Gewerbegebiete in der Region Braunschweig-Wolfsburg - Gemeinsam für eine starke Region
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Gewerbegebiete in der Region Braunschweig-Wolfsburg Gemeinsam für eine starke Region
Seite 2 | Inhalt
Inhaltsverzeichnis
Vorwort Seite 3
Die Region Braunschweig-Wolfsburg Seite 4
Gewerbeflächenentwicklung und -vermarktung
in der Region Braunschweig-Wolfsburg Seite 5
Wirtschaftsraum Braunschweig – Forschungsintensiv
und wirtschaftsstark Seite 6
Wirtschaftsraum Gifhorn – Natürlich stark Seite 8
Wirtschaftsraum Goslar – Der Standort für Ihren Erfolg Seite 10
Wirtschaftsraum Helmstedt – Wir bringen Bewegung Seite 12
Wirtschaftsraum Peine – Unglaublich dynamisch Seite 13
Wirtschaftsstandort Salzgitter – Stahl- und Mobilitätskompetenz Seite 16
Von Information bis Inspiration.
Alles da.
Das Onlineportal die-region.de bietet multi-
mediale Inhalte und zahlreiche Angebote wie
eine Jobbörse, eine Outdoor-Touren-Daten-
bank oder einen Eventkalender. Entdecken
Sie die Region Braunschweig-Wolfsburg –
auch ganz praktisch via App:
Vorwort | Seite 3 Vorwort Sehr geehrte Leserinnen und Leser, die Region Braunschweig-Wolfsburg hat es sowohl wirtschaftlich als auch in puncto Lebensqualität in sich. Sie überzeugt mit einer der höchsten Wertschöpfungsraten des ganzen Landes, mit Spitzenpositionen bei Innovationen und als eine der führenden Kulturregionen. Bei uns können Sie nicht nur gut arbeiten, sondern auch gut leben. Als einer der wichtigsten Wirtschaftsräume Deutschlands ist es daher elementar, Ansiedlungsvorhaben bestmöglich zu unterstützen und genau dafür setzten wir uns ein. Gemeinsam mit den Wirtschaftsförderungsgesellschaften der Städte und Landkreise unserer Region unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung aller relevanten Informationen und beraten Sie als neutraler Partner. Dabei identifizieren wir eine auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Gewerbefläche und organisieren alle weiteren Schritte. Auch nach Ihrer Ansiedlung stehen wir an Ihrer Seite und binden Sie aktiv in unsere Netzwerke ein. Egal ob Fachkräfte, Weiterbildung oder in einem der größten Mobilitäts- netzwerke Deutschlands: Bei uns sind Sie in den richtigen Händen. Nachfolgend finden Sie ausgewählte Gewerbe- und Industrieflächen aus der Region Braunschweig-Wolfsburg. Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Entdecken unserer Region! Ihr Thomas Ahlswede-Brech Leitung Gewerbeflächenentwicklung und Ansiedlung Allianz für die Region GmbH
Seite 4 | Die Region Braunschweig-Wolfsburg
Die Region Braunschweig-Wolfsburg
Die Region Braunschweig-Wolfsburg liegt mitten im Herzen Deutschlands. Sie um-
fasst die Landkreise Gifhorn, Goslar, Helmstedt, Peine und Wolfenbüttel sowie die
kreisfreien Städte Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg. Somit reicht die Region
vom Nordharz im Süden bis zur Heide im Norden und formt eine außergewöhnliche
Wirtschafts-, Forschungs- und Kulturregion.
Die Region überzeugt mit einer der höchsten Wertschöp-
fungsraten des ganzen Landes, Spitzenpositionen bei
Innovationen und als eine der führenden Kulturregionen.
Traditionelle Wirtschaftszweige und hochinnovative Bran-
chen, Welterbe und zeitgenössische Highlights in Kunst und
Kultur – die Mitte Deutschlands eint 1.000 Jahre gemein-
same Geschichte. Hier ist das Zuhause der Zukunft, auch
weil Spitzeneinrichtungen der Forschung, Unternehmen mit
Entwicklungskompetenz und ausgezeichnete Hochschulen
in der forschungsintensivsten Region Europas beheimatet
sind.
Besucher wie Einheimische können in der Region insge-
samt 107 Museen und 19 Theater mit fast einer halben
Million Besuchern jährlich sowie das größte Wissenschafts-
Erlebniscenter Deutschlands entdecken. Zudem bringen die
Universitäten, Unternehmen und Forschungseinrichtungen
mit beeindruckender Regelmäßigkeit bahnbrechende Inno-
vationen hervor.
