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Broschüre Fachwerkhaus -RESERVIERT-
EXPOSÉ
Fachwerkhaus -RESERVIERT-
ECKDATEN
Objektart: Einfamilienhaus
Adresse: 48268 Greven-Gimbte
© Immonia GmbH - immoXXL 2019
f p reis
Kau 5.000,-
Baujahr: 1984
€ 49
Zimmerzahl: 4
Wohnfläche (ca.): 160 m²
Nutzfläche (ca.): 30 m²
Grundstücksfläche (ca.): 815 m²
Garage / Stellplatz: ja
Energieausweis: Verbrauchsausweis
DE GROOT Immobilien
Markt 4 -48727 Billerbeck
info@degrootimmobilien.de - www.degrootimmobilien.de
Eckdaten
> Einfamilienhaus > 160 m² Wohnfläche
> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
Objekteckdaten: Dann laden wir Sie gerne zu einem Informationsgespräch in unser Büro
ein.
Objektart Einfamilienhaus
Adresse 48268 Greven-Gimbte, Gimbter Heide 3 Ausstattung:
Baujahr 1984 - Massivbauweise mit Fachwerk
- Dielenböden
Zimmerzahl 4
- Gasheizung
Wohnfläche (ca.) 160 m² - Sprossenfenster
- Offener Kamin
Nutzfläche (ca.) 30 m²
- 3 Stellplätze
Grundstücksfläche (ca.) 815 m²
Kaufpreis 495.000,- € Lagebeschreibung:
Garage / Stellplatz ja Gimbte ist ein Ortsteil der Stadt Greven. Das gewachsene Ortsbild des
früheren Bauerndorfes ist neben einigen Höfen von Einfamilienhäusern
Energieausweis Verbrauchsausweis
geprägt, und als Wohnort sehr gefragt. Gimbte zählt etwa 920 Einwohner.
Wesentlicher Energieträger Gas Trotz der Ausweisung neuer Baugebiete in den letzten Jahren hat sich
der Ort einen ganz besonderen Charme erhalten. Die zahlreichen
Energieverbrauchskennwert 227,50 kWh / (m²*a)
Gastronomiebetriebe, die Kirche St. Johannes und die herrliche
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja Landschaft mit den Rieselfeldern und Bockholter Bergen machen den Ort
Unterkellert nein lebenswert. In der 5 Kilometer entfernten Grevener Innenstadt finden Sie
alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte,
Denkmalgeschützt nein
Dienstleister, Sportstätten und öffentliche Einrichtungen. Es bestehen
Schlafzimmer 2 ideale Verkehrsanbindungen. Die Grevener Innenstadt ist tagsüber durch
eine stündlich fahrende Buslinie zu erreichen. Die Stadt liegt an der
Badezimmer 2
Bahnstrecke Münster-Rheine und wird außerdem von einer Stadtbuslinie
Heizung Zentralheizung bedient. Darüber hinaus gibt es Regionalbusse nach Münster, Nordwalde,
Befeuerung Gas Emsdetten, Ibbenbüren und Saerbeck. Mit dem Auto erreichen Sie die
Münsteraner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Überregionale Anbindung
bezugsfrei ab sofort erlangen Sie über die Autobahn A1 bei Greven. Der Flughafen
Provision 5,95% Münster-Osnabrück befindet sich ebenfalls in nächster Umgebung.
Entfernungen von Gimbte:
Objektbeschreibung: Greven: ca. 5 km
Münster-Innenstadt: ca. 10 km
So eine Gelegenheit bietet sich kein zweites Mal. Dieses freistehende Flughafen Münster-Osnabrück:ca. 12 km
Fachwerkhaus -in außergewöhnlicher Lage- sucht seinesgleichen. Hier
können Sie Ihren Traum vom Wohnen perfekt umsetzen. Sonstiges:
Dieses Objekt überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Es bietet
eine Wohnfläche von ca. 160m² auf zwei Etagen und wurde als Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Grundrisse dienen der
Zweifamilienhaus genutzt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss erreicht Orientierung und sind nicht maßstabgerecht.
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eine Deckenhöhe von ca. 4 Metern mit zum Teil sichtbaren Deckenbalken Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw.
und verfügt über einen offenen Kamin. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für
Von altem Baumbestand umsäumt bietet das 815m² große Grundstück die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher
tolle Gestaltungsmöglichkeiten. keine Gewährleistung oder Haftung.
Das Nebengebäude mit einer Größe von ca. 31m² kann sowohl als
Garage als auch als Büro genutzt werden. Provisionshinweis:
Es besteht Modernisierungsbedarf. Wir haben Grundrisse als Möglichkeit Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. 19%
einer neuen Raumaufteilung des Objektes erstellt. Das Haus hat sehr viel MwSt.) ist zahlbar vom Käufer/Erwerber an DE GROOT Immobilien und
Potenzial. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es befinden sich drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Wünschen Sie mehr Details zu dieser Immobilie? Objektbilder:
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Eckdaten
> Einfamilienhaus > 160 m² Wohnfläche
> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
Nebengebäude Gartenansicht Vorderhaus
Wohnraum Nebengebäude vorne
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Außenansicht Außenstellplatz
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> Einfamilienhaus > 160 m² Wohnfläche
> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
Ein Blick in die Umgebung
Gartenlounge
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Eingang Nebengebäude
Hintereingang
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Eckdaten
> Einfamilienhaus > 160 m² Wohnfläche
> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
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Bestehender Grundriss Erdgeschoss
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> Einfamilienhaus > 160 m² Wohnfläche
> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
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Bestehender Grundriss Obergeschoss
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> Einfamilienhaus > 160 m² Wohnfläche
> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
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Neueinteilung Grundriss EG -BEISPIEL-
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> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
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Neueinteilung Grundriss OG -BEISPIEL-
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> Einfamilienhaus > 160 m² Wohnfläche
> Greven-Gimbte > Objektnummer: 186
> 4 Zimmer
Ansprechpartner: Firmendaten:
Herr Jaap de Groot DE GROOT Immobilien
Geschäftsinhaber
Jaap de Groot
Telefon: 02543-2199924 Immobilienmakler (IHK)
Mobil: 01578-0478932
E-Mail: info@degrootimmobilien.de Anschrift
Markt 4 | 48727 Billerbeck
Kontaktdaten
Telefon: +49(0)2543 | 2199924
Fax: +49(0)2543 | 2199925
Mobil: +49(0)1578 | 0478932
E-Mail: info@degrootimmobilien.de
Internet: www.degrootimmobilien.de
Registergericht
Amtsgericht Coesfeld
USt-ID-Nr.: DE306317958
Steuer-Nr. 312/5871/0568
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das
Ordnungsamt der Stadt Coesfeld.
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Coesfeld
Markt 8 | 48653 Coesfeld
Telefon: 02541 / 939-1020
Ihre Notizen:
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