EXPOSÉ GÜLTLINGEN: KFW-70-HAUS TRAUMHAUS MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG UND 3 GARAGEN
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Broschüre Gültlingen: KfW-70-Haus Traumhaus mit barrierefreiem Zugang und 3 Garagen
EXPOSÉ
Gültlingen: KfW-70-Haus Traumhaus mit
barrierefreiem Zugang und 3 Garagen
ECKDATEN
Objektart: Einfamilienhaus
Adresse: 72218 Wildberg
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
f p reis
Kau 8.000,-
Baujahr: 2009
€ 59
Zimmerzahl: 7,5
Wohnfläche (ca.): 255,70 m²
Nutzfläche (ca.): 80,28 m²
Grundstücksfläche (ca.): 871 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh / (m²*a)
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35 ° 71034 Böblingen ° Tel.: 07031 / 49 18-500
Fax: 07031 / 49 18-550 ° immobilien@baerbel-bahr.de ° www.baerbel-bahr.de
Eckdaten
> Einfamilienhaus > 255,70 m² Wohnfläche
> Wildberg > Objektnummer: 06661
> 7,5 Zimmer
Objekteckdaten: Ein standesgemäßes Badezimmer und dazu noch zwei Schlafzimmer,
machen dieses Geschoss zur autarken Wohnetage. Das Dachgeschoss
Objektart Einfamilienhaus ist mit seiner offenen Galerie einem genauso schönen Badezimmer wie
im EG und einem abgeschlossenen Zimmer variabel nutzbar und bietet
Adresse 72218 Wildberg
Platz zur Entfaltung.
Baujahr 2009
Zimmerzahl 7,5 Herrlich in den Hang gebaut, mit einer sehr aufwendigen Außenanlage,
genießen Sie hier dennoch die Ruhe auf große Terrassenflächen und in
Wohnfläche (ca.) 255,70 m²
einem schönen Garten.
Nutzfläche (ca.) 80,28 m²
Grundstücksfläche (ca.) 871 m²
Ausstattung:
Kaufpreis 598.000,- € Heizung:
Luft-Wärmepumpe
Energieausweis Bedarfsausweis Heizkamin mit Wassertasche
Endenergiebedarf 22 kWh / (m²*a) Solarvorbereitung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gültig bis 15.05.2018
Energieausweis Baujahr 2009 Sanitär:
Drei Bäder mit bodengleichen Duschen & Tageslicht
Preise zzgl. MwSt. nein
Davon ein Bad mit Badewanne
Küche Einbauküche Gäste-WC mit Urinal
Provision 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Böden:
Moderne Fliesenböden
Objektbeschreibung: Hochwertige Vinylböden
KfW-70-Haus Traumhaus mit barrierefreiem Zugang und 3 Garagen Türen & Fenster:
Hochwertige Kunststofffenster
Keine Lust selber zu bauen? Hier ist die absolute Alternative! Bodentiefe Fenster
Bestens ausgestattet und am Sonnenhang in privilegierter Lage, finden Schiebetüren zu Terrassen und Balkonen
Sie hier ein modernes Zuhause, in dem Sie getrost in die Zukunft Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
schauen können. Hochwertige Eingangs- und Wohnungstüren mit edlen Beschlägen
Mit seinen technischen Finessen und der zeitlosen Architektur überzeugt Küche:
dieses Haus auf ganzer Linie. Einbauküche von Reddy Küchen mit Markenelektrogeräten
Die barrierefrei erreichbare Einliegerwohnung wurde schick ausgestattet Sonstiges:
und bietet sowohl für die großen Kinder, als auch vielleicht für einen Zisterne mit 5000 Liter für WC, Gartenleitung & Waschmaschine
Elternteil einen hohen Wohnkomfort. Zeitlose Einbauschränke im Dachgeschoss
Die bodentiefe Dusche, breite Türen, bodentiefe Fenster mit elektrischen 2 X 380 Volt Steckdosen
© Immonia GmbH - immoXXL 2015
Rollläden, die Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche lassen Doppelgarage mit direktem Hauszugang
hier keine Wünsche offen. Separate Einzelgarage
Geländer in Edelstahlausführung
Die Hauptwohnung erreichen Sie ebenfalls bequem durch die u.v.m.
Doppelgarage oder den barrierefreien Außenzugang. Ein paar Stufen
hoch und Sie stehen in einem hellen Wohnbereich mit offener Galerie und Lagebeschreibung:
herrlichem Blick ins Tal. Die offene Küche fügt sich schnörkellos ein und
bietet alles was Hobbyköche sich wünschen. Für die wohlige Wärme Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in
sorgt ein Heizkamin, der nicht nur hübsch aussieht sondern die sehr schöner Wohnlage von Wildberg-Gültlingen.
Fußbodenheizung gleichzeitig mit Warmwasser versorgt.
Sonstiges:
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35 ° 71034 Böblingen
Tel.: 07031 / 49 18-500 ° Fax: 07031 / 49 18-550
immobilien@baerbel-bahr.de ° www.baerbel-bahr.de Seite 2/6
Eckdaten
> Einfamilienhaus > 255,70 m² Wohnfläche
> Wildberg > Objektnummer: 06661
> 7,5 Zimmer
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher
Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen
Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen
können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht
zu informieren.
Objektbilder:
Küche
Gartenbereich
Küchenthresen
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Wohn- und Essbereich
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Wolfgang-Brumme-Allee 35 ° 71034 Böblingen
Tel.: 07031 / 49 18-500 ° Fax: 07031 / 49 18-550
immobilien@baerbel-bahr.de ° www.baerbel-bahr.de Seite 3/6
Eckdaten
> Einfamilienhaus > 255,70 m² Wohnfläche
> Wildberg > Objektnummer: 06661
> 7,5 Zimmer
Schlafzimmer UG
Badezimmer
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Hausaufgang
Galerie
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Wolfgang-Brumme-Allee 35 ° 71034 Böblingen
Tel.: 07031 / 49 18-500 ° Fax: 07031 / 49 18-550
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Eckdaten
> Einfamilienhaus > 255,70 m² Wohnfläche
> Wildberg > Objektnummer: 06661
> 7,5 Zimmer
Kamin
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Badezimmer oben
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Wolfgang-Brumme-Allee 35 ° 71034 Böblingen
Tel.: 07031 / 49 18-500 ° Fax: 07031 / 49 18-550
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Eckdaten
> Einfamilienhaus > 255,70 m² Wohnfläche
> Wildberg > Objektnummer: 06661
> 7,5 Zimmer
Ansprechpartner: Firmendaten:
+49 7031 4918500 Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
Telefon: +49 7031 4918500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Tel.: 07031 / 49 18-500
Fax: 07031 / 49 18-550
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Web: www.baerbel-bahr.de
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Ordungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen ,
Mitglied im Immobilienverband Deutschland
Ihre Notizen:
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Wolfgang-Brumme-Allee 35 ° 71034 Böblingen
Tel.: 07031 / 49 18-500 ° Fax: 07031 / 49 18-550
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