Hochschulen und Forschung Bundesämter und Einrichtungen (Auszug)
› Technische Universität Braunschweig › Bundesamt für Strahlenschutz
› Technische Universität Clausthal › Bundesamt für Verbraucherschutz und Lebensmittel-
› Hochschule für Bildende Künste Braunschweig sicherheit
› Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften › Bundesstelle für Flugunfalluntersuchung
› Thünen-Institut – Bundesforschungsinstitut für
Außeruniversitäre Forschungseinrichtungen (Auszug) Ländliche Räume, Wald und Fischerei
› Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt e.V. › Julius Kühn-Institut – Bundesforschungsinstitut für
› Fraunhofer-Institut für Schicht- und Oberflächentechnik Kulturpflanzen
› Georg-Eckert-Institut – Leibniz-Institut für internationale › Luftfahrt-Bundesamt
Schulbuchforschung › Physikalisch-Technische Bundesanstalt
› Helmholtz-Zentrum für Infektionsforschung – › Niedersächsisches Forschungszentrum Fahrzeugtechnik
Internationale Forschungsgemeinschaft Futtermittel- › Battery LabFactory Braunschweig
technik e.V. › Open Hybrid LabFactory e.V.
› Leibniz-Institut DSMZ – Deutsche Sammlung von
Mikroorganismen und ZellkulturenGewerbeflächenentwicklung und -vermarktung | Seite 5
Gewerbeflächenentwicklung und -vermarktung
in der Region Braunschweig-Wolfsburg
Gewerbeflächenentwicklung ist die Grundlage für Arbeitsplätze, Wachstum und
Wohlstand. Neue Gewerbeflächen auszuweisen ist daher eine zentrale kommunal-
und regionalpolitische Aufgabe der Städte und Landkreise in unserer Region.
Wir unterstützen die Kommunen bei der Gewerbeflächen-
entwicklung und -vermarktung und stehen ihnen in relevan-
ten Fragestellungen beratend zur Seite: von der Begleitung Ihre Ansprechpartner
der raumordnerischen Prüfung durch den Regionalverband Allianz für die Region GmbH
Großraum Braunschweig bis hin zur Bewertung der Markt- Frankfurter Straße 284
fähigkeit. 38122 Braunschweig
www.allianz-fuer-die-region.de
Unser Portfolio
› Vermarktung von neuen sowie bestehenden Industrie-
und Gewerbegebieten
› Erstellung von Gewerbeflächenkonzepten für Städte
und Landkreise
› Koordinierung nationaler und internationaler
Ansiedelungsanfragen für die Region
› Messepräsenz auf verschiedenen B2B-Messen
z.B. Expo Real München
› Unterstützung regionaler Unternehmen bei der Flächen-
findung und Ansiedlung
› Erstellung von Nutzungskonzepten für Neu- und Thomas Ahlswede-Brech
Bestandsgebiete Leitung Gewerbeflächenentwicklung
› Erstellung Exposés (Gewerbegebiete) und Ansiedlung
› Unterstützung bei der Erschließung neuer Telefon +49 (0)531 1218 - 170
Industrie- und Gewerbegebiete Mobil +49 (0) 172 301 65 95
› Erstellung von Gewerbeflächenpotenzialanalysen thomas.brech@allianz-fuer-die-region.de
Unsere Kunden/Partner
› Städte und Gemeinden
› Wirtschaftsförderungsgesellschaften
› Regionale Unternehmen
› Projektentwickler (national, international)
› Investoren
› Ministerien auf Landesebene
› Planungsbehörden
Sven Pape
Projektleitung
Telefon +49 (0)531 1218 - 205
Mobil +49 (0)174 181 27 86
sven.pape@allianz-fuer-die-region.deSeite 6 | Braunschweig
Wirtschaftsraum Braunschweig –
Forschungsintensiv und wirtschaftsstark
Mit rund 250.000 Einwohnern ist Braunschweig die zweit-
größte Stadt Niedersachsens und Oberzentrum der wich-
tigsten Industrieregion des Landes.
