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Broschüre Wachmannquartier, großzügige Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in beliebter, ruhiger Wohnlage
EXPOSÉ
Wachmannquartier, großzügige Eigentumswohnung
mit TG-Stellplatz in beliebter, ruhiger Wohnlage
ECKDATEN
Objektart: Erdgeschosswohnung
Adresse: 28209 Bremen
© Immonia GmbH - immoXXL 2022
f p reis
Kau 9.000,-
Baujahr: 1971
€ 31
Zimmerzahl: 3,5
Wohnfläche (ca.): 140 m²
Hausgeld (ca.): 440,13 €
Aufzug: Personenaufzug
Balkon / Terrasse: ja
Garage / Stellplatz: ja
Schützenhofer Immobilien
Büro: Am Barkhof 32 ° 28209 Bremen ° Tel.: 0421-2428700
Fax: 0421-3308682 ° schuetzenhofer-immobilien@t-online.de ° www.schuetzenhofer-immobilien.de
Eckdaten
> Erdgeschosswohnung > 140 m² Wohnfläche
> Bremen > Objektnummer: 060618
> 3,5 Zimmer
Objekteckdaten: Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Objektart Erdgeschosswohnung Energieträger der Heizung: Öl
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Adresse 28209 Bremen
Heizung: Zentralheizung
Baujahr 1971 Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Zimmerzahl 3,5 Energieverbrauchskennwert: 58,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum: 23.06.2008
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Energieausweis gültig bis: 22.06.2018
Kaufpreis 319.000,- €
Hausgeld (ca.) 440,13 €
Ausstattung:
Aufzug Personenaufzug Im Hinblick auf die Ausstattung verweisen wir auf folgende Details:
Balkon / Terrasse ja - sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer
Garage / Stellplatz ja - Sonnenbalkon mit Blick in die Gartenanlage
- Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
Energieausweis Verbrauchsausweis
- Gäste-WC
Wesentlicher Energieträger Öl - Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
Energieverbrauchskennwert 58,80 kWh / (m²*a)
- Tiefgaragenstellplatz
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja
Energieausweis Baujahr 1971 Die Wohnung ist entsprechend des Baujahres solide ausgestattet und
gepflegt. Gleichwohl sind Renovierungen/Modernisierungen erforderlich.
Schlafzimmer 2
Mit etwas Geschick läßt sich hier eine zeitgemäße Wohnatmosphäre
Badezimmer 1 herstellen, die ein wunderbares Wohngefühl ermöglicht.
Heizung Zentralheizung
Lagebeschreibung:
Befeuerung Öl
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwachhausen, eine der
bezugsfrei ab nach Absprache traditionell beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Tatsache resultiert
Provision für Käufer 5,95 % inkl. MwSt aus der Nähe zur Bremer Innenstadt, wobei aber dennoch ein ruhiges
Wohnen in grünem und gewachsenem Umfeld gewährleistet ist. Die
Wachmannstraße, mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
Objektbeschreibung: des täglichen Bedarfs sowie den Restaurants und Cafés ist eine beliebte
Einkaufsstraße in Schwachhausen und befindet sich in kurzer Entfernung.
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, hebt das
absoluter Liebhaberlage, dem Bremer Wachmannquartier. Besondere dieser Immobilie hervor.
Das rückwärtig, ruhig gelegene Mehrparteienhaus mit Sonstiges:
Fahrstuhlanbindung wurde im Jahre 1971 erstellt und befindet sich in
einem sehr guten Pflegezustand. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung
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näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Die großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung bietet 3,5 Zimmer, Küche Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche,
Gäste-WC und einen Balkon mit Blick in die Gartenanlage. Das Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte
Wohn-/Esszimmer begeistert mit einer Größe von über 47 m², die der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die
gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir
keine Haftung übernehmen.
Die gepflegte Einheit wurde mit Tiefgarage erstellt, hier gehört ein Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
Stellplatz zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie gepflegte überprüfen.
Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses
von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl.
Schützenhofer Immobilien
Büro: Am Barkhof 32 ° 28209 Bremen ° Tel.: 0421-2428700
Fax: 0421-3308682 ° schuetzenhofer-immobilien@t-online.de ° www.schuetzenhofer-immobilien.de
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Eckdaten
> Erdgeschosswohnung > 140 m² Wohnfläche
> Bremen > Objektnummer: 060618
> 3,5 Zimmer
MwSt bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Objektbilder:
Strassenansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Balkon
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Eingangsbereich
Schützenhofer Immobilien
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> Erdgeschosswohnung > 140 m² Wohnfläche
> Bremen > Objektnummer: 060618
> 3,5 Zimmer
Wohnen Zimmer
Wohnen Bad
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Zimmer Bad
Schützenhofer Immobilien
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> Erdgeschosswohnung > 140 m² Wohnfläche
> Bremen > Objektnummer: 060618
> 3,5 Zimmer
Tiefgarage
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Schützenhofer Immobilien
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Fax: 0421-3308682 ° schuetzenhofer-immobilien@t-online.de ° www.schuetzenhofer-immobilien.de
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> Erdgeschosswohnung > 140 m² Wohnfläche
> Bremen > Objektnummer: 060618
> 3,5 Zimmer
Ansprechpartner: Firmendaten:
Frau Martina Schützenhofer Schützenhofer Immobilien
Sven Schützenhofer
Reddersenstr. 87
Telefon: 0421-2428700 28359 Bremen
Mobil: 0176-83209169
E-Mail: Telefon: 0421-2428700
schuetzenhofer-immobilien@t-online.de Fax: 0421-3308682
E-Mail: schuetzenhofer-immobilien@t-online.de
Web: www.schuetzenhofer-immobilien.de
Inhaber und Inhaltlich Verantwortlich: Sven Schützenhofer
Steuernummer: 60-268-11641
UST-ID: DE229570090
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Stadtamt
Bremen
Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß § 34c
Freie Hansestadt Bremen Stadtamt
Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Ihre Notizen:
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Schützenhofer Immobilien
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Fax: 0421-3308682 ° schuetzenhofer-immobilien@t-online.de ° www.schuetzenhofer-immobilien.de
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