BF:66.9 m2
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 721'000.-
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
14.1 m2
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2 ZIMMER
BF:11.4 m2
RED/HW
2
BF:3.0 m
WC/DU
BF:3.8 m2
ZIMMER
BF:11.1 m2
VORPLATZ
BF:8.2 m2
BAD
GRUNDRISS 4. OBERGESCHOSS BF:5.2 m2
M 1: 100, A3
ENTREE
A 101
BF:6.1 m2
DAT. 17.12.20 LIFT
ELTERN
BF:15.8 m2
HAUS I, WOHNUNG B4
A 101
ERSCHLIESSUNG
BF:39.1 m2
BGF: 128.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 112.0 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 66.9 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE WOHNEN
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2 BF:47.4 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 725'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 771'000.-
TERRASSE
BF:66.9 m2
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
6. OG
5. OG
4. OG 14.1 m2
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2 ZIMMER
BF:11.1 m2
WC/DU
BF:3.8 m2
RED/HW
BF:3.0 m2
ZIMMER
BF:11.4 m2
VORPLATZ
BF:8.2 m2
BAD
GRUNDRISS 4. OBERGESCHOSS BF:5.2 m2
M 1: 100, A3
ENTREE
A 101
BF:6.1 m2
DAT. 17.12.20 LIFT
ELTERN
BF:15.8 m2
HAUS II, WOHNUNG A4 ERSCHLIESSUNG
A 101
BF:39.2 m2
BGF: 128.0 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 112.0 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 66.9 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE WOHNEN
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2 BF:47.4 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 765'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 811'000.-
TERRASSE
BF:66.9 m2
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
6. OG
5. OG
4. OG 14.1 m2
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2
ZIMMER
BF:12.3 m2
BAD
BF:6.5 m2
ZIMMER
BF:10.4 m2
VORPLATZ SITZPLATZ
A 101
LIFT BF:9.4 m2 BF:24.9 m2
RED
BF:3.1 m2
WC/DU
ERSCHLIESSUNG ENTREE BF:3.3 m2
A 101
BF:39.2 m2 BF:6.6 m2
GRUNDRISS 4. OBERGESCHOSS
M 1: 100, A3
ELTERN
DAT. 17.12.20 BF:16.8 m2
HAUS II, WOHNUNG B4
BGF: 134.5 m2 WOHNEN
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE BF:48.3 m2
NWF: 117.3 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 69.4 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSE
NNF: 15.0 + 10.0 = 25.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: HOBBYRAUM + KELLER
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 790'000.-
HOBBYRAUM 14'000.- TERRASSE
BF:69.4 m2
EINSTELLHALLENPLATZ 32'000.-
TOTAL 836'000.-
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
14.1 m2
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
4 1/2 AT
BAD ZIMMER
RED/HW WC/DU BF:6.4 m2
BF:10.3 m2
2
BF:3.0 m BF:3.0 m2
GRUNDRISS 5. OBERGESCHOSS
M 1: 100, A3
VORPLATZ
DAT. 17.12.20 ENTREE BF:4.2 m2
BF:3.3 m2
WOHNEN
HAUS I, WOHNUNG A-B5 ATTIKA BF:44.7 m2 GARD. LIFT
BF:3.0 m2
ZIMMER ELTERN
BGF: 126.9 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
BF:12.0 m2 BF:14.1 m2
NWF: 105.0 m2
NETTOWOHNFLÄCHE ERSCHLIESSUNG
ANF: 115.6 m2 + 103.5 m2 = 219.1 m2 BF:8.9 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSEN + SITZPLATZ
NNF: 37.0 + 15.0 + 10.0 = 62.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: DISPO + HOBBYRAUM + KELLER
VERKAUFSPREISE IN FR. SITZPLATZ
BF:12.0 m2
TERRASSE
INKL. KELLER 955'000.- BF:103.5 m2
DISPONIBELRAUM 25'000.-
HOBBYRAUM 14'000.-
2 EINSTELLHALLENPLÄTZE 64'000.-
TOTAL 1'058'000.-
TERRASSE
BF:115.6 m2
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten!