Braunschweig bildet mit der Technischen Universität, rund
30 weiteren Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl
innovativer Unternehmen, den Mittelpunkt einer der for-
Gifhorn schungsintensivsten Regionen Europas, in der Wissen-
schaft und Forschung intensiv mit der Wirtschaft kooperie-
Braunschweig ren. Die Förderung des Wissens- und Technologietransfers
Wolfsburg hat in Braunschweig zudem eine technologieorientierte
Peine Startup-Szene und ein vielseitiges Gründungs-Ökosystem
A2 entstehen lassen. Braunschweigs geographische Lage mit-
ten in Deutschland und die guten Verkehrsanbindungen
A39 machen die Stadt zu einem hervorragend erreichbaren
Helmstedt Verkehrsknotenpunkt in der Mitte Europas.
ww
A7 Wolfenbüttel
A36
Salzgitter STADT BRAUNSCHWEIG IN ZAHLEN
Fläche in km2
250.495
192,0
Goslar
EINWOHNER (2019)
Durchschnittsalter 43,47 Jahre
Einwohner
Bevölkerungsdichte 1.310 Einw./km²
Arbeitslosenquote 5,2 %
Beschäftigte Personen 132.230
KONTAKT › Produzierendes › 21 % Beschäftigte
Braunschweig Zukunft GmbH Gewerbe
– Wirtschaftsförderung –
Sack 17 › Dienstleistungen › 79 % Beschäftigte
38100 Braunschweig
Tourismus 336.814 (2020)
Ansprechpartner Übernachtungen
Carola Meyer
Unternehmen › Volkswagen AG
Projektleiterin Mobilitätscluster Forschungsflughafen
in Braunschweig › Volkswagen Financial
carola.meyer@braunschweig.de
(Auszug) Services AG
Telefon +49 (0)531 36260 - 100
› Siemens Mobility GmbH
› New Yorker SE
› Nordzucker AG
Fabian Funke,
Projektleiter Standortberatung
fabian.funke@braunschweig.de
Telefon +49 (0)531 470 - 3454
www.braunschweig.de/wirtschaftsfoerderungBraunschweig | Seite 7
Gewerbeflächen am und im Umfeld des
Gifhorn
FORSCHUNGSFLUGHAFENS BRAUNSCHWEIG
Wolfsburg
Lage/Standort Forschungsflughafen Peine
Braunschweig
A2
Eigentümer Stadt Braunschweig/ A39
Flughafen Braun- Braunschweig
schweig-Wolfsburg
GmbH
Art der Nutzung Sondergebiet A7 Wolfenbüttel
Luft-, Raumfahrt und A36
Verkehrstechnik Salzgitter
Flächeninformationen
Goslar
Gesamtgröße (netto) 40 ha
Der Forschungsflughafen Braunschweig hat sich zu
Belegte Fläche 11 ha einem europäischen Zentrum der Mobilitätsforschung
entwickelt. Seit 2007 haben Bund, Land, Forschungsein-
aktuell 19,77 ha richtungen, Unternehmen, Flughafen-Gesellschaft und
Verfügbare Fläche
(weitere in Planung) die Stadt Braunschweig fast 300 Millionen Euro inves-
tiert, um eine Infrastruktur zu schaffen, die es in Europa
Bautechnische Merkmale kein zweites Mal gibt. An keinem anderen Flughafen
sind neben Landebahn und Flughafen-Infrastruktur so
viele Forschungsflugzeuge, Windkanäle, Simulatoren
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 40 ha und Prüfstände von derart hoher Qualität versammelt.
Am Forschungsflughafen befinden sich unter ande-
Rechtskräftiger Bebauungsplan 22 ha rem das Luftfahrt-Bundesamt als Bundesoberbehörde
und die Bundesstelle für Flugunfalluntersuchung,
Grundflächenzahl 0,7 - 0,8 ebenso das Deutsche Zentrum für Luft- und Raum-
fahrt, das Niedersächsische Forschungszentrum für
Luftfahrt, das Niedersächsische Forschungszentrum
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber › von 48 bis 65
Fahrzeugtechnik und das Fraunhofer Projektzentrum
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts › von 0 bis 61 für Energiespeicher und Systeme. Zusammen mit über
40 Unternehmen bilden sie am Forschungsflughafen
Entfernung Autobahn direkt bzw. ca. 2 km ein Netzwerk, das eng zusammenarbeitet. Sie alle fin-
den am Forschungsflughafen Braunschweig optimale
Standortbedingungen vor. Neben privaten Büroflächen
Preis auf Anfrage und den Gewerbeflächen der Flughafen Braunschweig-
Wolfsburg GmbH stehen am Forschungsflughafen Son-
derflächen zur Verfügung, die für Unternehmen aus
der Luft- und Raumfahrt sowie der Verkehrstechnik
bestimmt sind.
