Exposé - sommer 2021 Baubeginn sommer 2020 Fertigstellung & Einzug - altrigon
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Exposé
„Wohnen am Niedernberg“
in Zornheim bei Mainz
Exposé
Baubeginn Sommer 2020
Fertigstellung & Einzug
Sommer 2021
N
W O
Bauhaus Villa
mit ELW S
Haus 2:
Gesamtfläche je WE
5 Zimmer auf: 146,55 m2
WE2 Grundstücksgröße:
WE1 ca. 228 m²
Hau
WE2 ca. 213 m²
WE1
s2
Exposé
Haus 1:
Gesamtfläche je WE
5 Zimmer auf: 146,55 m2
Grundstücksgröße:
WE1 ca. 235 m²
WE2 WE2 ca. 213 m²
Hau
WE1
s1
Altrigon GmbH
Bauträger • Projektentwicklung • Immobilien
Nikolaus-Kopernikus-Str. 4a
55129 Mainz
Tel.: 06131 21 22 002
vertrieb@altrigon.de
www.altrigon.de
Wohlfühlen im modern-eleganten Baustil
in Zornheim in Ihrem neuen Wohndomizil:
„Am Niedernberg“
Auf dem über 1.423 m² großem Gesamtgrundstück des Niedern-
berg-Anwesens in Zornheim wird die Altrigon GmbH noch 2020
den Neubau von vier Wohneinheiten und die Sanierung einer
Altrigon GmbH
Bestandsimmobilie – eine Bauhaus Villa mit Einliegerwohnung – Nikolaus-Kopernikus-Str. 4a
realisieren. 55129 Mainz
Telefon: 06131 21 22 002
Informieren Sie sich in unserem Exposé ausführlich über die vertrieb@altrigon.de
www.altrigon.de
Details der geplanten Immobilien, die zukünftigen Bewohnern
ausreichend Wohnraum durch geschickte und äußerst prakti-
sche Raumaufteilungen ermöglicht.
Die hellen Fassaden fügen sich perfekt in den architektonischen
Stil der bestehenden Wohnsiedlung ein. Die innovative Baupla-
nung der Häuser, sowie die fachgerechte Sanierung des Be-
standhauses, zeichnen sich durch die qualitative, nachhaltige
Bauweise und die gehobene Ausstattung aus.
In Zornheim wohnen Sie mitten in der Natur auf dem Lande
und doch so nah nach Mainz durch die vorhandene Stadtbus-
verbindung. Die Gemeinde verfügt über eine gesunde Infra-
struktur und die Umgebung bietet eine herrliche Aussicht in die
„Rheinhessische Hügellandschaft“.
Der Baubeginn der Neubauten startet voraussichtlich bereits im
Exposé
Sommer 2020. Ihre Fragen zu unserem Bauprojekt:
Zornheim – „Wohnen am Niedernberg“, beantworten wir
Ihnen sehr gerne.
Über Zornheim:
Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen süd-
westlich angrenzend an den Stadtteil Ebersheim der rheinland-pfälzi-
schen Landeshauptstadt Mainz am Rande des Rhein-Main-Gebiets.
Die Ortsgemeinde gehört seit 1973 der Verbandsgemeinde Nieder-
Olm an. Sie ist durch den Weinbau stark geprägt und liegt im Wein-
anbaugebiet Rheinhessen. Zahlreiche Weingüter betreiben hier seit
Jahrhunderten Weinbau. Die erste urkundliche Erwähnung geht auf
das Jahr 771 n. Chr. zurück. (Quelle: Wikipedia)
Vorderansicht Doppelhaushälften
0 . 0 0 0 €
ab 52 rundst
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schlüs sfrei – direkt
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Provisi
„Geschickt geplant –
modern und energiebewusst gebaut“
Exposé
Neubau von 4 Wohneinheiten inkl. Grundstück und Stellplätze
Je Wohneinheit
Kaufpreis: ab 520.000,- €
Provisionsfrei
Wohnfläche/Nutzfläche
Gesamt: 146,55 m2
Etagenanzahl: 3
Zimmer gesamt: 5
Badezimmer: 1
Gäste-WC, 2 Stellplätze
Bezugsfrei ab Sommer 2021
Projektbeschreibung
Die vier familienfreundlichen modernen Wohneinheiten wer-
den nach energetischen Angaben in KfW55 Standard ge-
baut auf einem rund ca. 910 m² großen Gesamtgrundstück in
Hanglage erstellt.
Die Altrigon GmbH setzt auf eine sehr hohe Bauqualität und so
werden beim Bau der Häuser nur hochwertige Markenproduk-
te renommierter Hersteller verwendet. Altrigon GmbH
Nikolaus-Kopernikus-Str. 4a
Die Neubauten sind u. a. ausgestattet mit: 55129 Mainz
• energiesparender Fußbodenheizung Telefon: 06131 21 22 002
• modernen Eiche-Parkettböden vertrieb@altrigon.de
• eleganten, großflächigen Fliesen www.altrigon.de
• alle Bäder und Gäste-WCs mit Tageslicht
• bodentiefen Fenstern in 3-fach Verglasung
• elektrischen Rollläden
• PKW-Stellplätze direkt am Haus
• umweltschonender Luft-Wasser-Wärmepumpe-Heizung
• und verfügen über eine Terrasse.