6. OG 13.0 m2
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
13.0 m2
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BTERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
6 1/2 AT
DACHBEGRÜNUNG
BF:100.1 m2
WC/DU
BF:5.3 m2
FF:0.8 m2
ZIMMER/LOUNGE
BF:30.2 m2
FF:22.6 m2
GRUNDRISS 5. u. 6. OBERGESCHOSS
M 1: 150, A3 SITZPLATZ
BF:12.0 m2
TERRASSE
BF:68.7 m2
DAT. 17.12.20
HAUS II, WOHNUNG A-B5/6 ATTIKA DUPLEX Balkon WHG 5
13.0 m2
BGF: 175.7 m2 + 47.9 m2 + 12.0 m2 (JZZ) = 235.6 m2
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
NWF: 143.8 m2 + 35.5 m2 + 12.0 m2 (JZZ) = 191.3 m2
NETTOWOHNFLÄCHE
ANF: 103.4 m2 + 72.9 m2 + 68.7 m2 = 245 m2
AUSSENNUTZFLÄCHE: TERRASSEN + SITZPLATZ
NNF: 37.0 + 15.0 + 10.0 = 62.0 m2
NEBENNUTZFLÄCHE: DISPO + HOBBYRAUM + KELLER
ZIMMER BAD
BF:13.2 m2 BF:9.5 m2
WC/DU RED/HW
BF:3.6 m2 BF:2.7 m2
VERKAUFSPREISE IN FR.
INKL. KELLER 1'355'000.- VORPLATZ ENTREE ZIMMER
DISPONIBELRAUM 25'000.- ELTERN
BF:3.2 m2 BF:6.6 m2 BF:12.2 m2
HOBBYRAUM 14'000.- BF:16.7 m2
3 EINSTELLHALLENPLÄTZE 96'000.- LIFT GARD.
TOTAL 1'490'000.- BF:2.8 m2
ZIMMER
BF:11.5 m2
ERSCHLIESSUNG WOHNNEN
Projekt- und Preisänderungen bleiben uns vorbehalten! BF:8.9 m2
BF:61.8 m2
JZZ/ SITZPLATZ
BF:12.0 m2
TERRASSE
6. OG
BF:103.4 m2
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG TERRASSE
BF:72.9 m2
1. OG
EG
13.0 m2
I-A I-B II-A II-B
14.1 m2TERRASSENHAUS - ÜBERBAUUNG IN DIEPFLINGEN, RAMSEYER HAUS AG
PFERCHWEG DIEPFLINGEN, PARZELLE NR. 191
ERS
HAUS II
QUERSCHNITT ERSCHLIESSUNG
M 1: 200, A3
DAT. 17.12.20
HAUS I
6. OG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
I-A I-B II-A II-BRamseyer Haus AG Tätigkeitsfeld Generalunternehmung in Herstellung und Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Holzrah- menbauweise/ Massivbauweise. Zimmerei- und Dachdeckerarbeiten Maler- und Schreinerarbeiten Umbauten und Renovationen Fensterrenovierungen Fassadensanierungen Dienstleistungen Architektur und Bauplanung Reparaturservice in der ganzen Schweiz Permanente Türenaustellung Unser Motto Wir planen und bauen Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget! Unser Team besteht aus folgenden Berufsfachleuten Zimmermeister eidg. Dipl. Holzbaupolier Zimmermänner Zimmermann Lehrlinge Schreiner Maler / Gipser Sekretariat Ihr Kontakt Werner Ramseyer André Gnädinger Geschäftsführer/Inhaber Projektleitung Architektur und Bauplanung 061 971 62 34 061 971 62 34 wr@ramseyer-holzhaus.ch ag@ramseyer-holzhaus.ch Ramseyer Haus AG - Löhrweg 3 - 4442 Diepflingen - 061 971 62 34 - info@ramseyer-holzhaus.ch - www.ramseyer-holzhaus.ch
Ramseyer Haus AG Löhrweg 3, 4442 Diepflingen info@ramseyer-holzhaus.ch www.ramseyer-holzhaus.ch Tel. 061 971 62 34 Ramseyer Haus AG - Löhrweg 3 - 4442 Diepflingen - 061 971 62 34 - info@ramseyer-holzhaus.ch - www.ramseyer-holzhaus.ch
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