Foto: Braunschweig Zukunft GmbH/LUFTBILDCENTRUMSeite 8 | Gifhorn
Wirtschaftsraum Gifhorn – Natürlich stark
Der Landkreis Gifhorn ist Teil der Metropolregion Hannover-
Braunschweig-Göttingen -Wolfsburg. Zahlreiche innovative
Unternehmen haben sich in den letzten Jahren angesiedelt
und locken als attraktiver Arbeitgeber viele junge Famili-
en hierher. Das überdurchschnittliche Lohnniveau ist ein
klarer Beleg hierfür. Durch die zentrale Lage in Nord-
Gifhorn deutschland, die A2 sowie den Elbe-Seiten-Kanal und den
Mittellandkanal verfügt die Region über beste infrastruktu-
relle Bedingungen.
Wolfsburg Viele gute Gründe sprechen für ein Leben, Arbeiten und
Peine Wohnen im Landkreis Gifhorn. Neben der starken Wirt-
A2 schaft und vielen interessanten Arbeitsmöglichkeiten sind
vor allem attraktive, familienfreundliche Wohngebiete
Braunschweig A39 sowie eine hervorragende soziale Infrastruktur für junge
Helmstedt Familien aber auch für die ältere Generation zu nennen.
A7 Wolfenbüttel
A36
Salzgitter LANDKREIS GIFHORN IN ZAHLEN
Fläche in km2
Goslar 177.218
EINWOHNER (2020) 1.567,6
Durchschnittsalter 44,1 Jahre
Einwohner
Bevölkerungsdichte 113 Einw./km²
Arbeitslosenquote 4,5 %
Beschäftigte Personen 43.338
KONTAKT
› Produzierendes › 24,6 % Beschäftigte
Landkreis Gifhorn Gewerbe
Jörg Burmeister-Wegner
Abteilung Wirtschaftsförderung › Dienstleistungen › 54,2 % Beschäftigte
joerg.burmeister-wegner@gifhorn.de
Telefon +49 (0)5371 82 - 404 › Handel, Gastgewerbe, › 19,7 % Beschäftigte
www.gifhorn.de Verkehr
Gifhorner Grundstücks- und Tourismus 231.894 (2020)
Erschließungsgesellschaft mbH Übernachtungen
info@geg-gifhorn.de
Unternehmen › IAV GmbH Gifhorn
Telefon +49 (0)5371 9862 - 0
in Gifhorn (Auszug) › Diakonische Heime
Kästorf e.V., Gifhorn
› Continental, Werk Gifhorn
Stadt Wittingen
› H. Butting GmbH Co. KG,
Sabrina Puskeiler
Knesebeck
Fachbereich 3 | Abteilung 3.1 – Stadtentwicklung
› Bertrandt Ingenieurbüro
s.puskeiler@wittingen.eu
GmbH, Tappenbeck
Telefon +49 (0)5831 261 - 310Gifhorn | Seite 9
Gewerbe- und Industriegebiet HAFEN WITTINGEN Gifhorn
& ERWEITERUNGSFLÄCHEN – am Elbe-Seitenkanal/B244
Lage/Standort Gemarkung Glüsingen
an der B244
Eigentümer Stadt Wittingen
Art der Nutzung Industrie-, Gewerbe-,
Sondergebiet
Flächeninformationen Wolfsburg
Gesamtgröße (netto) ca. 44 ha Peine
A2
Belegte Fläche ca. 39 ha
Braunschweig A39
Verfügbare Fläche ca. 5 ha
Die Stadt Wittingen plant folgende Maßnahmen:
Bautechnische Merkmale › Ausbau der an den Umschlagshafen angrenzenden
A7 Wolfenbüttel
ehem. Liegestelle für Umschlagszwecke
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan ca. 44 ha (vorrangig Schwergutumschlag
A36 – Baubeginn 2021)
› Erweiterung
Salzgitter
des angrenzenden Gewerbe- und
Industriestandortes
Rechtskräftiger Bebauungsplan ca. 44 ha a) Östliche Erweiterung, ca. 29 ha.
Das Bauleitverfahren ist angelaufen.
Grundflächenzahl vorwiegend 0,8 Voraussichtliche Erschließung: ab 2023/24
b) Erweiterung südlich der bestehenden Bahntrasse
Wittingen-Celle – ca. 44 ha. Entwicklungs- und
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber: nicht bekannt Goslar
Gestaltungskonzept wird z. Z. erarbeitet.
› nachts: nicht bekannt Start Bauleitverfahren: vorauss. Frühjahr 2022
Der Gewerbe- und Industriestandort wird nachhaltig
Entfernung Autobahn ca. 40 km durch die Verlängerung der A39 profitieren, da in ca.
