"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf ERSTBEZUG, provisionsfrei für den Mieter - KY220 2353 Guntramsdorf Österreich

”R4G” RathausViertel - Guntramsdorf
 ERSTBEZUG, provisionsfrei für den
             Mieter

                  KY220

             2353 Guntramsdorf
                 Österreich

Daten im Überblick
  Objektart                              Büro/Praxen
  Objekttyp                              Bürohaus
  PLZ                                    2353
  Ort                                    Guntramsdorf
  Land                                   Österreich
  Bundesland                             Niederösterreich
  Fläche von                             120
  Fläche bis                             420
  Bürofläche                             ca. 120 m2
  Anzahl Stellplätze                     10
  teilbar ab                             ca. 120 m2
  Freitext Preis                         Miete inkl. Haus-BK, Heizung und Kühlung netto
  Provision                              provisionsfrei für den Mieter
  Kaution                                3 - 6 BMM (je nach Bonität)
  Stellplatzanzahl                       10
  zzgl. MwSt. auf Provision              Nein
  Baujahr                                2013
  Zustand                                Erstbezug
  Boden                                  Doppelboden, Nach Mieterwunsch
  Fahrstuhl                              Personenaufzug

  Ansprechpartner                        Herr Hubert Gollner

                                         Wasagasse 6 /4
                                         1090 Wien
                                         Mobil: +43 699 15 85 75 97
                                         E-Mail: office.gollner@delta-immobilien.at
                                         Homepage: www.delta-immobilien.at

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Beschreibung
  DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste
  Lebensqualität.

  Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!!

  Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im
  „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und
  Infrastruktur:

  • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß
  • 1 Wohngebäude

  Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden
  höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige
  Handelsflächen genutzt.
  So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen
  werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen.
  In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible
  Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können
  entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden.
  Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space.
  In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich.
  Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender
  Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige
  Parameter dieser Büros.

  Lage:
  Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und
  Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs.
  Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das
  RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die
  öffentlichen Verkehrsmittel.
  Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien.
  Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar.

  R4G MIETFLÄCHEN:

  Bürogebäude 2
  43m2 ab sofort

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110m2 ab 1.11.2016

  Bürogebäude 3
  1.OG bis zu 420m2 ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch

  Mietkosten-Büroflächen
  Nettomiete per m2 /Monat € 10,50 zzgl. 20% USt.
  BK inkl. Heizung und Klima netto per m2 /Monat € 2,65 zzgl. 20% USt.
  Garagenstellplatz netto per Monat € 60,– zzgl. 20% USt.

  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

  Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter
  www.delta-immobilien.at!

Objekttitel
  ”R4G” RathausViertel - Guntramsdorf ERSTBEZUG, provisionsfrei für den Mieter

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Bildergalerie

                      R4-3                                           R4-2

                      R4-4                                           R4-5

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Ihr Ansprechpartner
                                    Herr Hubert Gollner

                                     Wasagasse 6 /4
                                         1090 Wien
                              Mobil: +43 699 15 85 75 97
                         Homepage: www.delta-immobilien.at
                       E-Mail: office.gollner@delta-immobilien.at

      Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
      währ. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Ver-
      mieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

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