EXPOSÉ HEGERICH : Heller Dachgeschoss-Traum mit Deckenhöhe bis zu 4 Metern teilmöbliert
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Broschüre HEGERICH : Heller Dachgeschoss-Traum mit Deckenhöhe bis zu 4 Metern teilmöbliert
EXPOSÉ
HEGERICH : Heller Dachgeschoss-Traum mit
Deckenhöhe bis zu 4 Metern teilmöbliert
ECKDATEN
Objektart: Dachgeschosswohnung
Adresse: 81241 München
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
t p re is
Mie 90,-
Baujahr: 2007
€ 1.6
Zimmerzahl: 2,5
Wohnfläche (ca.): 70,40 m²
Kaltmiete pro m²: 24,- €
Nebenkosten (ca.): 180,- €
Warmmiete (ca.): 1.870,- €
Garage: ja
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
München | Nürnberg | Fürth
Eckdaten
> Dachgeschosswohnung > 70,40 m² Wohnfläche
> München > Objektnummer: WV97130
> 2,5 Zimmer
Objekteckdaten: individuell, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden
kann. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich von
Objektart Dachgeschosswohnung der Ostseite bis nach Süd-Westen erstreckt. Ihr neuer Lieblingsplatz
bietet eine hervorragende Nutzbarkeit zum Grillen, Essen und
Adresse 81241 München
Sonnenbaden.
Baujahr 2007
Zimmerzahl 2,5 Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein
Tiefgarageneinzelstellplatz.
Wohnfläche (ca.) 70,40 m²
Kaltmiete 1.690,- € Die Wohnung kann ab dem 1.04 angemietet werden.
Kaltmiete pro m² 24,- €
Nebenkosten (ca.) 180,- € Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.690 EUR zzgl. + 180 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten nein Nebenkostenvorrauszahlung + 80 EUR für den Stellplatz, ergibt eine
Gesamtwarmmiete 1.950 EUR
Warmmiete (ca.) 1.870,- €
Garage ja Ausstattung:
Stellplätze ja - Praktischer Grundriss
- Teilmöbliert
Stellplatzart Tiefgarage
- Große durchgängige Terrasse (Ost-/ Süd-/ + West-Ausrichtung)
Energieausweis Verbrauchsausweis - Holzfenster (Doppelverglasung)
Wesentlicher Energieträger Gas - Bodentiefe Fenster
- Parkett, Terracotta-Fliesen
Energieverbrauchskennwert 76 kWh / (m²*a)
- Hochwertige Einbauküche (Granitarbeitsfläche, Geschirrspüler,
Energieausweis gültig bis 11.09.2026 Backofen)
- Bad mit Tageslicht und Badewanne
Energieausweis Werteklasse C
- Waschmaschine und Trockner im Bad
Energieausweis Baujahr 2007 - TG-Einzelstellplatz
Befeuerung Gas - Kellerabteil
bezugsfrei ab Bezugsfrei ab 01.04.21
Lagebeschreibung:
Provision für Mieter für den Mieter provisionsfrei
Makrolage:
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im
Süden an Hadern. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner
Objektbeschreibung: Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal
Zur Vermietung steht diese teilmöblierte Wohnung. angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie
zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Stilvoll und modern. Diese Worte beschreiben die lichtdurchflutete
2,5-Zimmer-Wohnung in infrastrukturell guter Lage am Besten. Die Das typische Flair einer Großstadt und Geschäftstreiben herrschen rund
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken sowie den bodentiefen um den Bahnhof und den Marienplatz in Pasing. Der Stadtteil war früher
Fenstern und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2007 und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Ein
Bequem mit dem Lift gelangen Sie in die oberste Etage. besonderes, kulturelles "Highlight" ist die Pasinger Fabrik mit ihren
Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und kann ab dem 1.04.21 sofort Freizeiteinrichtungen für Familien. Ansonsten dominieren
bezogen werden. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht und Geschosswohnungen, die vor allem nach dem Zweiten Weltkrieg
Badewanne verfügt sogar über eine Waschmaschine und einen Trockner. entstanden sind. Dazwischen stehen immer wieder Ein- und
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zweifamilienhäuser. Der Pasinger Stadtpark und die Würm bieten einen
offener integrierter Einbauküche und einer Deckenhöhe von knapp vier Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil und sind in Kürze
Metern. Von hier aus haben Sie Zugang zum kleinen Zimmer, dass erreichbar.
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
München | Nürnberg | Fürth
Seite 2/6
Eckdaten
> Dachgeschosswohnung > 70,40 m² Wohnfläche
> München > Objektnummer: WV97130
> 2,5 Zimmer
Mikrolage: Die moderne Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einem
schönen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Pasing. Der Pasinger
Bahnhofsplatz ist fußläufig 10 Minuten entfernt und ist ebenso im
5-Minuten Takt mit dem Bus in Kürze zu erreichen. In direkter
Nachbarschaft finden sich alle infrastrukturellen Vorteile einer
Stadtwohnung: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Pasing
Arcaden sowie Ärzte, Schulen etc..
Sonstiges:
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur
Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines
Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und
Dachterrasse
Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der
Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund
um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung
Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen
Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
Objektbilder:
Wohn- und Essbereich
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Küche
Schlafzimmer
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
München | Nürnberg | Fürth
Seite 3/6
Eckdaten
> Dachgeschosswohnung > 70,40 m² Wohnfläche
> München > Objektnummer: WV97130
> 2,5 Zimmer
Diele Hausansicht
Bad
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Bad
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
München | Nürnberg | Fürth
Seite 4/6
Eckdaten
> Dachgeschosswohnung > 70,40 m² Wohnfläche
> München > Objektnummer: WV97130
> 2,5 Zimmer
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Grundriss
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
München | Nürnberg | Fürth
Seite 5/6
Eckdaten
> Dachgeschosswohnung > 70,40 m² Wohnfläche
> München > Objektnummer: WV97130
> 2,5 Zimmer
Ansprechpartner: Firmendaten:
Herr Felix Uhl
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
Telefon: +49 89 2306962-22
E-Mail: fu@hegerich-immobilien.de
Kontakt München
Am Westpark 7
81373 München
Tel.: +49 (89) 230 69 62 0
Fax: +49 (89) 230 69 62 44
E-Mail: info@hegerich-immobilien.de
Kontakt Nürnberg
Zeltnerstr. 3
90443 Nürnberg
Tel.: +49 (911) 131 605 0
Fax: +49 (911) 131 605 44
E-Mail: kontakt@hegerich-immobilien.de
Kontakt Fürth
Hans-Bornkessel-Str. 3
90763 Fürth
Tel.: +49 (911) 131 605 0
Fax: +49 (911) 131 605 44
E-Mail: kontakt@hegerich-immobilien.de
Ihre Notizen:
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
München | Nürnberg | Fürth
Seite 6/6
Sie können auch lesen