700 m Entfernung eine Autobahnanschlussstelle vorge-
Preis 20 €/m² (i.H. des Boden- sehen ist. Der Hafen Wittingen ist trimodal aufgestellt.
richtwertes)
Gewerbegebiet WESTERFELD SÜD Gifhorn
Lage/Standort Gifhorn
Eigentümer Gifhorner Grundstücks- und
Erschließungsgesellschaft mbH
Art der Nutzung Gewerbegebiet
Flächeninformationen
Gesamtgröße (netto) 11 ha Wolfsburg
Peine
Belegte Fläche 9,7 ha
A2
Verfügbare Fläche 1,3 ha Braunschweig A39
Bautechnische Merkmale
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 14 ha
A7 Wolfenbüttel
A36
Rechtskräftiger Bebauungsplan 13 ha Salzgitter
Grundflächenzahl 0,8
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber: 60-65 dB(A)
› nachts: 45-50 dB(A)
Goslar
Entfernung Autobahn 20 km
Preis VBSeite 10 | Goslar
Wirtschaftsraum Goslar – Der Standort für Ihren Erfolg
Als Teil der forschungsintensivsten Region Europas befin-
den sich in der Wirtschaftsregion Goslar unzählige Hidden
Champions, aktive Netzwerke und exzellente Forschungs-
kompetenz in den Bereichen Automotive, Innovative Werk-
stoffe, Gesundheit & Tourismus, Batteriesicherheit, Spezial
logistik und Recycling. Die Region steht für kurze Wege,
günstige Preise, attraktive Förderungen (bis zu 20 % Förde-
Gifhorn rung für Investitionen), Fachkräfte, erstklassige Forschung
sowie für eine diversifizierte Unternehmenslandschaft.
Wolfsburg Die WiReGo bietet Investoren im Landkreis Goslar alles aus
Peine einer Hand, beginnend bei der Standortsuche, der Sicher
A2 stellung der Gesamtfinanzierung von Vorhaben unter Rück-
griff auf attraktive Förderangebote bis hin zur Kontakt-
Braunschweig A39 vermittlung zur Wirtschaft, zur Verwaltung oder auch zur
Helmstedt Wissenschaft.
A7 Wolfenbüttel
A36
Salzgitter
LANDKREIS GOSLAR IN ZAHLEN
Fläche in km2
134.463
Goslar
EINWOHNER (2021) 966,7
Durchschnittsalter 48,3 Jahre
Einwohner
Bevölkerungsdichte 139,3 Einw./km²
Arbeitslosenquote 6,5 %
Beschäftigte Personen 44.659
› Produzierendes › 26,1 % Beschäftigte
Gewerbe
› Dienstleistungen › 48,3 % Beschäftigte
› Handel, Gastgewerbe, › 25,1 % Beschäftigte
KONTAKT
Verkehr
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG
Klubgartenstraße 5 Tourismus ca. 1,75 Mio
38640 Goslar Übernachtungen
Ansprechpartner Unternehmen
› Albermarle Deutschland
Dr. Jörg Aßmann (Geschäftsführer) in Goslar (Auszug)
› GmbH
joerg.assmann@wirego.de
› Heubach GmbH
Telefon +49 (0)5321 767 - 00
› Stöbich Brandschutz GmbH
Fax +49 (0)5321 767 - 05
› H. C. Starck GmbH
› Med-X-Press GmbH
www.wirego.deWolfsburg
Peine Goslar | Seite 11
Braunschweig
Gewerbegebiet BAD HARZBURG-NORD – Teilbereich II
A7 Wolfenbüttel
Lage/Standort Stadt Bad Harzburg A36
Salzgitter
Eigentümer Stadt Bad Harzburg
Art der Nutzung Gewerbegebiet
A36
Flächeninformationen A369
A7
Gesamtgröße (netto) 14,32 ha Goslar
Belegte Fläche 0 ha
Verfügbare Fläche 14,32 ha
Bautechnische Merkmale
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 38,37 ha
Rechtskräftiger Bebauungsplan 21,63 ha
Grundflächenzahl 0,8
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber › 65 dB(A) enspr. Gifhorn
aktueller TA-Lärm
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts › 50 dB(A) enspr.