Daneben steht den künftigen Bewohnern zudem ein kleiner
Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder zur Verfügung.
Die Wohneinheiten sind baugleich und die Grundstücke, die
im Verkaufspreis inklusive sind, verfügen über folgende Grö-
ßen:
Haus 1 WE 1 – ca. 235 m²
Haus 1 WE 2 – ca. 213 m²
Haus 2 WE 1 – ca. 213 m²
Haus 2 WE 2 – ca. 228 m²
Sichern Sie sich also schon jetzt die Bauposition Ihrer Wun-
schimmobilie, bevor es andere tun.
In Zornheim wohnen Sie mitten in der Natur auf dem Lande
und durch die vorhandene Stadtbusverbindung doch so nah
nach Mainz. Zur nächsten Autobahnauffahrt A 63 in Nieder-
Olm sind es nur 4 Km. Darüber hinaus bietet die Zornheimer Inf-
rastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Grundschule
etc. und zur Pflege sozialer Kontakte diverse Musik-, Sport- und
Ortsvereine. Hier werden Sie sich mit Ihrer ganzen Familien
Exposé
wohlfühlen.
Der Baubeginn der Neubauten startet voraussichtlich im Som-
mer 2020 und im Sommer 2021 können Sie Ihr Zuhause bereits
beziehen.
Sie haben Glück, denn diese frühe Phase der Projektierung lässt
sogar noch eigene Sonderwünsche zu, die wir gerne während
des Baus im Innenbereich durchführen – sei es die Wandge-
staltung, Sanitäranlagen oder auch Trockenbauarbeiten zur
Raumaufteilung. Bestimmen Sie mit und sprechen uns einfach
an, wir werden Ihren Wohntraum verwirklichen!
Seien Sie also ab der ersten Bau-Stunde als neuer Hausherr
dabei und designen Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Ausstat-
tungswünschen mit.
Exposé
Erdgeschoss 55,56 m² je WE
gemeinschaftliches
H.A.R
Techn.R.
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isio nsfrei!
ot prov
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au trä ger
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Immob f direkt vom
Verkau
„Wohnen am Niedernberg“ Altrigon GmbH
Nikolaus-Kopernikus-Str. 4a
Geschickt geplant – 55129 Mainz
Telefon: 06131 21 22 002
modern und energiebewusst gebaut vertrieb@altrigon.de
www.altrigon.de
Neubau inklusive Grundstück und Stellplatz
5 Zimmer auf einer
Gesamtfläche von 146,55 m2
schlüsselfertiger Kaufpreis: ab 520.000,- €
Projektdaten Erdgeschoss
Geschossfläche: 55,56 m²
Windfang 4,71 m²
WC 3,47 m²
HW 3,47 m²
Flur / Treppe 7,90 m²
Exposé
H.A.R / Tech.R 3,08 m²
Kochen/Wohnen/Essen 27,44 m²
Terrasse 0,50% 4,00 m²
Abstellfläche 1,49 m²
Ausstattung gehoben, Fußbodenheizung
Bodenbeläge hochwertige Fliesen
Stellplatz ja
Energieträger ZH / Wärmepumpe
Energieausweis 2020 (KfW55)
bezugsfrei Sommer 2021
Provision Keine
Grundstücksflächen:
Haus 1 WE 1 – ca. 235 m²
Haus 1 WE 2 – ca. 213 m²
Haus 2 WE 1 – ca. 213 m²
Haus 2 WE 2 – ca. 228 m²
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Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 1
Flur Flur
Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2
Bad Bad
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GSPublisherEngine 0.2.100.100
1. Obergeschoss 51,85 m² je WE
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Exposé
Dachgeschoss 39,14 m² je WE
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Immob f direkt vom
Verkau
„Wohnen am Niedernberg“ Altrigon GmbH
Nikolaus-Kopernikus-Str. 4a
Geschickt geplant – 55129 Mainz
Telefon: 06131 21 22 002
modern und energiebewusst gebaut vertrieb@altrigon.de
www.altrigon.de
Neubau inklusive Grundstück und Stellplatz
5 Zimmer auf einer
Gesamtfläche von 146,55 m2
schlüsselfertiger Kaufpreis: ab 520.000,- €
Projektdaten 1. Obergeschoss
Geschossfläche: 51,85 m²
Schlafzimmer 11,63 m²
Kinderzimmer 1 12,26 m²
Kinderzimmer 2 11,79 m²
Exposé
Bad 8,27 m²
Flur / Treppe 7,90 m²
Ausstattung gehoben, Fußbodenheizung
Bodenbeläge hochwertige Fliesen
Projektdaten Dachgeschoss
Geschossfläche: 39,14 m²
Gästezimmer 38,14 m²
Schlafzimmer 16,12 m²
Flur / Treppe 1,00 m²
Ausstattung gehoben, Fußbodenheizung
Bodenbeläge hochwertige Fliesen
Exposé
Altrigon GmbH
Nikolaus-Kopernikus-Str. 4a
55129 Mainz
Tel.: 06131 21 22 002
vertrieb@altrigon.de
www.altrigon.deSie können auch lesen