aktueller TA-Lärm
Wolfsburg
Entfernung Autobahn 1 km
Peine
Preis Verhandlungssache
nach Flächengröße Braunschweig
A7 Gewerbe- und Industriegebiet TRIFTSTRASSE
– geplante Erweiterung Wolfenbüttel
A7
A36
Lage/Standort Stadt Seesen Salzgitter
Eigentümer Stadt Seesen
Art der Nutzung Gewerbe- und Industriegebiet A36
A369
Flächeninformationen
A7
Goslar
Gesamtgröße (netto) 7 ha
Belegte Fläche 0 ha
Verfügbare Fläche 7 ha
Bautechnische Merkmale
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan ab Ende 2022
Rechtskräftiger Bebauungsplan ab Ende 2022
Grundflächenzahl noch nicht festgelegt
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) tagsüber | nachts:
Festlegung im Oktober 2021
Entfernung Autobahn 0,5 km
Preis noch nicht festgelegtSeite 12 | Helmstedt
Wirtschaftsraum Helmstedt – Wir bringen Bewegung
Geografisch eingebettet zwischen den Wirtschaftszent-
ren Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg verfügt der
Landkreis Helmstedt über eine hervorragende verkehrs-
technische Anbindung direkt an der A2 und eine optimale
Infrastruktur. Fachkräftepotenziale, eine starke Bildungs-
landschaft und eine hohe Kaufkraft machen die Region zu
einem attraktiven Lebens- und Unternehmensstandort.
Gifhorn
Der Wirtschaftsraum im Landkreis Helmstedt steht unter
Strom – doch auch jenseits des nachhaltigen Energie-
Wolfsburg Clusters gibt es Aufbruchssignale. Wasserstoff und digita-
Peine ler Ackerbau bilden weitere Schwerpunkte. Mit dem sich
A2 entwickelnden Lappwaldsee entsteht in der Region der
viertgrößte See Niedersachsens. Das länderübergreifende
Braunschweig A39 Freizeitgewässer bietet zukünftig im Landkreis Helmstedt
ein bedeutsames Tourismus- und Erholungsgebiet.
A7 Wolfenbüttel
A36
Salzgitter
Helmstedt LANDKREIS HELMSTEDT IN ZAHLEN
Goslar
91.369 Fläche in km2
EINWOHNER (2021) 676,2
Durchschnittsalter 46,1 Jahre (2020)
Einwohner
Bevölkerungsdichte 135 Einw./km²
Arbeitslosenquote 6%
Beschäftigte Personen 23.371
› Produzierendes › 24,4 % Beschäftigte
Gewerbe
› Dienstleistungen › 51,9 % Beschäftigte
› Handel, Gastgewerbe, › 21,8 % Beschäftigte
Verkehr
KONTAKT
Wirtschaftsregion Helmstedt GmbH Tourismus 91.703 (2020)
Poststraße 3 Übernachtungen
38350 Helmstedt
Unternehmen
› AWO Psychiatriezentrum
Ansprechpartner in Helmstedt (Auszug)
› FIBAV-Unternehmensgruppe
Thomas Klein (Geschäftsführung)
› Avacon AG
Telefon +49 (0)5351 523 534 - 11
› EEW Energy from Waste
thomas.klein@wr-helmstedt.de
› GmbH
› Amino GmbH
www.wr-helmstedt.dePeine | Seite 13
Wirtschaftsraum Peine – Unglaublich dynamisch
Der Landkreis Peine ist mit fast 136.000 Einwohnern, 4.300
Betrieben und knapp 33.000 Beschäftigten eine sich dyna-
misch entwickelnde Region, zentral gelegen in der Mitte der
Metropolregion Hannover-Braunschweig-Wolfsburg-Göttin-
gen.
Die Wirtschaft zeichnet sich durch einen gesunden Mix
Gifhorn von traditionellen Handwerksbetrieben, zukunftsorientier-
ten Dienstleistern und ambitionierten mittelständischen
Unternehmen aus. Eine vielschichtige Bildungslandschaft,
Peine Wolfsburg gute Betreuungsangebote, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die
A2 Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit einer
hohen Lebensqualität.
Braunschweig
A39
Helmstedt
LANDKREIS PEINE IN ZAHLEN
A7 Wolfenbüttel
A36
Fläche in km2
135.844
Salzgitter
Goslar
EINWOHNER 536,5
Durchschnittsalter 44,6 Jahre
Einwohner
Bevölkerungsdichte 253,2 Einw./km²
Arbeitslosenquote 5,2 %
Beschäftigte Personen 32.788
› Produzierendes › 31 % Beschäftigte
Gewerbe
KONTAKT
Wirtschafts- und Tourismusfördergesellschaft › Dienstleistungen › 42,7 % Beschäftigte
Landkreis Peine mbH
Matthias Adamski (Geschäftsführer) › Handel, Gastgewerbe, › 26,6 % Beschäftigte
Telefon +49 (0)5172 9492 - 623 Verkehr
m.adamski@wito-gmbh.de
www.wito-gmbh.de Tourismus 58.348
Übernachtungen
Gemeinde Lengede
Unternehmen
Cord-Heinrich Helmke › Peiner Träger GmbH
in Peine (Auszug)
Fachbereich Bauen, Liegenschaften und Sport › Meyer & Meyer
Telefon +49 (0)5344 89 - 31 · Mobil 0160 9066 25 55 › Internationale Spediteure
cord-heinrich.helmke@lengede.de › GmbH & Co. KG
› Röchling Automotive
Stadt Peine › Germany SE & Co. KG
Saha Onal-Elmas › JR Die Schokoladenfabrik
Stabsstelle Wirtschaftsförderung › GmbH
Telefon +49 (0)5171 49 - 293 › Hoffmann Maschinen-
saha.onal-elmas@stadt-peine.de › und Apparatebau GmbH,
› Lengede
www.peine01.de/de/rathaus/wirtschaft/gewerbegebieteSeite 14 | Peine
Gifhorn
Unternehmerpark LENGEDE-BROISTEDT Gifhorn
Lage/Standort Broistedt
Peine
Eigentümer Gemeinde Lengede A2 W
Art der Nutzung Industriegebiet /
Gewerbegebiet
Braunschweig
Flächeninformationen A39
He
Gesamtgröße (netto) 68 ha A36
A39
Belegte Fläche 60 ha
Wolfenbüttel
A7
Verfügbare Fläche 10 ha
Salzgitter
Bautechnische Merkmale
Auszug aus der Liste angesiedelter Unternehmen:
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 60 ha › Wilhelm STOLL Maschinenfabrik GmbH
› ACHAT Engineering GmbH
Rechtskräftiger Bebauungsplan 60 ha › Amazon GmbH
Grundflächenzahl 0,8
Goslar
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber › 65-70 dB(A)
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts › 50-55 dB(A)
Entfernung Autobahn 3 km zur A39
Preis 54,00 €/m2
Gifhorn
ENTWICKLUNGSGEBIET ASCHERSLEBENER KREISEL Gifhorn
Lage/Standort Peine
Peine
Eigentümer Stadt Peine A2 W
Art der Nutzung Sondergebiet /
Gewerbegebiet
Braunschweig
Flächeninformationen A39
He
Gesamtgröße (netto) 26,12 ha A36
A39
Belegte Fläche 0 ha
Wolfenbüttel
A7
Verfügbare Fläche 26,12 ha
Salzgitter
Bautechnische Merkmale
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan vorhanden
Rechtskräftiger Bebauungsplan in Aufstellung
Grundflächenzahl Klärung im Rahmen
der Bauleitplanung Goslar
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber Klärung im Rahmen
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts der Bauleitplanung
Entfernung Autobahn ca. 0,5 km zur A2
Preis individuell verhandelbarPeine | Seite 15
Gifhorn
Industriegebiet PEINE OST Gifhorn
Lage/Standort Peine
Peine
Eigentümer Stadt Peine A2 W
Art der Nutzung Industriegebiet
Flächeninformationen Braunschweig
A39
Gesamtgröße (netto) 290,8 ha He
A36
Belegte Fläche 265,53 ha A39
Wolfenbüttel
Verfügbare Fläche 25,27 ha A7
Bautechnische Merkmale Salzgitter
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan vorhanden
Rechtskräftiger Bebauungsplan 118 ha
Grundflächenzahl 0,7
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber › nach TA-Lärm Goslar
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts › nach TA-Lärm
Entfernung Autobahn ca. 3 km zur A2
Preis individuell verhandelbar
Gifhorn
Gewerbegebiet PEINE NORD Gifhorn
Lage/Standort Peine
Peine
Eigentümer Stadt Peine A2 W
Art der Nutzung Sondergebiet /
Gewerbegebiet
Braunschweig
Flächeninformationen A39
He
Gesamtgröße (netto) 107,1 ha A36
A39
Belegte Fläche 91,9 ha
Wolfenbüttel
A7
Verfügbare Fläche 15,2 ha
Salzgitter
Bautechnische Merkmale
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan vorhanden
Rechtskräftiger Bebauungsplan 94,2 ha
Grundflächenzahl 0,8
Goslar
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber › nach TA-Lärm
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts › nach TA-Lärm
Entfernung Autobahn ca. 1 km zur A2
Preis individuell verhandelbarSeite 16 | Salzgitter
Wirtschaftsstandort Salzgitter –
Stahl- und Mobilitätskompetenz
Salzgitter bewegt sich und bietet viel Platz zum Expandie-
ren. Die Unternehmen am drittgrößten Industriestandort
Niedersachsens transportieren ihre Produkte quer durch
Deutschland, um in die ganze Welt zu exportieren. Sie profi-
tieren dabei von der ausgezeichneten Lage und der hervor-
ragenden Infrastruktur. Die Industrie- und Gewerbegebiete
liegen in unmittelbarer Nähe zum Fernverkehr. Über die
Gifhorn A 39 erreicht man schnell die A7 nach Norden und Süden
sowie die A2, die den Weg nach Osten und Westen ebnet.
Über die Gleisanlagen des Güterverkehrszentrums und
Wolfsburg angeschlossen an das Netz der Deutschen Bahn steht Un-
Peine ternehmen ganz Europa offen. Vom umschlagsstärksten
A2 Binnenhafen Niedersachsens mit direkter Verbindung zum
Mittellandkanal führt der Weg von Salzgitter-Beddingen in
Braunschweig A39 die großen Seehäfen. Der Salzgitter-Drütte Airport liegt di-
Helmstedt rekt in Salzgitter, zum Flughafen Braunschweig-Wolfsburg
Salzgitter sind es 20 Minuten und in 45 Autominuten erreicht man den
A7 Wolfenbüttel internationalen Airport Hannover.
A36
STADT SALZGITTER IN ZAHLEN
Fläche in km2
Goslar
106.110
EINWOHNER (2021) 224,0
Durchschnittsalter 43,7 Jahre
Einwohner
Bevölkerungsdichte 473,7 Einw./km²
Arbeitslosenquote 9,2 %
Beschäftigte Personen 47.962
› Produzierendes › 55,8 % Beschäftigte
Gewerbe
› Dienstleistungen › 28,9 % Beschäftigte
KONTAKT › Handel, Gastgewerbe, › 15 % Beschäftigte
Wirtschafts- und Innovationsförderung Salzgitter GmbH Verkehr
Windmühlenbergstraße 20
38259 Salzgitter Tourismus 143.821
Übernachtungen
Ansprechpartner
Unternehmen
Andreas Wiegand › Volkswagen AG
in Salzgitter (Auszug)
Referent für Wirtschaftsförderung › Salzgitter AG
Telefon +49 (0)5341 90099 - 70 › Alstom Transport
Fax +49 (0)5341 90099 - 11 › Deutschland GmbH
andreas.wiegand@wis-salzgitter.de › MAN Tuck & Bus SE
› Robert Bosch Elektronik
www.wis-salzgitter.de › GmbHSalzgitter | Seite 17
Peine
A2
Gewerbegebiet INDUSTRIEGEBIET BEDDINGEN
Braunschweig A39
Lage/Standort Salzgitter
H
Eigentümer Stadt Salzgitter
Salzgitter
Art der Nutzung Industrie-, Gewerbe-
und Sondergebiet
A7
Flächeninformationen A36
Gesamtgröße (netto) 87 ha
Belegte Fläche 77 ha
Verfügbare Fläche 10 ha
Bautechnische Merkmale
Rechtskräftiger Bebauungsplan 87 ha – davon 56 GI,
20 GE und 11 SO
Goslar
Grundflächenzahl 0,8
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber › 61-70 dB(A)
Gifhorn
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts › 40-54 dB(A)
Entfernung Autobahn 2,5 km
Preis (erschlossen) 36,00 €/m2
Peine
A2
KMU Area SALZGITTER ENGELNSTEDT
Braunschweig A39
Lage/Standort Salzgitter
H
Eigentümer Stadt Salzgitter
Salzgitter
Art der Nutzung Gewerbegebiet
Flächeninformationen A7
A36
Gesamtgröße (netto) 10 ha
Belegte Fläche 5,3 ha
Verfügbare Fläche 4,7 ha
Bautechnische Merkmale
Rechtskräftiger Bebauungsplan 10 ha
Grundflächenzahl 0,8
Goslar
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › tagsüber › 60 dB(A)
Zulässige Lärmbelastung in dB(A) › nachts › 45 dB(A)
Entfernung Autobahn 1,8 km
Preis 36,00 €/m2Von Information
Landkreis GIFHORN
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Stadt WOLFSBURG
Die Region Braunschweig-
Wolfsburg auf die-region.de
Landkreis PEINE
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dem Harz im Süden umfasst neben den
kreisfreien Städten Braunschweig, Salzgitter
und Wolfsburg die Landkreise Gifhorn,
Goslar, Helmstedt, Peine und Wolfenbüttel.
Kontakt
regionalmarketing@allianz-fuer-die-region.de
Telefon 0531 1218-100
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Möglichkeiten in unserer Region. Außerdem bündeln wir auf
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nacht bis Wanderwoche. Alles da. Apropos wandern, unser und Ausbildungsplätze in Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg
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www.allianz-fuer-die-region.de Stand: September 2021Sie können auch lesen
